- 左迁
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1、润喉糖
不为人师不知为师之难。三尺讲台精心谋划,口若悬河一节课,往往口干舌燥。趁着课间休息,往老师的包里塞上几盒润喉糖吧。不同于市面上的西瓜霜,这种不添加日落黄,以梨、草药、薄荷、麦芽糖熬制成浆制糖,口含生津,泡水甘凉甜润。
2、小青柑普洱茶
谢师恩,这款茶恰到好处。7-8年老树柑的头一道小青柑作外衣,颗粒完整,茶叶紧结,色泽乌褐。烹之,柑皮的果香和普洱的醇香,柑香清爽,相得益彰。陈皮亦能健胃润喉,再合适不过。
3、可伸缩教鞭
教鞭和老师简直是绝配有木有,可伸缩教鞭一般使用铝合金制作,可伸长简直就是小个子老师的福音,再也不怕指不到大屏幕上的重点了,价格方便也很便宜。
4、usb香薰加湿器
送女老师礼物的上佳选择应该就是香薰加湿器了,适宜的空气湿度对于皮肤保养非常的有好处,加上精油对护肤也是非常有效的,女老师一定会喜欢的哦。
- tt白
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适合送个老师的礼物有美国swell保温杯、施耐德钢笔、Musicanvas蓝牙音箱、立体便利贴日本清水寺3d建筑模型、RoyalApothic泊诗蔻护手霜。
1、美国swell保温杯:老师讲课很费嗓子,需要多喝水或者茶,保温杯很实用贴心,这个牌子很出名,口碑不错。
2、施耐德钢笔:虽然现在都是用电脑打字,但是用笔在纸上书写更容易激发灵感,很多老师都有一手好字,这个牌子是德国老牌子了,每个钢琴键都包含一个墨盒,包装设计很巧妙独特。
3、Musicanvas蓝牙音箱:用日本美农白牛皮纸做的音响,很便携,致敬美学工艺的同时,兼备实用主义。送给老师,平时科研压力大时,听听音乐放松一下。
4、立体便利贴日本清水寺3d建筑模型:老师平时工作事情多可以随手用便签记录,便签用完后呈现一个漂亮的建筑模型可以当做桌面摆设很好看,除了清水寺还有拱亭、长城等其他样式可供选择。
5、RoyalApothic泊诗蔻护手霜:老师长期用粉笔很伤手,护手霜是不错的选择,这是贝嫂推荐的牌子,推荐气味:园林艺术,淡雅的花木香,贴近自然味道。
- Mugen-Hive
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一贺卡
一般教师节学生都会选择给老师送礼物,其实不在乎礼物有多贵重,而是在于学生的这一份心意,一份贺卡其实是最能展示学生心意的礼物了,而且对学生来说也是可以负担得起的礼物,在贺卡中学生可以写出对老师最真心的祝福,也可以写下自己想对老师说的很多话,老师其实都是会看在眼里的,一句教师节快乐就能够让老师感受到自己的努力是值得的,而你对老师的感谢也能够让老师更加开心。
二花
花其实还是相对非常传统的礼物,但是在教师节,对于老师来说,一束花就是学生对自己努力最大的肯定,老师都可以感受到学生的感激之情,花表示感谢和感激之情,老师可以放在办公室,也可以带回家,不论在哪里,当老师看到这束花的时候,就会想起他教过的某个学生,这是一段很美好的回忆。
三糖果
教师节糖果其实也很适合送给老师,希望老师能够生活更加甜蜜,每天有个好心情,相比其他礼物,其实糖果就很实在,吃到嘴里甜在心里,只要你给老师送去,老师就会感受到你的感激之情,而且也是学生可以负担的。
四手工品
手工品应该来说是最能让老师记住你的礼物了,你可以选择自己动手制作一个手工品,比如什么水晶盒啊,千纸鹤啊等等,这就是比较用心和花时间的礼物了,当然你也可以选择去商店或者网上去购买一些手工艺品,价格也不会很贵,但也非常有纪念意义的手工品,老师可以随身带着,会让老师对你有更深的印象。
五钢笔
一般老师都会有着属于自己的笔,而钢笔是比较好的礼物,是能够让老师一直用的,适合文科老师和爱书法的,也是很好的纪念礼物。
- 瑞瑞爱吃桃
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给老师送礼物有按摩垫,创意杯子,DIY的相册,有档次的钢笔,向日葵。
1、因为老师平时都是站着工作的,很累,可以送一个按摩垫的给她,从细节关心老师的健康,肯定很感动。按摩垫不好选择的话,就送创意杯子、笔筒,这些都是老师平时用的到的礼物,有纪念价值。
2、高中结束后就将各奔东西的你们,对于老师来说,也是有多种的不舍。每一届的学生对于他们来说,就像是自己亲手培养出来的孩子,即将离开家门一样。所以一本DIY的相册,会是留给老师的最好礼物。
3、有多少人记得,以前的作业跟试卷上,老师打上的勾叉,那是一个老师对你学习成果的检阅。一个老师一年用到的红墨水可能是1个人一个月喝掉的水那么多,你留意过吗?送老师一只,精美有档次的钢笔,让老师在以后批改作业的时候,不再有烦恼,不再担心沾一手的红墨水。
4、向日葵的花语,永远都最想看到,你溶化心湖的笑脸。送花不只是在情侣之间,父母之间,送老师也是可以的。金黄色的向日葵,永远充满着朝气,就像是同学们那朝气蓬勃的笑脸。将这些笑脸送给老师,让他们也能有一个好的心情。
- CPS小天才
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老师不会收你贵重的物品,最好送一本书或者一般的水杯什么的就可以了将来你发展的好就是送给老师最好的礼物。这里推荐《塞拉菲尼抄本》。
我是被它列为世界十大神秘天书之首给吸引的(这种title 纯当有趣,是骗不到我的),总之是一本盛赞脑洞壮阔的奇书。作者塞拉菲尼自己开发一套独创的、无法识别的语言系统(也就是和火星文一样根本看不懂)。
1976年,在罗马的圣安德列德拉弗雷特路30号一间五层的顶层阁楼上,住着一个奇怪的人。他把自己关在阁楼,决定写一本关于异世界的百科全书,接下来的三年,他完全痴迷于此。三年里,唯一陪伴塞拉菲尼创作的,是他捡到的一只被遗弃的白猫。最终他写成了一本被誉为世界十大天书的《塞拉菲尼抄本》。
他用上千幅手绘画创造一个脑洞大开的异次元世界,分为两卷,涉及到自然科学(植物学、动物学、化学、物理、机械学)和人文科学(解剖、人种、人类、神话、语言、时尚、建筑等)这本书脑洞巨大、诡异又有趣,完全是以上帝视角构建一个全新的世界了。适合送给脑洞清奇的朋友,也适合迷惑外星人。
- 苏萦
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送老师比较合适的礼物:小盆栽、抱枕、保温杯、钢笔。
老师大都以电脑办公,因此自是少不了辐射的危害,你可以送给老师一个小小的绿植盆栽,为之降低辐射危害的同时,也能为之缓解视觉疲劳。
- 以心消业
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送礼物给老师,可以送一张漂亮的贺卡。在教师节或其它节日的时候,准备一张漂亮的贺卡,画上漂亮的画、写上自己对老师的感谢和祝福,老师收到贺卡,会因为收到你的心意而开心。
送礼物给老师,可以送一支耐用的钢笔。老师是辛勤的园丁,他们耕耘的工具就是笔。你可以送一支耐用的钢笔给老师,这可以直接表达你对老师的敬意,也可以让老师知道你对他的关心。
送礼物给老师,可以送一本精美的笔记本。老师工作时需要用到备课本,而备课也是比较辛苦的,如果你送给老师一本精美的笔记本,并告知老师你希望老师备课时可以使用它、希望精美的笔记本能给老师带来好心情,老师会很高兴的。
- 再也不做站长了
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对于学生来说,送给老师昂贵的礼物不仅会给经济能力带来负担,也会被曲解用意。所以送给老师的礼物只要实用,能够传达心意就是最好的;给老师送礼物,最好的简单且不贵的,比如说养一盆君子兰送给老师,松树、梅花、兰花都行,象征这老师高洁的品质,代表自己的一片心意吧。
- volcanoVol
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只要心里真正充满对老师的尊重,陪孩子制作一张感谢师恩的卡片,或给老师打电话问候,或发短信,都足以表达对老师的尊重与爱戴。孩子在学校里认真上好每一堂课,完成好每一次作业,遵守学校纪律,都是对老师的尊重。家长和学生对老师发自肺腑的尊重,才是教师节给老师的最好礼物。
- CarieVinne
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都说老师是勤劳的园丁,默默无闻的奉献着自己。老师是比较神圣的职业,如果是作为老师的学生,送一本自己喜欢的书给老师,是对老师最好的回报。老师都希望自己的学生用心读书、有所作为。
- 北境漫步
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书法、字画,折扇,刺绣摆件什么的,不用很贵重,能表达心意就好,或者那种一涵汴绣刺绣装饰小画。
- 一自萧关起战尘
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如果是学生送礼的话,可以送自己自制的贺卡或者一本自己喜欢的书。老师一般不会收你贵重的物品,家长不要给老师送礼物。
- 余辉
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钢笔、水杯、手表,虽然现在这些东西都不是很珍贵,但是能表达心意就好了,建议大家不要在礼物上进行攀比,对老师和孩子都不好。
- Chen
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如果是学生送礼的话,可以送自己自制的贺卡、花或者一本自己喜欢的书。
不建议家长给老师送礼,现在很多家长为了老师能对自己的小孩好一点,就各种送礼想要讨好老师,还有新闻报道个别家长还想叫其他家长凑钱给老师送一辆车做生日礼物,这种不良风气一定要及时制止!
- 阳光下的日耳曼尼亚
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我以前是瞒着老师偷偷把教室布置了一下,然后摆一束百合在讲台上,然后给每个老师写封感谢信,既然现在你毕业了,你也可以送些百合给他们呀,他们会很开心的,你的成绩就是他们的骄傲!
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塞拉菲尼抄本的内容简介
Codex Seraphinianus全书由11个章节组成,分成两大部分。其中,第一部分主要描述的是自然世界,例如植物志、动物志和物理现象等;第二部分主要关于人文,其中包含了人类生活的多个方面,例如衣着、历史、厨艺、建筑等等。2023-07-17 12:49:001
画手们都是靠想象画出人物的吗?
不一定是,知识是想象力的基础和来源,想象力是挖掘知识的工具。有人曾经说过,知识和想象力是天敌,因为人在获取知识的途中想象力会逐渐消失,因为知识讲解逻辑,而想象力却无章可循,换句话说,知识的本质是科学,想象力的特征是荒诞。但是,我不知道没有知识的人能想象出什么东西。伯克利的心理学教授 Alison Gopnik 最近的新书 The PhilosophicalBaby ,介绍了现代认知科学对人类想象力的研究成果,想象力来源于知识,即便是儿童时期的想象力,也要在理解了事物之间的关系后才能成为可能。回归到绘画上,在观看《塞拉菲尼抄本》时,我们常常惊讶,许多未知的语言、奇异的彩色手绘插图,是如何被创作出来的,人们常说要读懂《塞拉菲抄本》,就根据双眼所见的图画,去感觉,去联想。在这些漫无边际的想象中,一个新的世界诞生了,读者根据一定基础再做想象,这也要建立在理解的基础上。例如书内的植物志、动物志、物理现象,都有着丰富的知识储备,也有着常见的重组、解构以及相似,创作不是毫无根据的想象,知识的基础尤为重要。2023-07-17 12:49:141
你都读过哪些书,觉得哪些书好看呢?
很喜欢《塞拉菲尼抄本》,我是被它列为【世界十大神秘天书之首】给吸引的(这种title 纯当有趣,是骗不到我的),总之是一本盛赞脑洞壮阔的奇书。作者塞拉菲尼自己开发一套独创的、无法识别的语言系统(也就是和火星文一样根本看不懂)。他用上千幅手绘画创造一个脑洞大开的异次元世界,分为两卷,涉及到自然科学(植物学、动物学、化学、物理、机械学)和人文科学(解剖、人种、人类、神话、语言、时尚、建筑等)这本书脑洞巨大、诡异又有趣,完全是以上帝视角构建一个全新的世界了。适合送给脑洞清奇的朋友,也适合迷惑外星人。2023-07-17 12:49:4810
兔古拉动画片叫什么
兔古拉动画片叫兔子小史。达妮埃拉·特拉萨蒂。热爱美食和艺术,曾致力于经济领域的工作,近年来投身出版行业,《兔子小史》是她的第一部作品。一本有关“古老物种”兔子的通俗小史,一切与兔子有关的知识、传说、人物、趣闻,尽在书中。天书《塞拉菲尼抄本》作者亲绘插画,独创神秘“兔文”,颠覆想象的极限。自古以来,兔子在许多文化中都被认为具有神性。无论野兔还是家兔都被认为是极为多产的动物,因此常与女性、繁殖、月亮等联系在一起,出现在世界各地的神话传说中。时至今日,这种影响依然存在。它是《爱丽丝漫游仙境》中沟通地上世界和地下世界的使者,是生活在魔术师帽子里的神奇之物,是复活节的象征,也是中国古典神话中生活在月亮上的物种。在这本书里,你会读到一切妙趣横生的与兔子有关的知识、传说、人物、趣闻,以及世界各地的兔肉美食历史。或许你会发现,不知不觉间,兔子已经改变了世界。2023-07-17 12:50:521
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知音漫客341期边栏里的书本推荐的第二本是什么?
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莫斯科尼法典是什么
从莫斯科尼讲起吧。乔治·莫斯科尼(George Richard Moscone)(1929年11月24日-1978年11月27日),或译莫斯孔尼,生于美国旧金山,是一名美国律师和民主党政治人物,曾任加州州参议员、旧金山市监事会议成员及旧金山市长。1978年下半年,旧金山市监事会议(Board of Supervisors)议员丹·怀特提出辞职,但辞职不久之后,怀特在其他人劝说之下,请求莫斯科尼再次将他任命为议员。不过莫斯科尼在考虑他身边自由派议员的意见之后,没有答应怀特的要求。于是,1978年11月27日,怀特在旧金山市市政厅再次请求莫斯科尼将其重新任命为议员,但得到莫斯科尼的再次拒绝,因此,怀特掏出随身携带的手枪,将莫斯科尼杀害。然后怀特又前往当时议员长哈维·米尔克的办公室,将米尔克也杀害。也曾当过警察的怀特最后决定自首,而他在随后的谋杀罪审讯亦是“甜点抗辩”(Twinkie Defense)一词的由来。最后陪审团将怀特原本的有预谋谋杀罪(Premeditated murder)改判为罪名较轻的蓄意误杀罪(Voluntary Manslaughter),监禁刑期7年8个月。莫斯科尼埋葬在加州柯玛(Colma)的圣十字架坟场(Holy Cross Cemetary)。他的坟墓常放著一面彩虹旗,于每年他的死忌(即11月27日)会换一幅新旗。现在,因他生前多次与米尔克站在同一阵线,不少人都将他与米尔克一样,当作同志平权运动的殉道者。有点奇怪的是,他生前的职位虽然比米尔克高,但死后却不及米尔克出名。[1]在LGBT社群中,莫斯科尼是被誉为同志偶像的。旧金山有三个地方均以莫斯科尼命名,分别是该市最大型的会议中心莫斯科尼中心(Moscone Center)、一个位于滨海区(Marina District)的公园莫斯科尼康乐中心(Moscone Recreation Center)及乔治莫斯科尼小学(George Moscone Elementary)。至于莫斯科尼法典,我是学法律的,倒是从未听过,也可能是孤陋寡闻了。我估计片中原意是引用该案典故或者审判中的判例吧。希望这些能对你有所帮助。2023-07-17 12:53:543
求一本书,不知道名字
塞拉菲尼抄本2023-07-17 12:57:341
你见过最蠢的书是什么样子的?
我看过很多奇奇怪怪的书,譬如法国人写的世界酷刑历史,里面罗列了古代欧洲与东方,还有亚非地区各种各样的酷刑。美国人写了一部,世界愚蠢历史,这部书比较好玩,里面描写了世界上各种各样的人做出来的蠢事。还有一部英国的传教士写的一本书,这本书其实是他的日记,他在一生的日记中,每天都在坚持着一件事,那是就记录每天他吃了什么,直到他死去的那天,他还记录了他吃了什么,然后安然去世。 各种我们常人难以理解的癖好,名人也会有!2023-07-17 12:57:4210
喜欢读书的人,一定认识字。喜欢写书的人,一定读过书。这些逻辑对吗?
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美元怎么辨别真假
1、手感鉴别:真美元正背面均采用雕刻凹版印刷,四角面额数字用手抚摸,有明显凹凸感,假美元一般手摸无凹凸感。用放大镜观察,可以看到凹印微缩文字。2、针挑鉴别:真美元票面的空白处,含有一引起细小的红、蓝色纤维丝,用针尖可将其挑出,假美元有的无红蓝色纤维,有的仅在表面印有不能与纸分离的纤维丝,也有的纸张中有红蓝色纤维,虽也能用针挑出 ,但假纤维丝的材质不同,在紫光灯下检查,无荧光反应。3、擦拭鉴别:真美元其票右侧的绿色徽记和号码,在白纸上用力擦后,纸上会留下鲜明 的绿色印迹,假美元擦后,虽有痕迹,但不明显。4、质感鉴别:真美元用的是以棉、麻纤维为原料制成的一种印制钞票专用纸,质地坚韧挺拔,用手轻轻一弹,可发出啪啪地响声,而假美元则无任何声响。5、色泽鉴别:真美元的正面人物、图像、文字、花边等用含有磁性物质乌黑色凹印油墨印制 ,鲜艳夺目,假美元用劣质油墨印制,其色泽与真美元相比反差较大。6、人物肖像鉴别:真美元人物肖像眼神炯炯有神,而假美元人物肖像眼神呆滞,其人物线条模糊不清。扩展资料:1996年版100、50、20、10美元正面右下角面额数字是用光变油墨凹版印刷的,在与票面垂直角度观察时呈绿色,将钞票倾斜一定角度则变为蓝色。2006年版50、20、10美元正面右下角面额数字是用光变油墨凹版印刷的,在与票面垂直角度观察时呈金色,将钞票倾斜一定角度则变为绿色。从1990年版起,5美元至100美元各面额纸币中加入了一条全埋文字安全线。安全线上有“USA”及阿拉伯或英文单词面额数字字样。1996年版50、20美元安全线上还增加了美国国旗图案。1996年版美元的安全线还是荧光安全线,在紫外光下呈现出不同的颜色,100、50、20、10、5美元安全线分别为红、黄、绿、棕和蓝色。纸币样式:1美元券(1993)正面是首任美国总统乔治·华盛顿(George Washington,1732-1799)肖像,背景主景是美国国玺(The Great Seal of the United States)。2美元券(1976)正面是第3任美国总统托马斯·杰斐逊(Thomas Jefferson,1743-1826)肖像,斯图亚特(G.C.Stuart)原作。背面是杰弗逊故居(1976年以前版)、独立宣言签字会场(1976年以后版)。5美元券(1995、1999)正面是废除美国奴隶制的第16届总统亚伯拉罕·林肯(Abraham Lincoln,1809-1865)肖像。背面是位于华盛顿的林肯纪念堂。10美元券(1999)正面是美国第一任财政部长亚历山大·汉密尔顿(Alexander Hamilton,1755-1804)肖像。背面是美国财政部大楼。20美元券(1995、1996、2004)正面是第7届美国总统安德鲁·杰克逊(Andrew Jackson,1767-1845)肖像。背面是白宫,美国总统府。50美元券(1990、1996)正面是第18届总统尤利斯·格兰特(Ulysses Simpson Grant,1822-1885)肖像。背面是美国国会山。100美元券(1988、1996)正面不是总统,而是著名科学家,政治家,金融家本杰明·富兰克林(Benjamin Franklin,1706-1790)肖像,因为他曾在美国独立战争时期起草著名的《独立宣言》。背面是费城独立纪念堂。500美元券正面是有“繁荣总统”的美名,美国第25任总统威廉·麦金莱(Willim Mckinley,1843-1901)肖像。背面是面额小写“500”字饰,字体大小不一。参考资料:百度百科-美元2023-07-17 12:54:0610
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虎丘婚纱一条街商家多!款式齐全一些,新婚纱城2楼基本都是在虎丘婚纱一条街上淘过去卖的!网上的砍价攻略可以看看!可信一点,但是大多数还是要自己看质量,现在婚纱精品的成本都要1000多!那些300-600在绝设等大店买到衣服的作为从业者我只能说佩服佩服!2023-07-17 12:54:101
卖房需要交什么税,大概多少
个人出售房屋取得收入,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。1、二手房屋交易费:按照房屋面积来收取,具体费用为3元/平方米。2、印花税:按照房款的5%来收取。3、营业税:按照房屋购买价与房屋出售价差价*5%(房产证未满5年的)来收取,房产证满五年则无需缴纳该笔费用。4、个人所得税:按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。5、附加费:按照营业税的2%收取。6、城建费:按照营业税的7%收取。房屋交易要交的税和费用有:1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%,二次购房都是3%,不分面积。2、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税,具体如下:房产证未满2年的,并且面积在140_以上的需要缴纳总房价的5.6%。房产证未满2年的,并且面积在140_以下的需要缴纳差额的5.6%。房产证满2年的,并且面积在140_以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%。房产证满2年的,并且面积在140_以下的免交。3、个税(买方支付)核定征收方式:应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为:普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。4、印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言,印花税的税率是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。5、土地增值税个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征,其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。对个人销售住房暂免征收土地增值税核定征收方式:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%。6、登记费房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。7、房地产交易手续费新建商品房的房产交易手续费由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取,由买方承担。其他情况的房地产交易手续费,由交易双方各承担50%。8、佣金成交价的3%,交易双方各付一半。9、抵押合同公证费.买方涉外并需要贷款时,由公证处向涉外方收取的服务费。10、评估费11、抵押登记费12、委托公证费如果购房需要办理公证,那么则要交纳一定比例的公证费。13、赎楼担保费费用计算——业主欠款×1%。期限为3个月。14、赎楼罚息不同银行的收取方式不一样,一般按欠款金额的0.5%收取。15、赎楼短期借款利息一般1个月赎楼短期借款利息≈欠款金额×1。16、买卖合同公证费由公证机关向涉外方收取。二手房交易流程1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。法律依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。2023-07-17 12:54:111
日本动漫《火影忍者》中,哪些人的幻术能力比鼬更厉害?
日本动漫《火影忍者》中,哪些人的幻术能力比鼬更厉害?不知道各位看《火影忍者》多长时间了呢?在火影忍者里边,宇智波鼬被称作宇智波一族的天才忍者,是火影迷公认的幻术高手。尽管宇智波鼬的幻术能力极高,但也并不是天下无敌,在忍界里,也有许多人的幻术能力不输鼬神,甚至比鼬神还强。今天呢,我就给大家盘点一下这些人。第一位:宇智波止水止水并没有展示出过多的实力,忍界只留有瞬身止水和最牛幻术的传闻。别天神被称作最牛幻术,术的杀伤力或是实际效果远强过月读,这也是止水的秘密武器。别天神超过月读并不一定意味着止水超过了鼬,但是在第四次忍者大战时,宇智波鼬对止水有详细介绍。在《鼬真传》中,宇智波鼬也始终没法击败止水,这就是对止水实力的最佳证实。有着别天神作为秘密武器,与此同时有宇智波鼬当烘托,止水实至名归可以被称作幻术高手。第二位:宇智波带土带土呢,和鼬神同样是宇智波一族的族人,打开了写轮眼,具备启动写轮眼幻术的能力。带土实际上是一位被忽视的幻术高手,在猫和老鼠的早期,带土就运用写轮眼操纵了九尾,瞳术能力不输宇智波斑,之后还用写轮眼控制了水影矢仓,就连小南也死在了带土的写轮眼幻术里。尽管带土年少时是一个吊车尾,但中后期幻术行业上,肯定回比鼬神更强大。第三位:自来也自来也并不是一位幻术忍者,没有宇智波一族的写轮眼,并不善于应用幻术。可是呢,自来也却把握一招十分强大的响声系幻术——仙法蟾蜍临唱。这一招十分致命性,只需听见两大神仙的歌唱,便会陷进幻术里,被石剑暗杀。自来也由于这一招,变成了幻术能力不输鼬神的存有。仙法蟾蜍临唱这招,比月读还要强。第四位:宇智波斑宇智波斑作为宇智波一族的传奇忍者,尽管写轮眼种类为直巴写轮眼,在效率和忍术大全上更有优点,但斑爷的幻术能力都不弱。当时斑爷启动野兽之难,便是运用写轮眼幻术操纵的九尾。在第四次忍者大战时,斑爷打开了勾玉轮回眼,一招无尽月读,几乎令全部忍界的人深陷幻术中。第五位:宇智波佐助佐助作为火影忍者里的主人公之一,同样是宇智波一族的族人,开启了写轮眼,但佐助在幻术的使用上也很少。在与鼬神对决的时候,佐助曾经用普通三勾玉写轮眼破解鼬神万花筒写轮眼的月读。之后佐助得到了轮回眼后,幻术能力更是达到了巅峰,轻轻地一瞥就让九大尾兽深陷幻术。以上就是本文的全部内容了,对此有不同意见的粉丝,欢迎在评论区留言讨论。2023-07-17 12:54:134
谁知道北宋最后一个皇帝和倒数第二个皇帝是谁,他们的脾气性格,爱好怎样,有哪些事迹?谢谢!
宋钦宗赵桓是北宋的最后一个皇帝,他在位仅仅2年;北宋倒数第二个皇帝是他的父亲宋徽宗赵佶;并一起成为了金国的阶下囚:宋钦宗 (1100—1156)北宋皇帝。名赵桓。宣和七年(1125年)金兵南下时受父徽宗之禅即位。次年被迫起用主战派李纲抗金,斩杀罢黜了蔡京一党。但仍答应以赔款、割太原等三镇乞降求和。汴京城破后,降金,北宋灭亡。靖康二年 (1127年)与徽宗为金兵俘掳北去,囚于五国城(今黑龙江依兰),1161年,钦宗赵桓在金国被马踩死,终年五十七岁,葬处不明。 中国北宋皇帝。即赵桓。1125~1127年在位。初名亶,崇宁元年(1102)改名桓。宋徽宋长子。初封韩国公,后晋封京兆郡王、定王。政和五年(1115)立为皇太子。宣和七年(1125),金朝举兵南侵,徽宗下罪己诏,传位于赵桓,以稳定人心。即位后,改年号靖康。在李纲等主战派要求下,钦宗被迫下诏拒敌。军民协力,挫败金兵对开封的围攻。开封缓解后,派要员赴金营求和,接受屈辱性条件。时数十万勤王军已至开封,他却依赖主和派,并罢黜李纲,涣散军心。靖康元年(1126)金兵再南犯,攻破开封。钦宗接受金朝条件,下令搜刮民财献敌,并令各州县投降。次年。被迫亲赴金营,被扣。金兵大肆勒索掠夺后,俘徽宗、钦宗及宗室、后妃等数千人,及教坊乐工、技艺工匠等,携大量礼器、珍宝北去。北宋遂亡。他与徽宗先后死于金朝五国城(今黑龙江依兰)。 赵佶(1082-1135),即宋徽宗。北宋书画家。神宗子,哲宗时封为端王。政治昏庸腐败,但酷爱书画,在位时广收历代文物、书画,极一时之盛;亲自掌管翰林书画院,用科学的办法选拔画家,对绘画艺术,起到推动和倡导作用。擅书法,自创瘦劲锋利的“瘦金体”。绘画得吴元瑜传授,继承崔白风格,重视写生,体物入微,以精工逼真著称;工花鸟,相传用生漆点鸟睛,尤为生动。亦擅画山水和人物。获有“妙体众形、兼备各法”之誉。但有些作品乃画院高手代笔。画后押字用“天水”及“宣和”、“政和”小玺或用瓢印虫鱼篆文,还常押书“天下第一人”。传世作品有《芙蓉锦鸡图》、《柳鸭芦雁图》、《摹张萱虢国夫人春游图》等。 他们的事迹就是把北宋给亡了,并都是软弱无能的皇帝2023-07-17 12:54:154
开发商卖房子需要交哪些税
法律主观:卖房子需要交哪些税?其中包括: 1、契税(由卖方交纳,家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取,家庭购买第一套90平米以上住房,按照成交价 1.5%收取,家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳,家庭购买三套以上的住房,按照成交价3%交纳); 2、增值税(住房满两年免征,购房时间未满2年的,按照成交价 5.6%交纳); 3、 土地增值税 (住房暂时免征); 4、 个人所得税 (提供发票原件的,按照(成交价-相关成本)*20%;不提供原购房发票的原件的,按照成交价1%交纳;如果是通过继承、赠与取得的住房,个人所得税一律按照继承、赠与取得比例*(成交价-相关成本)*20%;出售购房时间满5年的家庭在四川省内唯一住房,免征个人所得数); 5、印花税(住房暂时免征)、 房屋产权证 按件征收5元件。法律客观:《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条2023-07-17 12:54:191
辽宁广告职业学院院长高凯征是原中华人民共和国原副主席高岗的孙子吗???
高岗(1905-1954),10月25日生,陕西省横山县武镇乡高家沟村人。原名高崇德,字硕卿。贫苦农民家庭出身。陕甘边革命根据地领导人之一,中华人民共和国中央人民政府副主席。 1922年考入横山县立第1高级小学。受共产党员活动的影响,组织学生自治会,曾任学生会主席,因参加进步活动被学校开除学籍。被榆林中学校长杜斌丞收入该校就读。 1927年1月,由时任国民革命军西安军事政治队大队长的吴岱峰介绍,入西安中山军事学校学习。2月加入中国共产党(一说1926年入党)。6月和横山党支部取得联系,举办农民运动通俗讲习所,成立农民协会等。 1928年秋到佳县、吴堡一带组织群众抗粮抗捐。不久调肤施县开展地下工作。1929年被派往军阀部队开展兵运工作,任学兵队党的特别支部副书记。 1930年1月至5月任冯玉祥部骑兵第4师中共特别支部副书记。 1932年2月起任红军陕甘游击队交通员,后升任第2大队政治委员。 1933年8月至11月任陕甘边红军临时总指挥部政治委员。 1933年11月至1934年1月、1934年6月至8月任红26军第42师政治委员。 1934年1月至5月任第2路陕甘边区工农游击队总指挥部政治委员。5月任陕甘边区革命军事委员会委员。 1935年2月至9月任中共西北工作委员会副主席、西北军事委员会前敌总指挥部政治委员(同年5月起)。10月在陕北红军十五军团肃反时被捕,后被中央派人释放,11月底中组部对高岗和刘志丹等人平反。 1936年1月被派到内蒙古三边地区。6月至10月任中共蒙古工作委员会负责人。10月任中共陕甘省委少数民族工作委员会副书记,12月任书记。 1937年5月至9月任陕甘宁特区委员会执行委员, 同年8月至1938年4月任中共陕甘宁边区党委少数民族工作委员会书记。 1937年8月至1942年9月任陕甘宁边区保安司令部司令员、政治委员(1941年1月起)。 1938年5月至1940年9月任中共陕甘宁边区委书记。 1938年11月至1941年5月任中共中央西北工作委员会委员。 1939年1月起任中共中央生产运动委员会委员。同月至1945年8月任陕甘宁边区参议会参议长、议长。 1939年冬至1941年8月任陕北公学董事会成员。 1940年9月至1941年5月任中共陕甘宁边区中央局书记。 1941年4月起任中共中央后方工作委员会委员。 1941年5月至1945年9月任中共中央西北局书记, 1941年6月至10月、1943年5月起任西北局统战部部长。 1941年6月起任中共中央财政经济委员会委员。 1941年9月至1943年4月任民族学院院长。 1941年10月起任中共中央干部审查委员会委员。 1942年6月起和任弼时一起负责陕甘宁边区系统分区学习委员会。同月起任西北局财经委员会成员。 1943至1945年7月,高岗任陕甘宁晋绥联防军副政治委员, 1943年至1945年9月任代理政治委员。 1943年5月至1944年2月任西北党校校长。 1943年12月起任西北局友军工作核心组主要负责人。 1944年5月出席中共六届七中全会,参加组织问题报告准备委员会和党的历史问题决议准备委员会。 1945年4月至6月作为陕甘宁边区代表团主任率团出席中国共产党第七次全国代表大会,被选为大会主席团成员、代表资格审查委员会委员,在大会上作关于争取中间分子、生产、作风问题的发言,当选为中共中央委员。政治局委员。后奉命赴东北,任中共中央东北局常务委员。 1945年11月至1946年1月任北满军区司令员。 1946年5月至1949年5月任中共中央东北局副书记兼秘书长(1946年6月起), 1946年8月至12月任中共中央东北局代理书记。 1946年6月至1947年12月任东北民主联军副政治委员。 1948年1月至8月任东北军区第一副司令员兼副政治委员。同年6月至1949年3月任中央军委东北分会委员。 1948年6月兼任东北局办公厅主任、政策研究室主任(同年9月起), 1949年4月兼任财经委员会主任。 1948年8月至1949年6月任东北军区第一副司令员兼任东北军区副政治委员(1948年11月起)。 1949年5月起任中共中央东北局书记。同年6月至1954年9月任东北军区司令员兼政治委员, 1950年11月至1954年4月任党委书记。 1949年8月至1953年1月任东北人民政府主席兼人民经济计划委员会主任(至1950年8月)。 1949年10月至1954年8月任中华人民共和国中央人民政府副主席。 1949年10月任中央人民政府人民革命军事委员会委员, 1951年11月至1954年8月任副主席。 1949年10月至1952年8月任中共中央东北局书记,1952年8月至1954年4月任东北局第一书记, 1953年1月至1954年2月任东北行政委员会主席。 1952年11月至1954年8月任中央人民政府国家计划委员会主席。 1953年调中央工作。1954年2月在中共七届四中全会上因同饶漱石进行分裂党、篡夺党和国家最高权力的阴谋活动受到揭发和批判。 1954年2月17日,第一次自杀未遂。 1954年8月17日自杀身亡。1955年3月中共全国代表会议通过决议,开除其党籍,撤销其党内外一切职务。 毛主席处理高岗的最初想法 1954年,毛泽东和党中央揭露了高岗、饶漱石反党联盟。在揭露和批判高、饶反党联盟问题时,毛泽东对高岗的批判是很严厉的。当时,毛泽东有两个心情,一是认为在党的高层不应该出现这样的问题,出了这样的问题,说明建国后,我们的一些干部、尤其是一些高级干部的思想发生了变化。他们产生了骄傲自满的情绪,他们开始争权力、争地位了,这使毛泽东在震惊之余十分恼怒。二是他过去一直十分相信高岗,可是高岗却在背后搞阴谋。正如毛泽东后来所说的,他“对于高岗、饶漱石,长期没有看出他们是坏人”。毛泽东自己感到,他对出现高、饶事件,是有责任的。 尽管毛泽东对高岗分裂党、搞阴谋的问题十分气愤,也很恼怒,但他出于对干部的爱护之心,还是要挽救高岗的。由于高岗拒不承认自己存在分裂党、搞阴谋的问题,迫不得已,毛泽东只好决定将批评高岗的范围扩大,在中央全会上公开批评。但扩大归扩大,毛泽东最后还是要挽救高岗的。而高岗却死心塌地,对抗组织对他的批评、帮助和挽救,还于1954年2月17日以自杀行为表示他的对抗情绪。2月17日高岗自杀未遂。 毛泽东得知高岗自杀未遂的消息后,十分关注这件事。他指示中央有关部门,对高岗要特别保护,还同意了周恩来做出的对高岗实行隔离审查的意见。毛泽东和周恩来都是出于对高岗的一片好心,怕他再出问题。隔离审查,就是为了保证高岗不出危险。隔离期间,对高岗的待遇是十分好的,他不但在生活上仍然保持国家副主席的水平,而且还照样阅看中央文件,各种书报。为了和缓一些,毛泽东还决定,批评、帮助高岗的座谈会停开一天。后来接着开的座谈会上,大家对高岗批评的口气也放得轻松了一些。大家着重于分析和帮助,上纲的说法少了许多。座谈会后,中央决定让高岗停职反省,在家里写书面检查。那时,中央也没有向全党传达高岗的问题,在中央内部,对高岗批评的调门也逐步降低了。 毛泽东、李维汉和王首道对高岗的评价 延安整风时期,毛泽东在《整顿党的作风》那篇著名讲话中,提到并且称赞了高岗。他说,许多抗日根据地是八路军、新四军到后才创立的,许多地方工作是外来干部去后才发展的。在这种条件下,只有外来干部和本地干部完全团结一致,只有本地干部大批地生长了,并提拔起来了,根据地才能巩固,我党在根据地才能生根。接着,毛泽东同志比较了外来干部和本地干部的长处和短处:外来干部比较本地干部,对于熟悉情况和联系群众这些方面,总要差些。拿我来说,就是这样。我到陕北已经五六年了,可是对于陕北的情况的了解,对于和陕北人民的联系,和高岗同志比较起来就差得多。1953年以后出版的《毛泽东选集》,勾掉了高岗的名字,把后面这句话改为“和一些陕北同志比较起来就差多了”。 1954年2月28日,毛泽东审阅了周恩来在高岗问题座谈会的发言提纲,并亲笔作了一些修改。提纲中有一段话是: “在长期的革命斗争中,高岗虽有其正确的有功于革命的一面,因而博得了党的信任,但他的个人主义思想(突出地表现于当顺利时骄傲自满,狂妄跋扈,而在不如意时,则患得患失,泄气动摇)和私生活的腐化欲长期没有得到纠正和制止,并且在全国胜利后更大大发展了,这就是他的黑暗面。高岗的这种黑暗面的发展,使他一步一步地变成为资产阶级在我们党内的实际代理人。高岗在最近时期的反党行为,就是他的黑暗面发展的必然结果,同时也就是资产阶级在过渡时期企图分裂、破坏和腐化我们党的一种反映。” 这段话中的“高岗的这种黑暗面的发展,使他一步一步地变成为资产阶级在我们党内的实际代理人”,和“同时也就是资产阶级在过渡时期企图分裂、破坏和腐化我们党的一种反映”,是毛泽东亲笔加写的。 1981年,李维汉在一个座谈会上说: “第一,1942年西北局高干会的路线是正确的;第二,高岗在边区党委和西北局的工作是执行中央路线的;第三,土地革命时期陕北有两个人民领袖——刘志丹和谢子长。” 1982年,王首道在一个会议上说: “高岗在陕北同刘志丹等人,建立西北革命根据地是有功的。中央红军到达陕北以前,一度要把他们抓起来当作右派,后来我们给他们平了反,刀下留人,高岗是很感激的。但以后,高岗极端个人主义发展,走上了反党和自绝于人民的道路。”2023-07-17 12:54:222
中山市黄圃人民医院的特色专科
黄圃人民医院骨科规模位居中山北部地区之最,担负着中山北部地区交通事故、工伤、居民疾病中骨科方面的主要救治工作。科室现有副主任医师4名,主治医师5名,硕士研究生1名,住院医师2人。配备德国飞利浦16排螺旋CT、C型臂X光机、手术用显微镜、多普勒血流探测仪等先进设备,开放病床65张。骨科发展注重理论与临床、教学与科研相结合,急救、诊疗、功能康复、教学、科研能力强。充分发挥了中医闭合复位、小夹板固定、动静结合、内外用药的长处,具有安全简便、合并症少、功能恢复好的优点,疗效达到国内先进水平。并研制出十多个疗效显著的系列内服外敷骨伤科制剂广泛用于临床。科室积极引进国内外最新诊疗技术,开展高精尖的检查、手术及治疗项目,如骨折内外固定,肢体矫形延长技术,脊柱矫形,人工关节(膝、髋、肩)置换,大面积骨、软组织缺损修补等,尤其是应用小切口经皮微创钉板内固定治疗骨折(MIPPO)、小切口闭合复位髓内钉固定治疗骨折、微创治疗椎体骨折(PKP、PVP)等技术,达到国内先进水平。长期邀请中山大学附属医院、陆军总医院等知名骨科教授进行学术及临床指导;定期选派骨干医师进修学习,主要选择国内各大医院的知名骨科,并承担广东省内多所医学院校的临床带教工作。积极开展医疗科研工作,方向涉及脊柱外科﹑关节外科﹑创伤手外科等专业;已经完成中山市卫生局课题1项:《双十号线固定治疗肩锁关节脱位的临床研究》;立项市科技局课题1项《空心加压螺钉治疗锁骨骨折的应用研究》,计划2011年完成临床研究工作。 黄圃人民医院中医科设立于1956年的建院之初,在60年代中期-90年代初已有中医内科、中医骨科及中医新医科。1992年设立了中医内儿科、中医骨科及康复科。2005年引进颈腰椎病特色治疗、小针刀、腹针、浮针等。2007年3月我院中医科被省卫生厅、省中医药局授予“中医特色示范医院”称号,2010年被国家卫生部评为全国综合性医院中医药示范单位。经过50余年的努力,目前我院中医科已发展成集医疗、保健、科研、教学于一体的临床一级学科,建立起一支有专长、有层次、有特色的医疗队伍。中医科下设中医门诊、中医内儿科、中医骨科、中医康复科、中药房,共有医护人员40人,其中副主任医师1人,主治医师6人,医师9人,医士4人,技师1人,中药师7人,护士8人,中西医结合硕士研究生4名。2009年重组并扩大中医康复科,开设有康复门诊、中医康复住院部、中医传统治疗区、熏蒸治疗室、运动训练区、作业训练区、物理因子治疗室等,添置中药熏蒸仪,脑生理治疗仪,推拿床、紫外线治疗仪,各种低中频治疗仪,各种交频治疗仪,颈椎牵引器,腰颈牵引器,超声波治疗仪,磁疗仪,还有国内外先进的康复治疗设备,运动控制训练系统,电动起立床等。开展了中药内服、中药熏洗、中药外敷及封包、中药药氧,中医针灸、中医推拿、中医整脊、小针刀疗法、中医穴位注射、中医埋线、中医挑治割治、拔火罐、蜂针疗法等中医传统疗法。此外,结合康复技术开展康复评估、PT训练、OT训练、言语训练及治疗、关节松动术、ADL训练等多种高科技物理因子治疗手段。同时,中医科联同制剂室开发并运用于临床的“天葵菌毒清颗粒”、“生化妇康冲剂”、“肠炎清冲剂”、“ 银菊病毒清口服夜”、“肺热清口服液”、“复方田基黄胶囊”、“养心复脉胶囊”、“荷枫消痛外洗散”等纯中药颗粒冲剂取得了明显的疗效。尤其是“天葵菌毒清颗粒”的疗效,不仅得到专家的认可,更受到患者的好评。中药房除了进行中药配药外,还引进全自动煮药机,将中药煮好打包装方便病人。2008-2010年,我院与市中医院合作的《姜银解热汤治疗病毒性上呼吸道感染的基础及研究》获市科技进步一等奖,另有3项获市卫生局立项,发表国家论文10篇,省级论文19篇。使我院真正成为名副其实的全国综合医院中医药工作示范单位。 (1)康复医学科概况黄圃人民医院康复医学科于2009年8月正式成立,经过两年发展,设有康复病房和门诊,业务用房面积共约1200平方米,其中康复病床30张。门诊设有运动及作业治疗室,小儿脑病康复治疗室,妇产科盆骶康复治疗室,中低频电治疗室,高频电疗室,针灸室,推拿室,康复评估室,中药熏蒸室,蜡疗室等。目前康复科每月业务收入达60余万元。在中山地区同级别医院中,我院康复科颇具影响;今年我科作为医院重点建设科室得到医院大力支持。(2)人才梯队科室现有医护人员25人,其中医生8人,治疗师10人,护士7人。医生及治疗师均为大学本科以上学历;其中副主任医师1名,主治医师2名,具有硕士学位2人。(3)服务范围脑中风、脑外伤后康复 骨折术后与运动创伤康复脊髓损伤、周围神经损伤康复 颈肩腰腿痛康复妇产科盆骶功能康复 小儿脑病康复(4)康复特色科室开展的治疗及评估项目达20余项。包括:运动疗法、作业治疗、物理治疗、康复功能评估、小儿感觉统合训练、盆骶功能评估与治疗、中药熏蒸、推拿按摩、针灸、支具和矫形器等。(5)学科建设由于科室成立时间短,所以科室尤为注重学科建设与人才培养,科室每年派往上级医院进修学习3~4人;每周开展至少一次康复专业及相关知识业务学习活动;去年在广东省综合医院康复医学科质量评价中取得了较好的成绩。科研方面:科室近2年来发表省级、国家级学术论文10余篇,自制外用药物一种,市级科研立项一项。 烧伤创疡皮肤科主要包括烧伤创疡、整形美容和皮肤性病学专业组。始建于90年代初,通过近20年的不断发展,在临床医疗、教学、科研中均取得了丰硕成果,目前是中山市内该学科技术力量雄厚,规模最大的科室之一。2005年获中山市科技进步三等奖,2008年获首届中西医结合学会创疡康复明星金奖,2011年获中山市科技进步二等奖。并连续被评为中山市“十一五”、“十二五”科技兴医特色专科。科室设门诊部和住院部。以中西医结合为特色,年门诊病人上万余人次,住院病床30张,其中重症监护病床2张,每年收治各种烧伤、创疡、皮肤性病患者数百人次,尤其对疑难重症病例的诊治具有独到之处,痊愈、好转率90%以上。现有主任医师1人,副主任医师1人,主治医师3人,医师3人。其中医学硕士3人。2023-07-17 12:54:231
卖房子需要交税吗
【法律分析】:卖房子需要交税,在交易中卖方应该负担的税费包括有营业税、个人所得税、印花税等。其中营业税和个人所得税是所占税费的大头,增值税按照5%的征收率缴纳,个人所得税,按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来交纳。不过如果是满足了一定购房年限且是唯一住房出让的话,这两个税费可以减免,增值税需要购房满2年,个人所得税5年。 【法律依据】:《中华人民共和国契税法》第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。2023-07-17 12:54:281
高岗事件的事件结束
虽然高岗于1954年8月自杀,10月,赫鲁晓夫到北京去改善中苏关系。但在1955年3月毛与尤金谈话时又谈到高岗。尤金报告说:“在这时,毛提出高岗可能与贝利亚之间有阴谋,贝利亚的代表到满洲会见了高岗,但高岗没有向中共中央报告。毛同志说高岗可能通过贝利亚与英国人有联系,他当时正在认真地研究这问题。”毛还说:“进城后,没有受过很好的马克思主义训练的党员受到城市资产阶级的腐朽影响。这些人丧失了革命精神、革命观点,滑回到小资产阶级立场上去了。这些人赞扬斯大林和毛泽东,但实际上是反对他们的。在革命中,他们跟着党走到一定程度,就离开了革命。高岗和饶漱石就是这样的人。”两个月后,毛与尤金的谈话中再次提到高岗的私生活和与苏联的关系:“高岗是没有道德的人,想要夺权……毛同志说高岗在一个星期里就安排了8次舞会,只要他想跳舞,就下令去找女人。他说他接近一个神秘(原文为“影子”———编译者注)人物张门远(音译ZhangMenyuan),使张成为他自己与苏驻沈阳总领事之间的联系人。”接着,毛在谈到1953年12月苏联副部长捷沃相访华时使尤金大吃一惊。这次毛(攻击)的目标似乎包括尤金本人:“毛同志说高岗在捷沃相访华时想出一切办法到东北去,虽然中央是要李富春去的。由于李富春感冒,高岗有机会和捷沃相一起去。”事实上,高岗不仅与捷沃相会面了,而且尤金也在场,这点毛肯定是知道的。尤金吓了一跳,为自己辩护说:“我回答毛同志,我也是与捷沃相同志一起去东北的。在途中,高岗与我们谈了两次话,基本上是谈苏联的计划的,并没有与我们接近的特别行动。”尤金在报告中评论说:“毛同志谈到高与捷沃相一起出差,显然想要说明高想要与访华的苏政府负责人接近,以便从他们那里获得消息。”事实上尤金所提到的这两次谈话的官方记录里根本就没有对谈话者不利的材料。5月25日的谈话是毛与尤金谈到高岗事件的最后一次谈话。2023-07-17 12:54:281
哈尔滨佛教大学什么梗
人们将哈尔滨佛学院简称为哈佛。.哈尔滨佛学院是一所汉语系全日制中等佛教院校,多年来坚持学修一体化,为佛教界培养、输送了大量的优秀僧才而受到佛教界的好评,下一步佛学院还要进一步完善各项设施,提高教学质量,争取成为佛教界知名院校。.哈尔滨佛学院,简称“哈佛”、“中国哈佛”,前身为极乐寺佛学院,是黑龙江省哈尔滨市的一所佛学院,学生必须为佛教出家人。1924年,哈尔滨极乐寺开山祖师释倓虚在寺内创办极乐寺佛学院,作为佛教天台宗的弘法院。佛学院在1940年代停办,至1990年复办。极乐寺佛学院在2015年8月正式获国家宗教事务局批准易名为哈尔滨佛学院,揭牌仪式在2015年10月30日在极乐寺内举行。2023-07-17 12:54:351
妇科熏蒸到底有没效果
问题一:中药熏蒸就真的没有副作用吗? 熏蒸禁忌 编辑 1.孕妇及月经期妇女。会导致血流加快,会有流产危险。 2.严重出血者。加大出现量。 3.心脏病高血压严重病危者。心跳加快,血压会上升。 4.结核病。 5.心衰,肾衰病人。 6.动脉瘤。会导致血流加快, 7.温热感觉障碍。会烫伤而不知晓。 很多好的作用 1、精神疾病:失眠症、抑郁症、焦虑症、头痛症、精神障碍、精神分裂等。 2、 风湿类疾病:风湿、类风湿性关节炎、强直性脊柱炎。 3、 骨伤类疾病:腰椎间盘脱出症、肩周炎、退行性骨关节病、各种急慢性软组织损伤。 4、 皮肤类疾病:银屑病、硬皮病、皮肤瘙痒症、脂溢性皮炎等。 5、内科:感冒、咳嗽、高脂血症和高蛋白血症、糖尿病、失眠、神经官能症、血栓闭塞性脉管炎、慢性肠炎。 6、妇科:痛经、闭经等。 熏蒸疗法的十大功效: 疏通经络 可放松筋骨,打通人体经络,促进气血循环,对各种风痛有效。 净血排毒 可改善人体新陈代谢,促进血液循环,帮助排除体内废物及肝肾毒素,对各种水肿有特效。 清毒杀菌 可深入皮下组织,杀菌消毒,清除污垢,帮助去死皮,使肌肤美白。 清除疲劳 可使全身放松,缓解压力,心情愉快,恢复活力。 活化细胞 可使全身细胞活跃,有效改善体质,增强免疫能力。 强化机能 可 *** 人体微循环系统,改善人体各种机能。 减肥瘦身 可帮助排汗,消除多余热量,燃烧多余脂肪,使身体苗条,凹凸有形。 美容除斑 可调节内分泌,预防妇科病,消除色斑。 改善睡眠 浴20分钟,相当于40分钟的剧烈运动,浴后可进入深度睡眠,醒后倍感轻松、精神。 预防冻疮 可改善四肢微循环,缓解手脚冰凉症状,预防治疗冻伤。 适应症 编辑 中药熏蒸适应用于精神疾病、类风湿病、腰酸背痛症、肩周炎、骨性关节炎、肢体功能障碍、肾功能衰竭等疾病治疗。 1、失眠症、抑郁症、焦虑症、头痛症、精神障碍、精神分裂等精神类疾病,持续使用中医熏蒸能起到绝佳的效果。 2、痹症导致的关节肿胀、疼痛和活动受限等。痹症亦即风湿和类风湿疾病,其病程往往迁移、反复发作,经久不愈;用1号方加减熏蒸,可收显著效果。 3、腰酸背痛症:常见于腰肌劳损、腰背软组织挫伤、腰部软组织无菌性炎症,用1号方加减熏蒸。 4、肩周炎、颈椎病、落枕等,此类病常因风寒和病弱、劳累及韧带退行性病变所致,用1号方加减熏蒸。 5、骨关节炎、肌腱炎、筋膜炎、腱鞘炎、脉管炎等均适用于熏蒸法进行治疗和综合治疗,主用1号方熏蒸。 6、慢性劳损、骨伤科急症期(48小时)后的活血化瘀、消肿止痛,骨折固定解除后功能康复过程的熏蒸康复治疗。 7、脑血管意外后遗症常造成肢体功能障碍,用熏蒸既可加快患肢血液循环,增加营养供应,促进组织再生,防止废用性萎缩,又可 *** 外周传入神经反馈信号至大脑相应功能区,促进大脑功能缺失区联络的沟通与觉醒,产生积极的康复效果,可用8号方熏蒸。 8、肾功能衰竭尿毒症的中药熏蒸治疗。中药熏蒸可发汗利水排毒,使体内积聚的氨质代谢及尿酸等经皮排出体外,对非重症病,往往通过中药熏蒸的“皮肤透析”,结合内服汤药等综合治疗,即可有效控制症状。对重症病人,在血液透析或腹膜透析缓解尿中毒症状后,继用中药熏蒸法结合汤药治疗,可视病情逐步停用其它透析,而仅用中药熏蒸法和汤药后的治疗、调理。中药熏蒸发汗不但操作简单,费用低,而且几乎没有副作用,对保全和恢复肾功能亦十分有好处。可用9号方加减熏蒸。 9、哮喘:常因寒冷、伤风感冒及呼吸道炎症诱发,其内源病因是呼吸系统自身的过敏性体质。发作状态下的气道组织充血、水肿、痉挛,使气道狭窄、阻塞,影响正常呼吸,对症使用抗敏、解痉措施可控制发作,减轻症状。用2号方施以全身熏蒸......>> 问题二:会阴熏蒸真的有用吗 对于妇科炎症方面引起的疾病,痔疮,宫寒效果都还不错。这种会阴熏蒸是纯中药物理熏蒸,更能起到治标治本的效果,只是需要一段调理时间,并且更有针对性些。不像塞药和口服,恢复比较快,但容易复发,这就是中药与西药的本质区别。现在市面上也有很多会阴熏蒸仪,但个人还是比较倾向蒸灸仪,这种是以药液蒸汽灸为原理,对药物有一个高度提纯,并且能将药物溶于纳米分子中,更容易吸收,比起普通的煮药熏蒸,效果要好很多。希望能对您有所帮助。 问题三:水烧开后熏蒸对妇科有效果吗? 没有用,请到正规医院妇科检查后治疗 问题四:蒸熏桶对妇科有用吗? 妇科熏蒸桶:妇科熏蒸桶由熏蒸桶+蒸汽机+熏蒸药三部分组成。由蒸汽机把水加热产生蒸汽,经过负离子系统处理后,将负离子蒸汽由导管导入到熏蒸桶内,蒸汽经过桶内的药盒,将药性通过蒸汽导出。患者坐在桶上,由药性蒸汽作用与患部。起到内病外治的效果。可以根据不同的病症使用不同的药材。主治:治疗女性妇科疾病,痛经、月经不调、子宫肌瘤、便秘,痔疮(男女皆宜)等等。 问题五:美容院推销的熏蒸妇科病的有效吗 你好!坦白地讲,效果不可能好到哪里去的。 问题六:中药坐熏对妇科病真的有效果吗 30分 以我个人的经历来看并没有任何卵用,如果真有妇科病第一要明确检查病因,中西结合治疗,西医去病较快,喝中药可以调理身体,最主要的是治疗过后防止复发,即注意卫生,勤锻炼,避免反复。 问题七:妇科熏蒸的躯寒好处 因为熏蒸使用药来进行的所以它的第一点好处是可以暖宫散寒,慢慢的去除寒气 问题八:用中药熏蒸女人 *** 好吗 中医药学确实有熏蒸的办法,所以,要看为治疗什么疾病才会采取熏蒸的办法的2023-07-17 12:54:371
卖房子要交哪些税
1、要按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税。营业税按照“销售不动产”税目计算缴纳,适用税率为5%。从2005年6月1日起,对个人购买住房不足两年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;对个人购买普通住房超过两年(含两年)转手交易的,销售时免征营业税;对个人购买非普通住房超过两年(含两年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。销售时可免征营业税的普通住房的标准:(1)容积率在1.0以上(容积率=建筑面积/占地面积);(2)单套住房面积在144平方米以内;(3)销售价格不高于同类区域平均价格的1.44倍以内。2、要缴纳城市维护建设税、教育费附加。3、要缴纳印花税,适用税率为万分之五。4、由于出售房屋属于有偿转让房地产的行为,还需要按照出售房屋取得的收入计算缴纳土地增值税。《细则》规定,个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房的,经向税务机关申报核准,凡居住满五年或五年以上的,免证土地增值税;居住满三年未满五年的,减半征收土地增值税;居住未满三年的按规定计征土地增值税。5、扣除房屋原值、合理费用以及缴纳的上述税费以后,就是个人出售房屋取得的应纳税所得额,个人还需要就这一应纳税所得额按照财产转让所得适用20%的税率计算缴纳个人所得税。卖房子是先过户还是先付款二手房买卖过户和付款手续这样处理:交易意愿达成后,签定买卖合同,约定由买家先付50%或70%的房款后办理过户手续,过户手续办理完毕再付余款。办理过程中,买家要出具全额购房款收条,房产局才能受理房屋过户登记。因此要签两份合同,一份是一次性付清全款的合同(交房产局办手续),另一份是双方约定的付款方式合同(让双方都没有顾虑的约定,由买卖双方各自保存,待余款付清后消毁)。2023-07-17 12:54:371
万华镜写轮眼的能力设定
拥有万华镜写轮眼的人有:大筒木因陀罗、宇智波斑、宇智波泉奈、宇智波止水、宇智波鼬、宇智波佐助、宇智波带土(由于作者对宇智波镜的描述十分稀少,故不能确定他拥有万华镜写轮眼,且没有任何迹象表明宇智波镜拥有万华镜)、旗木卡卡西(宇智波带土的左眼)、志村团藏(止水的右眼)、宇智波富岳(《鼬真转》里得知开眼)。不同人的万华镜写轮眼的瞳力不同,现已知的如下:不同人的万花筒写轮眼的功能不同,现已知的如下: 宇智波鼬左眼月读(幻术),右眼天照(最高级别火遁术),双眼须佐能乎(拥有三神器:十拳剑、八尺琼勾玉、八咫镜)。宇智波佐助左眼天照(最高级别火遁术),右眼控制天照黑炎的形态变化,曾熄灭过香燐身上的天照火焰(衍生技:炎遁u25aa加具土命),双眼须佐能乎(可配合右眼天照形态变化一起使用)。旗木卡卡西左眼神威(时空间忍术,远程传送目标进时空间,并且能将别人的手扭断)。宇智波止水别天神(最强幻术,能将人的感知及态度完全支配,类似精神控制,被支配者毫无察觉,但使用完之后将会冷却十几年,除非有千手柱间细胞的加持)。宇智波斑左眼不明,右眼不明,双眼完全体须佐能乎(双手拿剑,名称不明),能看透影分身和木遁分身等分身术。宇智波带土左眼给了卡卡西,右眼可以使用神威(近距离传送目标进时空间,也可让自己穿透攻击,任意的将自己的身体部位传送到神威空间里而不受伤)。宇智波泉奈左眼不明,右眼不明,重伤濒死后宇智波斑移植了他的写轮眼,双眼变化成了永远的万华镜写轮眼。 宇智波富岳左眼右眼能力均不明拥有万华镜写轮眼的人有七个人。万华镜写轮眼的最终会使人走向无尽的黑暗(即失明)而且万华镜写轮眼用得越多失明的那一天就来得越快。但宇智波斑是个例外,他的弟弟泉奈将万华镜写轮眼给了自己,融合成了永远的万华镜写轮眼。佐助移植了鼬的万华镜写轮眼,成为了宇智波家族第二个拥有永远的万华镜写轮眼的人。佐助是唯一一个和宇智波斑一样开启了直巴写轮眼的人,这可能与两人同是因陀罗转生者有关。(是个不确定的因素)【注意:万华镜写轮眼所附带的瞳术是不确定的,一般根据人天生的特质而定,但不要以为图案不一样就可以技术性地分成不同的种类。同样图案的万华镜绝不可能出现,因为万华镜写轮眼跟咒印一样,岸本老师认为“如果画成一样的就没意思了。”】 动画558集中出现的“万华镜写轮眼”在动画558集中,出现了几位拥有万华镜写轮眼的宇智波族人,花纹的形状与宇智波鼬的类似。这些人是在过去宇智波族人将禁术“伊邪那岐”应用于一族内斗、争夺有利的地位,其中一人是胜利者,右眼因为发动“伊邪那岐”而失明,而自己则被一位宇智波女英雄施展另一个对应的禁术“伊邪那美”所困,幸而最终直视了自身不足,找到了自己前进的道路。2023-07-17 12:54:371
什么是通货膨胀
通货膨胀(Inflation)指在纸币流通条件下,因货币供给大于货币实际需求,也即现实购买力大于产出供给,导致货币贬值,而引起的一段时间内物价持续而普遍地上涨现象。其实质是社会总需求大于社会总供给 (供远小于求)。纸币、含金量低的铸币、信用货币,过度发行都会导致通胀。它包括以下几个组成部分: 低通货膨胀(Low Inflation)低通货膨胀的特点是,价格上涨缓慢且可以预测。我们或许可以将其定义为年通货膨胀率为1位数的通货膨胀。此时的物价相对来说比较稳定,人们对货币比较信任。 急剧通货膨胀(Galloping Inflation)当总价格水平(a stander of price level)以每年20%,100%甚至200%的2位数或3位数的比率上涨时,即产生了这种通货膨胀。这种通货膨胀局面一旦形成并稳固下来,便会出现严重的经济扭曲。 恶性通货膨胀(Hyperinflation)最恶性的通货膨胀,货币几乎无固定价值,物价时刻在增长,其灾难性的影响是市场经济变得一无是处。 在经济学上,通货膨胀意指整体物价水平持续性上升。一般性通货膨胀为货币贬值或购买力下降,而货币贬值为两经济体间之币值相对性降低。后者用于形容全国性的币值,而前者用于形容国际市场上的附加价值。两者之相关性为经济学上的争议之一。 通货膨胀之反义为通货紧缩。无通货膨胀或极低度通货膨胀称之为稳定性物价。 在若干场合中,通货膨胀一词意为提高货币供给,此举有时会造成物价上涨。若干(奥地利学派)学者依旧使用通货膨胀一词形容此种情况,而非物价上涨本身。因之,若干观察家将美国1920年代的情况称之为“通货膨胀”,即使当时的物价完全没有上涨。以下所述,除非特别指明,否则“通货膨胀”一词意指一般性的物价上涨。 通货膨胀之反义可为“通货再膨胀”,即在通货紧缩的情况下物价上涨,或紧缩的程度降低。也就是说,一般物价水平虽然下降,但幅度缩小。相关词为“通货膨胀率减缓”,即通货膨胀上升速率减缓,但不足以造成通货紧缩。2023-07-17 12:54:396
高岗与高德占的关系
没有关系。高德占,男,汉族,1932年8月生,山东栖霞 人。1950年4月加入中国共产党,1950年7月参加工作。高岗与高德占的关系,是没有关系。高岗(1905年-1954年8月17日),男,陕西省横山县武镇乡高家沟村人;原名高崇德,字硕卿;贫苦农民家庭出身。陕甘红军和革命根据地的创建人之一,曾任中华人民共和国中央人民政府副主席。2023-07-17 12:54:411
卖房子要交多少税
问题一:卖房子要交哪些税费 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 5、 教育附加费:营业税的2% 6、 城建费:营业税的7% 中介费:一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担) 中原地产 为你解答 问题二:卖房子要交哪些税 二手房过户费用,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上 ; (2)买方不是首次购房 ; (3)车库 ; (4)非普通住宅(商业用房); 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格―现在出售价格)*税率5.55%; 4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格―现在出售价格)*税率5.55%; 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳; 3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格―现在出售价格)*税率20%; 四、其他费用相对较少: 交易费:6元/平方*房屋平方数 ; 工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个; 评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳); 抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳); 购房证明:20元一份,一般需开3份; 公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。 问题三:卖房需要交多少税 普通住宅: 如果是满五年且唯一, 只缴纳印花税:房款的0.05%如果满五年不唯一只须交个人所得税1%,;缴纳印花税:房款的0.05% 如果是没有满五年,不管是不是唯一都应交营业税5.65%与人所得税1%,缴纳印花税:房款的0.05%。 非普通住宅: 满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5.65%,缴纳印花税:房款的0.05%,但没有个人所得税; 满五年不唯一除了要交有差额的营业税5.65%以外,还有2%个人所得税,缴纳印花税:房款的0.05%当然了不满五年不论是不是唯一的,都得交全额的营业税5.65%与个人所得税2%,缴纳印花税:房款的0.05%。 问题四:卖房子要交哪些税费? 卖房子需要缴纳营业税、个税和交易费,若符合要求的可以减免营业税和个税~如下: 根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,普通住房满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免,非普通住房缴纳差额5.6%~ 问题五:卖房要缴纳那些税费 一手房: 主要是契税,根据面积大小如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方; 二手房 根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况,买卖方分别缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。 问题六:我要卖房需要交纳多少税 普通住宅: 如果是满五年且唯一, 只缴纳印花税:房款的0.05%如果满五年不唯一只须交个人所得税1%,;缴纳印花税:房款的0.05% 如果是没有满五年,不管是不是唯一都应交营业税5.65%与人所得税1%,缴纳印花税:房款的0.05%。 非普通住宅: 满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5.65%,缴纳印花税:房款的0.05%,但没有个人所得税; 满五年不唯一除了要交有差额的营业税5.65%以外,还有2%个人所得税,缴纳印花税:房款的0.05%当然了不满五年不论是不是唯一的,都得交全额的营业税5.65%与个人所得税2%,缴纳印花税:房款的0.05%。 问题七:卖房子需要交纳哪些费用 中介给买家要手续费,税也是有买家承担。卖家没有什么费用的。。 手续全部由中介来完成比较省心省事。如果个人成交的话,手续繁琐而且有些资金非法来源或者欠债之类或者资金转移什么的,到时候很麻烦。会把你牵扯进去搞不好房财都有损失。 所以相对现在卖房子来说,还是找中介比较好,但是一定选择口碑比较好的中介来处理。切记房产证不要随便给别人。。。 特意去咨询的,因为也想卖房子。 按国家规定,如果房产证(或者契税票,哪个时间早按哪个算)不够五年的话,卖方需要交纳营业税5.5%和个人所得税1%,房产证(或者契税票,哪个时间早按哪个算)够五年就不用交任何税了。 现在的房屋买卖市场,一般情况是是买方承担所有税费,如果你要交自己那部分的话,要交契税-根据房屋面积,90米以下1%,90-140米是1.5% 140米以上是3% ,然后是个人所得税1% ,然后是营业税5.5% 或者差额的,看你房子几点了,超过5年没有这个税哦。 问题八:要卖房子房产过户税要交多少钱 你好!要卖房子,如果你是唯一住房且房产证登记日期满五年的话,卖方是无需缴纳任何税费的。相关税费由买家支付。 卖房涉及税费友情提示: 1、该房屋产权登记不满两年,需缴纳增值税=房屋实际评估价/(1+5%)X5%+个人调节税1%+附加税(根据各地规定)。 2、产权登记满2年不满五年或者名下拥有两套及以上商品房的,需缴纳个人调节税=房屋实际评估价X1%或者=房屋实际评估价-原来所购房屋价格X20% 以上回复希望对你有帮助 问题九:公司卖房子要交哪些税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。 反之则按3%。 印花税: 买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 营业税: 购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%; 5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 城建税: 营业税的7% 教育费附加税: 营业税的3% 个人所得税: 普通住宅5年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%; 5年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。 出售公房:5年之内, (售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%, 其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。 5年以上普通住宅免交。 问题十:目前个人买房和卖房都要缴什么税? 买方应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上,或者容积率小于等于1,或者每平米单价高于各区普通住宅价格标准的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 配图费:20元 4、 他项权登记费:(办理贷款的需要交纳)80元 5、 另外有土地转让金:房款1% 卖方应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2 营业税:差价*5.55% (房产购买已满五年,但为非普通住宅的.) 房款*5.55% (房产购买未满五年) 3、 个人所得税:房款的1%(房产购买已满5年弧且是唯一住房的可以免除) 卖房: 普通住宅契税缴纳1.5% ,非普通住宅缴纳3%2023-07-17 12:54:461
中药熏蒸治疗和中药浸泡治疗的区别
用中药熏蒸仪治疗风湿病,效果确实不错的,因为中药熏蒸仪是携氧中药治疗仪与中药熏蒸衣或中药吸入面罩配合使用,将特制中药袋用中药外用药液浸泡后放入仪器内产生携氧中药蒸汽,经专用管道进入中药熏蒸衣内作用于人体,其疗效确切,方便快捷,使用安全,尤其在预防治疗风湿,类风湿,颈肩腰腿痛方面取得较好疗效,如:风湿,类风湿性关节炎,颈椎病,肩周炎,腰椎间盘突出,风湿性腰痛,肾虚腰痛,髋关节炎,股骨头坏死,膝关节炎,骨质增生,肌萎缩,静脉炎,静脉曲张,下肢冰冷麻木,妇女月子病,神经性筋骨痛等。安阳博士达医疗科技有限公司专业生产和出售的喜德康中医康复仪。2023-07-17 12:54:461
我想去虎丘婚纱一条街我坐火车那个站近点?苏州站?苏州北站?苏州园
我想去虎丘婚纱一条街坐火车到苏州站最近。火车站北广场 乘好行1号(3站) 5元到虎丘婚纱城2023-07-17 12:54:031
“通货膨胀”是指什么?
通货膨胀,简称通胀,意指整体物价水平相对特定数额货币(购买力)持续上升的状态。与货币贬值不同,整体通货膨胀为特定经济体内之货币价值的下降,而货币贬值为货币在经济体间之相对价值的降低。前者影响此货币在使用国内的价值,而后者影响此货币在国际市场上的价值。两者之相关性为经济学上的争议之一。因为不同物价影响不同人,通货膨胀有许多不同的衡量方式,最常见两种衡量指数为衡量帐面消费者物价的消费者物价指数,和衡量新出现的商品和服务的通货膨胀的GDP平减指数。主流经济学家对于通货膨胀起因的看法可大略分为两派,“货币主义者”相信货币是通胀率数值最主要的影响,“凯因斯主义者”相信货币、利率和产出间的相互作用才是最主要的影响,凯因斯主义者也倾向除了一般标准消费性商品物价通胀外再另附上生产性商品(资本)通胀。其他理论,例如奥地利经济学派,相信通膨是中央银行增加货币供给导致。相关概念包括:通货紧缩(deflation),又称通缩,意指整体物价水平下降。通货膨胀减缓(disinflation),意指通胀率的降低。恶性通货膨胀(hyper-inflation),意指通胀失去控制急遽增加。停滞性通胀(stagflation),又称滞胀,意指通胀率与失业率同时增加。通货再膨胀(reflation),意指企图提高物价以反制来自通货紧缩的压力。在古典政治经济学,“通货膨胀”意指增加货币供给,“通货紧缩”则是减少,增加货币供给的目的是为了容纳实质GDP的增长。一些学派的经济学家,通常被归类为自由意志主义者、古典自由主义者或超保守主义者,仍然采用这种用法。在主流经济术语这则被称为扩张性和紧缩性货币政策。部分学者认为,中文“通货膨胀”一词字面上容易给人通货本身价值增加的联想,建议改称“物价膨胀”,但并未广获使用。2023-07-17 12:54:014
李力群讣告4月7日发布地址
李力群同志在2020年4月6日离开我们,驾鹤西去了1李力群同志的一生,是传奇的一生。治丧委员会的讣告的评价是:“中国共产党的优秀党员,久经考验的忠诚的共产主义战士”,“李力群同志的一生,是革命的一生,光辉的一生,是全心全意为人民服务的一生。她对党忠诚,一生坎坷始终不渝,顺境逆境从未动摇,有生之年为党和国家的教育事业贡献了自己的全部力量。”这评价是她一生的写照,是实事求是的评价。她是高岗同志的遗孀,1954年高岗去世时,最小的儿子还在腹中,一共有5个子女,加上高岗前妻的2个,她一直都抚养成人。这54年来的风风雨雨她都挺过来了!她了解中央很多情况,她从来不妄议评论,严格按党的原则办事。她办事很有原则,但是对年轻人是十分关心、热情。高校学生司和考试中心很多同志都得到过她的帮助。考试中心刚从学生司分出去,办公条件比较差,中午做饭、热饭没有液化气,她就找到部队的老同志帮助解决。甚至年轻人的工作调动、婚恋问题、孩子考大学等事情,只要能帮助的,她都尽力去办。2015年,她已经95岁高龄了,有一次我去看她,她就对我说,“炽昌啊,新疆有个博士生想到北京来,你有办法吗?"这时他的儿子燕生在旁边就说,老太太你这么大年龄了,主要管好自己的身体,这种事情你就不要再管了!她对年轻人生活上很关心,也关心年轻人的工作。1986年我到教育部高校学生司工作,第一次去四川参加一个全国性的会议,又要在会议上讲话,她就要陪我去参加。她与我们年轻人一样坐火车,她有糖尿病,就自己用饭盒装了莜麦面的窝窝头和咸菜当干粮,坐着火车到了四川。我与李力群同志认识34年,她始终是我的良师益友。在工作上帮助我,在生活上关心我。使我更加注意工作的方向,看人的标准,做人的原则。她的“一生坎坷始终不渝,顺境逆境从未动摇”的精神是我学习的榜样。她以百岁高龄谢世而去,虽然高岗同志的问题没有最后的结论,但是现在高岗事迹的出版物,已经在大的出版社出版,他故乡的学校里树立了高岗的塑像,他故乡的政协已经为他举办了事迹介绍。“公道自在人心”。老太太(我们的同事都这样亲切的称呼她)你可以安息了!作者简介与声明:王炽昌是中国科学技术大学58级物理系校友,教育部学生司原司长;中国经济、法律、科技人才协会副会长,高校毕业生就业协会2023-07-17 12:54:004
中药熏蒸有哪些好处?
中药熏蒸是中国传统的一种保健养生康复的疗法,最最最早在先秦时期就有了,如果你有留意,在很多电视剧里面就有中药熏蒸的场景,他的好处有很多,对皮肤,对神经,对肢体,对慢病等等各个方面都有积极作用。中药熏蒸疗法本身是通过蒸汽和药液混合,对局部造成影响,本身很健康、安全、无痛,只是在操作的时候注意热液别烫着了就好了。发展到现代,中药熏蒸已经发展成比较先进的设备了,简单好操作,一键操作,患者使用起来很舒服,你了解过这种新型的中药熏蒸仪嘛?点击下方官网链接就可以了解啦,留言有资料赠送哦2023-07-17 12:53:584
咸鱼之王布阵发光是怎么回事
面料的颜色是荧光色或者白色的面料加了荧光增白剂,碰到紫外光后就会发亮。就跟钞票上的荧光标记一样,用验钞机一照就很亮,相同的原理。中心布阵发光发亮的巨型球体,超燃星球,应用黑科技光影技术,带来顶级的视觉震撼。智慧零售、超燃英雄两大街区,海信之星、苏泊尔之星两大行星。首先我们遭遇了强大的天空暴风会,开始布阵。去发光的地方不仅可以拿到武器,还可以补满兵,算是一个补给点。2023-07-17 12:53:571
和男闺蜜友情以上,恋人未满,该怎样打破这个僵局?
我觉得和男闺蜜友情以上恋人未满,就应该保持一些距离,做一个称职的闺密。2023-07-17 12:53:5610
哈尔滨佛学院录取分数线多少?
哈尔滨佛学院录取分数线如下:广东本科二批理科464分、广东本科二批文科486分、广东本科二批征集志愿文科502分、上海本科普通批文科385分、上海本科普通批理科361分、江西国家专项文史523分、江西国家专项理工529分、江西国家专项(征集志愿)文史522分。哈尔滨佛学院的简介:哈尔滨佛学院是一所汉语系全日制中等佛教院校,多年来坚持学修一体化,为佛教界培养、输送了大量的优秀僧才而受到佛教界的好评,下一步佛学院还要进一步完善各项设施,提高教学质量,争取成为佛教界知名院校。哈尔滨佛学院的前身是哈尔滨市极乐寺佛学院,始建于1924年。2015年8月份,国家宗教事务局正式批准同意设立哈尔滨佛学院。录取后对学员的要求以及待遇:一、对录取后的学员要求1、自觉遵守常住共住规约及院规。每天随常住一同上殿过堂。2、僧装整洁。禁止吸烟、饮酒、食荤等违背僧规的世俗行为。3、必须按时上课,期末考试有三科不及格者责令退学。4、学僧学习期间,因身体有病不能共住,或违规者,根据实际情况或保留学籍或令其退学。二、录取后的学僧待遇问题食宿免费,提供免费课本,每月由极乐寺发给200元人民币作为生活补助。其他均由学僧及所在寺院自行解决,包括学员的医疗费、旅费等。2023-07-17 12:53:541
李林杰是高的孙子吗
高岗同志是1954年8月17日去世的!高岗同志家最小的遗腹子是54年生人,李连杰先生是1964年生的,两人差10岁!他家3个儿子的后代都是女性,别再说什么李连杰像高岗同志,是他的儿子或孙子这样的谣言了!真的没意思!高岗同志2015面才私下平反了,李连杰是什么时候出道的?还能见基辛格爷爷,怎么可能是高家的!我看了很多文章,那个年代,政审非常重要的,国家有那么多人才,怎么会选一个家里有这么严重问题人家的孩子2023-07-17 12:53:521
宇智波斑、宇智波泉奈、宇智波鼬、宇智波佐助 的写轮眼分别叫什么啊???
不是的,卡卡西不能开启须佐能乎是因为开启须佐能乎需要两只万花筒写轮眼,火影忍者里有一集带土把两只万花筒写轮眼借给了卡卡西,之后卡卡西就可以开须佐能乎了。2023-07-17 12:53:516
卖房子交什么税?
问题一:买房子要交多少税? 买方产生的税费:契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)二套房3% 交易管理费3元/平米 交易登记费50元 卖方产生税费:营业税5.5%(过五年且面积小于144平米免征) 个人所得税:1%(过五年且市内唯一物业免征) 交易管理费3元/平米 整个交易是这样子的: ①签完合同后,约定时间过户。 ②过户当天,上午递件(将交易资料递入房管局) ③递件后房管局会核对资料,大概三个小时后核对完毕。(这个时候一般都是下午1点左右)就可以缴税了。 ④交完税会给税单发票给你。有两联,你将对数联交回给房管局办证处 ⑤交回对数联他会跟你说几天后可以拿新房产证(一般是7天,节假日顺沿) ⑥然后等拿证就可以了 建议你找个中介帮你,不过要记住:缴税一定要亲自交,中介有机会会吃你差价的 问题二:买房子要交哪些税? 一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元 问题三:2015年卖房子要交哪些税 二手房过户费用,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上 ; (2)买方不是首次购房 ; (3)车库 ; (4)非普通住宅(商业用房); 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格―现在出售价格)*税率5.55%; 4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格―现在出售价格)*税率5.55%; 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳; 3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格―现在出售价格)*税率20%; 四、其他费用相对较少: 交易费:6元/平方*房屋平方数 ; 工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个; 评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳); 抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳); 购房证明:20元一份,一般需开3份; 公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。 问题四:卖房要缴纳那些税费 一手房: 主要是契税,根据面积大小如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方; 二手房 根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况,买卖方分别缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。 问题五:卖房子要交哪些税 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 5、 教育附加费:营业税的2% 6、 城建费:营业税的7% 中介费:一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担) ---------------------------------------- 不惧恶意采纳刷分 坚持追求真理真知 问题六:卖房子要交哪些税费? 卖房子需要缴纳营业税、个税和交易费,若符合要求的可以减免营业税和个税~如下: 根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,普通住房满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免,非普通住房缴纳差额5.6%~ 问题七:买房子和卖房子各要交哪些税? 一般二手房交易需要交纳的税费如下:契税:房款的1.5% ; (买家) 印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:6元/平方米(买卖双方平分); 测绘费:1.36元/平米;(买家) 权属登记费:80元;(买家) 证件费:50元;(买家) 营业税:差价*5.5%(超过5年的不需要缴纳);(卖家) 个人所得税:差价的20%或者房价的1%。(卖家) 其中: 契税: 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%; 个人所得税: 1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%; 3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 营业税: 1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%; 3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。 问题八:卖房子要交哪些税 普通住宅: 如果是满五年且唯一, 只缴纳印花税:房款的0.05%如果满五年不唯一只须交个人所得税1%,;缴纳印花税:房款的0.05% 如果是没有满五年,不管是不是唯一都应交营业税5.65%与人所得税1%,缴纳印花税:房款的0.05%。 非普通住宅: 满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5.65%,缴纳印花税:房款的0.05%,但没有个人所得税; 满五年不唯一除了要交有差额的营业税5.65%以外,还有2%个人所得税,缴纳印花税:房款的0.05%当然了不满五年不论是不是唯一的,都得交全额的营业税5.65%与个人所得税2%,缴纳印花税:房款的0.05%。 问题九:卖房子需要交纳哪些费用 中介给买家要手续费,税也是有买家承担。卖家没有什么费用的。。 手续全部由中介来完成比较省心省事。如果个人成交的话,手续繁琐而且有些资金非法来源或者欠债之类或者资金转移什么的,到时候很麻烦。会把你牵扯进去搞不好房财都有损失。 所以相对现在卖房子来说,还是找中介比较好,但是一定选择口碑比较好的中介来处理。切记房产证不要随便给别人。。。 特意去咨询的,因为也想卖房子。 按国家规定,如果房产证(或者契税票,哪个时间早按哪个算)不够五年的话,卖方需要交纳营业税5.5%和个人所得税1%,房产证(或者契税票,哪个时间早按哪个算)够五年就不用交任何税了。 现在的房屋买卖市场,一般情况是是买方承担所有税费,如果你要交自己那部分的话,要交契税-根据房屋面积,90米以下1%,90-140米是1.5% 140米以上是3% ,然后是个人所得税1% ,然后是营业税5.5% 或者差额的,看你房子几点了,超过5年没有这个税哦。2023-07-17 12:53:501
家庭木桶熏蒸,全身熏蒸的那种,每次熏蒸多长时间最好?
全身熏蒸的啊,半小时足够了,太久了反而不太好。2023-07-17 12:53:493
卖房要交什么税及费用
一、出售的房屋类型1、出售普通住宅:如果是满五年且唯一,是没有相关税费的;如果满五年不唯一只须交个人所得税1%;如果是没有满五年,不管是不是唯一都应交营业税5.65%与人所得税1%。2、出售非普通住宅:满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5.65%,但没有个人所得税;满五年不唯一除了要交有差额的营业税5.65%以外,还有2%个人所得税;当然了不满五年不论是不是唯一的,都得交全额的营业税5.65%与个人所得税2%。二、具体计算方式1、二手房契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。)2、二手房权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内。3、二手房个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。2023-07-17 12:53:412
什么是通货膨胀?
什么是通货膨胀 通货膨胀一般指因纸币发行量超过商品流通中的实际需要的货币量而引起的纸币贬值、物价上涨现象。 纸币流通规律表明,纸币发行量不能超过它象征地代表的金银货币量,一旦超过了这个量,纸币就要贬值,物价就要上涨,从而出现通货膨胀。通货膨胀只有在纸币流通的条件下才会出现,在金银货币流通的条件下不会出现此种现象。因为金银货币本身具有价值,作为贮藏手段的职能,可以自发地调节流通中的货币量,使它同商品流通所需要的货币量相适应。而在纸币流通的条件下,因为纸币本身不具有价值,它只是代表金银货币的符号,不能作为贮藏手段,因此,纸币的发行量如果超过了商品流通所需要的数量,就会贬值。例如,商品流通中所需要的金银货币量不变,而纸币发行量超过了金银货币量的一倍,单位纸币就只能代表单位金银货币价值量的1/2,在这种情况下,如果用纸币来计量物价,物价就上涨了一倍,这就是通常所说的货币贬值。此时,流通中的纸币量比流通中所需要的金银货币量增加了一倍,这就是通货膨胀。在宏观经济学中,通货膨胀主要是指价格和工资的普遍上涨。 通货膨胀在现代经济学中意指整体物价水平上升。一般性通货膨胀为货币之市值或购买力下降,而货币贬值为两经济体间之币值相对性降低。前者用于形容全国性的币值,而后者用于形容国际市场上的附加价值。两者之相关性为经济学上的争议之一。 通货膨胀之反义为通货紧缩。无通货膨胀或极低度通货膨胀称之为稳定性物价。 在若干场合中,通货膨胀一词意为提高货币供给,此举有时会造成物价上涨。若干(奥地利学派)学者依旧使用通货膨胀一词形容此种情况,而非物价上涨本身。因之,若干观察家将美国1920年代的情况称之为“通货膨胀”,即使当时的物价完全没有上涨。以下所述,除非特别指明,否则“通货膨胀”一词意指一般性的物价上涨。 通货膨胀的起因 不同学派对通货膨胀的起因有不同的学说。 1.【货币主义的解释】 对于通货膨胀最广为人知也最直接的理论是:通货膨胀导因于货币供给率高于经济规模增长。此说主张以比较gdp平减指数与货币供给增长来作测量,并由中央银行设定利率来维持货币数量。此观点不同于下述之奥地利学派者在于其着重于货币之数量而非实质。在货币主义架构下,货币的聚集是重点所在。 货币数量理论,简单的说,就是经济体所耗货币总量取决于现存货币总量。下列公式创自此说: p 为一般消费品物价水平,dc为消费品总需求量,而sc消费品总供给量。公式背后的观念是:在消费品总供应量对消费品总需求量相对下降,或消费品总需求量对消费品总供应量相对上升时,一般消费品物价会随之提高。基于总开销主要基于现存货币总量的观点,经济学者们以货币总量计算消费品总需求量。于是乎,他们断定总开销与消费品总需求量随著货币总量提高。于是相信货币数量理论的学者们同样也相信物价上涨的唯一原因就是经济成长(表示消费品总供给量正提高),以及央行因之以货币政策提高现存货币总量。 以此观点来说,通货膨胀的最根本原因是货币供给量多于需求量,于是“通货膨胀是一定会到处发生的货币现象”,弗里德曼如是说。意指通货膨胀的控制有赖于货币上与财政上的限制。政府不可令借支过于容易,其自身亦不可超额贷款。此观点着重于中央政府预算赤字与利率,以及经济生产力,也就是由生产成本(总供应)所推动的通货膨胀( cost - pull inflation )。 2.【新凯恩斯主义的解释】 (neo-keynesian) 依新凯恩斯主义,通货膨胀有三种主要的形式,为robert j. gordon所说的“三角模型”的一部分: ·需求拉动通胀 ——通货膨胀发生于因gdp所产生的高需求与低失业,又称菲利普斯曲线型通货膨胀。 ·成本推动通胀 ——今称“供给震荡型通货膨胀”(supply shock inflation),发生于油价突然提高时。 ·固有型通货膨胀(built-in inflation)—— 因合理预期所引起,通常与物价/薪资螺旋(price/wage spiral)有关。工人希望持续提高薪资,其费用传递至产品成本与价格,形成恶性循环。固有型通货膨胀反应已发生的事件,被视为残留型通货膨胀,又称“惯性通货膨胀”,甚至是“结构性通货膨胀”。 这三型的通货膨胀可随时合并解释现行的通货膨胀率。然而,大多时前两种型态的通货膨胀(及其实际的通货膨胀率)会影响固有型通货膨胀的大小:持续性的高(或低)通货膨胀带动提高(或降低)固有型通货膨胀。 三角模型中有两项基本元素:沿著菲利普斯曲线移动,如低失业率刺激升高通货膨胀;以及转移其曲线,如通货膨胀升高或降低对失业率的影响。 3.【菲利普斯曲线通货膨胀说】 (phillips curve)(或称需求面) 需求带动理论主要集中于货币供给:通货膨胀可由流通中的货币数量与经济供应力(其潜在输出)相关。这点在政府(可能于对外战争或内战期间)印行超额的货币引起金融危机时特别鲜明,有时会导致恶性通货膨胀使得物价飞涨(或达每月上涨一倍的程度)。 货币供给在程度温和的通货膨胀中也扮演主要角色,但其重要性有争议。货币主义经济学家相信其具强力连结;相反地,凯恩斯主义经济学者强调总体需求在其中的角色,而货币供给仅只是总体需求的决定性因素。 凯恩斯主义解释法的基本观念为通货膨胀与失业率之间的关系,称之为菲利普斯曲线模型。此模型在物价稳定度与失业率之间权衡(trade off);故为将失业率降至最低,可允许一定程度的通货膨胀。菲利普斯曲线模型极佳的描述出美国在1960年代的经历,但不足以诠释其于1970年所遭遇到的通货膨胀升高与经济停滞结合。现今菲利普斯曲线用以关联薪资总额增长与一般性通货膨胀的关系而非失业率与通货膨胀率。 ·菲利普斯曲线之位移 因为供给震荡与通货膨胀已成为经济活动的固定因素,当代整体经济使用‘位移"过的菲利普斯曲线(以及物价稳定度与失业率之间的取舍平衡)来描述通货膨胀。供给震荡意指1970年的油价震荡,而固有型的通货膨胀意指物价/薪资循环与通货膨胀预期,表示在正常经济情况下容忍通货膨胀。因此,菲利普斯曲线仅代表三角模式中的需求拉动通胀。 另一个凯恩斯主义的观点为潜在产出(有时称为国内生产总值)——也就是达到最高生产力的状况下经济体之gdp水准——为习惯性且固有的限制。此种输出标准对应于nairu——固有失业率、自然失业率或全职性的失业率。在如此架构下,固有型通货膨胀率为内因性地取决于经济体内的劳动量: gdp超出其潜在水准(且失业率低于nairu)时。该理论指出,在其他条件相等时,通货膨胀随著供应者提高价格而加剧,且固有型通货膨胀会更恶化。进一步将导致菲利普斯曲线朝著高通胀与高失业摆向滞胀。这种"加速型通货膨胀"曾见于1960年代的美国,当时越战的开销(由小额加税抵消)在数年间将失业率压低在百分之四以下。 gdp低于其潜在水准(且失业率高于nairu),而其他条件相等时,通货膨胀随著供应者企图降价,让市场消化超额数量,并低估固有型通货膨胀而减低;即阻止通货膨胀。将导致菲利普斯曲线朝著低通胀与低失业摆向期望的方向。阻止通货膨胀曾见于1980年代的美国,当时美联储主席保罗u2022沃尔克的抗通胀措施带来数年的高失业率,其中两年曾高达百分之十。 gdp相等于其潜在水准(且失业率也等于nairu)时,只要没有供给震荡,通货膨胀率即不变。长期说来,大多数的新凯恩斯总体经济学者视菲利普斯曲线为垂直。也就是说,若通货膨胀率高到可以压过失业率的情况下,失业率为其前提,且等相于nairu。 然而,以该理论作为政策制订的标的存在缺陷。潜在产出(以及nairu)的数量通常为未知,且会随时间改变。另外,通货膨胀率的发生并不对称,上升的速度较下降为快;更糟的是还趋向随政策而变。例如说,在撒切尔首相主政时期,失业者发觉自己处于结构性失业,也就是无法在不列颠经济体内找到适才适所的就业机会,当时英国的高失业率可能提高了nairu(且潜力降低)。在一经济体避免跨越高通货膨胀的门坎时,结构性失业率的提高暗示着只有小量的人力可在nairu中找到就业机会。 若假定nairu与潜在产出两者皆具独特性且迅速达成,则绝大多数的非凯恩斯主义的通货膨胀理论可理解为包含于新凯恩斯主义的观点中。当"供给面"固定时,通货膨胀取决于总体需求(aggregate demand)。固定供给面也暗示著公私机构的开销定然相互冲突。故政府的赤字开支会对私营机构产生排挤效果,而对就业水准并无影响。也就是说,资金供给与金融政策为唯一可影响通货膨胀者。 4.【供给面学说】 供给面经济学说假定通货膨胀一定由资金供给过剩与资金需求不足所引起。对这两个因素而言,资金数量纯粹只是标的物。于是,欧洲于中世纪的黑死病流行期间所发生的通货膨胀,可视为因资金需求降低所引起;而1970年代的通货膨胀可归因于美国脱离布雷顿森林体系所订定的金本位后所产生的资金供给过剩。供给学派假定,资金供给与需求同时提高时,不会导致通货膨胀。 供给面经济学说所阐述的一个要素,称美国1980年代由低税负所引领的经济扩张为结束高通货膨胀的手段。其论点在经济扩张提高对基本资金的需求,且此种作法抵销通货膨胀的影响。经济扩张可视为经常性的带来对资金的高需求,且其他条件等同于提高资金数量。在国际货币市场中,此种政策无可置辩。供给面经济学说主张,经济扩张不仅提高国内对资金的评价,也会提高国际上的评价。 通货膨胀的测量 通货膨胀之测量由观察一经济体中之大量的劳务所得或物品价格之改变而得,通常是基于由政府所收集的资料,而工会与商业杂志也做过这样的调查。物价与劳务所得两者共同组成物价指数,为整组物品的平均物价水准之测量基准。通货膨胀率为该项指数的上升幅度。物价水准量测整体物价,而通货膨胀是指整体物价的上扬幅度。 对通货膨胀没有单独性的确实量测法,因通货膨胀值取决于物价指数中各特定物品之价格比重,以及受测经济区域的范围。通用的量测法包括: 生活指数CLI(cost of living index)为个人生活所需费用的理论增幅,以消费者物价指数(consumer price indexes)概估之。经济学家对特定的cpi值应估计为高于或低于cli值有不同的看法。这是因为cpi值公认具"偏向性"(bias)。cli可用"购买力平"(ppp, purchasing power parity)来调整以反应区域性商品与世界物价的广泛差距。 消费者物价指数CPI (consumer price index)测量由‘典型消费者"所购物品之价格。在许多工业国家中,该指数的年度性变化百分比为最通用的通货膨胀曲线报告。该项测量值通常用于薪资报酬谈判中,因为雇员希望薪资(名目)能相等或高于cpi。有时劳资合约中会包含按生活指数调整条款(cost of living escalators),表示名目薪资会随cpi的升高自动调整,其调整之时机通常于通货膨胀发生之后,幅度较实际通货膨胀率为低。 生产者物价指数(ppi)测量生产者收购物料的价格,与cpi于物价津贴、盈利、与税负上有所不同,导致生产者之所得与消费者之付出产生差距。ppi反应于cpi升高而上升,具有典型的延迟。虽说其具多样化的组合,一般相信这种延迟的特性使得根据今日的ppi通货膨胀粗估(rough-and-ready)明日的cpi通货膨胀成为可能;各种的论述与内容有极重要的不同。 批发物价指数(wholesale price index)测量选择性货品之批发价格变化(特别是销售税),与ppi极为类似。 商品价格指数(commodity price index)测量选择性商品售价之变化。若使用金本位制,则其所选择的商品为黄金。美国使用复本位制,其指数包含黄金与白银两者。 gdp平减指数(gdp deflator)为基于国内生产总值的计算:名目gdp与经通货膨胀修正后的gdp(即不变价格(constant-price)gdp或实质gdp)两者间所使用的金钱之比例(参见实质与名目经济)。这是对价格水准最宏观测量。本指数也用来计算gdp的组成部分,如个人消费开支。美国联邦储备改用核心个人消费平减指数(personal consumption deflator)及其他平减指数作为制订“反通胀政策”的参考。 个人消费支出价格指数pcepi(personal consumption expenditures price index)。2000年2月17日,在半年一度的国会金融政策报告(亦即humphrey-hawkins报告)中,联邦公开市场委员会fomc(federal open market committee)声称将主要的通货膨胀测量法自cpi改为连锁式个人消费开支价格指数。 因为每一种测量法都基于他种测量法,并以固定模式结合在一起,经济学家经常争议在各测量法及通货膨胀模式中是否有‘偏差"存在。例如,boskin委员会于1995年找出美国劳工部统计局(bls)所计算出的cpi具有偏差。在对其偏差进行定量分析后,他们认为当年度的通货膨胀遭过分夸大。因“快乐论”(hedonic )所带来的科技创新增加与以平价品取代昂贵的商品,两者都会降低cpi-u的升高率。另一个例子是在1980年代早期,无人居住的出租单位并不计入cpi-u与cpi-w的租金收入部分;在加计此部分后,通货膨胀率实际上是极度的受低估,于是在1982年的cpi计算中加入了这项改变。 现存的争论为应否计入关于快乐论的调整部分,包含人们会在高物价的地区不可企及时搬迁到较便宜的地区。也有人认为指数中的购屋部分极度低估了日常生活费用对房价的冲击,亦极度低估了医疗费用在退休者的日常费用中的重要性。 通货膨胀与痛苦指数 (痛苦指数:Misery index) ·痛苦指数的概念 痛苦指数代表令人不快的经济状况,等于通货膨胀与失业率之总合。其公式为:痛苦指数 = 通货膨胀百分比 + 失业率百分比,表示一般大众对相同升幅的通货膨胀率与失业率感受到相同程度的不愉快。 ·学者观点 现代经济学家不同意以完全负面的“痛苦”一词来形容上述通货膨胀机转的负面冲击。实际上,经济学家中有许多认为公众对温和通货膨胀的成见是来自其相互影响:群众只记得在高通货膨胀时期相关的经济困难状况。以现代经济学家的观点来说,温和的通货膨胀是较不重要的经济问题,可由对抗滞胀[stagflation](可能由货币主义[monetarist]所刺激)来作部分中止。 通货膨胀在经济学上的角色 稳定的小幅度通货膨胀的其中一个影响是难以重新谈判降价,特别是对薪资与合约而言更是如此。所以物价若缓步上涨,则相关的价格便较易于调整。有多种物价会“滞留降价”,但悄悄上涨。所以零通货膨胀(物价维持平准)的效应会以降低价格、盈利、与雇员数的方式影响到其他方面。所以,若干公司的执行部门视温和的通货膨胀为“润滑商业巨轮”。追求完完全全的价格稳定会带来极具毁灭性的通货紧缩(物价持续降低),将导致破产与经济衰退(甚至经济萧条)。 金融体系视通货膨胀之“潜在风险”为高于储蓄累积财富的基本投资诱因。换句话说,通货膨胀就是市场对金钱的时间价值之措辞。也就是说,因为今天的一元较明年的一元更具价值,所以未来的资本价值在经济学上有所扣减。此种观点视通货膨胀为对未来资本价值的不确定性。 对低阶层者而言,通货膨胀通常会提高由经济活动之前的贴现所产生的负面影响。通货膨胀通常导因于政府提高货币供给政策。政府对通货膨胀的所能进行的影响是对停滞的资金课税。通货膨胀升高时,政府提高对停滞的资金的税负以刺激消费与借支,于提高了资金的流动速度,又增强了通货膨胀,形成恶性循环。在极端的情形下会形成恶性通货膨胀(hyperinflation) 国际贸易:若国内通货膨胀率较低,遭削减的贸易余额会破坏固定汇率。 鞋底成本:因为现金的价值在通货膨胀时会萎缩,在通货膨胀时期人们因此会倾向持有较少的现金。此词表示真实的成本会更经常流向银行。(鞋底成本一词是句玩笑话,意指因走到银行而磨损鞋底所产生的成本。) 菜单成本:商号须更勤于改变产品价格。此词表示餐厅用于改印菜单所需的成本。 恶性通货膨胀:若通货膨胀升高的程度失去控制,会干扰到正常的经济活动,损害供给能力。 在一经济体中,会有若干部门编入通货膨胀指数,而若干部门没有,通货膨胀行为会自未编入的部门向编入的部门重新分配。在影响幅度小时,这属于一种政策性的选择,不对储蓄而对变现优先权与手头资金课税。若影响超出一定幅度时,则其效应歪曲,成为个人“对通货膨胀的投资”,也就是鼓励对通货膨胀的预期心理。 因为以上打击通货膨胀的理由都高于打击其预期行为与打击持有大量资金所需的小幅影响,大部分的中央银行顾及物价稳定性,都以可见但极低的通货膨胀为目标。 反通货膨胀 国家中央银行,如美联储,可经由设定利率及其他货币政策来有力地影响通货膨胀率。高利率(及资金需求成长迟缓)为央行反通胀的典型手法,以降低就业及生产来抑制物价上涨。 然而,不同国家的央行对控制通货膨胀有不同的观点。例如说,有些央行密切注意对称性通货膨胀目标,而有些仅在通货膨胀率过高时加以控制。欧洲中央银行因在面对高失业率时采行后者而受指责。 货币主义者着重经由金融政策以降低资金供给来提高利率。凯恩斯主义者则着重于经由增税或降低政府开支等财政手段来普遍性的降低需求。其对金融政策的解释部分来自罗伯特u2022索罗对日用品价格上涨所作的研究成果。供给学派所主张的抵抗通货膨胀方法为:固定货币与黄金等固定参考物的兑换率,或降低浮动货币结构中的边际税率以鼓励形成资本。所有这些政策可透过公开市场操作达成。 另一种方法为直接控制薪资与物价(参见工资议价,incomes policies)。美国在1970年代早期,尼克森主政下,曾试验过这种方法。其中一个主要的问题是,这些政策与刺激需求面同时实施。故供给面的限制(控制手段、潜在产出)与需求增长产生冲突。经济学家一般视物价控制为不良作法,因其助长短缺、降低生产品质,从而扭曲经济运行。然而,若能避免因经济严重衰退导致成本升高,或在抵抗战时通货膨胀的情形下,这样的代价或许值得。 实际上,物价控制可能因抵抗通货膨胀而使经济衰退更具影响力(因降低需求而提高失业率),而经济衰退可在需求高涨时防止物价因控制产生歪曲。 通货膨胀对经济生活的影响 在有通货膨胀的情况下,必将对社会经济生活产生影响。如果社会的通货膨胀率是稳定的,人们可以完全预期,那么通货膨胀率对社会经济生活的影响很小。因为在这种可预期的通货膨胀之下,各种名义变量(如名义工资、名义利息率等)都可以根据通货膨胀率进行调整,从而使实际变量(如实际工资、实际利息率等)不变。这时通货膨胀对社会经济生活的的唯一影响,是人们将减少他们所持有的现金量。但是,在通货膨胀率不能完全预期的情况下,通货膨胀将会影响社会收入分配及经济活动。因为这时人们无法准确地根据通货膨胀率来调整各种名义变量,以及他们应采取的经济行为。 (一)在债务人与债权人之间,通货膨胀将有利于债务人而不利于债权人 在通常情况下,借贷的债务契约都是根据签约时的通货膨胀率来确定名义利息率,所以当发生了未预期的通货膨胀之后,债务契约无法更改,从而就使实际利息率下降,债务人受益,而债权人受损。其结果是对贷款,特别是长期贷款带来不利的影响,使债权人不愿意发放贷款。贷款的减少会影响投资,最后使投资减少。 (二)在雇主与工人之间,通货膨胀将有利于雇主而不利于工人 这是因为,在不可预期的通货膨胀之下,工资增长率不能迅速地根据通货膨胀率来调整,从而即使在名义工资不变或略有增长的情况下,使实际工资下降。实际工资下降会使利润增加。利润的增加有利于刺激投资,这正是一些经济学家主张以温和的通货膨胀来刺激经济发展的理由。 (三)在政府与公众之间,通货膨胀将有利于政府而不利于公众 由于在不可预期的通货膨胀之下,名义工资总会有所增加(尽管并不一定能保持原有的实际工资水平),随着名义工资的提高,达到纳税起征点的人增加了,有许多人进入了更高的纳税等级,这样就使得政府的税收增加。但公众纳税数额增加,实际收入却减少了。政府由这种通货膨胀中所得到的税收称为“通货膨胀税”。一些经济学家认为,这实际上是政府对公众的掠夺。这种通货膨胀税的存在,既不利于储蓄的增加,也影响了私人与企业投资的积极性。 改革开放以来,我国经历了三次比较严重的通货膨胀,分别发生在1980年,1988年和1994年。2023-07-17 12:53:375
高严就是高岗的儿子,高严情妇杨珊照片,高严被逮捕了吗,高严被抓了吗
据说逃到澳洲还没找到。2023-07-17 12:53:341
卖房要交多少税
卖房要缴纳的税具体如下:1、个人所得税。房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满五年并且是唯一住房的可以免除);2、契税:(1)九十平方米以下首次购房的按1%缴纳;(2)九十至一百四十平方米按房价1.5%缴纳;(3)一百四十平方米以上按房价3%缴纳由买方承担;3、营业税。房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳由卖方承担;4、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳由卖方承担;5、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)由卖方承担;6、房屋交易手续费。按房屋建筑面积6元/平方米交纳,双方共同承担;7、房屋产权登记费。80.00元由买方承担;8、房屋评估费。按评估额0.5%缴纳;9、房屋过户费。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。第五条下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。2023-07-17 12:53:311
李连杰的爷爷是高岗就不敢播说。不自于吧?
可以搜一下百度,高岗的孩子全都随母姓,姓李。但是至于是不是李连杰的爷爷不好说,轨迹倒是一样。李立群带着孩子回到北京确实是在王府井四合院住,也确实有个儿子因公早亡。2023-07-17 12:53:284
高严是高岗的儿子吗?
你好,是的,已经外逃,正在抓捕之中。2023-07-17 12:53:201
得力验钞机出现e05什么故障啊
根据我的经验,E05应该是接钞传感器积灰或故障,一般用酒精擦拭一下,清除那里的灰尘就行了。点钞机常见故障及处理方法:启动故障开机无反应:检查电源插座是否有电,点钞机电源线是否插好,点钞机保险丝是否已熔断。启动方式失灵:一般为送钞传感器(启动光耦)堆积灰尘,送钞传感器电源线于主电路板连接开路(插好即可),点钞机传动皮带折断(更换皮带)。大电机故障电机故障的现象有几种,包括电机不转、电机反转、电机颤抖、电机常转、电机转速慢等等。归根到底,电机故障主要是由可控硅、电源板和电机本身所引起的,其它的原因还包括主板的控制信号、启动电容、信号线插座等等。1、电机不转、电机颤抖、电机转速慢故障。先将电源线拔掉,再将电机控制线从电源板上拔出来,用一条焊锡或导线将正转线与公共线短接(注意高压),再将电源线插上,打开电源开关,看电机转动是否正常。如果电机转动正常,则是可控硅故障;如果电机转动不正常,则是电机故障。2、电机反转、电机常转故障。直接将可控硅给换掉,则可解决故障。3、如果在确定电机是没有故障的,而又换了可控硅,但机器还是不能正常转动,则直接将整块电源板给换掉。4、电机故障的故障点有时还要注意导线的插头是否有插好、线头的端子有没有滑脱下来等等。小电机故障小电机不转的故障点主要在小电机、小电机驱动电路和变压器。1、首先要检查小电机的输出端口有没有电压输出,一般小电机的输出端口在空载时的输出电压要大于9V,如果有输出电压而小电机依然是不转,则是小电机被损坏了。2、小电机的驱动电路最容易损坏的是驱动三极管,如果能将故障点锁定在驱动电路,则最可能被损坏的元件就是是驱动三极管了,直接将这个三极管给换掉即可。3、点钞机的变压器都有好几路输出电压以供各路工作,其中有一路是供到小电机的,所以在小电机不工作的情况下,也要测量一下变压器的各路输出电压是否在正常范围之内。计数不准 计数不准是指点钞机在工作过程中所计算的纸币张数不符合实际的张数,譬如点钞100张,计数显示只有98张、99张。计数不准是我们常见的点钞机故障现象,计数不准我们一般是指少计。造成计数不准确的主要原因是由下钞台和计数传感器决定的。我们首先须了解下钞台的结构组成原理,下钞台由下钞板、阻力橡皮、滑钞舌、滑钞板、调节螺丝、平衡装置、捻钞胶圈、捻钞轮芯等组成。而阻力橡皮、滑钞舌、调节螺丝、捻钞胶圈将决定下钞准确与否。首先要保证阻力橡皮的前沿不能起坑,如果起坑,要将阻力橡皮调转反面使用或更换新配件;滑钞舌的位置装配不能过前或过后,如若过前,则会容易使两张一下被捻走,造成计数不准,如若过后,则会下钞不顺畅,下钞慢;调节螺丝将会决定整个下钞台的拉力大小,顺时针调整调节螺丝,使调节螺丝往下沉,则会顶起下钞台,那么拉力将会增大,逆时针调整调节螺丝,使调节螺丝往上升,则会降低下钞台,那么拉力将会减小,如果拉力过小,则会计数不准,如果拉力过大,则会使钞票起皱;捻钞胶圈是一种带齿的橡胶轮,如果表面的齿磨平了或者沾上了一些油渍污垢,则会使摩擦力减小或打滑,最终导致计数不准,故须将捻钞胶圈更换新件。而根据经验,出现计数不准的故障现象,最常用的解决办法是通过调整调节螺丝,增大拉力;出现下钞不顺畅的故障现象,最常用的解决办法则是通过调整滑钞舌的位置。计数传感器若积灰也会造成计数不准确,需清理传感器上的灰尘即可。点钞机不计数不计数的故障一般是由码盘和计数管产生问题所造成的。如出现不计数的故障,则在开机时进行故障自诊断时软件会将故障点给检测出来的。所以在开机时,要注意观察开机瞬间在显示屏上出现的故障代码。1、 码盘故障。先观察码盘有无断齿、积尘,码盘传感器的发射管和接收管之间的缝隙是否的积尘堵塞,如有,则该清尘的尘,该换的则换。如果故障还不能解决,则检查码盘传感器的连接线、插口,并调整主板上码盘电压电位器,一般的码盘电压都是在2.5V---3V之间。2、 计数管故障。首先检查红外发射、接收管有没有积尘,如有积尘,则须将灰尘清扫干净。然后测量发射管电压,发射管在正常工作情况下的电压是在1.1V左右,如果电压相差太大,则是发射管出现故障引起的。若发射管电压正常,然后再量接收管的电压。接收管的电压比较复杂,分为两类四种电压。一类如果是透光电压为低电平,则遮光电压为高电平;另一类如果是透光电压为高电平,则遮光电压为低电平。一般来说,我们将0.2V左右定义为低电平,将4.5V以上定义为高电平。另外,根据经验,在计数管出现故障的现象中,接收管并不容易出现问题,更多的是发射管老化造成的。显示器乱码显示乱码主要由芯片、晶振和某些地方短路或没有接地所引起的。1、首先观察芯片有没有插到底,一般出现乱码时,先将机器关掉,将盖子打开,用手压一压芯片,将它插到底,同时,注意观察芯片的每个一脚有没有弯曲变形。2、短路或显示乱码很容易引起的地方是开关。如果按完芯片后还不能解决问题,则将开关线拔掉,再试机。3、晶振也是引起显示乱码的一个地方。如果晶振或其外围的起振电容坏掉了,导致不能起振,也会引起显示乱码的现象。4、另外,还要注意观察一下显示板的连接线有没有断开的现象。2023-07-17 12:53:192
广济南路到虎丘婚纱城怎么走
公交线路:地铁2号线 → 游1路北线,全程约6.0公里1、从广济南路乘坐地铁2号线,经过1站, 到达石路站2、步行约290米,到达广济桥(石路)站3、乘坐游1路北线,经过4站, 到达虎丘首末站4、步行约1.3公里,到达虎丘婚纱城2023-07-17 12:53:191