敏捷花城里怎么样？好不好？值不值得买？

不限购。根据查询金沙洲瑞府官网信息得知金沙洲瑞府为广州市黄埔区的楼盘，不在限购范围内。金沙瑞府临近金沙洲路、建设大道、浔峰山东路等城市主干道，距珠江新城约13公里，11站地铁；距北京路商圈约8公里。

有的。金沙洲盛禾金悦城楼盘是具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，所以金沙洲盛禾金悦城楼盘有产权房的。产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房和商业用房以及综合用房。按照产权的性质不同，可分为私人产权房和公有产权房；按照产权主体不同，可分为个人独立产权房和共有产权房。

您好，很高兴为您解答中粮万科金域蓝湾小区相关问题。中粮万科金域蓝湾楼盘价格约为20752元/_，中粮万科金域蓝湾是建筑面积达到440000.0平米，规划面积达到144000.0平米，绿化率高达30.0%，环境优美。有万科物业提供优秀的物业管理服务。中粮万科金域蓝湾车位数洋房车位按照1:0.5配备，约1700个，售价未定，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。中粮万科金域蓝湾配套很好。第一，中粮万科金域蓝湾位于白云金沙洲滨江公园旁(金沙洲大桥北侧)，交通便利。第二，中粮万科金域蓝湾是由万科物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，中粮万科金域蓝湾车位数洋房车位按照1:0.5配备，约1700个，售价未定，最大限度满足业主需求。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

楼盘参数：外立面所属区域：白云区楼盘名称：中粮万科金域蓝湾开发商：广州万鹏房地产有限公司楼盘地址：白云区金沙洲滨江公园旁(金沙洲大桥北侧)物业类别：普通住宅别墅建筑类型：高层洋房，联体别墅占地面积:144000平方米总建筑面积:440000平方米开发周期:分2期开发，现开发第2期总户数:约4000户楼层状况:约10栋25层高洋房和约130套别墅容积率:3绿化率:30%装修情况:精装修装修标准:2000元/平方米装修标准备注:A7栋装修标准建材装修描述:均附送的全屋Panasonic节能环保型家电、家居产品。物业管理费:洋房3.2元/平方/月物业管理费备注:公寓2.60元/平方米/月，洋房3.2元/平方米/月，别墅3.8元/平方米/月楼盘开盘和入住：户型图开盘时间：2011-12三期开盘2009-03-28B8栋开盘2010-08“江与墅”组团开盘入住时间：2013三期入住2010-09B8栋入住2012“江与墅”组团入住楼盘相关企业：开发商:广州市鹏万房地产有限公司设计单位:美国D+P/绿城东方/广东省院/美国Swa/国际怡景整合推广单位:省广集团第七事业部代理商:合富辉煌房地产代理公司物业管理公司:万科物业

我最近看楼很多，给你几个推荐1，南国奥林匹克花园，果岭一号，正在发售，均价一万2，琶州就算了，均价多在一万五3，我买了金沙洲的楼，发展前景看好，但暂时还比较乱不方便住，所以不推荐你买4，时代花生现在有特价9900的余盘，抓紧看看，在五仙桥，离天河北很近5，恒大金碧世纪第五期，均价8000，还声称送三千豪装我去看过，还凑合吧就是地属天河黄埔交界，两不管地带治安头痛6，恒大金碧领袖，你有车的，我觉得非常合适均价7500-8000，环境不错7，要不，你也可以考虑一下二手楼更多资料参考wwwcnabbscn

富力桃园好。富力桃园楼盘位于城市中心或交通便利区域，比金沙洲楼盘地理位置更好。富力桃园楼盘采用更高质量的建筑材料和工艺，从而使房屋更加坚固耐用，相对于金沙洲楼盘建筑质量更好。富力桃园楼盘的配套设施可能更加完善，包括周边商业、教育、医疗等方面，相对于金沙洲楼盘配套设施更好。

广州金沙洲有桑拿房的地方在广州市白云区金沙洲东就街4号106房。玉肤堂美容SPA养生馆在广州市白云区金沙洲东就街4号106房，是广州金沙洲有桑拿房的地方。

楼盘名称：金沙洲小区 别名：金沙洲社区网 楼盘位置：白云白云区金沙洲 产权年限：70年 建筑类型：塔楼, 公交线路：公交：429路、478路、424路、12路、30路、55路、283路、290路、276路、高峰30规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率40%，共0栋楼，停车位 周边配套：幼儿园：沙凤幼儿园、城西花园幼儿园 中小学：金沙中学、白云中学、横沙小学、沙凤小学、金沙小学 大学：广州大学城 商场：好又多佳和超市 医院：沙凤医院、横沙医院、新社区医院 邮局：沙凤邮局 银行：工商银行、农业银行、农村信用社、邮政银行 其他：城西公园、海滨公园 小区内部配套：绿化园林 内部配套：安全管理:24小时全大厦封闭式管理、单元门锁、摄像头监控卫生服务:垃圾处理费15元/户/月（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）买新房，就上搜狐焦点网

金沙洲属于哪个区金沙洲属于佛山南海区、广州白云区。金沙洲位于广州西部，毗邻荔湾区，越秀区，区域面积26.8平方公里。金沙洲是广州与佛山结合部，部分区域属广州白云区，部分区域属佛山南海区，是广佛同城核心地带。很多人误将金沙洲泛指整个江岛，尤其是对当地不了解的外来人。其实该江岛真正名称为浔峰洲或浔冈洲。金沙洲只是指浔峰洲里属于广州管辖的部分，其余大部分区域属佛山市南海区。由于近年来，广佛同城口号的宣传，以及整个江岛内佛山区域内房地产开发商的宣传，金沙洲泛指整个江岛的概念也逐渐深入人心，被人们所默认接受。南海区概述：南海历史文化源远流长，是珠江文明的发祥地之一，也是岭南文化的典型代表，自隋朝置县起，南海一直处于岭南的政治、经济、文化的中心地带，是广府文化的核心区域，涌现出康有为、陈启沅、詹天佑、黄飞鸿、邹伯奇、何香凝、陈香梅等一大批杰出人物。南海是改革开放的先行区，曾创造县域经济发展的“南海模式”，创造了跻身广东“四小虎”的发展传奇。素有广东“首府首县”之称。以上内容参考：百度百科-金沙洲，百度百科-南海区广州金沙洲是富人区吗金沙洲是中心区难得的低密宜居居住区，居住环境好。金沙洲是一个生态宜居岛，被珠江环绕，是一个休憩的地方，很多广州本地人都开始宜居在此，这边的环境绿化率很高，因此也称为广州富人区。金沙洲是全广州三大富人区岛屿之一，拥有悠久的历史，四面都是环水。广州为什么不建议买金沙洲因为买不起市区的房子,所以这段时间都在金沙洲看房子有点体会,觉得金沙洲的房子优点是环境好,有山有水,象万科四季花城小区里面还可以爬山,恒大御景半岛江景不错,其他盘也有特色,而且在广州的郊区来说,金沙洲算是离市区比较近的了.不过缺点也更明显,配套没跟上,交通没搞好,塞车是个大问题,有朋友在那边看房的吗?一起来交流一下吧,说不定以后还能做邻居呢..........金沙洲道路开比不上楼盘建设速度这是实情了,先建房再通道路严重制约了岛内居民的出行问题,不过**方面也注意到这问题的严重性了,不是规划了3座大桥了吗,年内就会施工了广州金沙洲金铂壹号房地产权。截至2022年8月13日，根据查询相关资料显示，金铂壹号公寓由于使用的是地产结构产权属于房地产权，地址位于金沙洲建设大道与广州环城高速交汇处，安吉壹号公馆服务式公寓整体采用美式装饰风格，拥有轻松的氛围。客房布置简约舒适、格调时尚，设有多款房型，房内配置品牌家电、高品质家具卫浴，完善齐全。为什么说金沙洲是富人区是。广州御金沙位于广州市白云区金沙洲路与浔峰山东路交汇处，属于高端住宅区，买得起这里房子的人必然是很富裕的，是实打实的富人区，广州，简称穗，别称羊城、花城，是广东省省会、副省级市、国家中心城市、超大城市、国际大都市、国际商贸中心、国际综合交通枢纽、国家综合性门户城市。

1、广州恒大金碧花园。项目楼盘地址位于广州市海珠区工业大道南，由3栋32-41层的住宅产品组成。项目占地面积约2.66万平方米，总建筑面积约5万平方米，其中住宅约4.7万平方米，规划总户数424套，商业约2865平方米。2、恒大山水郡。项目楼盘地址位于增城区与黄埔区交界处，由 21栋高层以及3栋低层洋房组成，规划户数2240户。楼盘目前项目一、二期均已收楼，周边配套有一所12班的国际双语幼儿园及一所12班的公立小学。3、恒大御景湾。项目楼盘地址位于广州西部金沙洲生态区，规划建设用地面积6万平方米。总建筑面积近29万平方米，共由9栋高层及4栋超高层共13栋楼宇组成，总规划套数2510套，规划居住人口约8000人。4、广州恒大山水城。项目楼盘地址位于东广州，规划定位为集酒店、休闲、健身为一体的住宅社区。周边配建了五星级豪华酒店、运动中心、饮食中心、幼儿园等设施。5、广州恒大_睿。项目楼盘地址位于广州城市珠江新城CBD，项目占地约9570平方米。总建筑面积约6.58万平方米，在售约94平方米商务空间。周边配套有猎德实验小学、石牌小学、冼村小学、天河区第一实验小学等。6、广州恒大御府。项目楼盘地址位于广州大道北怡新路与沙太南路交界处，距离地铁3号线梅花园站B出口。恒大御府由8栋小高层组成，户型为16-18层欧式低密度洋房，规划户数664户。参考资料来源：恒大集团（珠三角公司）-广州恒大金碧花园参考资料来源：恒大集团（珠三角公司）-恒大山水郡参考资料来源：恒大集团（珠三角公司）-恒大御景湾参考资料来源：恒大集团（珠三角公司）-恒大山水城参考资料来源：恒大集团（珠三角公司）-恒大_睿参考资料来源：恒大集团（珠三角公司）-恒大御府

楼盘名称：御金沙 别名：丽丰金沙洲小区|凯德置地金沙洲项目|浔峰御金沙园 楼盘位置：金沙洲大桥以南建设大道1号 开发商：广州丽运房地产开发有限公司 建筑类型：高层,塔楼, 公交线路：夜96路：金沙洲路站,城西花园站12路：黄丽路口站,金沙洲路站广276路：黄丽路口站,金沙洲路站,浔峰路口站,地铁横沙站974路：金沙洲路站,城西花园总站,浔峰路口站,浔峰路站花14路炭步班车：横沙站佛308路：华侨中学站广231路快线：金沙洲路站,浔峰路口站,浔峰路站,浔峰山东路北站,地铁横沙站佛里07路：金沙洲路站,浔峰路口站,浔峰路站高峰快线25路：金沙洲路站,城西花园站489路：金沙路站佛里07B路：城西花园站 其他交通方式：金沙洲路朝浔峰山东路/里水方向,由环岛走第1出口进入浔峰山东路，右转沿路直行50米规划信息：其占地面积为297186平方米，容积率，绿化率36.5%，共6栋楼，停车位1790个 周边配套：学校：横沙学校、城西实验幼儿园 、城西英艺幼儿园 、西洲中学 、石井第二中学 、广州市白云区金沙中学东区；商场：华兴平价商场黄丽街 、天天便利店平乐街、德茂福超市、佳宜家超市横沙店、永旺超市 、兴盛超市轩轩便利店；医院：白云区金沙街社区卫生服务中心平乐中街；银行：中国信合横沙分社、交行ATM、中国农业银行广州金沙洲支行、中国邮政储蓄银行广州金域蓝湾支行 、民生银行ATM；餐饮：乐家大排档 、日月泉食府；娱乐：城西公园 、滨江公园 、滨江公园彩滨中路、社区文化广场 、彭加木公园西北门 、彭加木公园南一门 内部配套：幼儿园、居民健身区、社区卫生服务中心、社区家庭服务中心、老人服务中心、肉菜市场。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

时代u2022 糖果社区（广州）位于广州金沙洲片区，是为都市热爱生活的白领精英人群精心打造的一个近郊楼盘。　时代u2022糖果社区（广州）总建筑面积约70万平方米，分三期开发。一期由联排别墅和高层公寓组成，并配备带有全面辅助设施的商用物业。二期位于一期对面，特邀美国Belt Collin用阅尽全球的视野，为小区写意六大组团景观，为对弈、闲谈、静坐预留各自空间。三期位于二期北侧，由24栋18层小高层组成，户型主要有77平方米两房变三房、89平方米三房变四房和117平方米三房变四房。　时代·糖果社区（广州）建筑沿袭了时代地产一贯的时尚、简约、艺术风格，并全面引入时代地产创新设计的N+1式户型。项目配套设施齐全，商业街、幼儿园、情景泳池一应俱全，还有精心打造的近30亩后山艺术公园和前山体育公园，为社区居民提供最“甜蜜”的生活享受。　时代u2022糖果社区（广州），就是要甜蜜。 地铁将开通 目前糖果三期按建筑面积计价，销售均价在9000元-10000/平方米左右，但由于各栋各楼层的价格均有所不同，更具体的情况，请拨打销售电话。物业管理公司：广州市时代物业管理有限公司

所属区域： 白云区楼盘名称： 中粮万科金域蓝湾开 发 商： 广州万鹏房地产有限公司楼盘地址： 白云区金沙洲滨江公园旁(金沙洲大桥北侧)物业类别： 普通住宅别墅建筑类型： 高层洋房，联体别墅占地面积:144000平方米总建筑面积:440000平方米开发周期:分2期开发，现开发第2期总户数:约4000户楼层状况:约10栋25层高洋房和约130套别墅容积率:3绿化率:30%装修情况:精装修装修标准:2000元/平方米装修标准备注:A7栋装修标准建材装修描述:均附送的全屋Panasonic松下节能环保型家电、家居产品。物业管理费:洋房3.2 元/平方/月物业管理费备注:公寓2.60元/平方米/月，洋房3.2元/平方米/月，别墅3.8元/平方米/月楼盘开盘和入住：开盘时间：2011-12 三期开盘2009-03-28 B8栋开盘2010-08 “江与墅”组团开盘入住时间：2013 三期入住2010-09 B8栋入住2012 “江与墅”组团入住 开发商:广州市鹏万房地产有限公司设计单位:美国D+P/绿城东方/广东省院/美国SWA/国际怡景整合推广单位:省广集团第七事业部代理商:合富辉煌房地产代理公司物业管理公司:万科物业

你好，我也是买了经适房的，买了2013的东建菠萝山项目，之前我住在荔湾区，对于金沙洲和站西路这两个地方较熟悉，最近也关注经适房的话题，结合个人经历给你一些建议，仅供参考买经适房一定要买个户型好地段好，不然的话就算有了房子也会住的不那么愉快，同时增加生活成本，毕竟买房子不是买菜，一定要考虑周全，保持理性。（一）地段方面广铁项目在中心城区荔湾区，在荔湾区与越秀区的交界处，那是绝对的市中心啦，周边配套很发达，一应俱全，交通网最密集的地方，附近有很多商圈啊，有几个服装批发市场，有越秀和流花湖两个公园。富力金沙洲处在白云区金沙洲，金沙洲定位是广佛同城的前哨，按照低密度居住区来规划，如今效果却远远未达到预期，原本的低密度高尚住宅区变成了高密度的贫民窟，几十万人的衣食住行很大一部分还要在旧城区解决。刚开的中医院大学金沙洲医院连120联网和医保报销都不开通，在金沙洲一个大型的购物点都没有。几十万洲民就这样经常来往老城区，人家同德围罗冲围的配套还没有完善，更不要说一河之隔的金沙洲了。富力金沙洲刚好就在广佛交界线上，隔着一条路就是佛山大沥镇，佛山那边很多工厂和村子，始终还是边地，现在以及未来广州都着重于东进，西面的发展始终有限，很大程度受制于佛山里水和黄岐那边。还有很重要的一点，是手机信号的问题，由于富力金沙洲项目压在广佛边界上，所以经常会收到佛山信号，一不小心打个电话就算长途了，这种情况要打电话给运营商客服，而且经过核实才能退回多收的话费，而且治标不治本，只能逐次申诉。天麓南项目位于萝岗区西部，接近天河区，去东圃、岑村、五山需要二十分钟，去体育中心、珠江新城需要半小时。萝岗天麓南这个地方也许很陌生，天麓南附近其实并没有什么工厂，附近时一些生态公园和私人俱乐部和居住小区，也有一些购物中心，还有广州著名的香雪公园，不过热闹比不上广铁和金沙洲啦，说到底萝岗还是广州的开发区，现在广州着重东进战略，而且增城设区了，也成了开发区，和新黄埔区连成一片，大力发展，萝岗的发展前景大好。（二）地质地质是个不得不说的问题啊，广铁项目和天麓南项目都不是地质灾害严重的地方，但金沙洲可是出了名的流沙地质，说白了就是河道淤泥堆积形成的，泥土非常软，地陷经常发生，很多楼盘都有房屋开裂的现象，走进金沙洲，你会发现，很多地面或地砖都有开裂的痕迹，富力金沙洲项目2011开工，但之后又停工很久，2013年又宣布改规划，直到现在还没完工，不多不少和这个有关系，因为地下有大溶洞。折腾这么久，可以看出金沙洲地质建房子很难处理（三）交通广铁项目大量公交线路汇聚，基本上城区任何地方都有车或地铁去，还有长途客运站和火车站，四通八达富力金沙洲距离地铁站较远，附近的车站只有一些广佛城巴、环绕线，没有车去中心城区，只能走到地铁横沙站或者沙贝站才有去城区的车，去到省站才有大型交通枢纽，从金沙洲无论搭公交车去哪里的必经途径都是富力半岛和东风西路或环市西路，那三个地方是出了名的塞，天天都塞，塞很久，之前的金沙洲大桥拓宽似乎完全不起作用。打个比方，金沙洲和芳村只是相隔一条河，但由于走直路要经过佛山地界，所以很少公交去芳村，只能去到东风西那边转车再走黄沙过去，绕了一个大圈。从富力金沙洲项目走到横沙地铁站要20分钟，地铁6号线设计时是打算用来减轻1号线压力的，只有四节车厢的，运输量非常小，金沙洲几十万人，加上到了城区还要分流部分1、5号线的客流量，早就不堪重负，不久还要和八号线北延段在文化公园站设换乘站，6号线二期还要通去萝岗，更是人来人往，而四节车厢是不会改变的，大家都颇有怨言。从金沙洲到城区（假设是东山口站）是5元，也就是比就高票价低1元。萝岗天麓南有很多公交去天河、黄埔，也有一些公交去白云、番禺，还有快车去老城区各客运站，将来6号线二期2015年要通萝岗，还有14号线、21号线、7号线二期、5号线东延线、还会有有轨电车、增设更多公交线路进城区。6号线二期开通后估计去老城区是6元（四）价格这个说不准啊，一定要看官方出台基准价，不过这几年经适房价格一直水涨船高，几年前的4000到2015年穗和家园的5917。估计三个项目最便宜是天麓南吧，其次应该是广铁。最贵应该是金沙洲，因为富力金沙洲是和富力合作建设的，富力金沙洲项目原本是限价房，转为经适房以后仍会定位较高。天麓南项目和广铁项目已经建成了，估计很快就会推出。（五）生活环境广铁项目完全是城市环境，住惯城区的人会比较习惯，由于附近有火车站和客运站、一些批发市场，所以外来务工人员和流动人口比较多。富力金沙洲是城乡结合部，也是民间公认的贫民窟，那边之前放置太多经适房、廉租房、限价房了，所以金沙洲残疾人数占比很高，所以可以看到金沙洲的地铁站都有特别设计的无障碍设备，此外还有不少精神方面病患者。金沙洲处于广州白云、荔湾、佛山黄岐、里水的交界处，很多东西不统一，近年很多违规范法的东西转移到这一地带，很多逾期居留的黑人也过来这边，那边很多厂，所以金沙洲还有很多外来务工人员租房子。天麓南也是城乡结合部，始终是开发区，而且空气好，毗邻天河区，现在萝岗和黄埔合并了，现在都说产业转型，所以萝岗大力发展高新科技产业和居住区、旅游业（五）生活成本广铁项目在老城区，消费比较合理的富力金沙洲生活购物都很依赖老城区，消费和老城区基本一样出行，但是需要额外增加出行成本。萝岗天麓南项目消费较低（六）教育买了经适房后是一定要把户口迁过去的，那么孩子的教育是个不得不考虑的问题，其实主要是高中的考虑广铁项目位于荔湾区，荔湾是广州的教育强区，有协和真光1中培英4中等多所区属示范性高中，数量和越秀区并列第一。有四大名校之一的广雅，还有其他很多省一级学校，当然竞争意识也激烈富力金沙洲位于白云区，白云区的教育在广州算是最弱的区之一，区内只有65中一所区属示范性高中，华侨中学也是示范性高中，不过是市属的，也就是说全广州的学生都可以考进来，白云区学生并没有优势。没有还有省一级的白云中学。白云区面积很大，65中离金沙洲较远，任何一所区属高中都面临区内大范围的激烈的竞争，尤其65最激烈，僧多粥少。侨中是市属的，而且创办示范性比较晚，而且重本率偏低，比其它同类学校差天麓南项目位于萝岗区，萝岗区要和黄埔区合并，可以享受黄埔区的教育资源，合并后的新黄埔区依然地广人稀，教育资源竞争不算激烈，区内有市属的示范性高中2中，还有区属示范性高中86中、玉岩。普通中学有开发区中学、84中、科学城、87中、镇龙、123中、东区等，86中和玉岩录取分数也比中心城区示范性高中分数低一些。一般地，在萝岗想要享受好的教育资源比在其它区容易得多。去年，萝岗区的重本率高居全广州第一位，可见萝岗区教育的强势。希望能帮到你

您好朋友：金沙洲恒大御景半岛风水总体上是不错的。楼盘整体大型小区的坐向，可以藏风聚气，对人财都比较旺。整个项目的地势是个岛。整体来说，高层洋房坐西北向东南的位置最好，旺气得到的也最多。别墅单位东南向的最好。洋房来说，中高层单位可得到更多的财气

万科金域蓝湾价格： 均价15000 元/平米 最低价11000 元/平米 最高价14000 元/平米 项目拥有近480米的江岸线及超过4万平方米的滨江公园风光。既有舒适的小高层小户型，也有200平方米以上的望江大宅，预计今年年底推出。 都市区位：金域蓝湾位于广州金沙洲首席地段，直接接驳内环路，可快速到达市中心各个角落， 20分钟即刻到达天河北商务圈。按照政府规划的“金沙洲未来居住中心”，将形成一扇、三轴、五环、四射的路网格局，而金域蓝湾正是处于道路布局的圆点，成为中心之心；随着政府投入力度的加大，各项配套设施的完善，特别是在该区域上规划中的集办公、休闲、购物等功能于一体的商务中心，与项目仅一路之隔，都市生活近在眼前。广州房博士

广州金沙洲最新楼盘房价8900每平方。项目该项目是富力地产与深圳鼎力创业投资公司联手以5.05亿元拿下的金沙洲“双限双竞”住宅用地中的地块，占地面积109305平方米，容积率为2，规划建筑面积为218608平方米。最高单价将为10050元/平方米，在金沙洲限价房中价格最低。限户型：该地块将建成约2200套限价中小户型商品房，以大众实惠型产品为主，70%以上的单位为90平方米以下的洋房，户型从两房到四房不等，届时可能提供多种装修标准供买家选择。配套设施：中大附属幼儿园学校：横沙小学、沙凤小学、白云中学等。商场：华润万家、佳和购物广场、金永喜购物广场、美城超市等。价格来源于网络，仅供参考。

恒大御景湾位于广州大型生态高档社区金沙洲，项目占地面积约为6万平方米，总建筑面积29万平方米。项目稳踞广佛经济核心圈，辐射珠三角、港澳地区。瞬间可直达广州、佛山市中心，经佛山一环、环城高速、广深高速，融入珠三角经济生活圈。 项目共分三期开发，一期，二期售罄，三期在建。恒大御景湾-江岸豪门恒大御景半岛全新推出的独立江景小户型组团，是金沙洲板块的全江景小户型，10可到达东风路、环市路和中山路繁华生活圈。组团总占地6万平方米，总建面积29万平方米，主要由7栋高层及7栋超高层洋房组成，总规划套数共2089套，以90㎡的江景两房及三房为主，户户带入户花园，依江赏湖，双向通风采光。内享6000㎡中心湖景，外拥2.8公里超长岛岸线，更有15000㎡私家森林氧吧，呈现出金沙洲前所未有的臻美岛岸居住空间。金名都项目集商住、休闲、娱乐于一体的大型生态都会社区。西、南、北三面被北浔峰山森林公园环抱，为都会绿洲中的现代简约建筑。汇聚6-30米的落差的7万㎡棕榈谷园林。450米棕榈海岸式水景中轴，8800㎡港式社区商业街、无边际泳池、休闲双会所等全球高端生活配套.创变86万㎡超级邮轮式梦享生活社区。金名都项目位于金沙洲彩滨北路体育公园前行100米处（浔峰山森林公园内）。项目占地面积约17万平方米，总建筑面积86万平方米，分为四期开发。项目邻近地铁6号始发站。项目绿化率为42%，容积率为5.01，主力户型有：80-120平二三房，172四房。望采纳

城西花园

金沙洲佛山部分也没有在售住宅的。白云区属于限购区域，要求有广州户口，或者从买房当月起往前推，连续缴纳60个月的纳税或者60个月的社保。另外根据您的情况，罗冲围上班，买房自住，给您的建议是：①临近的佛山，但也需要1年的纳税或者社保，总比等4年左右强。②选择广州不限购区域增城从化，增城投资一套，作为资产保值增值，待资质条件满足后再换房。理由：① 广佛同城以及广州城区的分布，使得东临广州的佛山接收了广州外溢的需求，令佛山房价涨幅较高，并且从近几年的地铁规划上看的出，大部分地铁接驳广州城区或者交通要地，所以这样看来，佛山确实符合部分广州上班人群的需求的，尤其是越秀、荔湾、白云与佛山交接位置工作的部分人群。②若自住选房没有很适合的楼盘可选，建议考虑增城投资一些政府规划较好的板块内楼盘，涨速相对更快，同时等待资质，一般5年左右的周期比较合适，刚好资质到期换房到工作地附近，也是不错的选择。③重要提示：广州有些楼盘价格还低，实际上卖的是40年商业、办公产权的公寓，这种产品在今年3月26号之前买，作为过渡也不无不可，但是现在已经政策限购，只允许对公司出售，个人想买房，先注册公司，以后交易也只能交易给公司，转手比较难，另外每年持有税为成交价的8.4‰，商水商电一般没有燃气，生活成本比较高。若是北京上海这种房价差距特大，并且很难拿到资质的城市，公寓还是比较有市场的，但是在广州这种公寓还是尽量避开，毕竟还有不限购的住宅可以买。

因为买不起市区的房子,所以这段时间都在金沙洲看房子 有点体会,觉得金沙洲的房子优点是环境好,有山有水,象万科四季花城小区里面还可以爬山,恒大御景半岛江景不错,其他盘也有特色,而且在广州的郊区来说,金沙洲算是离市区比较近的了. 不过缺点也更明显,配套没跟上,交通没搞好,塞车是个大问题,有朋友在那边看房的吗?一起来交流一下吧,说不定以后还能做邻居呢.......... 金沙洲道路开比不上楼盘建设速度这是实情了,先建房再通道路严重制约了岛内居民的出行问题,不过**方面也注意到这问题的严重性了,不是规划了3座大桥了吗,年内就会施工了

自从今年初广州、佛山相继实施限购政策后，不少广州人通过补办纳税证明、社保证明等方式在佛山置业，自本报报道广佛两地办理虚假纳税证明买房猖獗后，佛山不能再凭补缴的纳税及社保证明购房，彻底堵死广州人买佛山楼的途径。记者近日在金沙洲多个楼盘采访发现，这里的二手交易陷入“零成交”，中介倒闭成风，一些正在进行交易的买卖双方则因为房产无法过户而产生纠纷。补缴纳税、社保买房的路被堵死，广佛交界区域的二手房交易首当其冲受到影响。在金沙洲拥有6家分行的中介老板朱先生向记者大吐苦水：“房子基本上都过不了户，这个月中海金沙湾分行甚至是零成交！”记者了解到，近两个月以来，仅中海金沙湾就有三四家中介关门，不少中介都在裁减人手。金沙洲二手房买卖陷入低谷，房源比原来多了两成，但成交相当罕见。随着交易量的下滑，二手楼价也在迅速走低。

金沙洲，位于今日广州西部，是指广州城西与佛山南海相接壤的一个小洲，当地人俗称草鞋洲，正名浔峰洲，名字来自辖内的浔峰山，面积26平方公里，四面环水，它包括现 在归属广州市白云区的横沙、沙贝、凤冈、钟荣等自然村和南海的草场、洲村、泌冲等。旧时浔峰洲有13乡，1959年行政区域调整，十三乡中的横沙、沙凤划入广州市郊区，属石井管辖。2002年，横沙、沙凤从石井划出成立新街道，由于沙凤与横沙两村都带有一个“沙”字，因此合起来重新命名为“金沙”，寄予了人们对新街道繁荣发达的期望，是广佛同城的最前哨，此处横跨佛山南海广州，为两地的一道亮丽的风景线，这里江景优美，古迹璀璨。现状规划金沙洲是广州连接佛山的中心区，是广佛同城的重要枢纽，金沙洲较大型的公建配套包括1个综合医院、1所老年人福利院、1个街道办事处(含派出所、社区服务中心等),4所中学、7所小学、10所幼儿园、1个滨江体育公园、2个公交枢纽站、1个消防站等。广州最具有自然特色的新居住中心随着连接洲外的大桥贯通，昔日被人们称为“西伯利亚”的金沙洲早已不再是一个孤岛，处于两城交界地带的它成为地产商的关注焦点，几万广佛人在此置业生活，日益兴旺。金沙洲居住新城的规划总面积为9.08平方公里，规划人口11万人，是广州市政府的经营性土地重点储备项目之一。是广州连接佛山的中心区，是广佛同城的重要枢纽。1、交通设施(1)地铁：广州地铁六号线、广佛地铁12号线（规划中）(2)巴士：广州745、广州746、广州42、佛山南海里07、广州205、广州高峰快线9、广州478、广州231快线、广佛城巴1线、广佛城巴4线、广州12路、广州夜16路、广州高峰快线25、广州高峰快线30、广州42路、广州夜45、广州55路、广州276路、佛山276、广州283路、广州290路、广州424路、广州429路、广州429A、广州830路、广州885路、广州974路(3)水上巴士：金沙洲水上巴士航线运营正式开通金沙洲—石围塘—黄沙—西堤 黄沙—大元帅府—广州塔 长洲—鱼珠—海心沙，另5条优化航线亦同步开通。并在金沙洲码头、广州塔码头等码头附近增设了公交站以便换乘。S1(红色)金沙洲——西堤金沙洲、石围塘、黄沙、西堤S2(蓝色)芳村——中大芳村、西堤、天字、大元帅府、中大S3(绿色)如意坊——石围塘如意坊、坦尾、石围塘S4(紫色)西堤——海幢西堤、鳌洲、海幢S5(黄色)鱼珠——深井鱼珠、黄埔军校、新洲、深井S6(啡色)黄沙——永兴街黄沙、芳村、永兴街S11(暗绿色)黄沙——广州塔黄沙、大元帅府、广州塔S12(暗红色)长洲——海心沙长洲、鱼珠、海心沙2、公路沉香岛大桥：上跨槎头小岛（沉香沙），向西接山前大道和佛山里横路，向东与增槎路相连，规划双向2车道；白沙河大桥（北环高速）将在金沙洲路段增加上下匝道的可；大坦沙大桥：规划红线40米，向西接佛山的建设大道，向东与大坦沙路和增槎路相衔接，是金沙洲地区进出老城区的另一条重要通道。金沙洲大桥：东连罗冲围，西接金沙洲，为广州的重要西出通道。本桥是为了配合金沙洲小区的开发而建的一座跨越珠江的大型城市桥梁。金沙洲沿江路（规划）：沿金沙洲沿江路往南，跨江与广佛公路衔接，打通金沙洲居住新城往南与广州芳村滘口地区的通道，增加金沙洲往南的出入通道。3、高速北环高速（现状）：双向六车道，现状已经建成，是金沙洲地区中远距离出行的重要对外通道。金沙洲北环上下匝道已经立项，工程方案已经审批，市建委将组织实施。西环高速（现状）：双向六车道，现状已经建成。西环高速公路往南可通往番禺、海珠等南部地区，2015年西环高速公路已取消收费，为充分利用西环高速公路的资源，发挥其作为金沙洲南向联系广州中心区的主通道功能，需提高金沙洲地区进出西环高速公路的便利性。4、文体设施居民健身设施增加11处，居住区公园增加2处，综合文化活动中心增加1处，文化活动站增加3处，老年、青少年活动中心增加1处。规划将配套1处城市综合性公园、6处带状公园、7处居住区公园。 金沙洲2004年被政府规划成低密度高尚住宅区，人口居住密度也越来越大，金沙洲代表性楼盘括：位置金沙洲核心位置的中粮万科金域蓝湾和恒大绿洲以及中海金沙湾等等。金沙洲人口原来的不到2万人，增至2015年可能超过30万居民。规划总体路网骨架大致为“三环+三横+放射”的结构。另外，在被山体或水域分隔的各自片区内，路网结合实际，各成系统，采用棋盘式和自由放射式的结构。（1）三环 外围快速环：佛山一环——鸦岗大道（广和公路）——广清高速及其连接线——增槎路——广州内环路——芳村大道——广佛公路，对外快速联系，疏解过境交通。中部滨水环路：广州彩缤路——大沥沿江路——基围大道，滨水景观道路，也是环岛路，可以更好控制和利用滨江的景观资源，突出滨江自然环境的公共开敞性，防止地产开发圈作私家岸线。内部环山路：广州浔峰山路——大沙路——浔峰洲路——工业大道，可起交通环岛作用，进行交通转换，主要是部分路段适当拓宽，保持红线宽度一致。可放射状渠化疏解交通。另外，环绕中心山野公园，可有效界定中心山野公园范围，最大显露山景，突出核心公共开敞空间。（2）三横建设大道——大坦沙路里横路（里广路）——沉香沙大桥碧江大桥规划路——黄石路（3）放射岛内向外的放射状道路，与广佛区域路网广泛对接协调。另外也是“显山露水”的景观视线走廊。 金沙洲地处广州最西边，四周被珠江包围，总面积约9平方公里，规划人口11万人，是广州市政府的经营性土地重点储备项目之一。未来将可提供1.64平方公里，建筑面积约319万平方米的住宅。是广州首个由政府主导的理想新住区。金沙洲的最新规划中，将金沙洲明确定位为广佛都市圈的居住新城；将其建成为广州市最具规模、最具现代、最具自然特色、管理最完善的生活居住区。金沙洲的规划结构表现为“一心、二带、三片六区”。“一心”为金沙洲大桥端的现代化商贸金融中心、文化娱乐和行政办公中心。“二带”即高速公路两侧绿化带和沿江绿化带，是可供人们休闲活动的公共绿地，并且具有较强亲水性和南方滨水区特征。“三片六区”即规划的三大片区、五个居住区和一个现代化工业仓储区。向东联通广州的重要交通通道——沉香沙大桥和大坦沙路；向西联通佛山的重要交通通道——建设大道西延，建设黄岐三桥；接一环东线至桂和路；向南加强联系黄岐的通道——兴联北路南延，建设黄岐二桥；向西北加强联系里水的通道——环镇西路东延，接环山路；

???是什么？。。。。万科四季花城是属佛山市南海区大沥镇黄岐街道泌冲的。。。。在黄岐、里水、金沙洲山地之间，楼盘为了宣传，打金沙洲罢了。。。毕竟金沙洲属广州。。。

楼盘名称：佛山沙面新城-金沙洲一号 别名：金沙洲一号| 城市：佛山楼盘位置：南海黄岐 开发商：佛山市南海黄岐沙面新城房地产发展有限公司 建筑类型：高层,塔楼, 公交线路：10分钟到达环市路、中山路以及东风商圈、窖口沙贝双地铁站。金沙洲大桥扩建，内环路、广佛、广清、环城组成立体交通网。公交路线：81路、277路公交车终点站，另有276路、132路、179路、210路、205路公交。规划信息：其占地面积为290000平方米，容积率，绿化率43%，共0栋楼，停车位 周边配套：银行、连锁店相继入驻，三甲医院、华侨中学等省一级中小学投入使用，石门中学等省一级中小学、幼儿园等教育资源丰富。●已交付使用的设施包括有：●会所：建筑面积3680平方米，内设商场、花店、医疗中心、西餐厅、咖啡厅、桑拿、乒乓球、台球、大型歌舞厅及健身室、阅读室等。 ●网球场：比赛胶板地面标准场 ●游泳池：循环过滤瀑布深浅水池，儿童池 ●中心广场：包括歌舞台、儿童游乐中心，亲水池，照壁，罗马柱廊，大型喷水池，假山，雕塑等 ●沿江大道：一公里长的沿江大道，绿化、休息椅等 ●智能变频调速供水系统：免洗水池及分摊面积 IC卡停车管理系统 ●IC卡煤气系统：免入户抄表，无损耗 ●智能保安系统：安全，美观 ●在建设施包括有： 篮球场、羽毛球场等（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）买新房，就上搜狐焦点网

楼盘名称：佛山恒大御景半岛 别名：恒大御景湾|金碧海岸花园 城市：佛山楼盘位置：金沙洲大桥沿江路 产权年限：70年 建筑类型：超高层, 公交线路：369路：西华村站371路：西华村站里07B路：彩滨北路站361路：西华村站230路：彩滨中路码头总站380路：西华村站广夜91路：西华村总站（西华寺）站,西华寺站,草场村站,蟹坑村站,启明工业区站 其他交通方式：沿环洲三路行驶1.9公里，过右侧的惠隆生鲜便利超市约100米后，左转进入金沙洲路；沿金沙洲路行驶850米，直行；继续沿金沙洲路行驶210米，在第1个出口朝浔峰山东路/里水方向，右转进入浔峰山东路；沿浔峰山东路行驶1.1公里，直行进入里广路；沿里广路行驶340米，到达恒大御景半岛规划信息：其占地面积为60000平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位1828个 周边配套：周边商业,商业环境：沙田中心、永润广场、国昌新城市广场、万达星港城、广百百货（规划中）周边景观(自然景观,公园绿化)：珠江江岸线、浔峰山生态公园周边公园：浔峰山生态公园、白云儿童公园、洲村公园周边医院(就医条件)：广州中医药大学金沙洲医院周边学校(就学条件)：华师附小恒大分校、伊顿双语幼儿园周边公共交通：金名都公交车站（佛里07、佛里07b、广231快线、广657、广974）、广州地铁6号线浔峰岗地铁站。内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房：滨江风情商业街、恒大酒店、运动中心、华师附小恒大分校、伊顿双语幼儿园 内部配套：2.3万㎡超五星级酒店（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

楼盘名称：中海金沙馨园 别名：中海金沙洲F区B3737项目|中海金沙洲F区B3735项目 楼盘位置：金沙洲居住新城环洲三路南段（中海金沙湾北侧） 开发商：广州中海地产有限公司 产权年限：70年 建筑类型：高层,塔楼, 公交线路：距金沙洲大桥和地铁站步行约5分钟规划信息：其占地面积为150000平方米，容积率，绿化率35%，共7栋楼，停车位该小区停车方便，拥有足够的车位提供给该小区住户 周边配套：除了住宅区外，还规划建设金沙洲F区唯一的商业配套用地，将配置社区商业万余平米，加上F区规划的两个幼儿园、两个小学、一个中学，将建设配套齐全的生态型低密度精品居住社区。 内部配套：安全管理:单元门锁、摄像头监控卫生服务:垃圾处理费：15元/户/月小区入口:小区有四个入口：东门、南门、西门、北门（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）买新房，就上搜狐焦点网

你好，广州最近新开楼盘我把我知道的给你说下恒大御景湾位置：金沙洲大桥沿江北段广州万达文化旅游城位置：广州花都区平步大道与曙光路交汇处亚太银座位置：大润发旁(地铁新塘站口)希望我的回答对您有所帮助！

楼盘名称：保利春天里-金沙洲保利春天里 别名：金沙洲B3708B07地块|保利u2022春天|保利好望角 公交线路：地铁六号线首发站浔峰岗站出口离项目仅300米线路一：宏发广场-春天里9.00 - 16:00 周末及节假日每小时一班车线路二：海珠广场 - 春天里 9.00 - 16:00 周末及节假日每小时一班车规划信息：其占地面积为18055平方米，容积率，绿化率35%，共12栋楼，停车位停车位配比1:1 周边配套：中小学：横沙小学、沙凤小学、白云中学等医院：广州中医药大学附属医院娱乐：临近两大商业文化中心，城市生态郊野公园、滨江公园银行：多家银行进驻金沙洲市场：金沙洲街市、佳美超市、沙凤肉菜市场（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）买新房，就上搜狐焦点网

楼盘名称：中海金沙里 楼盘位置：南海金沙洲彩滨北路 开发商：中海地产集团有限公司 产权年限：70年 建筑类型：塔楼, 公交线路：交通上来看，项目接驳地铁6号线、公交、水上BRT等立体化交通，非常便捷。经彩滨北路或里广路（里广路接金沙洲路）5分钟可通达金沙洲大桥，接驳东风路，15-20分钟就可以到达东风中路、北京路等越秀中心区；到越秀、荔湾车程一般在15-20分钟、白云中心区域10-20分钟左右。通过东风路、内环路等城市快速路到海珠中心区15-25分钟，到天河30分钟左右车程，10-20分钟左右可以到达荔湾芳村等地，30-40分钟左右就轻松到达白云机场了规划信息：其占地面积为66500平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位 周边配套：小区内部配套：项目自建3000㎡公交总站和3000㎡国际幼儿园，还有2万㎡风情商业街，满足业主和周边业主消费需求。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）全面及时的楼盘信息，点击查看

目前，万科在广州的楼盘如下：1、金域华府地址：广州市荔湾区康王中路华林国际对面2、金色康苑地址：广州市荔湾区龙津中路496号3、城市花园地址：广州市黄埔区大沙地东路以北，石化路以西4、金色荔苑地址：广州市荔湾区龙津中路496号5、中粮万科•金域蓝湾地址：广州白云区金沙洲大桥北侧6、金色城品地址：广州市番禺区沙湾镇德贤路818号7、新里程地址：广州市萝岗区广汕公路‎南侧，开创大道东侧8、万科云山地址：广州市白云区新广从公路东平街（白云大道永泰立交北行2公里）9、万科城地址：广州市萝岗开发区科学城开创大道北路3326号10、天景花园地址：广州市花都区‎风神大道转荔红南路11、万科蓝山地址：广州市白云区‎广州大道北延长线黄庄村（江南世家对面）12、万科城明地址：广州市萝岗区科学城开创大道北（与广汕公路交界处）13、天河御品地址：广州市白云区广州大道北京溪路东行300米14、柏悦湾地址：广州荔湾区大坦沙岛桥中南路海角红楼旁15、金色家园地址：广州市越秀区东风东路和农林下路交接处16、万科府前一号地址：广州市南沙区凤凰大道区政府旁（4号线焦门地铁站）17、万科I*DEA住区地址：广州市金沙洲地铁六号线浔峰岗站旁18、金色悦府地址：广州市黄埔区大沙地东路以北（黄埔区区府旁）19、万科欧泊地址：广州番禺区兴南大道368号20、兰乔圣菲地址：广州市花都区山前大道芙蓉度假景区内银湖湾，景观酒店对面21、东荟城地址：广州市萝岗区科学城开泰大道与开源道交汇处22、金色梦想地址：广州市黄埔区科学城开源大道与开创大道交汇处（东行800米）2001年，万科珠三角布局拉开帷幕，2002年底，万科进入珠三角重镇广州。2003年4月，正式成立广州市万科房地产有限公司。广州万科为万科企业股份有限公司(000002）之全资子公司，专注于广州及周边地区城市住宅开发，广州万科及关联企业注册资金共15,000万元。广州市万科房地产有限公司地址：广州市二沙岛烟雨路42号邮编：510105广州万科在周边开发的楼盘有：1、四季花城地址：佛山市南海区浔峰洲路8号‎ 2、清远北部万科城地址：清远市清城区石角镇大坑水库西侧（广清高速龙塘出口右转3公里）3、万科华府地址：清远市新城区清远大道与银泉路交汇处

佛山金沙洲小区好。位置方面，价格方面。1、位置方面。佛山金沙洲小区位于都比较中心，周围的交通也比较方便、配套也成熟，属于繁华地段，离公交站、地铁站都比较近，因此在这里生活会非常方便。2、价格方面。佛山金沙洲小区单位销售价格普遍比周边的新建小区低2000元-5000元不等，而且议价空间也比较大。不仅如此，这些小区在物业费、停车费等方面的收费也是比较低的，这也在生活成本上为业主节省下了大量的开支，让业主的到了真正的实惠。

广州最新楼盘信息。1.广州金沙洲是一个新楼盘，广州金沙洲的洋房组团主推70-80平方米的两房和100-110平方米的大三房单位，洋房设计为1梯2户，强调通风、采光。其中大三房仍然走广州流行的走廊连接房间的设计路线。两房单位则较为特别，刻意分开客厅和饭厅，房间也采用了走廊式连接设计，增加私密性，环境优美，交通方便。位置：彩滨北路体育公园前行100米2.越秀星汇金沙楼盘地址在金沙洲山前大道，地铁浔峰岗站旁，均价为35000元/平方米，主要户型为四居室，每户都送独立花园和车位，小区内环境清幽，空气良好。金沙童话王国楼盘地址在白云广州市白云区金沙洲创佳路3、4号，房价均价为13000元/平方米，附近有大学商城公交等，生活便利。以上价格来自网络，仅供参考。

广州金沙洲新楼盘房价在2万5-3万每平方，万科四季花城是它的一个新楼盘，广州四季花城的洋房组团主推70-80平方米的两房和100-110平方米的大三房单位，洋房设计为1梯2户，强调通风、采光。其中大三房仍然走广州流行的走廊连接房间的设计路线。两房单位则较为特别，刻意分开客厅和饭厅，房间也采用了走廊式连接设计，增加私密性，环境优美，交通方便。希望帮到您

1、广州恒大金碧花园。项目楼盘地址位于广州市海珠区工业大道南，由3栋32-41层的住宅产品组成。项目占地面积约2.66万平方米，总建筑面积约5万平方米，其中住宅约4.7万平方米，规划总户数424套，商业约2865平方米。2、恒大山水郡。项目楼盘地址位于增城区与黄埔区交界处，由 21栋高层以及3栋低层洋房组成，规划户数2240户。楼盘目前项目一、二期均已收楼，周边配套有一所12班的国际双语幼儿园及一所12班的公立小学。3、恒大御景湾。项目楼盘地址位于广州西部金沙洲生态区，规划建设用地面积6万平方米。总建筑面积近29万平方米，共由9栋高层及4栋超高层共13栋楼宇组成，总规划套数2510套，规划居住人口约8000人。4、广州恒大山水城。项目楼盘地址位于东广州，规划定位为集酒店、休闲、健身为一体的住宅社区。周边配建了五星级豪华酒店、运动中心、饮食中心、幼儿园等设施。5、广州恒大珺睿。项目楼盘地址位于广州城市珠江新城CBD，项目占地约9570平方米。总建筑面积约6.58万平方米，在售约94平方米商务空间。周边配套有猎德实验小学、石牌小学、冼村小学、天河区第一实验小学等。6、广州恒大御府。项目楼盘地址位于广州大道北怡新路与沙太南路交界处，距离地铁3号线梅花园站B出口。恒大御府由8栋小高层组成，户型为16-18层欧式低密度洋房，规划户数664户。参考资料来源：恒大集团（珠三角公司）-广州恒大金碧花园参考资料来源：恒大集团（珠三角公司）-恒大山水郡参考资料来源：恒大集团（珠三角公司）-恒大御景湾参考资料来源：恒大集团（珠三角公司）-恒大山水城参考资料来源：恒大集团（珠三角公司）-恒大珺睿参考资料来源：恒大集团（珠三角公司）-恒大御府

楼盘名称：中海金沙里 楼盘位置：金沙洲彩滨北路 开发商：中海地产（佛山）有限公司 产权年限：70年 建筑类型：超高层,塔楼, 公交线路：369路：西华村站371路：西华村站里07B路：彩滨北路站361路：西华村站230路：彩滨中路码头总站380路：西华村站广夜91路：西华村总站（西华寺）站,西华寺站,草场村站,蟹坑村站,启明工业区站 其他交通方式：2） 沿金沙洲路行驶850米，直行3） 继续沿金沙洲路行驶210米，在第1个出口朝浔峰山东路/里水方向，右转进入浔峰山东路4） 沿浔峰山东路行驶1.1公里，直行进入里广路5） 沿里广路行驶340米，右转6） 行驶360米，到达终点规划信息：其占地面积为66500平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位1960个 周边配套：购物：购物中心就在家门口，华润万家、麦当劳已开业；开车10分钟内有国昌新城市广场、金沙湾财富广场、星港城商业广场、永旺梦乐城、红星美凯龙等大型购物中心、儿童游乐城等景观/公园：一线珠江景观，背靠浔峰山公园，5分钟直达白云区儿童公园、滨江公园、弘泰金沙洲体育中心等教育医疗：区域现有初中3所，小学5所，每年可提供学位6372个，另有广州公办高中2所，佛山公办高中1所。广州中医药大学金沙洲医院于2014年年底投入使用 内部配套：项目自建3000㎡公交总站和3000㎡国际幼儿园，还有2万㎡风情商业街，满足业主和周边业主消费需求。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

我最近看楼很多，给你几个推荐1，南国奥林匹克花园，果岭一号，正在发售，均价一万2，琶州就算了，均价多在一万五。3，我买了金沙洲的楼，发展前景看好，但暂时还比较乱不方便住，所以不推荐你买。4，时代花生现在有特价9900的余盘，抓紧看看，在五仙桥，离天河北很近5，恒大金碧世纪第五期，均价8000，还声称送三千豪装。我去看过，还凑合吧。就是地属天河黄埔交界，两不管地带。治安头痛。6，恒大金碧领袖，你有车的，我觉得非常合适。均价7500-8000，环境不错。7，要不，你也可以考虑一下二手楼

金沙洲 位于白云区沙贝与佛山市南海区黄岐的交界处，周边没有大型工业区，空气质素优良，西有浔岗峰，此处以前只能通过渡轮横渡珠江进入，交通不便，相当落后，几乎没有什么发展的痕迹，到处都是农田及村屋，而远处仅有两三个楼盘，最早的一个是1996年开发的城西花园。后金沙洲大桥通车，才对这地区的经济发展和城市化起了促进作用。市政府现已规划把金沙洲打造成为拥有山林湖泊的低密度居住区，容纳人口约16.5万人。 未来，广州地铁六号线将会在此兴建3个车站，分别为浔峰岗站、横沙站及沙贝站。 近况 金沙洲大桥在通车没多久之后，开始还亮的路灯就没再亮过，一到晚上市民只能摸黑过路。增加了附近地区的治安隐患，市民对此抱怨连连，称桥上经常有外地人打劫和抢东西。为此，广州电视台及其他广州媒体对此处进行了多次报道，后广州路灯公司称路灯问题是电线多次遭人盗剪所致，并承诺会尽快对此进行修复。最后在2006年初，路灯才“正式亮相”。

楼盘名称：佛山中海金沙湾 城市：佛山楼盘位置：南海大沥镇黄岐建设大道1号（浔峰洲收费站旁 开发商：中海地产（佛山）有限公司 产权年限：70年 建筑类型：高层,板楼,塔楼, 公交线路：中海金沙湾位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接，周边有广佛公路、321国道、喜欢高速。 其他交通方式：本地块位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广...规划信息：其占地面积为412920平方米，容积率，绿化率38%，共0栋楼，停车位5000 周边配套：金融邮电服务：位于金沙洲综合服务中心内，拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务，总占地超过7万平方米，建筑面积6万平方米。文化娱乐设施：包括文化活动中心（含小型图书馆、博物馆、文化馆）、青少年活动中心、老年活动中心、电影院等。医疗：提供一个占地超过50亩的，容积率0.5的综合医院，能提供包括卫生防疫、妇幼保健、福利院功能的服务。教育：本项目内提供1所小学和两所幼儿园（交付佛山市南海区教育局管理）。除此之外，金沙洲内还提供广州地区的教育以供业主选择。金沙洲内拥有3所中学（2所48班，1所42班）、9所小学（30班、24班、18班等）、15个幼儿园（以8班和6班为主）。体育设施：1个占地6.36万平方米的体育运动中心（包括水上运动中心）以及5个社区运动场。社区服务中心：6个社区服务中心，提供卫生站、街道办、肉菜市场、粮油、书店、药店、储蓄所等服务。公园和公共绿地：1个占地100万平方米（1500亩）的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

楼盘名称：中海金沙湾 楼盘位置：南海大沥镇黄岐建设大道1号（浔峰洲收费站旁 开发商：中海地产（佛山）有限公司 产权年限：70年 建筑类型：高层,板楼,塔楼, 公交线路：中海金沙湾位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接，周边有广佛公路、321国道、喜欢高速。 其他交通方式：本地块位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广...规划信息：其占地面积为412920平方米，容积率，绿化率38%，共0栋楼，停车位5000 周边配套：金融邮电服务：位于金沙洲综合服务中心内，拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务，总占地超过7万平方米，建筑面积6万平方米。文化娱乐设施：包括文化活动中心（含小型图书馆、博物馆、文化馆）、青少年活动中心、老年活动中心、电影院等。医疗：提供一个占地超过50亩的，容积率0.5的综合医院，能提供包括卫生防疫、妇幼保健、福利院功能的服务。教育：本项目内提供1所小学和两所幼儿园（交付佛山市南海区教育局管理）。除此之外，金沙洲内还提供广州地区的教育以供业主选择。金沙洲内拥有3所中学（2所48班，1所42班）、9所小学（30班、24班、18班等）、15个幼儿园（以8班和6班为主）。体育设施：1个占地6.36万平方米的体育运动中心（包括水上运动中心）以及5个社区运动场。社区服务中心：6个社区服务中心，提供卫生站、街道办、肉菜市场、粮油、书店、药店、储蓄所等服务。公园和公共绿地：1个占地100万平方米（1500亩）的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更多房产信息

冯潇霆 ，国内最优秀的中后卫之一，凭借优秀的身体素质和防守意识，冯潇霆一度成为中国男足的队长，同时在2010年加盟广州恒大男足之后，冯潇霆也帮助恒大男足赢得了7次中超冠军、2次亚冠冠军、2次足协杯冠军、3次超级杯冠军，个人也获得了2017年中国金球奖。在恒大的9年时间冯潇霆把自己最好的青春奉献给了球队，不过球队也给了他最好的待遇。SO，问题来了，九年前，前男足队长冯潇霆买下广州130平豪宅，如今市值增加多少？那啥，还请诸君听我往下细细道来。冯潇霆和他的家2010年，冯潇霆加盟了广州恒大男足，因为这件事情，刚刚开通微博不久的冯潇霆在社交媒体上被很多大连球迷骂的狗血淋头。但是已经做出决定，冯潇霆也无所谓，他只要求球迷：骂我可以，不要骂我家人。来到广州后，冯潇霆给自己定下两个目标：买一辆车，买一套房，然后把妻子和女儿接到广州来。2011年，帮助恒大男足夺冠后，一直租房子的冯潇霆得到了买房的机会，为了奖励夺冠，他们可以用折扣的价钱买到金沙洲恒大训练基地附近的恒大楼盘的房子。在优惠条件的刺激下，冯潇霆的队友郑智和郜林花费了300多万购买了200多平方的豪宅，而当时的冯潇霆则比较保守，他购买了一套130多平的房子，按照郑智等人的价钱，这套房子当时的价值在150-180万左右。时隔九年，冯潇霆的豪宅市值增加多少？关于冯潇霆的豪宅，还曾经闹出过乌龙，此前网络上疯传冯潇霆拥有一处价值上亿的广州珠江江景房，因为这处房产，冯潇霆还上了热搜，可是随后著名足球记者潘伟力站出来辟谣表示，这事完全是扯淡，冯潇霆还是住在金沙洲那套130平方的房子里面。言归正传，冯潇霆的这套房产如今增值了多少呢？根据相关网站的搜索，冯潇霆所在的金沙洲小区如今房产的均价在50000元每平方，也就说即便不算上楼层、地段的差距，冯潇霆九年前购买的这处豪宅，如今的价值在650万-700万左右，9年的时间，冯潇霆的这次房产也赚到了520万左右，不得不说，国足球员赚钱的方式就是如此的枯燥且朴实无华啊。

楼盘名称：星港城 楼盘位置：金沙洲建设大道中 开发商：广东荔盈置业有限公司 产权年限：40年 公交线路：佛276路：环洲三路站,金沙洲路站广佛城巴4路：金沙洲路站沥18路：陈溪村站里07B路：环洲三路站,三骏市场站,藤业路站,环洲三路西站广283路：金沙洲路站广790路：环洲三路站广276路：金沙洲路站里07路：三骏市场站,藤业路站,丰禾园总站广夜91路：浔峰路站,环洲三路东站广231路快线：金沙洲路站,浔峰路站 其他交通方式：沿沙溪大道行驶20米，过右侧的乔富大厦，右前方转弯，行驶40米，到达终点规划信息：其占地面积为79000平方米，容积率，绿化率20.8%，共0栋楼，停车位暂无资料 周边配套：金沙洲凭借其丰富的江景资源、良好的自然生态环境和不断完善的交通、教育、生活配套，成为了广佛同城化首个受益的板块。在原有完善路网的基础上，随着广州整体路网建设的快速发展，地铁6号线运行，金沙洲大桥的扩建，明年年底完成链接东风路公交专用道的建设，让金沙洲真正实现了地铁、公交立体全方位便捷交通。作为广佛新兴的城市居住中心，金沙洲现居住人口达数十万，未来区域覆盖广州西部及佛山东部过百万高端消费人群。中海金沙馨园、中海金沙湾、恒大绿洲、万科四季花城、万科金域蓝湾等大型知名社区环绕，带来大量的城市常驻人口。在教育配套方面，政府将在2015年年底前完成16所中小学和幼儿园投入使用。广州中医药大学金沙洲医院启用、市政浔峰山公园等社区基建，港汇城、新城市广场等大型商业中心加盟，吸引苏宁电器、华润万家超市、卜蜂莲花、广百百货、摩登百货、永旺集团、红星美凯龙等大批巨头进驻 内部配套：项目涵盖摩天轮主题乐园、千米邮轮主题步行街、空中美食花园、空中康体运动场、儿童欢乐世界、国际五星级酒店、甲级写字楼、天际沙滩园林泳池、欧洲风情小镇等主力业态，集购物、旅游、娱乐、休闲、餐饮、儿童教育、展贸、办公等多功能于一体，旨在打造最具特色的体验式主题商业航母。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更多房产信息

楼盘名称：佛山佛山万科金域缇香 城市：佛山楼盘位置：金沙洲广佛高速里水出口 开发商：万科地产（佛山） 产权年限：70年 建筑类型：超高层,塔楼, 公交线路：沙涌: 244路、广231路、281路上沙村: 244路、广231路、里11路、281路、里12路、江06路上沙竹园: 里13路上沙路口: 里13路上沙总站: 里13路大沙村委: 广790路、210A路万科四季花城: 广790路、210A路规划信息：其占地面积为87000平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位 周边配套：公园配套：区域内拥有展旗山森林公园、南国桃园风景区、浔峰山生态公园、金沙洲滨江公园等著名的生态公园，还有其pm2.5在整个广佛生态圈中为各个区域最低，被誉为生态宜居感最强的居住区商业配套：金沙洲国昌新城市广场（卜蜂莲花）、里水新天地广场（信和超市）、嘉州广场及大沥新都会购物广场（大润发超市），均汇聚了超市、餐饮、购物、电影等多个功能，周末与家人逛街、看电影都很便捷教育配套：项目5公里内分布旗峰中学（省一级）、石门中学（省一级）、里水高级中学（省一级）、里水中心小学（省一级）、旗峰小学（市一级）等众多省市级名校。此外自身项目社区内配套幼儿园 ；医疗配套，广州中医药大学金沙洲医院、南海第三人民医院等配有公交站场、幼儿园、商业街（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）买新房，就上搜狐焦点网

楼盘名称：深业江悦湾 别名：金翠湾 楼盘位置：金沙洲彩滨北路 开发商：深业南方地产（集团）有限公司 建筑类型：小高层,高层,塔楼, 公交线路：佛里07B路：彩滨北路站,横沙村站,金沙洲总站三骏市场站夜96路：金沙洲总站290路：金沙洲总站夜45路：金沙洲总站佛308路：华侨中学站745路环线：彩滨北路总站恒大御景半岛站,彩滨北路站,横沙村站55路：金沙洲总站广231路快线：浔峰山东路北站高峰快线25路：金沙洲总站广夜91路：浔峰山东路北站 其他交通方式：沿X516/金沙洲路行驶2.7公里，从环岛的第1个出口离开，进入X516/浔峰山东路，行驶0.8公里，右转直行330米，到达深业江悦湾规划信息：其占地面积为94514平方米，容积率，绿化率35.1%，共24栋楼，停车位2117个 周边配套：学校：广州市白云区富力半岛小学 商场：好又多环市西路店、联华超市、万佳百货、新一佳全国大型连锁超市 银行：工行南藤厂支行、农村信用社沙风分社、工行松南路支行 娱乐：城西公园 学校：省一级华侨中学（2012年招生）、横沙小学、沙凤小学、白云中学、白云中学、小区内有一所幼儿园和小学（规划内）商场：华润万佳超市、佳和购物广场、金永喜购物广场、美城超市、好又多环市西路店、联华超市、万佳百货、新一佳全国大型连锁超市等医疗：广州中医药大学附属金沙洲医院（三级医院，2011年正式投入使用）、1个社区卫生服务中心、1个老年人福利院、2个综合服务中心。饮食：湘村馆、金汇景海鲜酒家、金沙喜宴、美食都汇、肯德基娱乐：两大商业文化中心、城市生态郊野公园、10万平米滨江绿化公园、1500米江岸线浔峰山、城西公园银行：工行南藤厂支行、农村信用社沙风分社、工行松南路支行 内部配套：小区会所、社区服务中心、托儿所、物业管理、肉菜市场、垃圾收集站等设施。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更多房产信息

适合自己的就是最好的，房子和女人都一样。管他看得上看不上

金沙洲 位于白云区沙贝与佛山市南海区黄岐的交界处，周边没有大型工业区，空气质素优良，西有浔岗峰，此处以前只能通过渡轮横渡珠江进入，交通不便，相当落后，几乎没有什么发展的痕迹，到处都是农田及村屋，而远处仅有两三个楼盘，最早的一个是1996年开发的城西花园。后金沙洲大桥通车，才对这地区的经济发展和城市化起了促进作用。市政府现已规划把金沙洲打造成为拥有山林湖泊的低密度居住区，容纳人口约16.5万人。 未来，广州地铁六号线将会在此兴建3个车站，分别为浔峰岗站、横沙站及沙贝站。 近况 金沙洲大桥在通车没多久之后，开始还亮的路灯就没再亮过，一到晚上市民只能摸黑过路。增加了附近地区的治安隐患，市民对此抱怨连连，称桥上经常有外地人打劫和抢东西。为此，广州电视台及其他广州媒体对此处进行了多次报道，后广州路灯公司称路灯问题是电线多次遭人盗剪所致，并承诺会尽快对此进行修复。最后在2006年初，路灯才“正式亮相”。

金沙洲有好多居委的，各楼盘所属居委：（金域南湾居委：81773511）；（保利春天里、万科爱地、星汇金沙：浔峰居委81637363）；（金沙洲新社区一、二区：凤岭居委31014157）；（金沙洲新社区三、四区：平乐居委31012477）；（恒大绿洲：金藤居委81768703）；（保利西子湾、金沙馨园：新凤居委62187696）。保利西海岸未有电话；金沙湾、恒大御景半岛、万科四季花城属于南海市管理。

楼盘名称：佛山星港城 城市：佛山楼盘位置：金沙洲建设大道中 开发商：广东荔盈置业有限公司 产权年限：40年 公交线路：佛276路：环洲三路站,金沙洲路站广佛城巴4路：金沙洲路站沥18路：陈溪村站里07B路：环洲三路站,三骏市场站,藤业路站,环洲三路西站广283路：金沙洲路站广790路：环洲三路站广276路：金沙洲路站里07路：三骏市场站,藤业路站,丰禾园总站广夜91路：浔峰路站,环洲三路东站广231路快线：金沙洲路站,浔峰路站 其他交通方式：沿沙溪大道行驶20米，过右侧的乔富大厦，右前方转弯，行驶40米，到达终点规划信息：其占地面积为79000平方米，容积率，绿化率20.8%，共0栋楼，停车位暂无资料 周边配套：金沙洲凭借其丰富的江景资源、良好的自然生态环境和不断完善的交通、教育、生活配套，成为了广佛同城化首个受益的板块。在原有完善路网的基础上，随着广州整体路网建设的快速发展，地铁6号线运行，金沙洲大桥的扩建，明年年底完成链接东风路公交专用道的建设，让金沙洲真正实现了地铁、公交立体全方位便捷交通。作为广佛新兴的城市居住中心，金沙洲现居住人口达数十万，未来区域覆盖广州西部及佛山东部过百万高端消费人群。中海金沙馨园、中海金沙湾、恒大绿洲、万科四季花城、万科金域蓝湾等大型知名社区环绕，带来大量的城市常驻人口。在教育配套方面，政府将在2015年年底前完成16所中小学和幼儿园投入使用。广州中医药大学金沙洲医院启用、市政浔峰山公园等社区基建，港汇城、新城市广场等大型商业中心加盟，吸引苏宁电器、华润万家超市、卜蜂莲花、广百百货、摩登百货、永旺集团、红星美凯龙等大批巨头进驻 内部配套：项目涵盖摩天轮主题乐园、千米邮轮主题步行街、空中美食花园、空中康体运动场、儿童欢乐世界、国际五星级酒店、甲级写字楼、天际沙滩园林泳池、欧洲风情小镇等主力业态，集购物、旅游、娱乐、休闲、餐饮、儿童教育、展贸、办公等多功能于一体，旨在打造最具特色的体验式主题商业航母。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）买新房，就上搜狐焦点网

金沙洲是广州规划的居住新城，与佛山黄岐交界，旁边是珠江上游，环境比较好，江边有很长的滨江公园和运动场地，适宜居住，楼盘非常多。生活条件也比较好，整个片区有超市和餐饮多处，虽然没有广州老城区那么密集，但是日常生活足够了。超市有卜蜂莲花，百佳等；肯德基，麦当劳等快餐；酒楼餐馆也覆盖各种口味。唯一的问题目前就是出行，一方面金沙洲的私家车比较多，目前进出广州市区就三个通道，金沙洲大桥，环城高速和佛山方向的珠江大桥。金沙洲大桥连接内环，车比较容易塞。公交车比较多，但是大多数要经过金沙洲大桥，所以高峰期速度慢。不过地铁六号线今年开通，会极大的缓解金沙洲的交通压力。

金沙洲 位于白云区沙贝与佛山市南海区黄岐的交界处，周边没有大型工业区，空气质素优良，西有浔岗峰，此处以前只能通过渡轮横渡珠江进入，交通不便，相当落后，几乎没有什么发展的痕迹，到处都是农田及村屋，而远处仅有两三个楼盘，最早的一个是依99陆年开发的城西花园。 后金沙洲大桥通车，才对这地区的经济发展和城市化起了促进作用。 市 *** 现已规划把金沙洲打造成为拥有山林湖泊的低密度居住区，容纳人口约依陆.5万人。 未来，广州地铁六号线将会在此兴建三个车站，分别为浔峰岗站、横沙站及沙贝站。 近况 金沙洲大桥在通车没多久之后，开始还亮的路灯就没再亮过，一到晚上市民只能摸黑过路。 增加了附近地区的治安隐患，市民对此抱怨连连，称桥上经常有外地人打劫和抢东西。 为此，广州电视台及其他广州媒体对此处进行了多次报道，后广州路灯公司称路灯问题是电线多次遭人盗剪所致，并承诺会尽快对此进行修复。 最后在贰00陆年初，路灯才“正式亮相”