福州市居住证网上办理需要什么材料？

要备案。根据查询福州市人民政府网可知，福州房屋出租要备案，参照《关于报送房屋租赁数据信息有关事项的函》报送房屋租赁合同成交数据，由福州市住房租赁监管服务平台统一网签，市国有房产中心统一办理备案。房屋租赁备案所需的材料有，承租人和产权人(即出租人)的身份证原件及复印件、产权人即出租人的房屋所有权证原件及复印件等。

1、福州市仓山区橡树湾橡府小区有小户型短租房么2、福州哪有房屋出租，短期出租的单身公寓，月租房？3、福州短期租房4、福州租房一个月怎么办？福州市仓山区橡树湾橡府小区有小户型短租房么有。福州市仓山区橡树湾橡府小区有小户型短租房，短租房又名“移动公寓”、“日租公寓”、“自助公寓”、“日租房”，是一个新兴的行业，是将房屋短期出租给客人，传统意义上称为“家庭旅馆”，“短租房”这个概念已经慢慢为大家接受。福州哪有房屋出租，短期出租的单身公寓，月租房？福州单身公寓短期出租，长期出租。一室1厅1卫1阳，酒店式单身公寓，水电,煤气燃气暖气,电话宽带,电视,空调,冰箱,洗衣机,热水器,床,地下车位,物业管理,电梯等齐全，拎包即住。可以自己煮饭，比住酒店划算。有需要的可以联系88084796（徐看房，我是房东，无任何中介费用。福州短期租房在福州租房，300元-500元，只能是民房咯。民房没有宽带，没有厨房。带有简单的床铺、卫生间，或者一些家具，宽带也要自己办理。一般的套房单间，带有卫生间，价格至少700元以上。您还是短租的三个月，民房留走方便，更为适合。只是安全问题。再不行，登录猎房网--福州租房，搜索下价格，了解行情，心里有数。福州租房一个月怎么办？你可以搜索一下高铁宾馆，包月大概是1800，不用自己买生活用品，交水电物业费，不用自己做卫生，天天有干净的被单换，短租找宾馆最合适。

很多地方现在都是有短租房可以租用的，很多人觉得租房子还是要找私人的，私人出租的房屋更安全可靠一些，如果遇到房东比较好的，还能愉快地相处下去，不过现在大多数私人出租的房子房源有限，不太好找，短租的也比较少一些，那么福州短租房多吗？租短租房要注意什么呢？一、福州短租房多吗家庭房比酒店更舒适，跟自己家里一样温馨。加上平时工作繁忙，和家人沟通少，正好利用假日旅游机会，一家人住到一间房子里，更融洽感情，短租房在很多城市已经开始普及了，福州的短租房还是比较多的，大家可以通过以下渠道找到短租房的房源：1、其实短租房和咱们的正常房源一样，很多房东也是会将其发布到租房的平台的，所以，咱们可以上网去搜索短租房房源，提供短租服务的房东一般会将其注明，方便房客找到。2、除此之外，中介也是一个不错的选择，中介手中的房源一般都会比网上的多，比网上的好，如果您想找到更优质的房源，又觉得那笔中介费并不会对自己影响很大的话，可以常识寻找中介帮忙，这样会更快找到适合自己的短租房房源。二、租短租房要注意什么1、租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同，短租较为热租的一般是带家电出租的物业，业客双方应在签约时填写家私清单，详细列明家私电器的名称、品牌及数量。2、在租赁期内，该物业之管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视费等一切杂费，业客双方应协商一致该由哪一方负责缴交。3、如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定；如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金；以保障自己的权益。4、确定租房后，租客可以向房东争取3－5天的免租期，用来收拾房子、整理房子，房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜，要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。

福州出租房子备案要交税的。福州房屋租赁备案是要交税的，按租赁合同金额的1%收取。此外，要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税；如出租方为企业，应交纳企业所得税，如出租方为个人，应交纳个人所得税。

有。根据《福州财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》可知，对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

你了解什么是北欧风格装修吗？北欧风格特点在于品味高雅、简洁和实用；福州北欧风格出租屋翻新不仅要注重风格的装修设计，还要注意房屋的装修价格，千万别为了一时痛快，而超出预算。今天我们就给大家介绍下福州96平米房子装修设计方案，一起来了解下吧！福州北欧风格出租屋翻新在室内装饰布局、房屋整体空间结构上十分简练大方，装修颜色搭配自然和谐,色彩淡雅，与其它色彩搭配有很大的相容性。北欧风格经常以白色为主色调，使用纯色的鲜艳色彩，或以黑白为主色调，不添加任何其他色彩。空间的感觉清晰明了，没有混淆感。福州有不少的家庭采用了北欧风格装修，这些家庭主要集中在鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区、闽侯县等区域，就拿福州96平米的出租房装修设计方案为例吧，出租房翻新墙面时，需要将大面积空鼓全部铲除至红砖，否则无法避免墙面开裂或空鼓脱落的现缘。福州96平米出租房装修设计不单单为了美观好看，更重要的是实用省钱。福州96平米出租房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以拆除前需对水路进行彻底检查，重新拆除布局。如果发现原有的管线是已被淘汰的镀锌管，应该做好记录提醒在后续的水路翻新施工中必须将其全部更换为铜管、铜塑管或PP-R管等新型管材。以上就是小编整理的福州北欧风格出租屋翻新案例，以及福州96平米房子装修设计方案，希望能帮到大家！其实北欧风格与装饰艺术风格、流线型风格等追求时髦和商业价值的形式主义不同，北欧风格简洁实用，体现对传统的尊重，对自然材料的欣赏，对形式和装饰的克制。

【算一算你家装修要花多少钱】相信大部分人都应该有听说过公租房，这种住房的租金要比普通市场上的房子更为便宜一点，所以深受大众的欢迎。那么，下面小编就带大家一起来了解了解福州公租房租金标准以及公租房有什么优势。福州公租房租金标准福州大多数公租房的租金都是在9元到13元/平米的范围中，目前当地可配租的房源主要是集中在城市中的四个区域。公租房这类型房子的月租金通常都是按照房屋建筑面积来确定租金的，而每个城市区域的收费标准都有所不同，它主要是为了帮助住房困难的人群决解居住问题。公租房的优势1、 交通便利通常公租房周边的交通都是比较便利的，交通路线相对来说比较充足，能保证小区居住者在出行上的方便。2、环境宜居公租房的设计单位都是通过实力及水平的比选而筛选出来的，设计单位会对楼宇立面、小区观景等活动场所进行精心的设计。另外，还设有门禁系统提高了小区安全系数，是一个标准化的现代居住小区。3、配套完善公租房周边配套都是比较完善的，都会设有超市、菜市场、学校等生活服务设施配套。4、户型设计合理公租房的户型都是设计在30-80平方米左右，其中60平方米以下的户型就占总比例的85%，有单间、一室一厅以及两室一厅等户型，并且厨房厕所等功能都配套齐全，能满足居住者的基本居住要求。5、租售并举公租房还有一个优点就是可以租售并举，但需要带租赁满5年以后才能上市交易，并且还需符合条件才能以综合造价购买。文章总结：以上就是关于福州公租房租金标准以及公租房有什么优势的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。【输入面积，免费获取装修报价】

根据我的查询，自如在福州并没有官方认证或者授权房源。但是，也有一些私人出租房屋标榜自己为自如的店家。建议您如果想找自如租房，最好到自如官网进行查询，或者在当地的知名租房平台上进行咨询和搜索。同时，在选择房源时要谨慎，多进行现场看房，避免虚假房源和租金欺诈的情况发生。

有。福州位于福建省东部、闽江下游及沿海地区，是福建省省会，福建省的政治、文化、交通中心，海峡西岸经济区中心城市之一。根据查询58同城可知，福州世纪佳园附近有房屋出租，主要户型是独门独户单身公寓。福州市鼓楼区世纪佳园房产中介点地址设在海峡西岸经济区政治、经济、文化、科研中心。

福州现在房子不好出租。现在到处都在拆迁，房租拼命涨大部分外地人都回老家了不好租。工作比房子还好找，找个房子价钱真的是个问题，基本上大部分人一个月就几千块钱工资，房租就弄去了一大半，剩下一半生活费。

公租房租金标准，按建筑面积从9元/平方米到12元/平方米不等。(2014年福州市公租房租金标准)。这个标准，执行期是3年，也就是大概今年年中到期。二、申请方式公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。(一)家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养 关系的共同居住生活人员为共同申请人。(二)单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。(三)多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。三、申请条件申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的 无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主 城区具有住房资助能力的除外。(一)有稳定工作是指：1、与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人 员2、在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业 人员和个体工商户3、在主城区退休的人员4、国家机关、事业单位在编工作人员。社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。(二)收入限制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、 人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。月收入包括工资、薪 金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保 险费等社会保险费和住房公积金。市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全 国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。(三) 无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在 主城区未转让住房。(四)住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本市 家庭。计算方法为：人均住房建筑面积房建筑面积÷家庭户籍人口数。住房建筑面积 按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算多处住房的，住房建筑面积合并计算庭人口按户籍人口计算。(五)住房资助能力是指：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住 房建筑面积达到35平方米以上。可以看出，福州市公租房的租金标准，按照建筑面积从9元1平方米到12元1平方米不等。可以看出，公租房的租金标准是相对来说比较低的。但是如果想要申请公租房的话，也需要满足一定的条件，才可以申请到公租房。公租房的租金，全国各地也是有所差别的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

　　在不断进步的社会中，协议与我们的生活息息相关，签订协议能够较为有效的约束违约行为。写协议需要注意哪些问题呢？以下是我帮大家整理的房屋租赁协议书6篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。 房屋租赁协议书 篇1 　　甲方： 　　乙方： 　　甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则签订房屋租赁协议如下： 　　一、甲方将县城文化广场北工会楼下给乙方用于经营场地，租金为年，从 年 月 日至 年 期满时同等条件乙方优先租赁。 　　二、乙方在签订本合同时将租金一次性付给甲方，如租赁期满继续租赁，乙方要在期满前一个月与甲方协商确定，否则甲方视乙方放弃优先租赁权。 　　三、乙方承担租赁期内的房屋租赁税以及在租赁屋内从事经营所产生的各种税费(包括水、电暖)水、电乙方根据 需要自行解决，取暖费按工会实收交付工会。 　　四、 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方将收回房屋。甲方不得中途中止本协议。因城市建 设等不可变更的原因需终止本协议，要提前书面通知乙方， 并退还剩余租金，双方终止本协议。 　　五、本协议一式两份，甲乙双方执各一份，自签订之日起生效。 　　间房屋租赁 元。租赁时间为月日止。 甲方： 乙方： 　　年 月 日 房屋租赁协议书 篇2 　　甲方（出租方）： 　　乙方（承租方）： 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条租赁房屋的坐落、面积、装修情况 　　1、租赁房屋位于，建筑面积平方米。 　　2、租赁房屋普通装修，提供用水、用电驳接点。 　　3、其他补充（可手写签字确认）： 　　第二条租赁期限、用途 　　1、租赁期共24个月，自年月日至年月日止。 　　2、租赁该房屋仅作为合法住宿使用，严禁利用承租房屋进行违法活动及转租，否则乙方负由此引起的全部法律责任及所造成一切损失。 　　3、租赁期满，乙方若欲终止租赁关系，须提前一个月通知对方。 　　第三条租金及支付方式 　　1、房屋每月租金为人民币￥2800元（大写：贰仟捌佰元整），甲方负责为乙方开具正式税务发票，税费由乙方负责支付。 　　2、租金每3个月缴纳一次，在每季度首月15日前支付。第四条在房屋租赁期间，水费、电费、物业管理费、卫生费、电视、网络等一切消耗费用均由乙方支付，并保留好缴费票据，解除本合同时查验。租赁期间所产生的房屋及其附着设备的维修费用由乙方自行负责。由于拖缴、欠缴以上费用所产生的一切损失及后果均由乙方自行承担。 　　第五条乙方保证其所提供的联系电话（方式）畅通，由于乙方通讯不畅，甲方无法联系乙方而造成的损失由乙方承担。 　　第六条乙方应爱护房屋及相关设施，不得随意损坏，不得乱涂乱画，保持地面完好及室内卫生。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施损害的，乙方应负修复或赔偿责任。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需征得甲方书面同意，退租时，乙方的装修遵“来修去丢”原则，甲方不予负责。 　　第七条租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如甲乙双方同意继续租赁，须重新签订租赁合同。如合同到期或乙方违约致使甲方宣布解除本合同后，乙方遗留、存放在甲方出租房屋内的货物、设施，均视为乙方的抛弃物，甲方有权任意处置。 　　第八条乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 　　1、擅自将承担的房屋转租、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途； 　　2、乙方未按第三条约定按时交纳租金，拖欠租金； 　　3、欠水费、电费、物业管理费等需乙方支付的费用一个月以上； 　　4、利用承租房屋进行违法活动； 　　5、损坏承租房屋。 　　第九条租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，赔偿对方实际损失。 　　第十条乙方在租赁期间，对用电、自行装修构件、用品使用负全部安全责任，负责定期对用电设备和液化气等相关设施进行安全性检查，发现问题及时处理或联系甲方协助解决。（甲方安全提示：使用电热水器洗浴时须切断电源，使用液化气时，一定要有人照看，人离火关。） 　　第十一条本合同一式两份，双方签字（章）后生效。合同签订时，甲方交付钥匙一把，乙方向甲方交付违约、水电费等事项保证金￥2800元（大写：贰仟捌佰元整）【以甲方开具的收据为凭】，该保证金在合同期满及结清所有账目后无息退还，乙方未满租期退房租或因本合同第八条情况解除合同，押金不予退还。 　　甲方签字：乙方签字（签章） 　　乙方身份证号： 　　联系电话：联系电话： 　　签约日期：年月日 房屋租赁协议书 篇3 　　甲方(出租方)： 　　乙方(承租方)： 身份证号码： 　　本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方友好协商，就原广沅宾馆租赁事宜达成如下协议： 　　一、租赁房屋和用途 　　1、甲方将位于 的面积为㎡ 宾馆一楼和二楼出租给乙方经营幼儿园;原宾馆内的相关设备设施一并租赁给乙方(明细作为合同附件)。 　　2、乙方未事先征得甲方书面同意，不得擅自更改租赁用途。 　　二、租赁期限 　　承租期限年，从年月日至 年月日止。租赁期满后，如甲方继续对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 　　三、租赁金额 　　每年租金 万元。 　　四、租金支付方式 　　1、第一年租金于合同签订之日一次性付清，同时加付壹万元作为押金。以后每年租金均须在当年月日前一次性支付。如未按期一次性全额付款，每逾期一天，乙方按年租金总额的千分之三向甲方支付滞纳金;如逾期 天，甲方有权单方解除合同，由乙方承担违约责任并按实际逾期天数支付滞纳金。 　　2、租赁期满或合同解除后，押金于双方办好交接手续之日无息返还给乙方。若乙方未按约支付租金、未结清相关债务或撤离时发现甲方资产毁损的，甲方有权从押金中扣除，不足部分有权向乙方追偿。 　　五、双方权利义务 　　1、甲方保证对租赁给乙方的房屋没有产权纠纷。 　　2、甲方确保房屋设备设施完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出资修复。甲方在经营期间未了结的债权债务与乙方无关，概由甲方负责。 　　3、租赁期间，乙方经营所产生的一切税、费(包括但不限于水、电、通信、设备维修及日常消耗品的更新更换费用等)由乙方承担，同时乙方应承担延期支付上述费用而产生的滞纳金及相关费用。 　　4、乙方在承租期限内对甲方提供的房屋享有使用权，但必须保持设备设施完好，如因乙方管理不当，导致甲方设备设施毁损无法继续正常使用的，由乙方负责赔偿。但乙方不承担自然损耗的赔偿责任。 　　5、未经甲方事先书面同意，乙方不得对房屋进行装修改造，不得擅自改变或破坏房屋结构;乙方擅自拆改、装修房屋及相关设施，或者改变租赁用途的，甲方有权单方解除合同，由乙方承担违约责任，并由乙方承担因此而产生的一切费用。 　　6、 合同期满或合同解除后，乙方不得破坏已装修部分，应将租赁房屋(包括装修部分)无偿交付给甲方。 　　7、乙方必须依法经营，否则，乙方承担由此产生的一切后果;若因乙方的行为给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任;同时，甲方有权提前解除合同并没收乙方的押金。 　　8、 下面是禁止活动区域，为保证安全，乙方应采取有效措施禁止幼儿园师生进入。否则，由此造成的后果由乙方承担。 　　9、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租。否则，甲方有权解除合同，没收押金，造成甲方损失的，由乙方赔偿。 　　六、违约责任 　　1、在本合同执行过程中，由于一方违约或因违反法律法规造成损失，违约方应向守约方支付违约金 元。如有损失，违约方还应另行按实际损失金额予以赔偿。 　　2、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向沅江市人民法院起诉，因诉讼所产生的一切费用(包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用等)均由违约方承担。 　　七、其他 　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字之日生效。 　　甲方(公章)：_________ 　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 　　_________年____月____日 房屋租赁协议书 篇4 　　出租方： __________(以下简称甲方)，证件号码：__________ 　　承租方：__________ (以下简称乙方)，证件号码：__________ 　　 第一条：甲方对房产的声明 　　甲方有权出租位于 单元的房产，建筑面积 平方米;甲方保证该房产出租符合国家及福州市房屋出租的有关规定，甲方有权将该房产及装修附着物、附属配套设施出租;若因违反国家及福州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方承担。 　　 第二条：乙方对承租的声明 　　乙方已亲自实地看过上述房产，并对该房产现状及周边环境已充分了解，愿意承租上述房产。 　　 第三条：月租金及租赁期限 　　双方约定上述房产的每月租金为人民币(大写) (￥ );租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租期共 。 　　 第四条：付款方式及押金 　　乙方在每个月的 号前付清下个承租月的房租;甲方收取乙方押金人民币(大写)(￥ );在租赁期满后，若不续租经甲方验收房产完整无损，水、电等所有费用结算清楚， 　　甲方将押金全部退还给乙方(不计利息)。 　　甲方现已收到乙方的押金 元，第一个月房租 元，共计人民币(大写) 元。 　　乙方以后的房租若通过转账支付的，可存入甲方的账号(账号为： )，转账成功后的银行凭条视为收条。 　　 第五条：甲方保证并承担下列责任 　　1、 上述房产符合出租房屋使用要求;甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理; 　　2、 甲方需要出卖或者抵押上述房产的，甲方应提前一个月通知乙方并赔偿违约金; 　　3、 因不可抗力因素导致甲方无法继续将上述房产出租给乙方，则甲方不承担违约责任，在本合同无法继续履行的当日内，甲方退还乙方所付押金及未租赁期间的房租费用。 　　 第六条：乙方保证并承担下列责任 　　1、 如需对房屋进行该装修增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理; 　　2、 乙方不得将甲方房产转租给第三人使用或与第三人互换房屋使用。乙方若转租甲方房产给第三人或与第三人互换房屋使用，乙方须向甲方赔偿2倍违约金; 　　3、 因使用不当或其他认为原因而使房屋或设备受到损害，乙方必须修复或照价赔偿; 　　4、 乙方需对甲方正常的房屋检修和维修给予协助; 　　5、 乙方在租赁期满时把房交还给甲方，如需继续承租上述房产，应提前一个月与甲方协商，双方另行签订协议; 　　6、 乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等部门的有关法令、法规。 　　 第七条：违约责任 　　任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房产租赁的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由责任方承担，责任方必须赔偿对方违约金人民币(大写) 元。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租的千分之三向乙方加收滞纳金。房租拖欠超过三天，甲方有权提前解除本合同、收回房产，并视乙方违约处理。 　　 第八条：在租赁期间，水电费、电话费、卫生费、物业管理费、煤气费、闭路收视费等由承租户使用的费用由乙方负责支付。签订本协议时，双方核对电表度数 度;水表度数为 吨;温泉度数为 吨;煤气为 立方;以此起始结算乙方费用。 　　 第九条：每个月物业费及水电公摊费，乙方每个月和房租一并交给甲方;每个月电费以及水费按照抄表票据决算交给甲方。 　　 第十条：房内装修及设施：热水器1台、电视1台、吸油烟机1台、燃气灶1台、床铺2张、餐桌1张、空调1台 　　 第十一条：双方约定其他事项： 甲乙双方约定：在租赁期限内，由人为安全引发的问题由乙方承担。 　　 第十二条：本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 　　 第十三条：备注： 　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 　　联系电话：__________ 联系电话：__________ 　　联系地址：__________ 联系地址：__________ 　　签约地址：__________ 　　签约时间： 年 月 日 房屋租赁协议书 篇5 　　甲方：乙方： 　　甲方现将位于的房屋继续租赁给乙方作生活使用，为了明确双方权利义务，经甲乙双方协商一致，续签本合同。 　　一、续租期限：期限为壹年，自年月日至年月日止。 　　二、房屋租金：全年________元（大写：________），一次性缴纳一年的租金，甲方收取租金时必须出具由甲方本人开出收款凭据。 　　三、乙方负责维护房屋一切设施完好的责任，不能乱拆或破坏，如有乱拆或破坏等，则由乙方承担后果，照价赔偿。 　　四、甲方现将房屋的.一切交给乙方使用，乙方承担租后的水、电、气、电视收看维护、物管等一切费用由乙方按时缴纳，不得拖欠。 　　五、乙方在租用的房屋范围诶必须遵守社会的法律法规，不能违反社会的治安和违法、滋事打架发生。 　　六、乙方必须自觉做好房屋的防盗、防火工作，如发生失窃或失火事故，若是使用方面的原因，乙方应赔偿责任。 　　七、甲方在乙方居住期限内，不得提前收回住户，房租不得随意涨价。 　　八、乙方不得将承租的房屋分租或转租与别人，租约期满再续租或退租，或甲方不再出租，须于1个月之前通知对方。九、本协议自签订之日起生效，如有未尽事宜，可经双方协议订立补充，且与本合约一并生效，次协议一式两份，甲、乙双方各执一份。双方对上述协议并无异议。 　　甲方：乙方：xx县中医医院 　　电话：电话： 　　年月日 房屋租赁协议书 篇6 　　卖方：_______________(简称甲方) ，身份证号码：_____________________ 　　买方：_______________(简称乙方) ，身份证号码：_____________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房屋买卖事宜，达成如下协议，签订本合同： 　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在________________________ 住宅，建筑面积为_____ 平方米。（详见房屋所有权证第_______________号）。 　　第二条 上述房产的交易总金额为人民币___________元整（大写：____拾____万____仟元整），该交易总金额不含税费。在本合同签定之日，乙方通过银行向甲方一次性付清本交易款。甲方并向乙方交付房屋所有权证、土地使用证。 　　第三条 甲方于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房屋全部交付给乙方。自交付之日起该房的权利与责任也随之转移至乙方，并履行下列手续： 　　1、买卖双方共同记录该房屋水、电表的读数，并办理交接手续，结清费用； 　　2、交付该房屋钥匙； 　　3、将房屋内的 等物品交付给乙方。 　　第四条 为督促甲方按约定如期交付该房屋，甲乙双方协商同意在一次性交付房款时，乙方从中扣留人民币壹仟元整 (小写：1000元)作为交房保证金。此款在甲方实际交付房屋时，由乙方给甲方付清。 　　第五条 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方（买方）全部承担，方（卖方）不承担任何税费。 　　第六条 自本合同签订之日起3日内，乙方未能一次性付清房屋交易总价款时，本合同自动失效。甲方有权解除本合同，并有权将该房屋卖给其他人。 　　第七条 乙方在该房屋交接完成后，应尽快办理产权过户手续。甲方对乙方办理产权过户手续提供必要的协助。在乙方尚未办理产权过户手续时，乙方不得将该房屋抵押、质押进行贷款等，因此产生的任何责任由乙方自己承担。 　　第八条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷，由甲方承担全部责任。 　　第九条 本合同一式四份。甲方一份，乙方三份（包括办理产权过户备案使用）。 　　第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 　　第十二条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 　　出卖方(甲方)：___________ 　　购买方(乙方)：_____________ 　　地址（单位）：_________ 　　地址（单位）：______________ 　　电话：______________ 　　电话：_______________ 　　_______年____月____日 　　_______年____月____日

　　在现实社会中，协议使用的情况越来越多，签订协议能够保证双方合作愉快。到底应如何拟定协议呢？下面是我为大家整理的房屋租赁协议书4篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 房屋租赁协议书 篇1 　　甲方： 　　乙方： 　　一、资产：甲方拥有饭店一座，座落在兴华商城院内，房间数为上下两层共壹拾捌间，建筑面积为453。6平方米，其中赵志明上下捌间、尚林林上下陆间、高昌上下肆间。屋内设施（见附表）。 　　二、租金租期：经甲乙双方协商于二00 年 月 日至 年 月 日租给乙方使用，租期为 年，每年租金为 万元，租金为预付上交，协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。 　　三、房屋设施使用保护要求 　　乙方在租用期间，甲方要求乙方做到：（1）房屋建筑主体不得随意拆建和改建；（2）对房屋门窗内装修格局要保护好，正常使用及时维修完善；（3）对附表内设施要正常使用、保管，损坏后及时维修和更换，但不能丢失，丢失的由乙方按样赔偿。 　　四、租用责任：乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任，第一是保护，第二是不能发生火灾，如出现一切损失乙方负全部责任，价格双方协商，请法律仲裁部门鉴定。甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预乙方的经营权，乙方对饭店的用途继续经营饭店，改变用途时提前和甲方协商。同意后方可进行。第三，乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负，如：工商管理费、税费、卫生、防疫、水、暖、电等等。第四，取暖甲方负责提供天然气开口，开口费由甲方负责，其他乙方自己负责。第五，乙方在租用期间属自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己带走。 　　五、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签字之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份，双方各一份。 　　甲方： 乙方： 　　公正机关 　　年 月 日 房屋租赁协议书 篇2 　　出租方： （以下简称甲方） 　　住址： 身从证号：承租方： （以下简称甲方） 　　住址： 身份证号： 甲乙双方本着公平、公证、自愿的原则，经协商一致达成如下协议： 　　 一、租赁期限、用途： 　　1、 该房屋租赁期限为一年，即自年月日至年月日止。 　　2、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为商业用房使用。 　　3、 租赁期满，甲方有权收回所租房屋，乙方应如期交还，乙方要求续租的，则须在租赁期满前一个月与甲方协商，经甲方同意，重新签订租赁合同，在同等条件下，乙方有优先承租权。 　　 二、租金及支付方式： 　　1、 该门面的年租金为：元。 　　2、 租金按年支付，即次年的租金须在上年的 月 日前支付，收到租金后，甲方应向乙方开据有效的收款收据。 　　 三、有关税费承担： 　　在门面租赁期间，因门面租赁所产生的一切国家税费均由乙方承担。 　　 四、房屋的维护： 　　租赁期间，乙方应正确使用所租房屋，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施、设备的损坏和维修费用，由乙方承担，如甲方需对房屋进行检修，乙方应积极配合，不得阻挠施工，乙方需对所租房屋进行装修须征得甲方同意，装修费用由乙方自理，如乙方需对房屋所进行的装修改造等，租房期满后无偿交于甲方管理，乙方无权撤走。 　　 五、房屋的转让、转租： 　　房屋租赁期间未经甲方同意，乙方不得转租、转借、承租房屋给第三人。 　　 六、合同的终止： 　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。 　　1、 　　2、 　　3、 　　4、 　　5、 擅自将承租房屋转租、转让、转借第三人的； 擅自拆改房屋结构或改变租房用途的； 拖欠租金达一个月的； 利用承租房屋从事违法活动的； 故意损坏承租房屋的。 　　本合同至租期满后自行终止。 　　本合同一式贰份，双方各执一份，甲乙双方签字后生效。 　　出租方： 承租方： 　　订立日期： 订立日期： 　　电 话： 电 话： 房屋租赁协议书 篇3 　　出租方： __________(以下简称甲方)，证件号码：__________ 　　承租方：__________ (以下简称乙方)，证件号码：__________ 　　 第一条：甲方对房产的声明 　　甲方有权出租位于 单元的`房产，建筑面积 平方米;甲方保证该房产出租符合国家及福州市房屋出租的有关规定，甲方有权将该房产及装修附着物、附属配套设施出租;若因违反国家及福州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方承担。 　　 第二条：乙方对承租的声明 　　乙方已亲自实地看过上述房产，并对该房产现状及周边环境已充分了解，愿意承租上述房产。 　　 第三条：月租金及租赁期限 　　双方约定上述房产的每月租金为人民币(大写) (￥ );租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租期共 。 　　 第四条：付款方式及押金 　　乙方在每个月的 号前付清下个承租月的房租;甲方收取乙方押金人民币(大写)(￥ );在租赁期满后，若不续租经甲方验收房产完整无损，水、电等所有费用结算清楚， 　　甲方将押金全部退还给乙方(不计利息)。 　　甲方现已收到乙方的押金 元，第一个月房租 元，共计人民币(大写) 元。 　　乙方以后的房租若通过转账支付的，可存入甲方的账号(账号为： )，转账成功后的银行凭条视为收条。 　　 第五条：甲方保证并承担下列责任 　　1、 上述房产符合出租房屋使用要求;甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理; 　　2、 甲方需要出卖或者抵押上述房产的，甲方应提前一个月通知乙方并赔偿违约金; 　　3、 因不可抗力因素导致甲方无法继续将上述房产出租给乙方，则甲方不承担违约责任，在本合同无法继续履行的当日内，甲方退还乙方所付押金及未租赁期间的房租费用。 　　 第六条：乙方保证并承担下列责任 　　1、 如需对房屋进行该装修增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理; 　　2、 乙方不得将甲方房产转租给第三人使用或与第三人互换房屋使用。乙方若转租甲方房产给第三人或与第三人互换房屋使用，乙方须向甲方赔偿2倍违约金; 　　3、 因使用不当或其他认为原因而使房屋或设备受到损害，乙方必须修复或照价赔偿; 　　4、 乙方需对甲方正常的房屋检修和维修给予协助; 　　5、 乙方在租赁期满时把房交还给甲方，如需继续承租上述房产，应提前一个月与甲方协商，双方另行签订协议; 　　6、 乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等部门的有关法令、法规。 　　 第七条：违约责任 　　任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房产租赁的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由责任方承担，责任方必须赔偿对方违约金人民币(大写) 元。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租的千分之三向乙方加收滞纳金。房租拖欠超过三天，甲方有权提前解除本合同、收回房产，并视乙方违约处理。 　　 第八条：在租赁期间，水电费、电话费、卫生费、物业管理费、煤气费、闭路收视费等由承租户使用的费用由乙方负责支付。签订本协议时，双方核对电表度数 度;水表度数为 吨;温泉度数为 吨;煤气为 立方;以此起始结算乙方费用。 　　 第九条：每个月物业费及水电公摊费，乙方每个月和房租一并交给甲方;每个月电费以及水费按照抄表票据决算交给甲方。 　　 第十条：房内装修及设施：热水器1台、电视1台、吸油烟机1台、燃气灶1台、床铺2张、餐桌1张、空调1台 　　 第十一条：双方约定其他事项： 甲乙双方约定：在租赁期限内，由人为安全引发的问题由乙方承担。 　　 第十二条：本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 　　 第十三条：备注： 　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 　　联系电话：__________ 联系电话：__________ 　　联系地址：__________ 联系地址：__________ 　　签约地址：__________ 　　签约时间： 年 月 日 房屋租赁协议书 篇4 　　甲方： 　　乙方： 　　为更好地发展公司业务，进一步拓展农村保险市场，促进公司发展和农村群众实现双赢，乙方中国人寿漳州保险公司云霄分公司经研究决定向甲方租赁位于和平乡政府路口的二间混泥结构房屋，现经甲乙双方共同协商同意，签订以下协议： 　　一、甲方出租场地：位于和平乡政府路口的二间房屋及场地。 　　二、租赁期限：自二OO六年月日起至二OO七年月日止，租赁时间共壹年整。 　　三、租赁金额及缴交办法：租赁金额为壹年人民币叁仟元整，乙方应于租赁协议生效时先向甲方一次性缴交半年租金壹仟伍百元整，待壹年租期时间到再付给甲方半年租金壹仟伍百元整。 　　四、甲、乙双方权利和义务。 　　①甲方在协议签订后3天内必须把房屋及场地移交给乙方经营管理。 　　②乙方有人、财、物的经营管理自主权。在经营管理过程中，乙方必须按照国家的政策、法律依法经营，不得搞非法经营，否则，乙方应承担一切责任。 　　③乙方在生产过程中应做好安全生产，做好防火、防灾工作，对甲方移交的房屋和场地负有维修、加固和保管义务，若在租赁期内出现建筑物坍塌造成的事故乙方应自负。 　　④乙方在经营管理过程中应上缴的税收规费和所产生的债权、债务均由乙方负责，与甲方无关。 　　⑤乙方租赁的房屋，甲方如因政策或公益事业建设要求的需要，乙方应无条件服从甲方需要进行搬迁，并交还所有租赁的房屋。 　　⑥至租赁期满，乙方有优先承租权。 　　五、违约责任：甲乙双方应共同遵守本协议条款，如有一方违约给对方造成损失，应负完全的经济和法律责任。 　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 　　七、本协议签订后三日起生效，租赁期满失效。 　　甲方： 　　乙方： 　　法人代表： 　　二Oxx年月日

虽然公租房在全国各地都是存在的，但是由于各地的政策有一些不同的规定，所以公租房的申请也有一些不同。那么大家知道2020福州公租房的条件是什么吗。一、2020福州公租房条件1、根据《福州市公共租赁住房管理办法》第十五条规定，公共租赁住房保障对象为中等偏下收入住房困难家庭、外来务工人员、机关事业单位工作人员，这些人员要符合相关申请条件才能申请。（1）中等偏下收入住房困难家庭：申请人具有本市五城区居民户籍（农村村民和农村集体经济组织成员除外）且申请之日落户时间已满3年，申请人在本市五城区工作、生活，申请家庭在本市五城区年收入、财产、人均住房建筑面积符合市政府确定的准入标准。（2）外来务工人员：申请人不具有本市五城区居民户籍或者属于本市五城区农村村民、农村集体经济组织成员；申请人在本市五城区务工且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满6年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生；申请家庭在本市五城区年收入、财产符合市政府确定的准入标准；家庭成员在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。（3）机关事业单位工作人员：申请人属于在本市五城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录（聘）用且已转正定级的在编工作人员；申请家庭在本市五城区年收入、财产符合市政府确定的准入标准；家庭成员在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。2、根据《福州市公共租赁住房管理办法》第三十四条、第三十五条规定，承租人有某些行为之一的，要退回或是腾退公共租赁住房。（1）退回：转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的；无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的；累计6个月以上拖欠租金的。（2）腾退：提出续租申请但经审核不符合续租条件的；租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；申请其他保障性住房保障资格的。二、公租房的规定公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。以上就是本次为大家分享的2020福州公租房的条件是什么，需要在福州本地的落户时间达到三年以上才能够进行公租房的申请。

如果是双方协商确认签字过的，那就合法。用水收费共分四类：第一类是一户一表的居民生活用水，按照用水量的多少分为2、40元每吨、3、35元每吨和4、30元每吨。第二类是非“一户一表”抄表到户用户，每吨的水费是2、40元。第三类是经营性用水，其中一般性企业用水时4、20元每吨，高污染企业是4、80元每吨。而第四类则是特种行业用水，每吨是7、10元。

您好，福州横断房出租可以进行举报。举报时要说明具体地址、出租人数、房屋使用面积等信息。2010年12月，住房城乡建设部于出台《商品房屋租赁管理办法》，禁止将房屋打成隔断“化整为零”出租，并将于2011年2月1日起施行。《办法》规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住，不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动。《关于修改〈北京市房屋租赁管理若干规定〉的决定(草案)》也规定了人均租住面积，租住成套住宅的，人均建筑面积不得少于10平方米，或者人均使用面积不得少于7.5平方米，比修改前提高了1.5平方米；租住平房的，人均使用面积不得少于4平方米。针对“群租房”私自打隔断、拆改建筑结构等问题规定，不得擅自改变房屋建筑主体和承重结构，厨房、卫生间、阳台不得用于租住。可以向住房和城乡建设部门或者房屋管理局举报，也可以向市政府服务热线12345举报。举报时要说明具体地址、出租人数、房屋使用面积等信息。扩展资料：房屋管理局职责（一）贯彻执行国家及地方有关房屋管理、住房保障、住房制度改革的法律、法规和政策。（二）负责辖区房屋市场管理工作，承担辖区房地产经纪活动监督管理的责任。（三）负责管理权限内的城镇房屋使用安全管理工作；负责辖区直管公房防汛工作，并承担相应的管理责任。（四）负责辖区房屋拆迁管理工作。（五）负责辖区物业服务监督管理工作。（六）承担辖区住房制度改革管理工作。（七）负责辖区保障性住房资格审核、分配等管理工作。（八）负责管理权限内的房屋行政执法工作。

福州市协和医院套房短租120元/天(3个床) ‖‖ 合租80到90元/天，电器齐全,并有炉具。是照顾病人理想居室

第一条　为加强我市房屋租赁管理，维护租赁双方的合法权益，根据《民法通则》和国务院《城市私有房屋管理条例》等法律、法规，结合本市实际情况，特制定本规定。第二条　本规定适用于本市鼓楼、台江、仓山、郊区和马尾（含经济技术开发区）范围内的各种所有制房屋的住宅、厂房、仓库、商业及办公等用房的租赁（包括以房屋进行联营、承包、投资、入股名义变相出租房屋和柜台出租，但不包括单位自管房和房管部门直管房出租给职工、居民居住的房屋）。第三条　福州市房地产管理局是我市房屋租赁管理的主管部门。市、区房地产交易管理所按照职责分工，负责对房屋租赁活动进行监证管理。同时接受工商行政管理机关的监督管理。第四条　公安、工商、税务、物价、计划生育、文化等有关部门应当密切配合，共同保证本规定的实施。第五条　房屋租赁实行许可证及年检管理制度，未经许可不得擅自出租房屋。第六条　出租人出租房屋，应向房管部门申办《房屋出租许可证》，并提交下列资料：　　（一）房屋出租申请书；　　（二）《房屋所有权证》或其他合法的产权凭证；　　（三）身份证或法人资格证明；　　（四）房管部门认为需要提交的其他资料。第七条　房管部门自受理申办许可证之日起15日内，经审核符合规定的，给予核发《房屋出租许可证》；不符合规定的，不予核发《房屋出租许可证》并书面通知申请人。第八条　有以下情况之一的，房管部门不予核发《房屋出租许可证》：　　（一）不具有产权或产权有争议的；　　（二）限制产权的；　　（三）共有房产未取得共有人同意的；　　（四）危房或不符合建筑物安全的；　　（五）已作为资产抵押，未经抵押权人同意的。第九条　房屋租赁应当向房管部门办理监证手续，租赁双方应提供下列资料：　　（一）《房屋出租许可证》；　　（二）身份证、户口簿或法人资格证明；　　（三）外来经商人员务工须有雇用单位证明、劳动部门《务工许可证》及户籍所在地计划生育部门出具的计划生育、节育证明书；　　（四）外地驻榕机构和企事业单位须持福州市人民政府或福州市经济技术协作办公室批准文件；　　（五）双方签订的房屋租赁合约。第十条　房屋租赁合约文本由福州市房地产管理局统一印制，合约内容应当包括：　　（一）房屋的位置、结构、面积、装饰、设备；　　（二）房屋的用途；　　（三）租赁期限；　　（四）租金数额和交付办法；　　（五）房屋维修责任；　　（六）解除合约的条件；　　（七）违约责任；　　（八）其它双方认为必要的事项。第十一条　租赁合约经房管部门监证后，出租人应当向当地税务机关申报纳税。　　租赁合约未经房管部门监证的，公安部门不予办理户口登记手续、核发《暂住证》；工商部门不予办理营业执照。第十二条　办理房屋租赁监证，必须缴纳监证费。由房屋出租人按租金总额的2％以内向负责监证的房地产交易所一次性缴清。第十三条　房屋租金由市房管部门会同市物价部门制定指导租金，实行市场调节。对合约租金高于指导租金的，按合约租金征收税费；对低于指导租金的，按指导租金征收税费。第十四条　租赁期届满，租赁关系自然终止。需要提前终止租赁关系的，双方应持租赁合约及双方的申请，到原监证机关办理租赁关系注销手续。未办理注销手续的房屋不得再次出租。第十五条　租赁期届满，房屋仍需出租的，在同等条件下，承租人有优先续租的权利，租赁双方应在一周内向房管部门申请办理续租手续。期满出租人需要收房的，承租人应按时搬离。第十六条　出租人的权利与义务：　　（一）出租人有按时收取租金的权利；　　（二）出租人有监督承租方按规定使用房屋的权利；　　（三）租赁期满出租人有终止合约、收回房屋的权利；　　（四）出租人应按章纳税和及时修缮房屋；　　（五）出租人应承担产权纠纷责任。第十七条　承租人的权利与义务：　　（一）承租人有按照合约使用房屋的权利；　　（二）承租人有要求出租人维修房屋自然破损的权利；　　（三）承租人应当按时交纳租金；　　（四）承租人应爱护房屋，不得随意拆建、改建、扩建；　　（五）未经出租人许可，承租人不得擅自转租房屋。

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　　下面是猎房网为您查阅的资料。希望可以帮到你。猎房网提供哦　　福州市城区廉租住房保障办法　　第一章 总则　　第一条为进一步完善城市廉租住房制度，保障城市低收入住房困难家庭的基本住房需求，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》、建设部等九部委《廉租住房保障办法》、《福建省人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》等规定，结合我市实际，制定本办法。　　第二条本办法适用于我市五城区城市低收入住房困难家庭廉租住房保障及监督管理。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指家庭年收入、住房状况符合本市政府规定条件的城市居民家庭。　　第三条福州市房地产管理局（以下简称“市房管局”）作为廉租住房保障的行政主管部门，福州市住房委员会办公室具体负责日常行政管理工作。福州市国有房产管理中心（以下简称“市国房中心”）负责廉租住房的房源筹集、调配安排和经营管理工作。市财政局、市国土局、市民政局、市物价局、市总工会等部门应按各自职责分工，协同配合实施本办法。各区房管部门会同有关街道(镇)做好廉租住房的初审、复核和调查核实工作。　　第二章 保障方式　　第四条廉租住房的配租采取租赁补贴、实物配租和租金核减等多种形式，多渠道解决城市低收入家庭住房问题。租赁补贴是指政府向符合廉租住房保障条件的城市低收入住房困难家庭发放住房租赁货币补贴，由其自行租赁住房解决居住问题。实物配租是指政府向符合廉租住房保障条件的城市低收入住房困难家庭提供廉租住房，并按照规定标准收取租金。租金核减是指政府按规定对符合廉租住房保障条件的承租直管公房的城市低收入家庭实施租金核减。　　第五条新建廉租住房单套的建筑面积应控制在50平方米以内。具体套型建筑面积分别确定为：一代型（A型）控制在30平方米左右；二代型（B型）控制在40平方米左右；三代型（C型）控制在50平方米以内。　　第六条廉租住房的租金标准和租赁补贴标准由市物价局会同市房管局、市财政局、市国房中心、市房地产交易登记中心等部门按规定进行核定，并报市政府批准后执行。　　第三章 保障资金与房屋来源　　第七条廉租住房保障资金来源以财政预算安排为主，多种渠道筹措并举，主要包括：　　（一）年度财政预算安排的廉租住房保障资金；　　（二）住房公积金提取贷款风险准备金和管理费用后的增值收益余额；　　（三）土地出让净收益中安排的不低于10%的廉租住房保障资金；　　（四）直管公房售房款及直管公房拆迁补偿款中安排的资金；　　（五）省级财政预算安排的廉租住房保障补助资金；　　（六）社会捐赠及其他方式筹集的资金。　　第八条廉租住房保障资金实行专项管理，专帐核算，专款专用，专项用于廉租住房保障开支，包括新建、收购、改建廉租住房及发放租赁补贴等。政府的廉租住房租金收入应当按照有关规定实行收支两条线原则管理，专项用于廉租住房的维护和管理。　　第九条廉租住房来源渠道主要包括：　　（一）政府新建、收购的住房；　　（二）腾退的公有住房；　　（三）经济适用住房或普通商品房中按规定配建的廉租住房；　　（四）社会捐赠的住房；　　（五）其它渠道筹集的住房。　　用于实物配租的廉租住房，由市国房中心实行统一管理，市国房中心应及时向市房管局通报房源筹集和使用情况。　　第十条廉租住房建设用地，应当在土地供应计划中优先安排，并在申报年度用地指标时单独列出，采取划拨方式供地，保证供应；廉租住房建设用地的规划布局，应当考虑城市低收入住房困难家庭居住和就业的便利；廉租住房建设应当坚持经济、适用原则，提高规划设计水平，满足基本使用功能，应当按照发展节能省地环保型住宅的要求，推广新材料、新技术、新工艺。廉租住房应当符合国家质量安全标准。　　第十一条廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。　　鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的建设资金。　　政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房，社会捐赠廉租住房，其税收优惠政策按照国家有关规定执行。　　第十二条廉租住房应配备基本生活配套设施，使之具备入住使用条件。　　第十三条新建的廉租住房应依托一个小区实行物业统一管理，廉租住房租户须按规定交纳物业管理费。属于低保家庭的，其物业管理费由财政予以全额补助，市、区两级财政各承担50％。　　第四章 申请与核准　　第十四条申请廉租住房保障应当具备下列条件：　　（一）具有本市五城区城镇户口（农村村民和农村集体经济组织成员除外），并在本市工作、居住；　　（二）在本市五城区落户时间满3年；　　（三）家庭年收入符合市政府公布的当年廉租住房保障对象的家庭收入标准；　　（四）家庭人均住房建筑面积低于市政府公布的当年廉租住房保障对象的家庭人均住房建筑面积标准。申请人已婚的，其配偶的年收入、住房建筑面积必须与申请人合并计算。与申请人在同一户口本的家庭直系亲属(指配偶、父母、子女，以下简称“直系亲属”)，他们的年收入、住房建筑面积应与申请人合并计算。申请人与直系亲属在申请之日前3年内户口分户或者迁出的，该直系亲属的年收入、住房建筑面积仍应与申请人合并计算。　　第十五条申请人有下列情形之一的，不得申请廉租住房保障：　　(一)通过购买商品房取得我市五城区户籍的；　　(二)申请之日前5年内购买或者出售商品房的；　　(三)申请人或者其配偶已享受过政府优惠价政策性住房的；　　(四)申请人与配偶虽已离异，但离异时间不足2年的；　　(五)申请人与配偶离异时间虽满2年，但在离异前一方已享受过政府优惠价政策性住房的；　　(六)申请人虽已建立住房公积金帐户，但该帐户未建立于市本级的。　　第十六条廉租住房实行申请、审核和公示制度。办理程序如下：　　（一）申请：申请人向居住所在地街道办事处或镇政府提出申请，填写表格并提交下列材料：1、申请人与合并计算年收入、住房建筑面积的直系亲属的身份证和户口簿；已婚的提供结婚证；离异的提供离婚证、离婚协议及未成年子女抚养证明；未婚或丧偶的提交具结书。2、申请人户籍所在地街道办事处（镇政府）开具的非村民或非农村集体经济组织成员证明。3、申请人和直系亲属实际居住地社区（居委会）开具的现住房证明；有工作单位的还需提交单位开具的有无分配住房的证明。4、申请人和直系亲属上一年度收入证明(工资收入含基本工资、各类补贴或其他收入，由所在单位提供)；上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；无工作单位的，提供失业证或由居住地社区（居委会）和街道办事处开具的无业和实际收入情况证明。5、申请人已建立住房公积金帐户的，提交住房公积金缴存凭证；未建立住房公积金帐户的，由工作单位开具未建立住房公积金帐户的相关证明。6、城市低保、二级以上重度残疾、享受抚恤补助的重点优抚对象等特殊困难家庭，提供相关证件。　　（二）初审公示：街道办事处、镇政府应当自接到申请之日起20日内对申请人户口、家庭收入、落户年限、住房等情况通过入户调查、邻里访问等方式进行调查核实。申请人及有关组织或个人应当接受调查，如实提供有关情况。街道办事处、镇政府调查核实后应就申请人的条件提出初审意见，并将申请人家庭人口、现居住地点、住房状况、落户年限、家庭收入、工作单位等情况在申请人所居住的社区进行公示，公示期15日。任何组织或个人对公示情况有异议的，应当书面向街道办事处、镇政府提出，街道办事处、镇政府应当自接到书面异议之日起10日内重新调查核实。经公示无异议或异议不成立的，街道办事处、镇政府应当签署意见并将申请资料提交所在地的区房管局（马尾区房管所）。　　（三）复核：各区房管局（马尾区房管所）应当自收到初审材料之日起10日内对申请人及其直系亲属在所辖区内的家庭住房状况进行查档核实（含租住直管公房情况），开具书面查档证明，提出是否符合规定条件的审核意见，并将符合申请条件的申请人的申请材料转同级民政部门；民政部门应自收到申请材料之日起10日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并送还区房管局。区房管局将经复核符合申请条件的申请人的申请材料报送市房管局。经复核不符合申请条件的，区房管局应当书面通知申请人，并说明理由。申请人对复核结果如有异议，可以向区房管局或市房管局申诉。　　（四）批准和公示：市房管局在接件后将相关申请人及其直系亲属的身份信息转市房地产档案管理机构对申请人及其直系亲属的住房状况进行查档核实，经查档并经审查符合廉租住房保障条件的申请人，在报纸和市房地产联合信息网上公示，公示期15日，有异议的组织或个人，应当书面向市房管局提出，市房管局应当在接到异议后转各区房管局（马尾区房管所），由各区房管部门会同有关街道在10日内重新调查核实并将核实结果上报市房管局。通过审核确实符合申请条件的申请人，市房管局批准其廉租住房保障资格并作为廉租住房保障对象予以登记。　　（五）配租：市房管局将批准登记的结果转送市国房中心，并抄报市财政局。对取得廉租住房保障资格的申请人，由市国房中心根据房源情况统筹安排具体配租方式。市国房中心应在每季度的最后10日内将当季度落实廉租住房保障对象的名单和保障方式报送市房管局备案。　　第十七条实行实物配租保障的家庭，市国房中心结合申请人的家庭住房困难状况进行轮候配租，采取公开抽签选房的方式，统筹安排廉租住房。在同等条件下，城市低保家庭、二级以上重度残疾人家庭、享受抚恤补助的重点优抚对象家庭和70周岁以上的孤老家庭给予优先安排。实行实物配租保障的家庭每户只能承租一处与家庭成员结构相应的廉租住房房型，其中一代家庭承租A型；二代家庭承租B型；三代家庭承租C型。实行实物配租保障的家庭，申请人应与市国房中心签订《福州市廉租住房租赁合同》，办理租赁手续。原已承租公房的城市低收入家庭，在入住廉租住房后10日内须退出原租住的公房。　　第十八条实行租赁补贴保障的家庭，在与房屋出租人达成初步租赁意向并将租赁意向书报市国房中心把关后，方可与房屋出租人签订房屋租赁合同。市国房中心按规定标准将租赁补贴资金直接拨付出租人，用于冲减房屋租金。市国房中心应在每季度最后10日内向市财政局申报下一季度租赁补贴发放金额（包括租赁补贴、租金核减资金），并报送市房管局备案。经市财政局核实后，按资金列支渠道予以拨付。　　第五章 监督管理　　第十九条市国房中心可委托廉租住房所在区房管局和基层房管所进行经租管业；区房管局和基层房管所应加强廉租住房住用情况的跟踪管理。　　第二十条列入廉租住房保障的家庭应当从资格批准的次年起每年年末前向市国房中心如实申报家庭收入、家庭人口及住房变动情况。市国房中心要对申报情况进行核实、公示，并将核实结果报市房管局。市国房中心要建立廉租住房保障对象档案，组织各区房管部门及有关街（镇）做好廉租住房的后续监管工作。　　第二十一条有下列情况之一的，由市国房中心解除租赁合同，收回实物配租住房或停止拨付租赁补贴，并由市房管局取消其廉租住房保障资格：　　（一）家庭收入连续一年以上超出规定收入标准的；　　（二）将承租的廉租住房转借、转租或擅自调换的；　　（三）擅自改变房屋用途的；　　（四）累计六个月以上未缴纳租金或未在廉租住房居住的；　　（五）擅自将承租的廉租住房进行改、扩建的；　　（六）利用廉租住房进行违法活动或非法谋利的。　　对于租赁合同解除后拒不退还廉租住房的家庭，由市国房中心依法起诉并申请人民法院强制执行。　　第二十二条凡弄虚作假骗取廉租住房保障的，由市房管局取消其廉租住房保障资格，并由市国房中心收回廉租住房或停止租赁补贴、租金核减，并责令其退还已发放的租赁补贴或补足已减免租金，构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。政府管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、贪污受贿、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管部门给予行政处分，构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。　　第二十三条本办法自颁布之日起施行。原《福州市城区廉租住房管理办法》（榕政综〔2006〕255号）同时废止。

百元左右是比较适宜的。

应该是。而且他们也许只是短期出租，将来还想自住，会觉得主卧被别人住过不好吧~~

我市将进一步扩大廉租房保障覆盖面，今年将申请入住条件放宽至人均住房建筑面积13平方米以下，家庭年收入2.5万元以下。 廉租住房的申请办理程序如下：申请人向居住所在地街道办事处或镇政府提出申请，填写表格并提交下列材料：1、申请人与合并计算年收入、住房建筑面积的家庭直系亲属(以下简称"直系亲属")的身份证和户口簿；已婚的提供结婚证；离异的提供离婚证、离婚协议及未成年子女抚养证明；未婚或丧偶的提交具结书。2、申请人户籍所在地街道办事处(镇政府)开具的非村民或非农村集体经济组织成员证明。3、申请人和直系亲属实际居住地社区(居委会)开具的现住房证明；有工作单位的还需提交单位开具的有无分配住房的证明。4、申请人和直系亲属上一年度收入证明(工资收入含基本工资、各类补贴或其他收入，由所在单位提供)；上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；无工作单位的，提供失业证或由居住地社区(居委会)和街道办事处开具的无业和实际收入情况证明。5、申请人已建立住房公积金账户的，提交住房公积金缴存凭证；未建立住房公积金账户的，由工作单位开具未建立住房公积金账户的相关证明。6、城市低保、二级以上重度残疾、享受抚恤补助的重点优抚对象等特殊困难家庭，提供相关证件。实行实物配租保障的家庭，市国房中心将结合申请人的家庭住房困难状况进行轮候配租，采取公开抽签选房的方式，统筹安排廉租住房。在同等条件下，城市低保家庭、二级以上重度残疾人家庭、享受抚恤补助的重点优抚对象家庭和70周岁以上的孤老家庭给予优先安排。实行实物配租保障的家庭每户只能承租一处与家庭成员结构相应的廉租住房房型，其中一代家庭承租A型(30平方米左右)；二代家庭承租B型(40平方米左右)；三代家庭承租C型(50平方米以内)。实行实物配租保障的家庭，申请人应与市国房中心签订《福州市廉租住房租赁合同》，办理租赁手续。原已承租公房的城市低收入家庭，在入住廉租住房10日内须退出原租住的公房。实行租赁补贴保障的家庭，在与房屋出租人达成初步租赁意向并将租赁意向书报市国房中心把关后，方可与房屋出租人签订房屋租赁合同。市国房中心按规定标准将租赁补贴资金直接拨付出租人，用于冲减房屋租金。

公租房租金按照以下标准收取:公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定，各地的标准不同，公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助;公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等;国家发改委、财政部、住建部要求，进一步完善公共租赁住房租金定价机制所以应该因地制宜，各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，直至按照市场价格收取租金;政府根据收入高低给予分档租金补助，租金补助标准为市场租金的50％至80％。例如：广州市发布2015年第1批公租房租金标准。其中，白云区龙归花园公租房租金较低，每月租金仅12元／平方米。而越秀区北京南路公租房租金最贵，高达50元／平方米;低收入、低保、特困家庭则按照1元／平方米收取公租房租金，较低只要36元便可入住一房户型公租房。

民用电费6毛。水分一吨3.5元。（快给我评价个满意答案，知道升级中，谢谢）

福州最近一些小区也都进行着封闭管理了，大家如果是住在这里的话，一定要知道自己的小区情况，今天小编的这篇文章就来给大家简单的整理一些福州这里封闭管理的小区。鼓楼区今日，鼓楼区新型冠状病毒感染肺炎防控工作应急指挥部，分别向鼓楼区的市民、物业管理单位、企业及机关事业单位发布了紧急通知!若有违反，将由相关部门依照规定追责!致鼓楼区市民：1.即日起对您的小区实行封闭式管理，将在每个小区出入口设置卡点，请您主动出示身份证件，做好体温测量。2.外出须戴好口罩，不得参与任何形式3人以上聚集性活动。3.积极配合政府机关、社区工作人员做好电话访问、入户摸排等工作。4.1月23日以后从武汉回来的人员，必须到社区进行登记，实行集中隔离。5.如果您的家庭成员、周边亲友或租住人员，有从湖北、温州等地返榕的，请您主动劝导进行隔离，并向社区报告。6.第一时间提供来自湖北、温州人员线索，向所在社区报告，或通过12345、“鼓楼社区幸福通”微信公众号、鼓楼区举报电话(87551945等渠道反映。致鼓楼区物业管理公司：1.在每个小区出入口设置卡点，并关闭不常用通道，对每个进入小区人员进行体温测量，发现异常，立即向社区报告。2.严格控制外来车辆、人员进入小区，确需进入的必须登记，逐一建立信息台账。3.做好来自湖北、温州等地人员排查，发现相关线索，第一时间向所在社区报告，或通过12345、“鼓楼社区幸福通”微信公众号、鼓楼区举报电话(87551945等渠道反映。致鼓楼区企业：1.严格落实有关规定，不得在2月9日24时前复工。经批准复工复业的，应加强内部管理，落实每人每日体温测量，并予以登记备查。2.加强外地返榕人员管理，如有1月23日以后从武汉回来的人员，必须到社区进行登记，实行集中隔离。其余外地返榕人员，应经14天健康管理观察期后方可返岗。3.配合物业管理公司加强企业员工进出管理。4.第一时间提供来自湖北、温州人员线索，向所在社区报告，或通过12345、“鼓楼社区幸福通”微信公众号、鼓楼区举报电话(87551945等渠道反映。致鼓楼区机关事业单位：1.加强外地返榕人员管理，如有1月23日以后从武汉回来的人员，必须到社区进行登记，实行集中隔离。其余外地返榕人员，应经14天健康管理观察期后方可返岗。2.在本单位所有出入口设置卡点，对每位进入单位人员进行体温测量，发现异常，立即向社区报告。3.严格控制外来车辆、人员进入本单位，确需进入的必须登记，逐一建立信息台账。4.第一时间提供来自湖北、温州人员线索，向所在社区报告，或通过12345、“鼓楼社区幸福通”微信公众号、鼓楼区举报电话(87551945等渠道反映。长乐区长乐区新型冠状病毒感染肺炎防控工作应急指挥部关于实施“防控疫情，人人有责”十项措施的通告新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作进入关键时期，为打赢这场阻击战，长乐区新型冠状病毒感染肺炎防控工作应急指挥部决定实施“防控疫情，人人有责”十项措施。现通告如下：一、全体市民要以高度的责任感自觉遵守国家和省、市、区出台的疫情防控各项规定。二、全区所有村庄、小区、单位实行封闭式管理，人员进出一律测温，并出具有效证件。外来人员和车辆一律严控，特殊情况由管理人员做好登记备案。三、居民出现发热、咳嗽等症状，必须及时就诊，并第一时间向村、社区报告。对出现确诊病例的，视情对小区、村组、住宅楼单元实行严格管理。四、近14天有疫情重点地区旅居史的返回人员，须在1小时内主动向企业及居住地村、社区报告;不主动申报、拒绝接受测温、医学观察等防控措施，将依法追究责任。五、非涉及居民生活必需的公共场所、街道商铺一律关闭。农贸市场、米店、超市、药店等场所合理安排营业时间，定期消杀，进入人员一律测温、佩戴口罩。快递、外卖实行无接触配送。对违反临时停业管制的行为，依法给予严肃处理。六、“红事”停办，“白事”从简，并提前报村、社区备案。对举办或承办集体聚餐、参与聚众活动(含民俗活动的单位和个人，将严肃处理。七、做到不串门、不集聚，尽量不外出，外出必须戴口罩。除特殊需要外，倡导每户家庭每2天指派1名家庭成员外出采购生活物资。八、落实出租房管理主体责任，加强对承租人员的管控和及时报告，如出租房发生疫情而未及时报告，将依法追究房屋出租主体单位或个人的责任。九、严禁各单位在2月9日之前通知疫情重点地区人员返航。除经批准同意的企业外，一律不得开(复工。十、党员干部、各级人大代表、政协委员要发挥带头作用，管好家人、亲属，积极主动参与疫情防控工作，带动街坊邻居自觉遵守规定。长乐区新型冠状病毒感染肺炎防控工作应急指挥部年2月4日台江区台江区新型冠状病毒感染肺炎防控工作应急指挥部第3号通告为全力做好新型冠状病毒感染肺炎防控工作，省、市、区已启动重大突发公共卫生事件一级响应，坚决防止疫情蔓延扩散，全力维护公共卫生安全和人民生命健康，现将居民小区预防新型冠状病毒感染肺炎有关事项通告如下：一、各小区物业必须严格落实门禁制度，原则上只保留一个出入口，对进出小区的外来人员和车辆进行询问登记，禁止外卖、快递等无关人员随意进出小区。二、有条件的小区物业必须在小区出入口配置体温检测器，加强对进出小区人员的体温检测，如发现可疑情况及时向所在社区报告并做好隔离处置措施。三、各小区物业必须严格落实防疫消杀、安全保障、卫生保洁等要求，做好物业和保安人员培训，人员上岗佩戴口罩并做好防护，积极配合社区开展巡查和摸排工作。四、各小区必须加强对群众的宣传引导，在小区显著位置张贴公告、悬挂宣传标语，及时告知疫情信息和防控事项，形成全民参与、群防群治的良好局面。五、无物业小区由所在社区配合做好相关工作。本通告自发布之日起施行。台江区新型冠状病毒感染肺炎防控指挥部年2月1日马尾区马尾区新型冠状病毒感染肺炎防控工作应急指挥部第13号通告目前疫情防控工作已进入关键阶段。近日，多地频频发生人群集聚引发的聚集性疫情，给个人、家庭和社会造成极大的危害。为平稳有序安全渡过难关，希望全体市民群众自觉支持、参与和配合防控工作，保护自我，守护家园，互相监督，同舟共济，共同筑起一道疫情防控的铜墙铁壁。现就有关事项通告如下:一、远离传染源。不去重点疫区，不去人群聚集的公共服务场所，不食用和接触野生动物，减少探亲访友。二、做好个人防护。勤洗手，不随地吐痰，保持环境卫生和室内通风，外出时要正确佩戴口罩。三、配合防控工作。自觉接受体温检测，主动向社区报告重点疫区返榕或来榕人员以及疑似病人情况。四、身体不适及时就医。出现发热、乏力、呼吸困难等症状时，要第一时间到定点医院及发热门诊就诊，主动告知医生外出史相关情况。五、来榕、返榕人员自觉居家观察。从外地回来，要自觉居家观察2周，每天测量体温并做好记录。观察期间，避免外出。六、坚决杜绝聚集性活动。务必不折不扣做到不串门、不聚集、不聚餐，不出门、少出门。凡是参与民俗等聚集性活动的，一经发现，立即隔离，任何人不得例外。七、欢迎举报监督。如有发现可疑人员和聚集性行为，主动向属地社区举报。此通告自发布之日起施行。福州市马尾区新型冠状病毒感染肺炎防控应急指挥部年2月4日连江县各乡镇、县直有关单位：鉴于各地的疫情防控形势日趋严峻，为贯彻落实《中华人民共和国传染病防治法》《福建省突发公共事件总体应急预案》要求，全面做好我县疫情防控工作，现将加强对新增重点区域来连人员管理有关事项通知如下：一、近段时间以来从新增重点区域方向到连江的人员(含新增重点区域来连人员、新增重点区域返乡人员应在抵达连江之日起14天内落实以下责任：1.第一时间向用人单位、所在村居报告旅居新增重点区域的情况;2.落实14天的居家医学观察，不随意走动，不参加聚餐、聚会等活动，主动做好健康管理。二、对于不申报旅居新增重点区域情况、不配合做好健康管理的新增重点区域来连、返岗人员，将由公安、卫健、防疫等部门实行强制集中隔离观察，并视情追究法律责任。三、加强新增重点区域来连人员管理未尽事宜，参照湖北、武汉来连人员做法要求，不漏一人，全面管控，严格落实健康管理。特此通知。连江县防控新型冠状病毒感染肺炎疫情工作领导小组年2月4日闽侯县最新!新增确诊15例!福建关闭上百个高速收费站!只进不出这些就是关于福州小区最近的信息了，大家一定要了解一下，希望对大家有帮助!

沿江社区。飞凤水岸属于沿江社区，飞凤水岸由 重庆汇东房地产开发有限公司于2000年建成建成；楼栋总数8栋，共计房屋876户。

福州市人均收入约为3.8万元。福州市作为福建省省会城市，是一个经济发达的城市，其人均收入也相应较高。据2020年数据显示，福州市的人均可支配收入为3.8万元左右。这个数据是指每个福州市居民平均每年可以支配的收入，包括工资、奖金、投资收益、房地产租赁收入等各种收入来源。福州市的经济发展水平和政策优势是促进其人均收入高的重要原因。福州市作为国家级新区，享受着一系列税收优惠政策，吸引了大量的投资和创业者。此外，福州市也是一个科技创新中心，拥有多所高水平大学和研究机构，为城市经济的创新与发展提供了强有力的支持。对于居民来说，增加收入的途径也很多。一些人选择通过自主创业或者投资理财来增加收入，而另一些人则通过提高自身技能水平，争取更高的工资收入。此外，政府也出台了多项扶持措施，帮助低收入人群脱贫致富。总的来说，福州市的人均收入较高，这既是城市经济发展的结果，也是政府政策和居民个人努力的成果。未来，福州市将继续加强经济发展和创新，为居民提供更多的机遇和福利。

法律主观：居住证是中国部分城市针对非当地户籍的人员在城市作长期居住、工作和生活时的一个凭证，以便享受当地的一些福利、待遇和政策。一、办理广州市居住证需要什么材料（一）本人居民身份证；（二）本人相片（居住证相片回执），或者工作人员通过居民身份证读取芯片相片信息；（三）居住登记回执；（四）居住地住址、就业或就读等证明材料之一。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校、宾馆旅店出具的住宿证明等，或者屋主与借住人签订的借住手续证明；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。二、居住证明范本怎么写个人居住证明兹证明王xx（姓名），身份证号xxxxxxxxxxxxxxxxxx，现居住xx省xx市xx区xx街道xx路xx号xx栋xx单元xx室。该房房主刘xx（姓名），身份证号xxxxxxxxxxxxxxxxxx。本人与房主系xx关系。特此证明居委会：xxx居委会日期：20xx年x月x日三、广州居住证办理条件是什么根据《居住证暂行条例》以及当地政策，办理居住证条件如下：（一）在居住地办理居住登记半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的流动人口，可以依规定到实际居住地的街（镇）来穗人员和出租屋服务管理中心申领居住证。（二）持本市人才绿卡的；在全日制小学、中学、中高等职业学校或普通高等学校取得学籍并就读满半年的；在宾馆、酒店、旅店、招待所及其他可供住宿的经营性服务场所居住，且已按照有关规定办理旅馆业住宿登记满半年的，（三）流动人口缴纳社保满半年的，可在申报居住登记后申办居住证，不受居住登记满半年限制。（四）流动人口居住在本人或直系亲属具有合法所有权满半年房屋的，可在申报居住登记后申办居住证，不受居住登记满半年限制。

法律主观：福州居住证办理流程是：申领人携带本人身份证明材料和近期数码照片图像号到居住证受理点提出申请，受理点初步核对后打印居住证申请表交申领人签名确认，出具受理回执。法律客观：《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

法律主观：申领居住证的要向当地的公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交申请，申请时需提交本人居民身份证、本人的居住地住址、就业、就读等证明材料，还需提交本人最近三个月的照片。法律客观：《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

　　所谓“金管家”是专业做房屋托管服务的业务品牌，由2+1联合不动产创立。　　金管家房屋托管中心【Gold House Manager Housing Management Center】隶属于2+1联合不动产福州区的衍生服务品牌。　　“金管家”房屋托管顾名思义，就是专为房屋设的“管家”。“房屋管家”本质上是一种房地产物业的托管，主要针对房屋租赁进行委托管理，在不改变房屋产权的情况下，房屋的经营权委托给专业的托管服务机构代为维护、管理和经营，以获得房屋的保值、增值及租金回报。免除业主频繁的向租客催租，讨要水电、物业费，处理租客违约，中途退租等等琐碎的麻烦事。　　“金管家”是一项全程房屋出租管理服务，服务包括对外招租，揽客看房，出租屋日常管理，承担房屋中途空置期风险等，目前主要服务区域为福州市鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区，托管的房屋大多数月租金在1000~3000之间的普通住宅，商住房，别墅等。托管服务期限一般为一年以上。　　“金管家”服务形式目前有两种：包租托管又称全托和出租托管又称半托。　　名词解释：“金管家”包租托管　　包租托管是指业主(或委托人)将房屋委托给“金管家”并签订房屋托管合同，“金管家”上门实地看房评估并与业主协定出合理的房屋出租价格，业主每年给予不低于45天的免租期。合同期内“金管家”对业主实施免佣托管（免收业主出租房屋的佣金）。“金管家”按约定支付给业主租金，并将代收的水电费，煤气费，物业管理等费用连同租金打入业主或业主指定银行帐户。期间房屋对外招租，出租管理，设备维护，房屋保新等服务均由“金管家”提供。若租客中途退租或每年空租期超过45天风险均由“金管家”承担。　　名词解释：“金管家”出租托管　　出租托管是指业主(或委托人)将房屋委托给“金管家”并签订房屋托管合同，“金管家”按业主要求的出租价格出租房屋。合同期内，“金管家”提供对外招租、代收租金，水电费，煤气费，物业管理等服务。将房屋成功出租后“金管家”扣除业主应缴的佣金后，按约定将代收的房屋租金，水、电费，煤气费，物业管理等费用连同租金打入业主或业主指定银行帐户。租赁期间，若业主需要“金管家”提供出租管理，设备维护，房屋保新等服务，“金管家”需向业主另外收取不低于年租金百分之五的管理费。另外，租客中途退租及每年空租期风险均由业主自行承担。　　“金管家”房屋托管六步曲:　　第一步、业主(或业主委托人)有房出租先致电“金管家”咨询热线进行咨询，向接线员说明房屋情况并预约看房时间。　　第二步、“金管家”租赁专员按约上门实地勘察免费租价评估。　　第三步、24小时内“金管家”租赁专员给予业主(或业主委托人)回复对于房屋租价的意见并与业主取得统一意见。　　第四步、业主(或业主委托人)带所委托房屋的《房屋所有权证》或《拆迁或商品房购房合同》，（委托人需持合法的《公证委托书》），身份证等证件的原件及复印件一份，与“金管家”签订《房屋托管合同》并交付钥匙。　　第五步、“金管家”按约定的租金及押金支付到业主指定帐户。　　第六步、业主真正做到“无事一身轻”只需按时查帐。　　“金管家”房屋托管中心依靠自身的招租速度和专业的房屋管理经验来抵抗各种风险，从而达到与业主之间的互利共赢，共同增值的目的。

公租房租金标准，按建筑面积从9元/平方米到12元/平方米不等。(2014年福州市公租房租金标准)。这个标准，执行期是3年，也就是大概今年年中到期。二、申请方式公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。(一)家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养 关系的共同居住生活人员为共同申请人。(二)单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。(三)多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。三、申请条件申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的 无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主 城区具有住房资助能力的除外。(一)有稳定工作是指：1、与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人 员2、在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业 人员和个体工商户3、在主城区退休的人员4、国家机关、事业单位在编工作人员。社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。(二)收入限制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、 人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。月收入包括工资、薪 金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保 险费等社会保险费和住房公积金。市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全 国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。(三) 无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在 主城区未转让住房。(四)住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本市 家庭。计算方法为：人均住房建筑面积房建筑面积÷家庭户籍人口数。住房建筑面积 按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算多处住房的，住房建筑面积合并计算庭人口按户籍人口计算。(五)住房资助能力是指：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住 房建筑面积达到35平方米以上。可以看出，福州市公租房的租金标准，按照建筑面积从9元1平方米到12元1平方米不等。可以看出，公租房的租金标准是相对来说比较低的。但是如果想要申请公租房的话，也需要满足一定的条件，才可以申请到公租房。公租房的租金，全国各地也是有所差别的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

【精华】房屋租赁协议书模板汇总6篇 　　在我们平凡的日常里，越来越多人会去使用协议，签订协议能够较为有效的约束违约行为。协议到底怎么写才合适呢？以下是我为大家收集的房屋租赁协议书7篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 房屋租赁协议书 篇1 　　甲方：(出租方) 　　乙方：(租用方) 　　甲方将拥有房产权的xxxx78号门面，出租给乙方经营针、棉类或床上用品类产品，甲、乙双方共同协商，一致同意以下几条： 　　一、租用时间：从________年____月____日至________年____月____日止，租________年整到期，合同终止，甲方要收回此门面，乙方终止续租权。 　　二、租金：第一年租金为元(小计币)，当年一次性付清第一年租金，第二年的租金为____元(小计币)，必须在________年____月____日前主动交给甲方，否则，作为乙方自动放弃最后壹年续租权，合同终止。 　　三、在租用期间，乙方不允许转租，如发现转租，合同从发现日起终止，甲方收回此门面，甲方有权另租他人，押金、租金一律不退。 　　四、门面到期后，甲方要收回门面，乙方不得以任何理由干涉甲方，无条件退还门面给甲方，乙方不得以任何条件向甲方索要装修等其它一切费用。 　　五、在租用期间，本门面所发生的一切费用(包括工商管理、物业管理、税收、水电、其它附加费用等一切费用)都由乙方支付。(包括本门面第二年上缴费用上涨)。 　　六、在租用期间，乙方要服从市场管理，遵守市场规章制度，如有违反，一切后果由乙方负责，并交押金____元整，到期后，如乙方没有损坏本门面的一切设施和没欠任何费用，方可退押金给乙方，否则，如果有损坏门面设施或欠缴费用，从押金中扣除。 　　七、在租用期间，乙方要安全经营，如门面发生人为事故、电、火灾及其它意想不到的事故都与甲方无关，事故造成的一切经济损失和责任，全由乙方负责，甲方不负任何责任。 　　此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从双方签字之日起生效，具有同等的法律效力。 　　甲方：____________ 　　乙方：____________ 　　________年____月____日 房屋租赁协议书 篇2 　　甲方： 　　乙方： 　　一、资产：甲方拥有饭店一座，座落在xx商城院内，房间数为上下两层共壹拾捌间，建筑面积为453.6平方米，其中赵志明上下捌间、尚林林上下陆间、高昌上下肆间。屋内设施（见附表）。二、租金租期：经甲乙双方协商于二00年月日至年月日租给乙方使用，租期为年，每年租金为万元，租金为预付上交，协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。 　　三、房屋设施使用保护要求 　　乙方在租用期间，甲方要求乙方做到： 　　（1）房屋建筑主体不得随意拆建和改建； 　　（2）对房屋门窗内装修格局要保护好，正常使用及时维修完善； 　　（3）对附表内设施要正常使用、保管，损坏后及时维修和更换，但不能丢失，丢失的由乙方按样赔偿。 　　四、租用责任：乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任，第一是保护，第二是不能发生火灾，如出现一切损失乙方负全部责任，价格双方协商，请法律仲裁部门鉴定。甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预乙方的经营权，乙方对饭店的用途继续经营饭店，改变用途时提前和甲方协商。同意后方可进行。第三，乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负，如：工商管理费、税费、卫生、防疫、水、暖、电等等。第四，取暖甲方负责提供天然气开口，开口费由甲方负责，其他乙方自己负责。第五，乙方在租用期间属自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己带走。 　　五、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签字之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份，双方各一份。 　　甲方：乙方： 　　公正机关 　　年月日 房屋租赁协议书 篇3 　　出租方： __________(以下简称甲方)，证件号码：__________ 　　承租方：__________ (以下简称乙方)，证件号码：__________ 　　 第一条：甲方对房产的声明 　　甲方有权出租位于 单元的房产，建筑面积 平方米;甲方保证该房产出租符合国家及福州市房屋出租的有关规定，甲方有权将该房产及装修附着物、附属配套设施出租;若因违反国家及福州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方承担。 　　 第二条：乙方对承租的声明 　　乙方已亲自实地看过上述房产，并对该房产现状及周边环境已充分了解，愿意承租上述房产。 　　 第三条：月租金及租赁期限 　　双方约定上述房产的每月租金为人民币(大写) (￥ );租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租期共 。 　　 第四条：付款方式及押金 　　乙方在每个月的" 号前付清下个承租月的房租;甲方收取乙方押金人民币(大写)(￥ );在租赁期满后，若不续租经甲方验收房产完整无损，水、电等所有费用结算清楚， 　　甲方将押金全部退还给乙方(不计利息)。 　　甲方现已收到乙方的押金 元，第一个月房租 元，共计人民币(大写) 元。 　　乙方以后的房租若通过转账支付的，可存入甲方的账号(账号为： )，转账成功后的银行凭条视为收条。 　　 第五条：甲方保证并承担下列责任 　　1、 上述房产符合出租房屋使用要求;甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理; 　　2、 甲方需要出卖或者抵押上述房产的，甲方应提前一个月通知乙方并赔偿违约金; 　　3、 因不可抗力因素导致甲方无法继续将上述房产出租给乙方，则甲方不承担违约责任，在本合同无法继续履行的当日内，甲方退还乙方所付押金及未租赁期间的房租费用。 　　 第六条：乙方保证并承担下列责任 　　1、 如需对房屋进行该装修增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理; 　　2、 乙方不得将甲方房产转租给第三人使用或与第三人互换房屋使用。乙方若转租甲方房产给第三人或与第三人互换房屋使用，乙方须向甲方赔偿2倍违约金; 　　3、 因使用不当或其他认为原因而使房屋或设备受到损害，乙方必须修复或照价赔偿; 　　4、 乙方需对甲方正常的房屋检修和维修给予协助; 　　5、 乙方在租赁期满时把房交还给甲方，如需继续承租上述房产，应提前一个月与甲方协商，双方另行签订协议; 　　6、 乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等部门的有关法令、法规。 　　 第七条：违约责任 　　任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房产租赁的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由责任方承担，责任方必须赔偿对方违约金人民币(大写) 元。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租的千分之三向乙方加收滞纳金。房租拖欠超过三天，甲方有权提前解除本合同、收回房产，并视乙方违约处理。 　　 第八条：在租赁期间，水电费、电话费、卫生费、物业管理费、煤气费、闭路收视费等由承租户使用的费用由乙方负责支付。签订本协议时，双方核对电表度数 度;水表度数为 吨;温泉度数为 吨;煤气为 立方;以此起始结算乙方费用。 　　 第九条：每个月物业费及水电公摊费，乙方每个月和房租一并交给甲方;每个月电费以及水费按照抄表票据决算交给甲方。 　　 第十条：房内装修及设施：热水器1台、电视1台、吸油烟机1台、燃气灶1台、床铺2张、餐桌1张、空调1台 　　 第十一条：双方约定其他事项： 甲乙双方约定：在租赁期限内，由人为安全引发的问题由乙方承担。 　　 第十二条：本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 　　 第十三条：备注： 　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 　　联系电话：__________ 联系电话：__________ 　　联系地址：__________ 联系地址：__________ 　　签约地址：__________ 　　签约时间： 年 月 日 房屋租赁协议书 篇4 　　甲方（出租方）： 　　乙方（承租方）： 　　联系电话： 　　联系电话： 　　身份证号： 　　身份证号： 　　甲乙双方就租用甲方房屋一事，经甲乙双方友好协商，达成如下协议： 　　一、甲方将完全属于其所有权的___幢___单元___号房屋，面积为___，____楼室厅，租给乙方作为___使用。并附设施（水、电、煤气、有线电视、太阳能、）。 　　二、乙方的租房期为年月日起至___年___月___日止，为期___年___（月）。 　　三、租金每月___元，按___支付，合计人民币___元（大写：），乙方每次缴纳租金须提前一个月通知甲方并主动缴纳。 　　乙方交纳租金押金元，待乙方退房时，如房屋无人为损坏并已结清所有费用，甲方将不计息的押金全额退还，双方结清所有费用及相关手续后，本协议自动解除。 　　四、乙方需承担租用期间住房的费用，其中包括煤气费、水费、电费、物业管理费元/月，有线电视费元/月，乙方须按时交纳以上费用，否则由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责承担。 　　五、乙方在租房期间必须爱护好房屋及相关设施，如有损坏，由乙方负责赔偿或修复原状。乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途，不得改变或破坏房屋的结构，乙方如须对房屋进行装修必须征得甲方同意，待租约到期时则按照来修去丢的原则办理。 　　六、甲乙双方必须保证双方的合法租用权，不得单方违约，如甲方违约除退还剩余租金外，并双倍退还乙方押金；如乙方违约，甲方不退还乙方押金。 　　七、乙方不得将房屋作违法经营场所或将房屋转租给他人，一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，并按第六条执行。甲方所有房内物品和配套设施一并租赁费乙方使用，乙方应尽到定期保养和维修的义务，如因此造成的一切后果由乙方承担。 　　xx、在租房期将满时，若乙方需继续租用，须提前一个月与甲方协商，并交清租金；若乙方不再续租，须交清租房期间的所有费用，并退还甲方房屋钥匙和交清所有手续，如不按此办理，由乙方承担一切责任，甲方有权在租期满五天后，自行打开房屋另行出租和使用，房内的一切物品按无主物处理，甲方将不承担任何责任。 　　九、补充协议： 　　十、交房确认：水表数：冷：___吨、热___吨；电表数___度；煤气___立方； 　　十一、本协议一式两份，甲乙双反签字按手印后即生法律效力。双方必须严格遵守，如发生争议，协商不成的可到当地法院提起诉讼。 　　甲方签字：乙方签字： 　　签约日期： 房屋租赁协议书 篇5 　　出租方：（简称：甲方）地址：电话： 　　承租方： （简称：乙方） 地址：电话： 　　为了发展经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 　　一、甲方将座落在XX市区路（村）街（坊）号的房屋，建筑面积m2，（房厅或间）出租给乙方，作使用。 　　甲方将座落在XX市区住宅幢号的房屋。建筑面积m2，（房厅＿＿或间）出租给乙方，作使用。 　　二、租期从二0年月日起至二0年月日止（即：年月）。 　　三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清。 　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。 　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20％加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 　　八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。 　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 　　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 　　十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。 　　十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 　　十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 　　十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。 　　出租人：（签名盖章） 　　承租人：（签名盖章） 　　年月日签订于深圳 　　经办单位：（签名盖章） 　　经办人： 　　年月日 房屋租赁协议书 篇6 　　甲方： 　　乙方： 　　根据国家有关政策，为保障双方利益，甲、乙双方就转租事宜协议如下： 　　1、甲方现有两间装潢好的门面房。 　　2、在租赁期间，乙方不得改造房内装潢和房屋结构，如有改造须经甲方和凤阳中学同意，否则造成一切损失，由乙方承担。 　　3、本门面房租期为年，乙方如需继续租赁，须提前二个月交第三年房租。租赁费用为每年万元，于此协议生效后一次性付清。 　　4、在同等条件下，乙方有优先承租权，甲方应收取年房租押金贰万元整，乙方如不续租，押金不退还。合同自年月日起至年月日止。 　　5、乙方在租赁期间，必须按国家有关法律规定守法经营，不得进行非法活动，所造成的一切后果，由乙方负责。 　　6、乙方租赁期间门面房的一切水电费和国家有关规定的证件费以及国家税收由乙方自行承担。 　　7、在租赁期间，乙方自修自住，不得以任何理由要求甲方支付其他任何费用，所需费用由乙方自理。 　　8、在租赁期间，甲方保证乙方正常经营，不得以任何理由收回房屋。 　　9、乙方在租赁期间，不准转租他人，否则甲方有权收回房屋，并概不承担乙方一切经济损失和责任。 　　10、在租赁期间，乙方所进行的装潢在租赁期满后，必须完整交给甲方，不得损坏，否则押金不退。 　　11、如遇人力不可抗拒、政策性变化或凤阳中学等因素，造成乙方不能经营，甲方不承担任何经济损失，甲方退回多余房租和押金贰万元，合同自行终止。 　　12、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。 　　甲方： 　　乙方： 　　年月日

　　在现在的社会生活中，协议使用的频率越来越高，签订协议可以使双方受到法律的保护。写协议需要注意哪些问题呢？以下是我整理的房屋租赁协议书7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 房屋租赁协议书 篇1 　　出租方： __________(以下简称甲方)，证件号码：__________ 　　承租方：__________ (以下简称乙方)，证件号码：__________ 　　 第一条：甲方对房产的声明 　　甲方有权出租位于 单元的房产，建筑面积 平方米;甲方保证该房产出租符合国家及福州市房屋出租的有关规定，甲方有权将该房产及装修附着物、附属配套设施出租;若因违反国家及福州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方承担。 　　 第二条：乙方对承租的声明 　　乙方已亲自实地看过上述房产，并对该房产现状及周边环境已充分了解，愿意承租上述房产。 　　 第三条：月租金及租赁期限 　　双方约定上述房产的每月租金为人民币(大写) (￥ );租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租期共 。 　　 第四条：付款方式及押金 　　乙方在每个月的 号前付清下个承租月的房租;甲方收取乙方押金人民币(大写)(￥ );在租赁期满后，若不续租经甲方验收房产完整无损，水、电等所有费用结算清楚， 　　甲方将押金全部退还给乙方(不计利息)。 　　甲方现已收到乙方的押金 元，第一个月房租 元，共计人民币(大写) 元。 　　乙方以后的房租若通过转账支付的，可存入甲方的账号(账号为： )，转账成功后的银行凭条视为收条。 　　 第五条：甲方保证并承担下列责任 　　1、 上述房产符合出租房屋使用要求;甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理; 　　2、 甲方需要出卖或者抵押上述房产的，甲方应提前一个月通知乙方并赔偿违约金; 　　3、 因不可抗力因素导致甲方无法继续将上述房产出租给乙方，则甲方不承担违约责任，在本合同无法继续履行的当日内，甲方退还乙方所付押金及未租赁期间的房租费用。 　　 第六条：乙方保证并承担下列责任 　　1、 如需对房屋进行该装修增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理; 　　2、 乙方不得将甲方房产转租给第三人使用或与第三人互换房屋使用。乙方若转租甲方房产给第三人或与第三人互换房屋使用，乙方须向甲方赔偿2倍违约金; 　　3、 因使用不当或其他认为原因而使房屋或设备受到损害，乙方必须修复或照价赔偿; 　　4、 乙方需对甲方正常的房屋检修和维修给予协助; 　　5、 乙方在租赁期满时把房交还给甲方，如需继续承租上述房产，应提前一个月与甲方协商，双方另行签订协议; 　　6、 乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等部门的有关法令、法规。 　　 第七条：违约责任 　　任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房产租赁的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由责任方承担，责任方必须赔偿对方违约金人民币(大写) 元。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租的千分之三向乙方加收滞纳金。房租拖欠超过三天，甲方有权提前解除本合同、收回房产，并视乙方违约处理。 　　 第八条：在租赁期间，水电费、电话费、卫生费、物业管理费、煤气费、闭路收视费等由承租户使用的费用由乙方负责支付。签订本协议时，双方核对电表度数 度;水表度数为 吨;温泉度数为 吨;煤气为 立方;以此起始结算乙方费用。 　　 第九条：每个月物业费及水电公摊费，乙方每个月和房租一并交给甲方;每个月电费以及水费按照抄表票据决算交给甲方。 　　 第十条：房内装修及设施：热水器1台、电视1台、吸油烟机1台、燃气灶1台、床铺2张、餐桌1张、空调1台 　　 第十一条：双方约定其他事项： 甲乙双方约定：在租赁期限内，由人为安全引发的问题由乙方承担。 　　 第十二条：本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 　　 第十三条：备注： 　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 　　联系电话：__________ 联系电话：__________ 　　联系地址：__________ 联系地址：__________ 　　签约地址：__________ 　　签约时间： 年 月 日 房屋租赁协议书 篇2 　　出租人：（以下简称甲方） 联系电话： 　　承租人：（以下简称乙方） 联系电话： 　　经甲乙双方协商，就租用甲方房屋事宜，达成如下一致协议条款。 　　一、租赁物及用途 　　甲方愿意将座落于_________________________________________________________面积约为__________平方米的房屋租赁给乙方作_____________使用。 　　二、租赁期限 　　乙方租赁甲方房屋的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 　　本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。 　　三、租赁费用及给付 　　乙方租用甲方房屋的租金按_____元/月，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳（每个季度按三个月计算）。乙方在签订本协议书的同时给付首次租金_____元后使用；以后租金在当个季度期限届满前十日内缴纳下一季度的租金。 　　乙方所用水、电费用由乙方自行承担。 　　四、双方的权利与义务 　　1、在租赁期内乙方必须遵守国家各项法律法规，不得利用此房屋进行违法活动，不得将此房屋转租他人使用，必须爱护室内设施和物品。乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修等应经甲方同意。 　　2、乙方租赁甲方房屋期间，为经营或与经营有关的一切债权债务及费用均与甲方无关，由乙方自行承担。 　　3、租期满后，屋内设施完好无损交给甲方，如有损坏，照价赔偿。 　　4、甲乙双方在无正常理由情况下，均不得违反本协议，否则应承担因此而造成的损失，如遇不可抗力的因素（自然灾害、政府拆迁等），导致本协议提前终止，双方按实际租期及费用结算清楚，多退少补给对方。 　　4、甲方提供给乙方的设施有： 　　5、乙方付甲方所有设施押金 元整。 　　6、乙方从承租期开始计电表： ；水表： ；煤气： ； 　　五、其它： 　　1、甲方有人力不可抗拒之因素有权单方面终止协议。 　　2、乙方遇不可抗力而需终止协议时，须提前一个月通知甲方。 　　3、协议期满后，乙方如要求续租，甲方应优先予以保证。 　　4、本协议自交纳预订金并签字之日起生效，有效期限至协议期满或本协议终止日止。 　　协议一式二份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，另行协商。 　　甲方签字： 乙方签字： 　　甲方身分证号码：乙方身分证号码： 　　电话：电话： 　　家庭住址： 家庭住址： 房屋租赁协议书 篇3 　　甲方（出租人）：xxxx 　　身份证号码：350xxxxxxxxxxxx13528 　　联系电话：18xxxxxxxx0 　　乙方（承租人）： xxxx 　　身份证号码：3506xxxxx102xxxx2 　　联系电话：186xxxxx7190 　　丙方（次承租人）：xxxx 　　身份证号码：xxxx 　　联系电话：1xxx337xx8 　　甲、乙、丙三方经友好协商，就xx市xx区xxx街xx小区x#xxxxx房,房屋转租有关事宜达成以下协议： 　　一、 房屋转租情况 　　甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于xx市xx区xxx街xx小区x#xxxxx房（房屋面积共计66㎡）有偿转租与丙方作为自己居住地使用。 　　乙方承租甲方房屋，并同意转租xx市xx区xxx街xx小区x#xxxxx房与丙方。 　　丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项权利和义务。 　　二、租期/租价/付款方式 　　1、丙方租赁此房屋期限为20xx年3月23日-20xx年8月31日，月租价为人民币1300元（壹仟叁佰圆）。 　　2、租金按贰月 缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用（即付款方式为预付）。签订协议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的3月23日-4月30日房屋已付款｛备注：已丙双方约定20xx年3月23日搬离和搬进该房屋，且乙已于20xx年3月1日向甲缴纳20xx年3月1日至4月30日的房屋预付租金人民币贰仟陆佰圆整（2600元人民币），此项甲方作证｝。丙方至20xx年5月1日起,每隔2个自然月向甲方结清一次房屋租赁款。 　　3、押金：丙方入租前，须向甲方缴纳房屋押金人民币 2600元(贰仟陆佰圆)（收据为凭）；同时,甲方需向乙方退还已收押金人民币2600元(贰仟陆佰圆)。同时甲方收回与乙方所签押金收据。租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等；丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。 　　4、《房屋租赁协议》签订之日起两天内，由乙方向物业管理处结清从20xx年9月1日到20xx年3月23日的一切物业各项费用；《房屋租赁协议》签订后，丙方负责缴纳本协议规定房屋从20xx年3月24日到20xx年8月31日之一切物业各项费用。三、服务及申请 　　在房屋租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向物业管理处提出申请，费用由丙方承担。 　　四、门锁管理 　　基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由乙方交还甲方两把钥匙，并担保无备用钥匙。甲方给予丙方房屋钥匙。 　　五、违约责任 　　1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方，甲方应赔付丙方贰倍的房租作为违约金。 　　2、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方，丙方应赔付甲方贰倍的房租作为违约金。 　　3、丙方租金须在7日内向甲方交齐，逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额 % 　　的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项原有家庭设备由甲方自行处理，丙方无权干涉。 　　六、争议解决 　　本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决。七、其他约定 　　1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者，也是唯一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面委托函。 　　2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构；如有破坏，由丙方照价赔偿。 　　3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房屋进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏。 　　4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或转借第三方使用，否则甲方有权终止协议，收回房屋使用权。 　　5、协议期满前 30 天内，甲方向丙方发出续约通知书；丙方若续约，应在续约通知书发出7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租，若逾期未签，视丙方自动放弃续租。 　　6、自协议签订之日起，甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》编号：0015485号合法终止。甲丙双方根据本《房屋转租协议书》作为新契约，保障甲丙双方权益，约束双方职责。 　　八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。 　　九、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。 　　十、补充条款：协议所提附件： 　　协议中，甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》编号：xxxxxx号等同于甲方与乙方所签原有房屋租赁协议。 　　甲方签字： 　　日期： 年 月 日 　　乙方签字： 　　日期： 年 月 日 　　丙方签字： 　　日期： 年 月 日 房屋租赁协议书 篇4 　　出租方（以下简称甲方）： 　　承租方（以下简称乙方）： 　　甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜，依据合同法及其他房屋租赁的相关法律规定达成如下协议： 　　第一条 房屋基本情况 　　1、甲方租赁的房屋（以下简称该房屋）坐落于： ，面积为 平米。 　　2、甲方承诺对该房屋享有所有权，在签订本合同时已告知乙方租赁房屋存在抵押，但是不影响乙方对房屋的正常使用。 　　第二条 房屋用途 　　1、乙方租赁该房屋用于合法经营并应登记注册合法企业： 　　2、除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋经营用途。 　　第三条 租赁期限 　　1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，乙方若需继续租赁，需要在合同期满前3个月向甲方提出，并通过协商可续订租赁合同。 　　第四条 租金 　　1、该房屋由甲方无偿出租给乙方使用。 　　第五条 交付房屋期限 　　1、甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方，并确保房屋的完好。 　　2、该房屋交付时，甲乙双方确认房屋内的相关物品的完好和房屋结构的完好，如乙方在使用期间造成物品或房屋损坏的，乙方和乙方注册成立的公司应照价赔偿。 　　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方和乙方注册成立的公司承担赔偿损失的责任。 　　4、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 　　第六条 关于房屋租赁期间的有关费用。 　　1、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费、煤气费、物业管理费；相关费用的标准全部按照物业管理公司和国家规定执行，与甲方无关。 　　2、甲方同意乙方在租赁期间，对房屋进行必要的装修，但乙方不得破坏房屋的主体结构，租赁期间届满后，乙方对房屋的不可拆除的装修设施均归房屋所有人所有，乙方不得随意拆除。 　　3、乙方使用租赁进行任何经营的行为均与甲方无关，经营中产生的各项税费、工人工资、用工风险等全部由乙方和乙方注册成立的公司承担。 　　第七条 违约责任。 　　1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的所有规定。 　　2、在租赁期间内，乙方应进行合法经营，若因经营中违反法律规定的，给甲方造成的所有损失，应由乙方和乙方注册成立的公司承担。 　　3、甲乙任何一方在租赁期间内，若需提前解除合同的，应提前3个月通知对方。 　　第八条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 　　第九条 其他约定 　　（一）甲方为乙方提供物品如下： 　　（二）当前的水、电等表状况： 　　（1）水表现为：度； 　　（2）电表现为： 度； 　　（3）煤气表现为：度。 　　第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向房屋所在地人民法院起诉。 　　第十一条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 　　甲方： 乙方： 　　年月日 年 月 日 房屋租赁协议书 篇5 　　甲方：____________________________ 　　乙方：____________________________ 　　根据xx市、学校有关安全的规定及要求，现就教师公寓有关安全问题甲、乙双方达成以下协议： 　　1.公寓内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的`电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等。严禁私拉乱接电线，违反规定一经查出严肃处理。处以经济处罚____-____元，严重者行政处罚直至追究法律责任。乙方的家用电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。 　　2.楼道不准堆放杂物及做饭，垃圾不准堆放在家门口楼道上，必须装入垃圾袋投入楼外设置的垃圾箱内。 　　3.公寓房只能承租人自己使用，不能转租，转借转让他人。一经查出房产科即收回公寓房另行安排。 　　4.房间离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。 　　5.房间内的暖气、水、电设备发现问题及时到房产科或后勤物业公司修缮中心报修。 　　6.不能私自改变房屋结构和设备，简单装修的需报房产科批准，未经批准私自装修的一经查出严肃处理直至追究法律责任。 　　7.协议自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。 　　甲方代表人：(签字)____甲方：(公章)________________年______月______日乙方单位：______________乙方：(签字)________________年______月______日 房屋租赁协议书 篇6 　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方） 　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方） 　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行： 　　第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 　　1、本合同所出租房屋坐落在 ： 2、房屋的建筑面积 平方米、使用面积 平方米。 　　第二条：房屋租赁的期限 　　租赁期限为 .从 年 月 日起至 年 月 日止。 　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前15天通知乙方，乙方在接到通知后7天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 　　第三条：租金及其交纳方式 　　每月租金 元，大写 . 　　租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。 以后每月 日前乙方向甲方支付下个月的租金。 　　第四条：押金 　　押金 元，大写 整。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 　　第五条：房屋修缮和装修 　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的 天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 　　第六条：房屋出卖 　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 　　第七条：违约责任 　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 　　1）擅自将房屋转租、转让、转借的； 　　2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 　　第八条：优先承租权 　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。 　　第九条：免责条件 　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 　　第十条：争议解决的方式 　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 　　第十一条：合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。 　　第十二条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。 　　出租方： 承租方： 　　电话： 电话： 　　地址： 地址： 　　年 月 日 年 月 日

福州最近一些小区也都进行着封闭管理了，大家如果是住在这里的话，一定要知道自己的小区情况，今天小编的这篇文章就来给大家简单的整理一些福州这里封闭管理的小区。鼓楼区今日，鼓楼区新型冠状病毒感染肺炎防控工作应急指挥部，分别向鼓楼区的市民、物业管理单位、企业及机关事业单位发布了紧急通知!若有违反，将由相关部门依照规定追责!致鼓楼区市民：1.即日起对您的小区实行封闭式管理，将在每个小区出入口设置卡点，请您主动出示身份证件，做好体温测量。2.外出须戴好口罩，不得参与任何形式3人以上聚集性活动。3.积极配合政府机关、社区工作人员做好电话访问、入户摸排等工作。4.1月23日以后从武汉回来的人员，必须到社区进行登记，实行集中隔离。5.如果您的家庭成员、周边亲友或租住人员，有从湖北、温州等地返榕的，请您主动劝导进行隔离，并向社区报告。6.第一时间提供来自湖北、温州人员线索，向所在社区报告，或通过12345、“鼓楼社区幸福通”微信公众号、鼓楼区举报电话(87551945)等渠道反映。致鼓楼区物业管理公司：1.在每个小区出入口设置卡点，并关闭不常用通道，对每个进入小区人员进行体温测量，发现异常，立即向社区报告。2.严格控制外来车辆、人员进入小区，确需进入的必须登记，逐一建立信息台账。3.做好来自湖北、温州等地人员排查，发现相关线索，第一时间向所在社区报告，或通过12345、“鼓楼社区幸福通”微信公众号、鼓楼区举报电话(87551945)等渠道反映。致鼓楼区企业：1.严格落实有关规定，不得在2月9日24时前复工。经批准复工复业的，应加强内部管理，落实每人每日体温测量，并予以登记备查。2.加强外地返榕人员管理，如有1月23日以后从武汉回来的人员，必须到社区进行登记，实行集中隔离。其余外地返榕人员，应经14天健康管理观察期后方可返岗。3.配合物业管理公司加强企业员工进出管理。4.第一时间提供来自湖北、温州人员线索，向所在社区报告，或通过12345、“鼓楼社区幸福通”微信公众号、鼓楼区举报电话(87551945)等渠道反映。致鼓楼区机关事业单位：1.加强外地返榕人员管理，如有1月23日以后从武汉回来的人员，必须到社区进行登记，实行集中隔离。其余外地返榕人员，应经14天健康管理观察期后方可返岗。2.在本单位所有出入口设置卡点，对每位进入单位人员进行体温测量，发现异常，立即向社区报告。3.严格控制外来车辆、人员进入本单位，确需进入的必须登记，逐一建立信息台账。4.第一时间提供来自湖北、温州人员线索，向所在社区报告，或通过12345、“鼓楼社区幸福通”微信公众号、鼓楼区举报电话(87551945)等渠道反映。长乐区长乐区新型冠状病毒感染肺炎防控工作应急指挥部关于实施“防控疫情，人人有责”十项措施的通告新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作进入关键时期，为打赢这场阻击战，长乐区新型冠状病毒感染肺炎防控工作应急指挥部决定实施“防控疫情，人人有责”十项措施。现通告如下：一、全体市民要以高度的责任感自觉遵守国家和省、市、区出台的疫情防控各项规定。二、全区所有村庄、小区、单位实行封闭式管理，人员进出一律测温，并出具有效证件。外来人员和车辆一律严控，特殊情况由管理人员做好登记备案。三、居民出现发热、咳嗽等症状，必须及时就诊，并第一时间向村、社区报告。对出现确诊病例的，视情对小区、村组、住宅楼单元实行严格管理。四、近14天有疫情重点地区旅居史的返回人员，须在1小时内主动向企业及居住地村、社区报告;不主动申报、拒绝接受测温、医学观察等防控措施，将依法追究责任。五、非涉及居民生活必需的公共场所、街道商铺一律关闭。农贸市场、米店、超市、药店等场所合理安排营业时间，定期消杀，进入人员一律测温、佩戴口罩。快递、外卖实行无接触配送。对违反临时停业管制的行为，依法给予严肃处理。六、“红事”停办，“白事”从简，并提前报村、社区备案。对举办或承办集体聚餐、参与聚众活动(含民俗活动)的单位和个人，将严肃处理。七、做到不串门、不集聚，尽量不外出，外出必须戴口罩。除特殊需要外，倡导每户家庭每2天指派1名家庭成员外出采购生活物资。八、落实出租房管理主体责任，加强对承租人员的管控和及时报告，如出租房发生疫情而未及时报告，将依法追究房屋出租主体单位或个人的责任。九、严禁各单位在2月9日之前通知疫情重点地区人员返航。除经批准同意的企业外，一律不得开(复)工。十、党员干部、各级人大代表、政协委员要发挥带头作用，管好家人、亲属，积极主动参与疫情防控工作，带动街坊邻居自觉遵守规定。长乐区新型冠状病毒感染肺炎防控工作应急指挥部2020年2月4日台江区台江区新型冠状病毒感染肺炎防控工作应急指挥部第3号通告为全力做好新型冠状病毒感染肺炎防控工作，省、市、区已启动重大突发公共卫生事件一级响应，坚决防止疫情蔓延扩散，全力维护公共卫生安全和人民生命健康，现将居民小区预防新型冠状病毒感染肺炎有关事项通告如下：一、各小区物业必须严格落实门禁制度，原则上只保留一个出入口，对进出小区的外来人员和车辆进行询问登记，禁止外卖、快递等无关人员随意进出小区。二、有条件的小区物业必须在小区出入口配置体温检测器，加强对进出小区人员的体温检测，如发现可疑情况及时向所在社区报告并做好隔离处置措施。三、各小区物业必须严格落实防疫消杀、安全保障、卫生保洁等要求，做好物业和保安人员培训，人员上岗佩戴口罩并做好防护，积极配合社区开展巡查和摸排工作。四、各小区必须加强对群众的宣传引导，在小区显著位置张贴公告、悬挂宣传标语，及时告知疫情信息和防控事项，形成全民参与、群防群治的良好局面。五、无物业小区由所在社区配合做好相关工作。本通告自发布之日起施行。台江区新型冠状病毒感染肺炎防控指挥部2020年2月1日马尾区马尾区新型冠状病毒感染肺炎防控工作应急指挥部第13号通告目前疫情防控工作已进入关键阶段。近日，多地频频发生人群集聚引发的聚集性疫情，给个人、家庭和社会造成极大的危害。为平稳有序安全渡过难关，希望全体市民群众自觉支持、参与和配合防控工作，保护自我，守护家园，互相监督，同舟共济，共同筑起一道疫情防控的铜墙铁壁。现就有关事项通告如下:一、远离传染源。不去重点疫区，不去人群聚集的公共服务场所，不食用和接触野生动物，减少探亲访友。二、做好个人防护。勤洗手，不随地吐痰，保持环境卫生和室内通风，外出时要正确佩戴口罩。三、配合防控工作。自觉接受体温检测，主动向社区报告重点疫区返榕或来榕人员以及疑似病人情况。四、身体不适及时就医。出现发热、乏力、呼吸困难等症状时，要第一时间到定点医院及发热门诊就诊，主动告知医生外出史相关情况。五、来榕、返榕人员自觉居家观察。从外地回来，要自觉居家观察2周，每天测量体温并做好记录。观察期间，避免外出。六、坚决杜绝聚集性活动。务必不折不扣做到不串门、不聚集、不聚餐，不出门、少出门。凡是参与民俗等聚集性活动的，一经发现，立即隔离，任何人不得例外。七、欢迎举报监督。如有发现可疑人员和聚集性行为，主动向属地社区举报。此通告自发布之日起施行。福州市马尾区新型冠状病毒感染肺炎防控应急指挥部2020年2月4日连江县各乡镇、县直有关单位：鉴于各地的疫情防控形势日趋严峻，为贯彻落实《中华人民共和国传染病防治法》《福建省突发公共事件总体应急预案》要求，全面做好我县疫情防控工作，现将加强对新增重点区域来连人员管理有关事项通知如下：一、近段时间以来从新增重点区域方向到连江的人员(含新增重点区域来连人员、新增重点区域返乡人员)应在抵达连江之日起14天内落实以下责任：1.第一时间向用人单位、所在村居报告旅居新增重点区域的情况;2.落实14天的居家医学观察，不随意走动，不参加聚餐、聚会等活动，主动做好健康管理。二、对于不申报旅居新增重点区域情况、不配合做好健康管理的新增重点区域来连、返岗人员，将由公安、卫健、防疫等部门实行强制集中隔离观察，并视情追究法律责任。三、加强新增重点区域来连人员管理未尽事宜，参照湖北、武汉来连人员做法要求，不漏一人，全面管控，严格落实健康管理。特此通知。连江县防控新型冠状病毒感染肺炎疫情工作领导小组2020年2月4日闽侯县最新!新增确诊15例!福建关闭上百个高速收费站!只进不出这些就是关于福州小区最近的信息了，大家一定要了解一下，希望对大家有帮助!

福州办理居住证需要什么材料 　　居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。以下是我为大家整理的福州办理居住证需要什么材料，希望对大家有所帮助！ 　　1.符合合法稳定就业： 　　提供工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明、录用(聘用)证书、社保缴纳凭证其中一种即可。 　　2.符合合法稳定住所： 　　(1)居住在自有房屋的`： 　　应提供房屋所有权证明、购房合同、预告登记证、不动产权证、土地使用证、拆迁决算单或者公有房屋租赁使用证明等合法证明之一； 　　房产证名字只有夫妻一方的，另一方要办理居住证需提供关系证明，如结婚证或能反映婚姻关系的户口本；子女办理居住证，需提供出生证或能反映亲属关系的户口本； 　　有房无证的还需村居委会开具居住证明（部分办理点可能会要求协管员核实签字盖公章，具体以办理点说法为准）。 　　(2)居住在亲友家的： 　　应提供房屋所有权证明、购房合同、预告登记证、不动产权证、土地使用证、拆迁决算单或者公有房屋租赁使用证明等合法证明之一； 　　另需提供房屋所有权人声明。 　　(3)居住在出租房屋的： 　　应提供房屋所有权人身份证复印件、产权证明（房屋所有权证明、购房合同、预告登记证、不动产权证、土地使用证、拆迁决算单或者公有房屋租赁使用证明等合法证明之一）复印件、房屋租赁合同； 　　房东未备案出租屋需带房东身份证，及相关产权证明复印件至办理点备案出租屋； 　　租赁合同上的房东名字需与当时登记暂住信息的房东名字一致，如若不一致，属亲属关系的需提供亲属关系证明； 　　租赁合同上的名字只有夫妻一方的，另一方要办理居住证需提供关系证明，如结婚证或能反映婚姻关系的户口本；子女办理居住证，需提供出生证或能反映亲属关系的户口本。 　　(4)居住在用人单位宿舍的， 　　提供用人单位出具的住宿证明、劳动合同等； 　　(5)居住在学校宿舍的就读学校出具的住宿证明。 　　3.符合连续就读： 　　学生证或者就读学校出具的连续就读证明。 ;

我们都知道在外工作如果要办什么事情，都需要用到暂住证，比如办银行卡的时候，相信大家都遇到过被要求提供暂住证的情况吧，还有报考很多考试的时候，我们都需要用到暂住证，那么该怎么办理暂住证呢？办理暂住证的方法：如果是在单位上班并且提供住宿的，那么只要上班的单位到暂住地公安派出所或暂住人口服务管理站申报办理即可。如果是自己租房居住的，那么这个时候就要请房东帮忙，由房屋出租人到暂住地公安派出所或暂住人口服务管理站申报办理。暂住人员留住在居（村）民家中的，由户主到暂住地公安派出所或暂住人口服务管理站申报办理。其他暂住人员，由本人到暂住地公安派出所或暂住人口服务管理站申报办理。鉴于大部分务工人员属于第一，第三种情况，我们只需提供个人身份证原件，个人照一寸一张交给用工单位或者房东就可以很快帮你办好。（有的需要5元工本费，不过我是房东免费帮我办理的哦）办理暂住证需提供的材料：个人身份证原件（必须）暂住人员近期标准照片一寸一张（必须）以及《暂住人口申报办证代理卡》。属育龄妇女的，还需交验常住户口所在地乡（镇）、街道计划生育部门出具的婚育节育证明或厦门市外来人员婚育节育审检证。以上即是小编今天的分享了哦，大家是不是已经知道该如何办理暂住证了呢？

这个没办法解决，根据《福建省实施〈居住证暂行条例〉办法》第七条　公民离开常住户口所在地，到其他城市居住并办理暂住登记半年以上，符合下列条件之一的，可以申领居住证：（一）合法稳定就业：在居住地被国家机关、社会团体、企业事业单位录用（聘用）、招用，或者从事其他生产经营活动的；（二）合法稳定住所：在居住地具有合法所有权的房屋、租赁的房屋或者用人单位、就读学校的宿舍居住的；（三）连续就读：在居住地全日制小学、中学、中高等职业学校或者普通高等学校取得学籍并就读的。条件不符则无法办理居住证。扩展资料根据《福建省实施〈居住证暂行条例〉办法》第八条　公民申领居住证，应当到居住地公安派出所或者受理机构采集人像信息，提交《福建省居住证申领表》、居民身份证，并根据以下规定提供相关材料：（一）符合本办法第七条第（一）项规定应当提交的材料为：工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明、录用（聘用）证书、社保缴纳凭证等；（二）符合本办法第七条第（二）项规定应当提交的材料为：自有（亲友）房屋产权证明文件或者购房合同、房屋租赁合同、房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；（三）符合本办法第七条第（三）项规定应当提交的材料为：学生证或者就读学校出具的连续就读证明等。对申请材料不齐全的，公安派出所或者受理机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。第九条　对材料齐全、符合申领条件的，公安机关应当在受理后15日内发放居住证。

有。商品房是指市场经济条件下出售、出租房屋。根据福州市房地产公司公告可知，92年福州就已经建设投资了数十家商品房。商品房又称大产权房。合法申请国有土地划拨土地或集体土地划拨土地自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。

办理流程如下：闽政通app首页点击【全部】，选择【户政】栏目下的【户籍业务办理】，下滑找到【核发居住证】栏目的【居住证申请】，如果你之前没有办过暂住登记/居住登记还需要先办理居住登记，可以直接扫描二维码、搜索或者搜附近，查找居住证申领地址。福州居住证办理需同时符合下面两个条件1、暂住登记/居住登记满半年>>暂住登记指南（根据新出台的相关文件规定，对于办理居住登记时间未满半年的流动人口，可提供：连续时间满半年的医社保缴费记录、载明合同起止日期的劳动合同、载明登记时间的市场主体营业执照之一材料，办理补充居住登记后，申领居住证。）2、在居住在具有合法所有权的房屋网上办理居住证一共需要两个流程，第一、微信申请，第二、审核通过后带材料到派出所办结整个办理流程需要15-20天但是在申请前，前先准备好两份材料1、暂住登记/居住登记2、居住证办理材料法律依据：《居住证暂行条例》第八条 公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。第九条 申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。

价格一般在500-3000元/天不等，房车出租的费用和多方面有关，比如租的房车车型和租赁时间长短等。比如C型房车要比B型房车贵，但是空间和车子的配置功能要更好，还有就是在节日里租车可能比平时要贵些。至于租房车一般的租车公司就有，但多数情况下房车并不是他们主要的业务，所以可能存在房车车型少的情况，这就会导致你可能无法找到适合自己出行人数的车型从而让费用上升。因此租房车最好是找一些专门做房车租赁这块的平台，比如房车生活家这个是上汽集团下的房车生活一站式服务平台，车型选择很多，服务范围覆盖全国40个重点城市。并且他们有多种租车方式性价比很不错。

福州居住证办理需要多久居住证登载的内容包括：姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、本人相片、常住户口所在地住址、居住地住址、证件的签发机关和签发日期。以下我为大家整理了福州居住证办理需要多久的详细内容，希望对大家有所帮助！福州居住证办理需要多久1、微信申请如果选择微信申请办理居住证，那么材料审核时间为5个工作日，审核通过后，再将申请材料原件、复印件上交居住地所属的派出所申请制证，制证时间为15天。2、派出所申请如果选择派出所申请，那么整个流程下来一般需要15—20个工作日。注：无论哪种方式申请，请务必先提前办理暂住登记，否则将无法申请居住证。办理条件1、暂住登记满半年；2、符合以下三个条件之一：①合法稳定就业：在居住地被国家机关、社会团体、企业事业单位录用(聘用)、招用，或者从事其他生产经营活动的；②合法稳定住所：在居住地具有合法所有权的房屋、租赁的房屋或者用人单位、就读学校的宿舍居住的；③连续就读：在居住地全日制小学、中学、中高等职业学校或者普通高等学校取得学籍并就读的。办理材料申领人应当到居住地公安派出所或者受理机构采集人像信息，提交《福建省居住证申领(变更、签注)表》、居民身份证(原件及复印件)(未满16周岁未办理居民身份证的，提交户口簿)，并按以下情形分别提交材料之一：1、符合合法稳定就业：提供工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明、录用(聘用)证书、社保缴纳凭证（>>社保证明自助打印）其中一种即可。2、符合合法稳定住所：(1)居住在自有房屋的.应提供房屋所有权证明、购房合同、预告登记证、不动产权证、土地使用证、拆迁决算单或者公有房屋租赁使用证明等合法证明之一房产证名字只有夫妻一方的，另一方要办理居住证需提供关系证明，如结婚证或能反映婚姻关系的户口本；子女办理居住证，需提供出生证或能反映亲属关系的户口本。有房无证的还需村居委会开具居住证明（部分办理点可能会要求协管员核实签字盖公章，具体以办理点说法为准）(2)居住在亲友家的应提供房屋所有权证明、购房合同、预告登记证、不动产权证、土地使用证、拆迁决算单或者公有房屋租赁使用证明等合法证明之一另需提供房屋所有权人声明(包括房屋所有权人与申领人的关系、申领人居住本址的情况、是否同意按此地址办证等)(3)居住在出租房屋的应提供房屋所有权人身份证复印件、产权证明（房屋所有权证明、购房合同、预告登记证、不动产权证、土地使用证、拆迁决算单或者公有房屋租赁使用证明等合法证明之一）复印件、房屋租赁合同房东未备案出租屋需带房东身份证，及相关产权证明复印件至办理点备案出租屋（>>点击查看办理指南）租赁合同上的房东名字需与当时登记暂住信息的房东名字一致，如若不一致，属亲属关系的需提供亲属关系证明；租赁合同上的名字只有夫妻一方的，另一方要办理居住证需提供关系证明，如结婚证或能反映婚姻关系的户口本；子女办理居住证，需提供出生证或能反映亲属关系的户口本。(4)居住在用人单位宿舍的提供用人单位出具的住宿证明、劳动合同等。(5)居住在学校宿舍的，就读学校出具的住宿证明3、符合连续就读：学生证或者就读学校出具的连续就读证明。拓展知识：办理条件来沪人员离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半年，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员，可以申领居住证。办理材料1、《上海市居住证申请表》，线下申请需填写2、本人居民身份证或者户口簿的原件（线上无需提交，通过数据核验核实）3、在沪合法居住证明（择其一提供，能通过数据共享获取相应材料数据的可免于提交纸质材料）：居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明原件;居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明原件;居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。4、居住在近亲属自购或者租赁住房的，还需提供近亲属关系证明，可用《亲属关系承诺书》代替，《亲属关系承诺书》在窗口直接填报。居住证办理需要的资料有身份证、近期免冠照片、固定合法住所证明等。申请人应当到现居住地的社区居委会办理申领手续，然后社区居委会对申领资料齐全的，应当予以受理，出具受理凭证，符合申领要求的，市公安局完成制证工作，并由社区居委会负责发放。法律依据：《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

外地人在福州办居住证需要劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明、录用（聘用）证书、社保缴纳凭证等。根据《福建省实施<居住证暂行条例>办法》第七条　公民离开常住户口所在地，到其他城市居住并办理暂住登记半年以上，符合下列条件之一的，可以申领居住证：（一）合法稳定就业：在居住地被国家机关、社会团体、企业事业单位录用（聘用）、招用，或者从事其他生产经营活动的；（二）合法稳定住所：在居住地具有合法所有权的房屋、租赁的房屋或者用人单位、就读学校的宿舍居住的；（三）连续就读：在居住地全日制小学、中学、中高等职业学校或者普通高等学校取得学籍并就读的。第八条　公民申领居住证，应当到居住地公安派出所或者受理机构采集人像信息，提交《福建省居住证申领表》、居民身份证，并根据以下规定提供相关材料：（一）符合本办法第七条第（一）项规定应当提交的材料为：工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明、录用（聘用）证书、社保缴纳凭证等；（二）符合本办法第七条第（二）项规定应当提交的材料为：自有（亲友）房屋产权证明文件或者购房合同、房屋租赁合同、房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；（三）符合本办法第七条第（三）项规定应当提交的材料为：学生证或者就读学校出具的连续就读证明等。对申请材料不齐全的，公安派出所或者受理机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。扩展资料：《福建省实施<居住证暂行条例>办法》第十二条　居住证持有人变更居住地住址的，不再重新换发居住证，可以按照下列规定持本人居住证和居民身份证、新居住地住址或者就业、就读等证明材料，到新居住地公安派出所或者受理机构办理变更登记：（一）新居住地住址和原居住地住址在同一县级行政区域的，签发日期不变，居住年限连续计算；（二）新居住地住址和原居住地住址在同一设区的市但不同县级行政区域的，签发日期变更为办理变更登记的日期，居住年限是否重新计算，由该设区的市人民政府决定；（三）新居住地住址和原居住地住址在不同设区的市的，签发日期变更为办理变更登记的日期，居住年限重新计算。参考资料来源：福建省政府——福建省实施《居住证暂行条例》办法

流动人口拟在居住地居住7日以上的，可以由本人到居住地公安派出所或者被委托受理机构申报暂住登记。　　流动人口申报暂住登记时，应当填写《福建省流动人口信息登记表》，提交本人居民身份证（未满16周岁未办理居民身份证的，提交户口簿）。　　流动人口办理暂住登记满半年后，符合合法稳定住所、合法稳定就业、连续就读条件之一的，可以向公安派出所或者被委托受理机构申领居住证。　　流动人口申领居住证时，应当填写《福建省居住证申领表》，提交本人居民身份证（未满16周岁未办理居民身份证的，提交户口簿），并按以下情形分别提交材料：　　（一）合法稳定住所材料包括自有（亲友）房屋产权证明文件，购房合同，房屋租赁合同，房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；　　（二）合法稳定就业材料包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明、录用（聘用）证书、社保缴纳凭证或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；　　（三）连续就读：学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

一、本办法适用范围：福州市五区范围内的各级党政机关、团体、企(事)业单位的自管公房和房管部门的直管公房。二、加大租金改革力度。根据《决定》中规定：“到2000年，住房租金原则上应达到占双职工平均工资的15％”的精神，我市实行综合规划、分步到位的办法，1996年租金提高的幅度，与我市居民收入水平相适应，并根据物价指数控制目标统筹安排。今后公有住房租金标准每年公布一次。三、1996年1月1日起，我市公有住房租金在1991年公有住房实行统一租金标准的基础上适当提高，即一等砖混结构住房租金每平方米使用面积应达到0.48元，框架结构应达到0.62元。四、实行新房新租制度。从1996年1月1日起新分配的新建住房和腾空旧住房的租金要高于旧公有住房的租金，即一等砖混结构住房每平方米使用面积应达到0.62元，框架结构应达到0.72元。五、对住房在规定标准以内的下列情况实行租金减免：　　(一)1937年7月7日以前参加革命工作的同志及其配偶，租金改革后增支部分，全额免交。　　(二)参加革命工作的离休同志，租金改革后增支部分给予减收50％。　　(三)参加革命工作的离休同志，租金改革后增支部分给予减收30％。　　(四)凡享受抚恤待遇的烈、军属和民政部门确定的社会救济户，全额免交。　　(五)凡享受抚恤待遇的已故干部、职工的配偶，单独居住、无固定收入、无子女依靠的，租金改革后增支部分给予全额免交。　　(六)生活有困难的退休职工和家庭人均月生活费在150元以下的低收入户，租金改革后增支超过10元以上的部分，给予减收50％。　　租金减免，由本人提出申请，经房屋产权单位审查批准，同时报单位主管部门备案。六、所有承租公有住房的住户，均应按本办法缴纳租金。任何单位不得用公款为承租户抵交租金，或采取补贴等方法变相抵交租金。七、公有住房的租金收入，作为产权单位住房资金，专项用于住房的管理、维修和新改建，不得挪作他用。八、本办法由产权单位负责执行对不执行本办法的单位，由福州市住房制度改革领导小组办公室监督执行，并提请有关主管部门追究其单位领导的责任，同时不得享受房改中的一切优惠政策。九、对不执行本办法的承租户，产权单位有权直接从职工工资中扣除，或通知其所在单位从职工工资中扣除。十、租金改革后，产权单位应加强住房的维修和管理，不断提高服务质量。十一、市属各县(市)可参照本办法制定实施办法。十二、本办法由福州市住房制度改革领导小组办公室负责解释。十三、本办法自1996年1月1日起实施。

福州居住证办理流程如下：1、身份证及身份证复印件。办理居住证的时候么，身份证是一个必要要准备的证件。一定要有身份证。不然居住证就没法正常办理。同时，一寸的个人照片不能少，一般都要准备3到4张；2、数码回执照。办理居住证的时候，是要到正规的数码照相馆去办理数码回执的；3、居住证申请表格。一般情况下，申请居住证时，政府部门会要求填写一个申请表的，上面会有很多基本信息，需要如实填写。办理居住证的流程：1、外地人员在《居住证》有效期内变更暂住地址的，应持《居住证》，房主户口簿或身份证，证件地址与暂住人口实际居住地址不一致的，房主应注明办证人实际居住的详细地址，向新暂住地的派出所办理迁入登记；2、《居住证》有效期为一年，逾期作废。《居住证》有效期满后仍需暂住本市的外地人员，应在期满前10日内到暂住地派出所重新办理《居住证》；3、外地人员持有效期限不满一年的《居住证》，有效期满后，需要在有效期内延期的，可以申请延期登记。外地人员离开本市，应向暂住地的派出所办理注销登记，并将《居住证》交回派出所。外地人员遗失《居住证》的，应及时向暂住地公安机关报告，并按规定重新补办。法律依据：《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。

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