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找一部很老的鬼片里面养鬼仔还有一副棺材追着一个人最后从棺材里面出来一个怪物结局哪个怪物被火箭筒炸死

2023-07-09 12:08:29
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芝华塔尼欧的少年

一眉道人

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基本信息

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剧情简介

影片评价

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基本信息

片名】:《一眉道人》

【译名】:Vampire vs vampire

【类型】:动作/恐怖/奇幻

【地区】:中国香港

【上映时间】:1989年7月26日

【语言】:国语/粤语

【片长】: 85分钟

【物料】:有声、彩色

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演职员表

【出品人】:何冠昌

【导演】:林正英.

【编剧】:史美仪 沈治梁 陈锦昌

【监制】:蔡澜

【制片】:夏泽信

【统筹】:周震东

【策划】:夏秀轩

【副导演】:李志杰 陶云 蓝志伟 梁展基 李芬妮

【摄影】:曹安淳 关志勤

【武术指导】:董玮 李志杰

【美术指导】:何剑声

【服装指导】:吴宝玲

【特别化妆】:莫惠康

【特技视觉效果】:Visoplum Ltd

【剪辑】:张耀宗

【音乐】:

The Melody Bank

聂安达

Alastair Monteith-Hodge

Tim Nugent

【后期制作】:梁志华

【效果】:程小龙

【演员】:

林正英 饰 一眉道人

钱小豪 饰 阿豪

吕 方 饰 阿方

吴君如 饰 表妹

楼南光 饰 队长

玛莉亚 饰 教堂修女长),

林正宏 饰 小僵尸

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剧情简介

一眉道人与不肖徒弟阿豪和阿方居于小镇,并收养了顽皮的小僵尸。一天,一眉师徒受邀捉鬼,遇上修女长玛利亚和年轻貌美的修女们,此后闹出连串乌龙。一眉为找新水源掘出教堂附近一具西洋僵尸,乡公所队长更误将西洋僵尸复活,并救出教堂内的女伯爵僵尸,于是展开惊险搏斗。一眉虽令女伯爵跌落山崖粉身碎骨,却发觉中国方法不能治西洋僵尸,几经辛苦才脱险,从此更被西洋僵尸追杀……

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影片评价

在香港的僵尸电影中,许多影星都扮演过降妖伏魔的“茅山道长”,比如钟发、陈友,郑则仕、吴耀

汉,甚至玩票的名作家倪匡等人。但若论最受欢迎、拍得最多,则当属林正英“一字眉、冷幽默、身手敏捷、连画符念咒都有款有型”的茅山道长形象最是深入人心。

作为香港僵尸电影的代表人物,林正英对僵尸片这种令自己声名鹊起的题材确实也情有独钟,为它付出了不少心血。因此,当香港传统的茅山僵尸片由于被众多跟风之作反复模仿毫无创新,以至渐渐失去观众时,林正英为避免香港僵尸电影黔驴技穷、自断生路,拍摄的此类影片在力保不失本土民俗趣味之余,亦开始积极将西方吸血鬼及僵尸融入香港僵尸片中,他于1989年自导自演的

《一眉道人》便是其“土洋结合”的最佳范本,该片不仅将民间“养鬼”之说改成“养小僵尸”,道长与小僵尸居然情同父子、共同对敌!而且大胆引出西洋吸血僵尸,来一场中西大战,影片最热闹新奇之处便是茅山术降不住西洋僵尸,一眉道人无奈之下用炸药爆破,却仍然不能奏效,最终竟是用泥沼困住西洋僵尸,方才大功告成。

整部《一眉道人》搞笑刺激,茅山道长与基督教徒的“鸡同鸭讲”、茅山术与西方僵尸斗在一起的新奇效果皆令观众大为受落。影片上映后票房过千万,虽因林正英不计成本、精益求精未能盈利,却打开了香港电影人重新审视本土僵尸电影的思路。

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剧情简介

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2023-07-09 06:40:322

养鬼仔一问

经济不景气,人人担心饭碗不保,有人却想到养鬼仔来转运。从事酒店工作的失婚妇人李笑明,更无惧滴血喂饲降头鬼,借此达到飞黄腾达的目的。自两年前开始养鬼仔,现在她家中四个小孩,两个是亲生子,两个是鬼。 「两年前种种噩运突然一齐来,首先是离婚,我要供养两个儿子,以我一个女人之力,负担已经很重;前夫还要欠债失踪,债主追上门,不但严重影响我的家庭,亦影响我的工作。上司对我亦诸多留难,在多重压力下,几乎连饭碗也不保。」李小姐形容当时已身陷绝境,想过很多解决方法都行不通,亦曾经求神拜观音祈求好转,但噩运依然缠扰不去。 正当她最失意的时候,她认识了一位降头师。降头师得悉她的处境后,提议她养鬼转运。李小姐起初与一般人一样,对养鬼感到疑惑与恐惧,但经降头师指导之后,她尝试接受,「领养」了一尊鬼仔回家,做她的第三名儿子。 「养鬼仔要将他放在第一位,所以我两个仔要叫他做哥哥;说也奇怪,两个仔不但没有害怕,反而十分尊敬这位新哥哥。」养鬼需要视他为亲生儿子看待,开饭要放多一份碗筷,出门要交带,买玩具要人人有份。 说也奇怪自从养鬼之后,李小姐便时来运转,「一切都变得很快,追数的没再穷追猛打,甚至肯通融我拖数;工作上亦事事如意,虽然上司依然喜欢强词夺理,但我的心态轻松了不少。上司的无理取闹我都不当作一回事,工作压力自自然然减轻,真的很好!」 生活及心情都稳定下来,但经济上依旧没有太大改善,李小姐于是再请求降头师帮忙,收养法力高强的降头鬼仔。「收养降头鬼仔是大约一年前的事。养降头鬼仔的头四十九天,需要每晚滴血,先用针剌穿左手中指指头,将血沾在鬼仔像眉心位置,然后装九炷香拜祭,加上咒语便成;四十九天以后仍需用血喂,不过只须初一、十五滴血就可以。」 喂血鬼仔威力更大 李小姐也承认,收养多一头鬼仔是因为贪念,希望借此多赚一点钱、及顺利转职;她一直要求上司让她转到另一个部门工作,好让自己获得多些晋升机会,薪金也丰厚些。不过因为上司一直以来的诸多阻拦,令本来合资格的她不能如愿。 「所以养降头鬼仔之后,就跟鬼仔说:『仔!阿妈好想调去另一个部门,你可以帮我吗?』不久,公司便将我调到那个部门。」李小姐兴奋地说,有如得到贵人相助一样,新工作更令她收入增加,迅速还清债务。 同时,另一难以解释的事亦相继发生,「医生本来话我肾生石,且照过X光证实。但很奇怪,养降头鬼仔之后,医生说我的肾石无缘无故消失了。」 故此,李小姐便理所当然地认为是鬼仔帮助了她一把。她还兴奋地表示,一家五口相处得十分融洽。两名鬼仔更与她梦中会面,「我时常梦见两个小朋友拖我的手,对我说:『妈咪,我们带你去玩!』然后带我逛街、去公园玩,很开心。那些地方我都没有去过,他们有时说那是泰国。」她形容两个小朋友的容貌:「他们长得不像中国香港人,有点似泰国小朋友,说话时口不会动。但我清楚地明白他们的说话,亦知道他们就是我的儿子。」 养鬼求财切忌伤人 鬼王德又奉劝有意养鬼仔的人,要循正确途径,「真正请鬼仔途径有两种。第一,自己去泰国阴庙请。何谓阴庙?即是有鬼的庙,师父会将鬼魂带领到庙内修行。要分辨阴庙或阳庙,可以用关庙时间区分:阴庙通常晚上八、九点仍可供人供香参拜;阳庙则五时左右便会关门。」 「很多中国香港人去的泰国金佛寺,是属于阴阳庙两者之间的庙宇。和尚会将一支支鬼仔油放在台面,一次过念经开光,将灵气注入樽内,但并非将整个灵体注入,故樽内只存在部分灵气。这类鬼仔油大约几百泰铢(数十元港币)一支,一般保你出入平安、姻缘、事业等等,但是力量只是一般。如果要法力强,帮到你更多,就要用第二种途径 - 找降头师。」鬼王德不忘指一指自己说。 不过他强调,一般人要找降头师并不容易,有时要看缘份,因为降头师不会登广告招生意,想找也未必找得到。 「降头师与阴庙的分别,是降头师会将整个灵体打入鬼仔像内,鬼仔像可以是多种形像,不论是塑胶、木头或其他质料都没有分别。降头师要得到请鬼人的生辰八字,然后做一场法事,便可以让请鬼人带回家供奉,保佑你得到想要的东西。不过这并不代表你坐在家,便有钱跌下来。」 但养鬼仔并不是人人都可以心想事成,阿全的经历就是一个得不偿失的例子。 养鬼转运反累自己 今年三十多岁的罗全,从事铝窗工程已经有十多年。在过去十年间,他的确曾经赚到钱,也从一个铝窗工人,一变而成为小判头,但中国香港回归后,阿全就几乎无工开了。初时,他自己都认为,这是由于经济环境不好所致。后来,在一次和行家的聚会中,听闻如果养了鬼仔,运气就会好转。终于,在朋友的介绍下,他认识了一位在荃湾的降头师,并且决定收养一个鬼仔。 「降头师对我说,只要诚心供养,鬼仔就会保护我,如果有甚么需要,就直接向鬼仔请求,我就一定会如愿。」 但领了鬼仔回家后,首先面对的问题是,妻子和小女儿的坚决反对态度。他们认为家中有只鬼好恐怖,而且食饭时又要摆多一套碗筷,阿全几经辛苦,才说服了她们接受这只鬼仔。 但养了半年,阿全仍然找不到工作。他心里虽然有些怀疑,但仍然坚持每日的供奉仪式。有一次,他索性放一张大地图在地上,然后手拿一枚一元硬币,口中念念,「阿仔,你爸爸好惨呀。你就指点爸爸,应该去那里发展啦。」说完,他将个硬币抛在地图上,位置刚巧是在东莞上。 阿全依照鬼仔的指示,到东莞寻找商机。说也奇怪,到东莞后的第三天,他就接到一份六层办公大楼的铝窗工程。但不幸的是,在施工期间,他竟然意外堕楼,造成双脚残废。 「生死有命,富贵由天,我现在不想认命都不能了。」面对前路茫茫,阿全惟有叹息。他告诉记者,在那次意外后,他已经将鬼仔扔掉了。 为了解养鬼仔究竟是正是邪,记者采访了泰国屈省岩庙一位颇有名气的养鬼师傅龙甫甄(译音)。龙师傅一听到滴血养鬼,即怒斥这是拜魔的行为,「滴血等如拜魔鬼,是邪道,是不智的行为。试想想,小朋友最喜欢的是什么?是玩具、糖果。用血喂他不会喜欢,而且会带来反效果,故此鬼仔容易失控,或会反过来对付领养者。」 他并不否定养鬼,只是认为中国香港人对养鬼之说的误解太多,部分更是一些自称养鬼专家所渲染,「他们喜欢将鬼仔说得十分怪异、十分神秘,令你相信他们的能力;有些师傅会对你说,鬼仔会在你面前现身、打波,可以做很多东西,亦有很多规条要遵守。当然养鬼便需要尊敬他,不过他本身有多少能力就是有多少能力,再做什么他的能力都不会增强。」 他又批评中国香港神棍多的是,「中国香港有很多自认是师傅,教人滴血养鬼,叫人要滴七七四十九日血、念经,胡乱想一些古灵精怪的东西,又夸大降头鬼仔的法力。说真的,要连续滴血四十九日,手指发炎都未滴完啦。这类邪道只有降头师会使用。」 各施各法难分真假 说到中国香港降头师,龙师傅跟鬼王德却抱有不同的看法。「无论佛牌抑或鬼仔,售价都不会太高,但有些师傅却故意将价钱提高,令人觉得其法力与价钱成正比。」 鬼王德则认为价钱是一个指标,「你去庙街六百元都买到一个。灵魂是虚体,看不到,触不到,我卖一千,他卖一百,你当然会买一百元的,但怎会有功效?」他又反驳外间对降头鬼仔的看法,「譬如你是一个大商家,但突然生意失败,难道一支鬼仔油可以帮你赚几亿?这是肯定要法力大,才可以办到的事,还要加上你自己的努力。」 另外,龙师傅又提及,鬼仔的年龄与法力有直接关系,「鬼仔可使用什么法力,是视乎施咒者付与什么咒语,但年纪太轻的鬼仔目不识丁,又如何办大事呢?」 鬼王德的理论则是:「鬼仔的法力是视乎师傅而定,例如泰国有些师傅拥有整条孩童尸体,受冤屈至死,师傅再加上咒语,他的法力便自然增强。」 龙师傅与鬼王德的见解纵使略有不同,但彼此对养鬼人士的忠告却是一致:「利用鬼仔做坏事的人,必遭报应。」 主要在泰国及中国香港售卖佛牌的佛行负责人李景天,养了过百只鬼仔,但他表示养鬼仔是想积福德,就如领养儿童没有分别;他认为很多人养鬼仔的心态是为了满足欲念,但其实一般泰国佛牌已经能够达到这些要求,例如招正财、横财、避凶险、求事业、保平安、求异性缘等等,每个佛牌经过和尚念经开光,不必上香亦毋须滴血。 佛教人士对养鬼仔之事嗤之以鼻,中国香港佛教联合会发言人钟太劝告善信,不要相信养鬼之说,「养鬼之人太过迷信!佛教中人完全不相信有这回事,我们相信心中有佛,因果轮回。一直追求欲望的人只会更痛苦,所以我们劝告有意养鬼仔的人,应该正信佛教,远离这类颠倒梦想。」 大发慈悲养鬼仔 「鬼仔」实质是由泰国高僧或高深修行者所收养的童灵。这些童灵流离失所,可怜地四处漂泊,被其他邪灵欺负。故高僧行者大发慈悲,施法将胎儿魂魄注入金身内,并用佛法感化,与领养者结善缘,修来生之福。领养鬼仔是表示发了一场慈悲善心,和灵界结了善缘。佛教主张善有善报的因果循环定律,所以凡发善心供养鬼仔的,必有善报。但假如利用鬼仔做坏事,就必有恶报。 【各式泰国鬼仔像】 油鬼仔 高度如手指,一般放于樽内,再倒入尸油来浸,是较为常见的一种。 鬼仔像 以人形居多,亦有佛坐姿势的,一般放在家中供奉。 胎形鬼仔 根据胎儿的形状设计的鬼仔像,开光后再镶上金身,在家供奉。 尸骨鬼仔 包以小量人骨,镶在吊坠之内,可挂于颈上。 泰法舍 佛舍简介 本舍成立已有20多年历史,专门处理和合法事(如男女爱情、夫妻感情、姻缘桃花等...) 、精解降头、增寿法事等...所有法事都由泰国正庙德道高憎主理。 主办人为龙婆花ted入室弟子亚赞金,亚赞金曾在外地学法多年,包括泰国、印度、 *** 等…其专长为和合法科。 另外本舍定期邀请各地高僧来港,为善信加持,祈福、增运刺符等等法事。( 详情请致电本舍查询!)电话: 9880 9943 阿TIM 唔识就唔好乱讲唔该 学识左先喇~~
2023-07-09 06:40:391

道教和泰国佛教养鬼仔有冲突吗?

呵呵,养鬼是巫术,与佛教无关!此类在佛法中属邪道!
2023-07-09 06:40:471

关于泰国的故事,你听过哪些?

听到泰国肯定会想起人妖,还有就是泰国最著名的曼谷,那里景色迷人,而且曼谷的占地面积在世界上是排在第一名的,还有就是曼谷的人口也是最多的城市,首先泰国对性是非常开放的,那里有很多的夜场,当夜幕降临时,那里的生活才刚刚开始。还有就是泰国人在一起吃饭喝酒的时候,他们不和我们一样,一边吃着菜,一边品尝着粮食酒,他们那里是不吃菜,就是一直喝酒,当喝完酒后,大多数人已经水饱了,如果没有吃饱,他们才会要一些菜来填饱自己的肚子,还有就是咱们这里的洋酒兑雪碧喝也是那里传过来的,他们那里喝洋酒都是勾兑一些饮料,那样酒的浓度会减少,不容易醉,而且那里的人如果交情特别深,就是一人一瓶酒不吃菜。还有就是泰国人借钱的事情,真是让我刮目相看,因为那里的贷款和咱们不一样,那里的贷款如果贷款的金额小,或者比如邻居家突然有急事需要用钱,给邻居家借了一点,那都是不用还的,因为如果贷款的金额小不会被记录,而且邻居家等时间长了也会忘掉,但是如果贷款的金额大或者是借钱多的情况下,那么肯定会被记录,而且邻居家也会写欠条之类的,不还的话就会受到制裁。而且那里属于温带气候,环境跟气温都特别适合生长,所以那里的小孩成熟的特别快,比如咱们国家小孩10个月才刚刚会说话,当时泰国的孩子已经开始玩水和泥了,还有就是那里的水果也特别好吃,因为气候的原因,那里的水果又圆又大,还好吃。而且现在华人在那里生活的也特别多,还有就是那里的人信仰佛,那里的人只要见到佛就会拜,而且那里的佛堂特别多,几乎每个人都信奉佛,因为他们认为佛是至尊无上的,是最大的。
2023-07-09 06:40:576

关于养鬼仔的电影

观看地址:http://v.youku.com/v_show/id_XMTcwNDQyOTYw.html《养鬼》剧情简介:雪梨在片中饰一欢场女子Jackie,生活极不顺意,经泰国巫师指点开始养小鬼,从此事事如意,凡有对其不利之人均遭遇不测。后Jackie与一青年(徐少强饰)交往,徐少强发现了她养鬼的秘密,惊恐之下请朋友(黄锦燊饰)帮忙,两人在杀鬼的过程中徐少强反被鬼上身,连朋友也被他杀死,又追杀Jackie,最后只有巫师出面才能收伏他....参考资料:http://zhidao.baidu.com/question/323668251.html
2023-07-09 06:41:401

泰国一对记者采访跟鬼有关的事情,好像有一个阴阳人做法,之后还去了养鬼仔的地方,还打开了棺材。

魕基本信息   香港恐怖纪录题材电影《魕(汉语拼音[ qi ] )》由香港主持人潘绍聪带领下,前往香港、印尼(峇里岛) 、日本(东京)一带发掘各种灵异,鬼神事件及奇风异俗,其中有多段珍贵片断首度曝光,令人不寒而栗。 《魕》这部电影集合了香港、马来西亚诸多艺人协助拍摄,分别有潘绍聪、赵硕之、朱紫娆 、 Brandy Akiko(马来西亚),更是邀请到印尼第二大降头师Pak Mangku及泰国驱鬼师阿赞甩及,赵浩鸶师傅(泰国法术)担当《魕》电影顾问,提供宝贵意见。
2023-07-09 06:41:492

为什么买了泰国佛牌后家里人总生病?

就各种小病缠身,我爸妈说让我别戴,拿
2023-07-09 06:41:572

如何评价《我在泰国卖佛牌的那几年》?

“人心难满,欲海难填”是对这部漫画最好的评价,即使是故事的主角田七,也已肉眼可见的速度的,堕落着。天下熙熙,皆为利往,天下攘攘,皆为利来。虽然漫画只有第一季,但田七的底色注定是“悲凉”的,随着他的不断堕落,越来越多的人,会因为他深陷泥潭。《我在泰国卖佛牌的那几年》是黑岩阅读网首发并独家签约的原创作品,作者是鬼店主。讲述了小说主人公去泰国卖鬼的故事。鬼这东西,有人信,也有人不信。去泰国之前我根本不信,可后来我居然开始卖鬼!卖鬼那些年,我不但得罪了人,甚至还得罪了鬼。鬼店主田七——辽宁沈阳人,曾经的佛牌店主,卖过正牌、阴牌、古曼童、养小鬼、下降头等。早年间在泰国和东南亚生活数年。后因贩卖鬼神而得罪阴灵,为解脱报应,只得散尽钱财。为寻求解脱而吃素,至今已有数年。
2023-07-09 06:42:061

梦见别人养的小鬼的预兆

1、梦见别人养的小鬼的预兆学竟有成,凡事如意,顺利成功,达成目的,名利双收,境遇安固,优越发展,享尽幸福。【大吉昌】吉凶指数:89(内容仅供参考,不代表本站立场)2、梦见别人养的小鬼的宜忌「宜」宜充公交卡,宜自责,宜逛眼镜店。 「忌」忌邮寄明信片,忌公开老照片,忌开空调。3、梦见别人养的小鬼是什么意思梦见别人养的小鬼,按周易五行分析,吉祥色彩是橙色,幸运数字是2,桃花位在西北方向,财位在正东方向,开运食物是猕猴桃。梦见别人养的小鬼,恋爱上的亲密关系有出现变化的征兆。是往好或坏的方向发展就需要多观察这几天的变化。不过金钱运尚称稳定,预算内的花费,却能玩得十分尽兴,这两天的你称得上是消费高手喔!外出玩乐一整天的人回家后可稍微延长沐浴时间,多让身体接触水分能够迅速恢复活力呢。 做生意的人梦见别人养的小鬼,代表经营不利,有亏损,又有赌癖。损财不利。本命年的人梦见别人养的小鬼,意味着房地产损失,风水不佳、诸事不顺,宜退守。怀孕的人梦见别人养的小鬼,预示生男,春夏占生女。母体保养好防风寒。恋爱中的人梦见别人养的小鬼,说明若不能互相信任,被第三者破坏而分散。做生意的人梦见泰国养小鬼,代表先得后失,宜守不宜再投资或扩大。梦见自己养小鬼特听话,按周易五行分析,吉祥色彩是蓝色,幸运数字是4,桃花位在正南方向,财位在正北方向,开运食物是面包。梦见别人养的猪,有机会接触到其他方面的工作/学业,或者其他的学科,你也因此得到不少启发哦!购买书籍、刊物会是一笔不小的花销。不过只要内容让自己觉得有所得,也会毫不痛惜呢! 梦见别人养的牛羊,女性的话,今天需要注意自己的仪容搭配,容易被挑剔哦。今天适合与朋友一起,有合作运。 梦见养两个小鬼,按周易五行分析,吉祥色彩是绿色,幸运数字是2,桃花位在东南方向,财位在正南方向,开运食物是核桃。梦见有人供邪神养小鬼,按周易五行分析,吉祥色彩是绿色,幸运数字是1,桃花位在东南方向,财位在正南方向,开运食物是花生。恋爱中的人梦见养小鬼,说明只要互相信任,婚姻可成。秋季有喜庆。出行的人梦见别人养小鬼,建议有人请客少往,春占不利,其他无防。恋爱中的人梦见泰国养小鬼,说明一动一静,一冷一热,互相信任可望成功。上学的人梦见自己养小鬼,意味着不能达到录取标准。恋爱中的人梦见别人养小鬼,说明因年纪差距大,父母不同意,只有顺其自然了。梦见养小鬼活了,按周易五行分析,吉祥色彩是绿色,幸运数字是3,财位在正北方向,桃花位在正南方向,开运食物是草莓。梦见养小鬼,今天的你主要是以辅助他人为主,你可能并不热衷于自己的事情,但是你相当乐意帮助别人。也可能是他人的事情里,你是一个很关键的存在。 出行的人梦见有人供邪神养小鬼,建议遇雨则延期出外。
2023-07-09 06:42:291

泰国卖出文化什么意思

有些泰国文化,你去之前早有耳闻。有些泰国文化,必须去了才能感受到。一、地位很重要泰国是一个非常注重尊卑长幼的国家,这点从日常的称谓就可以看出来,大家平时互相称呼时,都要叫pi(哥、姐),nong(弟、妹),再加上名字。除了年龄,职位、受教育程度和收入水平,都会影响一个人的社会地位,决定要如何称呼对方。Ins:manchaitorres泰国人也会根据一个人的身份和地位来决定该如何行合十礼,如果是晚辈遇见长辈,行礼时,要双手高举至前额,两掌相合后需举至脸部,两拇指靠近鼻尖。男行礼人的头要微低,女行礼人除了头微低外,还需要右脚向前跨一步,身体略躬。长辈还礼时,只需双手合十放在胸前即可。Ins:beautiful_siam拜见国王或王室重要成员时,男女还均须跪下。国王等王室重要成员还礼时,只点头即可。无论地位多高的人,遇见僧人时都要向僧人行礼,而僧人则不必还礼。如果是同辈,则只需双手合十,放至胸前行礼即可。二、面子思想泰国社会非常重视个人的声誉,也就是面子,在泰国,一个人要有面子的最好方法是礼貌和避免冲突,在大多数情况下,泰国人都是彼此很有礼貌的,不会直指对方的缺点和不足。Ins:ichiangmai因此你很少会看到泰国人在公众场合大声喧哗,甚至吵架、打架,因为泰国人认为任何提高嗓门的行为都是粗鲁的,发脾气更是会让每个人丢脸,而被惹恼的泰国人也很可能会做出极端的反应。Ins:tkcenturygold此外面子思想也表现在,泰国人对购买和佩戴黄金首饰的热爱,这也是为什么泰国有那么多金店,而且大部分金店卖的金链子都非常的粗大,因为他们觉得黄金越大越贵越好,这样显得自己很有面子。三、强烈的民族自豪感泰国人从小就接受爱国主义教育,国歌每天都要播放两次,早上八点一次,晚上六点一次,甚至在电影院看电影之前都要先播放国歌。Ins:beautiful_bangkok因此,大多数泰国人都对自己的国家具有强烈的民族自豪感,他们自豪于泰国是东南亚唯一一个没有被欧洲殖民过的国家,自豪于自己的宗教、泰拳、泰语、服饰、饮食甚至君主制。四、“斋焉焉”的心态泰国经常挂在嘴边的两句话就是“zai yan yan”或者是“Mai ben rai”,意思大概是不要急,没关系,这让很多人都觉得泰国完全就是个躺平的国家,或是留下泰国人都很温和的印象。Ins:chamu_amp虽然泰国人很少会在公众场合表现出强烈的负面情绪,例如愤怒或者哭泣,但是我们也要明白,虽然他们不表现出来,但并不意味着这些情绪并不存在。只是他们都会选择自己独自消化或者在背后和其他人八卦,并不是他们真的不会生气或者做事一点儿都不认真,泰国人做起手工来,那是一点儿都不含糊。Ins:mintjila我们要明白泰国人口中“斋焉焉”的真实含义,不要被误导了。不过有件事还是得承认,大部分泰国人工作时是真的很“斋焉焉”五、“是”的意思可能是“不”在泰国,你很少会听到泰国人说“不”,大部分情况他们都会对他人的请求说“YES”。哪怕他们心里并不想答应,因为他们不喜欢让别人感到失望,不想损坏关系的和谐。Ins:leemyko_dairy_但结果就是有时候他们说过的话,答应的事不能太当真,因为有可能只是不想让你失望说的客套话,并不会真的去做。六、迷信盛行泰国是一个迷信盛行的国家,几乎每个泰国人都知道很多的迷信故事或传说。蛊术、佛牌、古曼童、养小鬼等……大家可能多多少少都有听过一些,平时大部分泰国老百姓都还是挺相信这些的,还会虔心祭拜。由于有这个社会文化基础,泰国的鬼片也拍得还不错。Ins:pukuko_bkk在日常生活中,泰国人结婚、买房、买车时,都会请僧侣来做法祈福,几乎每个泰国人都有佛牌,保佑自己平平安安。Ins:yaktiewbang即使你是“无神论者”,到泰国生活过一段时间后,身边的泰国朋友给你讲了一些有关鬼怪的事,你也会宁可信其有,见到神佛的时候都会多拜一拜求个心安。七、僧侣受到高度尊重在泰国,僧侣的地位非常高,就连皇室成员都要给僧王行跪拜礼,普通人更是不用说了。Ins:orathaisiriburi在日常生活中,公交车上见到僧侣要主动为其让座,女性要主动避让僧侣,如果有人不尊重僧侣,一定会被周围的人嫌弃和指责一通。八、身体不能随便碰泰国人的身体一定不能随便碰,特别是头,因为头被泰国人视为身体最有灵性的地方。除了头不能碰,泰国人也一般不会在公共场合做出牵手、拥抱或亲吻等公开表达爱意的亲密行为,特别是亲吻。虽然泰国红灯区很多穿着暴露的泰国女人,但泰国主流社会还是非常保守和传统的。Ins:o_krabi_info此外,脚被视为身体中最脏的部位,所以不能用脚触碰他人,不能把脚翘的特别高,不能用脚指人或佛像、开门、推行李箱或用脚代替手,进他人家里必须脱鞋才能进去。虽然泰国的禁忌很多,作为在泰国生活的外国人,肯定会不小心失礼。但泰国人大多都比较宽容,理解外国人只是不懂,而不是故意的。只要不是什么大事,例如辱骂皇室,在公共场合大喊大叫等,泰国人都会直接忽略文化差异。
2023-07-09 06:42:463

式神在中国的叫法

式神(或识神、しきがみ、しきじん、式の神,文献上亦有式鬼于式鬼神的称法)指的是在阴阳师的命令之下,所役使的灵体。“式”有“役使”之意。传闻中比较有名的即阴阳师安倍晴明所役使的十二神将(十二天将)。式神,又识神(しきがみ,shikigami),在日本指为阴阳师所役使的灵体,其力量与操纵的阴阳师有关。 “式神”这个名词是日本本土原生的还是由中国传去的就无从可考了。但“式”者,侍也。式神可以理解为是“侍神”的意思,就是侍奉其主的神怪或是灵体。
2023-07-09 06:42:557

梦见自己养小鬼

1、梦见自己养小鬼的吉凶指数 基础安泰,得贵人助力,而在困难之中得平安发展,但成功运之配置不良,难于伸张,故然只是外强中干而已,虽苦闷烦恼殊多,但大体可得平安,衣食充足,幸福有寿,人地两格,无凶数,则身体健康,疾病少有,有病吃药即可速愈。【中吉】 吉凶指数:76(仅供参考) 2、梦见自己养小鬼的宜忌 「宜」宜与老友通电话,宜主动埋单,宜爽约。 「忌」忌查黄历,忌买股票,忌会旧友。 3、梦见自己养小鬼的预兆 恋爱中的人梦见自己养小鬼,说明心情不稳定,忽冷忽热,互相信任婚姻可成。 上学的人梦见自己养小鬼,意味着不能达到录取标准。 梦见自己养小鬼 ,成就来得很快!今天的事情,往往一鼓作气就可以完成!接受短期的项目尤其对你有利!恋人往往会赠送礼物给你表达感情,恭喜了!已婚的瓶子,容易把婚外情当作自己魅力的显示,情感也变得隐晦起来呢! 怀孕的人梦见自己养小鬼,预示生女,冬占生男,不可动土,伐木。 做生意的人梦见自己养小鬼,代表诚心诚意互相尊重能渐渐顺利。 本命年的人梦见自己养小鬼,意味着要以理智处事,勿冲动,防小人,或官司水边小心。 梦见自己养小鬼,按周易五行分析,吉祥色彩是 黄色 ,财位在 西南方向 ,桃花位在 正北方向 ,幸运数字是 3 ,开运食物是 茶叶蛋 。 恋爱中的人梦见泰国养小鬼,说明一动一静,一冷一热,互相信任可望成功。 梦见自己看到小鬼,按周易五行分析,幸运数字是 4 ,桃花位在 西北方向 ,财位在 东南方向 ,吉祥色彩是 黑色 ,开运食物是 莲藕 。 梦见泰国养小鬼 ,容易因为玩心太重而受责备!虽然亢奋的状态已经过去,但是前阵子留下的摊子还是要你今天去收拾哦!工作/学业业绩下滑,粗心犯下的错误被发现,不够稳重的印象让你失去想要的机会等等,都是今天容易遇到的问题。该是把这些遗留的东西处理好等待新阶段的来临了! 梦见有人供邪神养小鬼,按周易五行分析,吉祥色彩是 绿色 ,幸运数字是 1 ,桃花位在 东南方向 ,财位在 正南方向 ,开运食物是 花生 。 恋爱中的人梦见自己带小鬼,心情不稳定,忽冷忽热,互相信任婚姻可成。 做生意的人梦见养小鬼活了,代表凡事不专心,有意久损失,定再整理后谋业。 本命年的人梦见养小鬼,意味着和气处事平安快乐,否则口舌是非官讼。 做生意的人梦见养小鬼,代表经营得行,坚守信心,前途无限好,名利双收。 梦见泰国养小鬼,按周易五行分析,财位在 正东方向 ,桃花位在 西北方向 ,幸运数字是 9 ,吉祥色彩是 黑色 ,开运食物是 木耳 。 恋爱中的人梦见小鬼跟着自己,说明互相沟通,误会化解,延后嫁娶婚姻可成。 本命年的人梦见养小鬼女孩,意味着不可因小失大,宜放眼看天下,不计较则可得利。 出行的人梦见别人养小鬼,建议有人请客少往,春占不利,其他无防。 梦见养小鬼 ,今天的你主要是以辅助他人为主,你可能并不热衷于自己的事情,但是你相当乐意帮助别人。也可能是他人的事情里,你是一个很关键的存在。
2023-07-09 06:43:081

找一部很老的鬼片里面养鬼仔还有一副棺材追着一个人最后从棺材里面出来一个怪物结局哪个怪物被火箭筒炸死

原振侠与卫斯理剧情简介名医原振侠喜欢冒险,一次在泰国勇救降头族酋长之女芭珠,却身中七重血咒,幸得芭珠以已之护身符相救得以不死!原回港未知血咒未消,突然原血脉爆破,乃急找卫斯理求助。卫乃与原返泰国找芭助寻大佛透明珠解咒,中途屡遇族中大巫师所使之妖法及魔怪所阻。卫最后使用白泰夫妇的降魔武器终将巫师消灭,并替原芭二人解除毒咒
2023-07-09 06:43:221

梦见别人养小鬼

1、梦见别人养小鬼的吉凶指数 以坚志毅力,克服艰难,达成功扩展,身心皆健,若生辰之原命喜金水者,得此名获。但人、地两格其一是凶者,则虽也能成功发展于一时,但终因急变而逐渐的没落崩败或失和、孤立或遭遇危身灾险。【中吉】 吉凶指数:87(仅供参考) 2、梦见别人养小鬼的宜忌 「宜」宜晚饭少吃,宜回家吃饭,宜查黄历。 「忌」忌自嘲,忌仰卧起坐,忌遛狗。 3、梦见别人养小鬼的预兆 恋爱中的人梦见别人养小鬼,说明因年纪差距大,父母不同意,只有顺其自然了。 怀孕的人梦见别人养小鬼,预示生男。 出行的人梦见别人养小鬼,建议有人请客少往,春占不利,其他无防。 本命年的人梦见别人养小鬼,意味着有财利可得,但宜谨慎小心,勿急躁。 梦见别人养小鬼,按周易五行分析,幸运数字是 0 ,桃花位在 西北方向 ,财位在 正东方向 ,吉祥色彩是 橙色 ,开运食物是 猕猴桃 。 上学的人梦见别人养小鬼,意味着理科成绩不理想,影响录取成绩。 梦见别人养小鬼 ,会有前辈可以在心灵方面给予你指点,对你来说有很重要的意义呢!今天如果不是待在家中的话,也是喜欢待在安静一些的地方。手机、电话或者网络的联络方式更让你感到安全! 做生意的人梦见别人养小鬼,代表内部意见不合,谣言散布宜重新整顿。 梦见有人供邪神养小鬼 ,和别人分担你的工作/学业!今天你需要承担的任务会蛮重的哦,如果打算自己单打独斗的话,不佳的工作/学业成绩会让你的心情也变差。不如把心态放开一点,和身边的人进行资源互补吧!恋情方面,你较看重自己的感觉,虽然能敏锐地察觉到恋人的情绪变化,但未必肯主动去化解呢! 恋爱中的人梦见别人养熊,说明掌握时机求婚必有结果,婚姻可成。 梦见女孩,表示希望,或预示将收到好消息。 梦见小鬼,按周易五行分析,吉祥色彩是 紫色 ,幸运数字是 3 ,桃花位在 正西方向 ,财位在 西北方向 ,开运食物是 豆芽 。 恋爱中的人梦见别人养小猪,说明可望成婚。坦诚相待。 梦见孕妇 ,预示着梦者所进行的事情非常顺利,而且金钱上会有好的运气。 出行的人梦见养小鬼女孩,建议被困途中,可延后几天再出发。 做生意的人梦见小鬼,代表经过两次波折,有所损失,应重新开始。 怀孕的人梦见泰国养小鬼,预示生男,水边勿近,防流产。 怀孕的人梦见养小鬼活了,预示生男,八月生女。 梦见养两个小鬼,按周易五行分析,吉祥色彩是 绿色 ,幸运数字是 2 ,桃花位在 东南方向 ,财位在 正南方向 ,开运食物是 核桃 。 孕妇梦见养两个小鬼 ,这两天的你可是朋友们的最佳采购顾问。邀个三两好友一起逛逛街来个假日大采买吧。或者是在自己的兴趣或专长领域上投资,即使花费一点也无妨。另外,这个假日试著清理一下仓库,像是之前别人送的东西、赠品如果有堆积著,那么该是将它们拿出来好好利用的时候了。
2023-07-09 06:43:281

泰国佛牌正牌和阴牌可以同时佩戴么

【泰国佛牌】阴牌及正牌的知识,供养古曼童的知识泰国阴牌一般分有几种:1.用死在胎里的婴儿提炼出的死人油,或者骨灰2.怀孕女人意外死去,然后用火烧她胎儿位置的那个地方,提炼出死人油3.怀孕女人意外死去,用蜡烛烧她下颚的位置提炼出的死人油4.用死在星期二火化星期六的骨灰(泰国人认为这种情况的尺体很邪,法力也很大)佩戴阴牌的人,如果家里有正神或佛堂,附在阴牌上的邪灵是不可以进屋的,要先烧香向家里的正神祷告批准让它进来,一般佩戴阴牌的朋友一定要懂得密咒加持,要不请不要顺便请这类的阴牌。用这些东西作出的阴牌一般有:1.)人缘油,也就是死人油,一般是用第3种做的2.)古曼童,养小鬼一般是用第1种做的3.)坤平佛(人缘类)一般是用第2.第3.第4种做的4.)坤平佛一般分有两大类,一.是刀枪不入类,二.是人缘类,也就是桃花运类,让女性产生好感,死心塌地跟你,三.是刀枪不入类则是用一些吉祥物做的阴牌现在在泰国还有很多,不过第1.2.3种提炼的就比较少,因为是属于非法的,被抓到会被坐牢法的。这类佛牌主要的功效,都是出自本身邪灵的力量,再用密咒控制它为佩戴它人效力。正牌,一般是用一些吉祥物做成,再用密咒加持,一般的功效出自密咒的加持,还有佛牌本身的感应,像是中国的观音佛牌,感应出自佛牌的本身,因为是观音佛牌,所以有观音菩萨保护。古曼童一般也分为两种:1.)用死去小孩或是死胎里的胎儿的死人油或者骨灰提炼出来做成一件物件以供奉的形式供养,是养小鬼的一种,这类古曼童如果家里设有佛堂神位或者有别的正神,是不能进入家门,一般要用5支香或16支香供告家神,在家里祷告要求家神准许古曼童进屋,古曼童才能进去的。一般这类古曼童要上香的还要供养,因为是小孩子嘛所以要用一些小孩子喜欢的东西供养,像是小玩具,甜品,糖果,汽水什么的都可以,也不需要每天更换,一般三天内一次即可,当然如果想每天供养亦得,要注意的是这类古曼童请来一定要好好对待它,否则它要害你,它们什么都能做得出。这类古曼童一般是需要密咒自身加持或道法管治的,所以要养这类古曼童,一定要懂的使用密咒或道法才可供养。2.)用一些吉祥物做成属于正神,可以进屋的,随心什么时候供养都可以,它不会加害于你。如果你想知道是不是属于第一种古曼童也很容易的,真的婴灵古曼童一般很邪的,法力很大,只要你诚心念动咒语(这类古曼童一定有密咒的)向它祷告,你就可以梦到它,如果家里有正神,要先祷告正神批准古曼童进到你梦里!!!
2023-07-09 06:43:562

泰国的尸油是干什么用的?

“尸油”是指尸体在高度腐烂时脂肪成油状溢出,(一般死者较胖)“尸油”在夏天数天未处理的尸体上可以见到。尸体好像被油泡过一般。 在南亚大部分地区,据说尸油是一些法师把死去的孕妇的下巴割下来,然后用白蜡烛烧,滴下来的油就是尸油,据说尸油能够帮助女性吸引男性,有传闻是有一些妓女等会使用,将其擦在两眉上就能吸引男性。 现代版的尸油解释:“尸油”的意思没有错,的确和人的尸体有一定的联系,但是发源于泰国。由于泰国是个信奉佛教风气相当盛行的国家,当地人对于生、死的看法,也都相当超然,父母将死去的婴孩尸体放置在佛寺中,等待法师做完法事后下葬;但一些特别具有灵性的婴灵,却会被保存在自己家中供奉着。 走在泰国的传统市集中,很容易会发现一罐罐橙黄色、类似花生油的小瓶子,小贩说这是尸油,但据当地导游表示,“哪有这么多尸体可以提炼尸油?”其实大部分都是假的,只有由山区巫师所提炼的尸油,才是如假包换的婴尸油。此外,当地人也传言,这些婴尸的确充满神秘力量,因为除了一些供养在家中的婴尸皆保存完好不会腐化外;有些隐居在泰北偏远山区的巫师,若知道村落中谁家有婴儿夭折,就会主动与婴儿父母洽谈,欲用金钱交换婴尸,以炼取尸油,好辅助自己施展邪术。
2023-07-09 06:44:0615

分享下泰国有什么奇怪的风俗习惯?

泰国人很忌讳用脚趾头指东西或人。在公共场合,千万别拿脚指东西。因为脚是人体最低的部位,倘若你用脚指别人,他们会误以为你看不起他们或者没有礼貌哦。
2023-07-09 06:44:4414

有哪些书可以全面的了解泰国的文化和历史?

《外国人丛书》、《介绍泰国七十一府》、《泰国历史》。
2023-07-09 06:45:0914

泰国许多小孩的坟墓被人偷挖,尸首不见,是怎么回事?

因为泰国的穷人比较多,所以我觉得孩子的坟墓被盗可能是因为是穷人想要借此来谋利。
2023-07-09 06:45:3513

我在泰国的那些事

大家肯定都知道,泰国是个很邪门的地方。为什么说它邪门呢?因为泰国经常会有些灵异的事情发生。而我就真正遭遇过一桩。也就是这件事情,让我放弃了泰国的工作回到了国内。 我是一个华裔。从小就在泰国长大。自从所有的亲人都离开后,我便一个人在泰国了。我在泰国当一名导游。我的一名朋友她是一个模特。也是一个华裔 叫舍楠,她长得很一般,受不到太大的关注。所以事业方面也就很一般了。还记得那日早晨。舍楠兴冲冲地跑过来。说她得到了一个偏方,能让自己的事业爱情什么都可以蒸蒸日上。 当他说到养小鬼的时候我心里忽然感到慎得慌。但是说来也怪,没几日她就获得了选美大赛一等奖。之后又被国外著名选美类的公司邀请去表演。舍楠很高兴。那天晚上偏要邀请我去酒吧喝酒。于是我便奉陪了。不一会儿她喝大了就哭着说,它一直都纠缠着我怎么办。我说是小鬼吗?她哭着点头。她说每天晚上他家里都能听见小孩跑来跑去的声音。 她还得定时到给小鬼买些东西,吃的喝的还有穿的。要不然小鬼就闹让她彻夜彻夜的睡不好觉。这还不是主要的问题。因为小鬼们都是冤死在腹中的胎儿,通过不法途径被巫师做成邪灵。不能再次投胎了。所以他们的怨气极重。 他们的阴气会渐渐地消减人们的阳气。也就是说如果一个小鬼帮你做了很多事情。他会要你的回报。而回报就是阳气,它会吸取你或者你至亲的阳气。在泰国有一句话‘宁养十孩,不养一鬼"而舍楠在之前根本不知道这些事情。 舍楠还哭时告诉我。她的妈妈快不行了。现在她妈妈精神已经快失常了。每天晚上做梦说不要带我走,不要带我走,梦后询问她妈妈,她妈妈都会说有个小孩硬要拉自己去玩。后来那小孩变了。全身变得漆黑。露出一口血牙对自己笑。 后来舍楠的妈妈去世了。而舍楠,也精神失常了。于是便被家人送进了精神疗养院。可后来,她却从窗子逃了出来。半夜里,跳到附近的一个鳄鱼池里自杀了。后来听说,警察们调出了那一路的监控。她的背后好像有个黑影,个子小小的在推着她走。 邪门灵异
2023-07-09 06:45:581

求一部恐怖鬼片!!

《养鬼》主演:徐少强|雪梨|黄锦燊简介雪梨在片中饰一女子Jackie,生活极不顺意,经泰国巫师指点开始养小鬼,从此事事如意,凡有对其不利之人均遭遇不测。后Jackie与一青年(徐少强饰)交往,徐少强发现了她养鬼的秘密,惊恐之下请朋友(黄锦燊饰)帮忙,两人在杀鬼的过程中徐少强反被鬼上身,连朋友也被他杀死,又追杀Jackie,最后只有巫师出面才能收伏他....
2023-07-09 06:46:061

2018杭州房屋租赁税率是多少

杭州房屋租赁税率是这样规定的个人非住房(包括个人综合或商住房确定为非住房的)出租用于居住的、个人住房(包括个人综合或商住房确定为住房的)出租用于居住的,按房屋结构分为高档住宅(指单套面积140〈含〉平方米以上的公寓)、一般住宅(城市普通成套公寓)和其他住宅(农村住宅、非成套住宅及非住房用于居住 的);按房屋座落地分为一级、二级、三级、四级、五级个人出租房屋租金收入应征税额计算计算公式:个人出租房屋租金收入应征税额=核定的单位建筑面积计税租金收入最低标准*出租建筑面积*综合征收率单位建筑面积计税租金收入最低标准,可根据个人房屋租赁市场的变化情况,由杭州市地方税务局进行调整。对无租使用的营业房,由房屋所有人从房屋使用次月起缴纳房产税,房屋所有人未缴的由使用人代为缴纳房产税。计算公式:应征房产税税款=房屋原值×70%×1.2%。房屋租赁税住宅和非住宅税率是不一样的个人出租非住房:个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%;印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。房产税:12%;营业税:5%;城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳。个人出租住房:个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。免征城镇土地使用税、印花税。房产税:以租金收入4%计算缴纳;营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳;城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳。房屋出租(经营用)每月应纳税款:营业税及附加为租金收入5.5%,房产税为租金收入的12%,个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元,凭正式票据)-各类税金-800元]*20%,另外如果签订合同还须交印花税为租金收入0.1%。以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对商办网的支持,祝您购房愉快!
2023-07-09 06:42:401

李宁鞋码偏大还是偏小

既不偏大也不偏小是正常码数。根据李宁官网查询得知:李宁鞋码分为中码、法码、美码和英码在码数相同的情况下,李宁的鞋子只是版本不同,所以对码数标注的方式不一样而已,不证明鞋子码数存在偏差。
2023-07-09 06:42:401

杭州房屋租赁备案登记在哪里办理

法律主观:根据《厦门市城镇房屋管理条例》第三十九条、《厦门市房屋租赁管理规定》第七条规定,提供以下材料: 1、出租房屋的权属证书或其他有效的凭证(原件、复印件); 2、 房屋租赁合同 一式三份; 3、初始、转租、承租人变更登记备案的需填写房屋租赁申请表一份; 4、租赁双方当事人的身份证明(原件、复印件); 5、已完工交付使用,但还未销售的商品房在办理房屋租赁登记备案应提供 土地使用证 、主体竣工验收报告、开发商的书面保证(租赁期间如发生纠纷应 负法律责任 ); 6、企事业单位房屋出租的,应提供单位法人(加盖公章)的委托书、营业执照复印件、经办人的身份证(原件、复印件),如委托下属企业或他人代为出租管理的,应提供单位法人授权(加盖单位公章)出租管理的委托书,受托人方可以自己的名称签订房屋租赁合同,办理房屋租赁登记备案; 7、委托他人代办需提交委托书(委托书未经公证的、委托人应书面保证、在房屋租赁期间发生纠纷,受托人愿意负法律责任); 8、共有房屋出租的,应提交共有人同意出租的书面证明(没有共有人同意出租的书面证明时,来办理登记手续的共有当事人应书面保证,在房屋租赁期间发生纠纷时,愿负法律责任); 9、已 抵押的房屋 出租,应提交书面通知承租人复印件或出租人的书面保证; 10、转租的房屋应提交 房屋所有权 同意转租的书面证明。法律客观:《城市房地产管理法》第五十三条房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。《城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
2023-07-09 06:42:461

什么是峡谷效应?如何消除?

峡谷效应也就是狭管效应 英文名称:The effect of narrow 地形的狭管作用,当气流由开阔地带流入地形构成的峡谷时,由于空气质量不能大量堆积,于是加速流过峡谷,风速增大。当流出峡谷时,空气流速又会减缓。这种地形峡谷对气流的影响;称为“狭管效应”。由狭管效应而增大的风,称为峡谷风或穿堂风。 液体在管中流动,经过狭窄处时流速加快。气流在地面流经狭窄地形时类似液体在管中的流动,流速也会加快,并因气体具有可压缩性,密度也会增大。地球上山地的许多风口和许多地方出现的地形雨都与气流经过狭窄地形密切相关。 (一)狂风掀翻列车“狭管效应”惹祸 乌鲁木齐开往阿克苏的5807次旅客列车遭到13级狂风袭击,造成车辆脱轨,人员伤亡,南疆线被迫中断行车9小时。13级狂风是如何将列车掀翻的? 13级风属于飓风,风速达37米/秒左右,在一定的天气系统和局地地形的相互配合下,狂风将列车掀翻是完全可能发生的。首先是天气系统影响,如寒潮、沙尘暴、台风等,会引起大范围、大规模的空气流动,但这只会出现大风,还不能造成这么激烈的破坏现象。第二个条件就是当地地形了。此次出事地点是天山南北向的峡谷地区,大风经过这一地形也就是风口时,经过“狭管效应”的迅速放大,风力将成倍加大,其破坏力十分惊人。 这种自然界中出现的“狭管效应”现象,在我们的生活中也会出现。如我们打开室内对开的两扇窗户,会感觉风有所加大,这就是我们常说的“穿堂风”。在高楼大厦林立的城市,两座毗邻的高楼之间也会出现这种情况,高层楼宇间的狭窄地带风力比起平地要强得多,科学家曾经通过物理风洞试验经过数值模拟后发现:平地上3—4级的风,在城市高楼之间,经过“狭管效应”放大后,可达10级以上。 (二)狭管效应成大风“帮凶” “狭管效应”成为了昨天京城大风的“帮凶”,给大风吹倒围墙和广告牌助了一臂之力。昨天,市气象台的监测显示,京城城区的风力普遍为每秒8米,达到了5、6级,一些城区的瞬间风力则为每秒20米,相当于能够拔树倒屋的10级大风。“狭管效应”在昨天的大风中表现得尤为明显,一些广告牌的倒塌就是“狭管效应”所为。据气象专家介绍,所谓“狭管效应”就是由于城市高层建筑间距极小,大风迎面吹来后无法顺畅通过,只能聚集在很小的空间内。气象部门的测试显示,在城市刮起6、7级大风时,由于“狭管效应”在作怪,通过高楼之间的瞬间风力能够达到十二三级,为“台风级”。遭遇这样威力的大风,“身子骨”再硬的物体也承受不了,更何况身单体薄的广告牌和一些岌岌可危的院墙。 因为越来越多的高楼拔地而起,“狭管效应”在城市出现的几率大大增加。据气象专家介绍,是否出现“狭管效应”和其威力大小,是和一个城市高层建筑的数量、间距、建筑物的位置有着十分密切关系的。高层建筑物越多、体积越大、间距越近,出现“狭管效应”的机会越大,反之则越小。所以,专家建议,在高层建筑越建越多的情况下,城市规划中应充分考虑到“狭管效应”的危害和避免措施,合理地对高层建筑进行排布,并有意识地加大建筑物的间距,留出风道,给风一些自由,减低“狭管效应”。同时,这样也对大量城市污染物的扩散有着一定的好处。 (三)高层建筑引起“狭管效应” 专家称,相比沿海一些多风的城市,成都对强风的抵御能力还较弱。像太平洋百货这种周围多高楼大厦,强风来临时,高层建筑会将高空强风引至地面,造成高楼附近局部强风,形成“狭管效应”,既容易造成飞坠事故,也影响行人的安全,甚至会出现高楼附近大风中行人行走困难、被风吹倒等现象。 所谓“狭管效应”就是由于城市高层建筑间距极小,大风迎面吹来后无法顺畅通过,只能聚集在很小的空间内,气象部门测试显示,在城市刮起六七级大风时,“狭管效应”能使通过高楼之间的瞬间风力达到12级,“身单体薄”的广告牌和一些院墙很难抵御。 “狭管效应”的威力大小,与一个城市高层建筑的数量、间距、建筑物的位置有着密切关联。高层建筑物越多、体积越大、间距越近,出现“狭管效应”的机会越大,反之则越小。 城市建设应充分考虑到“狭管效应”的危害和避免措施,应有意识的加大建筑物的间距,留出风道,减少风压,让风自由通过。参考页面:http://baike.baidu.com/view/1285281.htm
2023-07-09 06:42:462

自学电吉他是小林克几好还是乔伊好?

当然是小林克己好了,讲的比较全面,刚开始理论性的东西可以不看(建议先去学弹琴方法而不是看概念),基础知识看一点,主要还是要注重练习,按着书上的练习曲每天制定计划的练习,对以后深入的学习会很有帮助,这本书还是横不错的,学习到能拿得出手没什么问题,关键还是要花时间练
2023-07-09 06:42:481

杏树冬季怎么剪枝

杏树休眠期修剪是杏树修剪的重要环节之一。合理的休眠期修剪可以调节树势,培养树形,减少疏花疏果的工作量和病虫害越冬基数。休眠期修剪必需依据树龄、树势、品种、种植密度、水肥条件,并且结合生长期修剪,才能取得良好效果。1、幼龄树和旺长树的修剪幼龄树和旺长树修剪的目的之一是缓和生长势。不管采用哪种树形,幼龄树修剪的原则都是以轻为主。修剪方法是轻剪、长放、多留枝,只疏除个别竞争枝、距离地面过近枝和扰乱树形的枝(图1、图2)。过多的应用短截、疏枝是幼树修剪的常见错误做法。图1幼树修剪前图2幼树修剪后成龄旺树的修剪仍以轻剪、长放为原则,方法是只疏除部分背上强旺枝和密生枝、病虫枝,对侧生旺枝一般长放(图3、图4)。欧洲杏长果枝上饱满花芽多在近顶端部位,故对长果枝应慎用短截,以保证长果枝能正常结果。图3成龄树修剪前图4成龄树修剪后2、盛果期杏树的修剪盛果期杏树的修剪以稳定树势,提高品质、延长丰产年限为目的。修剪方法是疏除部分背上旺枝和稠密枝,对过多的中、短花枝和花束状枝,可采用适当短截和部分疏除的方法,以控制花芽量。盛果期大树冬季修剪一般慎用对中心领导干落头、主枝和其他大枝回缩的方法,以防冒条徒长。3、衰老杏树的修剪对衰老杏树的修剪,是以适当复壮树势、延长结果年限、提高果品品质为目的。衰老杏树修剪的方法是对长、中花枝多应用短截的方法,短果枝和花束状枝适当疏除部分,以控制花芽数量,减少营养消耗。对下垂枝和多年生枝组可采用适当回缩的方法以复壮生长势。对衰老树的背上旺枝一般不疏,利用其结果。衰老树修剪大枝要慎用回缩,以防止大树变小树而降低产量。
2023-07-09 06:42:501

急!!!求月下桑.步非烟.风弄.天籁纸鸢的文集!!!

  已发送……  附压缩包内容目录:  月下桑:《七月的新郎》  《十年之妖》  《夜夜夜惊魂》+番外  《奔流入海》  《急急如律令》  《暧昧》  《老大徒伤悲》+番外  《慢声细语》  《打死我也不说》  《梦里冰封》  《那只可恶的狐狸》  《亡灵书系列1~7》  (共18部)  步非烟(武侠系列):《剑侠情缘》  《华音流韶》  海之妖  华音阁十二月花  曼荼罗  天剑伦  紫诏天音  《武林客栈1~8》  《舞阳风云录1~4》+外传  (共18部)  风弄:短篇9部(有纯H的)  坑10部  《凤于九天系列1~7》(未完连载)  《孤芳不自赏》  《追逐》  《金蝉脱壳》  《悲惨大学生活》  《被享用的男人》  《蝙蝠》  《并非阳光》  《不能动》  《不要不要放开我》+番外  《淡色蔷薇》  《地狱之虐又名小东方的幸福生活》  《凡人歌》  《一击即中》  《想睡就睡》  《血夜》  《害》  《奴才》  《主子》  《玩具的秘密》  《玩具的野心》  《玩物世家》  《我是一只狗》  《我是一只猫》  《袭警》  《拘捕》  《相会于加勒比海》  《烟灰》+番外  《自投光网》  《昨天》  《与爱无关+与痛无关》  (共56部)  天籁纸鸢:《丘比特的箭》  《南华梦》  《哥请抱抱我》  《天籁纸鸢》  《玉雪笙歌梅影香》  《琼觞前传》  《花容天下》+番外  《风流》  《月老的红线》  《琼觞》  《琼觞外传》  《神玉》  《花容天下后传 十里红莲艳酒》  《天神右翼》(网络版未完结,出书版结局)  (共14部)
2023-07-09 06:42:524

杭州租房出现房屋租赁纠纷该怎么办?

在杭州租房如何避免租房纠纷:1.房东租客个人情况查仔细承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时,较好查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外,对于租房时可能遇到的“二房东”问题,租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷。同样的,对租房者的个人情况,房东也要验查仔细。2.承租房屋家电家具清点好租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等,并检查家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后一一列入清单内。较好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在使用房屋过程中,家用电器等发生故障需维修时与房主产生矛盾,责任划分不清。3.认真签订房屋租赁合同租房者在签订房屋租赁合同时,一定要看清楚合同上面所规定的条款,明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款,租赁双方要协商一致,以免在日后租房过程中产生争执,引发不必要的麻烦。你好,杭州房屋租赁纠纷的处理途径调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!
2023-07-09 06:42:531

狭管效应的产生原理

地形的狭管作用,当气流由开阔地带流入地形构成的峡谷时,由于空气质量不能大量堆积,于是加速流过峡谷,风速增大。当流出峡谷时,空气流速又会减缓。这种地形峡谷对气流的影响;称为“狭管效应”。由狭管效应而增大的风,称为峡谷风或穿堂风。液体在管中流动,经过狭窄处时流速加快。气流在地面流经狭窄地形时类似液体在管中的流动,流速也会加快,并因气体具有可压缩性,密度也会增大。地球上山地的许多风口和许多地方出现的地形雨都与气流经过狭窄地形密切相关。
2023-07-09 06:42:551

请问卡西欧fx991es这个计算器算不算可编程计算器呢?

当然不算了。卡西欧fx-es系列是无法编程的。当然,通过某些算法可以到达编程目的,不过不属于可编程计算器。
2023-07-09 06:42:561

什么是“峡管效应”

应该是“狭管效应”吧狭管效应,英文名称:The effect of narrow,地形的狭管作用,当气流由开阔地带流入地形构成的峡谷时,由于空气质量不能大量堆积,于是加速流过峡谷,风速增大。当流出峡谷时,空气流速又会减缓。这种地形峡谷对气流的影响;称为“狭管效应”。由狭管效应而增大的风,称为峡谷风或穿堂风。 液体在管中流动,经过狭窄处时流速加快。气流在地面流经狭窄地形时类似液体在管中的流动,流速也会加快,并因气体具有可压缩性,密度也会增大。地球上山地的许多风口和许多地方出现的地形雨都与气流经过狭窄地形密切相关。
2023-07-09 06:42:391

杏树夏天可以剪枝吗 杏树什么时候最适合剪枝

1、杏树夏天可以剪枝,生长健壮的枝条需保留20公分左右,以促进侧枝的萌发。在5月伤残和6月上村可对杏树进行拉枝修剪,以改善加强杏树枝条间的通风和透光性。在每年7~8月还可进行弯枝修剪,以改变杏树的生长方向,促进短枝的萌发。 2、最佳修剪时间是冬季,正好处在休眠阶段,生命运动不太活跃,此时修剪对植株造成的影响较小,能够促进来年的长势,获得优质高产。冬季修剪应兼顾整形和结果两个方面,其他的季节修剪也是可以的,但是不能重剪,否则容易对植株造成伤害,情况严重的话不容易恢复。 3、对于不符合生长需求的枝条要去除,生了病虫害的枝条,还有枯黄了的枝条,要从基部的位置去除,不能留下一截,这样能避免感染到其他枝条。
2023-07-09 06:42:381

有没有好看的BL小说,最好是新的穿越的最好。

1 风弄 《凤于九天》 2 解连环 《待嫁皇妃》 3 eggy-hab 《暗夜之族》 4 TOKeY魔人 《公爵的宠物》 5 七喜 《1年7班恶男团》 6 天籁纸鸢 《天神右翼》 7 葡萄 《青莲纪事2》 8 天籁纸鸢 《花容天下》 9 司空破晓 《写意风流》 10 风弄 《奴才》 11 天籁纸鸢 《神玉》 12 葡萄 《青莲纪事》 13 卫风 《戏梦续集》 14 卫风 《戏梦》 15 雏微 《数见红尘应识我》 16 千觞 《谁主沉浮》 17 火桑离 《风舞苍穹》 18 李写意 《凤于飞》 19 风弄 《血夜》 20 阿七 《倒霉就倒霉》 21 乔夕颜 《剑皇诀》 22 thaty 《血色山河-逍遥王》 23 生生死死 《宠着你》 24 白菜 《我是弱受我怕谁》 25 牛奶水糖 《凤蝶无双》 26 千年一叹 《爱在何方》 27 辛妃 《龙凤劫》 28 月眩 《如意君》 29 迷羊 《虐爱小神父》 30 天籁纸鸢 《风流》 31 冰痕 《霁雪飞云》 32 天籁纸鸢 《琼觞》 33 kemmi(蝶影) 《男宠》 34 满座衣冠胜雪 《千山看斜阳》 35 冯君 《情孽难止》 36 了了 《暴烈之情》 37 风弄 《太子》 38 风弄 《悲惨大学生活》 39 雪星缘宸 《沈君慈》 40 香品紫狐 《天神的祭品》 41 泠玥 《驾鸿凌紫冥》 42 风弄 《不能动》 43 迷羊 《激爱小神父》 44 迷羊 《逆爱》 45 索桐 《帅哥变美女的后古代生活》 46 鱼慕遥 《狂恋法老王》 47 风弄 《蝙蝠》 48 风弄 《主子》 49 风弄 《玩具的秘密》 50 迷羊 《懦弱的快乐》 51 迷羊 《狼后传奇》 52 风维 《一个爹爹三个娃》 53 悠冥炫天 《当个小倌更艰难》 54 慕容姐姐 《不爱纪》 55 monolife 《是男人就决斗吧!》 56 冰魅 《幸福小孩刘小源》 57 香品紫狐 《朕的御前侍卫》 58 迷羊 《宠溺无罪》 59 半日闲 《潋滟》 60 风弄 《袭警》 61 习小羽 《我们一家都是吸血鬼》 62 凌豹姿 《祸水》 63 清静 《天下第一》 64 了了 《屈辱人生》 65 Andyli 《九转云天》 66 追绿伊人 《圣火九心兰》 67 周而复始 《晨曦》 68 风弄 《追逐》 69 西风杨柳 《龙非龙、凤非凤》 70 无痕 《茧爱》 71 迷羊 《狼爱似火》 72 生生死死 《我是谁》 73 天籁纸鸢 《哥,请抱抱我》 74 羽落星尘 《契约》 75 悠冥炫天 《当个小厮也艰难 》 76 山蓝紫姬子 《怅恨歌》 77 E大人 《花醉》 78 riccabong 《爹爹不是人》 79 迷羊 《想偷就偷》 80 风弄 《想睡就睡》 81 赫连春水 《伍三思》 82 绪慈 《浪荡江湖之药师》 83 迷羊 《阋墙》 84 风弄 《烟灰》 85 风弄 《害》 86 桃夭 《救风尘》 87 eggy-hab 《神曲》 88 风弄 《不要不要放开我》 89 迷羊 《背德有理》 90 孤星傲月[月君] 《终爱》 91 完璧理多 《陌春》 92 紫烟 《王道》 93 风弄 《被享用的男人》 94 星炀 《两个人的车站》 95 米洛 《沉浮系列》 96 阿豆 《冬日暖风》 97 老庄墨韩 《小楼传说》 98 清静 《犹记多情》 99 泥妈妈 《网游之少年绝色》 100 易人北 《携手天涯》
2023-07-09 06:42:341

什么是有记忆功能的计算器,无记忆功能的又是什么意思呢?

具有记忆功能的计算器,又称科学型计算器。它是可以查看历史计算操作步骤,计算器显示屏上会出现上下分行显示。使用者同时看到输入数据、运输方式和所得结果。其次,具有记忆功能的计算器还可以进行复杂运算,包括括号识别和运算顺序识别。无记忆功能的计算器,又称简单计算器。它可以进行简单的加、减、乘、除四则运算,但是不能运算顺序,不能进行操作计算步骤的记忆。计算器的显示屏上也只能显示一组数据,一般为实物计算器。扩展资料计算机还分有程序员计算器和统计计算器。程序员计算器:该款计算器专门为程序员设计而生,其主要的功能是支持And、 Or、Not、Xor的逻辑选择运算,最基本逻辑运算包括与或非和异或操作等,其次还可以进行进制算法。统计计算器:该款计算器专门为统计员(会计等)从业者设计而生,其主要的特性是配备了会计专用的计算公式,包括对应企业的工资结算,应收应付帐款和总分类帐核算等。统计计算器的出现大大提高了财会人员的工作效率,且有效的提高了结果的准确性。参考资料来源:百度百科-计算器(功能类型)参考资料来源:百度百科-程序员计算器参考资料来源:百度百科-会计计算机
2023-07-09 06:42:347

李宁的鞋码问题

  李宁公司成立于1990年,经过二十年的探索,已逐步成为代表中国的、国际领先的运动品牌公司。李宁公司采取多品牌业务发展策略,除自有核心李宁品牌,还拥有乐途品牌、艾高品牌、心动品牌。此外,李宁公司控股上海红双喜、全资收购凯胜体育。2012年8月23日,创下上市来首次录得全年亏损。   首先要测量自己的脚长,测量法如下:   1、脚长:最长脚趾的端点所接触的垂直线与后跟突点所接触的垂直线之间的水平距离。   2、脚宽:脚围在水平面的投影。代表与第一个和第五跖址关节接触的两条垂直线之间的水平距离,测量条件与脚长测量相同。   3、脚的实际长度既是中国鞋码的标示。例如:脚长250毫米对应鞋码 250 假如实际脚长253毫米或者257毫米即选鞋码255;假如实际脚长248毫米或者252毫米即选鞋码 250。   在确定好了脚长脚宽后,接下来就是要学会看李宁鞋码对照表了。常用的两种鞋码一种是英美制的,一种是我国制定的。
2023-07-09 06:42:331

日本有哪些电吉他大师?推荐推荐哈

LS,小林信一就是小林克己。。。我认识的还有高崎晃,清水招男,SYU,中间英明,松本孝弘,尸忌蛇等等,阴阳座的两个吉他手守奸和招鬼也都很厉害!
2023-07-09 06:42:335

请问杭州房屋租赁管理条例有哪些?

您好,2017年杭州房屋租赁如下:第一条为加强居住房屋出租安全管理,保护房屋租赁当事人的合法权益,维护公共秩序和公共安全,根据《人民共和国消防法》、《浙江省流动人口居住登记条例》、《浙江省消防条例》、《杭州市城市房屋使用安全管理条例》等有关法律法规的规定,结合本市实际,制定本规定。第二条本市行政区域内居住房屋的出租安全管理适用本规定。第三条本规定所称的居住房屋,是指出租后用作或者兼用作居住的房屋。旅馆业客房除外。本规定所称的居住房屋出租登记,是指按规定报送、记录、管理居住房屋租赁当事人相关信息的活动。第四条市、区县(市)人民政府是居住房屋出租安全管理工作的责任主体,应当建立居住房屋出租安全管理联席会议制度,加强对居住房屋出租安全管理工作的组织领导和综合协调,保障居住房屋出租安全管理工作所需的人员和经费;促进管理信息化建设,建立统一的政务信息平台,整合人口综合信息、房屋出租等各类行政管理和公共服务信息资源,实现政务信息共享利用。第五条市、区县(市)公安机关牵头负责居住房屋出租安全管理工作,具体负责居住房屋的治安、消防管理和居住房屋出租登记工作。公安机关可以根据需要,依法委托承担流动人口服务管理工作的机构(以下简称服务管理机构)从事居住房屋出租登记等具体事务工作。杭州市房屋租赁管理规定第一条为加强房屋租赁管理,保障房屋租赁市场的健康发展,维护社会公共利益和租赁双方当事人的合法权益,根据《人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省房屋租赁管理条例》等有关法律法规的规定,结合本市实际,制定本规定。第二条本市市区范围内的房屋租赁管理,适用本规定。第三条本规定所称的房屋,包括住宅、工商业用房、办公用房、仓库及其他用房。房屋租赁,是指出租人将房屋交付给承租人用于居住、生产、经营、办公、仓储等,由承租人向出租人支付租金的行为。出租人将房屋承包给他人经营,或者以合作、联营等名义不直接参与经营、不承担经营风险而获取收益的,视为房屋租赁。将房屋有偿借给他人使用的,依照本规定管理。第四条市、区、乡(镇)人民政府和街道办事处应当加强对房屋租赁管理的领导和协调,落实管理经费、组织与人员,做好本辖区内的房屋租赁管理工作。第五条公安、房管、税务、工商、计划生育管理等行政主管部门应当按照各自职责,依法对房屋租赁实施监督管理,加强协调与配合,建立信息交流制度,实现管理资源共享。结合杭州市实际而制定的,自2007年1月1日起施行。以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!
2023-07-09 06:42:321

衰老期杏树如何修剪?

杏树进入衰老期以后,枝、叶的生长和开花结果,只限于树冠的顶部和外围,总生长量和新梢生长量逐年减弱,有时年生长量只有3~5厘米,树冠中、下部枯枝增多,枝条细弱,花芽瘦小,甚至不易形成花芽,花芽中的退化花比例增加,落花落果加重,坐果率低,果实变小,质量也差。经济效益明显降低。因此,应在杏树枝条长势较弱的时候,及时进行更新修剪,有效的修剪方法是回缩大枝,所以,衰老期杏树的修剪,又称更新修剪。杏树的潜伏芽寿命较长,伤口也较易愈合,因此,对老树的回缩更新,只要同时加强土肥水管理,即可抽生新的发育枝和结果枝。更新部位和缩剪程度,可根据树势衰弱程度确定。一般是在主枝或侧枝的中部进行缩剪,刺激潜伏芽萌发后,选留和培养壮枝,重新形成树冠。如果主枝的基部或中部,有萌发的徒长枝,也可在徒长枝着生部位以上更新。此期在树冠内膛所发生的徒长枝,也应尽量予以保留,适时摘心或短截后,促生分枝,成花结果。 衰老期杏树更新修剪的具体作法是: (1)分年回缩 老年杏树的回缩更新,应根据树龄大小、树势强弱和管理技术等各种因素综合考虑,但回缩不宜过急,一般以2~3年完成为好。一般是首先加强肥水管理,在树势健壮的前提下,先疏除树冠内多余枝、病虫枯死枝及分布不合理的枝条,节省树体营养,恢复树势,然后,回缩衰弱的多年生枝,可1次回缩到3~4年生枝段,也可回缩到5~6年生枝段的基部。回缩的适宜时间以早春为好。有利于伤口的愈合和潜伏芽的萌发;伤口较大时,要用利刀将其削平,同时涂抹油漆或接蜡,保护伤口,不致感染。 (2)恢复树冠 经回缩修剪后萌发的新枝,应有计划地培养为骨干枝或结果枝组,使树冠逐步得以恢复,并维持经济产量,一旦失去经济栽培价值时,则需及时进行全园更新。
2023-07-09 06:42:301

杭州房屋租赁备案可以补办前几年的吗

可以的。携带当事人身份证件,还应向房屋所在地的房地产管理部门提交以下有关证件、证明和文件:一、租赁合同。使用统一的房屋租赁合同文本的,可以在订立合同前先向房地产部门领取。二、《房屋所有权证》。 三、当地政府规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。 对共有的房屋,要提交共有人的同意书。 委托代管的房屋,要提交委托人授权将房屋出租的证明。 转租的房屋,转租合同应当经过原出租人书面同意,一般可由原出租人在转租合同上签字认可。 已知抵押的房屋,要提供抵押权人同意书。 房地产管理部门在受理当事人的申请后,对所提交的各种证件、证明和文件进行审核,凡合格的,即通知当事人领取《房屋租赁证》。 《房屋租赁证》是房屋租赁行为合法、有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的,《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。
2023-07-09 06:42:261