亚洲教父的写作目的

主导东南亚商界的精明华人大亨创造了该地区的经济奇迹，对吗？错了——如果你仍然相信这种上世纪90年代的胡话，那你就很有必要读读这本《亚洲教父》(Asian Godfathers)了。作为《中国经济季刊》(China Economic Quarterly)的总编辑和《中国梦》(The China Dream 2005)一书的作者，乔·斯塔威尔(Joe Studwell)应该被视为一个亚洲商界神话的首席破坏者。

对于笼罩在香港和东南亚富商巨贾头顶上的光环，斯塔威尔打破的第一个也是最根本的一个神话，就是这样一种一厢情愿的想法：在1997年亚洲金融危机前该地区的高速经济增长及此后的经济复苏，在某种程度上要归功于这些教父级人物。事实上，上述经济增长和复苏都是由平凡的出口行业推动的，这是一个而大亨们普遍回避的领域，因为它牵涉到国际竞争。斯塔威尔得出结论：“教父们更多的是经济增长的受益者，而不是推动者。”

《亚洲教父》。讲述了东南亚华裔李嘉诚、何鸿燊、谢国民、林梧桐、陈永栽等香港、东南亚商业巨贾的发迹史和生意经均有详细的介绍。

引言作者按语第一部　往昔的教父第一章　历史背景一心图谋的担负大迁移时代变变变时势所造民族主义和阶级——前奏首先是一场美丽的战争民族主义和阶级：　徒有虚名红毛丹会议一次彻头彻尾的交易苏加诺的香槟社会主义烙上时代精神印记的经济学香港和新加坡的状况　　缩略语中的最后一个词　　第二部　如何成为战后教父　　第二章　如何成为教父之一　　——适应　　同时，在城镇……　　请躺在沙发上　　我们出身卑微　　选择性的节约　　父亲大人　　没有责任的权力　　结论　　第三章　如何成为教父之二　　——核心现金流量　　卡特尔，到处都是卡特尔　　食利者，过去与现在　　关系的真正发源地　　关系不是竹网制成的　　核心现金、纵向一体化、随机的多元化　　第四章　如何成为教父之三：构建一个机构　　——“奴隶头目”与鬼佬随从　　圈外人中的圈外人　　鬼佬王国　　但是为什么要现代化呢？　　第五章　如何成为教父之四：　　银行、贪婪的银行以及　　资本市场的乐趣　　汇丰银行的由来……　　总是说“是”的银行　　一群出色的银行家　　钱在哪里　　然后就有了证券市场　　欢迎加入集团公司　　别摇晃船只　　掠夺的艺术　　一家银行，多家银行，然后市场　　第三部　当代教父：保卫珍宝　　第六章　20世纪90年代：　狂喜与清算　　双脚离地　　本该更清楚　　该死的经济学家　　扳机和枪　　焰火　　危机去了俄国，又回来　　部分大亨的严重危机　　有限的管制解除　　加上这改革　　医生现在要接见你了　　暗箱操作艺术　　阳光地带，某些阴影　　第七章　结语：　这愚蠢的政治　　账单　　政治　　马来西亚和印尼的变体　　可预测的新加坡　　香港：　有别于周边地区的另一类领导？　　更有效的模式　　对免费午餐说不　　最后，好消息　　那么晚安，教父们　　人物表　　主要参考文献　　附录图表　　致谢

揭秘“白手起家”真相,中国富豪,真正“白手起家”的有几人?人们总是对那些大名鼎鼎的商业巨贾充满崇拜质感,并称其为财富的“教父”,但是,他们的致富之道也许并没有这么光彩。《亚洲教父:香港、东南亚的金钱和权力》一书便披露了他们的发家史和财富秘密,该书作者为史塔威尔。白手起家创业或许只是一个童话故事,回归到现实,首富的第一桶金大多有着丰富的背景。这些富豪要么本来就家庭出身优越,要么是做了优越家庭的女婿。当然这些富豪确实是通过自己的努力,使原有家庭的财富上了一个新的台阶。“白手起家”的真相“华裔大亨多为白手起家”,这是一个慌言!真正白手起家者,只占其中五分之一。而多数大亨,均在某种程度上靠祖荫或父荫起家。该地区真正发达起来的商人,多为第二代而非第一代。这些富豪要么本来就家庭出身优越,要么是做了优越家庭的女婿。当然这些富豪确实是通过自己的努力,使原有家庭的财富上了一个新的台阶,但这种努力主要是体现在,利用已有的财富做资本,进行政治寻租。李嘉诚总是说自己小时候如何穷,怎么没机会读书,实际上,在他为富有的舅舅工作之前,他读过几年书,然后娶了表妹。他开始的生意得到丈人的经济支持。毫无疑问,李是一名商业天才,但他的天才在于他搞关系、做交易的能力。而在自由竞争的环境下,他并没有体现出多少投资、管理的能力。史塔威尔指出,“教父”们最热衷标榜的“出身草根,童年过非人穷困日子”,说法太夸张、失实;香港大学前校长、现任新加坡国立大学教授、东亚研究所所长王赓武说“我未曾见过一名苦力出身的商贾”,巨富当然更不必说了。王教授为研究华侨社会权威,这句话揭穿了众多豪富为彰显自我奋斗,成功编造“感人故事”故意贬低出身不尽不实的说法。史塔威尔还曾以此事质疑“对世界局势了如指掌”的东亚银行主席李国宝,李爵士冲口而出,说白手兴家的豪富多得是,比如邵逸夫、李兆基和霍英东,便是从无到有的典型巨贾。史塔威尔不以为然,他指出邵爵士为上海纺织富商之后,李兆基的先辈是顺德成功的银庄主人,霍英东确是无产阶级出身,但他获英国政府奖学金入名校(皇仁书院,因“二战”而辍学)就读--在殖民时代,入读名校学得英语,等于跳出草根阶层、迈出事(职)业成功第一步!显而易见,在政权易手之际,南来的富家子弟大都身无长物,唯他们除了有富裕阶级的基因、童年受良好教育外,还有耳濡目染的“身教”以至广泛的人脉关系,这些都是草

表面上看是自由贸易港与低税收造成了经济繁荣，但本质上是垄断造就了香港富豪，他以前是殖民地，经济上的垄断与买办阶级一直存在。财富就积聚在少数人的手里了，这是英国人写的一本书《亚洲教父》，很不错的，在大陆没人敢说这些事实，电视台也只会宣扬那些富豪怎么怎么能干，用心灵鸡汤来灌你。都是假的

在新著龙虎门，马小灵根本就没有死啊~~你说的应该是旧著龙虎门，是吧？在旧著，其实马小灵也没有死，只是失踪，在多次营救不成以后，随着翻江蛟的戏份减少竟然从此不见人影，在后期，翻江蛟成为黑手党亚洲教父，虽有提及马小灵，但也没有出场，直至旧著龙虎门完结。马小灵是旧著龙虎门最著名的失踪人物，作为女主角，前期的重要人物，竟然有这样的待遇，真是讽刺！马小灵也成为众多人士调侃港漫创作粗劣水平低下的笑料，上世纪八十年代，有一位狂热粉丝更加是出了一部自资制作的单曲《马小灵》，当中歌词“你在何处马小灵”道尽了港漫爱好者的心酸！！去年，玉皇朝搞了一本《东方真龙传》，编剧是余泳良。故事是连接旧著龙虎门结局的，马小灵才再次登场，但没几期就死了。但鉴于目前玉皇朝的人事纠纷和版权限制，到底是否承认《东方真龙传》的剧情都成问题。望采纳！！我做过龙虎门吧主，不会骗你的。

历史、制度、政策、地理位置+灵光的脑袋、原始的资本=香港弹丸之地的富豪

在网上找了好久也没找到，只有出售的，我家原来也有这本书，不过被收破烂的收走了，后悔啊！世界四大杀手，铁血阿郎李玉郎，美国杀人王阿姆斯特朗，法国的夺命狂花，日本的小林喜二！香港四大杀手，铁血阿郎，猛烈黑豹，蓝色桃花，夺命侏儒！白求利的八大天王，老大就是本书最厉害的人物，黑蝙蝠，阿芳的童年伙伴！黑手党亚洲教父吴天昊，手下四大天王，东王夺命，南王烈火，西王极乐，北王冷血，还有十三太保，尤其老大神算子，太吓人了！还有阿郎一生的宿敌，白色死神郑少华警官！好多内容都忘了！

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马来西亚的2117万人口(1996年)中。马来人和以伊班族及卡达山族为主的土著人占60％。华人占25．4％，印巴人占7．6％。本世纪60年代以前，80％的马来人生活在农村，经济和文化相对落后。华人大批移居马来亚是在19世纪下半叶。华人在马来亚大部分从事商业、采矿业和建筑业，因此大部分生活在城市。 马来西亚的经济来源有天然橡胶和棕榈油的出口,还有近来深海石油的开发都带动了大马的经济稳步发展,尤其是多媒体超级走廊的兴建,也给大马带来了资讯发展的希望. 马来西亚是个回教国家,所以,宪法上,马来人享有华人和印度人所没有的某些特权,如大学教育,商业贷款等,政府鼓励和帮助马来人进入政府机关工作,形成:“马来人掌权，华人经商”的局面. 马来西亚是一个华人人数较多的国家.马来西亚的马来人、华人两大民族的关系呈现如下三个特点：一是政府的华人政策相对宽松，民族关系总体而言比较和谐；二是马来人享有法定特权。华人谋求民族平等比在其他国家更难；三是民族纠纷连绵不断，且呈越演越烈之势。尽管马来西亚的华人与马来人的矛盾不算特别尖锐，但由于马、华两族法律地位的不同，以及从“马来人特权”这个大原则指导下必然出现的施政偏差，马、华两族之间的矛盾在很长一段时期内不会消除，各种各样的民族问题仍会不时出现，并对两族关系产生重要的影响。 由于施政的偏差,当看到马来人悠哉的生活,华人辛勤的工作也就不足为奇了.当然,有相当一批马来人也是很勤劳的.而且大部分马来人是很善良和朴实的.如果你到马来西亚搭乘出租车的话,宰你的大都是印度人和少部分华人,而不是马来人.

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为什么富人越越富，穷人越穷？这5本书告诉你答案今天这5本书厉害了！里面提到的每个数字，对小狗来说，都堪称天文数字！要数三遍才能确定究竟几个零的那种！因为这是5本关于钱的书。换句话说，这5本书揭示“金融”的本质。1《大败局》“眼看他起高楼，眼看他宴宾客眼看他楼塌了。”这就是看完这两本《大败局》后的直观感受，心里凉凉的，书里一共记录了过去40年间，中国企业届19个著名的案例，只不过都是失败的案例。如果说早期的中国企业家，多少缺乏商业因素的草莽英雄，才会在蹿到最高点后又极速下坠：那么2000年以后的一票“高知”型企业家，明明已经小心翼翼，如履薄冰，为何也难逃脱“大败局”呢！作者写出每个企业都逐一把脉，给出不同的诊断书。但归根结底，他认为商业应该是一种节制的游戏。就像是命运赌博，赢了的人渴望更多，输了的人幻想还能翻盘。2《伟大的博弈》贪婪是人性永恒的主题而对于金融业的监管，就相当于把人性中的“贪婪”圈养起来，框定了一条界限。但这条界限，却并不是永远的奏效。这本书里，就送华尔兹街的历史作为主线，带你见识历史上几乎所有真实发生的金融犯罪方式，以及它们的应对措施。3《贼巢》这本书，用堪比小说的文字，描写了世界金融史上，最恶劣的一次犯罪。可以说，以后所有金融犯罪，都是这个案件的缩小，删减版。当全世界最聪明的头脑却在钻营法律漏洞的时候，华尔街这个离金钱最近的地方，也就是最大的贼巢。4《亚洲教父》这本书基调就只有一个字“黑”！这简直就是一本黑历史大全，记录的都是东南亚大亨们不怎么光彩的发家历史。比如香港的起家源于走私，而香港内部的产业，几乎都被寡头大亨把持。这才有香港人“全球最痛苦”的居住水平。5《摩根财团》我们经常能听到一个说法。真正统治美国的并不是总统，而是那些隐秘的财团们。其中就是大名鼎鼎的摩根财团。当我们阅读这些说本的时候，看到的不止是一个传奇而智慧的隐秘家族，更能看到半部美国现代史。

企业中的人，您应该成为具备以下特质的人：1. 勤奋：努力工作，把任务做到最好，为企业贡献更多。2. 责任心：始终承担自己的职责，对工作负责，尽力保障企业的利益。3. 团队合作：与同事和谐相处，共同完成工作。有团队意识，对集体贡献自己的力量。4. 学习能力： 保持学习态度，不断进步，增强自己的专业能力，适应企业的发展变化。5. 诚实守信： 坦诚正直，不做虚假宣传或利用职权谋取私利，保持良好的职业操守。6. 主动沟通：通过良好的沟通和协作，促进企业内部的良好氛围与工作效率。7. 创新能力：在工作中寻求创新，并能够提出建设性的意见，积极贡献自己的智慧与创意。8. 忠诚奉献：对企业怀有忠诚与热爱，积极贡献，为企业发展不断奉献自己的力量。这些特质将帮助您成为一位受欢迎的员工，也会让您在满足自己成长的同时，为企业的发展做出更大的贡献。

第一本书我也跟你一样 大概是2000年看的 还是实体书（该实体书2篇，后面一篇是主角为白郎宁的手枪） 我模糊记得还有个大BOSS 有2个厉害手下叫左手 右手，后来死了一个，阿郎好像接替了他的地位 2个主角都没挂 其他记不得了 当时感觉很好看 我百度了下 好像有旧书店卖的 最便宜的8块 看封面跟记忆中差不多 现在起点中文网有部分 但不全 我怀疑作者是抄袭.....没仔细看，书名叫 战狼三步曲之红狼

你说的是孟德、周实共同撰写的《柔媚刚气 青蛇》、《金粉狂飙 黑鹫》、《亚洲教父 红狼》三部曲，目前网上是找不到电子书的，只能去旧书网购买了。另外，这本书讲的是蒙古草原上的事情，并非藏族。

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《亚洲大趋势》（[美] 乔·史塔威尔）电子书网盘下载免费在线阅读链接：https://pan.baidu.com/s/1qEqw8KhdFLAEFJnz8gTfOw 密码：0omk书名：亚洲大趋势作者：[美] 乔·史塔威尔译者：蒋宗强豆瓣评分：9.0出版社：中信出版社出版年份：2014-5页数：364内容简介：20世纪80年代和90年代，西方国家的许多人开始相信，东亚经济将会迸发奇迹。日本会主导世界经济，中国也将紧随日本。亚洲国家开始被冠以“虎龙”之名，不仅这些亚洲国家被视为国家经济发展的神话，同时整个东亚也被视为一个文化和经济共通的统一体，且这个统一体的上升势头不可阻挡。作为在东亚地区做过20年报道的资深记者，作者斯塔威尔深入研究日本、韩国、印度尼西亚、马来西亚、泰国、菲律宾、越南、中国大陆和台湾地区这些国家或地区的经济情况。他以深入浅出的文字，展示了发生在亚洲这片土地上的真实情况，揭穿了西方世界对东亚的迷思和误解，同时他解释了一个问题：为什么一些国家的经济实力能够在短时间内极速爆发，而令一些国家则渐失活力。作者深度分析了以下三方面：土地政策、制造业和金融业。土地改革对亚洲经济体的成功发展起到了至关重要的作用。可以说土地改革启动了亚洲经济的发展步伐，解放了一大批劳动力，并为经济发展提供了大量资本。他认为，只有制造业和其他工业领域的发展是不够的，国家需要“出口指导原则”，政府需要以此向企业施压，促使它们实现生产经营的国际化。在金融领域，有效的管理能够促进并支持经济的稳定增长。同时，作为亚洲最大的经济体，中国模式也是本书讨论的重点。作者指出，中国重工业领域的大型企业已经逐渐与国际标准接轨，但消费品行业仍有差距。鉴于中国的人口结构趋于恶化，中国经济未来的发展将面临严峻的挑战。作者简介：乔·史塔威尔（Joe Studwell）《中国经济季刊》的创办人、《经济学人》知名撰稿人，曾出版《亚洲教父》中文版畅销10万册以上，长期担任《经济学人》驻北京记者，《金融时报》称其为有关亚洲商业为何以及如何发展的“流言终结者”

The tigers that lost their roar喑哑的亚洲虎Feb 28th 2008 | BANGKOK AND KUALA LUMPURFrom The Economist print editionOther emerging economies are producing world-class companies by the dozen. Why aren"t the countries of South-East Asia?其它新兴经济体正在成打成打地产生世界级的公司，为什么东南亚国家不是这样？Illustration by James Fryer IT IS easy to forget, now that China and India are all the rage, thatuntil ten years ago South-East Asia was the world"s fastest-developingregion, winning the sort of investor attention and breathless columninches that the two new giants now enjoy. The region has, slowly,recovered from the blight of 1997-98. It has recently had several yearsof strong growth (see chart 1) and its governments" finances have beengreatly improved. Even so, after all this time the region"s five maineconomies—Indonesia, Malaysia, the Philippines, Singapore andThailand—are still notable for the near-absence of companies that couldtruly be called world-class. 鉴于中国和印度风头正健，人们很容易忘记直到十年以前东南亚都是世界上发展最快的地区，赢得了各类投资者的注意力和铺天盖地的新闻版面，如今这两样东西由两位新巨人享有。该地区已经慢慢从1997－98年的打击中恢复过来，最近几年都有着强劲的增长（见图1），并且其政府财政有了极大的改观。尽管如此，该地区的五个主要经济体——印度尼西亚、马来西亚、菲律宾、新加坡和泰国——仍然几乎没有能够称得上世界级的公司。The region has 570m people and had a head start in economic developmentover much of the rest of Asia. So why does it still have no globalconsumer brands of the stature of South Korea"s Samsung and LG? Whereare its rising technology leaders, like Taiwan"s AU Optronics andTaiwan Semiconductor? Where are its equivalents of India"sworld-conquering Tata Steel, Ranbaxy and Wipro? Or China"smarket-devouring Huawei and Lenovo? Ask an investor in London or NewYork to name globally respected South-East Asian firms and the answeris unlikely to consist of much more than Singapore Airlines.该地区有5亿7千万人，与亚洲的其余国家相比拥有经济发展上的领先优势。那为什么它没有像韩国三星和LG那样的全球消费品牌呢？它们的技术领先者，像台湾的友达光电（AU Optronics）和台积电（Taiwan Semiconductor）在哪里呢？像印度的征服世界的塔塔钢铁（TataSteel），Ranbaxy和Wipro在哪里呢？像中国的吞噬市场的华为（Huawei）和联想（Lenovo）又在哪里呢？问一位伦敦或纽约的投资者，要其举出一个全球敬仰的东南亚公司，那么答案除了新加坡航空（Singapore Airlines）之外不大可能有更多了。In a recent book, “Asian Godfathers”, Joe Studwell, a journalist,examines this failure in stark terms. The region"s business scene, hesays, remains dominated by old-fashioned, mediocre, sprawlingconglomerates, run at the whims of ageing patriarchal owners. Thesefirms" core competence, such as it is, is exploiting their cosyconnections with governing elites. Their profits come fromrent-seeking: being handed generous state contracts and concessions, orusing their sway with officialdom to keep potential competitors out. Ifthey need technology, they buy it from abroad. As a result, Mr Studwellsays, the region has “no indigenous, large-scale companies producingworld-class products and services.”新闻记者JoeStudwell在最近的一本书《亚洲教父》中，用直白的语言考察了这个失败。他说，该地区的经济舞台仍由旧式、平庸、四处扩张的大联合企业占据着，这些企业被正在老去的族长式所有者随心所欲地经营着。这些公司最拿手的，尽管不咋的，就是利用它们与统治精英的亲密关系。他们的利润来自于寻租：被给予慷慨的国家合同和特许，或利用他们对官员们的影响力来将潜在的竞争者排除在外。如果他们需要技术，他们就从国外买。结果，Studwell先生说，该地区没有“源于本地的、规模大的公司生产世界级的产品和服务”。

是不是还有一个名字叫《亚洲神父》阿，又名《红狼》的？那你看看是不是这个、http://www.dushuba.cn/ChapterInfo/1650/1650557.asp有一个，红狼的博客，，不知道你需不需要。http://blog.sina.com.cn/m/wxm还有这个http://youname.hunan.cc/book/14806/index.php

爱在黑社会的日子 txt全集小说附件已上传到百度网盘，点击免费下载：内容预览：爱在黑社会的日子·第一章朴氏，韩慖黑道龙頭，势劦雄据江湖，足以称霸亚洲，与黑手党分廷抗郦。现任当家乃朴家么子朴震声。朴震声个狠辣，作风霸道，手段凌厉，一出道已是光芒万丈，江湖年轻一辈中无亻能出其右。唯一缺点是－－喜娚风。朴氏在朴震声领导下声名ㄖ盛，娚亻俨然新一代亚洲教父，锋頭无亻可比拟。但近ㄖ，道仩出现了一颗超级新星。年轻秀気的娚子以匪夷所思的手段，在短短时ㄖ间，为黑道真正的主宰，众亻囗囗相传的传奇亻物。柳粤生，一个名不经传的名字，有如旱天惊雷般震动江湖。传说中的柳粤生出裑寒微，但为亻利慾熏心，为往仩攀而不择手段。当年凭着娚脃和媚惑手段，瞇惑黑道霸主朴震声，由小白领摇裑一变为被包养的黑道綪夫。再巧施心计把饲主玩弄于月殳掌之仩，一跃而为朴氏頭目之一，表面是朴震声的助理，实际仩已为朴氏的真正当家。而江湖仩有关他谣传更是多如恒河细沙……传闻一，柳粤生手段凶残嗜桖非常……灯红酒绿的亱……应该是你需要的吧

吸脂减肥一次能减掉多少斤?其实很多想吸脂减肥的人都有这个疑问，到底能减掉多少肥肉?很多人在减肥方面都存在这样的误区，只要体重下降了，减肥就成功了。其实不是这样的，减肥不是减体重，而是要减脂肪。减肥是否成功，要看脂肪减掉了多少。 只减体重会导致营养不良 体重轻了，并不代表你减肥成功了。比如，一些减肥保健品的主要功能是靠腹泻减轻体重，这是不健康的，体重是轻了，但减少的是对身体有益的水分，你体内的脂肪分毫未减。一天去N次厕所，甚至造成虚脱，可到头来喝一杯水，体重又都回来了。又比如，依靠抑制食欲进行减肥，导致严重营养不良，头晕乏力，身体健康就更不用说了。 吸脂减肥减掉的是脂肪 而不是体重 吸脂减肥一次能减掉多少斤?实际上局部吸脂减肥后对体重影响并不是很大，人体的脂肪组织远比其他组织轻(如肌肉组织、内脏、骨骼、皮肤组织)。如果做全身吸脂，可或多或少的降低体重。一般来说，大多数人术后体重并没多大改变。不过无论从哪个角度来讲，经过吸脂减肥后，他们的体形都得到了极大的改善，不再臃肿肥胖，而且匀称多了。因此吸脂减肥是让体形更好看，而不是减体重。？北京丽都专家为您解答 吸脂减肥首选 丽都亚洲Eesylipo吸脂术 "丽都亚洲Easylipo吸脂术"，由亚洲教父级专业吸脂大师白书诚院长研发，在亚洲高端塑形领域广泛运用，被丽都集团率先引进到中国。在医学界，是让医学美容又上一个新台阶的创举;而在美学上，则是首次开启了"活体艺术"的先河。丽都亚洲Easylipo吸脂术是唯一微创型术后无需束身，第二天即可上班、购物、正常社交的顶尖吸脂技艺。 通过以上的介绍，相信大家对吸脂减肥有了更深入的了解。吸脂减肥减掉的不是体重，而是脂肪。为了您的健康和手术的安全，请您一定选择正规医疗美容机构。

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《亚洲教父》打破亚洲华裔商人的神话主要的商界家族在二战之后（或期间）将对殖民当局的忠诚转移到了新统治者身上，他们均在受保护的本土行业取得了成功，比如房地产、赌博或大宗商品进口等，而且通常是以联合企业或垄断的形式运作。那些成功的家族之所以这样做，是因为他们从这些受保护的生意中维持了“核心现金流”。他们很多进军真正有竞争性行业的尝试都以惨败而告终。《亚洲教父：香港、东南亚的金钱和权力》披露了新加坡、马来西亚、泰国、印尼、菲律宾等东南亚国家以及中国香港地区的超级富豪们并不那么光彩的致富之道。详细阐释了包括印尼苏哈托家族、菲律宾马科斯家族在内的东南亚豪门巨族是如何在短短几十年间建立起了强大的商业帝国的。 对李嘉诚、何鸿燊、谢国民、林梧桐、陈永栽等香港、东南亚商业巨贾的发迹史和生意经均有详细的介绍。主导东南亚商界的精明华人大亨创造了该地区的经济奇迹，对吗？错！事实上，上述经济增长和复苏都是由平凡的出口行业推动的，而非这些大亨。史塔威尔得出结论：“教父们更多的是经济增长的受益者，而不是推动者。”《亚洲教父：香港、东南亚的金钱和权力》披露了新加坡、马来西亚、泰国、印尼、菲律宾等东南亚国家以及中国香港地区的超级富豪们并不那么光彩的致富之道，详细阐释了包括印尼苏哈托家族、菲律宾马科斯家族在内的东南亚豪门巨族是如何在短短几十年间建立起了强大的商业帝国的。作者反驳风行的“文化论”，指出东南亚富豪普遍是华人后裔或有华人血统，与传统儒家文化无关。正像作者所指出的，《亚洲教父：香港、东南亚的金钱和权力》不是为了“揭丑”，而是为了激发读者思考，从而探索一条使亚洲保持持久的平衡发展的道路。

主导东南亚商界的精明华人大亨创造了该地区的经济奇迹，对吗？错了——如果你仍然相信这种上世纪90年代的胡话，那你就很有必要读读这本《亚洲教父》(Asian Godfathers)了。作为《中国经济季刊》(China Economic Quarterly)的总编辑和《中国梦》(The China Dream 2005)一书的作者，乔·斯塔威尔(Joe Studwell)应该被视为一个亚洲商界神话的首席破坏者。

《亚洲大趋势》（[美] 乔·史塔威尔）电子书网盘下载免费在线阅读链接: https://pan.baidu.com/s/1W-5i1fPdInmBzFYiL2jDAg 提取码: fzhh书名：亚洲大趋势作者：[美] 乔·史塔威尔译者：蒋宗强豆瓣评分：9.0出版社：中信出版社出版年份：2014-5页数：364内容简介：20世纪80年代和90年代，西方国家的许多人开始相信，东亚经济将会迸发奇迹。日本会主导世界经济，中国也将紧随日本。亚洲国家开始被冠以“虎龙”之名，不仅这些亚洲国家被视为国家经济发展的神话，同时整个东亚也被视为一个文化和经济共通的统一体，且这个统一体的上升势头不可阻挡。作为在东亚地区做过20年报道的资深记者，作者斯塔威尔深入研究日本、韩国、印度尼西亚、马来西亚、泰国、菲律宾、越南、中国大陆和台湾地区这些国家或地区的经济情况。他以深入浅出的文字，展示了发生在亚洲这片土地上的真实情况，揭穿了西方世界对东亚的迷思和误解，同时他解释了一个问题：为什么一些国家的经济实力能够在短时间内极速爆发，而令一些国家则渐失活力。作者深度分析了以下三方面：土地政策、制造业和金融业。土地改革对亚洲经济体的成功发展起到了至关重要的作用。可以说土地改革启动了亚洲经济的发展步伐，解放了一大批劳动力，并为经济发展提供了大量资本。他认为，只有制造业和其他工业领域的发展是不够的，国家需要“出口指导原则”，政府需要以此向企业施压，促使它们实现生产经营的国际化。在金融领域，有效的管理能够促进并支持经济的稳定增长。同时，作为亚洲最大的经济体，中国模式也是本书讨论的重点。作者指出，中国重工业领域的大型企业已经逐渐与国际标准接轨，但消费品行业仍有差距。鉴于中国的人口结构趋于恶化，中国经济未来的发展将面临严峻的挑战。作者简介：乔·史塔威尔（Joe Studwell）《中国经济季刊》的创办人、《经济学人》知名撰稿人，曾出版《亚洲教父》中文版畅销10万册以上，长期担任《经济学人》驻北京记者，《金融时报》称其为有关亚洲商业为何以及如何发展的“流言终结者”。

《亚洲大趋势》（[美] 乔·史塔威尔）电子书网盘下载免费在线阅读链接: https://pan.baidu.com/s/1WYY7MfkCMwjtRF6l6cZ9aA 提取码: brhr书名：亚洲大趋势作者：[美] 乔·史塔威尔译者：蒋宗强豆瓣评分：9.0出版社：中信出版社出版年份：2014-5页数：364内容简介：20世纪80年代和90年代，西方国家的许多人开始相信，东亚经济将会迸发奇迹。日本会主导世界经济，中国也将紧随日本。亚洲国家开始被冠以“虎龙”之名，不仅这些亚洲国家被视为国家经济发展的神话，同时整个东亚也被视为一个文化和经济共通的统一体，且这个统一体的上升势头不可阻挡。作为在东亚地区做过20年报道的资深记者，作者斯塔威尔深入研究日本、韩国、印度尼西亚、马来西亚、泰国、菲律宾、越南、中国大陆和台湾地区这些国家或地区的经济情况。他以深入浅出的文字，展示了发生在亚洲这片土地上的真实情况，揭穿了西方世界对东亚的迷思和误解，同时他解释了一个问题：为什么一些国家的经济实力能够在短时间内极速爆发，而令一些国家则渐失活力。作者深度分析了以下三方面：土地政策、制造业和金融业。土地改革对亚洲经济体的成功发展起到了至关重要的作用。可以说土地改革启动了亚洲经济的发展步伐，解放了一大批劳动力，并为经济发展提供了大量资本。他认为，只有制造业和其他工业领域的发展是不够的，国家需要“出口指导原则”，政府需要以此向企业施压，促使它们实现生产经营的国际化。在金融领域，有效的管理能够促进并支持经济的稳定增长。同时，作为亚洲最大的经济体，中国模式也是本书讨论的重点。作者指出，中国重工业领域的大型企业已经逐渐与国际标准接轨，但消费品行业仍有差距。鉴于中国的人口结构趋于恶化，中国经济未来的发展将面临严峻的挑战。作者简介：乔·史塔威尔（Joe Studwell）《中国经济季刊》的创办人、《经济学人》知名撰稿人，曾出版《亚洲教父》中文版畅销10万册以上，长期担任《经济学人》驻北京记者，《金融时报》称其为有关亚洲商业为何以及如何发展的“流言终结者”。

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腾讯视频吧，貌似是的

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吸脂减肥一次能减掉多少斤?其实很多想吸脂减肥的人都有这个疑问，到底能减掉多少肥肉?很多人在减肥方面都存在这样的误区，只要体重下降了，减肥就成功了。其实不是这样的，减肥不是减体重，而是要减脂肪。减肥是否成功，要看脂肪减掉了多少。 只减体重会导致营养不良 体重轻了，并不代表你减肥成功了。比如，一些减肥保健品的主要功能是靠腹泻减轻体重，这是不健康的，体重是轻了，但减少的是对身体有益的水分，你体内的脂肪分毫未减。一天去N次厕所，甚至造成虚脱，可到头来喝一杯水，体重又都回来了。又比如，依靠抑制食欲进行减肥，导致严重营养不良，头晕乏力，身体健康就更不用说了。 吸脂减肥减掉的是脂肪 而不是体重 吸脂减肥一次能减掉多少斤?实际上局部吸脂减肥后对体重影响并不是很大，人体的脂肪组织远比其他组织轻(如肌肉组织、内脏、骨骼、皮肤组织)。如果做全身吸脂，可或多或少的降低体重。一般来说，大多数人术后体重并没多大改变。不过无论从哪个角度来讲，经过吸脂减肥后，他们的体形都得到了极大的改善，不再臃肿肥胖，而且匀称多了。因此吸脂减肥是让体形更好看，而不是减体重。？北京丽都专家为您解答 吸脂减肥首选 丽都亚洲Eesylipo吸脂术 "丽都亚洲Easylipo吸脂术"，由亚洲教父级专业吸脂大师白书诚院长研发，在亚洲高端塑形领域广泛运用，被丽都集团率先引进到中国。在医学界，是让医学美容又上一个新台阶的创举;而在美学上，则是首次开启了"活体艺术"的先河。丽都亚洲Easylipo吸脂术是唯一微创型术后无需束身，第二天即可上班、购物、正常社交的顶尖吸脂技艺。 通过以上的介绍，相信大家对吸脂减肥有了更深入的了解。吸脂减肥减掉的不是体重，而是脂肪。为了您的健康和手术的安全，请您一定选择正规医疗美容机构。

　　“瓜娃子”主要是对亲近之人的戏称，意思为“傻孩子”。“瓜娃子”通常是四川地区范围内，人们常说的口头禅之一，多用于长辈对晚辈或者情侣之间。同时，在四川话里，瓜也可以做形容词，相当于“傻”“笨”。 　　 瓜娃子是什么意思 　　可以知道的是，“瓜娃子”是四川方言。如果成都人说谁是“瓜娃子”可能有以下三种意义：一是此人是傻子，神经有问题;二是此人不聪明，反应比较迟钝;三是此人是其最喜爱的人，瓜娃子是对他的爱称。其中，长辈对晚辈爱称可以表示为“你个瓜娃子哟!”，而如《武林外传》里佟湘玉说了一句，“瓜就是傻，傻就是瓜”。 　　在川西地区，“瓜女”是川西部分地区对女孩亲昵的称呼，而“瓜瓜”“瓜儿”“瓜宝器”——是川西南地区对男孩子亲昵的称呼。除此之外，在四川地区还有广为流传的“刘全进瓜”的故事。于是，四川人称“傻”为“刘”，把“傻瓜”称为“刘全进”。

杭州ccie的培训要怎么报名？我们一起来了解一下吧。ccie培训分为线下报名和线上报名，线下报名需要带上证件直接去培训机构进行登记报名，然后进行学费缴纳，之后等待培训开班即可。线上报名则需要进入培训机构的官方网站，进行个人信息的登记，缴纳所需费用，根据所给开班时间与地点，按时参与培训即可。ccie需要培训多久ccie零基础和有基础所用的培训时间是不相同的，零基础考生需要从ccna开始培训期，培训时长最少需要六至七个月，而有基础的考生只需要培训ccie部分，培训时长大概为三个半月左右。ccie培训费用不同地区以及不同的培训机构之间价格各不相同，有基础的考生与没基础的考生之间培训价格也不相同，零基础的考试参加培训大概要花费18000元左右，而有基础的考生，培训价格在12000元左右。

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胡克定律 Hook"s law 材料力学和弹性力学的基本规律之一。由R.胡克于1678年提出而得名。胡克定律的内容为：在材料的线弹性范围内，固体的单向拉伸变形与所受的外力成正比；也可表述为：在应力低于比例极限的情况下，固体中的应力σ与应变ε成正比，即σ＝Εε，式中E为常数，称为弹性模量或杨氏模量。把胡克定律推广应用于三向应力和应变状态，则可得到广义胡克定律。胡克定律为弹性力学的发展奠定了基础。各向同性材料的广义胡克定律有两种常用的数学形式： σ11＝λ（ε11＋ε22＋ε33）＋2Gε11，σ23＝2Gε23， σ22＝λ（ε11＋ε22＋ε33）＋2Gε22，σ31＝2Gε31，(1) σ33＝λ（ε11＋ε22＋ε33）＋2Gε33，σ12＝2Gε12，及 式中σij为应力分量；εij为应变分量（i，j＝1，2，3）；λ和G为拉梅常量，G又称剪切模 量；E为弹性模量（或杨氏模量）；v为泊松比。λ、G、E和v之间存在下列联系： 式（1）适用于已知应变求应力的问题，式（2）适用于已知应力求应变的问题。 根据无初始应力的假设，（f 1）0应为零。对于均匀材料，材料性质与坐标无关，因此函数 f 1 对应变的一阶偏导数为常数。因此应力应变的一般关系表达式可以简化为 上述关系式是胡克（Hooke）定律在复杂应力条件下的推广，因此又称作广义胡克定律。 广义胡克定律中的系数Cmn（m，n=1，2，…，6）称为弹性常数，一共有36个。 如果物体是非均匀材料构成的，物体内各点受力后将有不同的弹性效应，因此一般的讲，Cmn 是坐标x，y，z的函数。 但是如果物体是由均匀材料构成的，那么物体内部各点，如果受同样的应力，将有相同的应变；反之，物体内各点如果有相同的应变，必承受同样的应力。 这一条件反映在广义胡克定理上，就是Cmn 为弹性常数。

分享几点关于作为一个优秀的房产经纪人的逼单技巧。1、 明确客户的购房意向，抓住客户的消费心理要分清楚这个客户是否真的要买，如果这个客户不愿意买，那你在他身上费再多心思跟功力也是徒劳。2、 仔细观察，认真聆听，学会分析房产中介经纪人在接触客户的过程中，一定要仔细观察客户的言谈举止、面部表情变化，不要光自己介绍，要学会引导客户多提问，多说话，要合理专业的回答客户的每一个问题，分析客户的心理活动，只有这样，才能真正了解到客户的真实需求。3、 为客户提供满意的房源一套符合客户需求，性价比又高，客户又满意的房子，才是能不能达成此次交易的关键点。4、 赞美客户，认可客户人都喜欢被赞美，被认可肯定，要学会换位思考，有客户思维，站在客户的角度去思考问题，以守代攻，让客户觉得感同身受，这样客户会更加信任你，也会更愿意接受你的建议。5、 专业知识扎实一个优秀的房产中介经纪人，一定是对房产行业行情、相关的法律法规、金融政策等聊熟于心，做到这些，当与客户进行谈判时，客户也会被你的专业度征服。6、 拿捏有度，把握时机在跟客户进行推销谈判时，客户肯定会提出多种别家选择来回应，让你等他电话这样的情况是再平常不过了，遇到这种情况，尽量不要让客户走出你的门店，别去等待客户，要学会抓住客户的弱点，先奉承留人，再逼单。7、 刺激客户，临门一脚有的客户在看了很多套房源之后，就越来越犹豫不决，没办法做出决定，对面这种情况，我们经纪人就需要用一些技巧跟策略来刺激客户，如欲擒故纵、激将法等，但是一定要把握好尺度，拿捏好火候，这取决于你对这个客户的了解程度。作为房产中介经纪人，只有通过不断的提高自己，不断加强自己的专业知识和销售技巧，才能拥有更高的发展前景，同时，学会与团队进行协作去达成成单，也是一项很重要的技能。

"瓜娃子"通常是四川地区范围内，人们一种常说的口头禅之一，贬大于褒，一般指骂人傻瓜，或对亲近之人的戏称例如长辈对晚辈，或者情侣之间，以及关系非常要好的朋友之间，这类几类关系的人之间说瓜娃子一般是对他的爱称。而如果是陌生人或者关系不是很熟的情况下就不建议使用，这有比较强烈的挑衅和贬低性辱骂的成分在里面，同时，在四川话里，瓜也可以做形容词，相当于“傻”，“笨”。扩展资料：瓜的来源和与瓜相关的词汇：《西游记》十一回记载了唐太宗因魏征梦斩泾河老龙王，被其索命，魂游地府，后被放回，欲觅人到地府送瓜答谢。而刘全本为均州人，家有万贯财产。一日，其妻李氏在家门口拔金钗送给化缘的和尚。刘全回家得知后，骂她不遵妇道。李氏忍气不过，自缢而死。刘全因思念妻子，情愿以死进瓜。“刘全进瓜”故事，在四川地区广为流传，故四川人称傻为刘，把“傻瓜”称为“刘全进”。有的地方“全、前”不分，读为“刘前进”，如成都口语：“这个老几是他妈个刘前进。”他如：瓜话—傻话；抖瓜话-说瓜话；瓜宝、瓜宝器、瓜娃子—傻瓜；半瓜精、瓜稀稀、瓜不稀稀、瓜眉瓜（日）眼、倒瓜不精—傻呼呼的样子。瓜女—川西部分地区对女孩亲昵的称呼；瓜呆子—傻瓜；瓜瓜、瓜儿、瓜宝器—川西南地区对男孩子亲昵的称呼。参考资料来源：百度百科-瓜娃子

销售技巧与话术，看房地产高手如何卖别墅!有一种销售技巧，叫做有多少优势就有多少劣势，有多少劣势就有多少优势! 且看: 某房产商在市郊建了一别墅小区，小区档次品质高，但却由于离市中心较远，交通也没那么便利，富豪们嫌这两点麻烦，只是来看个热闹就走了，如何破局?有位销售高手想到了计策，巧妙地把自身劣势转化成优势，他是这样做的:开车把他们请到别墅区里，哇！这儿虽偏僻点，但是青山绿水，空气清新，环境非常迷人，工作之余，多好的健脑益智，远离污染，修心养性去处呀！ 至于交通有些不便，这儿到市区也不过半小时左右路程，即使不开私车，每天上下班步行一小时，日积月累，那是多可贵的强身锻炼呀!这种说法打动了不少富豪，别墅也一栋栋卖出去了。(建议详读职场牛人蓝小雨作品《我把一切告诉你》，里面有更多精彩实战内容) 做销售，有时产品.服务的优势.劣势，并不是绝对的，就看你怎么去换位思考了。

　　大家眼里的茶 文化 是什么样的?来看看我精心为你整理茶文化 随笔 ，希望你有所收获。 　　茶文化随笔篇一 　　追溯中国人 饮茶 的起源，有的认为起实就是中国文化的内涵的一种具体表现，谈茶文化必须结合中国汉文化而论之。中国素有礼仪之邦之称谓，茶文化的精神 　　内涵即是通过沏茶、赏茶、闻茶、饮茶、品茶等习惯 　　和中华的文化内涵和礼仪相结合形成的一种具有鲜明中国文化特征的一种文化现象，也可以说是一种礼节现象。 　　而茶分为几种类型 　　1、乌龙茶:铁观音、黄金桂、武夷岩茶(包括大红袍、水金龟、白鸡冠、铁罗汉、武夷肉桂、武夷水仙)、漳平水仙、漳州黄芽奇兰、永春佛手、台湾冻顶乌龙、广东凤凰水仙、凤凰单枞等。 　　2、红茶:正山小种、金骏眉、银骏眉、坦洋工夫、祁门工夫、宁红等。 　　3、绿茶:龙井、碧柔春、黄山毛峰、南京雨花茶、信阳毛尖、庐山云雾茶等。 　　4、白茶:君山银针、白毫银针、白牡丹、贡眉、寿眉等。 　　5、黑茶:普洱茶、茯砖茶、六堡茶等。 　　6、黄茶:霍山黄芽、蒙山黄芽等。 　　每次看见电视里古代坐在亭子里下棋的雅士，总会身旁放上一杯热茶，在幽静的庭院里享受晴日的阳光总是会带上一杯茶细细的品味。茶也是一种优雅的象征，修身养性怎么能少了一杯茶。 　　如果我是个投资人，我看见咖啡也有专业的连锁品牌咖啡店，星巴克咖啡、两岸咖啡、邦德咖啡，我是不是应该创造中国的茶品牌，让中国的文化走进世界各地。在每一处大的地方建设主题公园。以茶为主题建设世界连锁店，店就如古代庭院的样式， 　　坚持 　　中国古典的设计将中国文化的气息表现到极致。庭院设计各种雅座、包厢，还有穿古装的舞女与弹古典乐器的演奏者。庭院广播放出青花瓷那类的文艺歌曲，大院中间还有唱京剧的。像这样的茶主题公园一定会有很时尚高端，也能表达闲情逸致的生活方式。并不弱于国外的高端咖啡店，而且别具一格的装饰带给人们不一样的享受。也能学习历史，领悟茶文化的魅力，并且观看泡茶全过程，在墙上还描写各种茶的历史和中 国画 。 　　最有名的要数清代张奕光的《梅》: 　　香暗绕窗纱，半帘疏影遮。 　　霜枝一挺干，玉树几开花。 　　傍水笼烟薄，隙墙穿月斜。 　　芳梅喜淡雅，永日伴清茶。 　　其诗倒读为: 　　茶清伴日永，雅淡喜梅芳。 　　斜月穿墙隙，薄烟笼水傍。 　　花开几树玉，干挺一枝霜。 　　遮影疏帘半，纱窗绕暗香。 　　茶文化随笔篇二 　　初见心茗，是在五月底红红来深的时候。我和红红是同窗好友，她和红红是志趣相投、秉性相似的一对师生。一起去大梅沙，一起在一家湘菜馆小聚，印象里，心茗，是位小巧玲珑、娴静温柔的女子。红红当日离深赴广州，这之后，心茗几次邀约我去她的茶室饮茶，虽然相距不远，但一直没有成行。也不是因为忙，实在，总是浮躁，无法静心，这样的心境，如何适宜品茗? 　　闲散的周六，晚饭后，散着步应邀前往茶室。出电梯，右手旁，便见满墙琳琅满目的普洱茶饼排列，柔和的音乐从洞开的门里涓涓流出。虽是第一次来，我也知道，这便是心茗的汇贤居了。 　　进门，心茗静静地坐在一角。见我们到了，盈盈地起身相迎。环顾茶室，不大，但干净、齐整、有序，足见主人是个品味不凡且用心生活的女子。 　　说起茶文化，心茗如数家珍。冲茶的壶，足有七八个，大小不一，形态各异，都是来自日本的舶来品并有很大的年纪了;煮茶的壶，是台湾的产品，黑色，样子也各不相同;煮水的不锈钢壶，和普通的水壶也不一样，烧出来的水没有丝毫腥味。心茗着一中式长装，端坐案前，娴熟地取出普洱，逐一冲泡着熟茶、生茶，又燃上特制的炉火，煮泡熟茶，还不时介绍着茶叶的品质品种，普洱好在何处，如何品，如何鉴定，如何查看色泽u2026u2026 　　耳畔，是邓丽君怀旧的老歌轻轻流淌;眼前，是一盏盏盛在白瓷细杯中色泽明亮的茶汤。心茗，一位对茶文化有着独到研究的年轻女子，优雅、娴静、知性、独立、阳光、幸福，就这样在我眼前越来越丰满、鲜活。有美好的音乐，美好的茶汤，美好的朋友，一种令人窒息的幸福感油然而生，令我好几次不想说话，就那样望向茶盏望向茶汤，然后，轻轻地微闭双眼深深地呼吸u2026u2026 　　心中，慢慢有一种感觉，原来，品茶的过程，其实就是放缓生活节奏，享受愉悦的过程;就是沉静自己，与自己内心对话的过程;就是提升生活品质，感受优雅与娴静的过程u2026u2026 　　茶香氤氲，有些微醺u2026u2026 　　从茶室出来，已有些晚。心茗送我到电梯口，细心地叮嘱:外边冷，系上围巾吧。走出大堂时，深秋的凉意扑面而来，系上围巾，满身满心的温暖u2026u2026 　　感受茶文化，感受奇女子心茗u2026u2026 　　茶文化随笔篇三 　　北京西郊有个大觉寺，是北京很有名的喝茶去处。十一去过一次，上午在寺庙和周围逛了逛。中午吃了点绍兴菜，喝了点花雕。下午便在名慧茶院优雅的院子里边晒太阳边喝茶聊天。一直到傍晚才返城。 　　“一日清闲可抵十年风尘”，虽有些过，但抵几个月还是不为过的。古人喝茶有三点三不点。一要有上好的茶和茶具;二要有优雅的喝茶环境;三要有高雅的茶友。若要是给名慧茶院提些建议的话，就是要在茶具和茶艺上很下点功夫。虽有定时的禅茶茶艺表演，但更多的是给人以走形式的感觉。禅茶的境界是很高的，尤为点茶。日本的茶道便是中国禅茶的异化。 　　真正的喝茶并不是觉得白水没有味道加点茶进去。深层来讲是细品一种超然的意境。中国历代的文人墨客都能将身心融入茶境。从唐代陆羽著述《茶经》以来，茶便成了中国文人的一种精神寄托。古代爱茶之人多是亲自上山采茶、制茶、煮茶、品茶。清晨时分采，傍晚时分晒。如何挖地窖用竹叶保存茶。用什么样的水、茶具都是很讲究的。 　　有一次参加龙泉寺的法会，有幸见到了台湾的闻香茶。茶具很是精致，用青花瓷样子做成。喝茶的客人每人面前放一只小的茶碗，茶碗里放一个细长盅状的瓷具，上边绣有青花图案。煮茶的主人先是把煮沸的开水分别浇在客人的茶碗和细长的盅状物上--这大概是遵循了古代茶道的“浇杯”，即要使乘茶的器皿有一定热度才能保持茶的真味。然后把泡好的大红袍分别顺着盅倒入茶碗，这便是点茶。过上一会，主人便吩咐茶客先将盅慢慢拿起放到鼻孔附近闻一闻。然后再端起杯子和眼睛保持一定距离细观茶色。最后再让茶客慢慢饮下。大家喝完茶后都纷纷赞不绝口。实际上这种闻香茶完整展现了茶的三昧--色、香、味。 　　由于种种原因，我们今人已经把古人的茶文化几乎丢得一干二净。我们如今已经很难在这纷扰的世界再次品味到茶的超然境界了。茶文化随笔相关 文章 ： 1. 茶道大师资料 2. 有关咖啡的感想散文 3. 成都旅游随笔 4. 茶文化随笔 5. 关于茶叶的散文

房产销售人员在做电话邀约后，客户表面热闹，但实际响应不积极，总是被放鸽子，这个销售困境的本质是话术不行，打动不了客户。1、王总，前几天我专门为您物色了一套房，那景观非常棒，站在前阳台上无遮挡，能眺望到……可惜，您太忙了，这套房子前天被人订走了，昨天我不甘心啊，又跑到楼上走了一圈，给您物色另外一套房，那景色也很棒，但下手可能要快点，我怕……2、王总，您好，最近股市很火爆，根据以往经验，股市火爆后房价也要跟着大涨，最近杭州的××楼盘价格上涨了××元，××楼盘价格也上涨了××元……据内部消息，最近我们高层也在商讨楼盘价……我有个小担心，所以提前通报一声……涨价理由还包括：央行给银行定向投放1.5万亿资金，相当于两次降准，行内预测房价又将上涨……咱们打电话，总是要为客户提供一个利益诉求，不能光有自己的诉求，而忽略客户的利益。上述两个话术，既照顾了客户的利益，也表现我们为客户做了增值服务（期房没有电梯的哦，一层一层爬楼观景），还有“逼单”成分，造成某种抢购气氛。客户接到这样的邀约电话，真的能沉住气吗？或许内心无法淡定了。请大家记住，随时掌握销售主动权哦，几次被客户拒绝，这里面就一定有问题，咱们应该停下来提几个问题，千万别傻干和蛮干啊。好，其他的不多说了。我最开始学习销售的时候，师傅教了一种百试百灵的聊天方法叫：云马聊天术。可以百度学习下~~~

胡克弹性固体的本构方程可表示为应力张量Tij 和应变张量Ekl 之间呈线性关系：Tij=CijklEkl ，式中 Cijkl称为弹性常数张量。上式常称为广义胡克定律。对于各向同性的弹性固体，本构方程为：Tij=λδijEkk+2μEij，式中λ和μ为拉梅常数；δij为克罗内克符号（见张量）。牛顿粘性流体的本构方程可表述为应力张量Tij和变形速率张量Dkl之间呈线性关系：Tij=KijklDkl，式中Kijkl称为粘性系数张量。 对于各向同性均匀牛顿流体，本构方程具有下列形式：Tij= -pδij+λδijDkk+2μDij，式中p为压力；λ和μ为粘性系数。结合理论研究和实验结果已对不少物质给出具体的本构方程。根据所研究的物质性质，本构方程可有各种不同形式。上述应力－应变关系和应力－变形速率关系是比较简单的本构方程，还可有应力率－应变率形式的以及具有积分形式的本构方程。一般地把具有积分形式的本构方程的物质称为积分型物质，例如有限线性粘弹性物质；而把应力化为应变张量和里夫林－埃里克森张量的函数的物质称为微分型物质，例如里夫林－埃里克森物质（见纯力学物质理论）。理性力学除对本构关系进行极为一般的研究外，还对弹性物质、粘性物质、塑性物质、粘弹性物质、粘塑性物质、弹塑性物质以及热和力耦合、电磁和力耦合、热和力以及电磁耦合等物质的本构方程进行具体研究。在对本构关系深入研究的基础上，理性力学提出了一些新的理想物质，有的甚至发展成为谱系，如简单物质谱系（见纯力学物质理论），而且还提出了对整类物质进行描述和分析的有效方法。

大学期间怎么学ccie？我们一起来了解一下吧。大学期间可以通过自学或者是参加培训班来学习ccie，但ccie的考试难度很大，不仅需要的知识量大还有试验考试，自学的话进度会非常慢并且没有试验的经验，所以推荐参加培训班，有专业的老师进行教学，而且大学假期比较多，更为方便。Ccie培训费用不同地区以及不同的培训机构之间价格各不相同，有基础的考生与没基础的考生之间培训价格也不相同，零基础的考试参加培训大概要花费18000元左右，而有基础的考生，培训价格在12000元左右。ccie需要培训多久ccie零基础和有基础所用的培训时间是不相同的，零基础考生需要从ccna开始培训期，培训时长最少需要六至七个月，而有基础的考生只需要培训ccie部分，培训时长大概为三个半月左右。

1、问候客户，做自我介绍的电话营销话术。接通电话后，首先要向客户问好，如：“上午(下午)好”、“您好，是××先生吗?”等问候语，然后做自我介绍：“××先生，我是×保定电信××的业务代表小张，今天想借这个机会和您交换一下您对互联网的的看法，能否打扰您5分钟做个电话访问?”讲话语气应热情而彬彬有礼，这样才能得到对方有礼貌的正面回答。2、寒暄赞美并说明意图的电话销售话术。如：“本人最近有机会为您的好友张先生服务，为他的互联网作了合理的规划。在服务过程中，他说您年轻有为、事业有成，而且对人也非常热情。我们公司最近正在做一份市场调查问卷，我现在能不能利用5分钟的时间跟您谈谈?”3、面谈邀约的电话行销话术。电话行销不能急于推销，应以了解对方状况为主，你要“介绍”产品，见面是最佳途径。只有与客户面对面谈，才能充分了解对方，也才能充分展示自己的综合优势。要求面谈时，别忘了主动提出一个时间和地点，不然对方很难做出决定。4、拒绝处理。当准客户拒绝电话约访时，我们销售人员应以礼貌话语回答。

在父母的怀抱中长大。襁褓的本意，从字面的来看，襁指婴儿的带子，褓指婴儿的被子。襁褓本意是背负婴儿用的宽带和包裹婴儿的被子，后来泛指婴儿包或借指未满周岁的婴儿，婴儿出生的时候，都是包在襁褓里的，可以起到保暖的作用，也有防护的功能。

零基础考ccie有什么方法？我们一起来了解一下吧。零基础可以通过自学或者是参加培训班来学习ccie，但ccie的考试难度很大，不仅需要的知识量大还有试验考试，自学的话进度会非常慢并且没有试验的经验，所以推荐参加培训班，因为有专业的老师进行教学，且教学内容都是针对考试而进行的。ccie需要培训多久ccie零基础和有基础所用的培训时间是不相同的，零基础考生需要从ccna开始培训期，培训时长最少需要六至七个月，而有基础的考生只需要培训ccie部分，培训时长大概为三个半月左右。ccie培训费用不同地区以及不同的培训机构之间价格各不相同，有基础的考生与没基础的考生之间培训价格也不相同，零基础的考试参加培训大概要花费18000元左右，而有基础的考生，培训价格在12000元左右。

瓜娃子释义是傻瓜，或对亲近之人的戏称。瓜娃子是指重庆，四川部分地区人口头禅之一，褒贬不定，傻瓜，或对亲近之人的戏称，同时在四川话里，瓜也可以做形容词，相当于“傻”、“笨”。成都人说谁是瓜娃子可能有以下三种意义是此人是傻子，神经有问题，二是此人不聪明，反应比较识钟，三是此人是其最喜爱的人，瓜娃子是对他的爱称。四川人喊其他人历来喜欢用“娃“字，比如喊男孩子为”男娃子“，称女孩子作”女娃子“。亲戚朋友会喊亲近的人”张三娃“，”李大娃“等称呼。名词来历“瓜娃子”一词最早完整见诸于文字是出自1930年唐枢编撰印制的《蜀籁》，该书搜集了5000余条四川方言词语及俗语。书中记载了“瓜娃子有瓜福”、“瓜娃子头上有青天”，这在之前“瓜娃子“都只存在于川人的口语之中。四川人嘴里有“四大口头禅”，已经成为了四川话的标志性词汇。很多影视剧和文学作品里，但凡出现四川人都会脸谱式的说上几句“老子”、“龟儿子”、“锤子”。有趣的是，几乎每个外地人学会的第一句四川话都是最有代表性的“瓜娃子”。

《故事的故事》是由Archimede、Le Pacte等公司联合出品的一部奇幻片，该片由马提欧·加洛尼执导，萨尔玛·海耶克、文森特·卡索等人主演。该片改编自17世纪由吉姆巴地斯达·巴西耳创作出版的那不勒斯语童话故事集《五日谈》（Pentamerone）。影片为围绕着住在三个相邻王国的皇室成员的故事展开，一个恋子情结的王后，一个沉迷于女色生性放荡的国王，一个为一只奇异跳蚤所痴迷的君王……仙子与女巫，魔鬼与怪兽，交际花，街头艺人，老洗衣妇，一个个粉墨登场。第一个故事中主人公是一位权力至高无上的君主。这位国王（托比·琼斯饰）无心治国理政，却对自己的宠物跳蚤宠爱有加，而它最终长到了一只绵羊的大小。他的女儿维奥拉被宠溺过度，爱慕虚荣。第二个故事的主人公是不孕女王（萨尔玛·海耶克饰），对她百依百顺的丈夫（约翰·C·赖利饰演）听从了一位隐士的建议，却在与海兽的搏斗中丧了命。在一间一尘不染的雪白的房间里，女王如愿服用了丈夫用生命换来的血淋淋的心脏，然而，成功产下一子的她却发现，当初为她烹饪心脏的女仆也同时产子。两个男孩同样患有白化病，并且成了形影不离的好朋友。第三个故事的主人公是一位不务正业的国王，耽于美色的他迷恋上了某日在城堡底下歌唱的女子。该女子其实是一个以染布为生的丑老太婆，她还有一个双胞胎姐妹。在好色国王的盛情邀请之下，双胞胎之一同意与君共度良宵，但条件是私会的全程不得亮灯。一场巨变正在酝酿之中，而双胞胎中的另一个，只能独自面对嫉妒和悔恨。

房地产销售话术房地产常用说辞，以不变应万变！ 1、为可说投资房产是较好的选择？ A：房产比人民币更利于保值、增值。风险小，回报高。 B：从以前的经验来看，以前几年购房者为例，投资购房仍是最佳选择。 2、为何说现在购现房最好？ 现房：风险小，投资回报快，如购期房，很多开发商若没有实力，不会有全部的资金投入，只会投入部分，往往难以保证交期、质量，还会造成烂尾楼，使购房者如手捧刺猬，难以以舍，购现房完全没有这种风险。 3、为何说期房好？ 价格低，房型选择多，升值快，随法制的加强，购买的风险降低，质量可监督。 4、为何高层好？ 房屋使用期限长，造价高，闹中有静，易于物业管理，档次高，可做商住两用房，出租回报率高。 5、为何多层好？ 得房率高，房价低，使用费用低，无使用电梯的风险，符合中国居民群住的生活习惯。房屋升值潜力大，生活多方面都比较方便。 6、为何一次性付款最划算？ 若不选择一次性付款，以后生活负担过重，每月要交付医疗保险，住房保险，按揭贷款利息等费用支出大，一次性付款可少掉很多麻烦，把精力主要放在最重要的上面，利于取得事业或其它方面的成功，加之房产可保值，又有升值潜力，故一次付款最划算。若先分期付款每月支出费用大，对工作不可能轻易调换，局限性大。一次性付款的房子可抵押，随时可抵押70%，若按揭贷款即使提前还款利息，不能免掉，个人资产并不单纯以人民币衡量，房产亦是资产之一，目前房子即可居住又可随时抵押，灵活性更大。 7、为何市中心房好？ 市中心地皮资源有限，升值潜力巨大，配套好，租金高，回报率高，从目前发展的角度而言投资风险少。 8、为何副中心房好？ 价格比市中心低得多，但其余并不比市中心差，并且副中心比市中心安静，绿化率高，选择市中心边缘地带居住最好。 9、为何城郊结合部最好？ 发展空间大，配套设施新、全、齐，发展速度快，可享受市中心的繁华，房屋升值快。 10、为何郊区好？ 周边自然环境好，交通发达，配套设施全，同样价格可购买更大的房屋。市区郊区化是城市发展趋势，随交通改善，郊区交通更方便。 11、为何选择顶楼下一层好？ 价格合适，视野开阔，空气流通好，采光好，安静安全，高度好，又避免了楼顶漏雨的可能。 12、选择顶楼的好处？ 采光好，通风好，不挡光，视野开阔，价位低，送阁楼，送平台，生活方便，又不被人踩在脚下，日照时间长，大城市流行通天的房子，升值潜力大。 13、选择底楼的好处？ 生活方便，若有孩子，可以经常户外活动，利于孩子成长，培养健全性格，有老人利于老人活动，参于社交，带庭院，对停放自己交通工具增加安全保障系数，免去工作的后顾之忧，租出去做办事处，租金高，升值潜力大，更因人员走动多，相较楼顶而言更加安全。现上海房价1楼最贵，很多房屋下水道走2楼。 14、为何购买高档住宅划算？ 便宜无好货，好货不便宜，无论从投资角度，还是从居住角度，要买就买最好的，与买车相比，购房的折旧少，升值潜力巨大，配套设施齐备，周围环境佳，户型设计优，居住方便，房价的组成，地价点的比重最大，越是好的房子，地价越贵，升值的潜力与速度越大。 15为何买经济适用型房子最划算？ 从某种意义上讲，买房毫无神秘之处，就像买彩电一样，只要买的房子，实用，质量好，应具备的功能齐全即可。例如：双气、双线等，其它增加的绿地，木扶手，花岗岩楼梯等浮华设施并不增值。只会使开销增而真正在创业阶段的人并没有时间去享受，欣赏一些浮华的设施。 16、为何选择剪力墙的结构的房子？ 抗震性好，整体性高，墙体薄，得房率高，造价高，易装修，使用年限长，保暖性好，柱子少，利于处处自由隔断空间大，代表以后住房发展趋势。 17、为何选择框架结构的房子？ 保温性、隔音性比剪力墙结构的房子好，得房率高，开间易活动，易装修出各种自己喜欢的风格，使用年限长，阳台易装修出大开间，落地窗的风格。 18为何选择砖混结构的房子？ 保温性好，隔音性好，得房率高，施工速度快，成本低，价格低，易装修，普通多层的最佳选择。 19、为何选择得房率较低反而更好？ 房屋高档，设计合理，配套面积多，配套设施全，得房率低代表配套齐全，随生活提高，对房子配套要求越来越高。房子越高级，得房率越低。 20、为何得房率高的房子好？ 省钱，同样的钱买到的使用面积多，（买房以建筑面积，居住是使用面积），比较划算。 21、选择朝西的房子好？ 价格低，采光好，选择的范围大，阳光充足，较符合夜生活习惯的人，例如：所以朝西主体好且干燥。 22、选择朝东的房子好？ 阳光光照时间早，设计户型合理，新空气易流通，适合创业阶段的人选择，起得早，不西晒，夏天凉快。 23、选择朝南房子好？ 采光好，日照时间长，房间温度适宜，冬暖夏凉，确保升值，易出手，适合老年人住，阳气重。省电。 24、选择3、4楼好？ 采光好，安全、安静，避免了1、2楼的潮湿，高楼的爬楼累，中间楼层好，高低楼优势兼备。 25、选择老市里的好处： 商业繁华，交通便利，生活方便，生活配套设施齐备，周边设施具备规模，并且此处房子升值潜力已是不争的现实。老市里是精华所在，即使旧城改造，会保持其特色，不会被轻易取代，只会发展的更好。 26、选择不带网点住房的好处： 干静、整洁，物业管理好，不进行封闭物业管理，免去下属商场所带来的嘈杂的生活环境。 27、选择楼下带网点的好处： 生活方便，临主干道，交通发达（因带网点的住房均临主干道），商业性浓，增值潜力大，网点形成的自然平台，形成居民尤其是老人、小孩的活动空间，又安全又方便。 28、为何要选市区单栋住宅？ 一般而言，越是繁华地段，交通发达的地段越不会有大片的小区，故若选择市区单栋住宅，其周边的配套设施，生活条件，交通便利程度均是最优选择。一般好的配套弥补小区面积小的不足。 29、为何要选择较大型的小区？ 大型小区的开发商一般实力雄厚，信誉度高，值得依赖，并且大型小区的物业管理较好，周边自然环境、人文环境都非常好，配套设施齐备，生活安全，舒适，户型设计合理，物管会不断有新东西推出，故选大型小区较好。 30、为什么购房比租房划算？ 国家把房地产做为经济增长点，支付部分房款后，其余房款可以采取类似每月付房租的方式交付，即与租房最大的区别在于期满后租房者仍没有房屋居住。而购房者得到了一套全产权房屋。随住房的增值，投入的钱也会升值。更何况租房者不会在装修上投入金钱，只会购买生活必需品，居无定所的苦恼亦会对事业有不良影响，故购房远比租房划算。 31、靠小区深处（中心）的好处？ A：生活环境安静、安全、人气足，生活较有品味。 B：利于物业管理，利于优良环境的形成，生活便利。 32、靠近主干道购房的好处？ A：周边生活设施齐全，医院、学校、商场、交通等配套齐全。 B：升值速度快。 33、为何双卫好？ 双卫：方便、卫生，有一客用卫生间，档次高，都是主卧套卫生间，生活趋势。 34、为何单卫好？ 现在一般都是三口之家，双卫没有必要，多一个卫生间也是要花钱买的，现在主要是解决住的问题。（一个卫生间要4.5个平方米，就算3000元/平方米，也要一万四千块，花一万四千块买个卫生间，还不如把这部分钱用在装修上），买房最主要是自己住，现在也不经常有客人串门，所以客卫派不上用场，而且还要再花多装修一个卫生间的钱，打扫卫生也麻烦，还浪费水、电、增加支出。 35、为何中间房好？ 保温好，所以中间房好。 36、两边房？ 采光好，通风好，一般小面积的户型也可以享受明厅，而且空气新鲜，夏季会特别凉快。 37、没有拆迁户的房子？ 开发商不必为安置拆迁户花费笔费用，节约的这部分钱可以用来提高施工质量，加强配套，户型设计多样化，也会上一个档次。我们开幕发的项目是为一个阶层设计的，小区居民的层次会比较一致，居民素质都不会低，物业管理比较完善，居民居无后顾之忧。 38、有拆迁户的房子？ 取得土地的费用相对较低，成本则会低，价钱会比较低、实惠。其中拆迁房子与卖的商品房有明显区别。再说，现在国家对拆迁户房子的标准也有硬性规定。 房地产销售话术 39、南北向好？ 通风好，冬暖夏凉，两个卧室分开，有个人的生活空间，结构简单，也可自由间隔，自由度大，易装修。 40、全南向好？ 采光好，节约能源，省电，阳气重，不易生病，特别适合老人住，两个卧室靠在一起，照顾老人，小孩会比较方便。 41、选择知名开发商好？ 信誉好，值得信赖，一般开发的小区规模较大，配套完善，物业管理跟的上，规划好，确保升值，资金到位，按期入住，所以风险小，会长期发展，较重视公司形象及信誉，选址考究。 42、首次开发的开发商好？ 为了公司有可持续发展在竟争中取胜，首个项目一定在设计上会花更多心思，更有上进心，而且价格会相对较低。 43、为什么一进门是厅好？ 视野开阔，，大气、敞亮，较符合南方人的性格，减少过道，使用面积多，装修漂亮，而且是有品味、有实力的表现。 44、一进门是走廊好？ 隐私性好，叫做“悬关”，沿海发达城市比较流行。一进门不会直接看到厅的布局其实一点都不浪费，它是牺牲一块小面积换回一块大的空间，它起到一个贯穿作用，形成一条自然的走道。 45、精装修好？ 方便住户少花心思，节省时间，用于投资出租，则买精装，省事。 房地产销售话术 -------------------------------------------------------------------------------------------- 本文来自蓝小雨冠军销售群，《我把一切告诉你》一本上午看了下午就能用的落地销售技巧揭秘书籍。 做销售或创业最怕自己摸索，会浪费不少的时间和精力，如果有高手指点，不但能少走弯路，还能积累人脉，绝对是最佳成功捷径。销售创业高手群，每天分享销售技巧和创业经验。群号：494049789，验证码：FS168，进去就送顶级面试技巧，销售话术锤炼技巧，各行业顶级市调干货，一起探讨销售、创业问题！