房价大跌

自从今年初广州、佛山相继实施限购政策后，不少广州人通过补办纳税证明、社保证明等方式在佛山置业，自本报报道广佛两地办理虚假纳税证明买房猖獗后，佛山不能再凭补缴的纳税及社保证明购房，彻底堵死广州人买佛山楼的途径。记者近日在金沙洲多个楼盘采访发现，这里的二手交易陷入“零成交”，中介倒闭成风，一些正在进行交易的买卖双方则因为房产无法过户而产生纠纷。补缴纳税、社保买房的路被堵死，广佛交界区域的二手房交易首当其冲受到影响。在金沙洲拥有6家分行的中介老板朱先生向记者大吐苦水：“房子基本上都过不了户，这个月中海金沙湾分行甚至是零成交！”记者了解到，近两个月以来，仅中海金沙湾就有三四家中介关门，不少中介都在裁减人手。金沙洲二手房买卖陷入低谷，房源比原来多了两成，但成交相当罕见。随着交易量的下滑，二手楼价也在迅速走低。

在河北各地的房地产市场中，燕郊算得上是异类，虽然它在行政区域划分上归属河北省廊坊市，但更多的人给它贴上了北京燕郊的标签，甚至连当地的电话号码也是以010开头的。自年开始，利益于地理位置上的优势，燕郊房价开始飙升至3万多一平米，而如今却降到了一万多，那么燕郊房价大跌现在买房合适吗?从地里位置上来讲，燕郊城区距离北京天安门的直线距离仅有三十多公里，相比北京的一些区县，比如延庆、平谷、顺义等更接近北京市区，同时燕郊的房价也比北京低了一大截，对比与燕郊隔河相邻的通州区，燕郊的房价基本保持在通州的一半水平。可以说燕郊独特的位置，让燕郊的楼市在河北省来说一枝独秀，房价一度高过河北省省会石家庄市中心的单价，由于其与北京的紧密相接，燕郊一个小城镇吸引了全国各地的购房者、投资客等等，一进燕郊，最繁华的京榆大街曾经是售楼部一条街。随着燕郊三年社保的限购政策，整个燕郊的楼市就像最近的天气一样，陷入冰点。售楼部一条街上仍在营业的寥寥无几，即便在营业也是门可罗雀。很多售楼部已经转行或者关门歇业。从左右均价1万多，到上半年的均价近3万，再到如今跌回的房价水平，燕郊楼市在三年多的时间里上演了一轮“过山车”行情，很多投资客高位被套，甚至出现了个别断供风波。相比曾经的高价，用“腰斩”来形容如今的燕郊房价并不为过。如今，房价又回到了的水平，燕郊的房子是否值得大家进场购买呢?如果具备买房资格，现在出手买房是一个不错的选择，消费者具有较大的议价空间。燕郊到北京已经开通多躺通勤公交车，交通上的优势，让燕郊的房子无论是自住还是出租，都比较抢手。投资也有着升值的空间，只是受限购影响，满足购房条件的客群有限，如果一旦限购解除，迎来新一轮的上涨是大概率的事情，毕竟紧邻通州这个北京副中心。环京的很多区域，除了燕郊，大厂、香河、固安、涿州等房价都有大幅回落，有需求的购房者可以多方面考察选择。总的来说，自住可出手，毕竟现在市场环境稳定，正是刚需入市的好时机。

虽然种种因素之下，土地市场已经遇冷，但是开发商对济南楼市依然是看好的。公司目前仍有存量土地进行后续开发，但是也支撑不了多久，拿地需求依然较大。由于地价高，资金压力大，未来很可能出现多家开发商联合拿地的趋势。上半年，济南整体供地节奏并不快。业内预测，下半年将进入集中供地爆发期。济南市房地产业协会负责人也表示，下一步济南还将根据“增加总量、控制热点、均衡供地”原则，加大居住用地供应，同时实施精准供地，分区域增加居住用地供应，把握供地节奏。

昆山花桥房价大跌原因昆山花桥房价大跌原因昆山花桥由于和上海直接对接，昆山花桥的楼市一直都是比较受欢迎的，但有消息说昆山花桥房价大跌，那下面我们就来说一说昆山花桥房价大跌原因。1. 花桥90%以上的客群为上海溢出人群和外地客,在昆山楼市限购后,这部分买房人都没有购房资格,而昆山人更倾向于购买接近市区的房子。2. 地铁S1线通过发改委审批后,花桥不再是昆山拥有地铁的区域了。比起房价高企的花桥,地铁S1沿线的陆家、城东等区域的房价更易被买房人接受。3. 限购前花桥充斥着许多的炒房客,如今楼市限购,有些实力弱的炒房客被迫降价出售,希望有买房人来接盘。4. 不只是花桥,全国多个城市二手房价都在下跌,整体行情都是如此。花桥作为靠近上海的区域,也能感受到这股凉意。昆山花桥房价走势 昆山花桥房价大跌原因昆山花桥这几年经济发展的不错，昆山除了有较好的经济外，还有很大的地理优势，就是离上海很近且通往上海的地铁已修到昆山。因此说，在昆山买房还是有很大优势的，那么，近几年的昆山花桥房价走势，昆山花桥房价大跌原因又是什么呢？下面一起来具体的聊一聊吧。一、昆山花桥房价走势根据目前的昆山花桥房价走势情况来看，昆山花桥的房价基本上没有太大的变化，维持之前的状态。一方面很多盘都接近尾盘，库存不多了，不是太急，另一方面就是价格是备案的，不能轻易变动，降价不仅对目前销量增长无太大影响（没有购房资格，降价依然不能买），反而对之前成交客户产生不利影响。就昆山花桥的二手价格来说：大部分房东比较淡定，表示自己就1套房子，能卖就卖，不能卖就住呗，反正地铁已经在修了。还有少量业主急卖的，价格是有让步的（主动下调），不过不多，下降的幅度也很有限（毕竟限购已经持续2年多了，大家也都基本适应这个节奏）。二、昆山花桥房价大跌原因昆山花桥房价大跌原因，主要是，由于很多地区都在严格的调控政策当中，昆山也不例外，我们可以见到苏州昆山房价的调控还是非常严厉的，非户籍居民只能购买一套，还需要提供1年以上的社保，本地户籍只能购买三套，贷款只能买两套。可谓是史上严厉的一次调控政策。昆山花桥房价大跌原因，因为调控政策，新房二手房的市场都有了迅速的降温。有一大批的客户因为条件不符合则被拒之门外。所以在政策出台的三个月后，售房处变得很冷清，跟之前相比是有着明显的差距。在购买力的大幅度下跌，在今年不少开发商在迅速的销售中，大力度的优惠，不少一口价房和特价房，明给或暗送优惠。调控“限价”前提下，涨价的可能性是零。去年一年价格已经高位，就算是热门楼盘，顶多也是和前期价格持平，也得看看市场的反应。但不排除地王入市会开高价。这样看来今年房价是不会涨上去了，但是随着现在房价的价格，一万元一下的房源已经不多了，在昆山房价，买房子都是一万二以上的价格。所以，如果觉得价格合适，房源户型都合适，要尽快下手，落袋为安。另外，有些楼盘降价促销，一定不要错过机会。三、昆山花桥哪个小区好昆山花桥哪个小区好，针对昆山花桥区域来讲的话，若是你购买的是住宅房，可以选择花桥裕花园，双泳池双会所，自配幼儿园，小区品质相对而言还是可以的，绿地的房子也不错。可逸兰亭北侧是白事中心，周边是动迁拆迁房。高压线，不适合也不适合居住，但是价格便宜。还有，花溪畔居还不错，镇上的，离商务城也近，也是比较新的小区，小区比较大，周围有很多店，旁边就是新的花溪公园，环境好，离菜场和幼儿园很近，离小学和医院也蛮近，花桥也不大，所以感觉离各个中小学校和医院都挺近的，且花溪畔居就在绿地大道边上，乘102南环去易买得，麦当劳也方便，房价也没有商务城那边的贵。以上就是关于昆山花桥房价走势，昆山花桥房价大跌原因的相关内容，希望能对大家有帮助！

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