请推荐一下，沈阳沈北新区哪个楼盘性价比高。

沈阳的发展现在真的是变得越来越快，同时也吸引了很多人才前往沈阳工作和生活。目前很多人都想在沈阳买一所属于自己的房子，随着沈阳的发展，楼盘也开始变得越来越多，很多购房者都希望能够选择一个又好又便宜的楼盘，那么，2019沈北哪个楼盘又好又便宜？买房楼盘风水怎么看？2019沈北哪个楼盘又好又便宜？2019沈北楼盘推荐龙湖九里晴川。基于沈北新区厚实的发展基础与巨大的发展空间，龙湖落子于此，延续26年筑墅经验，精工匠筑沈北人居标杆，打造沈阳龙湖香醍漫步三期龙湖九里晴川，充分发挥龙湖作为园林大师与别墅专家的专业优势，龙湖九里晴川应势而生，升值空间巨大，且依傍蒲河水岸，坐拥丰富生态资源，能够为居者创建良好的生活环境。买房楼盘风水怎么看？1、风大不宜：首先注意风势。倘若房屋附近风大，不宜选购。即使房屋真的旺气凝聚，也会被风吹散。理想的居住环境：有轻风徐来，清风送爽，才符合风水。2、阳光充足，阳宅讲究阳光空气，选择住房，不但要空气清爽，而阳光充足。若阳光不足，便阴气过重，导致家宅不宁，实在不宜居住。3、街道反弓。所谓街道反弓，指屋前的街道弯曲，且弯曲位直冲大门，称之为镰刀割腰，此房屋不宜选购，避之则吉。倘若门前街道反弓，阳宅十书认为家中时常发生人口伤亡及失火、顽疾等。而入宅明镜亦有云：街反出如弓背者，凶。4、远离烟囱。风水学有烟囱对床主难产之说，由此可见，烟囱对健康的危害。睡房窗外多烟囱，不宜选作栖身之所。撇开风水不说，单从环境而言，更不宜居住，烟囱喷出的煤烟火屑，足以损害你的身心健康。5、忌天斩煞。所谓天斩煞，指两撞高楼间的的一条狭窄空隙，越窄长便越凶。若房屋面对天斩煞，很可能有血光之灾，距离越近越险。故不宜选择此类房屋。若背后有建筑物填补空隙则无妨。

好。1、房型好。沈北新区中金樾府楼盘房型方正，格局分布合理，楼层采光非常好，居家首选户型。2、周边设施齐全。沈北新区中金樾府园区配套设施齐全，健身器材，绿化景观美环境好，交通方便。

碧桂园锦绣江山。沈北新区(原新城子区)在沈阳市区北郊，在大连、沈阳、长春、哈尔滨“东北城市走廊”中部，南靠沈阳市区，北隔辽河、万泉河与铁岭、法库县相望，东与抚顺市、铁岭县近邻，西接辽西走廊，与新民市、于洪区相连。沈北新区简介沈北新区位于长白山余脉，与辽河交汇，东部丘陵、中西部平原。境内辉山、七星山、帽山三山耸立，辽河、蒲河、长河三河穿境而过。地势平坦、开阔，平均海拔为58米；全区地势自东向西倾斜，东高西低，东部属丘陵地貌，中部属黄土堆积平原，西部属辽河冲积平原。沈北新区地处欧亚大陆东部的中纬地带，属北温带大陆性季风气候，冬季受大陆性气候影响，干燥而寒冷，多北风和西北风；夏季受海洋性气候影响，温和多雨，多南风和西南风；春秋两季较短，风沙较大。月平均气温最高24.6℃，最低-12.7℃，最高极气温为39.3℃，最低极气温为-33.1℃。平均年降水量为755.4毫米，降水日数历年平均为93.8天，降雪日数历年平均为29.9天，全年晴天平均为136.7天，雨天为145.4天，阴天为83天。地面冻结深度为1.2—1.4米。

中海望京府楼盘，位于沈北新区沈阳师范大学地铁站西行800米。中海望京府楼盘，由沈阳市中海海盛房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：8000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：大型社区,品牌地产,人车分流,低总价,配套成熟,现房。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转77389，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：中海望京府组团砍价活动

荣信森林里楼盘，位于沈北新区蒲昌路42号（沈师附小旁）。荣信森林里楼盘，由辽宁荣信房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：10900元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：医疗配套,商场超市,小户型,现房,配套成熟,购物中心。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转16136，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：荣信森林里组团砍价活动

富力盛悦府楼盘，位于沈北新区蒲丰路与地铁地坤湖街交汇处（地铁2号线蒲河路站东行2公里）。富力盛悦府楼盘，由沈阳富沣地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：7500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：早教机构,品牌地产,地铁沿线,小户型,公交直达,配套成熟,购物中心。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转77427，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：富力盛悦府组团砍价活动

首开国风润城楼盘，位于沈北新区虎石台南大街57号（183路公交站点）。首开国风润城楼盘，由沈阳首开盛泰置业有限责任公司开发，目前楼盘参考均价：5500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：早教机构,医疗配套,商场超市,景观居所,宜居生态,花园洋房,低总价,公交直达,品牌地产,小户型,现房,配套成熟。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转16052，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：首开国风润城组团砍价活动

清河半岛楼盘，位于沈北新区蒲南路20号（沈阳师范大学东）。清河半岛楼盘，由沈阳名都清河湾房屋开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：16000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：湖景,江景,现房,休闲会所,温泉。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转15949，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：清河半岛组团砍价活动

首开国风尚城楼盘，位于沈北新区蒲田路22号。首开国风尚城楼盘，由沈阳首开京泰置业有限公司，沈阳京泰置业有限公司开发，目前楼盘参考均价：7300元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：低密社区,品牌地产,大型社区,儿童乐园,花园洋房,低总价。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转41643，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：首开国风尚城组团砍价活动

万达盛京ONE楼盘，位于沈北新区七星大街与蒲昌路交汇处（南行500米）。万达盛京ONE楼盘，由沈阳市蒲河万达地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：7000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：低密社区,自持商业,品牌地产,儿童乐园。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转87591，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：万达盛京ONE组团砍价活动

沈北也分片，比如蒲河、道义、新城子、虎石台等，沈北的核心应该是在正良商圈，沈北集中了21所高校，25万师生，属于“高知识分子”，所以我个人觉得沈北还是有发展潜力的，要是不着急买，建议等等中海地产在沈北新开的项目，叫中海望京府，估摸着2019年9月份会开盘，沈北之前是没有大的开发商入驻的，真正做产品出身且央企背景的仅此中海一个盘，之前有国企背景的入驻，但是产品和声量都非常有限，沈城老百姓认可度不高，望京府也是中海首次入驻沈北，我坚信大沈北因为中海开发商的入驻会提升一个层次的，就是期待价格别太高。

商业竞争大。汇置尚郡位于辽宁省沈阳市沈北新区蒲河路。该小区由于周边楼盘建造较多，且商业竞争非常大，因此非常便宜。小区距离市中心较近，交通便利，采光又好，有意向者可凭借48小时阴性核酸检测报告到小区物业咨询。

华强城和唐轩吧，地理位置好，配套比较齐全，离地铁站近的肯定比离远的好，便宜点的可以往北，太湖国际，人杰水岸也行，碧桂园有点远....

楼盘名称：沈阳沈阳恒大时代新城 城市：沈阳 楼盘位置：沈阳市沈北新区蒲田路与地坤湖街交汇处 开发商：沈阳恒达房地产开发有限公司 产权年限：70年 建筑类型：板楼,多层, 其他交通方式：毗邻沈阳新北站盛京站，疾速发展的高铁经济带，推动区域内经济腾飞；衔接南北快速路，畅达城区两极；近邻地铁2号线、地铁11号线(规划中)、191、192、V123等多条公交线路往来输送，构建多维立体交通系统。规划信息：其占地面积为236666平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位 周边配套：十里蒲河，景观绵延，河岸葱郁，生态大境；雨田中学沈北校区等多所优质学府林立左右，且与辽宁大学、沈阳航空航天大学等高校比邻而居；紧邻七三九医院、二四二医院，距盛京医院沈北院区仅5分钟车程；区域内文旅产业旺盛，汇聚强大客流红利，有效拉动周边商铺、住宅价值，投资潜力不可复制；道义商圈、大学城商圈等商业氛围举步之遥，便捷购物，畅享精彩。 内部配套：新中式建筑群，精雕细琢将建筑的韵律美展现得淋漓尽致，以湖为核心，沿迎宾主轴布局铺排十二处古韵盛景，移植造景，寸石生情；全功能会所总面积约3140㎡，共18个功能区。中国荟私家客厅、恒温游泳池、儿童乐园、桌球馆、乒乓球室等多种休闲娱乐设施，为业主提供丰盈的娱乐休闲生活；自建国际化幼儿园，赋能教育品质，启迪孩子未来。恒大集团旗下金碧物业有限公司，具有国家一级物业管理资质，匠心打造“1530”服务体系。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

60米。沈阳中金朗楼位于沈北新区七星大街沈北路。该楼盘安全性高，人脸识别才能进入园区，楼间距60米低密，别墅级园区，室内采光好，小区品质好，绿化率高。

　　行政区域：沈北新区 区域板块：陵东板块　　项目位置：沈北新区碧桂街10号(世博园西北侧)　　方位：东北三环外　　建筑类型：多层洋房、联排、双拼　　物业类别：别墅、洋房　　户型面积：双拼别墅150-168平米　　开发商：沈阳市碧桂园房地产开发有限公司　　投资商：碧桂园集团　　物业公司：广东碧桂园物业管理有限公司沈北新区分公司　　物业费：别墅2.5元/月/平方米，洋房1.5元/月/平方米，钻石墅5元/月/平方米　　楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,投资地产

沈阳城市中心区域的两河一湖，包括了辽河、浑河和棋盘山水库。周边有许多精美的小区，为人们提供了舒适的居住环境。以下是几个值得推荐的小区：1. 朝阳公园地产：位于沈河区北陵大街上，紧邻朝阳公园，毗邻浑南新区核心区域。小区规划合理、绿化率高，环境优美。同时，楼盘内部配套设施齐全，生活十分便利。2. 沈阳锦城华府：位于辽河东岸，在锦湖公园的对面。小区内部环境优雅，拥有成熟的物业管理体系和完善的配套设施。居住条件优越，让您尽享城市中心的便捷生活。3. 沈阳浑南新城御景园：坐落于浑南新区的核心区域，交通便利。小区外部环境宜人，内部配套设施完善，满足业主们的各种生活需求。同时，小区内建造的高端公寓也是该片区域的一大亮点。4. 辽宁青年城: 位于沈河区，毗邻辽宁师范大学，周边交通便利。小区内部环境优雅，绿化面积高。同时，小区周边还有许多商业设施，方便居民生活。以上是四个值得推荐的小区，它们都拥有着优越的地理位置和良好的生活环境，提供了一个安心、舒适的家庭生活场所。

龙湖华煜江与城楼盘，位于浑南浑南东路18-11号。龙湖华煜江与城楼盘，由辽宁省沈抚新区卓泰房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：8000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转21780，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：龙湖华煜江与城组团砍价活动

盛世园田居楼盘，位于浑南新区新市府板块青年南大街与全运五路交汇处。盛世园田居楼盘，由辽宁香格蔚蓝房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：9000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：现房,配套成熟,大型社区。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转11536，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：盛世园田居组团砍价活动

推荐辽宁沈阳市中海和平之门，理由如下：1、中海和平之门位于沈阳市和平和平区，由中海地产（沈阳）有限公司建成，总建筑面积2000000，总占地面积537000，共计房屋4574户，小区物业公司为中海物业管理有限公司辽宁分公司。2、17年后通了地铁，中海和平之门距离200米是地铁口，现在中海和平之门的房价相对便宜，是个相当不错的选择。3、沈阳市中海和平之门的医疗设施很健全。沈阳市和平区沈水湾社区卫生服务中心，沈阳市浑南区医院，运动康复，沈阳和平姜月口腔诊所，沈阳市和平区长白医院，颜氏口腔诊所。4、沈阳市中海和平之门是学区房。沈阳市第一二六中学，沈阳市志成中学，东北大学等，都在离沈阳市中海和平之门，将来家里的儿女上学也是非常方便的。扩展资料：1、天惠广场，麦德龙(浑南店)，迪卡侬(浑南大道店)，苏宁小店(中海和平之门店)，维华商业广场，二手床家具，绿嘉谷生鲜超市，新峰爱心果蔬生鲜超市，金立手机专营店，兴达五金日杂百货。2、沈阳市健宇大药房(和平店)，中国医科大学附属盛京医院(南湖院区)，百思特大药房，东北国际医院。3、沈阳市第一二六中学，沈阳市志成中学，东北大学，和平一校，沈阳市南昌中学(长白岛校区)，东北育才教育集团东北育才学校，望湖路小学(长白分校)，南宁幼儿园(鹿特丹分园)，彩虹堡幼儿园，辽宁省交通规划设计院(长白东路)。

塞纳长青中心楼盘，位于浑南新区长青南街17号。塞纳长青中心楼盘，由沈阳市房实房产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：12000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产,配套成熟。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转11537，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：塞纳长青中心组团砍价活动

　◆大东区：　　尚品学校由民办变为公办，确定学区划分方案　　◆和平区：　　初中多校区集团校实施指标到校区政策　　7月30日，沈阳市教育局公布2021年沈阳市中小学学区划分方案。今年备受瞩目的是位于大东区的沈阳市尚品学校由民办学校变为公办学校，确定学区划分方案。皇姑区新建、合并、更名部分中小学对应社区微调。　　政策方面，和平区提出：初中多校区的集团校，从2024年初中毕业升学开始（即2021年入学的学生），以独立招生的校区为单位，实施指标到校区的政策。　　大东区 尚品学校公布学区划分方案　　备受瞩目的沈阳市尚品学校参与2021年学区划分“一锤定音”。尚品学校小学部计划招生200人，对应社区：尚品、枫合、八王寺、圣水源。尚品学校中学部，计划招生240人，对应社区：尚品、枫合、八王寺、圣水源。　　◆小学方面　　尚品东越学校小学部新增社区：华润·誉澜颂。新建辽沈街第二小学工农校区，计划招生80人，杏坛教育集团东站校区原有社区：东站、顺景划入。辽沈街第一小学原有社区：如意、大北桥，划入辽沈街第二小学辽沈校区。珠林路第一小学更名为静美教育集团珠林校区，原有社区不变。　　◆初中方面　　尚品东越学校中学部计划招生120人，对应社区：旭辉·东樾城、旭辉·东宸府、中粮·花熙祥云、保利中粮·堂悦、金科·新希望集美东方、新希望·金科锦官天宸、中梁·金科玖禧、华润·誉澜颂。　　◆政策方面　　·辽沈街第二小学（含工农校区）、尚品学校小学部新划入的学区，学区划分方案发布之日（2021年7月30日）以前购房落户的，需满足房户统一、实际居住，不受购房落户年限限制；学区划分方案发布之日后购房落户的，需满足房户统一、实际居住、三年以上政策要求；仅接收小学一年级学生入学，不接收其他年级学生转入。　　·尚品学校中学部政策同上，仅接收初中一年级学生入学，不接收其他年级学生转入。　　·房户统一、实际居住。房主、户主均为适龄儿童父母，三人同一户口簿。　　·学区内每套住房3年内只能保证安排一名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。　　·2021年起入学的小学一年级学生，小学毕业升入尚品学校中学部时，重新核验入学条件，需满足房户统一、实际居住、三年以上政策。　　·不同时符合上述条件的适龄儿童、随迁子女，按相对就近、回避学位紧张学校的原则，统一安排到指定接收学校就读。　　和平区 初中多校区集团校实施指标到校区政策　　◆小学方面　　南京十校更名为：望湖路小学（南十分校），对应社区不变。铁路五校（长白岛二分校）新增社区：幸福里。　　◆初中方面　　南昌中学长白岛校区新增社区：幸福里。市第一二六中学长白岛校区新增社区：中海和平门。市第一二六中学教育集团太原街分校更名为南昌中学太原校区，原有社区不变。市第一三四中学教育集团滨河路分校对应社区：鑫贸、南九划入南昌中学南八校区；建科、辽声、丰泽社区划入市第一三四中学南九校区。　　◆政策方面　　初中多校区的集团校，从2024年初中毕业升学开始（即2021年入学的学生），以独立招生的校区为单位，实施指标到校区的政策。此外，房证、全家户口满3年以上（8月31日前）；产权人和户主统一，必须是适龄儿童的直系亲属，即父亲、母亲、祖父母、外祖父母。　　皇姑区 新建市第四十三中学金山分校等三所分校　　◆小学方面　　新建宁山路小学金山分校，计划招生150人，对应社区为：万科未来城、华润荣华府。新建珠江五校滦河分校，对应社区包括：恒大雅苑、金科集美天城、华润新凯旋、华润熙府、龙湖锦_原著、招商公园1872。　　原明华小学、弘文小学合并为童晖小学金山分校，两所小学的学区合并。原鸭绿江小学更名为童晖小学鸭绿江分校，对应学区不变。此外，原白龙江小学更名为宁山路小学松花江分校，对应社区不变。昆山二校计划招生225人，与去年持平，新增中海天萃社区。　　◆初中方面　　新建市第四十三中学金山分校，计划招生100人，对应社区为万科未来城、华润荣华府。原市第八十五中学更名为淮河中学，对应社区不变。市第十二中学新增中海天萃社区。市第九十七中学原有方溪湖村（原村民）并入虹桥中学北部校区（虹桥中学溪湖分校），新增万方、万山、梅江北社区。　　◆政策方面　　2021年要求房证、户口满3年以上，学区内每套住宅每3年只接收一名适龄儿童入学，非独生子女家庭除外。　　沈河区 新建沈阳市实验学校旭东中学　　◆初中方面　　新建沈阳市实验学校旭东中学，计划招生130人，对应社区：八家子、上东花墅。这两个社区，是由沈阳市育源中学东兴学校（原育源中学东部校区）划出。　　沈阳市第七中学东部校区更名为：沈阳市七中东新学校，对应社区不变。沈阳市第七中学金融中心学校由原九十中学升级改造，计划招生200人，对应社区不变。　　小学以及政策方面均没有变化。　　铁西区 新建启二建北红梅分校　　◆小学方面　　新建校启二建北红梅分校，计划招生90人，对应社区：启工街道的万科蓝山、万科城市阳光、方大胜景、宝时印象楼盘。　　沈阳市中德园英才学校小学部首次招生，将大潘镇中心校学区全部划分给中德园英才学校小学部。光明二校更名为兴工一校光明校区，原有社区不变。新增：兴工一校兴华北（荣城花园）、新湖（新湖明珠城、新湖中国印象、新湖御和园楼盘）。启工二校齐贤分校新增社区：高楼（宏伟金都）。勋望中德分校，去年招生180人，今年计划招生405人，新增社区：大青中朝友谊街道的荣盛锦绣天地、荣盛锦绣学府、恒大御龙湾、荣盛和悦名邸、澳海澜郡、恒大林溪郡、富景学府新城、沈阳学府新城、四王村、小青村。其中大部分社区是由大青实验学校划出。　　◆初中方面　　清乐围棋学校金谷校区新增社区：金谷。高明实验学校新增社区：昆明湖街道的和谐社区、西三环社区，原大潘街道北的工匠村划出。市第五十八中学新增：弘泽社区，东古村、河北村、小祝村划出。高花九年一贯制学校部分调整。　　◆政策方面　　对于学位特别紧张的学校从2021年开始要求房户合一满3年的基础上，2020年8月31日以后买的二手房，需要满足房户合一满6年的条件。　　浑南区 新建市第一二六中学浑南校区　　新建市第一二六中学浑南校区，2021年小学计划招生300人，初中计划招生95人，小学、初中学区对应楼盘为：恒大中央广场、富禹依云澜汇、龙湖舜山府、江山云著、远洋仰山、玫瑰园、紫金桃园、香格蔚蓝。此外，市第六十三中学原有楼盘：圣罗伦斯、听雨观澜、美地庄园、盛世田园居、泰奕桃园、公园印象划入。　　◆小学方面　　浑南区第二小学北校区（原浑南区第四小学）新增楼盘：云尚天成。浑南白塔小学新增：华发全运首府、集美万象、万科翡翠臻园。沈阳市教育研究院附属小学（浑南区第九小学）新增：中海天誉、名仕财富分中心。北京师范大学沈阳附属学校新增：中海半山华府。浑南区第四中学新增：万科翡翠书院。浑南区英达满族小学新增：中旅万科城。浑南区深井子小学将原深井子街道与永胜街道合并，学区不变。　　◆初中方面　　北京师范大学沈阳附属学校新增楼盘：中海半山华府、中海天誉、名仕财富中心，浑南区第二初级中学的华贸中心并入。辽宁省实验中学浑南一中金阳校区新增：云尚天成。浑南区第二初级中学新增：华发全运首府、集美万象、万科翡翠臻园。浑南区第四中学新增：万科翡翠书院。沈阳市第六十一中学将原深井子街道与永胜街道合并，学区不变。　　沈北新区 明年开始要求两证合一　　沈北新区自2022年起，要求房产证、户口簿两证合一，房主、户主均为适龄学生父母，学生与父母同户；父母无房，使用祖父母、外祖父母房产为入学依据时，需要学生、父母与房主同户、同住并提供父母无房证明；不满足上述条件时，如有空余学位，在不完全符合条件的学生中派位产生，未派位上的学生按照相对就近原则统筹安排。

方特在沈北新区，附近还都是新开发的楼盘，没有酒店和配套，离那最近的是沈北大学城有如家和七天快捷酒店，附近旅店也很多。要是住市里的话，长江北街锦湖宾馆不错，但是离方特很远

浑南新区

不同意楼上看法，这个地段非常有潜力。我家在大学城附近，2005年买的，1800元每平。今年3月份买了唐轩公馆，5000元每平。你合计合计吧。学生是消费能力非常高的人群，晚上6~10点，你过去看看堵车情况，就知道了。沈北是地铁二号线延长线，同沈铁轻轨交接的地方。新的沈阳北站在这里。综合以上因素，你会觉得没有潜力。

您看得这三个区域我建议您如果在皇姑区能够找一个比较不错的地方和一个比较靠谱了开发商那么首选是皇姑但是问题是，皇姑的房价比较高还有就是新房子的数量相对比较少第二个说一下沈北，大部分区域在三环外如果在地铁附近买一个房子的话交通

我感觉沈北新区那边好，那边有个叫做沈阳越秀珑御山的小区，性价比还是比较高的，你可以了解一下，靠近沈阳唯一一个AAAAA级风景区——棋盘山，环境自然也不用我多说⌄除了棋盘山还有鸟岛、世博园两个旅游景点，真心不错。

“阳光上品”项目占地6．12万平方米，规划总建筑面积15．1万平方米，容积率2．13，绿化率高达45%。园区内主要由16栋组成，户型面积由80㎡—180㎡不等。两侧是10栋16层板式小高层，园区中心 5栋11层建筑沿北侧曲线布置，形成变化的围合空间。新古典风格的建筑立面充分体现了“欧洲风格”光华、而又内敛的文化特色。在考虑到本地区周边商业环境不足的情况下，本项目在陵东街巷规划了4500㎡充满浓郁地域风情及文化特色的多功能商业门市，可以满足不同用户的生活需求。 在规划中，我们把园区的北侧设为主入口，同时在东侧、西侧均设有园区的辅助入口。一条6米宽的双向环形机动车绕项目一周，实现真正意义上的人车分流。内部通过多条灵活多变的步行路连接各楼。停车系统采用周边路与地下停车场结合的方式，地上、地下、半地下均设有大量车库与停车位共计500--600个左右，可以满足不同业主的停车需求。同时，车库与大部分住宅相连，住户可由停车场乘电梯直接入户。 阳光上品基本信息 类型： 普通住宅,小高层 项目位置： 于洪区 陵东街巷,北陵公园东门 交通位置： 二环以内 最新动态： 阳光上品推出3栋楼。面积区间：81-190平方米，起价：5500元/平方米。针对部分房源一次性付款98折，贷款99折。入住时间：2009-8-30。 更多动态 售楼电话： 86726666 提及焦点网，将提供更多便利服务开盘时间： 2008-7-6 入住时间： 2009-8-30 最低单价： 5500 元/㎡ 历史价格 价格说明： 一次性付款 银行按揭 售楼处： 北陵公园东门（金岸海鲜旁） 开发商： 陵东房屋开发有限公司 销售许可证：沈房预售第08099号 开盘时间： 2008-7-6 入住时间： 2009-8-30 周围交通： 131、205、210、242、245、231、220、265、227、279、280、281、338、800 建筑面积： 15万平方米 占地面积： 6.12万平方米 绿化率： 45% 容积率： 2.13 暖气：市政供暖、24小时万顺热网 停车位： 500—600个 宽带：网通阳光上品地处于洪区的陵东板块，也是未来城市发展的轴心，具有得天独厚的地理优势。项目位于沈阳北陵公园东门，属上风上水地段，自然生态环境良好，适合居住。周边的政府单位，医疗机构，学校，娱乐购物场所为业主的生存居住提供了便利条件：

沈阳浑南地区的楼盘，最贵的是泉龙御景湾。原因是该项目位于浑南新区核心位置，周边配套设施完善，绿化环境优美，并且居住品质较高。此外，该项目也拥有较为豪华的物业服务和高端的房屋设计，因此价格水平较高。

传统意义中的市内五区，只有铁西广场的万科金域国际了。现在还没有开盘，估计价格得8000-10000元左右。再不就是长白岛万科城！虽然是属于和平区，但是那是后划分给和平区的！价格也不便宜，在6500-10000不等。

亚泰鲲鹏府楼盘，位于沈北新区蒲河路33号甲（近吾悦广场）。亚泰鲲鹏府楼盘，由沈阳亚泰吉盛房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：10500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：大型社区,低总价。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转85871，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：亚泰鲲鹏府组团砍价活动

北汤国际温泉小镇楼盘，位于沈北新区杭州路189号。北汤国际温泉小镇楼盘，由北汤国际康养小镇开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：7500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：大型社区,早教机构,医疗配套,商场超市,小户型,品牌地产,低密社区,现房,配套成熟,购物中心。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转16029，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：北汤国际温泉小镇组团砍价活动

很多人都喜欢在沈阳购房置业，那么沈阳买房必买的4大地段有哪些呢？这些地段的楼盘有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。沈阳买房必买的4大地段有哪些1、皇姑教育区：皇姑区为市内五区之一，很多名校都在皇姑区，很多人认为只有皇姑才是沈阳的市核心。二胎政策开放后，大家更注重教育地产，所以皇姑核心区域以及北皇姑备受青睐，价格也一路飙升，很有升值空间。2、长白教育区：长白岛区域是沈阳新兴起来的区域，位于和平区南部，新区域环境优美，交通便利，配套也会慢慢完善，包括教育配套和商业配套，很多知名学校都有在长白岛建立分校，每个楼盘几乎都是教育地产。3、沈河教育区：沈河区是沈阳的经济核心、政治核心和教育核心，在这里买房，一定会有升值空间的。4、沈北生态区：沈北新区环境优美，空气清新，楼盘多以低密住宅为主，增加了居住舒适度。4大地段有哪些楼盘1、 保利大都会价格：均价9500元/平方米项目特色：不限购物业地址：沈阳皇姑北陵大街17号推荐理由：皇姑教育区代表楼盘，国企品质，交通便利，地铁一号线，教育地产。2、荣信森林里价格：均价4200元/平方米物业地址：沈阳沈北新区蒲昌路42号项目特色：不限购推荐理由：沈北区域景观楼盘，低密舒适，性价比高。3、龙湖唐宁ONE价格：均价7500元/平方米物业地址：沈阳和平兴岛路100-1号项目特色：江景地产,不限购推荐理由：长白教育区代表楼盘，环境优美，物业服务非常不错，园林景观做的赏心悦目，价格适中。4、保利海上五月花价格：均价8500元/平方米物业地址：沈阳沈河东陵西路29号项目特色：宜居生态地产,地铁沿线,低密居所,打折优惠楼盘推荐理由：沈河教育区代表楼盘，低密洋房，准现房，文艺二小和沈阳七中双学校教育地产。文章总结：以上就是小编为大家介绍的沈阳买房必买的4大地段有哪些的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

汇置城中央公园楼盘，位于沈抚新区。汇置城中央公园楼盘，由沈阳汇置盛汇置业有限公司开发，目前楼盘参考均价：8000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：地铁沿线,品牌地产,综合体,景观居所,公园,湖景,河景,入户花园,商场超市,医疗配套,公交直达,配套成熟,购物中心,大型社区,花园洋房,庭院式住宅,投资地产。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转73501，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：汇置城中央公园组团砍价活动

汇置尚岛楼盘，位于沈北新区蒲河路与时空西街交汇处（地铁二号线蒲河路站C出口）。汇置尚岛楼盘，由沈阳汇置高棋房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：12500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：大型社区,地铁沿线,车位充足,配套成熟,公交直达,湖景,小户型,医疗配套,早教机构,综合体,投资地产,中式地产,河景,低密社区,品牌地产,自持商业,宜居生态,花园洋房,景观居所,购物中心。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转70492，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：汇置尚岛组团砍价活动

沈阳沈北最差十个楼盘有融城7英里、金地悦时光、红豆杉温泉花园、黄河府、世纪学府、璟悦香湾、金道城、清河湾、美麒阁、阳光国际花园。1、融城7英里。地址：沈阳市浑南区营城子大街35号。该楼盘开发商跑路，没有房证，房屋均被开发商抵押。楼盘周边环境极差，下雨天道路泥泞。2、金地悦时光。地址：沈阳市于洪区千山西路。开发商挂羊头卖狗肉，名为金地，实为本地小开发商开发，与金地存在债务关系。周边没有道路，没有小区大门。3、红豆杉温泉花园。地址：沈阳市沈北新区蒲河路22号。楼盘目前不能办理房证。4、黄河府。地址：沈阳市于洪区黄河北大街2号。项目烂尾。5、世纪学府。地址：沈阳市皇姑区淮河街11号。原来的海伦堡，曾经的烂尾楼。6、璟悦香湾。地址：沈阳市浑南区营城子大街。开发商没有达到预期承诺，小区至今没有接通天然气。7、金道城。地址：沈阳市浑南区白塔河路29号。项目交房至今一直无法办理房证。8、清河湾。地址：沈阳市浑南区彩霞街5号，无法办理房证。9、美麒阁。地址：沈北新区蒲昌路15号，沈阳师范大学北门东侧，紧邻沈阳工程学院。该小区户型不通透，房子质量不好。10、阳光国际花园。地址：沈北新区蒲河新城人和街125号。该小区出行不方便，房屋质量及周边环境都不好。

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沈阳沈北最差十个楼盘有融城7英里、金地悦时光、红豆杉温泉花园、黄河府、世纪学府、璟悦香湾、金道城、清河湾、美麒阁、阳光国际花园。1、融城7英里。地址：沈阳市浑南区营城子大街35号。该楼盘开发商跑路，没有房证，房屋均被开发商抵押。楼盘周边环境极差，下雨天道路泥泞。2、金地悦时光。地址：沈阳市于洪区千山西路。开发商挂羊头卖狗肉，名为金地，实为本地小开发商开发，与金地存在债务关系。周边没有道路，没有小区大门。3、红豆杉温泉花园。地址：沈阳市沈北新区蒲河路22号。楼盘目前不能办理房证。4、黄河府。地址：沈阳市于洪区黄河北大街2号。项目烂尾。5、世纪学府。地址：沈阳市皇姑区淮河街11号。原来的海伦堡，曾经的烂尾楼。6、璟悦香湾。地址：沈阳市浑南区营城子大街。开发商没有达到预期承诺，小区至今没有接通天然气。7、金道城。地址：沈阳市浑南区白塔河路29号。项目交房至今一直无法办理房证。8、清河湾。地址：沈阳市浑南区彩霞街5号，无法办理房证。9、美麒阁。地址：沈北新区蒲昌路15号，沈阳师范大学北门东侧，紧邻沈阳工程学院。该小区户型不通透，房子质量不好。10、阳光国际花园。地址：沈北新区蒲河新城人和街125号。该小区出行不方便，房屋质量及周边环境都不好。

中海望京府楼盘，位于沈北新区沈阳师范大学地铁站西行800米。中海望京府楼盘，由沈阳市中海海盛房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：8000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：大型社区,品牌地产,人车分流,低总价,配套成熟,现房。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转77389，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：中海望京府组团砍价活动

沈阳沈北最差十个楼盘有融城7英里、金地悦时光、红豆杉温泉花园、黄河府、世纪学府、璟悦香湾、金道城、清河湾、美麒阁、阳光国际花园。1、融城7英里。地址：沈阳市浑南区营城子大街35号。该楼盘开发商跑路，没有房证，房屋均被开发商抵押。楼盘周边环境极差，下雨天道路泥泞。2、金地悦时光。地址：沈阳市于洪区千山西路。开发商挂羊头卖狗肉，名为金地，实为本地小开发商开发，与金地存在债务关系。周边没有道路，没有小区大门。3、红豆杉温泉花园。地址：沈阳市沈北新区蒲河路22号。楼盘目前不能办理房证。4、黄河府。地址：沈阳市于洪区黄河北大街2号。项目烂尾。5、世纪学府。地址：沈阳市皇姑区淮河街11号。原来的海伦堡，曾经的烂尾楼。6、璟悦香湾。地址：沈阳市浑南区营城子大街。开发商没有达到预期承诺，小区至今没有接通天然气。7、金道城。地址：沈阳市浑南区白塔河路29号。项目交房至今一直无法办理房证。8、清河湾。地址：沈阳市浑南区彩霞街5号，无法办理房证。9、美麒阁。地址：沈北新区蒲昌路15号，沈阳师范大学北门东侧，紧邻沈阳工程学院。该小区户型不通透，房子质量不好。10、阳光国际花园。地址：沈北新区蒲河新城人和街125号。该小区出行不方便，房屋质量及周边环境都不好。

清河半岛楼盘，位于沈北新区蒲南路20号（沈阳师范大学东）。清河半岛楼盘，由沈阳名都清河湾房屋开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：16000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：湖景,江景,现房,休闲会所,温泉。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转15949，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：清河半岛组团砍价活动

中铁逸都楼盘，位于沈北新区蒲田路与孝信街交汇处。中铁逸都楼盘，由沈阳中铁阅湖置业有限公司开发，目前楼盘参考均价：售价待定。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产,配套成熟。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转11500，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：中铁逸都组团砍价活动

智慧港双创中心装修状况为：精装修。智慧港双创中心位于沈阳市沈北新区正义路十号。项目规划面积8平米，建筑面积34779.5平米，规划户数558，建筑类型为：多层,小高层，物业类型为：商业,住宅。由沈阳万邦置业有限公司精心打造，项目当前价格为：7000元/平米。点击查看：智慧港双创中心楼盘测评报告

祥联大河铭著装修状况为：毛坯。祥联大河铭著位于沈北新区蒲茂路1号。项目规划面积43600平米，建筑面积110000平米，规划户数846户，建筑类型为：板楼,高层,花园洋房，物业类型为：住宅。由沈阳恒联置业有限公司精心打造，项目当前价格为：9000元/平米。点击查看：祥联大河铭著楼盘测评报告

碧桂园锦绣江山装修状况为：毛坯。碧桂园锦绣江山位于沈北新区棋盘山。项目规划面积130357平米，建筑面积73926平米，规划户数293户，建筑类型为：联排，物业类型为：别墅。由沈阳市碧桂园房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为：9000元/平米。点击查看：碧桂园锦绣江山楼盘测评报告

万象中心楼盘，位于浑南浑南新区三义街22-2号。万象中心楼盘，由泛华房地产开发（沈阳）有限公司开发，目前楼盘参考均价：9500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：儿童乐园,车位充足,人车分流。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转15895，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：万象中心组团砍价活动

亚泰鲲鹏府楼盘，位于沈北新区蒲河路33号甲（近吾悦广场）。亚泰鲲鹏府楼盘，由沈阳亚泰吉盛房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：10500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：大型社区,低总价。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转85871，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：亚泰鲲鹏府组团砍价活动

首开国风润城楼盘，位于沈北新区虎石台南大街57号（183路公交站点）。首开国风润城楼盘，由沈阳首开盛泰置业有限责任公司开发，目前楼盘参考均价：5500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：早教机构,医疗配套,商场超市,景观居所,宜居生态,花园洋房,低总价,公交直达,品牌地产,小户型,现房,配套成熟。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转16052，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：首开国风润城组团砍价活动

北汤国际温泉小镇楼盘，位于沈北新区杭州路189号。北汤国际温泉小镇楼盘，由北汤国际康养小镇开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：7500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：大型社区,早教机构,医疗配套,商场超市,小户型,品牌地产,低密社区,现房,配套成熟,购物中心。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转16029，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：北汤国际温泉小镇组团砍价活动