厦门同安顺丰丰泰产业园附近有租房子的吗?

其实现在全国各地都差不多的，房屋出租和销售的网站也基本上都是覆盖全国的。规模最大信息最全的基本就是链家旗下的那几个，现在叫贝壳找房了。然后就是乐有家，规模也很大的，和乐有家差不多的是Q房网、中原地产。但是经验来看中原地产套路会多一些。接下来就是一些新的互联网平台比如自如这些的。这一类平台的好处是不用自己装修，还有人维护卫生。除此之外就是豆瓣的厦门租房板块，一般在豆瓣上发的都是转租类资源。剩下的就是一些本地生活网站 ，58同城之类的，但是这些资源踩坑的可能性比较大，不太推荐。

主题内容： 您好！ 我是2年前大学毕业后，户口落户在厦门。目前在厦门是租住私人的房子，每个月租金600块，占我工资的三分之一（1800元/月），负担很大。现在正在申请领取住房公积金，需提供08年度的房屋租赁发票。 特向贵局咨询一下，能否到贵局开08年度的房屋租赁发票？如果能开，税点需要多少？08年全年租金6000元/年。谢谢！ 回复主题： 回复：房屋租赁发票的税点 回复人：12366咨询中心 回复时间：2009-01-05 08:51:09 回复内容： 您好！个人出租房屋， (一)对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。 (二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 (三)对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。你也可以使用本网站左下方的“私房出租税收计算器”。代开发票请查阅https://www.xm-l-tax.gov.cn/bsdh/fpgl/fpgl_dk_1.html。

是真实的，我的房子就是那出租出去的要注意是不是二房东，是二房东，要让他把合同那给你看，这样你就知道租这房子的一些情况，如果是房东，那要他给房产证，要房东身份证复印件

——————————————————————————————————————————我就是3.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————

厦门百姓网删除出租房备案信息的方法:1、房产租赁合同撤销备案流程：出租、承租双方签订终止原〈租赁合同〉的〈终止合同〉，签署撤销备案申请书，持两合同、申请书、身份证至房产局办理。承租人自行迁出无法联系的，出租人凭房屋所在地的街道办事处或物业管理公司的书面证明，可单方申请解除或终止合同。2、办理房屋租赁登记备案撤销，房屋租赁当事人应当提交下列材料：房屋租赁合同，房屋租赁当事人身份证明，房屋所有权证书或者其他合法权属证明，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

厦门市当地出租房屋空气湿度标准是百分之40到百分之60。室内湿度40%60%比较合适国家发布了室内空气标准。会使人感到清爽舒适近年来，空气加湿器进入家庭，这是一个好方法土法增加湿度也行之有效，如地上洒水暖气上放水槽，或放湿毛巾等。

厦门五折租房对业主的影响有减少闲置房屋，增加租金收入，带来税收优惠。1、减少闲置房屋：五折租房政策鼓励房东将闲置房屋出租，可以有效减少闲置房屋的数量，提高房屋利用率。2、增加租金收入：五折租房政策对符合条件的租户提供租金补贴，可以帮助房东提高房屋的租金收入。3、带来税收优惠：房东出租房屋可以享受房屋租金所得税的优惠政策，可以降低房东的税负。

1、在厦门租房很看地段，正常好点的地段精装1室在1000到1500之间，不同地段会有几百的差价。夏季出租价格不太清楚，岛内和岛外差价还是挺高的，可以差500到1000，岛内是肯定高的。2、厦门的物价还是挺高的，之前厦深动车开通时家里去深圳玩，深圳的物价跟厦门比起来真是低的可以。可乐这些价格全国应该都差不多吧，主要是日常开销，比如超市买菜。厦门出租起步8元，已经维持20年了，听说最近要涨，现在燃油附加费3元。快餐一顿普通点要10元左右，好一点的15左右20之内。3、要在厦门生活，一个月包括房租至少需要2500元，1000租金、100出行（100块其实在厦门可以到处走了，厦门公交超方便）、600伙食、400的水电（可以用的省点）还有400左右的零花。这还是在理想的状况下。4、厦门的交通还是挺发达的，而且本身厦门也不大，公交能到的地方很多。特别是厦门有出行利器BRT，全程走桥，出行速度是普通公交的好几倍，价格比普通公交还便宜。如果在岛外，主要集美区比较好，一是集美现在也开始发展，二是BRT入岛，还连接动车站和机场。当然了能住在BRT沿线是最好了。5、厦门的工资水平说实话很低，公务员很高，企业很低。因为厦门缺少大企业，大部分是小企业，能给的待遇面很窄。当然这也是要看你本事了，厦门的工资其实是两极分化严重，高的很高，低的也很低。

你好！小鱼网板块中有公告的。房屋租售中介信息源源不断，厦门小鱼网一直在不断的严厉打击 希望各位能配合 良好的社区环境一同来打造 会员积极举报发现众多新鱼大部份是中介信息 经过管理层的研究 决定社区新鱼（经验值<10）不能在租售发布主题帖 先试行看看你可以先到别的版块发帖，增加经验值，经验值超过10，再去发帖，就可以了。

转租租赁合同（精选5篇） 其实租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些转租租赁合同，希望对大家能有所帮助。 转租租赁合同篇1 出租方(称甲方)： 承租方(称乙方)： 一、出租之房屋座落于厦门市海沧区水云湾1#楼105室，建筑面积为130平方米。 二、租赁期限，从20_年九月十五日至20_年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金为人民币肆万柒仟元整，每年租金分两次支付;第六年开始租金每年按市场价调整，调整幅度参考傍边店面。 三、本房为毛坯房，乙方自行装修，五年内甲方若提出解除合同，应承担乙方装修费用六万元作为补尝。 四、在租赁期间：乙方应负责交付 □水、电费 □煤气费 □有线电视费 □小区管理服务费等费用。 五、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前1个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提前解除合同的一方支付壹个月租金作为违约赔偿金。 六、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任、甲方概不负责。 七、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方侧可视为废物，由甲方处理，乙方不得有异议。 八、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟补充协议与本合同具有同等的法律效力。 九、本合同签订之日起生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 十、备注： 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 转租租赁合同篇2 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 为了加强对旧道班经营管理，根据有关法律、法规，经甲方在20_年3月29日行政会议研究决定和20_年4月10日旧道班房竞租结果、乙方申请，甲方同意把 道班租给乙方使用。为明确双方的职责和便于今后的管理，经双方协商，同意签订如下合同条款： 一、承租道班名称、时间、租金及付款方式： 1、承租道班名称： 道班 2、承租时间自20_年4月12日起至20_年4月11日止计20_年。 3、租金为每月计人民币零仟零佰玖拾叁元捌角整(￥：93.80元)。 4、壹拾伍年的竞租价为：零拾壹万陆仟玖佰元整(￥：16900元)。 5、租金付款方式：乙方应在签订合同后本日向甲方缴清承租年限的租金(一次性付清)，如未在规定的时间内缴清租金，甲方有权收回房屋，解除合同。 二、甲方的职责： 1、应按合同签订的日期内提供房屋，并有权监督管理。 2、遇国家建设规划需要，提前壹个月时间通知乙方后，有权单方终止合同，并书面通知乙方迁离并交回出租房屋。 三、乙方的职责： 1、遵纪守法，合法经营，严禁在承租房屋内聚众赌博，闹事和发生违法违纪事件，不得用于生产或销售国家法律法规所禁止的产品。 2、不得改变房屋结构和损害房屋设施。 3、爱护房屋，确保卫生整洁，摆放的物件不得影响整体美观。同时对水、电设施和房内设施要珍惜和爱护，如有损坏，应及时修复和更换。 4、如有损坏，其发生维修费用由乙方负责。 5、房屋围墙外周边的纠纷由乙方自行解决，甲方不参与调解。 6、要及时消除租赁的房屋(包括围墙等)的安全隐患，租赁期间所发生的一切安全责任事故均由乙方负责。 7、乙方不得在出租房内违反计划生育，如违反了一切后果由乙方自行承担。 四、其它事项： 1、房屋在承租期内的电费、水费、税费及其它治安、环保、卫生、排污等费用均于乙方承担。 2、合同期满，乙方需续租，须提前一个月通知甲方，同时，乙方享有优先承租权。 3、本合同自签订之日起生效，并具有法律效力，双方必须共同遵守。其它未尽事宜，双方协商解决。 4、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。 五、补充条款： 1、院内场地整理费用由乙方负责。 2、租赁到期后，乙方应在三日内搬出所有个人物品，三日后按乙方自动放弃处理。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 转租租赁合同篇3 出租方：__________(以下简称甲方)身份证：_______________________ 承租方：__________(以下简称乙方)身份证：_______________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、甲方将位于_________市_________街道_________小区_________号楼_________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，计_________个月。 二、本房屋月租金为人民币_________元，按月/季度/年结算。每月_________月初/每季_________季初/每年_________年初_________日内，乙方向甲方支付_________全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_________的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 九、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_________%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的; (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计一个月以上的。 十、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 十一、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十二、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________ 日期：__________________ 转租租赁合同篇4 出租方：（以下简称甲方）__________________ 承租方：（以下简称乙方）__________________ 甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁房屋事宜达成一致意见，根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，签订本房屋租赁合同，各方应恪守执行。甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 第一条、租赁房租期及租金 甲方给予乙方租赁房屋的免租期（装修期）为半个月，即从______年______月______日起至______年______月______日止，乙方租赁房屋租赁期限为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在免租期内可以进场装修及安装自用设备，并可营业，费用由乙方承担。同时乙方的装修行为不得损害其它商户、业主的权益，并遵守相关行政法律法规及物业管理方对装修管理的要求。计算租赁费用的依据：以产权证所载明的房屋建筑面积为准，建筑面积______平方米。 1、租赁费用计算公式为：第一年租赁费标准为______元/年（______元整），第二年租赁费标准为______元/年，第三年租赁费标准为______元（注：该租赁费用为建筑面积______㎡为准，每平方______元/月为依据）。 2、房屋租金从第四年起，每年递增______元。即每平方每年上调______元。租期以三年为以标准，后续租金根据市场行情甲乙双方再具体协商。 第二条、租赁费用支付时间、方式及逾期付款责任 1、租赁费用支付时间：乙方应于免租期期满前______日内支付本合同第一个计租期租赁费用，此后在前一计租期期满前______日内，主动向甲方支付下一计租期租赁费用。 2、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方经营而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 3、乙方同意预交______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 4、房屋租赁期为______年，从______年______月______日至______年______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金10%即______元的违约金，如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 5、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 第三条、租赁房屋交付标准及配套设施使用 1、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋，不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 2、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 3、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。 4、本合同期满或终止或解除后，乙方装修房屋及经营所投入的设备、物资、可拆卸的"装饰物归乙方所有，但必须保持租赁房屋主体建筑的完整性。 5、租赁期间，乙方在不损害甲方利益的情况下，乙方有权将租赁房屋转租或分租他人。并将转（分）租事宜向甲方备案，乙方和转（分）承租方向甲方承担连带责任。 6、乙方享有经营自主权，可以合作、合资等形式与第三方合作经营。乙方应将所有与第三方合作经营的合同交甲方备案，乙方和合作、合资方对本合同的履行共同承担连带责任。合作期限不得超过本租赁合同的剩余期限。 7、乙方使用租赁房应符合相关环境卫生、治安管理秩序的要求并为合法经营的项目且取得相应的行政许可。并配合相关行政主管履行相关综合治理责任。 第四条、甲方的权利义务 1、租赁期内，甲方有权对出租房屋、水、电、气等设备的安全及使用情况定期检查，对存在的安全隐患，应限期整改，若因乙方使用不当造成的其费用由乙方承担，若是自然损耗造成的，则其费用由甲方承担。 2、租赁期满，甲方有权收回出租的房屋及相关资产，乙方应按期归还。 3、乙方在经营过程中甲方应积极配合并提供办理相关证照所需的手续和资料。 4、甲方应按本合同约定将租赁房屋和设备交付乙方使用。 第五条、乙方的权利义务 1、乙方必须为其在租赁房屋内进行经营取得一切必要的合法证件，并在租赁期内依法经营。 2、乙方应合理使用所租赁的房屋及设施、设备，若因乙方使用不当造成房屋、设施、设备损坏的，乙方应立即负责修复或者赔偿。 3、乙方对租赁的房屋及资产只有使用权。租赁期内在不损害甲方权益的情况下，乙方有权就租赁房屋及资产进行转租、分租，并书面通知甲方，未经甲方书面同意，不得向第三人转让，不得用甲方的租赁房屋及附属资产（不含乙方所有的设施设备）进行抵押担保、作价入股等损害甲方利益的行为。 4、乙方应按时向甲方交付租金和其他由乙方承担的费用。 第六条、费用的承担与缴纳 1、物业管理费：乙方租赁商铺的物业管理由乙方自行负责，所产生的相关费用由乙方全部承担。 2、水、电、暖气费：根据国家规定和物业管理标准，由乙方自行缴纳。 3、维修费：租赁期间，由于乙方在装修或经营过程中使用不当导致租赁房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责，但是属于房屋结构质量问题由甲方负责维修或整改，乙方可代为维修或整改，费用由甲方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有限电视等设备的费用）。 5、本合同签订前因该租赁房屋前期所产生的债权债务及一切费用由甲方承担。与乙方无关，且乙方不承担任何责任。 6、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方（公章）：__________________ 乙方（公章）：__________________ 日期：______年______月______日 转租租赁合同篇5 根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条 甲方将位于深圳市区，房屋(间)编码为的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作住宅使用。该建筑物共层。产权人或合法使用人为，房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件为。出租房屋为(套、间)，建筑面积共计平方米。 第二条 乙方租用出租房屋的期限自 年 月 日至 年 月 日止。 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方。甲方延迟交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金额为每一延迟日人民币元(大写元)。 第三条 出租房屋月租金总额人民币元(大写：元)。 乙方应于每 月 日(每季度第个 月 日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超过个月的，甲方可解除本合同。 第四条 乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付(不超过三个月)个月租金数额的租赁保证金，即人民币元(大写：元)。甲方收取租赁保证金，须向乙方开具收据。甲方向乙方返还租赁保证金的条件：返还租赁保证金的方式及时间：。甲方不予返还租赁保证金的情形：本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按法律规定承担违约责任。 第五条 租赁期间，甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、费;乙方负责支付出房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费、费等因使用房屋所产生的费用。 第六条 乙方不得擅自改变出租房屋的用途，乙方将出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。 第七条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全及其正常使用。出租房屋及其内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担。 第八条 乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。 第九条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租与他人。经甲方同意转租的，转租终止期不得超过原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不得将转租房屋再行转租。乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。 第十条 租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。单方依合同约定或依法律规定合法解除本合同的可以申请单方解除合同登记(备案)。 第十一条 本合同期满终止(或因其它原因导致本合同终止)后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。 第十二条 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记(备案)机构调解或：□向深圳市仲裁委员会申请仲裁;□向租赁房屋所在地人民法院起诉。(上述两种方式双方应共同选一种，并在□里打“√”)。 第十三条 甲乙双方约定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址： 甲方送达地址： 乙方送达地址： 如上述地址未约定的，以双方当事人签署合同的通信地址作为送达地址。 送达地址未经书面变更通知，一直有效。一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日。 第十四条 甲乙双方应当签订《深圳市房屋租赁安全管理责任书》。 第十五条 租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议，补充协议须在签订后10日内到原合同登记(备案)机关登记(备案)。 本合同一式份，甲方执份，乙方执份，合同登记机关执份。 本合同自签订之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 联系电话： 联系电话： 银行帐号： 银行帐号： 委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)： 年 月 日 年 月 日 登记或备案人(签章)： 合同登记(备案)机关(签章)： 年 月 日

法律分析：1、登陆福建省网上办事大厅；2、进入“房屋租赁初始、转租登记备案”页面；3、点击右下角点击“我要申报”；4、上传材料：房屋租赁登记备案申请表(原件)；租赁当事人双方的身份证明材料(原件)；已办理土地房屋权属证书的，应提供出租房屋的权属证书(复印件)；未办土地房屋权属证书需提供有效凭证；5、完成预约。法律依据：《厦门房屋备案登记网上预约流程》流程：1、申请人提交材料;2、受理、审查;3、领证;(1)窗口领证;(2)EMS邮政速递送达。办理时限与费用时限：1个工作日费用：免费

房屋租赁发票需要出租人和承租人凭借书面的房屋租赁合同，前往地税机构开具。如地税机构在开具发票时需要缴纳相关的税费，则要缴清相关的税费之后才能开具发票。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》第十六条需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。开租房发票需要什么材料1、申请代开发票人的合法身份证件；2、房产证原件、复印件；3、付款方对租赁房屋单价、金额等出具的书面确认证明，或租赁合同。携带好以上材料到房屋所属区域的地税部门就可办理，开具发票时需要缴纳的税费包括：房产税、营业税及个人所得税。

对的。根据厦门市政府的规定，所有出租房屋都必须在门口张贴门牌二维码，以便租客扫描获取房屋的基本信息和房东的联系方式。因此，要是想在厦门租房享受5折优惠，房屋必须有门牌二维码。

房屋租赁管理部门。经了解厦门违法偷出租房屋，向违法行为发生地的房屋租赁管理部门举报；有特殊情况的，也可以以书面形式或者直接向市、区房屋租赁管理部门举报。

1、自用房屋房产税的缴纳的计算方法按照《房产税暂行条例》的规定，房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。根据《房产税暂行条例》及《实施细则》的规定，国家机关、人民团体自用的房产免纳房产税，对于以上单位出租房产取得的租金收入应按照12%的税率缴纳房产税。根据现行税法规定，企业自用房屋房产税的计算计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。2、出租房屋房产税的缴纳出租房屋的房产税按租金收入计算，其计算公式为：应纳税额=租金收入×l2%。房屋的租金收入是房屋产权所有人出租房屋使用权取得的所有报酬，包括货币收入及实物收入。对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租的，应根据当地同类房屋的租金水平，确定租金标准。

不是。不可以开在一张发票上，房租费是房主开给租户的，水电费是水电公司开给房主的。

房屋租赁合同怎么写7篇 房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。下面我给大家带来房屋租赁合同怎么写，希望大家喜欢！ 房屋租赁合同怎么写精选篇1 出租方[甲方]姓名：_____________________ 承租方[乙方]姓名：_____________________ 1，____________________________________。 2，该房屋用途为：[居住]。除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用途。 3，租赁期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。 4，该房屋租金为__________________屋内设施有海信电视一台，电视柜，沙发，餐桌，炉具各一个。餐椅_________把，床_________个。押金为_________元。 5，乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可从押金中扣除。 6，甲方于本合同生效之日_________日内，将该房屋交付给乙方。 7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的`损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 8，在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 9，供暖费由甲方承担。 10，租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_________书面向甲方提出，甲方在合同期满[1个月]内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 11，甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：______________ __________年________月______日 乙方（签章）：________________ __________年________月______日 房屋租赁合同怎么写精选篇2 甲方： 乙方： 一、甲方租给乙方住房位于，面积20平方米做住房。 期为五年20__年1月8日至20__年1月8日。 二、租金280元/月，按月付给甲方到期不得拖欠。 三、乙方在居住期间，甲方不得以任何理由终止合同，如造成不良后果，由甲方承担。 四、水、电按实际所用，国家标准收费付给甲方。 1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充） 2、房屋的.建筑面积___平方米、使用面积___平方米。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份证号： 身份证号：根据《中华人民共和国经济》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、甲方将位于甘河子镇乌齐路南侧八区二段租与乙方使用，面积31平米。 二、租赁期限为一年，出租方从20__年3月20日。 20__年3月20日，至三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。 四、租金每年2000（贰仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金。 五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金1000元（壹仟元整）。 六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。 本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。 出租方（甲方）： 身份证号： 承租方（乙方）： 身份证号： 年 月 日 房屋租赁合同怎么写精选篇3 出租方（以下简称甲方）__________________ 身份证：___________________联系电话：_____________ 承租方（以下简称乙方）_____________________ 身份证：___________________ 联系电话：_____________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋） 地址：_______________________________________________________________ 第二条 租赁期限 租赁期限自________年___月___日至_______年___月___日止。 第三条 房屋租金 该房屋租金为__________________元整，每月_________元人民币。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第四条 付款方式 按_____________支付，另付押金____________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 第五条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费； 2.煤气费； 3.电话费。物业管理费和暖气费用由_______________支付。 第六条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第七条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的； 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4.拖欠租金累计达____个月； 5.利用承租房屋进行违法活动的； 6.故意损坏承租房屋的； 第八条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条 本合同未尽事宜 由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不 一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 甲方（签章）____________________ 乙方（签章）____________________ ________年______月______日 _______年______月______日 房屋租赁合同怎么写精选篇4 出租方(称甲方)： 承租方(称乙方)： 一、出租之房屋座落于厦门市海沧区水云湾1#楼105室，建筑面积为130平方米。 二、租赁期限，从20_年九月十五日至20_年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金为人民币肆万柒仟元整，每年租金分两次支付;第六年开始租金每年按市场价调整，调整幅度参考傍边店面。 三、本房为毛坯房，乙方自行装修，五年内甲方若提出解除合同，应承担乙方装修费用六万元作为补尝。 四、在租赁期间：乙方应负责交付 □水、电费 □煤气费 □有线电视费 □小区管理服务费等费用。 五、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前1个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提前解除合同的一方支付壹个月租金作为违约赔偿金。 六、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任、甲方概不负责。 七、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方侧可视为废物，由甲方处理，乙方不得有异议。 八、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟补充协议与本合同具有同等的法律效力。 九、本合同签订之日起生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 十、备注： 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋租赁合同怎么写精选篇5 出租方姓名： 身份证号：（简称甲方） 承租方姓名： 身份证号：（简称乙方） 甲方现有_________㎡面积的房屋，套型为，地址：委托丙方为中介协调服务，将该房屋出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经中介服务甲、乙双方共同协商达成以下协议： 一、租房从__年__月__日起至__年__月__日止，有效期为。 二、该房出租的使用性质为用房，租金为___元，大写（___元），缴租方式为支付一次，计人民币___元，大写（___元），以后就在付款期末前天支付，其中中介费由乙方付___元，合同签订时，乙方交保证金___元，大写（___元）给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理费等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水电气底度为：水吨，电度，气方。 三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方、中介方无关。 四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则昭价赔偿。 五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住（经营）权，不得收回房屋，更不得提高房租或终止协议。 六、乙方必须按时交纳房屋，否则甲方有权采取措施收回房屋， 七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责，乙方的民事纠纷自行负责。 八、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前壹个月与甲方商议（在同等条件下，乙方有优先租赁、购买权）。 九、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。 十、本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，从签定之日起生效，到期自行作废，合同签订，中介结束，未尽事宜，双方协商解决。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋租赁合同怎么写精选篇6 出租方：（甲方）身份证号： 承租方：（乙方）身份证号： 经甲、乙双方协商同意，甲方自愿将____楼建筑面积____住房一套租给乙方。 一、租赁期限____年____月____日起，至____年____月____日止，租期为____年。 二、经双方协商，租用金额第一年为____元，以后房租费随市场变化为准，每年____月____日以前付第二年房租费用。合同期满，乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方，如有损坏，乙方根据损坏情况酌情赔偿，如连续租用，可在合同期满前30天，办理续签手续。 三、租赁期间，水、电、暖及其它费用由乙方负担，并交给甲方或有关部门。 四、租赁期间，乙方无权转租他人，如有特殊情况，须经甲方同意，并办理手续，甲方因特殊原因用房时，应提前30天通知乙方、乙方应积极配合，按时搬出交给甲方。 五、租赁期间，如双方中途违约，违约金数额为租期总租金的____%或____元，违约金由违约方支付给对方。 六、甲方租给乙方的房屋，在不破坏房屋结构，不损坏设施和影响外观美的情况下，乙方可以自己装修，合同期满后乙方可以拆除，但必须保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁、设施完好。 七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。产生附款项和附件与本合同有同等效力。 八、本合同一式二份、甲、乙各一份。 甲方代表：电话： 乙方代表：电话： 签约日期：_______年____月____日 房屋租赁合同怎么写精选篇7 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 第一条本合同所指标的为区号楼室 其中东北向卧室为出租给乙方房间。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。 第二条该房屋租赁期共_____个月。 租金为每月 元（1人/2人），押金______元（押金会在合租关系正常中止时退还）。支付形式为：每三个月交付，水电燃气费每月一交。 房屋现有装修及设施、设备情况空调一台，床一张，大衣柜一个，床头柜2个，电视柜一个。 第三条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 第四条合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙两方平摊，每方二分之一。或者约定每月 元 第五条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。 第六条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。 第七条因为合租的特殊性质，如房屋出售等其他特殊情况出现本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。但甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。 第八条本合同自订立之日起，即告生效。 第九条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。 甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________ 身份证号：_________________ 身份证号：_________________ 联系电话：_________________ 联系电话：_________________ 签署日期：___年___月____日 签署日期：___年___月___日

夏门租房补贴主要是针对单独租房的居民，而对于合租情况，多数房屋合同中将名义房东设定为房屋出租单位，而不是居住合作的房客。那么，对于多人共享租住的情况，需要先确保名义房东或出租方是否为夏门租房补贴资格的范围内，其次可以协商确定计算公式分担补贴，最后请前往夏门区房产管理中心或街道办事处进行咨询，以确保补贴资金可以按时、按量落实。

1、申请登记：房屋租赁当事人到房屋所在地住房和城乡建设主管部门或者管理机构申请登记，领取《贵阳市房屋租赁登记备案申请表》，并如实填写。2、验证核查：房屋租赁登记备案部门审核《房屋所有权证》或房屋所有权证明文件，身份证明及其他相关证明。3、办理登记：审查租赁当事人提交的证明材料，签订的《房屋租赁合同》的租赁期限、用途、租金以及双方规定的权利和义务等内容后，符合条件的准予登记。4、办理时限：相关证明文件资料齐全，经审查符合房屋租赁登记备案条件的，在3个工作日内办结。房屋租赁登记备案提交材料根据《厦门市城镇房屋管理条例》第三十九条、《厦门市房屋租赁管理规定》第七条规定，提供以下材料：1、出租房屋的权属证书或其他有效的凭证(原件、复印件);2、房屋租赁合同一式三份;3、初始、转租、承租人变更登记备案的需填写房屋租赁申请表一份;4、租赁双方当事人的身份证明(原件、复印件);5、已完工交付使用，但还未销售的商品房在办理房屋租赁登记备案应提供土地使用证、主体竣工验收报告、开发商的书面保证(租赁期间如发生纠纷应负法律责任);6、企事业单位房屋出租的，应提供单位法人(加盖公章)的委托书、营业执照复印件、经办人的身份证(原件、复印件)，如委托下属企业或他人代为出租管理的，应提供单位法人授权(加盖单位公章)出租管理的委托书，受托人方可以自己的名称签订房屋租赁合同，办理房屋租赁登记备案;7、委托他人代办需提交委托书(委托书未经公证的、委托人应书面保证、在房屋租赁期间发生纠纷，受托人愿意负法律责任);8、共有房屋出租的，应提交共有人同意出租的书面证明(没有共有人同意出租的书面证明时，来办理登记手续的共有当事人应书面保证，在房屋租赁期间发生纠纷时，愿负法律责任);9、已抵押的房屋出租，应提交书面通知承租人复印件或出租人的书面保证;10、转租的房屋应提交房屋所有权同意转租的书面证明。

厦门百姓采集租客信息是为了让派出所能够更好地管理常驻人口和暂住人口，以便于提供更好的公共服务和社会福利。采集租客信息可以帮助派出所了解社区内的居住人口情况，包括人数、来源、工作、年龄、婚姻状况、子女教育等信息。这些信息可以帮助派出所更好地了解社区居民的需求和问题，制定更合适的政策和计划，同时也有助于维护社会稳定和公共安全。此外，采集租客信息也可以帮助房东更好地管理出租房屋，包括了解租客的背景和信用情况，维护房屋的安全和卫生等。总之，厦门百姓采集租客信息是为了更好地管理社区人口，维护社会稳定和公共安全，同时也有助于提高社区居民的生活质量和幸福感。

房屋拟租赁合同书篇1 出租方房东t;甲方>： 联系电话： 承租方房客t;乙方>： 联系电话： 兹有甲房房屋一套，地址： 户型：门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议： 一、租期暂定 年。即从 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。 二、租期内房租每月人民币 元整。由乙方按 付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期__天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。 三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将 年 月 日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担 。租期内t;水。电>等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。 四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。 五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。 六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。 七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。 八、租房押金：_____元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：_____元。如乙方违约。赔偿甲方人民币_____元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。 九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。 十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。不得违约。 十一、租期内如发生争议。甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。 十二、房租费和押金以收据为准。 水表底数：_____吨。 电表底数：_____度 甲方：_____身份证：__________ 乙方：_____身份证：__________ 20__年__月__日 房屋拟租赁合同书篇2 出租方(甲方)： 身份证号码： 承租方(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于______市_____________街道___________小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年_____月______日至_______年_____月______日，计______个月。 二、本房屋月租金为人民币__________元，按月/季度结算。每月月初/每季季初_______日内，乙方向甲方支付全月/季租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前________个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前________个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金________元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式 ________ 份，甲、乙双方各执 _____ 份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：____法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋拟租赁合同书篇3 出租方(称甲方)： 承租方(称乙方)： 一、出租之房屋座落于厦门市海沧区水云湾1#楼105室，建筑面积为130平方米。 二、租赁期限，从20__年九月十五日至20__年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金为人民币肆万柒仟元整，每年租金分两次支付;第六年开始租金每年按市场价调整，调整幅度参考傍边店面。 三、本房为毛坯房，乙方自行装修，五年内甲方若提出解除合同，应承担乙方装修费用六万元作为补尝。 四、在租赁期间：乙方应负责交付 □水、电费 □煤气费 □有线电视费 □小区管理服务费等费用。 五、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前1个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提前解除合同的一方支付壹个月租金作为违约赔偿金。 六、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任、甲方概不负责。 七、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方侧可视为废物，由甲方处理，乙方不得有异议。 八、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟补充协议与本合同具有同等的法律效力。 九、本合同签订之日起生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 十、备注： 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋拟租赁合同书篇4 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3．承租人拖欠租金累计达____个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2．出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。 2．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。 3．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。 房屋拟租赁合同书篇5 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本房屋租赁合同书样本。 订立合同双方： 出租方：______，以下简称甲方 承租方：______，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本房屋租赁合同书样本。 第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。 第二条租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金____个月或空置____月的。 房屋租赁合同书样本期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条房屋租赁合同书样本的租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理： 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除; 3.由乙方负责维修; 4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由______方承担(); 所有权属______方()。 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条房屋租赁合同书样本的其他约定事宜 _____________________________________________ 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本房屋租赁合同书样本一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。 出租方：_________________??承租方：_________________ 法定代表人：_________________法定代表人：_________________ 委托代理人：_________________委托代理人：_________________ 合同有效期限：______年______月______日至______年______月______日

厦门租房补贴政策2022具体如下：1、租金补贴按保障对象申请时的实际工作地标准发放，各区标准为思明、湖里每年每人8000元，海沧、集美每年每人6000元，同安、翔安每年每人5000元，一次发放半年，保障期限最长可达5年。保障对象不局限于应届生、不限户籍、不限生源地，以前在其他城市工作，2021年以后首次到厦门工作并在厦缴交医社保的年轻人也可以申请。2、申请对象为5年5折租房，政策保障的对象有两大类：（1）新就业大学生，主要是指2021年1月1日后首次来厦就业、创业且30周岁（含）以下的全日制本科（含）以上毕业生、具有同等学力的海外留学生或港澳台毕业生；（2）全日制本科以下学历，符合产业发展需要的30周岁（含）以下的技术骨干人才，由各区（管委会）认定后，可参照执行。3、申请步骤：（1）保障对象申请租金补贴，分为资格申请和租金补贴申请两个步骤：先进行“保障资格申请”，经审核、公示通过后，才能获得保障资格，时间一般为10个工作日；取得保障资格后，再参与“批次申请”。（2）申请路径。新就业大学生“5年5折租房”申请实行全程网办、指尖办理，全流程均可在厦门市住房保障和房屋管理局微信公众号“综合服务”或“i厦门”的“5折租房”模块线上办理。（3）补贴发放。租金补贴申请，每季度设置一个批次循环受理，受理申请时间为季度首日到该季度第三个月的15日止，补贴在次季度发放；已领取补贴、需要申请继续享受租金补贴的保障对象，需要在补贴到期前一个季度内进行“接续申请”，与首次申请类似，也是分两步进行，先通过“接续申请”，再参与“批次申请”。法律依据：《社会救助暂行办法》第三十七条 国家对符合规定标准的住房困难的最低生活保障家庭、分散供养的特困人员，给予住房救助。第三十八条 住房救助通过配租公共租赁住房、发放住房租赁补贴、农村危房改造等方式实施。第三十九条 住房困难标准和救助标准，由县级以上地方人民政府根据本行政区域经济社会发展水平、住房价格水平等因素确定、公布。第四十条 城镇家庭申请住房救助的，应当经由乡镇人民政府、街道办事处或者直接向县级人民政府住房保障部门提出，经县级人民政府民政部门审核家庭收入、财产状况和县级人民政府住房保障部门审核家庭住房状况并公示后，对符合申请条件的申请人，由县级人民政府住房保障部门优先给予保障。农村家庭申请住房救助的，按照县级以上人民政府有关规定执行。

1，输入纳税人识别号，点击右方蓝色按键，选择身份，拖动完成拼图，点击发送动态密码，输入动态密码，点击登录即可。2，点击我要办税，发票使用，发票领用。3，按照要求如实填写申请信息，红色星号为必填项。若需要发票寄递，请在领取方式一栏选择邮寄。目前，房屋出租代开电子发票已真正实现了全程网办+自助办理，通过线上办理业务，时间缩短至5分钟以内。此外，税务部门在线下推出了电子亮证办税服务，通过随申办市民云APP，即可完成居民身份证和不动产权证书的核验。现在代开房租发票，不用到办税服务厅审核房产证，也不用手动输入房产信息，上网5分钟就能开出电子发票。

可以，出租房屋里面没有天然气做饭，只能用燃气罐了，请注意用气安全，不用了关紧阀门。

一、办理房屋租赁登记备案需要哪些材料？由于各地在办理房屋租赁登记备案方面的具体要求不同，所以下面列举一些常见的需要提交的材料，具体当地需要哪些材料，以当地主管部门的要求为准。（1）房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；（2）房屋租赁登记备案申请表一份；（3）房屋租赁合同一份；（4）申请人的身份证明:申请人为自然人的，提交身份证件复印件；为企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件；为其他组织的，提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件，并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件；（5）委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件；（6）转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明；（7）凡提供的资料为复印件的，需核对原件。其他有效凭证是指房地产权属证书以外的凭证，即:（1）规划主管部门核发的建设工程许可证明；（2）建设主管部门核发的建设工程竣工验收备案证明；（3）违章建筑被依法处理后保留建筑物的凭证；（4）商品房购房合同、发票；（5）其他能证明房屋权属的凭证。二、关于房屋租赁备案登记问题下面我们为大家列出一些关于房屋租赁备案登记的常见问题，希望能对大家有所帮助。1、哪些房屋出租应办理房屋登记备案？（1）个人拥有的私房；（2）国家机关、事业单位、全民所有制企业拥有的自管公房；（3）集体所有制单位拥有的房屋；（4）外资企业（合资、合作、独资）拥有的房屋；（5）涉外房产（国外人员、企业在厦拥有的房产）；（6）私营企业拥有的房屋；（7）国内合资、合作企业、股份制企业拥有的房屋；（8）其他单位拥有的房屋（宗教、社会团体等）；（9）转租的房屋（含视同转租的房屋）。2、办理房屋租赁登记备案的程序（1）填写房屋租赁登记备案申请表；（2）携带有关资料向房地产交易权籍登记中心办理租赁登记备案手续；（3）缴纳房屋租赁登记备案手续费。3、办理房屋租赁登记备案的工作时限租赁登记部门在租赁当事人提交的租赁登记备案文件之日起5个工作日内，对出租房屋进行审核，符合规定的，给予登记备案；不符合本规定的，不予登记，并告知租赁当事人，退还所收取的有关文件。4、违反规定不按时办理房屋租赁登记备案，如何处理？以厦门市为例，根据《厦门市城镇房屋管理条例》第六十四条、《厦门市房屋租赁管理规定》第三十七条、建设部《商品房屋租赁管理办法》第二十三条规定，不按时办理房屋租赁登记备案的，房屋租赁主管部门可责令限期补办手续并加收逾期登记费或罚金。（网络分享）

厦门办理居住住证需要的材料有：1、申领人要出具有效登记凭证或暂住证;2、填写《福建省居住证申领表》;3、申领人居民身份证或其他有效身份证件;4、根据合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读的条件提供相关证明原件及复印件(验原件)。A：合法稳定就业条件的需提供哪些材料?申领人除了要出具有效登记凭证或暂住证、填写《福建省居住证申领表》、申领人及代办人居民身份证或其他有效身份证件外，还要根据所属人群，提供相关证明原件及材料复印件(验原件)。符合合法稳定就业条件的需提供：(1)自主创业的，应提供工商营业执照或提交投资、开业的相关证明;(2)劳动就业的，应提供劳动保障管理部门出具的就业登记证明、劳动合同(或用人单位出具的劳动关系证明及社保缴交凭证);(3)合法稳定就业的还需提供具体的居住地址证明材料。B：合法稳定住所条件的需提供哪些材料?申领人除了要出具有效登记凭证或暂住证、填写《福建省居住证申领表》、申领人及代办人居民身份证或其他有效身份证件外，还要根据所属人群，提供相关证明原件及材料复印件(验原件)。符合合法稳定住所条件的需提供：(1)居住在自有房屋的，应当提供房屋产权证、购房合同或者土地使用证、公有房屋租赁使用证等;(2)居住在亲友所有房屋，应当提供房屋产权证、购房合同或者土地使用证、公有房屋租赁使用证明等和房屋所有权人声明(房屋所有权人与申领人关系、申领人居住本地址情况、是否同意将其所有房屋作为申领居住证的居住处所);(3)居住在出租房屋的，应当提供与房屋出租人或实际管理人签订的租赁合同;(4)居住在用工单位或学校的，应提供用人单位、就读学校出具的住宿证明等。C：连续就读条件的需提供哪些材料?申领人除了要出具有效登记凭证或暂住证、填写《福建省居住证申领表》、申领人及代办人居民身份证或其他有效身份证件外，还要根据所属人群，提供相关证明原件及材料复印件(验原件)。符合连续就读条件的需提供：(1)大中院校学生，应提供本人的学生证或大中院校出具的录取证明;(2)就读全日制小学、中学、中高等职业学校的，应提供就读学校出具的连续就读证明等。

办理暂住证的条件：非本市常住户口人员拟在本市暂住7日以上的暂住人员，应于到达暂住地后7日内办理暂住登记。x0dx0a非本市常住户口人员拟在本市暂住一个月以上年满16周岁的暂住人员，应于到达暂住地后1个月内办理暂住证。x0dx0a住宿在旅馆的暂住人员的登记管理，按旅馆业治安管理规定办理。港澳台同胞、侨胞在本市的暂住管理，按国家有关规定办理。x0dx0a办理暂住证流程：x0dx0a1．单位招用暂住人员并提供住宿的，由招用单位到暂住地公安派出所或暂住人口服务管理站申报办理。x0dx0a2．个人招用暂住人员并提供住宿的，由雇主到暂住地公安派出所或暂住人口服务管理站申报办理。x0dx0a3．暂住人员租房居住的，由房屋出租人到暂住地公安派出所或暂住人口服务管理站申报办理。x0dx0a4．暂住人员留住在居（村）民家中的，由户主到暂住地公安派出所或暂住人口服务管理站申报办理。x0dx0a5．其他暂住人员，由本人到暂住地公安派出所或暂住人口服务管理站申报办理。x0dx0a办理暂住证所需资料：x0dx0a办理暂住证，应交验暂住人员身份证或其他有效身份证明，暂住人员近期标准照片一张以及《暂住人口申报办证代理卡》。属育龄妇女的，还需交验常住户口所在地乡（镇）、街道计划生育部门出具的婚育节育证明或厦门市外来人员婚育节育审检证。

居住证办理材料1、本人居民身份证或者其他合法有效身份证件;2、本人近期免冠照片;3、证明符合“办法”第七条规定条件的有关材料，可分为以下几类：①居住时间证明：包括外来人员的暂住登记信息、尚在有效期内的《暂住证》等能够证明居住时间的材料;②就业证明：包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;③住所证明：包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;④就读证明：包括学生证，就读学校、科研机构出具的其他能够证明连续就读的材料等。注：证明材料的具体要求，由公安机关会同人力资源和社会保障、工商行政管理、司法行政、住房和城乡建设、国土资源、教育等行政部门制定，并向社会公布。

@新华视点 11月25日消息，记者25日从厦门市住房保障和房屋管理局了解到，近日出台的《厦门市社会保障性住房管理条例实施办法》中，不仅为家庭收入在中等偏下的保障性租赁房申请家庭提供40%至90%不等的租金补助，还为意外身亡或重疾的承租家庭增加了申请特殊租金补助的渠道。据厦门市住房保障和房屋管理局住房保障处处长李奋发介绍，厦门市自2006年大力推进社会保障性住房建设分配以来，通过保障性租赁房已解决3.5万户本市户籍中低收入住房困难家庭基本居住需求。根据有关政策，属于中等偏下收入申请家庭，家庭收入为低收入家庭年收入控制标准以上的，按社会保障性住房市场租金标准的40％予以补助；属于低收入申请家庭，家庭收入为低收入家庭收入控制标准0.5倍以上的，按社会保障性住房市场租金标准的70％予以补助；属于低收入申请家庭，家庭收入为低收入家庭收入控制标准0.5倍及以下的，按社会保障性住房市场租金标准的80％予以补助；属于最低生活保障对象及分散供养特困人员申请家庭的，按社会保障性住房市场租金标准的90％予以补助。同时，对最低收入和低收入家庭分别给予80%和40%的物业费补助。此外，社会保障性住房住户在承租期间因意外事故致残或者身亡、重大疾病等造成近12个月家庭年收入低于低收入家庭收入控制标准的，可以向街道办事处或镇人民政府申请自付租金部分的50％作为特殊租金补助，由区一级住房保障行政管理部门予以核定，并签订特殊租金补助合同。记者了解到，上述补助政策已于10月12日起正式施行，有效期为5年。（原题为《厦门出台政策对部分保障性住房申请家庭实行特殊租金补助》）

您好：拖欠房租还霸占房屋拒不归还？这种情况，产生的“占有使用费”可能会让租户后悔。近日，海沧法院发布了一起租户拖欠租金占用房屋的官司，为此租户被判支付相当于拖欠房租2倍的“占有使用费”。据法官介绍，房东出租房屋时经常会碰到一些不守信用的租户，以各种理由不交租金还霸占着房屋，拒不搬走，越来越多的房东为此告上法庭。对此，法官提醒说，租赁合同到期或解除的情况下，如果承租人不及时交还房屋，即使没有实际使用、没有从中收益，也要依法支付“占有使用费”。长期拖欠房租，还拒绝归还房产因为租户长期拖欠房租，房东阿志最终将租户小杰(化名)告上了法庭。原来，引发官司的房屋位于厦门市海沧区。2013年12月1日，阿志与小杰签订一份《房屋租赁合同》。当时，双方约定阿志将坐落于厦门市海沧区的一处房屋出租给小杰使用；租赁期限为3年，租金第一年1100元/月、第二年1210元/月、第三年1330元/月。另外，双方还约定了违约责任，即如果小杰逾期交付房租，则每逾期一日，按当时月租金额的千分之十收取违约金。但是，小杰自2014年12月1日起便未按合同约定足额支付租金递增差额款，而且，他从2016年6月1日起就没有再支付租金了。到2016年11月30日租赁期限届满，他一共拖欠租金约8000元。尽管房东阿志多次通知其补缴租金并腾空房屋，但是，小杰仍然拒不配合。法院一审判决：占用费高达房租2倍不久前，阿志为此将小杰告上法庭，要求他支付拖欠的租金并赔偿损失。经审理，法院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。阿志依约交付案涉房屋给小杰使用，小杰即应支付相应的租金。双方《房屋租赁合同》约定的标准为“每逾期一日，加收月租金额的千分之十违约金”。因此，最终法院作出一审判决，要求被告小杰即时腾空房屋内的物品并返还房屋，还要向阿志支付拖欠的租金和应付租金递增差额款、逾期违约金、物业管理费等约1万元。另外，法院还要求小杰向阿志支付房屋占用使用费，占用费以每月1330元的标准计算，自租赁期限届满至返还房屋之日为止。截至该案件执行时，该案产生的占有使用费约2万元，加上阿志拖欠的其他款项共计3万元。最后，双方执行调解2万元。也就是说，小杰虽然只拖欠了房租等费用1万元，但是到最后要支付2万元。法官说法拒不交还房屋没用也要付费法官提醒说，租户不及时归还房屋可能要支付高额的占用费。因为，租赁合同到期或解除的情况下，承租人依法有返还租赁房屋的义务。此项义务按生活常理通常表现为腾空房屋、交还租赁房屋钥匙。承租人如果消极应对，未及时搬出己方物品和交还租赁房屋钥匙，即使其未实际使用收益，在物品未搬出期间都无法证明已履行返还租赁物之义务，可能会面临高额占用费。所以，在租赁合同纠纷中，承租人如果遇到合同到期或解约之情形，除了积极沟通租金费用及合同期限问题，还要及时处理好返还租赁房屋的事。

重新提交试试，如果还是不通过就只能带材料到派出所现场办理了。办理材料1.提供申请人的登记凭证(无法提供的可经系统查询确认)。2.填写《福建省居住证申领表》。3.申领人居民身份证或户口簿。4.代办的，提供委托人、代办人的居民身份证件或户口簿，以及委托人符合二代证人像标准的电子照片(可以由亲朋代为办理)。5.自主创业的，通过数据共享查询相关投资、创业信息(可以由申请人通过微信“企查查”小程序提供查询信息);劳动就业的，提供劳动部门出具的就业失业登记证明(社保缴纳凭证)。6.大中院校学生，应提供本人的学生证或大中院校出具的录取证明(盖公章);就读全日制小学、中学、中高等职业学校的，应提供有效的学籍证明(盖公章)。7.提供合法稳定住所相关证明材料：(1)居住在个人自购房(自建)房屋的，提供房屋产权证或权属证明或者土地使用证、批建手续或购房合同等材料之一复印件;(2)居住在个人租住的出租房屋，提供房屋出租人或实际管理人身份证复印件(注明仅限办理居住证使用)和租赁合同(协议)复印件;(3)居住在亲友所有房屋，提供亲友房屋产权证或权属证明或购房合同或者土地使用证、批建手续或公有房屋租赁使用证明等材料之一复印件;(4)居住在单位、学校内部宿舍或单位、学校自购(自建)或租赁的出租房屋的，提供单位、学校出具的住宿证明(盖公章)和产权证或权属证明或土地使用证、批建手续或公有房屋租赁使用证明或租赁合同等材料之一复印件。

疫情期间如果是厦门的居住证过期了，可以按照下面的操作流程处理。本来近段时间不方便办理这些业务，所以很多业务是在网上直接办理，大家也不用担心出门不安全。续签条件+时间1年1签，下次续签时间依然是以办证时间为准，提前于办证日期的3个月就可以续签。过期了依然可以在线/线下续签!续签材料提醒，网上续签需要，派出所现场续签，只需居住证即可!疫情期间，建议在线续签即可!提供居住地址证明材料：1、居住在个人自购(自建)房屋的，提供房屋产权证复印件或权属证明或土地使用证、批建手续复印件或购房合同复印件。产权人为直系亲属的，还要提供关系证明(如，结婚证或出生医学证明等);2、居住在个人租住出租房屋的(需报备)，提供房屋出租人或实际管理人身份证复印件(注明仅限办理居住登记使用)、房屋租赁合同(协议)复印件;3、居住在亲友家中的，提供亲友房屋产权证复印件或权属证明或购房合同复印件或者土地使用证、批建手续复印件或公有房屋租赁使用证明复印件等，以及亲友居民身份证复印件(注明仅限办理居住登记使用)及房屋所有权人出具的住宿声明(房屋所有权人与申办人关系、申办人居住本地址情况、是否同意将其所有房屋作为登记处所);4、居住在单位、学校内部宿舍或单位、学校自购(自建)或租赁的出租房屋的(需报备)，提供单位、学校出具的住宿证明(盖公章)和产权证复印件或权属证明或土地使用证、批建手续复印件或公有房屋租赁使用证明复印件或租赁合同复印件。续签方法线上签注-线下擦写1、进入“微信入口”或“网页入口”2、上传材料：办证申请时的材料都需要到这一步，如果显示续签成功的，就已经OK了线下擦写，可以等到疫情结束以后再去(注意，网上续签成功以后，时间已经延长了，除非用到居住证实体证，否则无需擦写)3、到线下擦写(建议前往e政务擦写，或疫情过后再去)，线上申请通过了，居住证的续签还没有完成，需要在网上申请通过以后3天后，对证件上的时间用机器进行擦写4、擦写地址：办证的派出所或最近的e政务积分入学外地户口的小孩上学如果采用积分入学的方式，那么居住证就务必要注意了!依据2019年入学政策居住证是积分入学的基本条件积分入学的基本条件：“随迁子女父(母)持有在有效期内且居住地住址为XX区的福建省居住证”。解释：也就是说，在哪个区积分入学，就必须这个区有居住证。没有居住证，不能报名积分入学。同时，还要保证积分报名前的6个月不中断，按照19年4月30号截止计算的时间：2018年11月1日~4月30日，也就是每年11月开始注意，这段时间都不能间断。中断了就失去报名资格了。居住证在积分中占据重要分数厦门六区积分规则大同小异，居住证积分都占据重要分数：满分120分，居住证占24+9分。1、随迁子女父母一方在厦门居住累计每满1年积2分，不足一年的，按实际天数×(2分/365天)计算得分，本项满分为24分;2、随迁子女父母一方居住地与社会保险缴交地均在XX区，累计每满1年积1分，不足一年的，按实际月数×(1分/12个月)计算得分，本项满分为9分。解释：也就是居住证办的时间越长分数越高，最高可以累积24分。当居住证和社保都交在同一个区(报名积分入学的区)的时候，满1年算1分，最高能积9分。虽然说居住分是“累计”的，也就是中断前后的分数都可以计算入内，但是中断期间的不计算!居住分当然是越高越好啦!外来人口落户厦门有很多落户方法，其中“外来人口落户”就要求：外来务工人员持有我市居住证(暂住证)连续满5周年、在我市办理就业登记手续并参加我市社会养老保险连续满5周年且在本市拥有《厦门市土地房屋权证》(房屋用途为住宅，所有权份额所占比例不得低于51%)的房产，可将户口迁入我市。注意：这里的居住证满5年，指的“连续满5周年”，但是宝啊电话问过公安的办事人员，居住证间断时间在90天以内还是可以的!也就是说间断不超过3个月还可以挽救!其他影响目前，就这两个事项对“连续”的要求比较严格。其他依靠居住证办事的事项，例如港澳通行证个人签办理、个人参保社会保险、外地户口补领身份证、新车上牌、打疫苗、产检等都只需要有“在有效期”的居住证即可，如果你的居住证中断了，只要续签过后就是“有效期内”了，还是正常使用的。

我们都知道在外工作如果要办什么事情，都需要用到暂住证，比如办银行卡的时候，相信大家都遇到过被要求提供暂住证的情况吧，还有报考很多考试的时候，我们都需要用到暂住证，那么该怎么办理暂住证呢？办理暂住证的方法：如果是在单位上班并且提供住宿的，那么只要上班的单位到暂住地公安派出所或暂住人口服务管理站申报办理即可。如果是自己租房居住的，那么这个时候就要请房东帮忙，由房屋出租人到暂住地公安派出所或暂住人口服务管理站申报办理。暂住人员留住在居（村）民家中的，由户主到暂住地公安派出所或暂住人口服务管理站申报办理。其他暂住人员，由本人到暂住地公安派出所或暂住人口服务管理站申报办理。鉴于大部分务工人员属于第一，第三种情况，我们只需提供个人身份证原件，个人照一寸一张交给用工单位或者房东就可以很快帮你办好。（有的需要5元工本费，不过我是房东免费帮我办理的哦）办理暂住证需提供的材料：个人身份证原件（必须）暂住人员近期标准照片一寸一张（必须）以及《暂住人口申报办证代理卡》。属育龄妇女的，还需交验常住户口所在地乡（镇）、街道计划生育部门出具的婚育节育证明或厦门市外来人员婚育节育审检证。以上即是小编今天的分享了哦，大家是不是已经知道该如何办理暂住证了呢？

厦门办理居住证流程如下：1、需要申请办理则举居住证的，申请人可以到现居住地的社区事务受理服务中心办理；2、申请办理居住证的在本市合法稳定居住；3、如果在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满六个月，或者因投靠具有本市户籍亲属就读，进修等，需要在本市居住六个月以上；4、申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性负责；5、申办人携带有有效身份证件，户口簿、身份证等，现场给予办理。厦门居住证办理条件：流动人口在厦门办理居住登记，并实际连续居住满6个月以上登记满180天，且符合下列条件之一，可申领。1、合法稳定就业：在居住地被国家机关、社会团体、企、事业单位录用聘用、招用，或从事其他生产经营活动的；2、合法稳定住所：在居住地具有合法所有权的房屋、租赁的房屋或用人单位、就读学校的宿舍居住的；3、连续就读：在居住地全日制小学、中学、中高等职业学校或普通高校取得学籍并就读的。厦门居住证办理流程：经审核确认符合条件的→窗口工作人员当场进行免费拍照→按二代证要求采集指纹→录入系统→非首次领证的要收费→受理完成后打印《福建省居住证领取凭证》，经审核确认符合条件的，窗口工作人员当场进行免费拍照，按二代证要求采集指纹，录入系统，非首次领证的要收费，受理完成后打印《福建省居住证领取凭证》。自居住证受理之日起15日内将居住证发放给申请人。由于实施初期，居住证由省厅统一制证，申请人领证时间可能有所延长。居住证受理材料：1、申领人出具有效登记凭证或暂住证；2、填写《福建省居住证申领表》；3、申领人及代办人居民身份证或其他有效身份证件；根据规定提供相关证明原件及材料复印件验原件：1、合法稳定就业：自主创业的，应提供工商营业执照或提交投资、开业的相关证明；劳动就业的，应提供劳动保障管理部门出具的就业登记证明、劳动合同或用人单位出具的劳动关系证明及社保缴交凭证；2、合法稳定住所：居住在自有房屋的，应当提供房屋产权证、购房合同或者土地使用证、公有房屋租赁使用证等；居住在亲友所有房屋，应当提供房屋产权证、购房合同或者土地使用证、公有房屋租赁使用证明等和房屋所有权人声明房屋所有权人与申领人关系、申领人居住本地址情况、是否同意将其所有房屋作为申领居住证的居住处所；居住在出租房屋的，应当提供与房屋出租人或实际管理人签订的租赁合同；居住在用工单位或学校的，应提供用人单位、就读学校出具的住宿证明等；3、连续就读：大中院校学生，应提供本人的学生证或大中院校出具的录取证明；就读全日制小学、中学、中高等职业学校的，应提供就读学校出具的连续就读证明等。综上所述，申领人携带本人身份证明材料和近期数码照片图像到居住地所在的居住证受理点申请；受理点进行初步核对打印居住证申请表；交申领人签名确认出具受理回执。【法律依据】：《居住证暂行条例》第九条 申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。

法律主观：厦门暂住证的办理流程： 1、登陆厦门居住证网上办理系统，点击暂住登记及居住证办理； 2、点击免费注册，填写个人信息，完成实名认证； 3、提交居住登记申请； 4、通过后再到线下递交相关材料。法律客观：《中华人民共和国居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。

房屋 租赁合同 自双方当事人达成协议时成立,而不以房屋的交付为合同的成立要件,故系诺成合同而非实践合同。下面是我为大家带来的2022年个人房屋租赁合同(通用8篇)大全，希望大家能够喜欢！ 个人房屋租赁合同篇1 出租方[甲方]姓名：_____________________ 承租方[乙方]姓名：_____________________ 1、____________________________________。 2、该房屋用途为：[居住]。除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用途。 3、租赁期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。 4、该房屋租金为__________________屋内设施有海信电视一台，电视柜，沙发，餐桌，炉具各一个。餐椅_________把，床_________个。押金为_________元。 5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可从押金中扣除。 6、甲方于本合同生效之日_________日内，将该房屋交付给乙方。 7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 8、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 9、供暖费由甲方承担。 10、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_________书面向甲方提出，甲方在合同期满[1个月]内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 11、甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：______________ __________年________月______日 乙方(签章)：________________ __________年________月______日 个人房屋租赁合同篇2 出租方(称甲方)： 承租方(称乙方)： 一、出租之房屋座落于厦门市海沧区水云湾1#楼105室，建筑面积为130平方米。 二、租赁期限，从20__年九月十五日至20__年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金为人民币肆万柒仟元整，每年租金分两次支付;第六年开始租金每年按市场价调整，调整幅度参考傍边店面。 三、本房为毛坯房，乙方自行装修，五年内甲方若提出解除合同，应承担乙方装修费用六万元作为补尝。 四、在租赁期间：乙方应负责交付 □水、电费 □煤气费 □有线电视费 □小区管理服务费等费用。 五、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前1个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提前解除合同的一方支付壹个月租金作为违约赔偿金。 六、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任、甲方概不负责。 七、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方侧可视为废物，由甲方处理，乙方不得有异议。 八、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟补充协议与本合同具有同等的法律效力。 九、本合同签订之日起生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 十、备注： 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 个人房屋租赁合同篇3 出租方：___________ (以下简称甲方) 承租方： ___________(以下简称乙方) 甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议： 第一条：房屋位于_____________________________________。 第二条：租赁期限自_____年___月___日至_____年___月___日 第三条：租金一年为_______元(大写：___________ ) 。 第四条：乙方交纳押金________元，合同未到期，押金不予退还，乙方应保护好屋内设施，如有损坏，照价赔偿; 第五条：在租赁期电费______元/度，水费每_____元/方; 第六条：在租赁期内乙方未经同意不得改造房屋设施; 第七条：乙方租赁期间不得转借，转租他人，不得在屋内从事违法犯罪活动; 第八条：本合同一式两份，甲乙双方各一份，双方签字后生效。 甲方签字： 乙方签字： _____年_____ 月_____ 日 个人房屋租赁合同篇4 出租人(下称甲方) 承租人(下称乙方) 身份证号： 联系电话： 乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款。 一、租赁物及用途 甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。 四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。 五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。 六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 七、本合同书经双方签字或盖章后生效。 八、本合同书一式二份，双方各执一份。 甲 方(签字) ： 联系电话： 身份证号码： 乙 方(签字) 联系电话： 年 月 日 个人房屋租赁合同篇5 出租方(以下简称甲方)_____________身份证号：____________________________ 承租方(以下简称乙方)_____________身份证号：____________________________ 甲方将_________市__________路_______小区_______楼_______住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。 一、租赁期限 自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。 二、租金、押金及付款方式 该房屋月租金为(人民币)________元整。乙方每________个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前________天内支付。押金为________元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。 三、双方的权利及义务 1. 该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。 2. 正常的房屋大 修理 费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。 3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。 4. 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔________个月检查________次，乙方应予积极配合。 5. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。 6. 乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。 7. 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳________个月租金作为违约金。 8. 租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前________个月告知甲方。 四、其他约定 (一)甲方为乙方提供物品如下：(1)床铺________个、(2)柜子________个、(3)电脑桌________个。(5)空调________台(型号________)(6)热水器________台(型号________)(7)电视________台(型号________)(8)房间钥匙________把、(9)燃气IC卡________张、(10)橱柜含灶具烟机________套(________)(10)座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等。 (二)当前的水、电、气等表状况：(1)水表户号____________现为________度;(2)电表户号________现为：________度;(3)燃气户号________现为________度。 五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为________年________月________日。甲、乙双方各执________份。 甲方(签字手印)____________乙方(签字手印)_______________ 联系方式：___________________联系方式：______________________ ___________年_______月_______日___________年_______月_______日 个人房屋租赁合同篇6 出租方：(以下简称甲方) 身份证号： 承租方：(以下简称乙方) 身份证号： 房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下： 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。 三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的; (2)未经甲方同意私自改变承租用途的; (3)无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、其他_________。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 个人房屋租赁合同篇7 出租方(甲方)________身份证号码_____________________ 承租方(乙方)________身份证号码_____________________ 第一条 甲方将_______市__________区___________路__________号_______楼_______号房屋出租给乙方作为生活住房使用。 第二条 租期，从______年_____月_____日起到______年_____月_____日为止。 第三条 租金为人民币___元每月。 第四条押金 (1)交付租金同时，乙方应另押金人民币_________元整(小写：_________元人民币)。 (2)租房日期完租金如数退还给乙方。 第五条乙方租用后应注意以下事项(义务) (1)乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。 (2)乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全 措施 。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。 (3)乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及 其它 设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。 (4)乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。 第六条甲方责任及义务 (1)在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。 (2)在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。 (3)甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。 第七条有关退租条例 (1)协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。 (2)乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。 第八条 本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。 第九条补充协议 1.____________________________________________________________________ 第十条 本协议一式__份，甲乙各方各执一份。 甲方于___年申明：本房屋出租期限到___年__月到___年__月__日止，届时甲方将收回自用。 甲方(签章)：_________乙方(签章)：__________ 签订日期：_______年___月___日_______年____月____日 个人房屋租赁合同篇8 出租人(下称甲方) 承租人(下称乙方) 身份证号： 联系电话： 乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款。 一、租赁物及用途 甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。 四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。 五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。 六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 七、本合同书经双方签字或盖章后生效。 八、本合同书一式二份，双方各执一份。 甲 方(签字) ： 联系电话： 身份证号码： 乙 方(签字) 联系电话： 年 月 日 2022年个人房屋租赁合同(通用8篇)相关 文章 ： ★ 2022年房屋租赁合同范本10篇 ★ 2022房屋租赁合同协议书范本6篇 ★ 2022年个人房屋租赁合同范本 ★ 2022个人租房合同通用版10篇 ★ 2022最新房屋租赁合同10篇 ★ 2022标准版房屋租赁合同范文五篇 ★ 2022个人房屋租赁合同样本5篇 ★ 2022标准版个人租房合同最新15篇 ★ 个人房屋出租合同协议书2022五篇 ★ 2022年房屋租赁合同范本通用版 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?f3deb3e38843798ce8b6783fc0959c85"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

房屋 租赁合同 是最常见的合同之一,但房屋租赁合同稍有不慎,极易引发纠纷。对于房屋租赁合同书你了解多少呢?以下是我为大家整理的房屋租赁合同书 范文 ，欢迎参考阅读。 社区房屋租赁合同1 甲方：_____ 乙方：_____ 经甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 一、甲方将位于株洲市芦淞区丰园大厦1804号房租出租给乙方居住使用。租凭期限自20_ 年8月22日至20_ 年8月22日止。计12个月。租金先付后用，一季一付。 二、本房屋租金为人民币一千六百六十七元(1667元)。按季度结算。每季度22号乙方向甲方支付一季度租金五千元整(5000元)。另外，乙方向应向甲方交付五千元整(5000元)押金。 三、乙方租凭期间。水费、电费、物业费、燃气费以及 其它 由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租凭结束乙方须交清欠费。 四、因组用该房屋所发生的除土地费用，大修费以外的其他费用，由乙方承担。 五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋，不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的。由乙方承担赔偿责任。 六、甲方提供设备如下： 全装修一套。1、空调两台(价值7680元)。2、创维云电视一台(价值6680元。3、海尔滚筒式洗衣机一台(价值3980元).4、热水器一台(价值2800元)。5、燃气灶、油烟机个一台(价值5880元)。6、全友 布艺 沙发一套(价值4880元)。7、全友实木床铺2张4个床头柜。(价值8750元)。8、衣柜两个(价值5800元)。9、衣柜玻璃门四张(价值1560元)。 10、电视机柜一个(价值1280元)。11、茶几一张(价值1180元)。12、实木一桌6椅(价值3680元)。13、两幅窗帘(价值3600元)。14、电 1 身份证号码_____ ___ 脑桌一张(价值450元)。15、鞋架一个(价值35元)。16、冰箱(价值1980)。17、铁门(价值2450)。18、防盗门(价值2580元)。19、两个房门(4200元)。20、厕所门(价值860元)。21洗脸盆加镜子(价值1680元)。墙壁要保持干净。其以上物件不得损坏，如有损坏照价赔偿。 七、在租凭期间甲方每个或每季度，来视察屋内卫生，如有保持不干净整洁。甲方有权利解除合同。 八、租凭期满，甲方对协议第三条、第四条、第六条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金。如乙方有损坏，否则甲方也有权酌情扣除押金，并保留采取法律 措施 的权利。 九、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，一份两页。甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ ___年___月___日 ___年___月___日 社区房屋租赁合同2 出租方(称甲方)： 承租方(称乙方)： 一、出租之房屋座落于厦门市海沧区水云湾1#楼105室，建筑面积为130平方米。 二、租赁期限，从20_ 年九月十五日至20_ 年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金为人民币肆万柒仟元整，每年租金分两次支付;第六年开始租金每年按市场价调整，调整幅度参考傍边店面。 三、本房为毛坯房，乙方自行装修，五年内甲方若提出解除合同，应承担乙方装修费用六万元作为补尝。 四、在租赁期间：乙方应负责交付 □水、电费 □煤气费 □有线电视费 □小区管理服务费等费用。 五、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前1个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提前解除合同的一方支付壹个月租金作为违约赔偿金。 六、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任、甲方概不负责。 七、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方侧可视为废物，由甲方处理，乙方不得有异议。 八、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟补充协议与本合同具有同等的法律效力。 九、本合同签订之日起生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 十、备注： 甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 社区房屋租赁合同3 甲方(出租方) 乙方(承租方) 甲、乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。 一、租赁用途为居住之用，不得擅自另行作别用。 二、租赁期限：暂定1个月，从20_ 年5月25日起至20_ 年6月24日止，每月租金为玖佰元整(￥900元)。 三、付款方式：乙方每一个月应向甲方缴纳租金人民币玖佰元整(￥900元)，每次租金必须提前5天内交清。 四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币玖佰元整(￥900元)作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。 五、乙方必须依约交付押金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋。 六、租赁期间双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前半个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金半个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。 七、乙方要遵守厦门的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。 八、租赁期间，乙方应负责交付水、电费，有线电视费。 九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套损坏，应负责恢复房屋原状，有损坏需酌情赔偿。 十、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。 十一、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。 本合同自签订之日起生效，本合同壹式两份，甲乙双方各持壹份，都具有同等法律效力。 甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 社区房屋租赁合同3篇相关 文章 ： ★ 完整版房屋租赁合同3篇合集 ★ 居民房屋租赁合同范文3篇最新2020 ★ 个人居住房屋租赁合同3篇最新 ★ 房屋租赁合同协议3篇 ★ 个人房屋租赁合同3篇最新 ★ 正式房屋租赁合同3篇范本 ★ 正规房屋租赁合同3篇简单版 ★ 完整版房屋租赁合同范本3篇简洁版 ★ 最新房屋租赁合同3篇 ★ 房屋租赁合同电子版3篇

法律主观：根据《厦门市城镇房屋管理条例》第三十九条、《厦门市房屋租赁管理规定》第七条规定，提供以下材料： 1、出租房屋的权属证书或其他有效的凭证(原件、复印件); 2、 房屋租赁合同 一式三份; 3、初始、转租、承租人变更登记备案的需填写房屋租赁申请表一份; 4、租赁双方当事人的身份证明(原件、复印件); 5、已完工交付使用，但还未销售的商品房在办理房屋租赁登记备案应提供 土地使用证 、主体竣工验收报告、开发商的书面保证(租赁期间如发生纠纷应 负法律责任 ); 6、企事业单位房屋出租的，应提供单位法人(加盖公章)的委托书、营业执照复印件、经办人的身份证(原件、复印件)，如委托下属企业或他人代为出租管理的，应提供单位法人授权(加盖单位公章)出租管理的委托书，受托人方可以自己的名称签订房屋租赁合同，办理房屋租赁登记备案; 7、委托他人代办需提交委托书(委托书未经公证的、委托人应书面保证、在房屋租赁期间发生纠纷，受托人愿意负法律责任); 8、共有房屋出租的，应提交共有人同意出租的书面证明(没有共有人同意出租的书面证明时，来办理登记手续的共有当事人应书面保证，在房屋租赁期间发生纠纷时，愿负法律责任); 9、已 抵押的房屋 出租，应提交书面通知承租人复印件或出租人的书面保证; 10、转租的房屋应提交 房屋所有权 同意转租的书面证明。法律客观：《城市房地产管理法》第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。《城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

一、办理条件在本市办理暂住登记，并实际连续居住满6个月以上，且在居住地具有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的流动人口二、办理材料1、申领人要出具有效登记凭证或暂住证;2、填写《福建省居住证申领表》;3、申领人居民身份证或其他有效身份证件;4、根据合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读的条件提供相关证明原件及复印件(验原件)。A：合法稳定就业条件的需提供哪些材料?申领人除了要出具有效登记凭证或暂住证、填写《福建省居住证申领表》、申领人及代办人居民身份证或其他有效身份证件外，还要根据所属人群，提供相关证明原件及材料复印件(验原件)。符合合法稳定就业条件的需提供：(1)自主创业的，应提供工商营业执照或提交投资、开业的相关证明;(2)劳动就业的，应提供劳动保障管理部门出具的就业登记证明、劳动合同(或用人单位出具的劳动关系证明及社保缴交凭证);(3)合法稳定就业的还需提供具体的居住地址证明材料。B：合法稳定住所条件的需提供哪些材料?申领人除了要出具有效登记凭证或暂住证、填写《福建省居住证申领表》、申领人及代办人居民身份证或其他有效身份证件外，还要根据所属人群，提供相关证明原件及材料复印件(验原件)。符合合法稳定住所条件的需提供：(1)居住在自有房屋的，应当提供房屋产权证、购房合同或者土地使用证、公有房屋租赁使用证等;(2)居住在亲友所有房屋，应当提供房屋产权证、购房合同或者土地使用证、公有房屋租赁使用证明等和房屋所有权人声明(房屋所有权人与申领人关系、申领人居住本地址情况、是否同意将其所有房屋作为申领居住证的居住处所);(3)居住在出租房屋的，应当提供与房屋出租人或实际管理人签订的租赁合同;(4)居住在用工单位或学校的，应提供用人单位、就读学校出具的住宿证明等。C：连续就读条件的需提供哪些材料?申领人除了要出具有效登记凭证或暂住证、填写《福建省居住证申领表》、申领人及代办人居民身份证或其他有效身份证件外，还要根据所属人群，提供相关证明原件及材料复印件(验原件)。符合连续就读条件的需提供：(1)大中院校学生，应提供本人的学生证或大中院校出具的录取证明;(2)就读全日制小学、中学、中高等职业学校的，应提供就读学校出具的连续就读证明等。

一、房屋租赁概述房屋租赁，是指房屋所有权人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。按照租赁房屋的所有权性质，可分为公房租赁与私房租赁两类。公房是指国有房屋和集体所有的房屋，又分为两种：一是直管公房，即由各级人民政府房地产管理部门与承租人直接管理的公房；一是自管公房，即由国家机关、社会团体、企事业单位及军队管理的公房。私房出租是指个人将自有房产出租给承租人使用，由出租人向承租人收取租金的行为。租金收入的形式包括货币收入、实物收入和其他经济利益收入。有下列情形之一的，视同私房出租：①以房产投资入股，不承担经营风险，从被投资方取得固定收入的；②以承包、租赁经营或以其他名义有偿提供房屋使用权的；③利用私有房屋从事个体经营，实际经营者非房屋产权人或其直系亲属的；④除直系亲属外，以各种名义将房屋借于他人居住的。二、租赁合同的形式1.法律规定：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《厦门市城镇房屋管理条例》、《厦门市房屋租赁管理规定》都明确规定应签订“书面合同”，但《中华人民共和国合同法》规定，租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式。当事人未采取书面形式的，视为不定期租赁。2.结论：租赁合同是确定承租人与出租人之间法律关系的主要证据，采取书面形式有利于明确权利义务，并与监管部门登记备案等要求相一致。采取口头形式，并不当然影响合同的效力（在租期超过6个月的情况下也是如此），只要有证据支持实际租赁关系的存在，租赁合同同样有效3.应用：承租方宜采取书面合同订立租赁合同以利于生活或经营的稳定和装修投入的收回；出租方如采取每月或每季度预收租金方式，并预计到租金将会有较大上涨或者自己也可能使用到该出租房屋，可考虑进行口头约定出租（但这将难以办理登记备案）。在书面租赁合同到期后,如双方未续签但实际仍在履行，若原合同未作“期满无异议则自动顺延”等类似约定，这时双方实际为不定期租赁关系,承租方宜督促出租方尽快签订书面合同。三、租赁合同的期限1.法律规定：《中华人民共和国合同法》规定，“租赁期限不得超过20年”，“当事人对租赁期限没有约定或约定不明确”。“无法达成补充协议又无法通过合同条款或交易习惯确定的，视为不定期租赁。当事人可随时解除合同，但出租人解除合同应给予承租人合理期限”。2.结论：双方有关租赁期限的约定违反20年限制，并不会影响合同的整体效力。如约定25年，则有效租赁期仍为20年。依法无法确定租赁期限的，任何一方有权解除合同而不承担违约责任。3.应用:①出租方大多根据其房屋出租的难易度以及租金的市场变化幅度来考虑租期,承租方大多根据其生活变动或装修投入收回期等考虑租期.如承租方希望订长期的租赁合同，而出租方又估计租金此后上涨空间较大，双方可在确定一基本租金的基础上，再约定租金的升降幅度（如＋3％）。实践中，有人为转让其仅有使用权（无法办理产权）的房屋，采用向购买方永久租赁或签订几个20年租赁合同的方式，并以收取租金的名义收取房款。对购买方而言，此种做法如不严格控制将承担较大风险。②对房屋较容易租出的出租人而言，不定期租赁合同使其拥有随时解除合同的权利，但这对承租人来说则是极为不利的。四、租赁房屋的抵押：1.法律规定：建设部《城市房屋租赁管理办法》规定“已抵押，未经抵押权人同意的”房屋不得出租；《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》规定，抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人和抵押权人，原租赁合同继续有效”；《中华人民共和国合同法》规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”，“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担”。2.结论：最高法院的解释实际已经突破了“买卖不破租赁”传统理论，并对承租人造成深远影响。因此①房屋租赁在前而抵押在后，则租赁合同有效，租赁房屋因抵押而被处分后，承租人承租权利不受影响；②房屋抵押在前而租赁在后，租赁合同有效，租赁房屋因抵押而被处分后，承租人权利将受严重影响，受让方有权要求承租人搬离出租房屋。如出租人出租时曾书面告知承租人抵押事项，则承租人损失自负，如未书面告知，则可向出租人索赔。3.应用：①《城市房屋租赁管理办法》虽规定“未经抵押权人同意”的房屋不得出租，但作为部门规章，该规定不影响已抵押房屋再出租的效力。②但作为承租人，在签订租赁合同时还是应确认租赁房屋是否已经抵押。如果抵押，则承租人将面临房屋被处分后造成的损失风险：如出租人曾出具书面抵押告知书，则承租人必须自担损失；如出租人未出具抵押告知书，承租人虽然从理论上可以追究出租人责任，但出租人此时连抵押房屋都已被债权人处分，显然还债能力已经不足。③作为出租人，如出租已抵押的房屋，应当书面告知承租人抵押事宜并让其签收，以免房屋被处分后再次面临承租人的理赔要求，但若担心承租人因此而放弃租赁，从法律上来说也可以不告知，租赁合同仍然有效，但当房屋在租期内被处分时就需要赔偿承租人损失。五、房屋租赁的备案1.法律规定：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《厦门市房屋租赁管理规定》、《厦门市城镇房屋管理条例》，“房屋租赁实行登记备案制度。但直接向租赁主管部门租用的直管公房和单位分配给职工本人居住的住宅用房除外。房屋租赁合同签订后，出租人应在15日内到租赁主管部门办理租赁登记备案手续”。办理房屋租赁登记备案，领取《房屋租赁证》应提交文件包括（1）房地产权属证书或其他有效凭证；（2）租赁双方的身份证明；（3）租赁合同；（4）抵押权人同意出租证明（如抵押）；（5）其他共有人同意出租证明（如房屋系共有）；（6）委托人授权出租证明（如房屋系代管）；（7）出租人同意转租证明（如房屋系转租）；（8）法律、法规规定应当提供的其他证件。而当“租赁合同终止、解除后,出租人应在合同终止、解除后15日内到土地房产管理部门备案”。《厦门市城镇房屋管理条例》第六十四条规定，“违反本条例第三十九条规定,不按期申请登记备案的,每逾期一日,由土地房产管理部门对其按月租金的千分之三加收逾期登记费”。2.结论：租赁合同备案属出租人义务，出租人应当在租赁合同签订后15日内办理备案，领取《房屋租赁证》。在租赁合同内容发生变更、转让或终止时，同样需办理备案。3.应用：备案制度有利于房管部门加强管理，出租人应及时办理。但对出租人而言，有些存在瑕疵的房屋难以取得《房屋租赁证》，同时出租人除须缴纳备案费用（住宅：每套每次收费100元；非住宅：年租金2万元以下每件次为年租金1.5％；2万元以上每件次为年租金1％，闽价（2002）房317号）其纳税收入亦因此被进一步监控。因此不少出租人并未办理备案。必须明确的是，即使未办理备案，租赁合同仍属有效，只不过出租人要面临潜在的风险，即“每逾期一日,由土地房产管理部门对其按月租金的千分之三加收逾期登记费”，另外，税务机关严格执法时也会追究其责任。六、房屋租赁的税收1.法律规定：根据财政部、国家税务总局《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》，①对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房、房管部门向居民出租的公有住房、落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税；②对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3％的税率征收，房产税暂减按4％的税率征收；③对个人出租房屋取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。根据厦门市地方税务局《关于私房出租若干税收征管问题的通知》（厦地税发[2003]39号），厦门私房出租的税收采取两种征收方式：①综合税额核定征收：采取按单位建筑面积确定综合税额的办法征收，综合税额包括私房出租所有应交税款。②按实征收：按据实主动申报申报的租金收入额依法定税种、税率按实征收。税种、税率（略）出租人应当在取得租金收入或取得索取租金收入凭证的次月15日内向出租房屋所在地的主管税务机关办理纳税申报。如有多处出租房屋所得应合并所有租金收入向税务机关如实申报。对同一纳税人拥有不同辖区的出租房屋或同一代理人代理多处房屋的，可选择某一主管税务机关申请合并申报。转租税收：个人转租房屋取得的租金收入，应按全额缴纳营业税。对能提供原承租合同及合法完税凭证的，原支付的租金可分次（月）从租金收入中扣除计算缴纳个人所税，但不再重复扣除基本费用标准。如出租方已缴纳房产税、土地使用税，对转租行为不再征收房产税、土地使用税。2.应用：鉴于厦门市对私房出租主要采取综合税额核定征收，因此出租人并无多少税收筹划措施，值得注意的是，纳税申报的义务是出租人“在取得租金收入或取得索取租金收入凭证”后履行，因此有的出租人常以尚未签订正式合同也没有收到租金作为理由抗辩，严格的税务人员则可能找承租人核实。七、出租人应注意的事项：1.核实承租人身份出租人应审查承租人身份证明（身份证或营业执照等），以免租金拖欠后无从主张。2.明确房屋和设备出租人大都不允许承租人对房屋结构或设备进行较大变动，因此在租赁前应明确房屋的现状和现有设备，在租期届满时如与交付时合同确定状况严重不一致，则可以主张赔偿责任，如未约定则难以证明“改变”或“缺损”。3.限制房屋转租如不特别约定，视为出租人不同意承租人转租。但如果第二承租人实际已经长期使用房屋，很可能被视为出租人的追认。为避免承租人预交短期租金而后长期转租他人，出租人宜明确约定“未经出租人书面同意，承租人不得转租，也不得将出租人的其他行为理解为授权转租”。4.合理监督承租人出租人通常要求承租人不得以租赁房屋从事违法犯罪活动，但常常并无精力监督。但在承租人长期从事违法活动而出租人本来稍加注意就会发现的情形，出租人有时并不能完全其免责，因此出租人在租赁期间也应当以合理谨慎注意承租人经营活动。5.尊重承租人优先购买权根据《城市私有房屋管理条例》第十一条规定：“房屋所有人在出卖出租房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买的权利”。最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见（修改稿）（一九九0年十二月五日）第132条规定．“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。（原118条）”。因此，在出售房屋前，房产所有人应告知承租人出售房屋的条件如价格、支付方式等，并征询承租人的购买意向。对房东的通知，承租人应当在合理的时间内做出决定，否则房东有权将房屋转让他人，而承租人丧失优先购买权。那么，究竟多长时间是合理时间呢？根据《最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见（修改稿）》第134条，“享有优先购买权的人知道房屋所有人将房屋卖给他人，买卖关系形成之日起超过三个月起诉，或者超过六个月才知道并起诉的，其优先购买权不予保护”。6．出租人解除合同的规定：A.《中华人民共和国合同法》（全国人大1999/3/15制定）①未签订书面合同，为不定期租赁（第215条）；②承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的（第219条）；③承租人未经出租人同意转租的（第224条第2款）；④承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的（第227条）；B《城市私有房屋管理条例》（国务院1983/12/17制定）承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：①承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；②承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；③承租人累计六个月不交租金的。（第21条）C《关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见（修改稿）》（最高法院1990/12/5制定）未定租期，出租人要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁；如果承租人搬迁确有困难的，可给一定期限让其找房或者腾让部分房屋。（原119条）（第135条第三款）D、《城市房屋租赁管理办法》（建设部1995/6/1制定）有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：①符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；②因不可抗力致使合同不能继续履行的；③当事人协商一致的。（第12条）承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：①将承租的房屋擅自转租的；②将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；③将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；④拖欠租金累计六个月以上的；⑤公有住宅用房无正当理由闲置六个月以上的；⑥利用承租房屋进行违法活动的；⑦故意损坏承租房屋的；⑧法律、法规规定其他可收回的。（第24条）E《厦门市城镇房屋管理条例》（厦门市人大常委会1996/8/9制定）1承租人有下列情形之一的,出租人有权解除租赁合同,收回房屋,并可要求赔偿损失：①擅自将承租的房屋转租、转让的；②擅自改变房屋用途的；③擅自扩建、改建、加层、进行影响结构安全的装修,或损坏房屋又拒不修复、赔偿损失的；④逾期6个月未交付租金的；⑤公有住宅承租人及其共同使用的成员迁离厦门市的；⑥公有住宅无正当理由闲置6个月以上的；⑦利用承租房屋进行违法活动,损害公共利益的。（第46条）F《厦门市房屋租赁管理规定》(厦门市政府2002/4/16修正)承租人有下列情形之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋，并可要求赔偿损失：①擅自将承租的房屋转租、转让、转借给他人或调换使用权的；②擅自改变房屋用途的；③擅自扩建、改建、加层、进行影响结构安全装修，或损坏房屋又拒不修复、赔偿损失的；④逾期6个月未交付租金的；⑤公有住宅承租人及其共同使用的成员迁离厦门市的；⑥公有住宅无正当理由闲置6个月以上的；⑦利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的；⑧法律、法规、规章规定的其他情形。（第18条）G《厦门市房屋安全鉴定和防治管理规定》（厦门市政府2004年修订）出租房屋经鉴定不符合安全使用条件的，应停止出租。（第27条）八、承租人应注意的事项：1.核实出租人身份承租人应审查出租房屋的产权证原件或使用权证明，确认房屋权利人与出租人相一致，出租房屋为共有财产的，共有人均应作为出租人签订出租合同（虽无共有人签字但租期已经达到一定期限也可认定为共有人默认）；出租人为代管或代理人的，应审查其代理权利凭证；出租人并非产权人而本身就是承租人的，应审查其与房屋真正权利人之间的租赁合同中是否含同意转租的条款或者对转租的单独授权。2.查验房屋情况承租人除应查实出租房屋是否有权属证书或其它有效凭证外，应了解①该房权属有无争议，②是否为违章建筑，③是否符合安全标准或是不得使用危房，④是否为共有财产，在为共有财产的情况下共有人是否同意，⑤是否已作为资产抵押，在已抵押的情况下抵押权人是否同意，⑥司法机关和行政机关是否已查封或依法禁止出租。⑦是否符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。另外，承租人还应审查出租房产权证或使用权证明中确定的房屋用途为商用、商住还是住宅，因为改变房屋使用用途不符合现今管理政策。如承租人欲以出租房作为经营场所，不宜租用住宅，反之亦然，避免在办理工商登记时遇到不必要的障碍。3.明确支付款项如不特别约定，租金仅指承租人使用房屋应支付的费用。因此，最好在合同中对水费、电费、物业管理、税收、财产保险等承担义务进行约定，或约定除支付一定额费用外，其他与房产有关的税费均由出租人承担。4.明确发票出具索取发票是承租人的权利也是义务。厦地税发[2003]39号规定，承租方有义务向税务机关提供房屋租赁及出租人的情况，而且对从事生产、经营的纳税人，承租房屋未按规定取得发票的，将根据《中华人民共和国发票管理办法》有关规定进行处罚。根据该办法第三十六条第（四）项规定，对未按照规定取得发票的者，可责令限期改正，没收非法所得，并可以并处1万元以下的罚款。九.租赁纠纷的管辖1.法律规定：根据1986年1月7日《最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》，在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。2.结论：双方因房屋租赁发生纠纷而无法协商解决时，出租人和承租人应提交约定的仲裁机关仲裁。未约定仲裁的，则可以向房屋所在地或被告所在地提起诉讼。3.应用：出租人、承租人可根据自己的便利程度，预先约定管辖法院或仲裁机构。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

厦门租房补贴政策2022具体如下：1、租金补贴按保障对象申请时的实际工作地标准发放，各区标准为思明、湖里每年每人8000元，海沧、集美每年每人6000元，同安、翔安每年每人5000元，一次发放半年，保障期限最长可达5年。保障对象不局限于应届生、不限户籍、不限生源地，以前在其他城市工作，2021年以后首次到厦门工作并在厦缴交医社保的年轻人也可以申请。2、申请对象为5年5折租房，政策保障的对象有两大类：（1）新就业大学生，主要是指2021年1月1日后首次来厦就业、创业且30周岁（含）以下的全日制本科（含）以上毕业生、具有同等学力的海外留学生或港澳台毕业生；（2）全日制本科以下学历，符合产业发展需要的30周岁（含）以下的技术骨干人才，由各区（管委会）认定后，可参照执行。3、申请步骤：（1）保障对象申请租金补贴，分为资格申请和租金补贴申请两个步骤：先进行“保障资格申请”，经审核、公示通过后，才能获得保障资格，时间一般为10个工作日；取得保障资格后，再参与“批次申请”。（2）申请路径。新就业大学生“5年5折租房”申请实行全程网办、指尖办理，全流程均可在厦门市住房保障和房屋管理局微信公众号“综合服务”或“i厦门”的“5折租房”模块线上办理。（3）补贴发放。租金补贴申请，每季度设置一个批次循环受理，受理申请时间为季度首日到该季度第三个月的15日止，补贴在次季度发放；已领取补贴、需要申请继续享受租金补贴的保障对象，需要在补贴到期前一个季度内进行“接续申请”，与首次申请类似，也是分两步进行，先通过“接续申请”，再参与“批次申请”。法律依据：《社会救助暂行办法》第三十七条 国家对符合规定标准的住房困难的最低生活保障家庭、分散供养的特困人员，给予住房救助。第三十八条 住房救助通过配租公共租赁住房、发放住房租赁补贴、农村危房改造等方式实施。第三十九条 住房困难标准和救助标准，由县级以上地方人民政府根据本行政区域经济社会发展水平、住房价格水平等因素确定、公布。第四十条 城镇家庭申请住房救助的，应当经由乡镇人民政府、街道办事处或者直接向县级人民政府住房保障部门提出，经县级人民政府民政部门审核家庭收入、财产状况和县级人民政府住房保障部门审核家庭住房状况并公示后，对符合申请条件的申请人，由县级人民政府住房保障部门优先给予保障。农村家庭申请住房救助的，按照县级以上人民政府有关规定执行。

从厦门市住房保障和房屋管理局了解到，近日出台的《厦门市社会保障性住房管理条例实施办法》中，不仅为家庭收入在中等偏下的保障性租赁房申请家庭提供40%至90%不等的租金补助，还为意外身亡或重疾的承租家庭增加了申请特殊租金补助的渠道。据厦门市住房保障和房屋管理局住房保障处处长李奋发介绍，厦门市自2006年大力推进社会保障性住房建设分配以来，通过保障性租赁房已解决3.5万户本市户籍中低收入住房困难家庭基本居住需求。根据有关政策，属于中等偏下收入申请家庭，家庭收入为低收入家庭年收入控制标准以上的，按社会保障性住房市场租金标准的40％予以补助；属于低收入申请家庭，家庭收入为低收入家庭收入控制标准0.5倍以上的，按社会保障性住房市场租金标准的70％予以补助；属于低收入申请家庭，家庭收入为低收入家庭收入控制标准0.5倍及以下的，按社会保障性住房市场租金标准的80％予以补助；属于最低生活保障对象及分散供养特困人员申请家庭的，按社会保障性住房市场租金标准的90％予以补助。同时，对最低收入和低收入家庭分别给予80%和40%的物业费补助。此外，社会保障性住房住户在承租期间因意外事故致残或者身亡、重大疾病等造成近12个月家庭年收入低于低收入家庭收入控制标准的，可以向街道办事处或镇人民政府申请自付租金部分的50％作为特殊租金补助，由区一级住房保障行政管理部门予以核定，并签订特殊租金补助合同。记者了解到，上述补助政策已于10月12日起正式施行，有效期为5年。（原题为《厦门出台政策对部分保障性住房申请家庭实行特殊租金补助》）

我们都知道在外工作如果要办什么事情，都需要用到暂住证，比如办银行卡的时候，相信大家都遇到过被要求提供暂住证的情况吧，还有报考很多考试的时候，我们都需要用到暂住证，那么该怎么办理暂住证呢？办理暂住证的方法：如果是在单位上班并且提供住宿的，那么只要上班的单位到暂住地公安派出所或暂住人口服务管理站申报办理即可。如果是自己租房居住的，那么这个时候就要请房东帮忙，由房屋出租人到暂住地公安派出所或暂住人口服务管理站申报办理。暂住人员留住在居（村）民家中的，由户主到暂住地公安派出所或暂住人口服务管理站申报办理。其他暂住人员，由本人到暂住地公安派出所或暂住人口服务管理站申报办理。鉴于大部分务工人员属于第一，第三种情况，我们只需提供个人身份证原件，个人照一寸一张交给用工单位或者房东就可以很快帮你办好。（有的需要5元工本费，不过我是房东免费帮我办理的哦）办理暂住证需提供的材料：个人身份证原件（必须）暂住人员近期标准照片一寸一张（必须）以及《暂住人口申报办证代理卡》。属育龄妇女的，还需交验常住户口所在地乡（镇）、街道计划生育部门出具的婚育节育证明或厦门市外来人员婚育节育审检证。以上即是小编今天的分享了哦，大家是不是已经知道该如何办理暂住证了呢？

厦门居住证办理要多久？厦门居住证办理需要15个工作日，在线申请办理还要再加上邮寄时间。办理条件在厦门办理暂住登记，并实际连续居住满6个月以上，且在居住地具有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的流动人口。办理材料1.提供申请人的登记凭证(无法提供的可经系统查询确认)。2.填写《福建省居住证申领表》。3.申领人居民身份证或户口簿。4.代办的，提供委托人、代办人的居民身份证件或户口簿，以及委托人符合二代证人像标准的电子照片(可以由亲朋代为办理)。5.自主创业的，通过数据共享查询相关投资、创业信息(可以由申请人通过微信“企查查”小程序提供查询信息);劳动就业的，提供劳动部门出具的就业失业登记证明(社保缴纳凭证)。6.大中院校学生，应提供本人的学生证或大中院校出具的录取证明(盖公章);就读全日制小学、中学、中高等职业学校的，应提供有效的学籍证明(盖公章)。7.提供合法稳定住所相关证明材料：(1)居住在个人自购房(自建)房屋的，提供房屋产权证或权属证明或者土地使用证、批建手续或购房合同等材料之一复印件;(2)居住在个人租住的出租房屋，提供房屋出租人或实际管理人身份证复印件(注明仅限办理居住证使用)和租赁合同(协议)复印件;(3)居住在亲友所有房屋，提供亲友房屋产权证或权属证明或购房合同或者土地使用证、批建手续或公有房屋租赁使用证明等材料之一复印件;(4)居住在单位、学校内部宿舍或单位、学校自购(自建)或租赁的出租房屋的，提供单位、学校出具的住宿证明(盖公章)和产权证或权属证明或土地使用证、批建手续或公有房屋租赁使用证明或租赁合同等材料之一复印件。办理流程网上办理(1)登陆i厦门居住证网上办理系统，点击“暂住登记及居住证办理”;(2)点击“免费注册”，填写个人信息，完成实名认证;(3)提交居住证办理申请。i厦门居住证网上办理系统微信办理(1)关注微信公众号“i厦门”，点击“掌上服务”-----“居住证办理”;(2)点击“免费注册”，填写个人信息，完成实名认证;(3)递交居住证办理申请。现场办理地点：居住地派出所或居住证受理点时间：周一至周六(法定节假日除外) 上午8:00-12：00，下午14：30-17:30上午8:00-12：00，下午15：00-18:00(夏令工作时间)(1)递交材料(2)受理对符合要求的，当场进行免费拍照(代办的，提供委托人符合二代证人像标准的电子照片)。(3)审核(4)领证?窗口领取：申请人凭《福建省居住证领取凭证》到居住地派出所或受理点领证;?邮递取证。办理时限与费用时限：15个工作日费用：首次办证的免费常见问答我在厦门上班，可以让别人代办居住证吗？需要带上什么？可以。需要提供申请人的登记凭证(无法提供的可经系统查询确认);填写《福建省居住证申领表》;带上申领人和委托人的居民身份证或户口簿、委托人符合二代证人像标准的电子照片和提供合法稳定住所相关证明材料。网上申领居住证有年龄限制?网上申领居住证需满16周岁以上。关键步骤代办居住证的，需要带上委托人符合二代证人像标准的电子照片。

11月25日消息，记者25日从厦门市住房保障和房屋管理局了解到，近日出台的《厦门市社会保障性住房管理条例实施办法》中，不仅为家庭收入在中等偏下的保障性租赁房申请家庭提供40%至90%不等的租金补助，还为意外身亡或重疾的承租家庭增加了申请特殊租金补助的渠道。据厦门市住房保障和房屋管理局住房保障处处长李奋发介绍，厦门市自2006年大力推进社会保障性住房建设分配以来，通过保障性租赁房已解决3.5万户本市户籍中低收入住房困难家庭基本居住需求。根据有关政策，属于中等偏下收入申请家庭，家庭收入为低收入家庭年收入控制标准以上的，按社会保障性住房市场租金标准的40%予以补助;属于低收入申请家庭，家庭收入为低收入家庭收入控制标准0.5倍以上的，按社会保障性住房市场租金标准的70%予以补助;属于低收入申请家庭，家庭收入为低收入家庭收入控制标准0.5倍及以下的，按社会保障性住房市场租金标准的80%予以补助;属于最低生活保障对象及分散供养特困人员申请家庭的，按社会保障性住房市场租金标准的90%予以补助。同时，对最低收入和低收入家庭分别给予80%和40%的物业费补助。此外，社会保障性住房住户在承租期间因意外事故致残或者身亡、重大疾病等造成近12个月家庭年收入低于低收入家庭收入控制标准的，可以向街道办事处或镇人民政府申请自付租金部分的50%作为特殊租金补助，由区一级住房保障行政管理部门予以核定，并签订特殊租金补助合同。记者了解到，上述补助政策已于10月12日起正式施行，有效期为5年。

各地房屋租赁情况，以北京的平均租金达到71.24元，也就是说在北京租一套100平方米的房子，价格要超过7000元，当然在中心区域，则远远不止这一价格。紧随其后的是上海和深圳，这两个城市的平均租金超过66元/平方米。在北上深之后，第二梯队的城市与三大一线城市差距极大，比如一线城市广州虽然排在第四，但与其他三个一线城市相差了22元，差距相当之大。不仅如此，在涨幅方面，北上深房租同比都上涨超过10%，而广州仍然不温不火，同比仅上涨1.64%，这是因为，过去一年，北上深房价上涨较快，而广州一直保持理性平稳的状态。排第五的是近年来经济发展势头十分不错，最有希望迈入一线城市行列的杭州，平均租金达到41.39元，基本与广州在一个档次，租金涨幅也达到了5.62%。这也说明，随着这两年杭州信息经济的快速发展，进入杭州的年轻白领越来越多，房屋租金也水涨船高。在杭州之后，厦门和三亚两座旅游城市分列六、七位，这两座城市目前的房价水平比较高，尤其是厦门，房价远远超过广州，排在北上深之后，位居全国第四，因此房租高企也属正常。从第八位的南京开始，大部分城市的租金差别不大，比如南京平均租金为33.23元，第14名的温州租金为30.21元。总体上看，沿海发达地区的城市房价高，房租也比较高。在14个平均租金过30元的城市中，除了哈尔滨，其他城市均位于沿海地区。相比之下，42个主要城市中，租金最便宜的几个城市分别是石家庄、呼和浩特、无锡、乌鲁木齐和合肥。其中石家庄和呼和浩特的平均租金都低于20元，其他三个城市也仅略高于20元。倒数第五的合肥尽管近来房价快速上涨，但平均租金也仅有21.52元，这说明租金相比房价有一定的滞后效应，预计未来该市房租上涨仍有较大空间。

我们都知道在外工作如果要办什么事情，都需要用到暂住证，比如办银行卡的时候，相信大家都遇到过被要求提供暂住证的情况吧，还有报考很多考试的时候，我们都需要用到暂住证，那么该怎么办理暂住证呢？办理暂住证的方法：如果是在单位上班并且提供住宿的，那么只要上班的单位到暂住地公安派出所或暂住人口服务管理站申报办理即可。如果是自己租房居住的，那么这个时候就要请房东帮忙，由房屋出租人到暂住地公安派出所或暂住人口服务管理站申报办理。暂住人员留住在居（村）民家中的，由户主到暂住地公安派出所或暂住人口服务管理站申报办理。其他暂住人员，由本人到暂住地公安派出所或暂住人口服务管理站申报办理。鉴于大部分务工人员属于第一，第三种情况，我们只需提供个人身份证原件，个人照一寸一张交给用工单位或者房东就可以很快帮你办好。（有的需要5元工本费，不过我是房东免费帮我办理的哦）办理暂住证需提供的材料：个人身份证原件（必须）暂住人员近期标准照片一寸一张（必须）以及《暂住人口申报办证代理卡》。属育龄妇女的，还需交验常住户口所在地乡（镇）、街道计划生育部门出具的婚育节育证明或厦门市外来人员婚育节育审检证。以上即是小编今天的分享了哦，大家是不是已经知道该如何办理暂住证了呢？

“答：在厦门办理居住证需要满足以下条件：（1）已经提前6个月办理了居住登记；（2）租住的房屋有出租屋备案（或是自购房屋、在学校宿舍居住的）（3）是合法稳定就业人群：在居住地被国家机关、社会团体、企业事业单位录用(聘用)、招用，或从事其他生产经营活动的;（4）或者是连续就读人群：在居住地全日制小学、中学、中高等职业学校或者普通高等学校取得学籍并就读的厦门居住证办理需要按照以下流程：（1）能够提供有效登记凭证或暂住证；（2）提供有效身份证件；（3）填写相关材料及申请表；（4）可以通过网上或者线下进行办理”“【法律依据】《居住证暂行条例》第二条 公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。”

问题一：厦门好玩吗？去厦门需要办什么证 好玩！不用办证 问题二：厦门办理结婚证需要提供什么证件 厦门结婚登记办理[ 查看全文] 办理条件 1、 婚姻登记处具有管辖权 厦门婚姻登记办理地点选择指南 2、 要求结婚的男女双方共同到婚姻登记处提出申请 3、 当事人男年满22周岁，女年满20周岁 周岁怎么计算?是否到结婚年龄? 4、 当事人双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)厦门婚姻状况公证办理指南 厦门婚姻状况公证处地址 5、 当事人双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系 什么是直系血亲三代旁系血亲 6、 双方自愿结婚 7、双方均没患有医学上认为不应当结婚的疾病 ? 医学上认为不应当结婚的疾病包括哪些 办理材料 1、 户口薄(或户籍证明) 厦门婚姻登记关于户口簿的要求 2、 居民身份证 身份证同户口薄信息不一致处理方法 3、 本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明 申请结婚登记声明书办理指南 4、 三张大二寸双方近期半身免冠合影照片 厦门婚姻登记关于照片的要求 温馨提示：居民身份证与常住户口簿上的姓名、性别、出生日期应当一致;不一致的，当事人应当先到有关部门更正。 居民身份证或者常住户口簿丢失，当事人应当先到公安户籍管理部门补办证件。 厦门结婚证办理材料要求详解 香港居民结婚证办理材料 澳门居民结婚证办理材料 台湾居民结婚证办理材料 出国人员华侨结婚证办理材料 外国人结婚证办理材料 军人结婚证办理材料流程 办理流程 结婚登记按照初审―受理―审查―登记(发证)的程序办理 1、 查验当事人提供的相应证件和证明材料 2、 询问当事人的结婚意愿 3、 自愿结婚的双方各填写一份《 申请结婚登记声明书》 申请结婚登记声明书填写指南 4、 当事人宣读本人的声明书，婚姻登记员作监誓人并在监誓人一栏签名。 5、 婚姻登记员对当事人提交的证件、证明、声明进行审查，符合结婚条件的，填写《结婚登记审查处理表》。 6、 颁发结婚证。 厦门结婚证办理流程指南 厦门结婚登记办理流程图解 厦门婚姻登记注意事项 厦门异地结婚登记手续办理指南 办理地点 厦门各区婚姻登记处现场预约地址服务时间 思明区 湖里区 海沧区 集美区 同安区 翔安区 厦门民政局涉外婚姻登记处 厦门婚姻登记办理地点选择指南 办理时限及费用 办理时限 材料齐全符合要求当场办结 办理费用 婚姻证书费：9元/对 问题三：现在去厦门旅游要带什么证件，我内地的 身份证是必须的，如果你是学生，学生证肯定就必不可少啦~~去旅游没什么东西需要特别带的，如果你是什么摄影协会的，其协会给的证书必不可少啊u30fbu30fb 问题四：去厦门需要什么证件吗 买个车票 带上身份证就可以去了 问题五：办理厦门居住证需要什么材料 居住证办理材料 1、本人居民身份证或者其他合法有效身份证件; 2、本人近期免冠照片; 3、证明符合“办法”第七条规定条件的有关材料，可分为以下几类： ①居住时间证明：包括外来人员的暂住登记信息、尚在有效期内的《暂住证》等能够证明居住时间的材料; ②就业证明：包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等; ③住所证明：包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等; ④就读证明：包括学生证，就读学校、科研机构出具的其他能够证明连续就读的材料等。 注：证明材料的具体要求，由公安机关会同人力资源和社会保障、工商行政管理、司法行政、住房和城乡建设、国土资源、教育等行政部门制定，并向社会公布。 问题六：去厦门旅游要带什么证件 带你的身份证，如果有军人证、教师证也带上，有的行程可以得到优惠。 问题七：去厦门需要带什么证件 带上身份证 去久的话要去办暂住证 问题八：厦门办理工商营业执照需要什么证件 一、 选址。 1.《房屋所有权证》复印件(产权为单位所属需加盖产权方公章)及设立登记表上盖章或签名。 2.“房屋用途”必须为“非住宅”，否则不能注册。 3.《房租租赁合同》原件及不少于3个月的租房发漂。 4.个人房主的身份证复印件。 二、 股东身份证。 1.全体自然人股东二代身份证原件。 2.全体企业股东营业执照正副本、国地税正本、代码正本、开户许可证、法定代表人身份证原件、公章 三、 注册资金。 1.按出资金额将资金存入各个股东的银行账户(一般选址工商银行，多存入100元) 2.我们的工作人员会和您一起到银行办理入资手续。这涉及到您的资金安全，所以需要您亲自到场;这是您唯一需要到场办理的事项，其他所有和资金无关的事项，我们都可以全权代理。 四、 确定法定代表人、经理、监事。 1.法定代表人、经理可以为同一个人。 2.法定代表人、经理、监事人员，不是股东的，还需要另外提供身份证复印件。 3.法定代表人18周岁至今的简历，一寸近期证照一张。 五、 确定经营范围。 问题九：我想去厦门需要什么手续才可以去 买个车票 带上身份证就可以去了 问题十：厦门到台湾要办什么证件吗？ 护照 跟入台证二种只要打电话到你当地的国旅、青旅、中旅、港中旅，基本上都可以获得相关消息与旅游保证。入台必须要有 护照 入台证 入台许可 来回机票，旅游天数大多为七到十天左右，费用大概是七千元到一万元人民币左右想来台湾旅游，现在只能参加旅行团团体的方式来台湾旅游，目前还没有开放个人自由行，只能团进团出，所以如果你想来台湾旅游，请洽询你户籍地的旅行社，旅游天数大多为七到十天左右，费用大概是七千元到一万元人民币左右，要视你出发地与行程而定，旅行社会帮你办理签证等证件，一条龙全包服务。

1.提供申请人的登记凭证(无法提供的可经系统查询确认)。　　2.填写《福建省居住证申领表》。　　3.申领人居民身份证或户口簿。　　4.代办的，提供委托人、代办人的居民身份证件或户口簿，以及委托人符合二代证人像标准的电子照片(可以由亲朋代为办理)。　　5.自主创业的，通过数据共享查询相关投资、创业信息(可以由申请人通过微信“企查查”小程序提供查询信息);劳动就业的，提供劳动部门出具的就业失业登记证明(社保缴纳凭证)。　　6.大中院校学生，应提供本人的学生证或大中院校出具的录取证明(盖公章);就读全日制小学、中学、中高等职业学校的，应提供有效的学籍证明(盖公章)。　　7.提供合法稳定住所相关证明材料：　　(1)居住在个人自购房(自建)房屋的，提供房屋产权证或权属证明或者土地使用证、批建手续或购房合同等材料之一复印件;　　(2)居住在个人租住的出租房屋，提供房屋出租人或实际管理人身份证复印件(注明仅限办理居住证使用)和租赁合同(协议)复印件;　　(3)居住在亲友所有房屋，提供亲友房屋产权证或权属证明或购房合同或者土地使用证、批建手续或公有房屋租赁使用证明等材料之一复印件;　　(4)居住在单位、学校内部宿舍或单位、学校自购(自建)或租赁的出租房屋的，提供单位、学校出具的住宿证明(盖公章)和产权证或权属证明或土地使用证、批建手续或公有房屋租赁使用证明或租赁合同等材料之一复印件。