信阳市房管局具体在哪个位置

有

镇里小开发商盖的房子 十有八九是小产权 还有1%的可能是集体产权（这个还好点）不过你可以去县里房管局询问一下 此楼盘是否备案 是否有预售证（就是是否是正规的）

好像是经济适用房啊。　　根据《平顶山市经济适用住房管理办法》的相关规定，经本人申请并经我办审查，现对基本符合条件的2398户申请家庭情况及《资格证登记》1819户共计4217户进行公示。如对公示对象有异议，请于2011年7月16日前通过书面或电话方式向我办反映。　　邮寄地址：新城区清风路房管局6楼市住房办　　电话：2636020

河南省各县没有房管局。根据相关资料查询可知，河南省各县在2002年机构改革中已不存在房管局。

河南郏县广天知青嘉园的房产证是在郏县房管局办理的，单位地址在平顶山市郏县城关镇东大街143号。一、依据《房屋登记办法》第四条规定：　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”三、在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。四、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

房管局，是人民政府组成部门，负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。房管局的职责如下：1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批；2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能；3、负责全市城镇建设安置动迁管理；4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续；5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。房管局是国家的一级行政机构，负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权的证明。对于房产纠纷没有义务进行调解或做出行政处罚，房管局只是根据登记的房产证确认房屋产权的归属，办理房屋的过户、交易的手续，对涉及房屋所有权的民事纠纷，是能根据法院的要求提供真实的房产资料。办理房产登记需提交以下证件和资料：1、房地产抵押及他项权利登记申请表；2、开发企业营业执照和当事人身份证件或法人资格证明（交验原件、收复印件）；3、国有土地使用权证；4、建设工程规划许可证副本；5、施工许可证；6、工程状况的书面说明及房产测绘报告；7、董事会（股东会）批准文件；8、借款合同、抵押合同；9、房地产评估报告。【法律法规】《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

一、职能不同：1、房地产管理局是主管房产登记，或者说是房子建成后的管理工作。2、住建局是管房子建成之前的工作，主要是建设工程计划，施工等等管理。二、下设机构不同：1、房地产管理局只有办公室、财务科、产权科、房管科。2、住建局有办公厅、法规司、住房改革与发展司、住房保障司、城乡规划局、标准定额司、房地产市场监管司、建筑市场监管司、城市建设司、村镇建设司、工程质量安全监管司、建筑节能与科技司、住房公积金监管司、计划财务与外事司、人事司。

您好,房管局24小时咨询电话:局电话总机：83334718；局值班电话：83336546，也可以拨打114电话进行内线转接服务。房管局，是人民政府组成部门。负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。主要职责 ：房管局的主要职责如下：1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。3、负责全市城镇建设安置动迁管理。4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费。满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。依法取得的土地使用权，可以依照相关规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。《中华人民共和国城市房地产管理法》第七十一条 房产管理部门、土地管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，给予行政处分。

1.购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。2.开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的3.你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的

房管局物业科投诉电话是12358。房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。《物业管理条例》第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。投诉物业的途径主要有以下几种：一，找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。二、找街道办。街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作，对物业投诉事件有受理和协助协商的权利。三、找房屋管理部门。房屋管理部门即房管局，一般负责：住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施。房管局能不能管事，主要看房产管理局与物业公司是否有直接的行政隶属关系。若有关系，则什么都要管。无关系，则主要监督物业公司的定价标准和服务内容。四、找业委会。业主委员会简称业委会，由物业管理区域内业主代表组成，业委会成员以选举的方式产生。所以很大程度上会以业主利益为出发点，反映业主意愿和要求，监督物业管理公司管理运作。可受理业主投诉问题。五、开发商。国内的一般的做法是，社区开发完毕由开发商选择与其有业务关系的公司或者开发商自己成立的物业公司进行管理。这种物业公司经常要为开发商承受过多的质量返修工作压力，所以相应房屋质量及返修问题找这种物业，一般能得到解决。涉及这类投诉，开发商也是有受理的义务的。六、投诉机构。诸如“忠实仆人”一类的第三方物业投诉调解机构，是互联网时代高速发展的产物。业主可找此类投诉平台投诉，优点是投诉反馈快有人跟进，不需要业主费时费力跟物业周旋。

平顶山市房产管理局是直属市政府领导的正县级事业单位，与市住房委员会办公室合署办公。政府授权行使房地产行政管理和行业管理职能，按照精简、统一、效能的原则，确定其机构编制方案。

　　申请购买平顶山经济适用住房必须同时具备以下条件：　　　　平顶山经济适用房申请条件（一）具有本市市区常住城镇户口的一对夫妇为一个申购家庭（含符合当地安置条件的军队人员和单亲家庭），且至少夫妇一方具有本市市区常住城镇户口；　　　　平顶山经济适用房申请条件（二）家庭年均收入属中低收入水平；　　　　平顶山经济适用房申请条件（三）家庭人均居住面积低于市区人均居住面积最低标准　　　　平顶山经济适用房申请条件（四）法律、法规规定的其他条件。　　　　平顶山经济适用房申请条件无房的本市军队转业干部（含外地籍落户本市的军转干部）、或经市委组织部引进的专业人才购买经济适用住房，经批准可不受规定条件的限制。　　购房户家庭购买经济适用住房面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积部分，不得享受政府优惠，须按届时同地段的商品房价格补交超面积部分的差价，作为我市廉租住房的专项资金。未补交差价的，房管部门不予办理产权登记转移手续。　　　　购买经济适用住房，须按国家规定缴纳住房共用部位、共用设施设备维修基金。　　　　房管、土地部门在办理权属登记时，须分别在《房产契约》、《房屋所有权证》及《土地使用证》中加盖“经济适用住房”和“划拨土地”字样印章，并分别注明以经济适用住房价格和以商品房价格购买的面积。　　　　经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用权证3年后方可按市场价上市交易。其出售时应按届时同地段商品房价（或评估价）与经济适用住房实际差价3%的比例向市房改部门交纳所得收益，作为我市廉租住房的专项资金。　　　　个人购买的经济适用住房在未补交收益前不得用于出租经营或私自转让。

到房管局去办理的，

1，五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

新城区楼盘最多，另外在光明路上也有两处啊。中兴路上有一处比较大的楼盘。不是特别多但也不少的

具体还是要咨询开发商1，五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！3、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

河南省平顶山市鲁山县委官方发布近五年要拆迁的村项目拆迁涉及汇源街道詹营村，申庄村，大王庄村。计划拆迁1091户，拆迁面积约26.57万平方米。该项目由县房管局组织实施，已完成土地附属物的补偿。

一、上海市住房公积金可以在河南平顶山贷款使用。二、平顶山市已经开展异地购房贷款、支取业务，凡在平顶山范围内缴存住房公积金的职工，在外地购买自住住房的，也可以在平顶山申请住房公积金贷款和提取住房公积金；开展“冲还贷”业务，规定已申请过公积金贷款的职工可提取本人和配偶账户上的公积金用来偿还贷款。三、公积金贷款办理流程：借款申请人提交申请资料 → 中心受理借款申请，资料输机→ 核对原件、扫描 → 批签订借款合同→ 中心审→房管局办理抵押手续→ 抵押资料送达中心→ 放款→借款人按月还本付息。四、贷款所需提供资料：1、借款人单位证明：需加盖单位行政章或住房公积金专用章，单位公积金专管员本人签字，留相关联系方式；2、购房手续：网上备案商品房买卖合同原件、付款收据或发票复印件一份；3、身份关系证明：身份证复印件三份；借款人所在户口薄首页及借款人户口页复印件各二份；子女关系证明原件：独生子女证或出生医学证明复印件一份；如户口薄能明确显示子女与借款人或其配偶父子（女）、母子（女）关系的，可提供户口薄首页及子女户口页复印件各一份以及能证明子女归属的离婚协议复印件一份；4、婚姻关系证明：借款申请人为已婚的，提供结婚证复印件二份；离异的提供离婚证复印件二份；5、工资证明：借款人及配偶工资发放至存折上的，需提供发放存折复印件二份（内容均需包含帐号页和至少近3个月工资记录）；工资发放至银行卡上的，需提供银行对账明细（含最近三个月工资）并加盖银行业务章一份；工资发现金的，需提供近3个月的单位工资表（需加盖财务专用章）一份；如果申请人工资代发行不是中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、平顶山银行或交通银行，需提供上述六家银行之一的银行卡或存折复印件二份；6、房屋状况证明：借款人、配偶及未成年子女需提供。7、中心要求的其它资料。五、平顶山住房管理中心官网http://www.pdsgjj.cn/news/html/935.html平顶山新闻网http://www.pdsxww.com/news/2014-02/26/content_2273405.htm

9:00上班。根据济南市章丘市明水房产局官方网站发布的信息显示，上班时间为周一至周五上午9:00。房产局全称为房地产管理局，是隶属与房管局或者住房保障局等单位的二级事业单位，是政府职能部门。

市政法机关：法院。检察院。司法局。公安局。市政府委办局：市府办。房管局。科技局。财政局。审计局。质监局。人事局。发改委。档案局。招商局。信访办。安全办。文化局。食品药监局。信息产业局。城管办。畜牧局。知识产权局。林业局。体育局。粮食局。劳动保障局。民宗局。卫生局。采购中心。环保局。地震局。公积金中心。人口与计生委。民政局。民航管理局。社保中心。无委办。就业服务中心。信息中心。方志办。国资委。教育局。国土资源局。建设局。气象局。交通局。水务局。农业局。外经贸局。行政服务中心。工商局。电业局。广电局。检验检疫局。旅游局。市委委办局。市委办公室。市委组织部。市纪委。市委宣传部。台办。文明办。市委政法委。市委统战部。市委政研室。共青团委。人民团体：总工会。科协人。妇联。残联。工商联。社科联。公务员分为：选调生、国家公务员考试招考的职位、省市级公务员招考的职位，选调生是培养国家干部的后备军，国家公务员是直接归属于国家管辖，省市级的公务员是归属于省市级单独进行管辖的。公务员划分从科员、副科、正科、副处、正处、副厅、正厅等。以上是“公务员有哪些职业岗位”的全部解答。

不可以。根据查询华律网显示，房管所属于国家机关派出机构，不可承包。

我不是平顶山的，但各个地方认定二套房标准是基本一致的：以家庭为单位夫妻，子女任何人名下有房产（一套），还包括没有房权证，但在房管局作过登记的没房产证的房产。再买第二套房即算二套房。如果单身名下有一套房，再买即算二套房。以上情况，如果卖掉手头仅有的一套，再买还算一套房，但首付按二套房（60%）缴纳。

公租房是什么意思？一、公租房，即公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。二、公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。三、公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公租房有五个特点：一是保障性；二是政策支持性；三是租赁性；四是专业性；五是供应群体广泛性。公租房是什么意思？公租房如何租凭？公租房如何租凭？一、申请家庭到户籍所在区建设（房管）局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。二、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设（房管）局申请公示登记。三、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。四、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设（房管）局进行受理登记。经校验原件后，签字领取《受理单》。五、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。

不一样通俗地说，房管局是管理房子的，可以办理产权登记和抵押登记等与房产有关的事项。住建局全名住房和城乡建设局，主要是规划和建设，对象可以是房子，也可以是城市设施、环保、勘察设计等。扩展资料：职能不同1、房地产管理局是主管房产登记，或者说是房子建成后的管理工作。2、住建局是管房子建成之前的工作，主要是建设工程计划，施工等等管理。下设机构不同1、房地产管理局只有办公室、财务科、产权科、房管科。2、住建局有办公厅、法规司、住房改革与发展司、住房保障司、城乡规划局、标准定额司、房地产市场监管司、建筑市场监管司、城市建设司、村镇建设司、工程质量安全监管司、建筑节能与科技司、住房公积金监管司、计划财务与外事司、人事司。扩展资料房地产管理局的任务1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。3、负责全市城镇建设安置动迁管理。4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。建设局是根据第十一届全国人民代表大会第一次会议批准的国务院机构改革方案和《国务院关于机构设置的通知》（国发[2008]11号），设立的住房与城乡建设部，简称为建设局，为国务院组成部门。主要职能（一）承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订住房保障相关政策并指导实施。拟订廉租住房规划及政策，会同有关部门做好中央有关廉租住房资金安排，监督地方组织实施。编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施。（二）承担推进住房制度改革的责任。拟订适合国情的住房政策，指导住房建设和住房制度改革，拟订全国住房建设规划并指导实施，研究提出住房和城乡建设重大问题的政策建议。

信阳市房产管理局地址：信阳市四一路和平大厦电话：0376－6228911传真：0376－6225293信阳市房产管理局的党组书记、局长是曹德前1、市房管局的办公地点：和平大厦（火车站西南四一路口）；2、市房管局的审批服务：信阳市审批服务大厅三楼（羊山新区）。

法律分析：大多数市（县）的房管局是一级局，属政府直属机构，由市（县）政府管理。个别地方的房管局属二级局，由住房和城乡建设局管理。法律依据：《城市商品房预售管理办法》 第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。

房管局24小时咨询电话:局电话总机：83334718；局值班电话：83336546，也可以拨打114电话进行内线转接服务。房管局，是人民政府组成部门。负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。主要职责 ：1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。3、负责全市城镇建设安置动迁管理。4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。登记的时候需要提交：需提交以下证件和资料：1、房地产抵押及他项权利登记申请表2、开发企业营业执照和当事人身份证件或法人资格证明(交验原件、收复印件)3、国有土地使用权证4、建设工程规划许可证副本5、施工许可证6、工程状况的书面说明及房产测绘报告7、董事会(股东会)批准文件(决议)8、借款合同、抵押合同9、房地产评估报告办理流程：受理—审理—复审—缴费—发证

房管局在本地就打本地114查询，跨区就加所在地区号加114查询。拓展资料：房管局是国家的一级行政机构.他负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权的证明.对于房产纠纷没有义务进行调解或做出行政处罚,他只是根据登记的房产证确认房屋产权的归属,办理房屋的过户、交易的手续，对涉及房屋所有权的民事纠纷，他只是能根据法院的要求提供真实的房产资料，并不参与有关房屋的邻里纠纷。房产证的真伪的确定可以由房管局来确定，但他不能是处理纠纷的裁决人。城市住宅建设和房地产业的职能部门 .其主要职责是:(一)、贯彻执行国家、省有关房地产业的方针、政策和法律、法规，研究拟定全市有关房地产管理方面的规定和办法，并组织实施。(二)、研究制订全市住宅建设与房地产业发展的中长期规划和年度计划；(三)、指导全市城镇住房制度改革工作，研究拟定全市有关住房制度改革的具体政策性规定；(四)、负责房地产开发经营机构和中介服务组织的资质管理；负责城市商品房预售管理；(五)、会同有关部门规范和监督管理全市房地产市场；参与城镇国有土地使用权出让方案的制订工作；会同有关部门做好房地产税费的征收工作。(六)、负责全市房屋的使用和权属管理、房产测绘管理；(七)、负责全市物业管理的行业管理；负责全市房屋安全鉴定管理工作；组织实施危旧房改造和房屋修缮工作。(八)、指导全市房产经营工作；负责全市经济适用住房、廉租房建设项目的审批和管理；组织实施 “ 安居工程 ” 。(九)、负责全市公有住房、个人建房和异产毗连房屋管理，落实房产政策，调解房产纠纷；（十）、承办市政府交办的其他事项。

关于公布公共租赁住房投诉举报电话的公告为规范公共租赁住房租赁管理，接受社会监督，凡发现有下列租用行为的，可拨打电话进行投诉举报：1、隐瞒、虚报或者伪造住房、人口、收入、财产状况，不符合住房保障条件的；2、转租、出借公共租赁住房的；3、无正当理由连续6个月未在公共租赁住房居住的；4、擅自改变公共租赁住房结构或用途的；5、公共租赁住房管理和运营机构工作人员不作为、乱作为、不担当及有违法、违规行为的。投诉举报电话：0554-6645546（市住房保障和房产管理局机关纪委），0554-6640032（市住房保障和房产管理局法规科）业务咨询电话：0554-6640831（市住房保障和房产管理局住房保障科）市住房保障和房产管理局2020年9月27日点分享点点赞点在看

平顶山市巨森中介归属于平顶山市房地产管理部门管辖范围内。房地产管理部门主要负责监管和管理房地产市场，包括房地产中介机构的注册、备案、监管等。在平顶山市，房地产管理部门是市住房城乡建设局，下设多个分局和办事处，具体负责各类房地产市场的管理和监管工作。如果您需要了解巨森中介的相关信息，可以通过市住房城乡建设局的官方网站或电话咨询方式获取。同时，您也可以向当地消费者协会、房地产协会等机构进行投诉或咨询，以维护自身权益。

法律分析：房管局、住建局不是一回事房。房管局负责与房屋有关的，比如拆迁、产权交易、廉租房、物业、房屋改造、公房管理、城镇建设安置动迁管理等等。住建局负责综合管理全市建筑活动；规范建筑市场；指导和监督建筑市场准入、工程招标投标、工程监理、工程质量与安全；拟定勘察设计、施工、建设监理和相关社会中介组织管理法规实施办法并监督实施。法律依据：《国务院关于机构设置的通知》 第一条 党的十九届三中全会审议通过的《深化党和国家机构改革方案》、第十三届全国人民代表大会第一次会议审议批准的国务院机构改革方案和国务院第一次常务会议审议通过的国务院直属特设机构、直属机构、办事机构、直属事业单位设置方案。

房管局、房产局、房屋管理局、房地产管理局的区别如下:房管局与房地局的区别如下：1、房管局，全称是“房屋管理局”，房管局和房产局性质差不多，有的地方叫房管局，有的叫房产局，主要负责房产登记、房产证审批、新建住宅预售证审批、公有住房管理等。2、房地局，是合并了国土资源局和房管局之后的一个机构，在原有房管局的职能上，增加了土地管理的各项工作，处理辖区内所有有关房产和土地有关的事务。房产局跟房管局的区别：房管局就是房产局的一个下属单位，就像是公安局的派出所一样，也是属于一个系统的。顾名思义，房产局就是办理房产证的，而房管局就是管你的房子的，所以这二者之间的管辖范围是截然不同的。此外，虽然房产局和房管局属于同一个系统，但是它们之间具有上下级之分，因为房产局归房管局管辖领导。扩展资料：房管局的主要职责：1、贯彻执行国家、省、市和区级有关住房制度改革的法律、法规、规章草案和政策，研究拟定全区住房制度改革的地方性法规、规章草案和政策措施；负责监督、检查和指导全区住房制度改革以及经济适用住房建设等工作。2、负责全区房地产开发的业务指导和规范化管理。3、负责全区房屋权属管理工作；负责确认房屋权属，办理房屋所有权总登记和初始、转移、变更、注销及他项权登记，颁发房屋权属证书，管理产籍资料；负责对全区国有土地上的新建、改建、扩建、自建、划拨、分割、抵偿、转移、变更、拆迁等房屋测绘审核工作；根据有关法律法规，协助调解各类房屋产权纠纷。4、负责全区国有土地上城镇房屋拆迁工作。发放城市房屋拆迁许可证，裁决拆迁纠纷，组织行政强制拆迁，负责拆迁单位的管理与监督。5、负责房屋安全鉴定和管理工作。制定房屋安全管理措施，负责房屋装修结构安全管理。6、负责房屋交易市场管理有关工作。负责商品房、现房销售和商品房面积管理；负责房地产转让、房屋租赁、房地产抵押管理和房地产中介服务机构的管理与监督。7、负责白蚁防治工作。负责全区建筑物、构筑物、地下电缆、室内装饰的白蚁预防、整治工作。8、负责全区物业管理工作，拟定物业管理政策并组织实施，指导维修基金的归集与使用。9、负责直管理公房经营和维修的政策管理。10、负责房产经营、房政法律、法规和政策的咨询、调解和行政复议、诉讼和裁决，进行房产管理执法检查，查处违法违章行为。11、承办党委或政府交办的其他事项。房产局主要职责：1、贯彻执行国家、省、市及县有关房地产管理和住房制度改革的政策和法规，研究制定全县房地产管理和住房制度改革的发展战略、中长期规划、年度计划，并指导实施。2、负责全县城镇房屋产权产籍管理，城镇私有房屋管理；办理城镇房屋所有权登记、测绘、确权、发证、管理房屋产权产籍档案并提供利用。3、负责全县城镇房屋拆迁管理和城镇异毗连房屋管理；审定拆迁单位资质，审核拆迁协议，发布拆迁公告，裁决拆迁纠纷以及申请实施强制拆迁。4、负责全县房产地产市场管理、房地产转让、经营管理；办理各类房地产交易的过户手续；实施商品房预售登记和房地产抵押租赁管理；负责房地产市场估价管理和中介服务管理。5、负责全县城镇房屋的安全的监督检查，实施房屋安全鉴定和房屋安全鉴定的单位的管理，督促有关责任人对危险房屋进行治理。6、负责全县房地产开发和集资合作建房管理，管理开发经营单位资质；负责住宅产业化工作；指导住宅小区试点，负责小区的综合验收，指导全县经济适用住房建设。7、负责全县公有房屋管理，直管公房经营管理，房屋修缮管理和物业管理；负责对全县公有房屋管理；负责对全县自管房、自管居民住宅区的企事业单位进行政策、法规指导和行业管理，负责房屋年度统计。8、主管全县房改工作，拟定全县住房改革方案和组织近改革规划，会同物价部门核批公有住房出售价格，并监督执行。9、负责住房资金管理。10、指导全县房地产业协会工作，负责全县房地产业的科学研究，技术进步、职工教育、专业培训和队伍建设。11、承办县政府交办的其他工作。参考资料：房管局-百度百科西安市住房保障和房屋管理局

住建局和房管局是两个不同的机构，它们的职责和作用也有所不同：1、住建局：全称为住房和城乡建设部，是中国国家级的行政机构，主要负责制定和实施住房和城乡建设相关的法规、政策和标准，以及组织协调住房和城乡建设事业的发展。2、房管局：全称为房地产管理局，是地方政府的一个部门，主要负责管理和监督本地区房地产市场，包括房地产开发、销售、交易、租赁等方面的监管工作。

1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。3、负责全市城镇建设安置动迁管理。4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。扩展资料依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关的法律法规，房管所的工作职责是全面管理水富县城市规划辖区内的房屋权属登记工作、房屋易管理工作、房屋拆迁管理工作、房地产中介管理工作、房地产开发管理工作、物业管理工作。2007年8月30日，中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，现予公布，自公布之日起施行。参考资料来源：百度百科-房管局

法律分析：一般来讲，大多数市（县）的房管局是一级局，属政府直属机构，由市（县）政府管理。个别地方的房管局属二级局，由住房和城乡建设局管理。房管局是国家的一级行政机构，负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权的证明，对于房产纠纷没有义务进行调解或做出行政处罚。只是根据登记的房产证确认房屋产权的归属，办理房屋的过户、交易的手续，对涉及房屋所有权的民事纠纷，只是能根据法院的要求提供真实的房产资料，不参与有关房屋的邻里纠纷。房产证的真伪的确定可以由房管局来确定，不能是处理纠纷的裁决人。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

孙振龙。只能回答这么多了，更多的我也不知道了，你再问问其他人看他们知不知道。

房产管理局，主要业务是管理房屋、办理房产证，除房产证业务还涉及的业务有销售管理部门，交易产权中心，开发资质管理部门，中介管理公司，经营公司，物业管理公司等各部门。其中交易产权中心下属部门有租赁所。所收取费用为房屋租赁管理费用和租赁税。房产管理局主要职责：1、贯彻执行国家、省有关房地产管理法规、政策，草拟制定地方性房地产管理办法、规定，并组织实施。2、编制并组织实施全市房地产业发展的中长期规划和年度计划：负责行业统计和行业管理工作。3、负责全市房屋权属登记管理工作。4、负责全市房地产市场交易（房地产买卖、租赁、转让、抵押、赠与、交换、拍卖、继承、分割、析产）管理工作。5、审查和发放商品房预（销）售许可证，查处房地产市场的违纪违法行为。6、负责全市危险房屋鉴定的管理工作。7、负责全市的物业管理工作。8、负责全市房地产中介服务管理工作。9、负责全市城市住宅室内装修活动的管理工作。10、负责全市房改政策、法规的研讨、审定及管理工作。11、负责全市城镇房地产档案管理工作。12、负责房地产测绘及成果应用的监督管理。13、负责制定全市保障性住房（经济适用房、廉租住房）的具体实施方案并负责管理工作。14、完成市委、市政府交办的其他工作。扩展资料：发放指南商品房预售许可证需提供的资料：1、开发企业的《营业执照》、资质证书。2、计委立项批复。3、建设项目的红线图、选址意见书、规划用地许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证。4、国有土地使用权证。5、房产测绘预测报告。6、商品房预售方案(应说明商品房的位置、装修标准、交付使用日期、预售总面积、交付使用后的物业管理委托合同等内容，并应附商品房预售总平面图)。7、投入开发建设项目的资金已达到工程建设总资的25%以上证明材料或完成土建主体四分之一工作量以上证明材料和基础验收合格证明材料。8、商品房预售备案登记。上述材料齐备受理后在7个工作曰办理颁证手续。参考资料：百度百科-房管局

为了让房屋得到更好的管理，国家有了房管局这个部门，它在一定让整个房市变得更加规范，不过对于很多新手业主来说，并不是很清楚房管局部门，不知道房管局是干什么的，下面小编就给大家简单介绍下房管局相关的知识吧，相信会给您带来不一样的见解。房管局是干什么的说起房管局这个词，相信朋友们都比较熟悉，它主要是负责管理住宅产权的确定和发放房屋产权的证明，对于房产纠纷没有义务进行调解或做出行政处罚，他只是根据登记的房产证确认房屋产权的归属，另外房产证的真伪确定也是由房管局来确定，但他不是处理纠纷的裁决人。房管局新规加强商品房功能管理一、所有权归属要在合同约定下进行1、据相关规定显示，开发商应与购买者在商品房预售合同正文或合同附件中约定明确，商品住房销售广告、售楼书等宣传资料中明确会所经营服务方式和服务功能的，房地产开发企业不得擅自改变。2、另外依照相关商品房管理规定显示，开发商在向房管局申请商品房销售方案备案时，在报送备案的销售方案中除明确是否保留对会所的所有权外。还应当根据规划批准用途明确会所的经营服务方式和服务功能等。二、售楼处要张贴销售方案在房屋销售方案做好备案后，开发商应将相关证明以及方案的信息进行公布，同时将已备案的商品房销售方案在售楼场所张贴公示，另外开发商、会所的承租人、受理人及其他经营者需要改变已向业主承诺的经营服务方式和服务功能的，应当按照规划管理和物业管理的有关规定，与业主委员会协商并征得业主大会同意。小结：好了，以上就是关于房管局是干什么的的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在房管局是干什么的了解的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

城管局归当地市政府管。城管局全称是城市管理行政执法局或城市管理综合行政执法局，是中国内地城市管理中负责综合行政执法的部门，是城市管理的重要组成部分。城市管理局的主要工作职能有研究制定城市、区镇安全等。

房产局现在改名叫房管局。【拓展资料】长春市市住房保障中心主要职能 一、贯彻执行国家、自治区、市有关住房保障的方针、政策 二、负责组织编制并实施全市住房保障规划 三、制定并实施全市住房保障工作年度计划 四、政策调整、政策咨询、业务指导、督查督办 五、审批经济适用住房和廉租房项目 六、审核经济适用住房和廉租房项目的用地性质、自有资金、户型比例、建设 标准等，建立项目档案，管理施工进度 七、测算、确定经济适用住房项目政府指导价格 八、经济适用住房销售对象资格审批，建立销售对象个人档案，发放经济适用住房准购证 九、已购经济适用住房上市交易准入及备案办理流程流程一.收件窗口：申请齐备办理交易户、转移(抵押)登记资料根据购房付款式按性付款按揭付款区递件领取临收流程二.收件审核员五工作内资料进行预审核查交易、登记、业务系统核发立案条形码、档案袋、审定书收据、磁带等关表格给申请填写并具查册表预审通案附所欠资料单退申请 　　流程三.交易户、转移(抵押)登记审核：申请填妥表格连磁带并交收件窗口领取式收据 　　流程四.申请接领证通知凭收件收据身份证领取《房产》等并收费、征税窗口交纳关税费 　　流程五.收费窗口：具发票 　　流程六.发证窗口：申请持续发票、完税证领取房产及项权证 费用 一、交易手续费：住宅二.5元/平米非住宅5.5元/平米 二、交易印花税：住宅0非住宅0.05% 三、土收益金：划拨土缴纳 四、契税

豫平顶山市刘龙海现在是平顶山市社旗县副县长，负责自然资源、交通、住房和城乡建设、规划、房管、城市管理等工作。分管自然资源局、交通运输局、住房和城乡建设局、城市管理局、人民防空服务中心、房管中心、规划发展中心、公路事业发展中心、宛运社旗分公司。

很多人办理房产证或者各种过户手续时，都是需要要房管局去办理。那房管局是干什么的？PChouse带大家一起了解下吧。房管局是我国的一个行政部门，它主要负责办理房产证，确定房子所有权的主人，它不负责解决房屋纠纷问题，它只管确定房屋的归属权。房管局是指导全市房地产管理工作，负责全市保障性住房和廉租房建设项目的审批和管理工作。同时，研究制定全市住宅建设和房地产开发中长期规划和年度计划。负责全市房屋使用权属管理、房地产测绘管理工作。房地产交易隶属房屋管理局，是房屋管理局二级单位。为方便市民办理房屋所有权凭证、其他所有权凭证及交易、评估等相关事项，房屋管理局实行“一个窗口受理、一条龙办公”管理模式，设立“物业服务中心”。房地产交易是房地产服务中心的一个窗口，全部由房地产管理局管理。

法律分析：根据我国相关的法律、行政法规的相关规定，房管局属于住房和城乡建设局下的附属部门，主要的管理权限是房地产业，如开发、产权证、房屋买卖等等。大多数市的房管局属于政府直属机构，由政府管理。其他少数的地方的房管局属二级局，被住房和城乡建设局负责管理。房管局管理产权权属的认定，以及发放产权证明。法律依据：《中华人民共和国政府组织法》 第十八条 政务院设政治法律委员会、财政经济委员会、文化教育委员会、人民监察委员会和下列各部、会、院、署、行，主持各该部门的国家行政事宜：内务部；外交部；情报总署；公安部；财政部；人民银行；贸易部；海关总署；重工业部；燃料工业部；纺织工业部；食品工业部；轻工业部（不属上述四部门之工业）；铁道部；邮电部；交通部；农业部；林垦部；水利部；劳动部；文化部；教育部；科学院；新闻总署；出版总署；卫生部；司法部；法制委员会；民族事务委员会；华侨事务委员会。政治法律委员会指导内务部、公安部、司法部、法制委员会和民族事务委员会的工作。财政经济委员会指导财政部、贸易部、重工业部、燃料工业部、纺织工业部、食品工业部、轻工业部、铁道部、邮电部、交通部、农业部、林垦部、水利部、劳动部、民银行和海关总署的工作。文化教育委员会指导文化部、教育部、卫生部、科学院、新闻总署和出版总署的工作。为进行工作，各负指导责任的委员会得对其所属各部、会、院、署、行和下级机关，颁发决议和命令，并审查其执行。人民监察委员会负责监察政府机关和公务人员是否履行其职责。

房管局职能如下：1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。3、负责全市城镇建设安置动迁管理。4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

房管局，是人民政府组成部门。负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。具体职责如下：1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批；2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能；3、负责全市城镇建设安置动迁管理；4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续；5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。登记时需提交以下证件和资料：1、房地产抵押及他项权利登记申请表；2、开发企业营业执照和当事人身份证件或法人资格证明（交验原件、收复印件）；3、国有土地使用权证；4、建设工程规划许可证副本；5、施工许可证；6、工程状况的书面说明及房产测绘报告；7、董事会（股东会）批准文件（决议）；8、借款合同、抵押合同；9、房地产评估报告。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。第二条? 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

房管局是国家的一级行政机构.他负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权的证明.对于房产纠纷没有义务进行调解或做出行政处罚,他只是根据登记的房产证确认房屋产权的归属,办理房屋的过户、交易的手续，对涉及房屋所有权的民事纠纷，他只是能根据法院的要求提供真实的房产资料，并不参与有关房屋的邻里纠纷。房产证的真伪的确定可以由房管局来确定，但他不能是处理纠纷的裁决人。房管局的主要职能是：(一)、贯彻执行国家、省有关房地产业的方针、政策和法律、法规，研究拟定全市有关房地产管理方面的规定和办法，并组织实施。(二)、研究制订全市住宅建设与房地产业发展的中长期规划和年度计划；(三)、指导全市城镇住房制度改革工作，研究拟定全市有关住房制度改革的具体政策性规定；(四)、负责房地产开发经营机构和中介服务组织的资质管理；负责城市商品房预售管理；(五)、会同有关部门规范和监督管理全市房地产市场；参与城镇国有土地使用权出让方案的制订工作；会同有关部门做好房地产税费的征收工作。(六)、负责全市房屋的使用和权属管理、房产测绘管理；(七)、负责全市物业管理的行业管理；负责全市房屋安全鉴定管理工作；组织实施危旧房改造和房屋修缮工作。(八)、指导全市房产经营工作；负责全市经济适用住房、廉租房建设项目的审批和管理；组织实施 “ 安居工程 ” 。(九)、负责全市公有住房、个人建房和异产毗连房屋管理，落实房产政策，调解房产纠纷；（十）、承办市政府交办的其他事项。

房管局、房产局、房屋管理局、房地产管理局的区别如下:房管局与房地局的区别如下：1、房管局，全称是“房屋管理局”，房管局和房产局性质差不多，有的地方叫房管局，有的叫房产局，主要负责房产登记、房产证审批、新建住宅预售证审批、公有住房管理等。2、房地局，是合并了国土资源局和房管局之后的一个机构，在原有房管局的职能上，增加了土地管理的各项工作，处理辖区内所有有关房产和土地有关的事务。房产局跟房管局的区别：房管局就是房产局的一个下属单位，就像是公安局的派出所一样，也是属于一个系统的。顾名思义，房产局就是办理房产证的，而房管局就是管你的房子的，所以这二者之间的管辖范围是截然不同的。此外，虽然房产局和房管局属于同一个系统，但是它们之间具有上下级之分，因为房产局归房管局管辖领导。扩展资料：房管局的主要职责：1、贯彻执行国家、省、市和区级有关住房制度改革的法律、法规、规章草案和政策，研究拟定全区住房制度改革的地方性法规、规章草案和政策措施；负责监督、检查和指导全区住房制度改革以及经济适用住房建设等工作。2、负责全区房地产开发的业务指导和规范化管理。3、负责全区房屋权属管理工作；负责确认房屋权属，办理房屋所有权总登记和初始、转移、变更、注销及他项权登记，颁发房屋权属证书，管理产籍资料；负责对全区国有土地上的新建、改建、扩建、自建、划拨、分割、抵偿、转移、变更、拆迁等房屋测绘审核工作；根据有关法律法规，协助调解各类房屋产权纠纷。4、负责全区国有土地上城镇房屋拆迁工作。发放城市房屋拆迁许可证，裁决拆迁纠纷，组织行政强制拆迁，负责拆迁单位的管理与监督。5、负责房屋安全鉴定和管理工作。制定房屋安全管理措施，负责房屋装修结构安全管理。6、负责房屋交易市场管理有关工作。负责商品房、现房销售和商品房面积管理；负责房地产转让、房屋租赁、房地产抵押管理和房地产中介服务机构的管理与监督。7、负责白蚁防治工作。负责全区建筑物、构筑物、地下电缆、室内装饰的白蚁预防、整治工作。8、负责全区物业管理工作，拟定物业管理政策并组织实施，指导维修基金的归集与使用。9、负责直管理公房经营和维修的政策管理。10、负责房产经营、房政法律、法规和政策的咨询、调解和行政复议、诉讼和裁决，进行房产管理执法检查，查处违法违章行为。11、承办党委或政府交办的其他事项。房产局主要职责：1、贯彻执行国家、省、市及县有关房地产管理和住房制度改革的政策和法规，研究制定全县房地产管理和住房制度改革的发展战略、中长期规划、年度计划，并指导实施。2、负责全县城镇房屋产权产籍管理，城镇私有房屋管理；办理城镇房屋所有权登记、测绘、确权、发证、管理房屋产权产籍档案并提供利用。3、负责全县城镇房屋拆迁管理和城镇异毗连房屋管理；审定拆迁单位资质，审核拆迁协议，发布拆迁公告，裁决拆迁纠纷以及申请实施强制拆迁。4、负责全县房产地产市场管理、房地产转让、经营管理；办理各类房地产交易的过户手续；实施商品房预售登记和房地产抵押租赁管理；负责房地产市场估价管理和中介服务管理。5、负责全县城镇房屋的安全的监督检查，实施房屋安全鉴定和房屋安全鉴定的单位的管理，督促有关责任人对危险房屋进行治理。6、负责全县房地产开发和集资合作建房管理，管理开发经营单位资质；负责住宅产业化工作；指导住宅小区试点，负责小区的综合验收，指导全县经济适用住房建设。7、负责全县公有房屋管理，直管公房经营管理，房屋修缮管理和物业管理；负责对全县公有房屋管理；负责对全县自管房、自管居民住宅区的企事业单位进行政策、法规指导和行业管理，负责房屋年度统计。8、主管全县房改工作，拟定全县住房改革方案和组织近改革规划，会同物价部门核批公有住房出售价格，并监督执行。9、负责住房资金管理。10、指导全县房地产业协会工作，负责全县房地产业的科学研究，技术进步、职工教育、专业培训和队伍建设。11、承办县政府交办的其他工作。参考资料：房管局-百度百科西安市住房保障和房屋管理局

职能不同1、房地产管理局是主管房产登记，或者说是房子建成后的管理工作。2、住建局是管房子建成之前的工作，主要是建设工程计划，施工等等管理。下设机构不同1、房地产管理局只有办公室、财务科、产权科、房管科。2、住建局有办公厅、法规司、住房改革与发展司、住房保障司、城乡规划局、标准定额司、房地产市场监管司、建筑市场监管司、城市建设司、村镇建设司、工程质量安全监管司、建筑节能与科技司、住房公积金监管司、计划财务与外事司、人事司。扩展资料房地产管理局的任务1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。3、负责全市城镇建设安置动迁管理。4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。住建局的主要任务（一）承担保障城镇低收入家庭住房的责任。（二）承担推进住房制度改革的责任。（三）承担规范住房和城乡建设管理秩序的责任。（四）承担建立科学规范的工程建设标准体系的责任。（五）承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。（六）监督管理建筑市场、规范市场各方主体行为。（七）研究拟订城市建设的政策、规划并指导实施。（八）承担规范村镇建设、指导全国村镇建设的责任。（九）承担建筑工程质量安全监管的责任。（十）承担推进建筑节能、城镇减排的责任。（十一）负责住房公积金监督管理，确保公积金的有效使用和安全。（十二）开展住房和城乡建设方面的国际交流与合作。（十三）承办国务院交办的其他事项。法律依据：根据《国务院关于机构设置的通知》 第一条的规定，党的十九届三中全会审议通过的《深化党和国家机构改革方案》、第十三届全国人民代表大会第一次会议审议批准的国务院机构改革方案和国务院第一次常务会议审议通过的国务院直属特设机构、直属机构、办事机构、直属事业单位设置方案。

12345。根据相关资料查询可知，一般可以拨打市民服务热线12345进行投诉，各地市房管局都会公布其投诉电话，可进入当地的房管局官网查询。举几个城市房管局的投诉电话：1、以深圳为例投诉电话：市住房和城乡建设局投诉电话：0755-837882182、以北京为例投诉电话：驻市住建委纪检监察组举报电话：010-555970753、以广州为例投诉电话：市住房和城乡建设局纪检举报电话：020-831249754、以杭州市为例投诉电话：市住房和城乡建设局投诉电话：0571-30203135、以石家庄为例投诉电话：市住房和城乡建设局投诉电话：0311-12345注：原“87018315”举报投诉电话整合并入“12345”市政府公开电话。