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中心城区租房特点如下——
天河区租房区域特点：
天河是广州的商业中心，有很多大企业的总部都设立在这里。所以房价高企是毫无疑问的，而天河区的租房市场分为两块，一块是体育中心周边商圈的高级公寓或高档花园小区，前者较多一居小户型，比较适合收入较高的单身贵族，后者较多两房或者三房大户型，所以比较适合在天河上班的高级白领在这里合租；另一块是员村-东圃-车陂商圈，有城中村也有老旧的小区，各种户型都有，租金也更亲民而且到天河中心区的交通非常便捷，所以是广大天河上班族的租房首选。
海珠区租房区域特点：
海珠区在地理位置上属于广州的交通枢纽，邻接天河、番禺、荔湾、越秀四个区，所以租房区域的特点主要也是依托便利交通。最热门的鹭江-客村-赤岗以及昌岗-中大两个商圈都有地铁中转站，到达天河、越秀都非常便捷。
房源大多比较新，中小户型居多，租金也稍低于天河区同级别房源，但还是比其他区高，所以比较适合收入较好、对住房质量有更高要求的上班族番禺区租房区域特点：
番禺区依靠地铁3号线的交通优势，以及租金较低的价格优势，成了广大中等收入上班族的租房首选区域。3号线直达海珠和天河的中心区域，对于上班族而言上下班非常便捷，同时由于开发程度不高，整体房价也低于天河和海珠，所以实惠的租金也更让人更容易接受。大石-厦滘还有市桥-番禺广场两个主要商圈都是热租区域，前者房源较多城中村自建房，后者是番禺的市中心，所以较多花园小区，但是比较多是2居或者3居的大户型，所以租客可以选择在大石-厦滘租个便宜单间或者选择在市桥-番禺广场和朋友合租一个舒适小区，租赁方式更灵活。
白云区租房区域特点：
白云区和番禺区比较相似，有便捷的地铁交通连接越秀、海珠的中心区域，而且白云区有更多的花园小区房源，居住环境也更舒适，但是白云区比较偏远，即使有地铁直达，平均也要20分钟才能到达天河市中心，所以租客需要在交通和居住环境上做取舍。当然偏远的交通也是有好处的，那就是不用像3号线那样挤！所以在越秀和海珠工作的不想辛苦挤地铁的上班族可以考虑一下白云的租房，同样的租金在番禺只能住老旧小区，在这里却可以住精装花园小区，所以不考虑交通的话租房的性价比还是很高的。
越秀、荔湾房区域特点：
越秀区和荔湾区在地理位置上比较靠近，气质上也比较相似，都带有老城区的稳重。虽然片区开发程度很高，但是商业气息并不浓厚，比较像是生活区。所以租房市场也偏向“生活化”，比较多大户型的整租，适合家庭或者几个小伙伴一起合住。比较繁华的地段如烈士陵园-东山口以及北京路、陈家祠都有很成熟的生活、商业配套，公交系统也很发达。另外一些枢纽地段如区庄-动物园和北京路-海珠广场由于毗邻天河、海珠，也是租房热区，交通便捷也很适合天河、海珠的上班族，但是相对的生活氛围就没那么浓厚了。
（以上回答发布于2015-11-25，当前相关购房政策请以实际为准）
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