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租房是很多留学生和新移民到澳洲的必修课，庞大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分兴旺的房屋租赁市场。初到澳洲留学的小伙伴该如何着手给自己租房呢?下面就和上外2+2留学老师一起了解下。
一、学生宿舍
在校生可向学校申请入住学生宿舍。学生宿舍，一般都靠近校区，有专人管理，房间类型多，还有娱乐区和学习区。在这里，可以和来自不同国家的学生一起生活，学习生活气氛活跃良好。但是名额有限，需要有意向的同学在学期开始前提前申请，而且价格较贵。
二、寄宿家庭(Homestay)
对于未满18岁的留学生来说，如果在澳洲没有亲戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下哒。另外，好多18岁以上成人留学生刚来澳洲也会选择住Homestay，这些人看重Homestay的一点是，可以尽快了解澳洲文化、融入本土生活。
在澳洲大部分学校机构都有专门负责学生住宿的部门，尤其是高中和初中。有些学校也会提供合作的住宿家庭列表让海外留学生阅览，不过留学生具体会入住到哪个家庭大部分是随机分配的。同时，学生也可以通过留学机构或网上申请寄宿家庭。
三、澳洲租房
单间分租
租单间算是大多数留学生最常选择的租房方式了。这意味着你将在一套房子中独享一间卧室，并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。
租单间的好处在于可以不用担心家具、水电等问题，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。
整租
整租现在也有越来越多的小伙伴们“壕气”地选择整租，即租下一整套房子，再将其中的房间、客厅甚至停车位出租出去，并让承租的人分摊相应的费用。如设计合理，就能将自己的住宿费用转变为一项盈利。
整租可以分为带家具和不带家具两种。刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子，不用自己购置家具，且水电网费一般会包括在房租里。而有意长住的小伙伴可以选择“Take”，即跟中介租下整个房子，自己购置家具，自己牵水电网等。
感兴趣的小伙伴们可以先寻找适合的房源，确定好inspectiontime后，准备好护照、银行开具的BankStatement等材料就可以去看房了。
上述就是关于澳洲留学关于住宿租房方面的情况介绍，准备赴澳洲留学的学生可以了解下。更多留学情况，请访问上外2+2留学官网了解。
北境漫步 -
相信很多人去英国留学拿到Offer Letter之后住哪里就成为了头等大事了！中国和英国的校园环境、生活环境、人文政治环境差异太大。从前读书只需要住宿舍就好，而现在处于一个完全陌生的国度，去了解、沟通，以及找到最适合自己的住房变得难上加难。下面就给大家介绍一下英国租房注意哪些问题：
先给大家讲一下容易被忽略的英国租房问题：
1、交通问题
在英国租房的时候一定要了解房源周围的交通情况，最好有直达的车能够到学校。尤其在伦敦的同学，最好不要租到伦敦3区以外的，因为很多火车在周末都是1小时一班，晚上8点后就没了，只有坐公交，回到住的地方就得花上2个小时了。
2、租房押金问题
其实押金不管是在英国租房还是在国内租房都要注意，大多数的房东都是会要求交一个月的押金，不过国外不同国内，所以在交押金的时候一定要跟房东在合同上确认好押金退还的要求。
3、入住前确认事项
在英国租房入住前一定要了解清楚屋内的设施，洗衣机、宽带、冰箱等，如何使用，自然损耗问题谁来承担，以及能否做饭，也需要让房东提供煤气安全证书的副本。想要做饭的同学还要确认房屋的通风情况，尤其是高层公寓。
4、房屋安全问题
很多同学初到英国可能会对社会治安等问题了解的不够充分，因此容易缺乏安全意识，这样就会容易成为盗窃犯的目标。因此入住前一定要确保门、窗、锁的正常使用情况，并且在入住前可以到房子周围的街区等考察一下安全情况。
下面来看一下英国租房常见的几种形式
1、学校宿舍
据说英国的大学有一个规定：就是大一新生第一年必须在校内住宿，英国大学宿舍的数量较少，其他学生都需要在入学高峰期熬夜拼网速斗RP 来抢宿舍位置。因此，很多同学还是会选择租房。
2、House
House一般是指独栋的房子，有多个房间、多个洗手间（洗手间数量一般等于或少于房间数量），车库，还有前后花园之类的附带设施。但是在英国租房的House其实并没有国内别墅装修的这么美丽，不过虽然设施都比较老旧，但胜在有传统英伦范儿！
3、学生公寓
学生公寓是指一些入住人员仅限于学生、访问学者或学生家属入住的公寓，一般来讲会更加安全和现代。 都有24小时统一的管理，健身房，洗衣房和餐厅。但是唯一的缺点就是租约非常固定，一般需要一次性交付全年的房租，转手还特别的困难。
kikcik -
不管是在国外还是在国外，租房都是一件很麻烦的事情，尤其是在国外，当地的法律、人情什么的都是不很懂，虽然留学的同学都能说英语，但对于合同上的专业术语估计也是一脸懵逼吧。
一、位置
挑选房子很重要的一条因素就是房子所在的位置，看一下自己工作或者上学的地方在什么位置，自己对于通勤的时间在什么范围内，是否方便出行，当然还有房子周边的环境，是否安全或者在生活上比较方便一点，好的环境更利于居住。
还有就是，房子不要靠近铁路或者大马路，不然晚上很吵的，对你第二天的学习工作有很大影响。
二、实地看房
挑选房子的时候最好自己亲自去看一下房子，有一个更加直观的感受，房子的布局如何，里面的设施等是否符合自己的要求，是否有老化或者损坏的，自己亲自看过的，相中后住着才能更舒心。
三、房子的价格以及签合同相关事宜
国外租房和国内租房的情况还是有很大不同的，租方时询问清楚房租价格、怎么交，压几付几，如果违约了如何赔偿等问题，在合同中最好都能体现出来，这样才能避免以后的麻烦。
还有就是确定一下转租的规定，如果自己的情况有变或者不想在这里住了，是否可以转租，如果可以转租的话，其中的费用怎么算。
四、房东或者室友
如果选择租私人的房子或者和陌生人一起合租就得考虑室友或者房东的人品，性格等。要不然遇到了奇葩室友会让你气到炸的。
五、注意安全
在外留学尤其要注意的一点就是安全，最近留学生在国外出事的新闻越来越多，所以安全方面尤其重要。
去到一个陌生的国外城市，肯定会遇到各种各样的突发事件，建议在手机和电脑中都建一个应急电话簿，记录如：学校的报警电话、国际学生办公室的电话、中国学联负责人的电话、当地警局电话以及其他救急电话。值得注意的是，学生最好要牢记中国领事馆教育处的值班电话，以防遇到危险或困难时及时求救。
而且要避免深夜外出，毕竟不像国内，晚上十一二点还有很多人，而且治安还很好。
六、遵守当地法律、与人为善
出门在外，尽量不要找麻烦，出了事情很麻烦的，严重的话可能要被遣返，毕竟我们是过去学习的。
也要与人为善，交一些值得结交的朋友，如果别人找你麻烦，也不要太怂，当地警察能处理的就让他们处理，处理不了的别忘了还有中国大使馆，这才是你的亲人！
祝出国留学的小伙伴们都能够学业有成，住的舒心，玩儿的开心！！！
阿啵呲嘚 -
首先是入住时间
你一定要知道你现有的合同是什么时候过期，
找新房子也得找入住时间能连接上的。
其次 房租
房租一定要问清楚，是否包括bill（水电气网）。不包的，需要自己单独缴费的，另外租房还要自己支付地方政府税的(CouncilTax)，
学生可以从学校申请一个学生证明信，给地方政府寄过去，是可以免税的。注意，免税时间是和你的学生证明信时间一样的。
最重要的，提前做好预算，这样找房子也方便准确点，找中介的话，也是可以找到合适的房子的。
第三 ，房屋检查
看房的时候要确认好，安全环境，是否配有警报器，消防器材等；
房屋内部也要看好，你应该检查房屋内部的状况是否完好，有没有任何潮湿或油漆剥落的迹象。
电是是否可以正常使用，厕所的淋浴、水龙头有没有漏水迹象?如果这些东西在你入住后发现坏掉，碰到不良房东的话很有可能是会要求你赔偿的，或者从你的押金里面扣除。这一切记得都要在入住前检查好，要求房东在你入住以前把坏掉的东西修理好
你可能想，这怎么检查的过来?完全没有经验啊!不要怕，如果是找正规中介租房，中介都是会提供InventoryReport服务的，也就是房屋用品盘点报告，会有专门的人帮你检查，这份报告非常重要，可以在今后退房的时候避免房东乱扣房租。
第四 、押金的问题
租房的时候，房客都会被要求提供押金，但这个押金可不是给中介或房东自己拿着的，英国的法律规定，所有房客的押金都是需要放到押金保管机构的。在合同结束时，房东可以提出 重押金中扣除清洁费的，双方协调后，协商金额会退还给租客的。有些私人房东会想尽办法扣掉押金，所以大家一定要了解押金相关的法律规定。
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1、合同细则
租赁合同通常都比较长，术语较多，但这是你唯一可以与房东讲理的依据，因此，要确保仔细地阅读整个合同，查看是否有漏洞。
2、房产清单
首次入住时，房东必须向你提供详细的房产清单，要确保清单上包含所有的家具、设备，并要注明其状况。若有任何不满，可以直接向房东提出。另外，要记得拍照，并将附件发给房东。
3、押金
入住之前，你必须支付押金，通常是6周的房租。要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明，这是法律要求的。如果合同截止后，房东扣除不合理的押金，你有权利提出质疑。
4、代理费用
英国租赁房代理商费用高低相差很多，法律也不相同。在英格兰和威尔士，代理商必须向你说明费用，而在北爱尔兰，他们可以不用。在苏格兰，代理商收费是违法的。因此，在租房之前，要先查清楚。
5、贵重物品保险
要记得为你的贵重物品，如：手机、笔记本、相机等买保险，房东通常都不会给你买的。
6、房东信用度
有些房东可能会骗取学生的钱。当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。在租之前，到网上查一下信息，确保你的房东是讲信用的。
7、隐私权
如果房东要来看房，必须提前至少24小时通知租房者。如果没有提前通知，你有权拒绝他们进入。
8、房子的能源使用情况
在签合同前，房东必须向你说明房子的能源使用情况。这非常重要，因为有效的能源利用将为你节省很多费用。
9、租住学生的权利
签到合同后，没有经过法庭允许及一系列程序，房东没有权利驱逐你。同样，如果你签的会固定合同，房东没有权利提高房租。
10、租户联盟
当地通常会有租户组成的团体或联盟，为租户提供建议支持等。
血莲丿红尘 -
英国留学生租房必须注意的5个问题:
1、转租（Sublease）：由于回国或者其他情况，你可能要在Lease到期前搬走。中途中止 Lease是要缴纳一定的赔偿金的，但你如果sublease给别人就可以避免。有些租房管理公司是明 令禁止sublease的，这些细节都要事先向Apartment的RentalOffice询问清楚，或在签Lease前 和自己的房东谈清楚并写入Lease中。
2、在Lease生效之前，一定记住检查房子的各项设施是否完好，记住要求和租房管理公司 （或房东）签一个设施状态明细表（Checklist）。结束合约之时，租房管理公司直接出租的 Apartment一般会要求将家具全部撤空，还会仔细检查房子内部情况。
3、如果有人为损坏（如墙面有孔洞或划痕，地毯有污垢或损坏）或脏乱（如厨房灶台有厚厚 的油污，或者厕所不干净），RentalOffice会从押金中扣除一部分作为赔偿，归还剩余部分；房 东出租的House或Apartment则看房东的要求，有的房东会叫专业清洁工来清理房子（清洗地毯 等），然后费用从押金中扣除，也有些房东让你自己打扫，然后他来验收。
4、房东好坏很重要，好能请长。有些大房东因为管理的范围太大，所以当你的房屋出现损坏 需修理的情况时，往往要等上相当长的一段时间，甚至要自己修理。在退押金的时候，也可能会
找借口扣除你不少钱。我的朋友里就有因为房东无端克扣押金和房东打官司的，后赢得了官司要 回了押金。
5、如果还没有找好室友，自己一个人签一套房子可千万要谨慎哦（建议不要轻易这样做，否 则后面会比较麻烦）。必须在签Lease前跟房东确认好，如果你尚未找到其他合租者，整套房子 的房租是否由你全部负担。（House一般是各个房间分开租的（两个或三个Bedroom的单层小 House可能会要求整个House一起租）