崔甲生：经济合同全过程法律风险防控

课程背景：

合同的成败，在于风险意识的强弱，更在于风险防控措施的高人一筹。

本课程根据合同管理的实践，依据民法典的基本原理，提出合同全过程风险管理的构想，在合同的重要节点上，都提出了切合实际、直接落地的方法和技巧。

学完本课程并将其中的方法和技巧应用到合同管理中，必将极大地提高合同管理水平，帮助企业锁定风险、达成利润目标。

课程收益：

● 强化企业中高层管理者及合同经办人的风险意识；

● 准确识别合同管理工作中的120+法律风险点；

● 借鉴30+风险案例，学会20+风险防范工具。

课程风格：

▲聚焦实战：从合同管理实践中，抓住关键节点，分析问题症结，提出相应对策；

▲气氛活跃：用案例、故事激发学员发表观点，总结并分享工作经验；

▲实用性强：风险防范方法和技巧着重落地，学完即可使用。

课程时间：1-2天，6小时/天

课程对象：企业中高级管理人员、合同、合规及风控人员

课程总体结构——

第一讲 合同签订前的法律风险防控

第二讲 合同签订时的法律风险防控

第三讲 合同文本的主要法律风险防控

第四讲 民法典中 19 种典型合同各自的风险点解析

第五讲 合同履行中的法律风险防控

第六讲 合同争议中的法律风险防控

课程大纲

第一讲 合同签订前的法律风险防控

（说明：本讲详实介绍了课程内容，意在使客户了解课程方式及风格，第二讲之后的课纲只提及要点，但课程风格均与第一讲相同）

一、引言

1.重要性：强调合同签订前风险防控对整个合同生命周期的关键作用，如同建楼打基础。

2.案例引入：讲述因签订前未充分审查对方资质导致巨额损失的案例，引发学员兴趣。

二、 合同主体审查

1.主体资格有效性：讲解如何审查企业法人、非法人组织、自然人的主体资格，如营业执照、登记证书、身份证等查验要点。

2.许可经营合法性：针对特定行业，说明审查对方是否具备相应经营许可的方法和重要性。

3.履约能力适应性：通过查看财务报表、过往业绩、银行信用记录等评估对方履约能力。

三、 缔约过失责任及法律风险防控

1.概念介绍：解释缔约过失责任的定义和内涵。

2.常见类型：详细阐述恶意磋商、欺诈缔约、违反诚实信用原则等 10 种类型。

3.风险产生机理：分析恶意磋商行为、应披露信息未披露、不知利用缔约过失责任维权等风险产生原因。

四、 预约合同及法律风险防控

1.预约合同定义与特点：说明预约合同是为缔结本合同达成的合意，有已决条款和未决条款。

2.未决条款风险防控：讲解衡量未决条款法律风险的方法，如根据客观条件、协商情况判断。

3.已决条款风险防控：强调慎重对待预约合同已决条款，避免因领导直接签订、条款模糊带来风险。

五、 立约定金及法律风险防控

1.立约定金概念与性质：解释立约定金是保证正式订立合同的特殊定金，独立于主合同生效。

2.法律风险类型：分析立约定金合同约定不当（如未约定协商不成处理办法）、误认立约定金效力、违反法律限定交易导致无效等风险。

第二讲 合同签订时的法律风险防控

一、 引言

1.过渡

2.关键要点提示

二、 合同形式要求

1. 书面形式重要性

2. 电子合同有效性

三、 签字盖章规范

1. 公章使用风险

2. 授权签字要求

四、 合同条款审查要点

1. 全面性审查

2.准确性审查

3.合法性审查幻灯片

第三讲 合同文本的主要法律风险防控

一、 引言

1. 文本核心地位

2. 文本风险分类

二、 提示性条款及法律风险

1. 提示性条款含义

2. 风险特点

三、 合同主要条款及法律风险

1. 主要条款界定

2. 风险后果

四、 次要义务条款及法律风险

1. 次要义务条款概念

2. 风险评估要点

五、 合同条款表述风险

1. 模糊表述风险

2.歧义表述风险

3.前后矛盾风险

第四讲 民法典中 19 种典型合同各自的风险点解析

引言

1. 典型合同重要性

2. 学习方法引导

一、买卖合同风险点

1. 标的物风险转移

2.质量瑕疵担保

3.价款支付风险

二、 赠与合同风险点

1. 赠与人任意撤销权

2. 附义务赠与风险

三、 借款合同风险点

1. 利息约定合法性

2.借款用途监管

3.担保有效性

四、 租赁合同风险点

1.租赁物交付与使用

2.租金支付与调整

3.租赁物维修与保养

五、 融资租赁合同风险点

1.租赁物选择与交付

2.租金计算与支付

3.租赁物所有权与风险

六、 承揽合同风险点

1.承揽工作成果质量

2.原材料提供与使用

3.工作成果交付时间

七、 建设工程合同风险点

1.工程质量与验收

2.工期延误风险

3.工程款支付与结算

八、 运输合同风险点

1.货物损毁、灭失风险

2.运输路线与时间

3.托运人如实告知义务

九、 技术合同风险点

1.技术成果权属

2.技术服务质量

3.保密条款重要性

十、 保管合同风险点

1.保管物交付与验收

2.保管责任与赔偿

3.保管期限与通知

十一、仓储合同风险点

1.仓储物入库与出库

2.仓储期间风险承担

3.仓储费用支付

十二、委托合同风险点

1.委托事务处理

2.费用与报酬支付

3.委托合同任意解除权

十三、行纪合同风险点

1.行纪人的权利义务

2.报酬与费用承担

3.行纪人与第三人关系

十四、中介合同风险点

1.中介人如实报告义务

2.中介报酬支付条件

3.中介活动费用承担

十五、物业服务合同风险点

1.服务内容与标准

2.物业费收取与调整

3.物业维修责任

十六、旅游合同风险点

1.旅游行程安排

2.旅游服务质量

3.不可抗力与意外事件

十七、合伙合同风险点

1.合伙人出资义务

2.合伙事务执行

3.利润分配与亏损承担

十八、保证合同风险点

1.保证方式选择

2.保证期间约定

3.保证人抗辩权

十九、抵押合同风险点

1.抵押物范围与合法性

2.抵押登记效力

3.抵押物处分限制

二十、质押合同风险点

1.质物交付与占有

2.权利质押登记

3.质物孳息与处分

第五讲 合同履行中的法律风险防控

一、 引言

1.履行阶段复杂性

2.风险防控目标

二、 合同履行原则

1.全面履行原则

2.诚实信用原则

3.情势变更原则

三、 合同履行中的变更与转让

1.合同变更程序

2.合同转让条件

3.风险防控要点

四、 合同履行中的抗辩权

1.同时履行抗辩权

2.先履行抗辩权

3.不安抗辩权

五、 合同履行中的证据留存

1.证据重要性

2.常见证据类型

3.证据收集与保管

第六讲 合同争议中的法律风险防控

一、 引言

1.争议不可避免性

2.争议解决目标

二、 合同争议解决方式概述

1.协商 2.调解 3.仲裁 4.诉讼

三、 协商

1.协商流程：

发起协商 准备工作 协商会议 达成共识

2.协商中的沟通技巧：

积极倾听 清晰表达 情绪管理

3.协商的后续跟进：

协议执行监督 定期沟通

四、 调解

1.调解机构类型：

专业调解机构 人民调解委员会 司法调解

2.调解流程详解：

申请调解 调解受理 调解过程 达成调解协议

3.调解协议的执行与救济：

执行方式 救济途径

五、 仲裁

1.仲裁协议的关键要素：

明确仲裁事项 选定仲裁机构 约定仲裁规则

2.仲裁程序特点：

一裁终局 程序灵活 保密性强

3.仲裁裁决的执行与撤销：

执行程序 撤销裁决情形

六、 诉讼

1.诉讼管辖规则：

级别管辖 地域管辖 专属管辖

2.诉讼程序流程：

立案 审理 判决 执行

3.诉讼中的证据策略：

证据收集 证据整理与提交 证据质证

七、 合同争议解决方式的选择考量因素

1.争议性质：

合同类型差异 法律关系复杂程度

2.争议金额大小：

小额争议 大额争议

3.双方合作关系：

长期合作关系 一次性交易关系

4.时间成本：

紧急争议 非紧急争议

八、 合同争议中的法律风险防控总结

1.预防为主

2.及时应对

3.专业支持

课程总结

1.重点回顾

2.实践应用指导

3.互动与答疑