城区：城南板块：新城南板块位置：世纪城·天鹅湖花园位于成都市人民南路南延线天府大道中段物业类型：普通住宅;开发商：成都世纪城新国际会展中心有限公司建筑形式：高层;环线位置：外环外开盘时间：2005-10-28入住时间：2007-03-31物业公司：成都世纪城物业管理有限公司物业费：1.2-1.8元/平方米/月车位数：地下60000个容积率：1.8绿化率：60%装修：毛坯;交通状况：天府大道，外环路601.502A.504.804.501.931号线;容积率:1.8绿化率:60%物业管理:成都世纪城物业管理有限公司会所个数:5会所面积:30000平方米会所规划:网球场;高尔夫练习场;多功能宴会厅;车位配比:1:0.67占地面积:378048平方米总建筑面积:680487平方米规划户数:4080户社区规模（住宅、酒店式公寓）:超大(>30万);住宅总建面积:750000平方米得房率:85.52%建筑设计单位:上海泛太建筑设计公司美国HHCP设计公司深圳清华苑建筑设计公司建筑施工单位:成都华西三建有限公司景观设计:美国HHCP国际设计公司装修价格:300-500四周道路:东:锦江;南:天府软件园;西:天府大道;北:绕城高速;物业管理费:高层:1.2-1.8;车位总数:60000车位数:地下60000个;装修情况:毛坯;安保系统:红外监控智能化设施:智能卡电梯、私密供水系统:采用智能化变频供水系统车库配置:地上车位其他配置:照明，空调，普通插座，厨卫插座等五回路基本线路外墙:面砖;外立面说明:现代走廊:防滑地砖进户门:钢质防护门窗材:单面彩塑钢窗双层中空玻璃公建配套:超市;娱乐中心;标志建筑:新国际会展中心公园绿化:锦江，天鹅湖生态公园就医条件:市一就学条件:高新区实验中小学商业环境:世纪城铜锣湾，国际会展中心园林景观:400亩的天鹅湖水景构筑岛居生活锦江之水构筑400亩生态湖面，经净水处理，流动活水清澈见底。上万棵大树，6000余株银杏，超过1500亩的世纪城生态公园环抱。享受岛居生活户户均配独立私家花园，空中居住亦感大地脉搏。中央空调，供凉供暖，构建生态新城，户均配备2个地下独立车位。城内电瓶车代步，闹中取静，兼享都市便捷与自然生态。该项目均由高层电梯公寓组成，1500多套空中花园住宅大户型146-550平米，400多套中户型90-138平米，1500多套小户型40-110平米。基本信息小区地址：天府大道中段177号物业类型：公寓开发商：成都世纪城新国际会展中心有限公司物业费：大户型物管费1.8元/平米(花园面积不收物管费),小户型物管费1.2元/平米物业公司：成都世纪城物业管理有限公司总户数：3000户停车位：6000绿化率：60%容积率：1.75总建筑面积：1800000平方米房价走势世纪城天鹅湖花园10月均价9466元/平米，比9月上涨3.67%新会展板块10月均价9437元/平米，比9月上涨1.36%周边配套交通世纪新城南门(806;806)、新会展中心南侧(84;84;102;102;115;115;118;118;504;504;504;545;545;545a;华阳4a路)、地铁世纪城站C2口(四川省成都市武侯区)、双土村(501;501)、地铁世纪城站A口(四川省成都市武侯区)、世纪城(地铁1号线;地铁1号线)、世纪城地铁站(华阳5路;华阳5路)、世纪城地铁站(华阳5路;华阳5路)、成都地铁有限责任公司(四川省成都市天府大道中段396号)、天华路(84;84;102;102;115;115;118;118;298;298;545;545;545a;545a;806;806;898;华阳4a路)；购物阳光超市、美嘉森奥特莱斯、哦哦便利店新会展店、佳士多、红旗连锁世纪城分场、舞东风三五九天府大道分店、胡同文文化音体商场、红旗连锁会展分场；银行建行世纪城新会展中心分理处、东亚银行ATM、成都农商银行ATM、中信银行世纪城支行、东亚银行ATM、中信银行ATM、工行城南支行、农行世纪城支行、光大银行世纪城支行、光大银行世纪城支行；娱乐活动内部配套:公建配套:超市;娱乐中心;锦江之水构筑400亩生态湖面，经净水处理，流动活水清澈见底。上万棵大树，6000余株银杏，超过1500亩的世纪城生态公园环抱。享受岛居生活户户均配独立私家花园，空中居住亦感大地脉搏。会所；
