三通一平是什么意思三通一平的要求、特点

三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指水通、电通、路通和场地平整。水通，专指给水，电通指施工用电接到施工现场具备施工条件。路通指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件。场地平整指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整。人工简单平整即可进入施工的状态，简称三通一平。一般合同条件下，三通一平的费用已包含在报价中，业主负责外围协助。主要工作内容由承包商负责完成，特殊环境下可能分包出去。比如进场道路过长且业主对此有明确等级要求，现场钻井时地下水层过深，岩石等级过高等。建筑工程：施工企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点计算出生产用水。根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水，以及消防用水等累计出日须用水量。要求建设单位提供几时的水管安装到红线以内，施工企业的项目经理依据施工工程的实际需要。以及拟定的施工组织设计安装临时管网、在安装临时水管时，尽量利用红线内的正式管网。如果可以利用异取而代之，应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外检查井。再接通临时管网，以便节约现场管理费中的临时设施费用。

指通电、通水、通路和地面平整。三通一平可以拆开来理解，三通是通电、通水、通路，一平则是地面平整，这几个项目都是房地产建筑在施工前必须要做到的，通电可以保证施工设备正常运行，通水可以解决建筑施工用水，通路和地面平整，能保证建筑材料运输。三通一平五通一平七通一平的区别是什么?1、三通一平为电力、给水、道路通畅和场地平整;五通一平除了需要做到三通一平之外，还包括了通讯、通排水;七通一平包含了五通一平，还包括了通暖气、通燃气。2、三通一平是项目开工的前提，一般为临时性配套设施，施工单位通过三通一平验收之后，才能申请施工许可证。五通一平是项目施工需做好的前期准备工作。七通一平指的是项目经过一级施工之后需达到的条件，通常为永久性的配套设施。三通一平有哪些要求?根据总合同标准，价格中包含三个连接和一个级别的成本。社区所有者承担现场援助，关键工作责任由承包商承担。该项目可能是在独特的自然环境下(例如入口的路面)分包的。社区的所有者已为此问题制定了等级规定。当场钻探时，地表水层太深，岩层等级太高。在石化设备的基础建设中，现场建设在此问题上需要更多的相对性。毛坯房的交房标准是什么?1、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。3、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。4、其毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。5、对户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

三通一平指的是通电、通水、通路和地面平整。三通一平可以拆开来理解，三通是通电、通水、通路，一平则是地面平整，这几个项目都是房地产建筑在施工前必须要做到的，通电可以保证施工设备正常运行，通水可以解决建筑施工用水，通路和地面平整，能保证建筑材料运输。买房前应该做哪些准备1、做好预算规划：买房作为人生中最大的一次消费，购房者必须做好预算规划，这其中包括家庭收支情况，未来几年是否有大额消费，工作是否要变动，装修费用，置办家具家电费用等，只有充分考虑各种因素，这样做出来的预算规划才最合理，买房时才不至于陷入资金不足的情况。2、学习房产知识：在购房队伍中，不乏一些购房小白，如果就这样去买房，那么你肯定会多花许多冤枉钱!所以，大家在买房前有必要学习一些房产知识，比如绿地率与绿化率的区别、房屋套内面积及公摊面积等，只有自己具备了一定的专业技能。3、确定购房区域：买房最重要的就是选个好地段，但地段越好，房价往往就越贵!所以，购房者需要根据自己的预算情况来确定所能接受的房价，从而确定最好的购房区域。4、确定第一需求：对于不同的购房者来说，买房的目的自然也大大不同，比如自住、结婚、孩子上学、老人养老等，所以，买房前最好确定第一需求，这样买房时才更有目的性。

三通一平即通电、通水、通路还有地面平整。可以拆开来理解，三通即通电水、通路，一平为地面平整，这几个都是房地产建筑在施工前要做到的，通电能保证施工设备正常运行，通水解决建筑施工用水，通路和地面平整，能给建筑材料运输。三通一平施工方案是什么？1、通水、施工企业、根据建筑规模、檐高、工程地点计算出生产用水。2、电通—企业在施工组织设计中，按照施工工期，建筑物的高度和跨度，或设备的最大重量，确定安装几台啥型号的大型垂直运输机械，施工照明计算出生产用电。3、路通—公路交通能否直通施工现场以满足施工机械、设备的运输以及施工劳务的进出厂。房屋公共区域如何划分？根据相关规定来看，所谓的小区公共区域，其实就是业主在住宅以及经营性使用区以外的区域，即便是公共区域，业主也需要缴纳相应的管理服务费。而公共区域一般包含了小区的走廊，楼梯，绿地，房顶，外墙，以及化粪池等共用设备。除了公用设备以外，公共区域还应该包含楼道灯，信报箱，大门等公用设施。不过无论是属于哪一种，其实都是属于公共区域，而这些都是属于业主所有，如果发现公共区域被侵占，那么可以直接找物业公司解决问题。收房时哪些证件都必须拿到手？在收房的时候有6个证件是必须要拿到手的，首先就是房屋竣工验收备案表，然后是房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表，这个表格是收房环节当中最应该注意的一个文件，因为这个文件是当地的建设部制定的，通常在工程竣工15天内，是需要到当地的行政主管部门进行竣工备案的。另外还需要有竣工验收备案表，住宅质量保证书，住宅质量使用说明书，这几个证件是缺一不可，哪怕缺少一个都是不合规的。

问题一：三通一平、五通一平、七通一平指的是什么？ 三通一平主要是指建筑工程施工以前场地条件的提前准备工作，主要包括通水、通电、通路、平整土地，具体指： 1． 道路畅通，无障碍。 2． 临时水源通。在现场范围内给承包商建阀门井，由承包商安装水表并连接水管后， 会同供水部门开启阀门。 3． 临事电源通。在现场范围内给承包商敷设电缆，由承包商安装配电表、箱后，会同 供电部门接通电源。 4． 施工现场（基槽范围内）无障碍物。 5． 施工范围内的树木砍伐，移植完成。 同理，“五通一平”是指通水、通电、通路、通气、通讯、平整土地；七通一平是指通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、平整土地。 问题二：建筑上“三通一平”是什么意思？ 三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。 水通（专指给水） 电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件） 路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件） 场地平整（指钉建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态），简称三通一平 一般合同条件下此三通一平工作，多为业主建设单位负责解决范围 问题三：项目建设“三通一平”指什么? 三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。 水通（专指给水） 电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件） 路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件） 场地平整（指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态），简称三通一平 见baidu百科/...34 问题四：三通一平要求有哪些三通一平指的是什么通什么平 “三通”即水通、电通、施工道路通；“一平”即施工场地已平整。 问题五：农村三通一平是指什么 三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。 问题六：三通一平和四通一平是什么意思 四通一平，就是施工现场水通、电通、路通、通讯要通；一平是施工现场要平整。 其他还有： 三通一平，指水、电、路通，场地平整； 五通一平，水、电、路、气、通讯通，场地平整； 七通一平，供水，排水，路，电，通讯,，供热，供气和场地平整。 这些是一个工程的前期开发的过程。

简单说三通一平就是在建设中项目开发前的规定：水通，路通，电通以及场地平整的相关条件，对于不懂的人群来说对比相关的标准以及验收等工程都有很多疑问，那么具体三通一平是什么意思?接下来大家和小编一起来学习一下。一、三通一平是什么意思?“三通一平”是指基本建设项目启动的前提条件，具体是：水，电，路，场地平整。供水(特别是指供水);电通(指具有施工条件且与施工现场相连的施工现场);路通(指在建筑工地周围的入口处已铺设以满足车辆通行条件的场外道路);场地是水平的(指拟建的建筑场地和条件基本上是水平的，不需要机械调平，只需用手即可将建筑调平即可进入施工状态)，称为三通一平。二，三通一平是什么意思-三通一平的标准有哪些？1、水通——建筑公司根据建筑物的规模，结构，屋檐的高度和工程地点(不允许在郊区附近的场地清除混凝土)计算出生产用水，计算出根据进入施工现场的农民工的数量来提供生活用水和消防用水。在需要累计用水量之后，需要施工单位安装多长时间(直径为毫米)红线内的水管。2、施工公司的项目经理(建设者)将根据施工项目的实际需求设计施工组织(施工计划)。安装临时管网时，在安装临时水管时应尽量在红线上使用正规管网，如果可以使用其他方法，则应将红管上的外管放在检查坑内。在断开地面之前连接临时管网。节省站点管理费用中的临时安装成本。3、在电通——施工企业的施工组织的设计中，根据施工周期，建筑物的高度和大小，建筑物部件或设备的最大重量，确定运输机械的类型大型垂直安装和施工现场需要配置。计划在施工计划中使用的中小型建筑机械和电器。计算建筑照明的电力生产。4、施工单位必须提供满足需求的变压器或开关量表。施工公司的项目负责人应遵循报价后的设计(授予报价后的施工组织设计)，以连接电源以安装临时电缆或电线。可以放置红线的外线。安装到位，然后连接时间线以节省成本。必须用合格的产品保护时间表以防止泄漏，以确保生产安全。5、路通——高速公路交通(汽车或火车)是否可以直接通向施工现场，以符合建筑机械，建筑材料，设备的运输和劳务出入境的要求?如果建筑物建在山上，山中或湖上，则道路不能直接通过，在设计施工组织时必须充分考虑无法通过的运输方案。6、如果通往施工现场的路段是平整的，而重型车辆难以通过，则必须采取加固技术措施，使平整的段段在施工前开始上路。由于上述许多因素造成的物化劳动消耗，建筑公司必须以商业标准(经济标准)的起始比率或投资者注册的技术和经济谈判中的数量进行量化，并以货币形式予以提取。7、场地平整——在招标后的设计活动中，场地上的障碍物已完全清除，以符合生产区域和房屋区域的施工公司计划的设计要求(招标后的施工组织设计)以及建筑物的尺寸。坐标，高程以及在施工现场进行平整的必要性。上面是小编为大家介绍有关于三通一平是什么意思是什么相关的知识。

三通一平指的是通电、通路、通水、土地平整。现在建筑行业的要求更高了有了五通一平”是指通水、通电、通路、通气、通讯、平整土地；七通一平是指通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、平整土地。要求是直通施工现场的道路以满足施工机械、建筑材料、设备的运输以及施工劳务的进出场。建筑施工注意事项施工人员进入施工现场前，必须要进行施工安全、消防知识的教育和考核工作，对考核不合格的职工，禁止进入施工现场参加施工。进入施工现场必须戴好安全帽，系好帽带，并正确使用个人劳动防护用品。严格执行操作规程，不得违章指挥和违章作业，对违章作业的指令有权拒绝并有责任制止他人违章作业。不许私自用火，严禁酒后操作。穿拖鞋、高跟鞋、赤脚或赤膊不准进入施工现场。

在房地产开发建设过程中，会涉及非常多的方面，对于普通人来说，有很多冷门的专业术语都不了解，但这些术语在建筑行业都是必须要知悉的，譬如说有三通一平、五通一平、七通一平等，真的是让人摸不着头脑，那么三通一平指的是什么呢？如何做好三通一平工作？下面就与齐家网专家一起来简单了解看看吧。一、三通一平指的是什么指通电、通水、通路和地面平整。三通一平可以拆开来理解，三通是通电、通水、通路，一平则是地面平整，这几个项目都是房地产建筑在施工前必须要做到的，通电可以保证施工设备正常运行，通水可以解决建筑施工用水，通路和地面平整，能保证建筑材料运输。二、如何做好三通一平工作1、通水通水需要将建筑施工中的用水量都计算好，若是无法供应建筑用水的话，会给整个建筑建设带来不便和麻烦，譬如说现浇楼板就需要调配混凝土，需要非常大的用水量。2、通路交通便利的重要性是大家都知道的，建筑动工前要先解决运输不便、道路不通的问题，外界到施工现场的道路通畅，才能保障建筑材料、设备等顺利运输到现场。3、通电施工中需要用到多种电器设备，报警电机、电钻等等，这些都属于高功率电气设备，没有连接电路是无法使用的。4、场地平整对于挖掘机大家都熟悉，往往一个工程的开始，就是以挖掘机为首的，挖掘机可以平整地面，让施工场地更便于规划、打地基、放材料和设备等。编辑总结：以上就是关于三通一平指的是什么，以及如何做好三通一平工作的介绍，希望小编分享的内容能对大家有一些参考，若想了解更多相关资讯，可以关注我们齐家网资讯。

　　“三通一平”是指基本建设项目开工的前提条件，三通指的是通电、通水、通路，一平指的是土地平整。通电可以保证施工设备正常运行，通水可以解决建筑施工用水，通路和地面平整，能保证建筑材料运输。　　大部分的工程在开发新楼盘时都是需要进行三通一平工程，该工程一般包括在工程造价里面。三通一平是基本建设项目准备工作中，施工准备阶段的一项重要标志，也是建设工程进行发包或招标所必须具备的一项条件。“三通一平”工作由建设单位负责实施，建设单位没有力量施工，可以委托承包该项工程的单位施工。

1、三通一平是建设项目在正式施工以前，施工现场应达到水通、电通、道路通和场地平整等条件的简称。 2、三通一平是一种工程开发建设。三通指的是通电通路通水，一平主要指的是土地平整，大部分的工程在开发新楼盘的时候都是需要进行三通一平工程的。三通一平工程一般是包括在工程造价里面的，而且一般由业主负责外围协助。大部分的土地局建工和房地产开发都是需要进行三通一平工程的，这个工程的造价也是比较高的。

水通(专指给水)，电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件)，路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件)，场地平整(指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态)，简称三通一平。土地平整标准土地要为自然地貌型的平整，如果有人工推土，有鱼塘，沟渠等一些人为构造的地貌变化，这些由开发区负责土将其平整至与自然地貌相平。通雨水管线的标准：由开发区负责把雨水管线修到由地红线附近的管线支线井。通污水管线的标准：由开发区负责把污水管线修到由红线附近的管线支线井。扩展资料通电信管道及电缆的标准：电信管道由开发区负责修至用地红线附近的电信支线井；电信电缆由区局负责沿电信管道敷设至用地红线附近的电信管道干线井。通热力管线的标准：集中供热区域内由开发区负责将热力管沟及供回水管线修至用地附近支线井;非集中供热区域开发区不提供热源，由用地单位采用天然气或其他清洁能源自行解决供热问题。通电力管线的标准：开发区亦庄供电局负责提供10KV电力至10KV开闭所。

三通一平就是指某个项目已经通电、通水、通路，另外地面也是已经很平整了。其实三通一平是可以拆开来理解的，所谓的三通就是指项目在正式开工之前已经有了水、有了电、有的路，而一平主要是指路面能够保持平整，实际上房地产建筑在施工之前是必须要达到这几个标准才可以的，这样才可以保证施工设备正常运行，同时才能解决施工用水的问题。三通一平的费用主要包括有：1、平整场地的费用，这个一般都是按照挖填土方的体积来进行计算。2、通水也会产生费用，不过一般是要有市行政机关审核批准的用水文件才可以的。3、通电也会产生费用，同样也是需要市行政机关审批的用电文件，需要考虑到施工期间的临时用电费用。3、通路的费用，主要是道路的铺设会产生一些费用，一般会按工程量来计算。吉屋房产百科，更多买房必须知识

三通一平指的是通水电路和地面平整。三通一平也可以拆开来解释，三通是通电，通路，通水，一平则是地面平整，这几个工程都是房产建筑在竣工前必须要做到的，通电可以保证设备正常运转，通水可以解决施工用水，通路及地面平整，这样就可以保证材料运输快捷安全。如何做好三通一平的工作呢？①通水，需将房屋施工过程中的用水量都规划好，如果是没法供应房屋用水的话，会给整个施工建设带来很大的麻烦，比如说现浇楼板就需用水调配混凝土，需要很大的用水量。②场地平整对于挖掘机这种大型机械设施来说是非常重要的，通常来说一个工程的开始，就是以挖掘机为重点的，挖掘机能够平整地面，让施工场地更便于计划，打地基，放工具及重要的设备等。

三通一平的概念可以拆开来解释，三通指的是通电，通路，通水，而一平则指的是地面平整，这几个工程项目都是房产建筑在竣工前必须要做到的，通电可以保证设备正常运转，通水可以解决施工用水，通路及地面平整，就可以保证材料运输快捷安全。如何做好三通一平的工作呢？①通路交通便利的重要性是众所周知的，建筑动工之前首先要解决的就是运输和道路不通的问题，从外面到施工现场的道路通畅便利，才能保障施工材料，设备等平安顺利的运输到施工现场。②场地平整对于挖掘机这种大型机械设施来说是非常重要的，通常来说，一个工程的开始就是以挖掘机为重点的，这样挖掘机能够平整地面，让施工场地更便于计划，打地基，放工具及重要的施工设备等等。

　　三通一平是什么意思?三通一平是一种工程开发建设。三通指的是通电通路通水，一瓶主要指的是要速递变的品质，大部分的工程在开发新楼盘的时候都是需要进行三通一平工程的。三通一平工程一般是包括在工程造价里面的，而且一般由业主负责外围协助。大部分的土地局建工和房地产开发都是需要进行三通一平工程的，这个工程的造价也是比较高的。下面我们就来详细的看一下三通一平是什么意思，都有哪些要求?　　一般合同条件下，三通一平的费用已包含在报价中，业主负责外围协助，主要工作内容由承包商负责完成，特殊环境下可能分包出去，比如进场道路过长且业主对此有明确等级要求，现场钻井时地下水层过深，岩石等级过高等。在石油化工建设中，现场施工对此要求相对要多一点。　　二、三通一平是什么意思　　建筑工程的“三通一平”　　土地开发整理建设用地三通一平的规定如下：三通指的是水通、电通和路通。即业主要提供施工用水、用电和进出场地的道路。一平指的是红线范围内的土地平整。操作模式一般是业主到供水公司、电力公司办理开户，并施工一条进出场地的简易道路，达到三通一平和条件后，与乙方(开发方)进行三通一平验收，并报国土局建工科备案，以申请施工许可证。　　三通一平：通电、通路、通水、土地平整。　　五通一平：通电、通路、通给水、通讯、通排水、土地平整。　　七通一平：通电、通路、通给水、通讯、通排水、热力、燃气、土地平整。　　房地产开发、新建工厂、住宅小区、文化体育场馆、工业园区、科技园区、经济开发区、商业街区以及涉外宾馆饭店、写字楼、构筑物等。公共建筑与民用建筑工程，投资方首先要委托做好落实工程场地即红线内的“三通一平”。(水通、电通、路通、场地平整)。这也是招标工程，必须具备的条件中重要组成部分。　　水通——施工企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点(城近郊区以内不允许现场搅拌混凝土)计算出生产用水，根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水，以及消防用水等累计出日须用水量，要求建设单位提供几吋(直径多少毫米)的水管安装到红线以内，施工企业的项目经理(建造师)依据施工工程的实际需要以及拟定的施工组织设计(施工方案)安装临时管网、在安装临时水管时，尽量利用红线内的正式管网，如果可以利用异取而代之，应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外检查井再接通临时管网，以便节约现场管理费中的临时设施费用。　　三通一平的要求一般是在合同里面的，合同一般会包括三通一平的费用。三通一平，一般是外包出去的工程业务。三中一平在进行工程施工的时候要求会比较高，因为通水通电通路是非常重要的工程。三通一平，一般是招标工程，必须要具备重要的条件和组成部分才允许施工。三通一平工程一般是由一些大规模的施工企业进行承包的，一般是需要建造师提供施工成本和施工图纸的。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~

各行各业都有所谓的“专业术语”，这些语句或词汇也是外行所不大能理解的。其实在买房这件事情上也会涉及到一些专业词汇。而为了能更好的买到好房，就需要买家多多学习，今天我们就跟大家来科普一下关于三通一平是什么意思等问题，希望能够对大家在买房时提供帮助~1、三通一平是什么意思三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。这个时候，往往是开始动工建设项目。水通：专指给水。电通：指施工用电接到施工现场，以具备施工条件。路通：指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件。场地平整：指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态。2、五通一平是什么意思五通一平就是建筑中为了合理有序施工进行的前期准备工作，一般包括：通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。3、七通一平是什么意思七通一平指的是土地在通过一级开发后，使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。通给水：指的是指规划区内自来水通畅。一般的设计要求能够满足正常生活工作需要。通排水：这里的排水包括了规划区内的生活污水以及雨水的排放。通电力：是指规划区内电缆铺设完毕,一般电力的要求能满足规划区内一般正常生活工作需要。通电讯：通讯是指园区内基本通讯设施畅通，通讯设施是指：电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等。通燃气：针对有需要天燃气或煤气的规划区设定的标准，燃气使用要符合整体规划和使用量，符合城镇燃气输配工程施工及验收规范。通热力：指规划区热力供应通畅。通道路：是指规划区内通往城区的主干道和区内相互联系的支干道通畅。以上就是小编关于三通一平是什么意思的详细解答，不知道大家对我们的介绍是否满意~。

房地产的开发建设会涉及很多方面，有时候会碰到一些比较冷门的房地产知识，相信很多人都不了解。那么三通一平指的是什么呢？五通一平和七通一平又是指什么呢？接下来，我给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。 三通一平指的是什么 三通一平指的是在项目动工开发时需要进行通电、通水、通路以及地面平整。通电是指完成工地上的用电配备，通水指的工地上有专门给水的地方，通路指的是工地场内外道路可以通车，能够满足车辆的正常出入。地面平整指的是建筑物以及工地现场基本平整、不需要机械整理，人工简单平整就可以直接开始施工的状态。 五通一平指的是什么 五通一平指的是工地施工前的前期准备工作，一般包括了：通水、通电、通路、通讯、通排水和平整地面。其中通水、通电、通路跟三通一平一样，而通讯是指施工场地的通讯设备完善畅通，包括电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等。通排水是指规划区内的生活污水以及雨水的排放。 七通一平指的是什么 七通一平指的是土地在一级开发通过以后，可以达到通水、通电、通路、通讯、通排水、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件，这为接下来额二级开发做好了前提准备。七通一平要求开发规划区能够满足水电的通畅、道路的通常、通讯正常、排水顺利、暖气和天燃气等通畅，能够满足正常生活的基本需求。同时还要求场地平整等。 文章总结：以上就是我为大家介绍的三通一平指的是什么以及五通一平等相关内容，希望可以帮助到有需要的朋友们。

如果有的房地产商想在某座大城市中建几幢房屋得话，那_，最先在开发设计以前一定要有一个大约的整体规划，随后依照整体规划去工程建筑，做为房地产开发商大家务必要先看一下三通一平指的是什么，因为它归属于技术专业术语，在开发设计工程建筑的过程中会使用，不仅如此，大家还需要看一下三通一平具备怎样的特性。那么，三通一平指的是什么?三通一平的特点是什么?我们为你讲解。三通一平指的是什么三通一平是一种工程开发设计基本建设。三通指的是插电通道试压，一平关键指的是场地平整，绝大多数的工程在开发设计新开楼盘的情况下全是要开展三通一平工程的。三通一平工程一般是包含在工程工程造价里边的，并且一般由客户承担外部帮助。绝大多数的土地局施工和房产开发全是要开展三通一平工程的，这一工程的成本也是非常高的。一般合同书标准下，三通一平的花费已包括在价格中，小区业主承担外部帮助，关键工作职责由承包单位承担进行，独特条件下很有可能工程分包出来，例如入场路面太长且小区业主对于此事有确立级别规定，当场钻探时地表水层过深，岩层级别过高。在石油化工设备基本建设中，当场施工对于此事规定相对性要多一点。三通一平的特点三通一平是基建项目项期准备工作中施工提前准备时期的一项关键标示，也是基本建设工程开展分包或招标会所需要具有的一项标准。有关“三通一平”的主要规定和范畴，未有统一的明文规定，一般定义就是指将能达到施工高峰期必须的水资源开关电源引入基本建设工程的建筑红线之内;为大中型施工和输送机械给予进到施工现场的路面;全部施工当场的路障已消除、场所通过整平。对于有的大中小型工业生产项目建设，当场范畴大、工程新项目多，施工需要的水开关电源和临时性路面理应引入当场的那一个范畴，可由双方商谈。“三通一平”工作中由施工单位承担执行，施工单位_有能量施工，可以受托承揽此项工程的企业施工。上述情况不适感用以推行施工总承包的工程。

三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。水通（专指给水）电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件）路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件）场地平整（指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态），简称三通一平一般合同条件下此三通一平工作，多为业主建设单位负责解决范围

1、三通一平是建设项目在正式施工以前，施工现场应达到水通、电通、道路通和场地平整等条件的简称。三通一平工程一般是包括在工程造价里面的，而且一般由业主负责外围协助。大部分的土地局建工和房地产开发都是需要进行三通一平工程的，这个工程的造价也是比较高的。2、七通一平指基本建设中前期工作的道路通、给水通、电通、排水通、热力通、电信通、燃气通及土地平整等的基础建设。七通一平是三通一平，五通一平的延伸。特点三通一平是基本建设项期准备工作中施工准备阶段的一项重要标志，也是建设工程进行发包或招标所必须具备的一项条件。关于“三通一平”的具体要求和范围，尚无统一的明确规定，一般概念是指将能满足施工高峰需要的水源电源引入建设工程的建筑红线以内；为大型施工和运输机械提供进入现场的道路；整个施工现场的障碍物已清除、场地经过平整。至于有的大中型工业建设项目，现场范围大、工程项目多，施工所需的水电源和临时道路应当引入现场的那个范围，可由甲乙双方商定。“三通一平”工作由建设单位负责实施，建设单位没有力量施工，可以委托承包该项工程的单位施工。上述情况不适用于实行总承包的工程。信息灵通即为企业的发展提供大量的当代管理与科技类信息，并促进信息资源共享；资金融通为良好发展前景的中小企业提供贷款担保，破解企业融资难题；人才流通是实施各类人才计划，优化人才队伍结构；服务沟通实行个性化全方位服务制，做到心贴心、面对面，服务到位、执行到位。政策畅通确保对进区企业的优惠政策和扶持企业的发展政策及时到位；法制顺通营造公正规范的法制环境；生活便通使乌鲁木齐国家高新区真正成为优良生态生活环境的魅力新区、实力新区、和谐新区，为区内人民提供高品质生活支撑。以上内容参考：百度百科-三通一平、百度百科-七通一平

三通一平是指在土地开发时进行的通水、通电、通路和土地平整工作。五通一平指土地开发时进行的通水、通电、通路、通气、通讯和土地平整工作。七通一平是指土地(生地)在通过一级开发后，使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。一、土地一级开发。1、定义：土地一级开发，是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到"三通一平"、"五通一平"或"七通一平"的建设条件(熟地)，再对熟地进行有偿出让或转让的过程。2、开发流程：(一)、原土地所有者或使用者在征得区县和乡镇政府或上级主管部门的同意后向市国土局提出土地一级开发申请。(二)、市国土局受理申请并进行土地开发项目预审。(三)、通过土地预审的项目，根据项目的性质，委托市、区县土地储备机构负责组织编制土地储备开发实施方案，开发实施方案主要包括:待储备开发地块的范围、土地面积、控规条件、地上物状况、储备开发成本、土地收益、开发计划、实施方式等。(四)、编制了开发实施方案的项目上由市国土局会同市发展改革、规划、建设、交通、环保等部门参加的联审会，通过会审，对建设项目土地一级开发的实施方案中土地、产业政策、城市规划、建设资质、交通及环保等条件提出原则意见。(五)、通过联审会的项目确定土地开发主体。(六)、土地储备开发实施单位向市规划部门办理规划意见，向市国土部门办理用地手续，向市发展和改革委员会办理核准手续，涉及交通、园林、文物、环保和市政专业部门的，应按照有关规定办理相应手续(七)、如果开发项目涉及新增集体土地办理农用地征收、农转用手续或存量国有建设用地收回国有土地使用权的，土地储备开发实施单位依法办理相关手续，并获得市人民政府的批准。(八)、在取得市人民政府的批准文件后由土地储备开发实施单位到相关委办局办理征地、拆迁、市政基础设施建设等相关手续。(九)、组织验收。3、盈利模式：（一）、工程总承包模式：土地一级开发企业接受土地整理储备中心的委托，按照土地利用总体规划、城市总体规划等，对确定的存量国有土地、拟征用和农转用土地，统一组织进行征地、农转用、拆迁和市政道路等基础设施的建设。市土地储备中心按照总建设成本的一定百分比作为经营利润(北京市规定利润率不高于预计成本的8%)。（二）、利润分成模式：重庆市的土地一级开发采用的是这种方式，土地一级开发企业接受土地整理储备中心的委托进行土地一级开发，生地变成熟地之后，土地储备中心进行招拍挂出让，出让所得扣除开发成本后在市政府和企业之间按照一定的比例进行分成。（三）、土地补偿模式：土地一级开发企业在完成规定的土地一级开发任务后，土地储备中心并不是给予现金计算，而是给予开发企业一定面积土地作为补偿(可能需要走形式上的招拍挂)。此种方式的利润率会高于第一种模式，但是对于企业的现金流压力会比较大。

"三通一平"（通水、通电、通路、平整土地）、"五通一平"（通水、通电、通路、通气、通讯、平整土地）、"七通一平"（通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、平整土地）

三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。水通（专指给水）；电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件）；路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件）；场地平整（指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态），简称三通一平。七通一平指的是土地（生地）在通过一级开发后，使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天然气或煤气、以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。三通一平：通电、通路、通水、土地平整。五通一平：通电、通路、通给水、通讯、通排水、土地平整。七通一平：通电、通路、通给水、通讯、通排水、热力、燃气、土地平整。

相信很多人从来没听说过三通一平，在日常生活中确实是很少有人会提到三通一平，那么，三通一平到底指的是什么?三通一平费用计算标准又是什么呢?下面小编就给大家介绍一下关于三通一平的知识，希望对大家有帮助。三通一平是指什么?三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。属于什么费用?计算标准又是怎样的?水通(专指给水);电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件);路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件);场地平整(指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态)，简称三通一平。房地产开发、新建工厂、住宅小区、文化体育场馆、工业园区、科技园区、经济开发区、商业街区以及涉外宾馆饭店、写字楼、构筑物等。公共建筑与民用建筑工程，投资方首先要委托做好落实工程场地即红线内的“三通一平”。(水通、电通、路通、场地平整)。这也是招标工程，必须具备的条件中重要组成部分。水通——施工企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点(城近郊区以内不允许现场搅拌混凝土)计算出生产用水，根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水，以及消防用水等累计出日须用水量，要求建设单位提供几_(直径多少毫米)的水管安装到红线以内，施工企业的项目经理(建造师)依据施工工程的实际需要以及拟定的施工组织设计(施工方案)安装临时管网、在安装临时水管时，尽量利用红线内的正式管网，如果可以利用异取而代之，应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外检查井再接通临时管网，以便节约现场管理费中的临时设施费用。电通——施工企业在施工组织设计中，根据施工工期，建筑物的高度和跨度，建筑构配件或设备的最大重量，确定安装几台什么型号的大型垂直运输机械以及施工现场需要设置的中小型机械和施工方案中计划使用的施工电动机具，施工照明计算出生产用电，根据施工企业进驻施工现场办公，操做(干活)人数计算照明，生活用电等累计出多少千瓦供电量，要求建设单位提供满足需求的变压器或电闸总表，施工企业项目负责人按照标后设计(中标后的施工组织设计)，布线接通电源安装临时电线或电缆，亦可把红线的室外线路铺设安装到位，再接通临时线路，节省费用开支。临时线路要用合格产品防止漏电确保生产安全。路通——公路交通(汽车或火车)能否直通施工现场以满足施工机械、建筑材料、设备的运输以及施工劳务的进出厂。如果建筑物建在山丘上或半山腰或湖泊中，公路不能直通，施工组织设计中就要充分考虑不通距离的运输方案。如果通往施工现场有段道路松软，难以载重车辆通行，得在开工前将松软地段采取加固技术措施满足道路通畅。以上诸多因素造成的活动物化劳动的消耗，施工企业要在商务标(经济标)的开办费中或在投资方登记的技术经济洽商中给予量化并用货币形式计取出来。场地平整——场地内的障碍物已经全部拆除，满足施工企业在标后设计中(中标后的施工组织设计)的生产区、生活区在施工活动中的平面布置，以及测量建筑物的坐标、标高、施工现场抄平放线的需要，以上就是房地产开发，建筑工程的“三通一平”。一般合同条件下，三通一平的费用已包含在报价中，属于前期工作的费用，业主负责外围协助，主要工作内容由承包商负责完成，特殊环境下可能分包出去，比如进场道路过长且业主对此有明确等级要求，现场钻井时地下水层过深，岩石等级过高等。在石油化工建设中，现场施工对此要求相对要多一点。三通一平费用计算标准：一、三通一平中平整场地费用：挖填土方部分的计算1、小河回填的土方工程量2、山坡要计算石方的爆破平整3、土石方的倒运费用二、三通一平中通水费用：1、要有市政审批用水的文件，水的增容费用(各地政府都要收的)2、给水管道的铺设费用(按工程量计算，包括材料费、人工费及各种费用)三、三通一平中通电费用：1、要有市政审批用电的文件，用电的增容费用.(各地政府都要收的)2、要考虑施工期间的临时用电的费用。3.电缆的铺设费用(按工程量计算，包括材料费、人工费及各种费用)四、三通一平中通路费用：1、要有市政审批的道路规划文件，及规划图纸、手续的办理，办理的各项费用。2、道路的铺设费用。(按工程量计算，包括路基、路面、路牙、路标、电杆、路灯所有的费用)以上就是家装网小编为大家带来的三通一平相关资料，不知道通过小编的总结大家有没有对三通一平有所了解呢?想知道更多关于三通一平的资料，请关注家装网，小编将呈现更多精彩的家装资讯，尽请期待。

三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。标准：1、水通——施工企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点(城近郊区以内不允许现场搅拌混凝土)计算出生产用水，根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水，以及消防用水等累计出日须用水量，要求建设单位提供几时(直径多少毫米)的水管安装到红线以内，施工企业的项目经理(建造师)依据施工工程的实际需要以及拟定的施工组织设计(施工方案)安装临时管网、在安装临时水管时，尽量利用红线内的正式管网，如果可以利用异取而代之，应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外检查井再接通临时管网，以便节约现场管理费中的临时设施费用。2、电通——施工企业在施工组织设计中，根据施工工期，建筑物的高度和跨度，建筑构配件或设备的较大重量，确定安装几台什么型号的大型垂直运输机械以及施工现场需要设置的中小型机械和施工方案中计划使用的施工电动机具，施工照明计算出生产用电，根据施工企业进驻施工现场办公，操做(干活)人数计算照明，生活用电等累计出多少千瓦供电量，要求建设单位提供满足需求的变压器或电闸总表，施工企业项目负责人按照标后设计(中标后的施工组织设计)，布线接通电源安装临时电线或电缆，亦可把红线的室外线路铺设安装到位，再接通临时线路，节省费用开支。临时线路要用合格产品防止漏电确保生产安全。3、路通——公路交通(汽车或火车)能否直通施工现场以满足施工机械、建筑材料、设备的运输以及施工劳务的进出厂。如果建筑物建在山丘上或半山腰或湖泊中，公路不能直通，施工组织设计中就要充分考虑不通距离的运输方案。如果通往施工现场有段道路松软，难以载重车辆通行，得在开工前将松软地段采取加固技术措施满足道路通畅。以上诸多因素造成的活动物化劳动的消耗，施工企业要在商务标(经济标)的开办费中或在投资方登记的技术经济洽商中给予量化并用货币形式计取出来。4、场地平整——场地内的障碍物已经全部折除，满足施工企业在标后设计中(中标后的施工组织设计)的生产区、生活区在施工活动中的平面布置，以及测量建筑物的坐标、标高、施工现场抄平放线的需要。（以上回答发布于2017-04-04，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息

什么是建筑工程施工进场前需完成“三通一平”工作答：水通、电通、道路通和场地平整。 “三通一平”工程施工前的准备工作，是前期工程内容，一般有建设单位另行完成。

问题一：三通一平、五通一平、七通一平指的是什么？ 三通一平主要是指建筑工程施工以前场地条件的提前准备工作，主要包括通水、通电、通路、平整土地，具体指： 1． 道路畅通，无障碍。 2． 临时水源通。在现场范围内给承包商建阀门井，由承包商安装水表并连接水管后， 会同供水部门开启阀门。 3． 临事电源通。在现场范围内给承包商敷设电缆，由承包商安装配电表、箱后，会同 供电部门接通电源。 4． 施工现场（基槽范围内）无障碍物。 5． 施工范围内的树木砍伐，移植完成。 同理，“五通一平”是指通水、通电、通路、通气、通讯、平整土地；七通一平是指通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、平整土地。 问题二：建筑上“三通一平”是什么意思？ 三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。 水通（专指给水） 电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件） 路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件） 场地平整（指钉建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态），简称三通一平 一般合同条件下此三通一平工作，多为业主建设单位负责解决范围 问题三：三通一平和四通一平是什么意思 四通一平，就是施工现场水通、电通、路通、通讯要通；一平是施工现场要平整。 其他还有： 三通一平，指水、电、路通，场地平整； 五通一平，水、电、路、气、通讯通，场地平整； 七通一平，供水，排水，路，电，通讯,，供热，供气和场地平整。 这些是一个工程的前期开发的过程。 问题四：请问:三通一平和四通一平是什么意思? 三通一平是旧概念了，是指项目用地已经通路、通水、通电，一平是场地已经平整。四通一平是在三通一平的基础上增加通电话线（并非通讯，通讯的含义要广一些）。现在提倡的是七通一平，在四通的基础上增加通宽带、有线电视和燃气。 问题五：农村三通一平是指什么 三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。 问题六：房地产开发中三通一平是什么意思 通常意义上的“房地产”就是指土地和建筑物相结合的不动产。 法律咨询： 中顾法律网律师回答： 指水通、电通、道路通，场地平整。 相关法律知识： 《中华人民共和国城市房地产管理法》中有关内容的规定 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民 *** 审批。有批准权的人民 *** 准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民 *** 按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 第四十三条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。 第户十四条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民 *** 城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。 第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期; (四)向县级以上人民 *** 房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民 *** 房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 问题七：项目建设“三通一平”指什么? 三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。 水通（专指给水） 电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件） 路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件） 场地平整（指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态），简称三通一平 见baidu百科/...34 问题八：什么叫三通一平？ 土地开发整理建设用地三通一平的规定如下：三通指的是水通、电通和路通。即业主要提供施工用水、用电和进出场地的道路。一平指的是红线范围内的土地平整。操作模式一般是业主到供水公司、电力公司办理开户，并施工一条进出场地的简易道路，达到三通一平和条件后，与乙方（开发方）进行三通一平验收，并报国土局建工科备案，以申请施工许可证。 问题九：三通一平、五通一平、七通一平指的是什么？ 三通一平主要是指建筑工程施工以前场地条件的提前准备工作，主要包括通水、通电、通路、平整土地，具体指： 1． 道路畅通，无障碍。 2． 临时水源通。在现场范围内给承包商建阀门井，由承包商安装水表并连接水管后， 会同供水部门开启阀门。 3． 临事电源通。在现场范围内给承包商敷设电缆，由承包商安装配电表、箱后，会同 供电部门接通电源。 4． 施工现场（基槽范围内）无障碍物。 5． 施工范围内的树木砍伐，移植完成。 同理，“五通一平”是指通水、通电、通路、通气、通讯、平整土地；七通一平是指通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、平整土地。 问题十：建筑上“三通一平”是什么意思？ 三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。 水通（专指给水） 电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件） 路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件） 场地平整（指钉建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态），简称三通一平 一般合同条件下此三通一平工作，多为业主建设单位负责解决范围

三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指:水通、电通、路通和场地平整。水通(专指给水)电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件)路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件)场地平整(指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态)，简称三通一平一般合同条件下此三通一平工作，多为业主建设单位负责解决范围

三通一平是一种工程开发建设。三通指的是通电通路通水，一平主要指的是土地平整，大部分的工程在开发新楼盘的时候都是需要进行三通一平工程的。三通一平工程一般是包括在工程造价里面的，而且一般由业主负责外围协助。大部分的土地局建工和房地产开发都是需要进行三通一平工程的，这个工程的造价也是比较高的。三通一平五通一平七通一平的区别1、三通一平为电力、给水、道路通畅、场地平整;五通一平包含三通一平，还包括通讯、通排水;七通一平包含五通一平，还包括通暖气、通燃气。2、三通一平为项目开工的前提;五通一平是项目施工需做好的前期准备工作;七通一平是项目施工后需达到的条件。房子装修前需要注意哪些1、心中有数。在对新房进行装修之前，我们需要对房间的装饰风格、所使用的装饰材料、家具的选择和大致的摆放位置以及装修的预算等做到心里有数。2、强制统一风格。我们千万不要把所有的房间硬性使用同一种装饰风格，采用一同的装饰材料。否则，将会导致房间缺少情趣和变化。3、房间格局所限。从目前的建筑格局来说，不是所有的格局都是很合格的，所以千万不要被房间原有的格局所限制，只对房间做表面文章。否则将会给使用者带来许多的不便，而且从美观角度方面考虑的话，矩形的房间也不是理想的。

三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。　　水通（专指给水）　　电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件）　　路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件）　　场地平整（指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态），简称三通一平　　一般合同条件下此三通一平工作，多为业主建设单位负责解决范围

什么是三通一平三通：水通(专指给水)电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件)路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件)一平：一平指的是场地平整，是指建筑物及条件现场基本平整，不需要机械平整，人工简单平整即可进入施工状态。

三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。水通（专指给水）；电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件）；路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件）；场地平整（指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态），简称三通一平。五通一平：通电、通路、通水、通讯、排水、土地平整。七通一平：通电、通路、通水、通讯、排水、热力、燃气、土地平整。

三通一平是建设项目在正式施工以前，施工现场应达到水通、电通、道路通和场地平整等条件的简称。示例：业主要提供施工用水、用电和进出场地的道路，一平指的是红线范围内的土地平整。三通一平是一种工程开发建设，一般是包括在工程造价里面的，而且一般由业主负责外围协助。大部分的土地局建工和房地产开发都是需要进行三通一平工程的，这个工程的造价也是比较高的。三通一平是基本建设项期准备工作中施工准备阶段的一项重要标志，也是建设工程进行发包或招标所必须具备的一项条件。扩展资料：在生活中的应用：业主到供水公司、电力公司办理开户，并施工一条进出场地的简易道路，达到三通一平和条件后，与乙方（开发方）进行三通一平验收，并报国土局建工科备案，以申请施工许可证。五通一平：通电、通路、通给水、通讯、通排水、土地平整。七通一平：通电、通路、通给水、通讯、通排水、热力、燃气、土地平整。参考资料来源：百度百科——三通一平

三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。水通专指给水；电通指施工用电接到施工现场具备施工条件；路通指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件；场地平整指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态。工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的会计核算专用科目，是根据建设工程设计文件的要求，对建设工程进行新建、扩建、改建的活动。工程施工下设人工费、材料费、机械费、其他直接费等四个明细。

所谓三通一平指的就是通水电路和地面平整。三通一平也可以拆开来解释，三通是通电，通路，通水，一平则是地面平整，这几个工程都是房产建筑在竣工前必须要做到的，通电可以保证设备正常运转，通水可以解决施工用水，通路及地面平整，就可以保证材料运输快捷安全。再来说说如何做好三通一平的工作。①通水，需将房屋施工过程中的用水量都规划好，如果是没法供应房屋用水的话，会给整个施工建设带来很大的麻烦，比如说现浇楼板就需用水调配混凝土，需要很大的用水量。②通电，在项目施工中需用到多种设施设备，电机，电钻等等，这些都属于高功率的电气设施设备，如果没有通电是无法使用的。③通路，交通的重要性是现在人们都知道的，项目动工前首先要解决运输不便的问题，这样才能保障材料，大型设备等顺利到现场。

　　三通一平是什么意思?三通一平是一种工程开发建设。三通指的是通电通路通水，一瓶主要指的是要速递变的品质，大部分的工程在开发新楼盘的时候都是需要进行三通一平工程的。三通一平工程一般是包括在工程造价里面的，而且一般由业主负责外围协助。大部分的土地局建工和房地产开发都是需要进行三通一平工程的，这个工程的造价也是比较高的。下面我们就来详细的看一下三通一平是什么意思，都有哪些要求?　　一般合同条件下，三通一平的费用已包含在报价中，业主负责外围协助，主要工作内容由承包商负责完成，特殊环境下可能分包出去，比如进场道路过长且业主对此有明确等级要求，现场钻井时地下水层过深，岩石等级过高等。在石油化工建设中，现场施工对此要求相对要多一点。　　二、三通一平是什么意思　　建筑工程的“三通一平”　　土地开发整理建设用地三通一平的规定如下：三通指的是水通、电通和路通。即业主要提供施工用水、用电和进出场地的道路。一平指的是红线范围内的土地平整。操作模式一般是业主到供水公司、电力公司办理开户，并施工一条进出场地的简易道路，达到三通一平和条件后，与乙方(开发方)进行三通一平验收，并报国土局建工科备案，以申请施工许可证。　　三通一平：通电、通路、通水、土地平整。　　五通一平：通电、通路、通给水、通讯、通排水、土地平整。　　七通一平：通电、通路、通给水、通讯、通排水、热力、燃气、土地平整。　　房地产开发、新建工厂、住宅小区、文化体育场馆、工业园区、科技园区、经济开发区、商业街区以及涉外宾馆饭店、写字楼、构筑物等。公共建筑与民用建筑工程，投资方首先要委托做好落实工程场地即红线内的“三通一平”。(水通、电通、路通、场地平整)。这也是招标工程，必须具备的条件中重要组成部分。　　水通——施工企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点(城近郊区以内不允许现场搅拌混凝土)计算出生产用水，根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水，以及消防用水等累计出日须用水量，要求建设单位提供几吋(直径多少毫米)的水管安装到红线以内，施工企业的项目经理(建造师)依据施工工程的实际需要以及拟定的施工组织设计(施工方案)安装临时管网、在安装临时水管时，尽量利用红线内的正式管网，如果可以利用异取而代之，应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外检查井再接通临时管网，以便节约现场管理费中的临时设施费用。　　三通一平的要求一般是在合同里面的，合同一般会包括三通一平的费用。三通一平，一般是外包出去的工程业务。三中一平在进行工程施工的时候要求会比较高，因为通水通电通路是非常重要的工程。三通一平，一般是招标工程，必须要具备重要的条件和组成部分才允许施工。三通一平工程一般是由一些大规模的施工企业进行承包的，一般是需要建造师提供施工成本和施工图纸的。

各行各业都有所谓的“专业术语”，这些语句或词汇也是外行所不大能理解的。其实在买房这件事情上也会涉及到一些专业词汇。而为了能更好的买到好房，就需要买家多多学习，今天我们就跟大家来科普一下关于三通一平是什么意思等问题，希望能够对大家在买房时提供帮助~1、三通一平是什么意思三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。这个时候，往往是开始动工建设项目。水通：专指给水。电通：指施工用电接到施工现场，以具备施工条件。路通：指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件。场地平整：指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态。2、五通一平是什么意思五通一平就是建筑中为了合理有序施工进行的前期准备工作，一般包括：通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。3、七通一平是什么意思七通一平指的是土地在通过一级开发后，使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。通给水：指的是指规划区内自来水通畅。一般的设计要求能够满足正常生活工作需要。通排水：这里的排水包括了规划区内的生活污水以及雨水的排放。通电力：是指规划区内电缆铺设完毕,一般电力的要求能满足规划区内一般正常生活工作需要。通电讯：通讯是指园区内基本通讯设施畅通，通讯设施是指：电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等。通燃气：针对有需要天燃气或煤气的规划区设定的标准，燃气使用要符合整体规划和使用量，符合城镇燃气输配工程施工及验收规范。通热力：指规划区热力供应通畅。通道路：是指规划区内通往城区的主干道和区内相互联系的支干道通畅。以上就是小编关于三通一平是什么意思的详细解答，不知道大家对我们的介绍是否满意~。

所谓三通一平指的就是通水电路和地面平整。三通一平也可以拆开来解释，三通是通电，通路，通水，一平则是地面平整，这几个工程都是房产建筑在竣工前必须要做到的，通电可以保证设备正常运转，通水可以解决施工用水，通路及地面平整，就可以保证材料运输快捷安全。再来说说如何做好三通一平的工作。①通水，需将房屋施工过程中的用水量都规划好，如果是没法供应房屋用水的话，会给整个施工建设带来很大的麻烦，比如说现浇楼板就需用水调配混凝土，需要很大的用水量。②通电，在项目施工中需用到多种设施设备，电机，电钻等等，这些都属于高功率的电气设施设备，如果没有通电是无法使用的。③通路，交通的重要性是现在人们都知道的，项目动工前首先要解决运输不便的问题，这样才能保障材料，大型设备等顺利到现场。

三通一平是指在土地开发时进行的通水、通电、通路和土地平整工作。五通一平指土地开发时进行的通水、通电、通路、通气、通讯和土地平整工作。七通一平是指土地(生地)在通过一级开发后，使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。一、土地一级开发。1、定义：土地一级开发，是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到"三通一平"、"五通一平"或"七通一平"的建设条件(熟地)，再对熟地进行有偿出让或转让的过程。2、开发流程：(一)、原土地所有者或使用者在征得区县和乡镇政府或上级主管部门的同意后向市国土局提出土地一级开发申请。(二)、市国土局受理申请并进行土地开发项目预审。(三)、通过土地预审的项目，根据项目的性质，委托市、区县土地储备机构负责组织编制土地储备开发实施方案，开发实施方案主要包括:待储备开发地块的范围、土地面积、控规条件、地上物状况、储备开发成本、土地收益、开发计划、实施方式等。(四)、编制了开发实施方案的项目上由市国土局会同市发展改革、规划、建设、交通、环保等部门参加的联审会，通过会审，对建设项目土地一级开发的实施方案中土地、产业政策、城市规划、建设资质、交通及环保等条件提出原则意见。(五)、通过联审会的项目确定土地开发主体。(六)、土地储备开发实施单位向市规划部门办理规划意见，向市国土部门办理用地手续，向市发展和改革委员会办理核准手续，涉及交通、园林、文物、环保和市政专业部门的，应按照有关规定办理相应手续(七)、如果开发项目涉及新增集体土地办理农用地征收、农转用手续或存量国有建设用地收回国有土地使用权的，土地储备开发实施单位依法办理相关手续，并获得市人民政府的批准。(八)、在取得市人民政府的批准文件后由土地储备开发实施单位到相关委办局办理征地、拆迁、市政基础设施建设等相关手续。(九)、组织验收。3、盈利模式：（一）、工程总承包模式：土地一级开发企业接受土地整理储备中心的委托，按照土地利用总体规划、城市总体规划等，对确定的存量国有土地、拟征用和农转用土地，统一组织进行征地、农转用、拆迁和市政道路等基础设施的建设。市土地储备中心按照总建设成本的一定百分比作为经营利润(北京市规定利润率不高于预计成本的8%)。（二）、利润分成模式：重庆市的土地一级开发采用的是这种方式，土地一级开发企业接受土地整理储备中心的委托进行土地一级开发，生地变成熟地之后，土地储备中心进行招拍挂出让，出让所得扣除开发成本后在市政府和企业之间按照一定的比例进行分成。（三）、土地补偿模式：土地一级开发企业在完成规定的土地一级开发任务后，土地储备中心并不是给予现金计算，而是给予开发企业一定面积土地作为补偿(可能需要走形式上的招拍挂)。此种方式的利润率会高于第一种模式，但是对于企业的现金流压力会比较大。

房地产的开发建设会涉及很多方面，有时候会碰到一些比较冷门的房地产知识，相信很多人都不了解。那么三通一平指的是什么呢？五通一平和七通一平又是指什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。三通一平指的是什么三通一平指的是在项目动工开发时需要进行通电、通水、通路以及地面平整。通电是指完成工地上的用电配备，通水指的工地上有专门给水的地方，通路指的是工地场内外道路可以通车，能够满足车辆的正常出入。地面平整指的是建筑物以及工地现场基本平整、不需要机械整理，人工简单平整就可以直接开始施工的状态。五通一平指的是什么五通一平指的是工地施工前的前期准备工作，一般包括了：通水、通电、通路、通讯、通排水和平整地面。其中通水、通电、通路跟三通一平一样，而通讯是指施工场地的通讯设备完善畅通，包括电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等。通排水是指规划区内的生活污水以及雨水的排放。七通一平指的是什么七通一平指的是土地在一级开发通过以后，可以达到通水、通电、通路、通讯、通排水、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件，这为接下来额二级开发做好了前提准备。七通一平要求开发规划区能够满足水电的通畅、道路的通常、通讯正常、排水顺利、暖气和天燃气等通畅，能够满足正常生活的基本需求。同时还要求场地平整等。文章总结：以上就是小编为大家介绍的三通一平指的是什么以及五通一平等相关内容，希望可以帮助到有需要的朋友们。

　　三通一平是什么意思?三通一平是一种工程开发建设。三通指的是通电通路通水，一瓶主要指的是要速递变的品质，大部分的工程在开发新楼盘的时候都是需要进行三通一平工程的。三通一平工程一般是包括在工程造价里面的，而且一般由业主负责外围协助。大部分的土地局建工和房地产开发都是需要进行三通一平工程的，这个工程的造价也是比较高的。下面我们就来详细的看一下三通一平是什么意思，都有哪些要求?　　一般合同条件下，三通一平的费用已包含在报价中，业主负责外围协助，主要工作内容由承包商负责完成，特殊环境下可能分包出去，比如进场道路过长且业主对此有明确等级要求，现场钻井时地下水层过深，岩石等级过高等。在石油化工建设中，现场施工对此要求相对要多一点。　　二、三通一平是什么意思　　建筑工程的“三通一平”　　土地开发整理建设用地三通一平的规定如下：三通指的是水通、电通和路通。即业主要提供施工用水、用电和进出场地的道路。一平指的是红线范围内的土地平整。操作模式一般是业主到供水公司、电力公司办理开户，并施工一条进出场地的简易道路，达到三通一平和条件后，与乙方(开发方)进行三通一平验收，并报国土局建工科备案，以申请施工许可证。　　三通一平：通电、通路、通水、土地平整。　　五通一平：通电、通路、通给水、通讯、通排水、土地平整。　　七通一平：通电、通路、通给水、通讯、通排水、热力、燃气、土地平整。　　房地产开发、新建工厂、住宅小区、文化体育场馆、工业园区、科技园区、经济开发区、商业街区以及涉外宾馆饭店、写字楼、构筑物等。公共建筑与民用建筑工程，投资方首先要委托做好落实工程场地即红线内的“三通一平”。(水通、电通、路通、场地平整)。这也是招标工程，必须具备的条件中重要组成部分。　　水通——施工企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点(城近郊区以内不允许现场搅拌混凝土)计算出生产用水，根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水，以及消防用水等累计出日须用水量，要求建设单位提供几吋(直径多少毫米)的水管安装到红线以内，施工企业的项目经理(建造师)依据施工工程的实际需要以及拟定的施工组织设计(施工方案)安装临时管网、在安装临时水管时，尽量利用红线内的正式管网，如果可以利用异取而代之，应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外检查井再接通临时管网，以便节约现场管理费中的临时设施费用。　　三通一平的要求一般是在合同里面的，合同一般会包括三通一平的费用。三通一平，一般是外包出去的工程业务。三中一平在进行工程施工的时候要求会比较高，因为通水通电通路是非常重要的工程。三通一平，一般是招标工程，必须要具备重要的条件和组成部分才允许施工。三通一平工程一般是由一些大规模的施工企业进行承包的，一般是需要建造师提供施工成本和施工图纸的。

是否最近在为建筑方面的事情发愁呢?朋友们总是提起三通一平，装修这种事情一辈子也就一次，除了专业搞装修的，谁都不可能什么都清楚!但是既然是一辈子一次的事情，那就要注意了!装修上最长说的三通一平是什么意思?您了解么?下面我们带大家了解一下三通一平是什么意思!三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。这个时候，往往是开始动工建设项目。水通：专指给水。电通：指施工用电接到施工现场，以具备施工条件。路通：指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件。场地平整：指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态。简而言之三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指:水通、电通、路通和场地平整。水通(专指给水);电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件);路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件);场地平整(指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态)，简称三通一平。房地产开发、新建工厂、住宅小区、文化体育场馆、工业园区、科技园区、经济开发区、商业街区以及涉外宾馆饭店、写字楼、构筑物等。公共建筑与民用建筑工程，投资方首先要委托做好落实工程场地即红线内的"三通一平"。(水通、电通、路通、场地平整)。这也是招标工程，必须具备的条件中重要组成部分。水通--施工企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点(城近郊区以内不允许现场搅拌混凝土)计算出生产用水，根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水，以及消防用水等累计出日须用水量，要求建设单位提供几_(直径多少毫米)的水管安装到红线以内，施工企业的项目经理(建造师)依据施工工程的实际需要以及拟定的施工组织设计(施工方案)安装临时管网、在安装临时水管时，尽量利用红线内的正式管网，如果可以利用异取而代之，应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外检查井再接通临时管网，以便节约现场管理费中的临时设施费用。电通--施工企业在施工组织设计中，根据施工工期，建筑物的高度和跨度，建筑构配件或设备的最大重量，确定安装几台什么型号的大型垂直运输机械以及施工现场需要设置的中小型机械和施工方案中计划使用的施工电动机具，施工照明计算出生产用电，根据施工企业进驻施工现场办公，操做(干活)人数计算照明，生活用电等累计出多少千瓦供电量，要求建设单位提供满足需求的变压器或电闸总表，施工企业项目负责人按照标后设计(中标后的施工组织设计)，布线接通电源安装临时电线或电缆，亦可把红线的室外线路铺设安装到位，再接通临时线路，节省费用开支。临时线路要用合格产品防止漏电确保生产安全。路通--公路交通(汽车或火车)能否直通施工现场以满足施工机械、建筑材料、设备的运输以及施工劳务的进出厂。如果建筑物建在山丘上或半山腰或湖泊中，公路不能直通，施工组织设计中就要充分考虑不通距离的运输方案。如果通往施工现场有段道路松软，难以载重车辆通行，得在开工前将松软地段采取加固技术措施满足道路通畅。以上诸多因素造成的活动物化劳动的消耗，施工企业要在商务标(经济标)的开办费中或在投资方登记的技术经济洽商中给予量化并用货币形式计取出来。场地平整--场地内的障碍物已经全部拆除，满足施工企业在标后设计中(中标后的施工组织设计)的生产区、生活区在施工活动中的平面布置，以及测量建筑物的坐标、标高、施工现场抄平放线的需要。看完了小编的文章后，相信你对三通一平的理解也是专家级人物了!从此再也不怕被无良开发商骗了!多学习这些知识，既可以增长自己的知识，也可以提升自己的阅历!读万卷书，走万里路!恭喜你已经将三通一平是什么意思理解透彻了!

三通一平通常是说的建筑上的东西，至于怎么跑到女生身体上那就有点脑洞大开了！三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。这个时候，往往是开始动工建设项目。水通：专指给水。电通：指施工用电接到施工现场，以具备施工条件。路通：指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件。场地平整：指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态。

所谓三通一平指的就是通水电路和地面平整。三通一平也可以拆开来解释，三通是通电，通路，通水，一平则是地面平整，这几个工程都是房产建筑在竣工前必须要做到的，通电可以保证设备正常运转，通水可以解决施工用水，通路及地面平整，就可以保证材料运输快捷安全。再来说说如何做好三通一平的工作。①通水，需将房屋施工过程中的用水量都规划好，如果是没法供应房屋用水的话，会给整个施工建设带来很大的麻烦，比如说现浇楼板就需用水调配混凝土，需要很大的用水量。②通电，在项目施工中需用到多种设施设备，电机，电钻等等，这些都属于高功率的电气设施设备，如果没有通电是无法使用的。③通路，交通的重要性是现在人们都知道的，项目动工前首先要解决运输不便的问题，这样才能保障材料，大型设备等顺利到现场。

各行各业都有所谓的“专业术语”，这些语句或词汇也是外行所不大能理解的。其实在买房这件事情上也会涉及到一些专业词汇。而为了能更好的买到好房，就需要买家多多学习，下面我们就跟大家来科普一下关于三通一平是什么意思等问题，希望能够对大家在买房时提供帮助~1、三通一平是什么意思三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。这个时候，往往是开始动工建设项目。水通：专指给水。电通：指施工用电接到施工现场，以具备施工条件。路通：指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件。场地平整：指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态。2、五通一平是什么意思五通一平就是建筑中为了合理有序施工进行的前期准备工作，一般包括：通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。3、七通一平是什么意思七通一平指的是土地在通过一级开发后，使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。通给水：指的是指规划区内自来水通畅。一般的设计要求能够满足正常生活工作需要。通排水：这里的排水包括了规划区内的生活污水以及雨水的排放。通电力：是指规划区内电缆铺设完毕,一般电力的要求能满足规划区内一般正常生活工作需要。通电讯：通讯是指园区内基本通讯设施畅通，通讯设施是指：电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等。通燃气：针对有需要天燃气或煤气的规划区设定的标准，燃气使用要符合整体规划和使用量，符合城镇燃气输配工程施工及验收规范。通热力：指规划区热力供应通畅。通道路：是指规划区内通往城区的主干道和区内相互联系的支干道通畅。以上就是小编关于三通一平是什么意思的详细解答，不知道大家对我们的介绍是否满意~。

三通一平工程是指路通、电通、水通。“一平”指场地平整。这是建设项目在开工前配合施工生产时首先要解决的准备工作。一般由建设系统自行组织供水、供电和运输道路管理部门实施，或委托施工单位承包。路通即将建设区内的运输道路于开工前先修通，包括公路通和铁路通两种。水通即配合道路修筑的同时，应把上水管道按规划铺设好，分支管线在项目施工时必须接通。

"三通一平"（通水、通电、通路、平整土地）、"五通一平"（通水、通电、通路、通气、通讯、平整土地）、"七通一平"（通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、平整土地）

三通一平是一种工程开发建设。三通指的是通电通路通水，一平主要指的是土地平整，大部分的工程在开发新楼盘的时候都是需要进行三通一平工程的。五通一平就是建筑中为了合理有序施工进行的前期准备工作，一般包括：通上水、通下水、通电、通路、通讯、平整土地。七通一平是指基本建设中前期工作的道路通、给水通、电通、排水通、热力通、电信通、燃气通及土地平整等的基础建设。“七通”是现代化城市最基本必须具备的条件，是造成优美环境的基础，是城市开发建设的重要内容和城市建设赖以迅速发展的先决条件。扩展资料：相关运用：水通——施工企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点（城近郊区以内不允许现场搅拌混凝土）计算出生产用水，根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水。以及消防用水等累计出日须用水量，要求建设单位提供几吋（直径多少毫米）的水管安装到红线以内，施工企业的项目经理（建造师）依据施工工程的实际需要以及拟定的施工组织设计（施工方案）安装临时管网、在安装临时水管时。尽量利用红线内的正式管网，如果可以利用宜取而代之，应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外检查井再接通临时管网，以便节约现场管理费中的临时设施费用。电通——施工企业在施工组织设计中，根据施工工期，建筑物的高度和跨度，建筑构配件或设备的最大重量，确定安装几台什么型号的大型垂直运输机械以及施工现场需要设置的中小型机械和施工方案中计划使用的施工电动机具，施工照明计算出生产用电，根据施工企业进驻施工现场办公。操做（干活）人数计算照明，生活用电等累计出多少千瓦供电量，要求建设单位提供满足需求的变压器或电闸总表，施工企业项目负责人按照标后设计（中标后的施工组织设计）。布线接通电源安装临时电线或电缆，亦可把红线的室外线路铺设安装到位，再接通临时线路，节省费用开支。临时线路要用合格产品防止漏电确保生产安全。路通——公路交通（汽车或火车）能否直通施工现场以满足施工机械、建筑材料、设备的运输以及施工劳务的进出厂。如果建筑物建在山丘上或半山腰或湖泊中，公路不能直通，施工组织设计中就要充分考虑不通距离的运输方案。如果通往施工现场有段道路松软，难以载重车辆通行，得在开工前将松软地段采取加固技术措施满足道路通畅。以上诸多因素造成的活动物化劳动的消耗，施工企业要在商务标（经济标）的开办费中或在投资方登记的技术经济洽商中给予量化并用货币形式计取出来。场地平整——场地内的障碍物已经全部拆除，满足施工企业在标后设计中（中标后的施工组织设计）的生产区、生活区在施工活动中的平面布置，以及测量建筑物的坐标、标高、施工现场抄平放线的需要。参考资料来源：百度百科－三通一平参考资料来源：百度百科－五通一平参考资料来源：百度百科－七通一平

三通一平指通水、通电、通路、平整土地五通一平指通水、通电、通路、通气、通讯、平整土地七通一平指通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、平整土地

房产的开发涉及到方方面面，一些比较冷门的房产知识，很多人并不了解。比如三通一平、五通一平和七通一平，今天，我们就来进行这方面的介绍。1、三通一平三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。这个时候，往往是开始动工建设项目。水通：专指给水。电通：指施工用电接到施工现场，以具备施工条件。路通：指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件。场地平整：指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态。2、五通一平五通一平就是建筑中为了合理有序施工进行的前期准备工作，一般包括：通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。3、七通一平七通一平指的是土地在通过一级开发后，使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。通给水：指的是指规划区内自来水通畅。一般的设计要求能够满足正常生活工作需要。通排水：这里的排水包括了规划区内的生活污水以及雨水的排放。通电力：是指规划区内电缆铺设完毕,一般电力的要求能满足规划区内一般正常生活工作需要。通电讯：通讯是指园区内基本通讯设施畅通，通讯设施是指：电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等。：针对有需要天燃气或煤气的规划区设定的标准，燃气使用要符合整体规划和使用量，符合城镇燃气输配工程施工及验收规范。通热力：指规划区热力供应通畅。通道路：是指规划区内通往城区的主干道和区内相互联系的支干道通畅。场地平整：指将需要进行的施工现场的自然地面，通过人工或机械挖填平整改造成为设计需要的平面，使得施工现场基本平整。确保施工现场无障碍物，施工范围内树木砍伐、移植完毕。满足测量建筑物的坐标、标高、施工现场抄平放线的需要。新房在交房时，至少要做到五通一平，买房的时候，这一点一定要留意。