租房子

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老妇杀手 The Ladykillers (2004)导演: 伊桑·科恩 / 乔尔·科恩编剧: 乔尔·科恩 / 伊桑·科恩 / 威廉·罗斯主演: 汤姆·汉克斯 / 艾尔玛·霍尔 / 马龙·韦恩斯 / J·K·西蒙斯 / 马志 / 瑞恩·赫斯特 / 黛安娜·德拉诺 / 乔治·华莱士 / 约翰·麦康奈尔 / 贾森·韦弗 / 斯蒂芬·鲁特 / Lyne Odums / 沃尔特·K·乔丹 / George Anthony Bell / 格雷戈·格伦伯格类型: 喜剧 / 惊悚 / 犯罪制片国家/地区: 美国语言: 英语 / 越南语上映日期: 2004-03-26片长: 104 分钟老妇杀手的剧情简介 · · · · · ·曼森太太（艾尔玛·霍尔 Irma P. Hall饰）和她的猫一起度日，慈祥善良而又充满大智慧的她，却成为了一桩赌场金库劫案的绊脚石。劫案的主谋是盗名昭著的希金森教授（汤姆·汉克斯 Tom Hanks饰）。他自称来在密西西比大学，一举一动充满了诗人的神采，这招可骗过了曼森太太。在希金森的带领下，一大帮社会各色人等进驻曼森太太出租的寓所，在这里，他们佯装排练教堂歌曲，实质是在打通一条通往金库的地下隧道。当然，如此艰巨的任务，请来的各路神通也足够应付。有挖过隧道的将军，有片场的道具师，有赌场打杂的黑人，甚至有一个曾经的美式足球运动员。大家都在努力“工作”，眼看大计就要成功，却怎么也想不到，曼森太太将会成为他们的噩梦

有很多在外打拼的人都喜欢租一个房子居住，但是大部分房东都不喜欢将房子租给情侣，因为非常的不方便，而且环境也非常的嘈杂。如果经济补允许的话，那么可以选择和别人合租，但是合租也是有一定的技巧的，这点我们必须要弄清楚，这样才能避免走入合租的误区。 有很多在外打拼的人都喜欢租一个房子居住，但是大部分房东都不喜欢将房子租给情侣，因为非常的不方便，而且环境也非常的嘈杂。如果经济补允许的话，那么可以选择和别人合租，但是合租也是有一定的技巧的，这点我们必须要弄清楚，这样才能避免走入合租的误区。下面我们一起了解下为啥一般租房子不租给情侣？ 公寓 合租的技巧是什么？ 为啥一般租房子不租给情侣？ 1、单身的人比较多，所以大家会选择单身公寓 出租房 ，大多数的短租房省心省力，设施都很齐全，电视，宽带， 热水器 等，实现真正的拎包入住。单身公寓租房屋均已备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品，放下行李即可入住休息，就像回到自己家里一样，尽享家的温馨与方便； 2、单身公寓出租房在同档次品质前提下，入住短租房间的费用将比三酒店套房价格低30％——70％，而活动空间却远大于一般的酒店，入住短租房间是节约差旅费用的好办法； 3、单身公寓出租房租期完全灵活，客人可随意安排自己的租期，而不必担心诸如“房租没到期”、“自己添置的家居用品需处理”等棘手的问题。 公寓合租的技巧是什么？ 1、公寓合租的技巧要看财务方面问题，好大家都要彼此注意，钱财或是比较贵重的物品好放在保险的地方，不是说怕什么，只是免得以后出现什么问题，大家闹矛盾，所以在进行合租的时候自己的财安全一定是首要考虑的问题。 2、公寓合租应该事先说好房租、 物业管理费 、水电费等的分配情况。一定不要碍于面子，不好意思说出各种费用的安排，看看是房间的使用间数平分，还是按人头来分，必要的时候，安排值日表，并且约定无条件执行，这样就不会出现互相的推脱。 3、仔细核查房东身份以及 产权证 ，避免租房却付错钱，一定要弄清楚您所租赁的房子到底谁才是真正的房东再进行租房子，这样避免了很多骗局很好的保护好了自己的财产。 4、如果房东没有准备租赁的合租房子合同的话，你一定要自己准备好，可以去网上搜一下 房屋租赁合同 并打印出来，公寓合租在签订之前仔细浏览，并在后一页上写明双方的附加条款，把违约责任写清楚，并要保存对方身份证的复印件。 以上就是关于“为啥一般租房子不租给情侣？公寓合租的技巧是什么”的详细介绍，在我们选择公寓的时候，一定要选择一个环境好的 小区 ，同时还可以看看 装修 的风格，这样才能保证自己日后的居住更加方便和舒适。在价钱方面要根据自己的经济能力来决定。

建议你来集美（集美大学附件）交通好，一座厦门大桥进岛，这边房租300~400，加上多花费的公交费60，而且到同安，杏林都很方便，现在大部分企业都在岛外了，现在岛内外一体化工资岛内外没有多大差别。

漫画叫<琉璃夜>在有妖气网站上面有连载可惜不幸的是作者已经去世了目前连载到了180章很好看的一个国产漫画我追了四年多了如果作者没有去世这个漫画很可能是一个国产神作

法律主观：我们知道满足一定的条件是可以将公积金提取出来的，比如根据法律的规定租房是可以提取公积金的，但需要满足一系列条件，不是说只要租房就可以提取公积金。如申请人的配偶参与提取，也应当符合《通知》及本实施细则中申请人的提取条件（一）、（二）、（三）、（四）的规定。二、上海租房提取公积金的金额（1）每户家庭（申请人及配偶）月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为3000元，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额（须保留1分以上余额）；（2）单次提取金额不超过三个月的提取限额。三、上海租房提取公积金的提取流程申请人符合提取条件的，按以下流程办理：（一）租赁提取申请1、申请人通过租赁平台提出申请，并按网上办理流程及规定提供相关申请资料或者信息。2、申请人提供申请资料或者信息齐全的，租赁平台按规定对申请人住房持有状况、住房租赁信息进行核验，市公积金中心按规定对申请人婚姻信息（包括单身和已婚信息）、提取住房公积金条件进行核验。市公积金中心应当自受理申请之日起三个工作日内（对申请人住房持有状况、住房租赁信息、婚姻信息进行核验所需的时间不计算在内），作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。市公积金中心对申请人提供的申请资料或者信息有疑义的，可要求申请人进一步提供其他有效证明资料或者信息。3、申请人的提取申请经审核通过的：（1）每月上半月完成受理的，第一笔提取资金在当月月末前自动从申请人本人住房公积金账户转入申请人指定的本人名下本市银行借记卡账户内；每月下半月完成受理的，第一笔提取资金在次月月末前自动转入申请人指定的本人名下本市银行借记卡账户内。在申请人申请提取时间段内，每三个月由市公积金中心自动审核通过后，三个月的申请提取资金在当月月末前自动转入申请人指定的本人名下银行借记卡账户内。（2）提取转账发起时，如遇申请人住房公积金账户内的存储余额不足的，提取转账中止，市公积金中心通过系统自动发起补充提取。补充提取成功的，提取转账正常进行；余额仍然不足的，次月市公积金中心再次通过系统自动发起补充提取。再次补充提取余额仍然不足的，提取转账终止。申请人如仍需办理提取手续的，应当重新通过租赁平台向市公积金中心提出申请。4、申请人的提取申请审核不通过的，市公积金中心应当告知申请人审核不通过的理由。5、特殊情况处理。如申请人本人住房公积金账户户名含特殊字符、账户信息有错误或者存在多个账户，申请办理租赁提取手续的，需至市公积金中心各区管理部（以下简称区管理部）柜面咨询办理，并提供有效证明材料办理账户信息修改、账户合并后，再次通过租赁平台提出租赁提取申请。如申请人本人住房公积金账户名为外文名、字符数过长或者户名含特殊字符且无法修改，将导致转账失败的，申请人应当至区管理部柜面提出租赁提取申请，由区管理部柜面受理并审核，通过复议方式为其办理租赁提取。6、异议处理。如申请人对租赁信息、住房持有信息、婚姻信息、提取条件等核验结果有异议的，可以至各区管理部提供无房证明、婚姻证明等有效证明材料申请复核，由区管理部柜面审核通过的，可继续进行租赁提取代发转账步骤。（二）租赁提取变更及终止申请时间段内发生手机号码、银行卡信息和月提取额等租赁提取信息变更的，申请人应当及时提供相关有效信息，通过市公积金中心官方网站（www．shgjj．com）、微信（上海公积金）或者手机APP（上海公积金）、租赁平台等渠道，按网上业务规则、流程办理提取业务的变更。申请时间段内申请提前终止提取的、购买拥有所有权自住住房的、租赁合同发生变更的或者租赁合同解除的，申请人应当及时提供相关有效信息，通过市公积金中心官方网站、微信或手机APP、租赁平台等渠道，按网上业务规则、流程办理提取业务的终止。1、变更。申请人手机号码、银行卡信息和月提取额发生变更的，应当按照网上业务规则、流程办理信息变更。变更后，市公积金中心将通知申请人信息已变更。2、终止。申请人申请提前终止提取的、租赁期内申请人及其配偶购买拥有所有权自住住房的、申请人租赁合同发生变更（包括承租人、租赁地址、租赁期限、租赁金额等信息变更的）或者租赁合同解除的，应当按照网上业务规则、流程办理终止。市公积金中心定期（至少每年一次）通过租赁平台获取或者核验申请人及其配偶的住房持有信息、住房租赁合同变更和解除信息，如核验结果显示申请人不再符合提取条件，市公积金中心将自动终止申请人的租赁提取业务。发生以下情形的，提取转账自动终止：①申请时间段结束后申请人未再向市公积金中心提出提取申请的；②申请人不再符合提取条件的；③申请人连续两次补充提取失败的；④申请人租赁合同信息变更或者租赁合同解除的。终止后，市公积金中心将通知申请人业务已终止。申请人如需再次申请办理租赁提取的，应当在前次业务终止后，再重新通过租赁平台向市公积金中心提出申请。法律客观：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

法律主观：我们知道满足一定的条件是可以将公积金提取出来的，比如根据法律的规定租房是可以提取公积金的，但需要满足一系列条件，不是说只要租房就可以提取公积金。如申请人的配偶参与提取，也应当符合《通知》及本实施细则中申请人的提取条件（一）、（二）、（三）、（四）的规定。二、上海租房提取公积金的金额（1）每户家庭（申请人及配偶）月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为3000元，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额（须保留1分以上余额）；（2）单次提取金额不超过三个月的提取限额。三、上海租房提取公积金的提取流程申请人符合提取条件的，按以下流程办理：（一）租赁提取申请1、申请人通过租赁平台提出申请，并按网上办理流程及规定提供相关申请资料或者信息。2、申请人提供申请资料或者信息齐全的，租赁平台按规定对申请人住房持有状况、住房租赁信息进行核验，市公积金中心按规定对申请人婚姻信息（包括单身和已婚信息）、提取住房公积金条件进行核验。市公积金中心应当自受理申请之日起三个工作日内（对申请人住房持有状况、住房租赁信息、婚姻信息进行核验所需的时间不计算在内），作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。市公积金中心对申请人提供的申请资料或者信息有疑义的，可要求申请人进一步提供其他有效证明资料或者信息。3、申请人的提取申请经审核通过的：（1）每月上半月完成受理的，第一笔提取资金在当月月末前自动从申请人本人住房公积金账户转入申请人指定的本人名下本市银行借记卡账户内；每月下半月完成受理的，第一笔提取资金在次月月末前自动转入申请人指定的本人名下本市银行借记卡账户内。在申请人申请提取时间段内，每三个月由市公积金中心自动审核通过后，三个月的申请提取资金在当月月末前自动转入申请人指定的本人名下银行借记卡账户内。（2）提取转账发起时，如遇申请人住房公积金账户内的存储余额不足的，提取转账中止，市公积金中心通过系统自动发起补充提取。补充提取成功的，提取转账正常进行；余额仍然不足的，次月市公积金中心再次通过系统自动发起补充提取。再次补充提取余额仍然不足的，提取转账终止。申请人如仍需办理提取手续的，应当重新通过租赁平台向市公积金中心提出申请。4、申请人的提取申请审核不通过的，市公积金中心应当告知申请人审核不通过的理由。5、特殊情况处理。如申请人本人住房公积金账户户名含特殊字符、账户信息有错误或者存在多个账户，申请办理租赁提取手续的，需至市公积金中心各区管理部（以下简称区管理部）柜面咨询办理，并提供有效证明材料办理账户信息修改、账户合并后，再次通过租赁平台提出租赁提取申请。如申请人本人住房公积金账户名为外文名、字符数过长或者户名含特殊字符且无法修改，将导致转账失败的，申请人应当至区管理部柜面提出租赁提取申请，由区管理部柜面受理并审核，通过复议方式为其办理租赁提取。6、异议处理。如申请人对租赁信息、住房持有信息、婚姻信息、提取条件等核验结果有异议的，可以至各区管理部提供无房证明、婚姻证明等有效证明材料申请复核，由区管理部柜面审核通过的，可继续进行租赁提取代发转账步骤。（二）租赁提取变更及终止申请时间段内发生手机号码、银行卡信息和月提取额等租赁提取信息变更的，申请人应当及时提供相关有效信息，通过市公积金中心官方网站（www．shgjj．com）、微信（上海公积金）或者手机APP（上海公积金）、租赁平台等渠道，按网上业务规则、流程办理提取业务的变更。申请时间段内申请提前终止提取的、购买拥有所有权自住住房的、租赁合同发生变更的或者租赁合同解除的，申请人应当及时提供相关有效信息，通过市公积金中心官方网站、微信或手机APP、租赁平台等渠道，按网上业务规则、流程办理提取业务的终止。1、变更。申请人手机号码、银行卡信息和月提取额发生变更的，应当按照网上业务规则、流程办理信息变更。变更后，市公积金中心将通知申请人信息已变更。2、终止。申请人申请提前终止提取的、租赁期内申请人及其配偶购买拥有所有权自住住房的、申请人租赁合同发生变更（包括承租人、租赁地址、租赁期限、租赁金额等信息变更的）或者租赁合同解除的，应当按照网上业务规则、流程办理终止。市公积金中心定期（至少每年一次）通过租赁平台获取或者核验申请人及其配偶的住房持有信息、住房租赁合同变更和解除信息，如核验结果显示申请人不再符合提取条件，市公积金中心将自动终止申请人的租赁提取业务。发生以下情形的，提取转账自动终止：①申请时间段结束后申请人未再向市公积金中心提出提取申请的；②申请人不再符合提取条件的；③申请人连续两次补充提取失败的；④申请人租赁合同信息变更或者租赁合同解除的。终止后，市公积金中心将通知申请人业务已终止。申请人如需再次申请办理租赁提取的，应当在前次业务终止后，再重新通过租赁平台向市公积金中心提出申请。法律客观：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

因为他们买不起房！因为他们买不起房！因为他们买不起房！加州理工旁边一室一厅房租大概是每月2000-2500，两室一厅要2500-3000。在美国租房很不划算，同样要交地税（计入房租）;要负担租房公司的人工;合同到期前搬走需要继续支付房租，直到合同到期或者房东找到新房客为止，而且不能抵税。话说回来，美国租售同权是因为租客也变相交了房产税，等中国租客要分期付款交土地出让金，差不多就也能同权了。国内现在的体系下租客对当地财政的贡献是远远不如买房者的。一般来说能住4-5年买房就比租房划算了。网上有很多计算器可以算买房合适还是租房合适。计算器的设置很详细，输入房价，房贷利率，房产税，个税，维护费，住房保险，租客保险，通胀率，房子折旧率，买卖房手续费等等等然后按确定。我这的结果是：一年太折腾了，而且买房肯定有意外开支或者麻烦事。如果能确定住个几年就该考虑买房了。比方说医生，兽医，牙医是高大上职业（有一集H在酒吧里吐槽，等医生律师运动员挑完了他们就可以去搭讪了），有些银行给三医学位的持有人最低利率且0首付可买房。所以我这很多住院医一家三四口年收入5-6万仍然买房住，住院医阶段结束以后再把房子卖掉---当然在大洛杉矶也是不可能的。也有很多人给正上大学的孩子在学校边上买个房子，孩子住一个卧室，剩下的卧室租给校友。等孩子大学毕业以后再把房子卖了，流动性非常好。可惜他们是科学家买不起。。。当然也有可能是他们不知道明年还有没有经费，还能不能在加州理工干下去。。。万一明年要搬到芝加哥呢？还是买不起的可能性比较大，美国有地产税没公积金，房子要维护，巨贵的看小孩费用，工资涨的慢等等，负担5倍家庭税前收入的房价就到极限了。加州理工旁边还是蛮贵的，北面那个altadena房价便宜，不过治安不好。再往远买的话通勤动辄要开一个小时单程，痛苦。（很少见到吊丝科学家住太远，因为他们既没有钱又没有时间）谢耳朵应该是讲师，研究员或者助理教授，一年8-10万。他肯定没拿到终身教职，因为有一集得罪了系主任被停职了。莱纳德和阿三都没有教职，差不多7万，ami5.5万。单身的话每个人每个月到手4000-5000不能再多了，扣掉房租水电保险剩不了多少钱存不出首付。本来挣得就少，还喜欢各种浪，能存的下钱才怪。莱纳德还有学贷呢。结婚以后胖妮一家一年20万出头（比L多两倍），扣吧扣吧每个月能存3000-4000，如果房价不涨存个五年也就够首付了，前提是如果房价不涨。。。别生孩子。。。美国人首次购房年龄大概是33岁，差不多就是这个流程了。如果首付不到20％买房需要额外付一个房贷保险（PMI），保费大概每年交房价的1-1.5％，按大洛杉矶房价差不多每年5000-8000美元。ps美国人也有买房->租房鄙视链的。我对门邻居喜欢办party放音乐，有次晚上9点在车库门口烧烤乌烟瘴气加动次打次被邻居报警投诉了。他跟我喝酒的时候大骂说才晚上9点老纸爱放就放气死他，一个租房的也配这么多事，老纸住的房子可是自己的。。。。另外房产投资也是工薪族很好的投资渠道，人口流入区资产增值，稳定区挣现金流，不多说了，mitbbs有地主版。ps 的ps阿三靠家里应该是能买得起房的，问题是首先他没绿卡而且经费不稳定（断过一次），如果他被迫换工作什么的就很麻烦。搞不好他下一份工作就跑到明尼苏达了，然后还要交着加州的房产税，很酸爽。而且他是单身（我没追最近几季），买房子一个人住很麻烦，买公寓的话非常不划算，公寓的物业费很贵，不如租房。比较合适的还是他买个房子，然后租给L S P小花4P，现金交易。

现在很多年轻朋友都喜欢自己在外租房子，如果经济有压力的话，会选择合租房子，合租房子比整租房子便宜，但是安全性没有保障，现在很多合租房是套房被房东分开来以单间形式出租的。所以自己也不知道合租的是什么人。 现在很多年轻朋友都喜欢自己在外租房子，如果经济有压力的话，会选择合租房子，合租房子比整租房子便宜，但是安全性没有保障，现在很多合租房是套房被房东分开来以单间形式出租的。所以自己也不知道合租的是什么人，但是自己可以在租的时候，有权利了解合租的人基本信息。租公寓也是一样的，注意一些小技巧。 合租房子不安全吗？ 首先我们都知道，合租是可能什么人都会有，鱼龙混杂。所以合租首先的看租啥房子，如果是私人的房产的就不建议合租，因为个人的房产出租，就登记一下身份证就可以了。 但是如果是正规的公司出租，比如说深圳做的比较好的自如合租，会要求合租人出示工牌，验证身份等等，有专业的管家管理，这样的合租不用担心安全问题。 租公寓的技巧？ 1、家具设备配套齐全 高端租赁市场的求租者也格外注重室内配套的完善，因此，适当增添家具（床、衣柜、书架）、日常家电（冰箱、电视、洗衣机、微波炉、热水器）等配置，把一些陈旧的摆设和设施换掉，这样能够在很大程度上增加房屋出租时的成功率。家具和电器一定要新潮、大气，规格不要太小而且要齐全，比如安装浴缸、淋浴较好有玻璃门等。每一轮新客户都有可能就某些家具、家电配置提出意见，要求更换。 这种情况下，较好在与求租者直接沟通或通过房产中介帮助时，事先较好问清求租者的喜好，尽量满足他们的要求。值得一提的是，大部分这类租客是比较爱惜房东的家具及室内设备和家电的，所以，对此不必太担心。 2、确保室内设计装修大气、整洁清新 无论针对何种求租群体，业主都应该在出租之前花费一番心思将自己的公寓或别墅包装一下，使人第1眼看上去整洁清新。特别是高端租赁市场的业主，你们的客户群多来自国内企业高管和白领，以及国外的外交官、跨国公司的一等管理人员、外国驻华商务代表、商务人士以及他们的家属等，在设计上要多从舒适和全面的角度考虑，装修风格要简约大气，色调时尚。 现如今跨国公司高管都比较年轻，所以不要使用太深太重的颜色，欧美人也不喜欢太富丽堂皇的灯饰。另外，重要的是，这些租客很可能不会计较租金的高低，但是他们对厨房、卫生间的洁净度和味道非常在意，因此在对房屋包装的同时，一定对室内喷洒空气清新剂，在展现给求租者良好的视觉效果的同时，保持空气清新． 3、租金合理 参照所在地区的同类房屋租赁市场价格确定自己房屋的合理租金，及时了解市场行情和动态。当然，在特别时期，比如即将来临的2008北京奥运会，可以适当提高租金，以获得更大的利润。一般来说，对于跨国公司的一等管理人员和外交人员来讲，他们的预算可以达到每月5000－8000美金，甚至更高。 这些人一般要求的居住环境较高，除了要有良好安全的社区环境、会所和健身俱乐部以外、附近还要有相应的英语或其它语种的学校，以适应其子女上学。大多数高端租客对交通和购物方面，也是有很高要求的。 其他一部分预算在每月1000－3000美金的客户，主要选择租住一等公寓，位置基本上是CBD、使领馆和外企商社附近的公寓，追求的是方便舒适和时尚的生活品质。如北京的CBD、国贸、建中国外、 三里屯 、燕莎、丽都、望京地区等；在上海，如虹桥、淮海路、衡山路、南京路和花木等。 4、有效的出租广告 无论是您自己出租房屋，还是委托房产中介，都应该使用有效的出租广告，以获得更多更好求租者的垂询和青睐。出租广告有不同的方式，比如，使用房屋出租和求租网路平台，方便快捷，而且覆盖的面广，当地的报纸杂志，房产中介的橱窗等等。在网络上出租房屋已经成为一种趋势，提供充分的房屋描述信息和上传体现房屋各个特点漂亮的照片，一定能增加您房屋出租的竞争力。 5、委托信誉好的中介代理 尽管目前部分业主对中介公司存在将信将疑的态度，但是在政府及中介行业自律协会对中介公司监管力度进一步加大后，中介公司的操作已经较为规范了。正规中介安全可靠，潜在的求租来源多。因此，您如果没有时间打理出租事宜，就可以选择信誉好的品牌中介公司进行委托，这样您就可以在繁忙的工作之余，高枕无忧地u2018坐享其成u2019。 6、验证核实求租人的身份 为了今后免遭任何不测或经济利益受损，业主在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解承租人的基本情况，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。同时，对于外地籍租客房东可查看其暂住证并应留有租客的身份证复印件，确保利益不受损失。 房屋业主在租房时一定要房客交纳一定数额的抵押金，以避免房客拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用。同时还可避免房客在租住期间内损坏屋内家具、家电等设施或者干脆卷东西逃跑的情况发生，预留出一定数额的房租作押金房东也可避免自己经济利益受损。 7、定期检查维修室内设施 通常情况下在出租房屋时，房屋业主会将屋内家电、家具等设施留给租客使用。因此对于年代相对较久远的老房子而言，业主在出租房屋前更应该将屋内预留给租客的物品、设施等检查清楚，适当定期维修以免在日后承租房屋中发生危险。 房屋业主在签署租赁合约中要约定清楚与租客间的租赁期限、租金金额、支付方式以及交租责任、有无权转租、分租等细节。以免房屋业主与租客在日后租赁期间因合同细节条款不明而带来的矛盾引发不必要的争执与纠纷。 8、事先留有房屋状况的照片或录像 为了防止事后增添不必要的麻烦和纠纷，业主较好事先就屋内状况和设施拍照或摄像，如果可能的话，在交接时让对方也留有一份，并留下室内家具和家电的清单。这样，一旦有纠纷的时候，有据可查。 其实不管是整租房还是合租房子，在安全上，自己都要有防备意识，租房子住毕竟不像自己家，所以确认房东信息，合租人信息这些都是比较重要的，租公寓的技巧上面也给朋友们详细的说了，租任何房子都是有技巧的，不仅是公寓，掌握这些小技巧对自己租到好房子也是有帮助的，租房最主要的还是合同的规范和有效性。

现在的房价比较高，一些比较好的地段的租金也是很贵的，所以很多人选择了合租的形式，按摩租房子合租是什么意思呢，合租房与整租房的区别是什么呢，这些小常识都很重要的，需要大家有所了解，来看看吧。 如果选择租房子的话需要根据自己的需求选择适合的户型啊还有房子的具体位置来考虑什么样的房子适合自己。确实现在的房价比较高，一些比较好的地段的租金也是很贵的，所以很多人选择了合租的形式，按摩租房子合租是什么意思呢，合租房与整租房的区别是什么呢，这些小常识都很重要的，需要大家有所了解，来看看吧。 租房子合租是什么意思 合租就是2人以上按平摊的原则支付房租的一种租房形式，一般是睡一个房子，房子里应该有两三个个卧室，不是睡在一个卧室里。 1、合租大家肯定有交流，怎么说天天都要见面，不说话多尴尬，不过谈的是否尽兴，要靠你们的沟通水平3串门么，真不大好说，有的人喜欢到别人的卧室看看，有的不喜欢4价格依据房东价格来看，2人合租，租金每人交一半，三个人每人交三分之一。 2、合租单间可能就是你和另一个人合租同一个屋子，两张床或上下铺什么的那种。单间合租即每人或每家庭居住一个独立的房间，多见于居民小区；床位合租即几个人居住同一间房间，采用大学生宿舍形式。两种合租形式各有优缺点，单间合租私密、自由，但费用较高 3、合租容易出事情，要明白在一起合租，容易出问题的地方就是经济，所以在一开始就要谈好，所谓亲兄弟明算帐，把要摊的费用怎么摊，都讲清楚，有必要就写下来。 合租房与整租房的区别 1、合租房与整租房概念上区别。合租是指至少两人一起租住一间或一套住房，是比较常见的居住方式。是在北京、上海等一线城市。合租者多为外地的年轻人，还没有买房子的能力，于是几个人一起租一套房子。合租现象产生的主要原因在于房租过高，一个人或一个家庭难以负担。而整租是指一个房子只有自己住，自己承担费用。 2、钱财的安全问题的区别。合租房的话在租金上由几个人区同承担。也可以节省一笔费用，但是如果有贵得的物品的话，建议要单独放好，或者随身携带。而整租的话，一般是由一个人来承担的房租和其它的一些费用。如果有贵重的物品的话，要比合租房安全一些。 3、相处问题。如果是几个人合租房子的话，在合租期间要做到友好相处。凡事不要斤斤计划，否则容易会导致相处不好，也会影响在合租居住的心情的。而整租的话，都是自己家人，或者自己一个人，可以很好的避开这一点。 上述的内容介绍了关于租房子合租是什么意思这个问题，合租房是两人以上平均支付房租，而且自己有自己独立的空间，是现在很不错的一种减轻压力的租房方法。合租房与整租房的区别是什么呢，合租房相对不太安全，但是房子的价格是比较便宜的，如果需要租房的话，是可以根据具体的需求来进行选择适合的房屋类型的。

在北京租房子可以用ZUBER、链家、Q房网、自如、我爱我家等。1、ZUBERzuber是一款简单易用的都市白领租房软件，平台主打“房东直租无中介费”模式，通过连接房东(业主、小二房东)和房客，减少中间人干预，提升出租效率。主要功能：1、查找已租房的室友与其合租；2、依据地区、租金、户型、房源类型等条件筛选房源；3、可以查看已租房室友的房源照片和视频；4、如果你有房源，可以添加你的房源信息，寻找租客。2、链家链家网是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的国内领先且重度垂直的全产业链房产服务平台。链家网的前身为链家在线，成立于2010年并于2014年正式更名为链家网。目前，链家网线上房源已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连等42个城市。链家网旨在通过不断提高服务效率、提升服务体验，为用户提供更安全、更便捷、更舒心的综合房产服务。3、自如自如作为提供高品质租房产品及服务的O2O互联网品牌，旗下现拥有自如友家、自如整租、自如寓、自如驿、自如民宿及业主直租六大产品线，自如友家和自如整租所有房屋均经过专业设计，实行统一时尚装修、原创家居及品牌家电配置。自如还提供包括保洁、家修、搬家及自如优品多项服务。4、Q房网Q房网是一家以网络找房、O2O特许加盟、新房电商、住房金融为四大核心业务的房地产中介服务商，从财务数据看 ，Q房网2014年实现营业收入5635.51万元。Q房网采用开放的独立经纪人平台，利用互联网和云端大数据库为客户提供优质的二手房服务。世联行表示可以通过参股Q房网完善公司服务产业链，拓宽服务入口。5、我爱我家我爱我家致力于为房地产开发企业，以及个人消费者提供房产交易相关的服务。其中包括数据顾问、楼盘代理、新房交易、二手房经纪、房屋租赁、住宅资产管理、海外房产交易等。截至2019年，我爱我家已经形成了线上线下一体化的房地产产业链，成为一家房产经纪综合服务公司。租房注意事项：（1）找正规的房产机构租房；（2）明确房屋是否可以出租（廉租房、自住型商品房、私搭乱建的房屋要留意）；（3）是否是业主本人签约，如果不是本人，是否有代理权；（4）留意房东是否有卖房的打算；（5）留意合同上的租期、付款周期、押金的退回情况；（6）明确哪些家具家电损坏，租户必须赔，哪些是房东需要维修的；（7）物业交割要清楚，明确水、电、燃气费、车位等费用；（8）最重要的一点是明确违约方式，如房东卖房，需要提前几个月跟租户说明，赔偿几个月的租金等。参考资料来源：人民网-租房中遇到这些事你该如何处理？

地铁10号线十里河站周边小区农民回迁房多。弘善家园，十里河村，双龙小区，周庄嘉园.......你可以看看。

少之又少。大多数住宅户都是中国人。北京的老外除去使领馆、别墅区的贵族或领导们，其余的一般都住在这个SOHO、那个现代城附近的高档公寓里，即便有另类的外国人住到普通社区里，相信阁下很难与其合租房子。如果阁下要苦练英语，尤其是口语和听力，多在网上看看英美电影、电视剧、视频、录像等video，边看边说，边说边练，能让你以廉价的方式达到更好的效果。

现在租房子的网站好多，比较老牌的有58，赶集，不过上面中介也多，而且现在手机端app用得比较多，想逸管家，赶集等。相比较老牌广为人知的两个网站，在逸管家租房如果发现被骗他们会赔偿，这就是新平台的好处。这个app整合了好多实用功能，美食团购，家政服务，律政婚恋等，租房之后还能用。租房子注意事项　　1，你一定要牢牢记住，房东不是你的朋友，而是你的敌人。不要因为他/她对你笑的很和善就放松警惕，他/她现在对你友好只是因为你能给他/她带来利益罢了。想知道房东真正对你的态度，等你退房搬走那天就知道了。　　2，不要租朋友或者熟人的房子。租朋友熟人的房子，开始可能会觉得方便、放心，但是时间长了，必定会影响到你们的感情。可以借朋友的房子住，但一定不能租朋友的房子。　　3，签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后遁走，半个月后真正的房东出现，这时受骗者只有哭的份儿了。也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，应该看他/她的营业执照。　　4，入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦一点，日后会省很多麻烦的。　　5，和房东一定要帐目明晰，不要装大方大而化之，你替房东垫了钱，他/她也不会领你的好的。入住之前，就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。比如日光灯管，用坏了谁负责出钱换，这些都是要事先说明的，最好在合同里说清。　　6，付款方式只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑。所谓付3压1是指第一次交房租一次性交3个月的，并添加1个月房租作为押金，也就是共4个月的房租。其余同理类推。一次性交纳的费用越少越好。　　7，入住后如果自己新添加的设施，比如用房东的名义自己掏钱安装了ADSL（一般电话是房东的，所以得用他的名义），一定要立下字据说明这个东西是自己掏钱的。不然你搬走时他可能会说那个ADSL是他掏钱安装的，你若当初没留下字据，就拿他没辙了。　　8，经济允许的话，建议自己安装电话，而不要使用房东原来的电话，这样可以省却很多很多麻烦。房东自己的电话可以请他拆掉或者停机。新装一部电话现在也不贵，为了省却那么多麻烦，花这点钱还是值得的。　　9，如果你打算要搬走了，注意，房东可能会尽一切可能不归还或者少归还你的押金。可能会用的招数有：如果当初房东给了你2套钥匙，如果你丢了一套只能给他/她还一套，那么他/她可能借这个原因不给你退押金；他/她那个本来就破烂不堪的洗衣机的脱水桶忽然不转了，他/她可能要扣修理费，这一扣可能就扣完了，虽然你的押金能买它两台洗衣机。还有很多可能，总之不要让房东挑出你的毛病就好了。　　10，不管是入住还是搬走，都要把水表电表抄下来，不然你搬走后立刻有人住进来，那那个月的水电费怎么算？房东多半会算在你的头上从你的押金里扣。　　11，搬家时肯定会有些东西带不走，比如旧衣服啊，旧衣柜什么的，至少会留下些酒瓶塑料瓶等杂物。千万不要留给房东，他/她绝对不会记你的好，而会认为是在帮你收拾垃圾。你应该把那些东西送给楼下收破烂的，他们一定会记你的好的。如果没有收破烂的，就放在垃圾桶旁边，过不了多久就会有人把它们捡走的。这个世界有很多人经济并不太好，他们需要那些东西。以上注意事项适合于独租，合租也基本适合，但合租会有些与独租不同之处，麻烦无比。　　经常租房的人们可能会发现，在北京寻找合租容易陷入一个"怪圈"。不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息，还是个别中介公司所提供的租赁房源，承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了，越来越多的"二房东"替代了"原房主"的位置。 　　究竟什么是"二房东"呢？据"我爱我家"专家解释：民间说法，"二房东"是指先从房东手里租下整套房子，然后再"分房转租"给他人，从中获利者被称之为"二房东"。从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人，称为"二房东"。而"二房东"的行为历来为法律所禁止。 　　对于租房者而言，在租房时当然不愿意遇到"二房东"，生怕一个不小心会上当受骗，可是就目前北京房屋租赁市场而言，"二房东"的存在已属普遍现象。特别是对于刚刚走出校园的毕业生们和初入社会工作的年青人来说，毫无租房经验的他们在遇到这种情况时会不知如何应对。那么，租房者如何在这种可能存在的"风险"中谋求自保呢？"我爱我家"专家认为： 　　第一，租房者在约见"二房东"看房时，可以对其"察言观色"，通过言语间的交流，看其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必要的麻烦。　　　　第二，租房者可以要求查看"二房东"与"原房主"所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。 　　第三，"二房东"如果将租赁屋转租，必须要经过"原房主"的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看"原房主"和"二房东"的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与"二房东"签约。 　　第四，租房者与"二房东"私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或一年；付款方式是押一付二还是押一付三等；对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊；将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时，承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。 　　虽然，目前市场上"二房东"卷款逃跑事件，租客被赶出租住房屋等恶性事件屡见发生。不过，"二房东"中却也不乏为了减轻自身负担而征求合租伙伴的，在合租的过程中建立较为深厚的友谊也是不无可能的。因此，租房者即便在寻找合租房的过程中遭遇到"二房东"也不要感到恐慌，通过上述四点验证"二房东"是否可信，也能降低许多风险的发生。当然，对于租房者来讲，如果"二房东"恶意欺骗，也可以通过相应法律途径来解决。　　1、你要叫房东拿房产证原件给你看，然后要他复印一份给你。　　2、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何名义为由的任何附加费用。）　　3、还需注意一点，就是有的是房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，如果可以的话，签合同时要让房东亲自来签，不是不行的话，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人和代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认，谢谢支持！本授权委托书有关事项如有变更，以收到书面通告为准，否则一直有效。房屋具体地址等”这样会比较保险一点的。　　4、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。

你好，在北三环内合租的单间价格800-1500不等，一般家具家电都有的价格会稍微贵一些1300-1800。床铺就会便宜了，一般在500左右。床位的环境要视环境而定，有好有坏。电费其实用不了多少的，民用电6毛左右一度一个人每月也就是50度电左右吧，电费30元就应该够了。水费的话，2-4元一吨，一个月用个4-5吨已经是用水量非常非常大了，水费一个月平常的话10元左右。网费要100到150元吧。吃饭的话在北京高低差别就大了，省一点的话一个月600，如果随性一些的话1-2万也不是什么稀罕事。所以看你怎么安排了，交通费50元一个月就够了（北京公交4毛一次贵的可能要1.2元一次，地铁2元只要不出站随便坐。）电话费100左右吧。

可以合租。以南四环边的小红门鸿博家园为例，2014年11月刚发钥匙的农民安置房，带电梯，56m单居 一卧一卫，拎包入住。每月1800元。具体每人多少钱俩人商量。

【算一算你家装修要花多少钱】从目前来看，现在租赁市场愈来愈火爆，导致房租愈加提升，所以许多人为了节省一些租金 ，会选择合租，所谓的合租就是和别人一起生活，所以千万不能按照自己的个性来，而是要互相包容，这样才能居住得长久，那么北京合租房子允许吗?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。北京合租房子允许吗北京是允许合租房屋的，因为很多城市都是这个样子的，有些是2~3个人一间房，一般来讲，一个人是很难租得起北京的房子的，所以只能通过与别人一起合租，同时这样也会节省许多费用，不过在合租时，最好能找认识的人一起，这样更有保障。合租房注意事项有哪些1、首先要清楚合租最容易出状况的地方就是钱方面，所以在起初就要谈好，将公摊的费用说明白，有必要的话就写下来，另外如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，两个人最适宜，这样经济上就容易清算，因为不是你的就是他的。2、如果你不是很会处理人际关系的话，最好不要和情侣一起合租，以免产生不必要的麻烦，另外如果你是和房东签合同，一定要看房东的产权证以及身份证;如果是和二房东签约，则要看他与房东签的合同，并且要记得留下对方的身份证复印件，当然也要签合同，将所有的费用及分摊方法写清楚。3、最后要记得与人合租的时候，要懂得谦让，不要什么东西都过于去计较，因为在平时生活中，很多事情是无法平分的。小结：好了，以上就是关于北京合租房子允许吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在北京合租房子允许吗的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。【输入面积，免费获取装修报价】

不要。流动人口，是指在本市市区居住的非本市市区户籍人员。市区范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、富阳区和临安区。所以杭州富阳区银湖街道本地人租房子不要申报流动人口。流动人口，是指人户分离的人口中不包括市辖区内人户分离的人口。

58同城、安居客。1、58同城可以提供房产、招聘、黄页、团购、交友等信息，可以查看租房信息。2、安居客是国内领先的房产信息服务平台，可以查看租房信息。

第一步：考察分析找房源要学会分析所在区的位置，交通，人文和安全情况，上网搜集房源信息，从中找到自己中意的几个选项。由于地域限制，找中介看房的可能性并不大，所以学生们需要根据信息、图片以及评价等因素选出自己最中意的一处。第二步：要与房东签署正式的租房合同按照英国法律，这样合同叫做 Assured Shorthold Tenancy，这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚，以及违反和终止协约后的处理办法。作为合同的乙方，你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条，任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚，并在必要的地方作出修改。最后，确保你在满意每一条款之后，再签署这个合约。因为一旦签署你就被法律约束了，任何违反条约的行为，都可能被另一方起诉。第三步：要交付合同中提到的押金这笔费用一般比接受校内住宿offer的押金要贵一些，还有的押金会覆盖中介费+押金(一般按六周租金算)+第一个月租金。此时，房子除了所有权之外的其他权利就都归房客了，即便此时租期还没开始。到租期开始的第一天，即可联系管家领钥匙，搬家，入住。当然，同学们也难免遇到这样或那样的问题，所以普及下相关的法律知识是非常有必要。第四步：租房定金Deposit在英国留学租房问题上，最常见的就是房东/中介由于各种原因拒绝返还定金的纠纷。根据英格兰和威尔士的法律规定(不包括苏格兰和北爱尔兰)，2007年4月6号以后，租房定金需要加入一个protection scheme，目前包括3家机构：The Deposit Protection Service (DPS)，My Deposit和The Dispute Service(TDS)。具体细则是，房东/中介在收到定金的30天之内，必须把定金放在protection scheme里面，并给告知租客相应的序列号(series number)和一份定金存证。在租期结束交房之后，租客和中介/房东分别在DPS的网站上填写相关信息，比如房东可以提出从定金中扣除清洁的费用。一旦双方达成一致，协商金额将会退回给租客。如果双方有分歧，租客和房东可分别提交证据，然后DPS会把双方提交的材料交给第三方仲裁。如果仲裁结果还不满意，则可以去法院起诉。第五步：财产保护Property protection入住前，房东/中介一般会提供一份物品清单(inventory list)，有关房屋内外的设备，家具，电器等。如果没有提供的话，租客一定要检查设备是否齐全是否可以正常工作。建议入住前，拍下照片，并且要有日期证明是在入住前拍照的，以便日后引起纠纷时做证据。搬出的时候，一定注意打扫干净整齐。如不打扫干净，房东/中介很可能因此拒绝退还部分或全部定金。建议可以去找专业的清洁公司进行一次Move-out clean，其中包括地毯的清洁。这种费用通常比被房东/中介罚款要低，而且打扫得比较干净，符合标准。

去读书的时候，可以先申请两周的学校宿舍。因为英国很多房租都可以按周付的。两周时间足够你去找房子了。在这段时间里，你可能遇到喜欢相处的同学，或者志同道合的朋友。然后你们可以合租一套公寓。如果你比较有钱，可以自己租一套。去当地的中介就好了，然后中介会帮你约房东，老外比较懒。大概要十点左右才去上班，8、9点看房基本不可能。看房之后，还可以跟房东商量配什么电器之类的。然后就付钱拿房子，另外要付中介费，和国内一样。拿到钥匙之后，房子在这段时间的主权就是你了。没你的允许，房东也不可以进房子的。老外的法律还是很不错的，另外要注意和邻居相处的和谐性，在家搞party，要跟对方打招呼。太吵了，对方可能随时报警。另外，中国人喜欢自己做饭，油烟问题很容易造成烟雾报警器响起。一个实用但不推荐的方法就是搬个凳子，把烟雾报警器遮起来。另外，网络要自己办理的。水电煤气费可以申请银行代扣。最后，祝你生活愉快。

众所周知，英国作为留学大国，在学生住宿上一直保持着国际一流的水准。学生住宿一般分为三类：Accommodation(学校提供的公寓)；Privately owned accommodation(自置居所)；Home stay(寄宿家庭) 。所有学生住宿采用单人间住宿，保证学生个人隐私和独立性，学校提供的一般为公寓：分为Part-catered和Self-catered。Part-catered：学生在学校食堂用餐，包括周一至周五的早餐和周末的主餐(午饭或者晚饭)。Self-catered：毋庸置疑的就是学生可以自己下厨房做饭。厨房的设施可以公用，但是厨具，锅碗瓢盆就要学生自备了。 以下为大家介绍下Accommodation(公寓)房型，具体房型对比如下：*基本设施包括：床、床垫、书桌、椅子、书架、衣柜等。 1. Basic Room是指基本单人间，房间内只有最基本的家具和设施，浴室卫生间和厨房都是共用的。在由三个以下的Basic Room组成的Flat里配备一个卫生间，四个到七个Room的Flat配备两个卫生间。大部分学生公寓公司的配备会比此标准更加严格。Basic Room是这三种房型中价格最低的一个，所以是最经济实惠的选择。2. Ensuite Room是另一种类型的单人间。它与Basic room只有一个差别：就是房间里带有独立卫生间及浴室。同样，一个Ensuite里面也会提供床、书桌、衣柜等设施。厨房是公用的。由于有独立卫生间，因此Ensuite Room的价格要比Basic room贵一点。3. Studio Room一般称为单人套房或单间公寓，类似于我们现在说的开间。Studio是一种非常常见的房型，大小从12平方米到30平方米不等，房间会提供床、书桌、衣柜、卫生间、浴室、厨房等设施。Studio中的厨房都是开放式厨房，是在一进房间有个区域具有厨房设备，这种厨房不太适合做中式炒菜等油烟比较大的菜式。Studio在所有学生公寓类型中算是比较贵的房型，比较适合经济宽裕喜欢安静的学生居住。 4. One Bedroom Flat如果一个Flat中只有一个房间，那么这种户型被称作1 bedroom flat，也就是我们所说的一室一厅。这种房间是学生公寓中设施完备，面积比较大的一种户型。1 Bedroom Flat相对于Studio Room来说是指会客区和厨房部分是与卧室分离的，这种房型适合对生活质量要求比较高，资金比较充裕的人士居住。 5. 相关名词介绍：Cluster Flat/Flat/Apartment通常住在Ensuite Room中的学生与其他学生共享一个公共的厨房，这一个整体就叫做Cluster Flat。多个Ensuite Room合在一起就称为Cluster Flat，或简称为Flat或Apartment。一个Cluster Flat通常有一个公共的门，进入以后有多个房间，每间房各有一个门，每个房间都是一个Ensuite Room，多名学生共享一个厨房和客厅。这就类似于我们国内的大学宿舍，只是房间设施和居住人数有所不同。有很多学生公寓都提供团体预订，如果你希望和朋友一起住的，可以一同申请这样的Flat。这样的Flat适合喜欢热闹热爱交际的群居人士居住。Privately Owned Accommodation（私人住所）包括共享公寓，房屋，寄宿，起居卧房两用式住宿等。价格也千差万别。相较于学生宿舍，这类型的租房风险性较高。当学生和房东发生纠纷时，学校相关处理房屋事物的办公室也很难介入。 合租的话，虽然会比学校住宿更便宜点，但是要便宜的肯定是多人合租，就算是刚住进去的舍友不错，但是并不能保证当中换人的情况是否会发生，并且换的人怎么样也无法保证，最主要的是安全问题，毕竟合租的一般都会找留学生一起合租，当中的问题有可能会多到你无法认真学习。（本段转自UKER的ULT的帖子《英国留学最便宜、最安全的住宿——Home Stay》）寄宿家庭，就是为外国留学生在其所留学国家以有偿服务的形式，提供住房与生活基本设施（大多是本地家庭），旨在提高其在该留学国家的生活能力。寄宿，顾名思义，就是住在自己家以外的地方，如学校，别人家庭等，我们这里特指住在外国人家庭；寄宿家庭就是给自己家庭成员以外的外国人提供住宿条件的家庭；家庭寄宿，就是寄住在外国人家庭之事情本身。家庭寄宿在发达国家已经有了好几十年的历史。主要是外国留学生为了解决住宿条件，提高自己的外语水平，促进了解国外文化，更好地融入外国社会而短期或长期居住在当地人家庭。 我国的留学生在外国也有很多选择了这种住宿方式。特别是在家庭寄宿起源的欧美国家，家庭寄宿已经司空见惯，广入人心。 大约在上世纪七十年代随着日韩等一些东南亚国家经济的飞速发展和对外交往的增多，家庭寄宿也被人广泛接受。（此三段内容来自百度百科）学生可租下私有住宅中供出租的一间，与房主或他们的家人同住。厨房设备是可用的，一日三餐也可供应。虽然这类住宿使学生有他人的陪伴和支持，但是从另外一方面来说，他们将无法完全独立地生活。这种会比学生公寓便宜。

单间200元，水电令计，和别人合租咯，很多同学去ABC租的

可以租房子。校内宿舍出租。厦门大学，简称厦大，位于福建省厦门市，是由中华人民共和国教育部直属副部级综合性研究型全国重点大学，教育部、国家国防科技工业局、福建省和厦门市重点共建高校。

有。1、龙湖天镜小区是厦门同安顺丰丰泰产业园附近的小区，根据查询百度地图可知，龙湖天镜小区地址位于榆次定阳路与广安街交汇处西南角，小区有发布租赁信息公告，有三套小户型房屋出租。2、四季花海小区是厦门同安顺丰丰泰产业园附近的小区，根据查询百度地图可知，四季花海小区地址位于四季花海大道，小区有发布租赁信息公告，有一套中户型房屋出租。

在赶集网、蛋蛋网、豆瓣小组里找，按地铁、学校或者区域找，会有一些房子，里面住的都是考研的学生

在学院附近租房子是很困难的、即使有很少的出租房也价格不菲、现在新到的学员军事化管理也不像以往那么严格了、因为学生每年入学的平均年龄越来越小、过度的严格他们吃不消、

师大附中的条件不错。你租一室还是两室的，一室的（40平左右）估计300左右吧。两室的（60平以上）估计450左右。四平的房子不同地段不一样价的。最贵的地段就是市政府对面的“蓝山英郡”，2900起价，便宜的地方还有1100起价的（离师大很远，在四平一中那，叫“星缘盛府”）。

窗帘需要看的。有些会有有些没有。被子也要看的。又不是民宿。租房的话一般只会提供房间或者有点简单家具。

租房：房租30-80万一月不等，一万韩元=60人民币，韩国学费根据专业不同学费也不同，大概在800万一年专业课。语言大概在600万左右，生活费：一个月正常消费2500人民币左右。上述费用没有水分，如有诧异，在于个人！

根据个人需要来选择。在韩国许多大学都提供校内宿舍，价格在一学期（3个半月）80万韩币（不包饭）-140万韩币（包饭，2人间）不等，而且假期的时候韩国大学也是提供住宿的。宿舍的条件很好，24小时热水电网，地暖，室内空调，还有电脑房，休息室，健身房，洗衣房等等附属设施，唯一不好的就是12点的时候有宿管查房，晚上不能出去。宿舍配备食堂，不能自己做饭。很多大学也有校外公寓，校外公寓比较大并且室内设施齐全，可以和几个同学合住，房费水电费都要自己交，一个月平摊下来大概1个人1500左右，不会超过2000。并且没有人管，比较自由(由于几乎都是中国留学生住，所以安全性也没问题)。月租房里配有独立卫生间和厨房，但是房东不提供书桌和床等家具，需要自己购买，每月需要自行缴纳水费、电费、天然气费等费用。与中国不同的是，在韩国，月租房需要缴纳500万韩元到1000万韩元(约2.8万元至5.6万元人民币)不等的保证金。除此之外，每月另外还需缴纳租金20万韩元至50万韩元(约1100元至2800元人民币)。在退房的时候，房东会将保证金如数退还。可以自己做饭，比较自由。

两种方式都有的。按月租房：同样的房子，保证金越多月租金越便宜。按年租房：一次性押金（押金比一年年金多），不用每月付房租，到时候退房时候押金全额给租房者退还。（中国国内是没有这样的租房方式，韩国叫《传贳》）有钱可以按年租房合适。请参考！

租房子啊1）你要有韩国身份证，如果是外国人需要有外国人登记证。2）保证金。依照房子大小，设施不一。一般都在500万韩币以上。3）一般都在房产中介进行办理。这样比较保险，当然要给中介公司中介费。以上

安城的房价非常低这种家的卖价才是 2亿6500万韩币全租的就以后退回来的 三个房间 两个洗手间 一般 3000-5000万韩币

在韩国看你在哪里住，要是在首尔房租很贵，一个月房租大概三千到一万，三千块钱的房子是平方，水电费不贵差不多两三百块钱，不过在韩国吃饭很贵，一顿饭大概50元人民币，零食比中国贵三倍到五倍，尤其是水果比中国贵七，八倍，估计一个月最低需要一万块钱人民币，包括房租和水电费，零食

不够。在韩国住宿方面的开支一个月1000-3000元人民币不等，一千块钱不能租公寓房子。韩国，位于东亚朝鲜半岛南部，三面环海，西濒临黄海，东南是朝鲜海峡，东边是日本海，是APEC、世界贸易组织和东亚峰会的创始成员国，也是经合组织、二十国集团和联合国等重要国际组织成员。

你要的这种150平的楼房，还是在江南，那一般都得是一次性交房租那种了，住进去的时候给他房租，等你不住了的时候，会把钱全都还给你，他只吃利息。现在房租全涨了，你要的这样的，怎么也得5个亿韩币吧，人民币大概270万吧。4亿韩币的话就230万人民币。

有。韩国大邱是首尔、釜山、仁川之外的韩国第四大城市，截止2023年5月18日，是有租房子网站的，名字是奋韩网。租房子是指一个未拥有房产的人，向有多套房产的人租赁一套房子，解决当下的居住问题的行为。

　　免费租房　　韩国的房价特别高，对于一些贫困家庭和城市新移民来说，买房是一件十分痛苦的事情。也许是作为游牧民族的后裔，韩国人喜欢搬来搬去，很多人并不愿意在同一个地方长期生活，所以韩国人租房子住是极为平常的，房屋出租也就成为一项相当庞大而成熟的产业。　　大体说来，韩国用来出租的房子一般有以下几种：　　一叫“下宿”，由于在这里住的一般都是大学生，所以不用先交押金，只要每月支付一定的租金即可，房东会提供如桌子、被子等基本用品，每天还提供1~2顿饭菜；二是考试院，从名字就可以看出，这里主要是给那些迎接各种考试的人租住的。考试院的房子很小，设施简单，月租相应也就便宜，所以很多大学生也偏好住在这里；三是一室户或者公寓房，这种房子一般室内具备洗手间和厨具，但其他的设施基本没有。租住这种房子一般需要同时交押金和月租，且相对较贵，所以住在这里的人一般是单身、新婚夫妇或者家庭比较富裕的学生。　　而最令外国人感到新奇的，还是所谓的“传贳”租房模式。　　我目前的房子就是通过“传贳”租住的。中介机构“首尔房地产”的中介人员在听完我讲述的条件后，立即从电脑里调出所有符合要求的房子，然后开车带我一一察看。　　当发现我对一家商住两用楼里的房子感兴趣时，中介介绍说，这间房子是以“传贳”的形式出租的。　　我对所谓“传贳”的理解，就是在入住时交给房东2800万韩元（约合人民币22.4万元，人民币1元约合125韩元），“传贳”合同期间不需要交任何房租。“传贳”合同期满后，房东将全额返还这2800万。　　韩语中的“传贳”是个汉字词，“贳”是“出租、出借”的意思。“传贳”是地地道道的经济学名词，是韩国特有的一种物权/债权制度。　　百科词典解释说，韩国摆脱日本殖民统治以前，“传贳”做法主要局限在汉城及其周边一带。随着战乱等造成人口大规模流动，传贳租房的做法开始在韩国大小城市推广开来，如今成了韩国人住房文化中不可或缺的一部分。据统计，目前有23%左右的租户是住在“传贳”房子中的，只有19%住的是月租房。　　看完房子后便是商签合同事宜。签合同时，我与房东在合同期限问题上产生了分歧。房东坚持说，“传贳”形式出租房子至少得签两年。我却坚持只签一年。房东几次欲起身离开，均在中介劝说下又坐下来。最后在附加条件下，达成了妥协：房东在合同期满当月未必能全额退还押金，但会在第13个月返还。此间，只要有人入住，我就得随时搬走。　　合同终于还是签了，但我越来越有些后怕，合同到期，房东不还钱怎么办？为什么房东不愿要月租金，这么“便宜”房客？　　我忍不住找到中介，告知他自己的忧虑。中介却并不惊讶。他说，在原来住宅供不应求的情况下，的确有很多房东对房客很蛮横，拖欠押金，房客也没有什么办法。后来，为了保护弱者的利益和规范“传贳”制度，韩国在1958年制定的《韩国民法典》中就对这种不动产利用关系作了具体的规定。中介说，你要是还不放心，可以带上这份租房合同到市法院去核实并公证一下。　　来到法院，工作人员在核对合同和房东的个人材料后，很快加盖了大红骑缝章——原本以为要花人民币几百块才能办好的事情，结果只付了500韩元。　　工作人员解释说，韩国《民法》第303条特别规定，传贳权人支付传贳金，按照该不动产的用法占有、使用和收益，传贳权消灭时，权利人对该不动产全部享有较后顺位权利人及其他债权人优先受偿传贳金的权利。韩国《住宅租赁保护法》中也对此有明确规定，即便是外国人也不用担心房东不还钱。　　传贳之变　　近几年来，韩国“传贳房”比以前少了4%，相应月租房增加了4%。主要原因是，以前的银行利息很高，房东一般将房客的大笔押金存在银行里，每月同样可以获得很高的利息收入，还省下了每月挨户收取房租的麻烦。但随着利率的下降，一些靠房子维持生活的老人，一般就不愿用“传贳”出租房子了，而是转为月租的形式。　　不过，对于真正需要融资和投资的人来说，用“传贳”方式出租房子仍然有很强的吸引力。因为从银行贷款不仅比较困难而且利息很高。这几年，韩国房地产业非常火爆，投资者红了眼似地炒作房地产，这当然得需要巨额资本金。　　若粗略计算一下，仅我所在的楼层就有30个小房间，房东从本楼层就可以先后融资8~9亿韩元。韩国法律规定，“传贳押金”的额度一般是所租房子时价的60~70%。今年初，韩国首都首尔的平均“传贳”价格上涨到1亿700万韩元左右。所以，投资者可以用融到的这笔传贳资金再投资新房继续进行“传贳”出租，也可以转手，赚取升值利润。　　随着经济全球化，投资渠道也越来越宽。现在韩国大多房东将这些钱投入到证券、房地产、海外基金、做生意等方面。韩国国民银行的一位理财咨询师介绍说，韩国家庭储蓄率仅为4%左右，35%的城市家庭甚至没有一分钱存款。　　在韩国人的资产结构中，海外资产在金融资产中所占的比重正日益提高。特别是这几年中国、越南、印度等发展中国家的股市异常火爆，中国基金、印度基金、以房地产为投资对象的海外房地产投资信托基金等，都是非常热门的理财商品。去年末，韩国政府为抑制韩币升值，还出台政策，鼓励国民到海外购置房产等。因此，不管以哪一种手段投资，其收益都高于每月收取的租金和银行利息。　　可见，“传贳”制度之所以能存续，就在于它在完善的法律体系保护下，房东可据此获得长期融资，而这笔资金可以带来高于月租的收入。房东让渡或者牺牲的不过是对房子在一段时间内的占有和使用的权利。同时，社会上也必须存在一定量的租房者，他们在支付了“传贳押金”后，获得了对房子的使用和收益的权利，还省下了月租。因此，传贳合同双方都各取所需，互利互惠。　　从这个意义上说，“传贳”制度不仅推动了韩国房地产的充分利用、资金的融通和财富的增长，同时也有助于缓解住房难题。

近年来去韩国旅游、留学、工作的人数是越来越多了，对于这些人来说住宿就是一大问题了，特别是对于留学生来说，基本上学校是不提供校舍居住的，所以都需要自己租房子住才行，而在韩国租房与国内租房是有很大区别的，最起码国情、生活习惯都是不同的，那么韩国租房子要注意什么呢？下面就随小编一起来了解看看吧。一、韩国租房子要注意什么1、注意租房方式，韩国租房分为月租和传贳两种方式，其中传贳是韩国独有的，入住前需要先交一定押金，合同期满后才会全部返还，租期一般在两年以上；2、注意租房类型，韩国有考试院、寄宿房、客房旅馆等租房，其中考试院集中在大学，以年轻职员和学生为主，寄宿房分一人间、二人间等，客房旅馆价格低廉，居住人数多。二、韩国租房类型有哪些1、Oneroomoneroom租房是只所有起居活动均在一个房间内完成的，很多去韩国留学的学生都会选择这种租房类型，主要分为开放式、复式两种类型，oneroom是开放式的，复式是楼上卧室、楼下厨房和客厅的，也有tworoom、threeroom合租型房屋。2、下宿下宿也就是寄宿家庭，入住者除了支付月租外，还需支付一定的伙食费，所以房东会给租客提供餐食，租住这种房子对房东的要求很高，若是比较冷漠的房东，居住体验是很差的。3、考试院考试院的房子是只放得下床和桌子的，面积很小，仅能用于睡觉休息，而卫生间、厨房等都是公用的，房间通风效果差，若没有窗户的话就要依靠排风扇换气了。4、商住两用楼是体验普通城市生活的最佳房屋选择，其房屋建筑会有商户、楼上一般是健身房，人流量比较杂、不安全，室内设施比较齐全，包含了床、桌、冰箱、微波炉、洗衣机等。编辑小结：以上就是关于韩国租房子要注意什么的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

如果你想在首尔租房子的话~就会贵一些~首先要找房屋中介，虽然要缴纳一些中介费，但是很安全的，不然到时候房子到期，房东不退还你的抵押金不时很惨~大概500~2000万不等左右韩元的保证金，25万韩元+一个月，一般就看贴着的广告，或者就跟国内一样，找中介人民币的话一般的公寓一室一厅抵押金是3~6万rmb，房租是2.3千左右~一般是抵押金越高，房租就与便宜~然后再加上一个月用的水电煤气网费等等一些费用（根据自己的使用量来定的）~在韩国还有一种方式租房子，韩国人叫全税，就是交10万以上(这个要和房东商量的)的抵押金，它会免房租，你只要每月缴纳水电更费用就可以望采纳！！

一、首先要介绍下韩国租房的形式一种是月租房租借房屋时，支付定金额作为保证金，每月再支付额外的租金。（合同终止时全额退还已支付的保证金，合同期满前退租时，将从保证金中扣除剩余月份的月租后退还剩余保证金）一种是全租房租借房屋时，将一定金额（保证金）交付给房主。（无需每月支付房租，但是保证金的金额远远高于月租保证金）一般规律是同样的房子，每要求多交1000万的保证金，月租减少10万，例如500万保证金30万的月租，那么这种房子由月租房转成全租房的话，一般是3500万左右的保证金（1万韩元约等于55人民币）二、具体租房一般是选定目标区域附近的中介（不动产，是的，就叫不动产），一般店面不大（不少比国内的看着还要简陋些），这里注意下其门面上是否贴着“X亿元”的标签，这种比较正规。通过中介介绍房子，这点和咱们这类似。如韩文不好，建议找个韩文较好的朋友详细看下合同。另外也不是不可以直接招租、网上寻租，但这种多数没有合法的手续，需谨慎三、特别注意和咱们自己在自己国家不一样的是，如果要搬家，在搬家之日起15天内，一定要到所在区的区厅或者出入境访问更改你的居住地址，或者在HI KOREA上自助更改。超过15天没有更改日期的，按规定会被处以10万韩元以上的罚款。

在韩国一般新结婚的年轻人都会选择租房子住，而不买房子原因是因为他们要求生活质量特别的高，要等到有孩子之后才会选择购房。你会发现在韩国很多的年轻人都过着非常潇洒自如的生活。就是因为他们没有太多的压力，而且他们对于生活的品质要求是特别的高地。所以他们在年轻的时候，绝对不会因为买房子而负债累累，过得不舒心。韩国和日本呢，就是生活方式差不多是一样的，而中国的话就是结婚之前必须要买房子啊，给大家造成了一定的压力和负担。也有许多年轻人啊，婚后生活一直压力都非常的大。那在中国我们都是一辈子都是为了房子而奋斗，而在韩国却是不一样的。你会发现韩国人在结婚的时候，我都是以玩为主，然后生活呢过得也是非常的潇洒，绝对不会安逸只在一个国家玩玩而已。他们会在年轻的时候可以到处去游玩，吃喝，做做美容等等。所以你会感觉到他们活得特别的安逸。因为他们认为自己还很年轻，所以还可以接着奋斗，所以在这些年他们奋斗出来了一些积蓄之后，才会选择购房。当然他们决定要有自己的房子的时候，是因为他们决定想要小孩了。那并且当他们决定要小孩子的时候，他们也是有一定的事业基础，所以他才会选择买房子，要孩子。那这样做其实我觉得挺好的，毕竟这样的压力会很小一些，适合婚后的生活也会过得更好。

一般oneroom月租价格是2500-3000人民币，大部分是要求直接签半年或者一年合同，如果和房东商量好了也是可以一个月一交的。除了房租还需要交一笔不少的保证金，但是韩国有个比较特殊的付房租的方式，就是全租。给房东一定额度的保证金，不需要再额外支付任何房租，在你退租的时候，房东会把保证金全部返还。虽然听起来是很不错，但是一般这笔钱要在人民币20万左右，房东会用这些钱去做投资来赚取自己的盈利。考试院的房间非常小，一般只有一张床和一张桌子，厨房和卫生间都是公用的。但是价格相对来说更便宜，月租在2000元人民币左右。但是也想剧里讲得那样，房租要看是在首尔还是非首尔地区，还要看附近的便利程度都是有很大的关系的。考试院不需要教押金也还免费提供米饭和泡菜这是比较有优势的一点，现在考试院里住的应试生不算多，反而是大学生或上班族更多一些。寄宿家，也被翻译成下宿家，在韩剧<请回答1994>里，女主家就是在延世大学附近办了寄宿，就是招收在校大学生，支付一定的费用，会免费提供三餐或两餐，一般房东吃什么租客就吃什么，整体来说饭菜还是不错的，还不需要提交押金，还可以很好的体验最纯正的韩国人生活。但是因为是要和房东住在一个屋檐下，在生活上是需要注意保持安静，尽量的不要打扰房东和其他房客。

杭州合租的话，如果是小区房，大概在1500-2500左右。如果是找的城中村合租的话，一般在1000-2000的样子。这个也是看房屋装修、看交通、看地段，每个位置都不一样，有便宜的，有贵的。盛元慧谷1房0厅30平南北新上1室0厅|30平米|毛坯|中层/43层|合租滨江-彩虹城租房-盛元慧谷空房1600元/月水印城单间，公用卫生间1室0厅|35平米|精装修|中层/27层|合租滨江-中兴花园租房-水印城拎包入住随时看房1500元/月白金海岸单间出租，适合一个人住1室0厅|40平米|普通装修|中层/14层|合租滨江-长河租房-白金海岸拎包入住随时看房1500元/月亲亲家园二期独立单间1500出租可押一付一新上4室0厅|15平米|普通装修|低层/18层|合租拱墅-亲亲家园租房-亲亲家园二期拎包入住随时看房1400元/月以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

如果2个人一起住，租小区房的话，一室一厅，200-4000左右。每个区域不一样，村中村也有很便宜的租房。春江时代一室一厅朝南主卧带卫生间1室1厅|30平米|精装修|高层/33层|整租滨江-中兴花园租房-春江时代拎包入住家电齐全1700元/月盛元慧谷1房0厅30平南北1室0厅|30平米|毛坯|中层/43层|合租滨江-彩虹城租房-盛元慧谷空房1600元/月银色港湾1房0厅25平普通装修东北1室0厅|25平米|普通装修|高层/18层|整租滨江-彩虹城租房-银色港湾拎包入住家电齐全1600元/月水印城朝南独立卫生间，精装修清爽1室0厅|40平米|精装修|中层/24层|整租滨江-中兴花园租房-水印城拎包入住随时看房1600元/月水印城星耀城武警医院附近出租次卧单间干净清爽1室0厅|15平米|普通装修|低层/26层|整租滨江-中兴花园租房-水印城拎包入住随时看房1500元/月以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

属于嘉定镇北面 考虑到距离和小区舒适度，在菊园小区租房比较好，70到80平方大约1500租金嘉行公路和棋盘路交界口都算菊园的了棋盘路1001弄嘉富坊或者嘉邦，嘉仁都可以的

蜗居 的字面意思是蜗牛居住的地方，即蜗牛的壳，是一个很小的地方，用于当代人的生活中，我认为是指一个人或一个群体的个人或个体生活空间，是“小天地”。就像一个人每天蜗在自己的租的房子里，不出去晃商场，不去看电影，注重自己的小家庭，很少和人交往...把节省下来的钱，主要用于家庭，买一套自己的窝“房子”，从而，有了一个固定的家.然后一辈子就为了这个“窝”去努力奔波，现在流行的“房奴”，就是这个趋势的典型代表...

附近挺多租房子的地方的永丰屯，有自建公寓，不过听说也快拆了吧。用友往北有大牛坊社区，往东有小牛坊、百旺杏林湾；往南有百旺新城，西南有颐和山庄，都不远，临时租房子的地方都得看房东了，一般谁也不愿意租给短期的。可以找公寓啊，短租的那种，永丰屯，或者wowo心家，他们做品质白领公寓，听说附近有不少装修挺不错的公寓的，也没什么任何附加费用。

一、“住得舒服”，是年轻人终身租房的最大动力在选择终身租房的人群中，租房第一诉求是“住得舒服”。数据显示，超6成租房用户会根据居住需求选择房源，其中交通便利、周边配套齐全、小区环境良好等因素成为租房用户重点考虑因素。对此，58同城、安居客“90后及00后人群居住趋势白皮书”显示，有60%的租客表示非常看重交通便捷性，选择交通便利的房源；而对于房源周边配套方面，超过50%的租客选择了“方便日常生活”，以提升居住体验；超过60%的租客认为“小区环境好”也是重要考虑因素。总体而言，“住得舒服”是年轻人在租房时最看重的因素。而房子又是一项大额消费，因此为了减轻家庭负担、买房压力大等问题，他们会选择终身租房。二、“性价比高”，是年轻人租房的主要考量随着租房群体的年龄逐渐变大，他们对租房的选择也更加理性。“性价比高”、“房租不高”成为了他们的主要考量因素。比如，今年26岁的刘女士，她已经在杭州工作两年多了，一直租房居住。对于刘女士来说，租房最重要的一点就是考虑房租因素。她在杭州上班，平时也会经常加班，所以租住的房子最好能离公司近一点。又比如，32岁的王先生和妻子都是北漂一族，两人都在北京工作多年。他的妻子因为工作变动而想要换租房子，这就要求他不仅要考虑房租成本，还要考虑交通、生活成本等因素。三、“便捷舒适”，是年轻人“躺平”的主要原因随着经济的发展，生活水平的提高，人们的消费观念也发生了改变，追求高品质、高效率的生活方式。尤其是在90后群体中，“便捷舒适”成为他们选择终身租房的主要原因。便捷舒适的租房环境可以让人们在生活中更加轻松自如，减少生活中的压力和烦恼，更好地享受生活。

一、“住得舒服”，是年轻人终身租房的最大动力在选择终身租房的人群中，租房第一诉求是“住得舒服”。数据显示，超6成租房用户会根据居住需求选择房源，其中交通便利、周边配套齐全、小区环境良好等因素成为租房用户重点考虑因素。对此，58同城、安居客“90后及00后人群居住趋势白皮书”显示，有60%的租客表示非常看重交通便捷性，选择交通便利的房源；而对于房源周边配套方面，超过50%的租客选择了“方便日常生活”，以提升居住体验；超过60%的租客认为“小区环境好”也是重要考虑因素。总体而言，“住得舒服”是年轻人在租房时最看重的因素。而房子又是一项大额消费，因此为了减轻家庭负担、买房压力大等问题，他们会选择终身租房。二、“性价比高”，是年轻人租房的主要考量随着租房群体的年龄逐渐变大，他们对租房的选择也更加理性。“性价比高”、“房租不高”成为了他们的主要考量因素。比如，今年26岁的刘女士，她已经在杭州工作两年多了，一直租房居住。对于刘女士来说，租房最重要的一点就是考虑房租因素。她在杭州上班，平时也会经常加班，所以租住的房子最好能离公司近一点。又比如，32岁的王先生和妻子都是北漂一族，两人都在北京工作多年。他的妻子因为工作变动而想要换租房子，这就要求他不仅要考虑房租成本，还要考虑交通、生活成本等因素。三、“便捷舒适”，是年轻人“躺平”的主要原因随着经济的发展，生活水平的提高，人们的消费观念也发生了改变，追求高品质、高效率的生活方式。尤其是在90后群体中，“便捷舒适”成为他们选择终身租房的主要原因。便捷舒适的租房环境可以让人们在生活中更加轻松自如，减少生活中的压力和烦恼，更好地享受生活。在租房市场中，有些人是主动选择终身租房的，而有的人则是被动选择终身租房的。在选择终身租房的群体中，有些是因为经济压力过大，有些则是因为个人发展需要。不管出于哪种原因，选择终身租房都不是一个很好的解决办法。

一、“住得舒服”，是年轻人终身租房的最大动力在选择终身租房的人群中，租房第一诉求是“住得舒服”。数据显示，超6成租房用户会根据居住需求选择房源，其中交通便利、周边配套齐全、小区环境良好等因素成为租房用户重点考虑因素。对此，58同城、安居客“90后及00后人群居住趋势白皮书”显示，有60%的租客表示非常看重交通便捷性，选择交通便利的房源；而对于房源周边配套方面，超过50%的租客选择了“方便日常生活”，以提升居住体验；超过60%的租客认为“小区环境好”也是重要考虑因素。总体而言，“住得舒服”是年轻人在租房时最看重的因素。而房子又是一项大额消费，因此为了减轻家庭负担、买房压力大等问题，他们会选择终身租房。二、“性价比高”，是年轻人租房的主要考量随着租房群体的年龄逐渐变大，他们对租房的选择也更加理性。“性价比高”、“房租不高”成为了他们的主要考量因素。比如，今年26岁的刘女士，她已经在杭州工作两年多了，一直租房居住。对于刘女士来说，租房最重要的一点就是考虑房租因素。她在杭州上班，平时也会经常加班，所以租住的房子最好能离公司近一点。又比如，32岁的王先生和妻子都是北漂一族，两人都在北京工作多年。他的妻子因为工作变动而想要换租房子，这就要求他不仅要考虑房租成本，还要考虑交通、生活成本等因素。三、“便捷舒适”，是年轻人“躺平”的主要原因随着经济的发展，生活水平的提高，人们的消费观念也发生了改变，追求高品质、高效率的生活方式。尤其是在90后群体中，“便捷舒适”成为他们选择终身租房的主要原因。便捷舒适的租房环境可以让人们在生活中更加轻松自如，减少生活中的压力和烦恼，更好地享受生活。四、未来租房市场，将出现多元化发展从全球租房市场来看，发达国家租房市场较为成熟。这些国家主要是采用“租房+保险”的模式。目前，国内租房市场的主流模式仍是以“买房+装修”为主。在这方面，日本走得最早也最成熟。日本在住房制度上采取了“两房+公寓”模式，即只租不买，租金可以贷款，年轻人租房不需要支付房租。这种模式对消费者来说较为友好，可以减轻经济压力。而在未来租房市场上，这种模式可能会成为主流。五、结语在租房市场中，有些人是主动选择终身租房的，而有的人则是被动选择终身租房的。在选择终身租房的群体中，有些是因为经济压力过大，有些则是因为个人发展需要。不管出于哪种原因，选择终身租房都不是一个很好的解决办法

最便宜的就属北站，东站，九堡，三里亭，这些档次相对较低的地方，想靠近市中心时没有便宜的，不过凤起东路有一带民房，都是几百块到上千，你可以去找找，凤起东路离市中心近，去哪里都是个起步价。你可以来这里看看 http://zu.hz.soufun.com/

询问小区的保安物业，登录一些大型的房产交易平台，或者到附近的地产中介公司寻找一下、留意小区窗户上、宣传栏上的广告、在可张贴广告处贴求租广告、在分类信息、房源网上寻找、在分类信息、房源网上发布求租信息、通过房产qq群获知信息、中介、登录一些大型的房产交易平台来寻找招租房源。

简单，牛田，八堡，格畈，红五月，七堡，六堡，五堡，都便宜。

九莲那边的房子在10年前就500以上了，现在你要的这种单间起码在1、2千的价位你在网上看到的，要么是骗子，要么是合租，不太靠谱

现在是网络发达的时代，不管是购物还是租赁房屋，大家都可以在网站上搜寻的到，可是大大小小的网站有很多家，很多人不知道该选择哪个网站更好，那么租房子到哪个网站呢？下面和我一起来了解一下吧。 租房子到哪个网站 租房子网站有很多，例如：房天下、链家、安居客、贝壳、58同城、自如网、赶集网、我爱我家等等，这些租房网站都是名气比较高的，而且都是比较可靠的租房网站，大家可以根据自己的喜好来选择适合的租房网站。下面为大家推荐几家正规的、知名的、口碑好的大型租房网站，具体如下所示： (1)房天下 房天下是房地产家居行业的专业网络平台，业务区域覆盖了我们国家642个城市，业务范围包括：新房、二手房、租房、家居、金融等，一直带动着新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新，而且在PC及移动领域一直都处于前列。 (2)链家 链家成立于2001年，致力于为客户提供二手房、新房、租房、旅居房产、海外房产等房产交易服务，是一个以租房为主的网站，覆盖了全国各地大小城镇的房源信息，获取信息很方便而且收费也很便宜。目前已进驻北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连等28个城市和地区，全国直营门店数量超8000家，旗下经纪人近15万人。 (3)58同城 58同城成立于2005年12月，是一个覆盖全领域的生活服务平台，业务覆盖招聘、房产、汽车、金融、二手及本地服务等各个领域，致力于持续为客户提供“本地、免费、真实、高效”的生活服务。 (4)自如网 自如是一家提供高品质居住产品与生活服务的科技公司，成立于2011年10月18日，目前已经在北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉九座城市布局，服务近200万租客。 以上就是关于租房子到哪个网站的详细介绍，各位想要在网站上租房子的朋友，可以了解一下。其实要想在网上找房的话，那么就应该多看看几个网站，看得多了，自然就知道租房子去哪个网站合适了。

。。。你到网上找找吧，现在租房网上面一般都有房东的电话，可以联系一下，问问情况。合租挺划算的，而且也不贵。租房网像58啊，谷歌啊，19楼啊，里面的租房内容都特别方便，我常去58，信息比较多，而且分类详细，你可以去看看，其他两个我也常去。。百度搜“杭州租房58”，第一个应该就是他们站点，你进去看看吧，或许能找到你满意的。

想必很多朋友在说租房的时候，首先会想到58同城，房天下，等等这些租房平台，杭州租房用什么app，这些都是可以的，租房app涉及的是全国范围的房屋，app只是一个信息平台，所以每个城市每个区域都是有人上传信息的，自己怎么租房子。可以通过房屋中介，也可以自己去自己意向租的地方实地寻找。杭州租房用什么app可以用房天下APP。拥有家居建材数据500万条，国内最全、最多的装修案例库，我爱我家网成立于2003年，是一个以家装资讯平台为基础。1、房天下。拥有家居建材数据500万条，国内最全、最多的装修案例库，精彩小区装修案例200万套。全国最大的业主和购房者聚集平台，20万个活跃业主论坛和业主社区，汇聚购房人气。2、我爱我家。我爱我家网成立于2003年，是一个以家装资讯平台为基础，通过提供超大数量的家装知识、家装资讯将需要家庭装修的人群紧密地聚拢在一起，成为需要家庭装修人士的家，在此基础上提供实时动态更新的数万种家装建材价格信息以及家装线下服务，真正成为国内家庭装饰领域的门户网站。自己怎么租房子1、浏览租房网站。大多数租房网站对租房信息都有整理归类，个人房东发布的房子和中介发布的房子一般都会区别开来。在网上寻找房子时可以选择个人房源的页面查看，这样可以避开大量的中介信息。用户只要选择这个按钮就可以查看房东的房子进而直接找到房东。2、现在很多网站上的信息都是不准确的，就算写着是个人房源，其实也是中介或者二房东。那么，怎么来区分中介还是房东呢？首先大家要选择一些大型的租房网站，比如房天下；其次是在对房屋的描述上仔细看一下，对于那些描述专业，或者你干脆发现这个人发布了很多不同房源的租房信息，那么这个就是一定是中介而非房东本人了。3、到小区寻找。租房子要根据自己的需求选取适合自己的小区。考虑的因素主要有位子、价格、环境、安全性等。选好后大家可以利用周末或休息的时间去小区看一看，有的房东会在出租屋的窗户上面贴有房屋出租的字样，这样比较简单，直接打给房东即可。而且对于房源的可靠性了如指掌。或者看下有没有朋友近期想搬家的，他现在房子如果合适也可以直接转租过来。还可以向小区的保安或者居民打听是否有房屋出租，没准有意想不到的收获。上面小编给大家说了杭州租房用什么app，其实大多大家熟知的租房app都是涉及全国的，网络这种平台，相信大家都多少有些了解，就算你身在一个城市，也可以通过网络平台搜索到另一个城市的租房信息的。自己怎么租房子，一定要注意安全，租房期间的安全，居住的安全这些都是在租之前要注意的。

【算一算你家装修要花多少钱】在房价居高不下的今天，很多年轻人无力买房只能租房居住，但是杭州租房网站众多到底哪个好呢？下面我们就来详细介绍一下：杭州租房子的网站有哪些以及杭州租房多少钱一个月？杭州租房子的网站有哪些：杭州租房网站有：蘑菇租房、安居客、豆瓣租房小组、租房网、58同城、赶集网等。以上这些网站不但信息真实可靠，而且还有海量房源可以供大家选择，因此可以满足不同用户需求。杭州租房多少钱一个月：一、江干区房价(1)三里新城竹苑参考报价：2000元/月。一室一厅一卫一厨。(2)交通晓时代参考报价：1650元/月。房子类型：单间。二、滨江区房价(1)长江小区参考报价：1800元/月。类型：单单一室。面积：12平米左右。(2)寰宇天下参考报价：1900/月。类型：单间。三、西湖区房价(1)翠苑4区、益乐新村参考报价：4200元/月。类型：2室1厅1厨1卫。面积：52平米。(2)嘉绿北苑参考报价：3400元。类型：1室1厅1厨1卫。面积：48平米左右。四、萧山区房价(1)美哉美城参考报价：2000元/月。类型：1室独卫，厨房公用。面积：28平方。五、上城区房价(1)钱塘雅苑参考报价：1400元/月。类型：单间。(2)望江一园参考报价：1800元/月。类型：单间。六、下城区房价(1)朝晖四区参考报价：2100元/月。类型：单间/20_。(2)水印康庭参考报价：1700元/月。类型：单间。七、余杭区房价(1)西溪景苑参考报价:1400元/月。类型：一室一卫一厨。(2)佳兆业君汇上品参考报价:1400元/月。类型：一室一卫一厨。八、拱墅区房价(1)三宝郡庭参考报价:3200元/月。类型：一室一厅一卫一厨。(2)都市水乡参考报价:2300元/月。类型：一室一卫一厨。文章总结：好了，关于杭州租房子的网站有哪些以及杭州租房多少钱一个月的相关知识就介绍到这里了，有需要了解很多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。【输入面积，免费获取装修报价】

昆明双河湾租房子，孩子分到金岸中学。根据查询昆明教育局得知，昆明双河湾位于昆明市西山区广福路与前兴路交汇处，是金岸中学的校区范围。金岸中学位于度假片区双河湾小区里面，是一所中是明市第一中学全面进行教育教学管理的一所民办学校。

我是潍坊学院音乐系的学生，我们系一般都会入住全校最老的宿舍1号公寓。里面就衣橱、桌子、电扇、当然北方都有暖气。网线接口、插排都有。反正大学的宿舍都差不多。又不是私立贵族学校，大一的时候强烈建议在学校住，反正给钱了。而且大一事情很多，宿舍人在一起有个照应，而且还很早就跑早操，学生会天天点名。而且学生会、辅导员都对大一的管理很严格。尤其是女生，几乎每晚查。大功率也查。我的建议是一开始在学校里住着，到后来松点再出去住。像我们大二就基本上不管，那时候再出去住也不迟啊。其实大学里，只有在宿舍住才能交到几个真心的朋友。希望能我的回答能对你有所帮助。（注解：我们的以男生为例的。女生住在5、6号。比我们一号好很多。）

是这个游戏吧游戏名为：房东是魔王大人

要看你在哪里租了，郊区最便宜的带厕所的要400以上单间如果是一套的话1200左右在市区的话那就贵了

福州出租房子备案要交税的。福州房屋租赁备案是要交税的，按租赁合同金额的1%收取。此外，要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税；如出租方为企业，应交纳企业所得税，如出租方为个人，应交纳个人所得税。

主要看你想在什么地段~~我在市中心邕江御景那边刚出租了一套大概60平米，全新装修也就1000多

广州中心六区天河、海珠、白云、番禺、越秀、荔湾，都很多人租房。如果你要做出租房生意，建议是在天河、白云两个区去做。天河区中山大道、黄埔大道、沙河等地方，流动人口很多；而白云，则是机场路、京溪同和一带、梅花园一带、白云大道北一带、三元里一带最为多人。具体的，你可以登录广州租房的网址去看看，网站有搜房网啊、58同城啊、赶集之类的。

番禺广场附近房源更受关注，房客主要关注点有以下三点组成。第一要义 交通同样是3号线，四通八达，番禺广场站距大石站是3个站,广州南站在此，去深圳等十分便利。第二要义 物价番禺广场整体算是番禺的“市区”或者“市中心”，围绕番禺广场附近的摊贩杂货店之类的营运可说非常少，所以与大石的消费分层并不一样。第三要义 居住环境十分悠闲，闹市中难得的一片静土，这也是多数广州租房者来了就常住久安的一个决定性原因。

一般他不会给你开的。基本上都是房东或者是二房东，因为有在村委那里备案了，所以他可以申请到门禁卡。作为租客你可以让你的房东给你申请你需要的门禁卡。

这个就比较过分了。

广州天河北天河北路那一带有很多房子，价格从500-3000的都有，不知道你是想租什么样的呐，你一个人住的话可以选单间1000块左右家电全齐，30平方左右，还有厨房。

一般般的要七八百，好一些要一千多点这样子

个人认为首选：嘉禾，第一有地铁直通，第二房租便宜。治安不错。单间4-5百，如果是小区1房1厅大概7-8百左右（这里通地铁发展得很快）第二选择：三元里大道瑶台，交通最便利，但房租比较贵。单间要700-1000，小区1房1厅1200以上治安很好。第三选择：三元里大道棠溪、棠下。房租比瑶台便宜，但没有直接的地铁站，要公交换乘!第四选择：新市这边，比起棠溪、棠下繁华，房租相近，有百信广场步行街，饮食娱乐多点，一样也是没有直接地铁站，要公交换乘。建议如果MM是单人闯广州最好租住小区的房屋，环境和安全都好于城中村。毕竟小区房租高于城中村大概20-30%。看MM自行选择。（纯广州人给你的意见）

白云的嘉禾望岗，黄边，龙归这些比较偏远的地方租房相对便宜一下，如果想住好一点的话又近市中心的那就京溪南方那边，同和

龙归，同和，飞翔公园附近租房子便宜。根据查询相关公开信息显示，白云区基本上都有地铁，而且白云区离市中心比较近，坐几个地铁就能够去到广州市中心，租房子的话普遍一房一厅在一千五以下就能够租到了，单间的话几百块钱一个月的多不胜数。

广州白云区新市的租房价格相对其他城市区还是比较便宜的。新市周边有许多学校，交通也比较便利，有地铁和公交车站。如果你想在这里租房，可以考虑到挪里这个小区。该小区环境干净整洁，治安也相对较好。小区内的房源类型多样，可以根据自己的需求选择不同面积的房间，价格也比较实惠。同时，小区附近也有许多超市和餐厅，生活便利。当然，挪里的租房也有一些问题，比如小区内的停车位比较紧张，周边的环境也有些杂乱。但总的来说，挪里小区的租房价格便宜，适合那些想在白云区新市租房的人士选择。

潭子街那边靠近柏庐路和前进路，新小区都比较贵的，我建议你可以找小商品市场附近的（走路到潭子街最多5分钟），因为那里的房租相对较便宜的，400左右找一个跟别人合租的或者租一室应该没问题的，你可以重点在“老城区小商品市场（第五、第六交易厅）附近小区”搜房子的，刚刚看了一下你提供的网站信息，里面也有些在那附近的啊，祝你好运吧

在租房找房的时候，一般都会直接在网上找到租房的信息，如果看到合适的租房信息，就会直接跟房东联系，这样就减少了和中介接触，找房东直接租房可以采用如下方式：1、可以去自己想要租房的周边去逛逛。一般来说，大家想要租房的地方都拥有很多小区房，老房子，就算是需要刷卡进入的小区，大家也可以跟着里面的住户一起进去，一般来说，物管不用过于为难，如果是老建筑房子直接进去就可以。2、在小区中，一般是有布告栏的，不少房东会将自己的房屋出租信息发布在这些地方，大家不妨去查询一下，运气好的话，碰到房东刚好在家，还可以直接看房。3、其次，也可以咨询小区的物管。有些物管是尽心尽责的，也可以咨询一下物管，不少房东也会将自己需要出租房屋的信息告诉物管，让他们帮忙物色租房的客户。不过一般来说，协议达成也是需要给物管好处费的，不过相比之下，这点好处费要比中介少上许多。直接跟房东租房子注意事项1、首先，找房子一定不能着急，看中房子要注意对方是不是真的房东，必须要看房产证和身份证；2、要注意“定金”和“订金”的差别，一般给了定金，如果后续又不想租房的话定金是不会被退回的；3、租房的时候一定要交接清楚房屋里面的东西；4、约定清楚房租是月付还是季付，每次付房租的时间；5、合同中需要约定，如果遇到小偷致使财物损失，责任谁付；6、煤气、水电、物业等费用怎么缴费；

本人北漂一族，从毕业到现在，经历过6次租房，搬了5次家。经历过蛋壳暴雷，租住过自如公寓，被无良小中介坑过押金，也遇到过各式各样的室友。总的来说，直接租住中介的房子还是有诸多的不便。痛定思痛，我和我的好朋友最后决定，一起在北京找和房东直签的房子。找和房东直签的房子一般有两种办法，一个是请中介帮忙，然后可以直接对接房东，优点是我们可选择的范围会很多，房租也可以让中介帮忙来砍价。缺点是中介费太贵，基本等于一个月房租，而我们租的房子越贵，中介费就越高。另一个是通过网络渠道，在各个平台自己联系到房东，缺点是房源少，但是偶尔能碰到合适的，我选的第二种方法，毕竟省了大几千的中介费呀！先说第一个中介途径。我只推荐自如和链家，有以下几点原因:1.会有中介跑路的情况，交了钱但是没有房子住（尤其是某些隔断/公租房，一旦被人举报，就强行让你搬家，而这种情况就算搬走了，中介费也不会再退给你）。2.给中介交了钱了，但是他们不管事，比如不给维修，清洁之类的问题（我们在小中介那里交了1000+服务费，包括2周一次的清洁，结果一年只来了一次清洁，由于合同不够明确，最终这部分钱也没办法要回来）。3.押金要不回来，或者扣一部分押金（我租房的小中介就是这样，押金扣个一两百，一般人也懒得跟他们扯皮，但是自如没有这种情况）。4.中介费贵。至少自如和链家可以帮你排除掉前三种不利情况。注意事项：1.贝壳只是一个信息收集平台，包括自如链家的房源，还有其他一些小中介的房源，租房的时候还是仔细辨别。2.中介的房源还是比较多的，我们提前一个星期左右看房就ok，太早了房源还没有放出来。3.不要给任何订金或者定金。在没签合同之前，中介会用他的花言巧语来骗你交定金，但是这个时候他说的所有的话都只是口头约定，所以他不可能说真话。看好了就直接签合同，所有的规定规则都放到合同里，有书面记录来保障我们的权益。4.如果中介说是和房东直签，一定看房东的房产证和身份证。如果拿不出来就不签合同，所以这里呢，就突出上面一条的重要性，如果你给了定金，但是房东却拿不出来房产证，表示这个房源有问题，要么你硬着头皮签，要么你就只能损失掉你的定金。第二种是通过网络渠道，自己找房东直租。主要有三个渠道，第一是水木社区和豆瓣，第二是闲鱼，第三是58同城。1） 水木社区和豆瓣一线城市比如北上广，直接在这个链接里直接搜索就可以，这个平台整合了北邮人和水木社区租房的帖子。http://uz.yurixu.com/manage/beijing这个链接本来也可以搜索豆瓣租房帖子，但是现在不行了，大家有需求只能在豆瓣小组里找。比如想在合肥租房，可以在豆瓣搜索“合肥租房”小组，里面的“找室友”和”转租”栏目都挺好用的。（”房东直租”分组里面基本都是中介，判断方法是：中介太懒了，只发图和标题，对房源的信息没有详细介绍，真房东一般都会仔细介绍自己的房源信息。）2）如何利用闲鱼租房首页中选择城市，然后点击租房--->选择合租/整租--> 继续选择你要租住的位置，然后点击筛选-----> 勾选个人---- >选择带直租字样的房源。这样基本上找到的都是真房东啦，不过闲鱼的房源真的太少了，只能凭运气碰。另外附上一份我和房东的对话，在去看房之前可以先联系房东，把想问的问题都先问问清楚，而且记住一定要提出看房本哦！3） 最后说一下怎么利用58同城租房。相比较来说58里面比闲鱼的帖子会多一点。操作步骤是首页选择城市---->点击租房---->选择合租或者整租---->点击个人。一定一定要勾选个人选项，这样选出来的房源才是房东直租的房源。注意事项：1. 和房东直租的房子，一定要实地看房，主要看洗手间和厨房是不是清理的很干净，还有记得开一下厨房柜子看看有没有蟑螂。。。。2. 大家尽量找好说话的房东，那种磨磨唧唧、扣扣嗖嗖的房东，尽量不要跟他有往来，后续住房的时候还会有很多沟通，这种人沟通起来会很费神！比如我租第一个房东的房子时，租之前跟房东商量着换了一个屋里的电器，房东很爽快就答应了，果然后续和这位房东的沟通都是非常顺利的。3. 北京和房东直接租房，大家记得自己去社区报备。自己签的合同，一般情况下，房东是不会帮你报备到社区的，如果大家有办理居住证的需求，还有像我一样觉得报备了更安全的同学，最好去到社区报备一下。这条可选。我的分享就到这里，希望大家都能租到称心如意的房子！！

本人北漂一族，从毕业到现在，经历过6次租房，搬了5次家。经历过蛋壳暴雷，租住过自如公寓，被无良小中介坑过押金，也遇到过各式各样的室友。总的来说，直接租住中介的房子还是有诸多的不便。痛定思痛，我和我的好朋友最后决定，一起在北京找和房东直签的房子。找和房东直签的房子一般有两种办法，一个是请中介帮忙，然后可以直接对接房东，优点是我们可选择的范围会很多，房租也可以让中介帮忙来砍价。缺点是中介费太贵，基本等于一个月房租，而我们租的房子越贵，中介费就越高。另一个是通过网络渠道，在各个平台自己联系到房东，缺点是房源少，但是偶尔能碰到合适的，我选的第二种方法，毕竟省了大几千的中介费呀！先说第一个中介途径。我只推荐自如和链家，有以下几点原因:1.会有中介跑路的情况，交了钱但是没有房子住（尤其是某些隔断/公租房，一旦被人举报，就强行让你搬家，而这种情况就算搬走了，中介费也不会再退给你）。2.给中介交了钱了，但是他们不管事，比如不给维修，清洁之类的问题（我们在小中介那里交了1000+服务费，包括2周一次的清洁，结果一年只来了一次清洁，由于合同不够明确，最终这部分钱也没办法要回来）。3.押金要不回来，或者扣一部分押金（我租房的小中介就是这样，押金扣个一两百，一般人也懒得跟他们扯皮，但是自如没有这种情况）。4.中介费贵。至少自如和链家可以帮你排除掉前三种不利情况。注意事项：1.贝壳只是一个信息收集平台，包括自如链家的房源，还有其他一些小中介的房源，租房的时候还是仔细辨别。2.中介的房源还是比较多的，我们提前一个星期左右看房就ok，太早了房源还没有放出来。3.不要给任何订金或者定金。在没签合同之前，中介会用他的花言巧语来骗你交定金，但是这个时候他说的所有的话都只是口头约定，所以他不可能说真话。看好了就直接签合同，所有的规定规则都放到合同里，有书面记录来保障我们的权益。4.如果中介说是和房东直签，一定看房东的房产证和身份证。如果拿不出来就不签合同，所以这里呢，就突出上面一条的重要性，如果你给了定金，但是房东却拿不出来房产证，表示这个房源有问题，要么你硬着头皮签，要么你就只能损失掉你的定金。第二种是通过网络渠道，自己找房东直租。主要有三个渠道，第一是水木社区和豆瓣，第二是闲鱼，第三是58同城。1） 水木社区和豆瓣一线城市比如北上广，直接在这个链接里直接搜索就可以，这个平台整合了北邮人和水木社区租房的帖子。http://uz.yurixu.com/manage/beijing这个链接本来也可以搜索豆瓣租房帖子，但是现在不行了，大家有需求只能在豆瓣小组里找。比如想在合肥租房，可以在豆瓣搜索“合肥租房”小组，里面的“找室友”和”转租”栏目都挺好用的。（”房东直租”分组里面基本都是中介，判断方法是：中介太懒了，只发图和标题，对房源的信息没有详细介绍，真房东一般都会仔细介绍自己的房源信息。）