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北漂一族,如何高效率地在北京租房子?

2023-07-05 10:38:03
TAG: 租房子
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一自萧关起战尘
本人北漂一族,从毕业到现在,经历过6次租房,搬了5次家。经历过蛋壳暴雷,租住过自如公寓,被无良小中介坑过押金,也遇到过各式各样的室友。总的来说,直接租住中介的房子还是有诸多的不便。痛定思痛,我和我的好朋友最后决定,一起在北京找和房东直签的房子。

找和房东直签的房子一般有两种办法,一个是请中介帮忙,然后可以直接对接房东,优点是我们可选择的范围会很多,房租也可以让中介帮忙来砍价。缺点是中介费太贵,基本等于一个月房租,而我们租的房子越贵,中介费就越高。另一个是通过网络渠道,在各个平台自己联系到房东,缺点是房源少,但是偶尔能碰到合适的,我选的第二种方法,毕竟省了大几千的中介费呀!

先说第一个中介途径。

我只推荐自如和链家,有以下几点原因:

1.会有中介跑路的情况,交了钱但是没有房子住(尤其是某些隔断/公租房,一旦被人举报,就强行让你搬家,而这种情况就算搬走了,中介费也不会再退给你)。

2.给中介交了钱了,但是他们不管事,比如不给维修,清洁之类的问题(我们在小中介那里交了1000+服务费,包括2周一次的清洁,结果一年只来了一次清洁,由于合同不够明确,最终这部分钱也没办法要回来)。

3.押金要不回来,或者扣一部分押金(我租房的小中介就是这样,押金扣个一两百,一般人也懒得跟他们扯皮,但是自如没有这种情况)。

4.中介费贵。

至少自如和链家可以帮你排除掉前三种不利情况。

注意事项:

1.贝壳只是一个信息收集平台,包括自如链家的房源,还有其他一些小中介的房源,租房的时候还是仔细辨别。

2.中介的房源还是比较多的,我们提前一个星期左右看房就ok,太早了房源还没有放出来。

3.不要给任何订金或者定金。在没签合同之前,中介会用他的花言巧语来骗你交定金,但是这个时候他说的所有的话都只是口头约定,所以他不可能说真话。

看好了就直接签合同,所有的规定规则都放到合同里,有书面记录来保障我们的权益。

4.如果中介说是和房东直签,一定看房东的房产证和身份证。如果拿不出来就不签合同,所以这里呢,就突出上面一条的重要性,如果你给了定金,但是房东却拿不出来房产证,表示这个房源有问题,要么你硬着头皮签,要么你就只能损失掉你的定金。

第二种是通过网络渠道,自己找房东直租。

主要有三个渠道,第一是水木社区和豆瓣,第二是闲鱼,第三是58同城。

1) 水木社区和豆瓣

一线城市比如北上广,直接在这个链接里直接搜索就可以,这个平台整合了北邮人和水木社区租房的帖子。http://uz.yurixu.com/manage/beijing

这个链接本来也可以搜索豆瓣租房帖子,但是现在不行了,大家有需求只能在豆瓣小组里找。比如想在合肥租房,可以在豆瓣搜索“合肥租房”小组,里面的“找室友”和”转租”栏目都挺好用的。(”房东直租”分组里面基本都是中介,判断方法是:中介太懒了,只发图和标题,对房源的信息没有详细介绍,真房东一般都会仔细介绍自己的房源信息。)

2)如何利用闲鱼租房

首页中选择城市,然后点击租房--->选择合租/整租--> 继续选择你要租住的位置,然后点击筛选-----> 勾选个人---- >选择带直租字样的房源。这样基本上找到的都是真房东啦,不过闲鱼的房源真的太少了,只能凭运气碰。另外附上一份我和房东的对话,在去看房之前可以先联系房东,把想问的问题都先问问清楚,而且记住一定要提出看房本哦!

3) 最后说一下怎么利用58同城租房。

相比较来说58里面比闲鱼的帖子会多一点。操作步骤是首页选择城市---->点击租房---->选择合租或者整租---->点击个人。一定一定要勾选个人选项,这样选出来的房源才是房东直租的房源。

注意事项:

1. 和房东直租的房子,一定要实地看房,主要看洗手间和厨房是不是清理的很干净,还有记得开一下厨房柜子看看有没有蟑螂。。。。

2. 大家尽量找好说话的房东,那种磨磨唧唧、扣扣嗖嗖的房东,尽量不要跟他有往来,后续住房的时候还会有很多沟通,这种人沟通起来会很费神!比如我租第一个房东的房子时,租之前跟房东商量着换了一个屋里的电器,房东很爽快就答应了,果然后续和这位房东的沟通都是非常顺利的。

3. 北京和房东直接租房,大家记得自己去社区报备。自己签的合同,一般情况下,房东是不会帮你报备到社区的,如果大家有办理居住证的需求,还有像我一样觉得报备了更安全的同学,最好去到社区报备一下。这条可选。

我的分享就到这里,希望大家都能租到称心如意的房子!!

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2023-07-05 02:56:133

在北京租房有哪些建议?

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水木社区积分有什么用

可以发帖 攒不够积分不能发帖。。部分版面要求积分达到一定值方可发文: RealEstate 100 HouseRent 1000 WorkLife 1000 PieLove 2000 NewExpress 2000 StockAnalysis 2000 EconForum 2000 SMTHFund 3000 FameHall 5000获得积分: 积分是反映用户资历、活跃度等参数的综合性量值,因此,上站、发文以及在线等都对积分有影响。Web 用户需要注意在退出时点击“离开本站”按钮,否则不计入在线时间统计。积分低的用户更容易获得积分。查看积分: Telnet 下可以在 主菜单 - I - I 查看自己的积分 Web 用户在界面左侧 个人参数设置 - 个人资料 一项里查看自己的积分
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百度搜索“水木社区”的第一个结果网站点击打开,有“游客”再点击一下就进入了。
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什么是BBS呢,请大家给我详细介绍一下

什么是BBS? BBS的英文全称是Bulletin Board System,翻译为中文就是“电子公告板”。BBS最早是用来公布股市价格等类信息的,当时BBS连文件传输的功能都没有,而且只能在苹果计算机上运行。早期的BBS与一般街头和校园内的公告板性质相同,只不过是通过电脑来传播或获得消息而已。一直到个人计算机开始普及之后,有些人尝试将苹果计算机上的BBS转移到个人计算机上,BBS才开始渐渐普及开来。近些年来,由于爱好者们的努力,BBS的功能得到了很大的扩充。 目前,通过BBS系统可随时取得国际最新的软件及信息,也可以通过BBS系统来和别人讨论计算机软件、硬件、Internet、多媒体、程序设计以及医学等等各种有趣的话题,更可以利用BBS系统来刊登一些“征友”、“廉价转让”及“公司产品”等启事,而且这个园地就在你我的身旁。只要您拥有1台计算机、1只调制解调器和1条电话线,就能够进入这个“超时代”的领域,进而去享用它无比的威力! BBS系统最初是为了给计算机爱好者提供一个互相交流的地方。70年代后期,计算机用户数目很少且用户之间相距很远。因此,BBS系统(当时全世界一共不到一百个站点)提供了一个简单方便的交流方式,用户通过 BBS可以交换软件和信息。到了今天,BBS的用户已经扩展到各行各业,除原先的计算机爱好者们外,商用BBS操作者、环境组织、宗教组织及其它利益团体也加入了这个行列。只要浏览一下世界各地的BBS系统,你就会发现它几乎就象地方电视台一样,花样非常多。 起初的BBS系统是报文处理系统。系统的唯一目的是在用户之间提供电子报文。随着时间的推移,BBS系统的功能有了扩充,增加了文件共享功能。因此,目前的BBS用户还可以相互之间交换各种文件。只需简单地把文件置于BBS系统,其它用户就可以极其方便地下载这些文件。 早期的BBS系统是一台配有调制解调器的普通PC机,上面运行了一个BBS程序。BBS程序有各种版本,包括单线路的简单系统到支持十几甚至上百条电话线路的复杂系统。最早的BBS系统系统把全部报文存放在一个地方,可现在的BBS软件却允许操作人员根据报文内容来组织报文。比方说,基于PC的 BBS软件很可能包括有专用于DOS、OS/2和Windows的报文部分。解释二:BBS的另一解释,德国汽车零部件生产厂商。BBS Kraftfahrzeugtechnik AG主要生产汽车轮毂。产品供应世界著名汽车厂商。同时也赞助F1,WRC,FIA GT等著名国际汽车赛事。其产品也深受汽车改装爱好者喜爱。 一、BBS的历史[编辑本段] 1978年在美国芝加哥开发出一套基于8080芯片的CBBS/Chicago(Computerized Bulletin Board System/Chicago),此乃最早的一套BBS系统。之后随着苹果机的问世,开发出基于苹果机的Bulletin Board System和大众信息系统(People,s Message System)2种BBS系统。1981年IBM个人计算机诞生时,并没有自己的BBS系统。直到1982年,Buss Lane 才用Basic语言为IBM个人计算机编写了一个原型程序。其后经过几番增修,终于在1983年通过Capital PC User Group(CPCUG)的Communication Special Interest Group会员的努力,改写出了个人计算机系统的BBS。经Thomas Mach整理后,终于完成了个人计算机的第1版BBS系统——RBBS-PC。这套BBS系统的最大特色是其源程序全部公开,有利于日后的修改和维护,因此后来在开发其他的BBS系统时都以此为框架,所以RBBS-PC赢得了BBS鼻祖的美称。 但在当时,如何实现站与站之间的联系问题并未解决。1984年美国的Tom Jonning开发了一套具有电子功能的电子公告板程序FIDO。由于该软件具有站际连线和自动互传信息的功能,所以站际间彼此可以在一个共同的预定时间传送电子邮件,使得BBS网络化有了一线生机。 BBS发展至今,目前世界上业余的BBS网络除了FidoNet(惠多网)以外,几个较具知名度的还有EggNet、AlterNet和RBBS-Net等等。由于这些网络和FidoNet之间的信息交流不成问题,这就实现了所谓的跨网。 二、BBS在中国[编辑本段] 大约是从1991年开始,国内开始了第一个BBS站。经过长时间的发展,直到1995年,随着计算机及其外设的大幅降价,BBS才逐渐被人们所认识。1996年更是以惊人的速度发展起来。国内的BBS站,按其性质划分,可以分为2种:一种是商业BBS站,如新华龙讯网;另一种是业余BBS站,如天堂资讯站。由于使用商业BBS站要交纳一笔费用,而商业站所能提供的服务与业余站相比,并没有什么优势,所以其用户数量不多。多数业余BBS站的站长,基于个人关系,每天都互相交换电子邮件,渐渐地形成了一个全国性的电子邮件网络China FidoNet(中国惠多网)。于是,各地的用户都可以通过本地的业余BBS站与远在异地的网友互通信息。这种跨地域电子邮件交流正是商业站无法与业余站相抗衡的根本因素。由于业余BBS站拥有这种优势,所以使用者都更乐意加入。这里“业余”2字,并不是代表这种类型的BBS站的服务和技术水平是业余的,而是指这类BBS站的性质。一般BBS站都是由志愿者开发的。他们付出的不仅是金钱,更多的是精力。其目的是为了推动中国计算机网络的健康发展,提高广大计算机用户的应用水平。 三、国内BBS的现状与展望[编辑本段] 国内的BBS站,单线站还占大多数。随着计算机的普及,特别是调制解调器的大量使用,BBS的活动将会进一步高涨。但是,随之而来的拨号难和抢线难的问题将会加剧。尽管BBS站台的数量在不断增长,但这种增长的幅度总也赶不上用户群的增长。许多人同时拨号一个站台,不可避免地发生冲突。每回要拨上几十次乃至上百次才能成功连上一个BBS站的状况已经成为困扰今日中国BBS用户的一个难题。随着BBS活动的深入,国内已经出现了一些多线站,一次可以允许2人以上同时访问。 BBS的发展过程中,也出现了一些问题。由于国内使用的BBS架站软件,都是从国外引进的,因此没有必要的中文说明。虽然一些热心的站长翻译了一些资料,但是仅靠这些是远远不够的。另外,有些站台的设立是相互抄袭,所以在结构上难免有雷同之处。 1999年是中国网络的发展年。但是,我们应该清醒地认识到,目前一些BBS站并没有走上“简单、易用”这一层次。包括一些厂商架设的BBS站,实用性还需要加强。今后,国内的BBS站将向着个性化和专业化的方向发展。其他定义 电子公告栏(BBS)是一种交互性强、内容丰富而及时的Internet电子信息服务系统。用户可以通过Modem和电话线登录BBS站点,也可以通过Internet登录。用户在BBS站点上可以获得各种信息服务:下载软件、发布信息、进行讨论、聊天等。BBS站点的日常维护由BBS站长负责。四、当前中国主要BBS 及简介:[编辑本段]1、水木社区 (http://www.newsmth.net): 源自清华大学,社会bbs,主要讨论技术类话题,面向社会开放注册;2、北邮人论坛BBS(http://bbs.byr.edu.cn): 北京邮电大学BBS,高校bbs,主要是该校生交流,面向社会开放注册;3、南大小百合BBS(http://bbs.nju.edu.cn): 南京大学BBS,高校bbs,主要是该校生交流,仅对该校生开放注册;4、日月光华BBS(http://bbs.fudan.edu.cn): 复旦大学官方 BBS,高校bbs,主要是该校生交流,仅对该校生开放注册;5、新一塌糊涂BBS(http://bbs.newytht.net): 源自北京大学,社会bbs,主要讨论人文社科、经验信息类话题,面向社会开放注册;其他在线较多的 BBS 还有:飘渺云水间(bbs.freecity.cn)、饮水思源BBS(bbs.sjtu.edu.cn)、兵马俑BBS(bbs.xjtu.edu.cn)、蓝色星空站(bbs.scu.edu.cn)、 大话西游BBS(bbs.zixia.net)等。五、BBS 管理人员简介:[编辑本段]一般 BBS 的管理人员由版务、站务组成,有些 BBS 还有区务。站务是“站级事务管理人员”的简称,负责一个 BBS 站点的管理工作。此外还有仲裁、立法会等站级事务协调或负责人员,他们不负责具体的管理事务,但也是站级负责人。在不同的 BBS,仲裁、立法会可能是站务的一部分,也可能是独立的职务。在大多数 BBS,都有一名站务是总负责的角色,被称作站长或站务总管等。版务是“版面事务管理人员”的简称,负责一个或多个版面的管理工作。此外,还有版主等说法,具体如下:斑竹/版主/板主/版务/板务(修订版)转载请注明出处:新一塌糊涂BBS(NewYTHT.Net)版主和版务最初是有区别的。版务是指一个版面所有的“版面事务管理人员”。版主则是单指版面第一个版务,也就是版大。版大、版二、版三就是他们在版务中的排序,通常是按照任命时间。但现在一般不再做这个区分了。如无特别说明,版务等于版主。新糊涂还有小版主和大版主的区分:大版主能整理精华区,小版主不能。版主、斑竹、板主三者通用;版务、板务两者通用。斑竹是一种戏称。最早版面的称呼是“看板”(现在还有活动看板的说法)或“板面”,因此,其管理人员被称作板务或板主,后来看板变成了“版面”,相应地,板主也就成了版主了,板务变成版务了。有些 BBS 还有权限和职责介于站务和版务的区务,负责一个 BBS 内一个类别所有版面的管理。
2023-07-05 02:58:485

有谁知道水木社区怎么注册,我填写好几次。都失败了,谢谢

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2023-07-05 02:59:042

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我注册了水木社区,我为什么不能正常发贴

先回帖积累积分,达到一定的积分了才能发帖
2023-07-05 02:59:291

女朋友跟前男友同居过两年多,平均一周三次,我该怎么办 水木社区

那都是以前的事了,就是都过去了,如果你真的爱她,就要包容他,你个男人要有宽广的胸怀,女人才愿意投诉你的怀抱,当然,你的心里不好受是肯定的,但是你要这么想,原来他俩再好,现在不也是分了吗?现在得到她的人是你,你赚了,要是真的爱她,就把过去的事都忘了,一起走好你们的将来,如果还是接受不了的话,那就不要在一起了,要度过这个坎,再说,这都什么社会了,很正常的,只要她跟你在一起的时候不跟别人u2718u2718,就没什么大不了的,谁还没有点过去了,对吧!
2023-07-05 02:59:368

TB的当前中国主要BBS 及简介

1、天大求实BBS:天津大学bbs,高校bbs,求实BBS成为了天大学子不可或缺的一道“网络精神晚餐”,形成了“爱生活、爱求实”的独特校园风景线。在2006年由教育部思政司、教育部中国大学生在线主办的全国高校“百佳网站”评选活动中,天大求实BBS获评“十佳校园BBS”第一名。仅对该校学生开放注册;2、水木社区 : 源自清华大学,社会bbs,主要讨论技术类话题,面向社会开放注册; 3、北邮人论坛BBS: 北京邮电大学BBS,高校bbs,主要是该校生交流,面向社会开放注册;4、南大小百合BBS: 南京大学BBS,高校bbs,主要是该校生交流,仅对该校生开放注册;5. 西安交大兵马俑BBS:西安交大BBS,主要是该校学生交流,只对该校学生开放注册;6、日月光华BBS: 复旦大学官方 BBS,高校bbs,主要是该校生交流,仅对该校生开放注册;7、新一塌糊涂BBS: 源自北京大学,社会bbs,主要讨论人文社科、经验信息类话题,面向社会开放注册;8、观海听涛BBS:哈工大(威海),高校bbs,哈工大(威海)“观海听涛”BBS列2005全国高校社团人气排名第一。其他在线较多的 BBS 还有:飘渺水云间、饮水思源、蓝色星空、五色土、 白云黄鹤、北大未名、水木清华、我爱南开、虎踞龙蟠、瀚海星云、放鹤亭、大话西游、珞珈山水、沁水青山BBS等。十佳校园BBS 《天大求实BBS》 天津大学 《我爱南开BBS》 南开大学 《碧海青天BBS》 大连理工大学 《南京大学小百合BBS》 南京大学 《日月光华BBS》 复旦大学 《饮水思源bbs站》 上海交通大学 《珞珈山水BBS》 武汉大学 《白云黄鹤BBS站》 华中科技大学 《华南木棉BBS》 华南理工大学 《思源兵马俑BBS》 西安交通大学《虎踞龙盘BBS》东南大学
2023-07-05 02:59:501

bbs是什么?

bbs(电子公告板)即电子公告牌系统。简单理解就是论坛。电子公告牌系统(Bulletin Board System,英文缩写BBS)通过在计算机上运行服务软件,允许用户使用终端程序通过电话调制解调器拨号或者Internet来进行连接,执行下载数据或程序、上传数据、阅读新闻、与其它用户交换消息等功能。许多BBS由站长(通常被称为SYSOP-SYStem OPerator)业余维护,而另一些则提供收费服务。目前,有的时候BBS也泛指网络论坛或网络社群。 1、水木社区 : 源自清华大学,社会bbs,主要讨论技术类话题,面向社会开放注册; 2、北邮人论坛BBS: 北京邮电大学BBS,高校bbs,主要是该校生交流,面向社会开放注册; 3、南大小百合BBS: 南京大学BBS,高校bbs,主要是该校生交流,仅对该校生开放注册; 4. 西安交大兵马俑BBS:西安交大BBS,主要是该校学生交流,只对该校学生开放注册; 5、日月光华BBS: 复旦大学官方 BBS,高校bbs,主要是该校生交流,仅对该校生开放注册;
2023-07-05 03:00:075

怎样Telnet上水木

水木社区前身是清华大学bbs,是当年高校中最大的社区,也是目前大陆的确最大的支持telnet方式访问的论坛,它的用户主要为各个高校学生及毕业生,访问方式有telnet和web两种。工具/原料系统自带终端或专用telnet工具步骤/方法简便方式:windows下开始--所有程序--附件--命令提示符/mac下搜索“终端”或“terminal”并运行,在出来的命令行窗口输入telnetnewsmth.net即可。一劳永逸方式:windows在百度搜索fterm或者sterm,macosx在百度搜索nally或iterm,下载对应的软件即可。注意事项你要习惯各种键盘操作哦
2023-07-05 03:00:221

什么是BBS啊?

什么是BBS? BBS的英文全称是Bulletin Board System,翻译为中文就是“电子公告板”。BBS最早是用来公布股市价格等类信息的,当时BBS连文件传输的功能都没有,而且只能在苹果计算机上运行。早期的BBS与一般街头和校园内的公告板性质相同,只不过是通过电脑来传播或获得消息而已。一直到个人计算机开始普及之后,有些人尝试将苹果计算机上的BBS转移到个人计算机上,BBS才开始渐渐普及开来。近些年来,由于爱好者们的努力,BBS的功能得到了很大的扩充。 目前,通过BBS系统可随时取得国际最新的软件及信息,也可以通过BBS系统来和别人讨论计算机软件、硬件、Internet、多媒体、程序设计以及医学等等各种有趣的话题,更可以利用BBS系统来刊登一些“征友”、“廉价转让”及“公司产品”等启事,而且这个园地就在你我的身旁。只要您拥有1台计算机、1只调制解调器和1条电话线,就能够进入这个“超时代”的领域,进而去享用它无比的威力! BBS系统最初是为了给计算机爱好者提供一个互相交流的地方。70年代后期,计算机用户数目很少且用户之间相距很远。因此,BBS系统(当时全世界一共不到一百个站点)提供了一个简单方便的交流方式,用户通过 BBS可以交换软件和信息。到了今天,BBS的用户已经扩展到各行各业,除原先的计算机爱好者们外,商用BBS操作者、环境组织、宗教组织及其它利益团体也加入了这个行列。只要浏览一下世界各地的BBS系统,你就会发现它几乎就象地方电视台一样,花样非常多。 起初的BBS系统是报文处理系统。系统的唯一目的是在用户之间提供电子报文。随着时间的推移,BBS系统的功能有了扩充,增加了文件共享功能。因此,目前的BBS用户还可以相互之间交换各种文件。只需简单地把文件置于BBS系统,其它用户就可以极其方便地下载这些文件。 早期的BBS系统是一台配有调制解调器的普通PC机,上面运行了一个BBS程序。BBS程序有各种版本,包括单线路的简单系统到支持十几甚至上百条电话线路的复杂系统。最早的BBS系统系统把全部报文存放在一个地方,可现在的BBS软件却允许操作人员根据报文内容来组织报文。比方说,基于PC的 BBS软件很可能包括有专用于DOS、OS/2和Windows的报文部分。 解释二: BBS的另一解释,德国汽车零部件生产厂商。BBS Kraftfahrzeugtechnik AG 主要生产汽车轮毂。产品供应世界著名汽车厂商。同时也赞助F1,WRC,FIA GT等著名国际汽车赛事。其产品也深受汽车改装爱好者喜爱。编辑本段一、BBS的历史 1978年在美国芝加哥开发出一套基于8080芯片的CBBS/Chicago(Computerized Bulletin Board System/Chicago),此乃最早的一套BBS系统。之后随着苹果机的问世,开发出基于苹果机的Bulletin Board System和大众信息系统(People,s Message System)2种BBS系统。1981年IBM个人计算机诞生时,并没有自己的BBS系统。直到1982年,Buss Lane 才用Basic语言为IBM个人计算机编写了一个原型程序。其后经过几番增修,终于在1983年通过Capital PC User Group(CPCUG)的Communication Special Interest Group会员的努力,改写出了个人计算机系统的BBS。经Thomas Mach整理后,终于完成了个人计算机的第1版BBS系统——RBBS-PC。这套BBS系统的最大特色是其源程序全部公开,有利于日后的修改和维护,因此后来在开发其他的BBS系统时都以此为框架,所以RBBS-PC赢得了BBS鼻祖的美称。 但在当时,如何实现站与站之间的联系问题并未解决。1984年美国的Tom Jonning开发了一套具有电子功能的电子公告板程序FIDO。由于该软件具有站际连线和自动互传信息的功能,所以站际间彼此可以在一个共同的预定时间传送电子邮件,使得BBS网络化有了一线生机。 BBS发展至今,目前世界上业余的BBS网络除了FidoNet(惠多网)以外,几个较具知名度的还有EggNet、AlterNet和RBBS-Net等等。由于这些网络和FidoNet之间的信息交流不成问题,这就实现了所谓的跨网。编辑本段二、BBS在中国 大约是从1991年开始,国内开始了第一个BBS站。经过长时间的发展,直到1995年,随着计算机及其外设的大幅降价,BBS才逐渐被人们所认识。1996年更是以惊人的速度发展起来。国内的BBS站,按其性质划分,可以分为2种:一种是商业BBS站,如新华龙讯网;另一种是业余BBS站,如天堂资讯站。由于使用商业BBS站要交纳一笔费用,而商业站所能提供的服务与业余站相比,并没有什么优势,所以其用户数量不多。多数业余BBS站的站长,基于个人关系,每天都互相交换电子邮件,渐渐地形成了一个全国性的电子邮件网络China FidoNet(中国惠多网)。于是,各地的用户都可以通过本地的业余BBS站与远在异地的网友互通信息。这种跨地域电子邮件交流正是商业站无法与业余站相抗衡的根本因素。由于业余BBS站拥有这种优势,所以使用者都更乐意加入。这里“业余”2字,并不是代表这种类型的BBS站的服务和技术水平是业余的,而是指这类BBS站的性质。一般BBS站都是由志愿者开发的。他们付出的不仅是金钱,更多的是精力。其目的是为了推动中国计算机网络的健康发展,提高广大计算机用户的应用水平。编辑本段三、国内BBS的现状与展望 国内的BBS站,单线站还占大多数。随着计算机的普及,特别是调制解调器的大量使用,BBS的活动将会进一步高涨。但是,随之而来的拨号难和抢线难的问题将会加剧。尽管BBS站台的数量在不断增长,但这种增长的幅度总也赶不上用户群的增长。许多人同时拨号一个站台,不可避免地发生冲突。每回要拨上几十次乃至上百次才能成功连上一个BBS站的状况已经成为困扰今日中国BBS用户的一个难题。随着BBS活动的深入,国内已经出现了一些多线站,一次可以允许2人以上同时访问。 BBS的发展过程中,也出现了一些问题。由于国内使用的BBS架站软件,都是从国外引进的,因此没有必要的中文说明。虽然一些热心的站长翻译了一些资料,但是仅靠这些是远远不够的。另外,有些站台的设立是相互抄袭,所以在结构上难免有雷同之处。 1999年是中国网络的发展年。但是,我们应该清醒地认识到,目前一些BBS站并没有走上“简单、易用”这一层次。包括一些厂商架设的BBS站,实用性还需要加强。今后,国内的BBS站将向着个性化和专业化的方向发展。 其他定义 电子公告栏(BBS)是一种交互性强、内容丰富而及时的Internet电子信息服务系统。用户可以通过Modem和电话线登录BBS站点,也可以通过Internet登录。用户在BBS站点上可以获得各种信息服务:下载软件、发布信息、进行讨论、聊天等。BBS站点的日常维护由BBS站长负责。编辑本段四、当前中国主要BBS 及简介: 1、水木社区 (http://www.newsmth.net): 源自清华大学,社会bbs,主要讨论技术类话题,面向社会开放注册; 2、北邮人论坛BBS(http://bbs.byr.edu.cn): 北京邮电大学BBS,高校bbs,主要是该校生交流,面向社会开放注册; 3、南大小百合BBS(http://bbs.nju.edu.cn): 南京大学BBS,高校bbs,主要是该校生交流,仅对该校生开放注册; 4、日月光华BBS(http://bbs.fudan.edu.cn): 复旦大学官方 BBS,高校bbs,主要是该校生交流,仅对该校生开放注册; 5、新一塌糊涂BBS(http://bbs.newytht.net): 源自北京大学,社会bbs,主要讨论人文社科、经验信息类话题,面向社会开放注册; 其他在线较多的 BBS 还有:飘渺云水间(bbs.freecity.cn)、饮水思源BBS(bbs.sjtu.edu.cn)、兵马俑BBS(bbs.xjtu.edu.cn)、蓝色星空站(bbs.scu.edu.cn)、 大话西游BBS(bbs.zixia.net)等。编辑本段五、BBS 管理人员简介: 一般 BBS 的管理人员由版务、站务组成,有些 BBS 还有区务。 站务是“站级事务管理人员”的简称,负责一个 BBS 站点的管理工作。此外还有仲裁、立法会等站级事务协调或负责人员,他们不负责具体的管理事务,但也是站级负责人。在不同的 BBS,仲裁、立法会可能是站务的一部分,也可能是独立的职务。 在大多数 BBS,都有一名站务是总负责的角色,被称作站长或站务总管等。 版务是“版面事务管理人员”的简称,负责一个或多个版面的管理工作。此外,还有版主等说法,具体如下: 斑竹/版主/板主/版务/板务(修订版) 转载请注明出处:新一塌糊涂BBS(NewYTHT.Net) 版主和版务最初是有区别的。 版务是指一个版面所有的“版面事务管理人员”。 版主则是单指版面第一个版务,也就是版大。 版大、版二、版三就是他们在版务中的排序,通常是按照任命时间。 但现在一般不再做这个区分了。如无特别说明,版务等于版主。 新糊涂还有小版主和大版主的区分:大版主能整理精华区,小版主不能。 版主、斑竹、板主三者通用;版务、板务两者通用。斑竹是一种戏称。 最早版面的称呼是“看板”(现在还有活动看板的说法)或“板面”,因此,其管理人员被称作板务或板主,后来看板变成了“版面”,相应地,板主也就成了版主了,板务变成版务了。 有些 BBS 还有权限和职责介于站务和版务的区务,负责一个 BBS 内一个类别所有版面的管理。
2023-07-05 03:00:3110

目前比较流行的、就是流览量比较大的网站、论坛、贴吧 等等 都有什么啊

天涯社区 新浪论坛 搜狐社区 QQ论坛 网易论坛 华声论坛 西祠胡同 猫扑大杂烩 红网论坛 新华网论坛 奇虎问答 Chinaren社区 CCTV-论坛 中华网论坛 凤凰论坛 凯迪社区 西陆社区 泡泡俱乐部 大洋论坛 京华论坛 四川麻辣社区 人民网强国社区 国际在线论坛 瑞丽论坛 福建论坛 Tom论坛 19楼论坛 大河论坛 猫扑贴贴 水木社区 中国学生网社区 广西红豆社区 上海热线论坛 青青岛社区 杭州网论坛 数动连线论坛 湖北东湖社区 21CN社区 南方社区 深圳论坛 青年论坛 粉红后花园 大旗网口碑门户 环球网论坛 ZDNet中文社区
2023-07-05 03:00:552

目前国内最活跃的网络社区或者论坛有哪些

以下是一些目前国内比较活跃的网络社区或论坛:1.知乎:知识分享社区,用户可以提出问题和回答问题。2.微博:类似于推特或者脸书,用户可以发布自己的状态和生活动态。3.B站:视频分享和二次元文化社区。4.豆瓣:影视音乐、图书评论和社交的型社区。5.虎扑:以体育为主题的社区,用户可以讨论各种体育相关的话题。6.水木社区:IT技术交流和讨论的平台。7.天涯社区:网民文化、、社会热点等多方面性论坛。8.猫扑:以网络段子和新闻为主的社区。9.链得得:区块链技术和数字货币相关的话题社区。10.鱼塘热搜:聚焦新鲜事、热点事件和社会热议的新闻社区。
2023-07-05 03:01:032

租房怎样避免黑中介?

本人北漂一族,从毕业到现在,经历过6次租房,搬了5次家。经历过蛋壳暴雷,租住过自如公寓,被无良小中介坑过押金,也遇到过各式各样的室友。总的来说,直接租住中介的房子还是有诸多的不便。痛定思痛,我和我的好朋友最后决定,一起在北京找和房东直签的房子。找和房东直签的房子一般有两种办法,一个是请中介帮忙,然后可以直接对接房东,优点是我们可选择的范围会很多,房租也可以让中介帮忙来砍价。缺点是中介费太贵,基本等于一个月房租,而我们租的房子越贵,中介费就越高。另一个是通过网络渠道,在各个平台自己联系到房东,缺点是房源少,但是偶尔能碰到合适的,我选的第二种方法,毕竟省了大几千的中介费呀!先说第一个中介途径。我只推荐自如和链家,有以下几点原因:1.会有中介跑路的情况,交了钱但是没有房子住(尤其是某些隔断/公租房,一旦被人举报,就强行让你搬家,而这种情况就算搬走了,中介费也不会再退给你)。2.给中介交了钱了,但是他们不管事,比如不给维修,清洁之类的问题(我们在小中介那里交了1000+服务费,包括2周一次的清洁,结果一年只来了一次清洁,由于合同不够明确,最终这部分钱也没办法要回来)。3.押金要不回来,或者扣一部分押金(我租房的小中介就是这样,押金扣个一两百,一般人也懒得跟他们扯皮,但是自如没有这种情况)。4.中介费贵。至少自如和链家可以帮你排除掉前三种不利情况。注意事项:1.贝壳只是一个信息收集平台,包括自如链家的房源,还有其他一些小中介的房源,租房的时候还是仔细辨别。2.中介的房源还是比较多的,我们提前一个星期左右看房就ok,太早了房源还没有放出来。3.不要给任何订金或者定金。在没签合同之前,中介会用他的花言巧语来骗你交定金,但是这个时候他说的所有的话都只是口头约定,所以他不可能说真话。看好了就直接签合同,所有的规定规则都放到合同里,有书面记录来保障我们的权益。4.如果中介说是和房东直签,一定看房东的房产证和身份证。如果拿不出来就不签合同,所以这里呢,就突出上面一条的重要性,如果你给了定金,但是房东却拿不出来房产证,表示这个房源有问题,要么你硬着头皮签,要么你就只能损失掉你的定金。第二种是通过网络渠道,自己找房东直租。主要有三个渠道,第一是水木社区和豆瓣,第二是闲鱼,第三是58同城。1) 水木社区和豆瓣一线城市比如北上广,直接在这个链接里直接搜索就可以,这个平台整合了北邮人和水木社区租房的帖子。http://uz.yurixu.com/manage/beijing这个链接本来也可以搜索豆瓣租房帖子,但是现在不行了,大家有需求只能在豆瓣小组里找。比如想在合肥租房,可以在豆瓣搜索“合肥租房”小组,里面的“找室友”和”转租”栏目都挺好用的。(”房东直租”分组里面基本都是中介,判断方法是:中介太懒了,只发图和标题,对房源的信息没有详细介绍,真房东一般都会仔细介绍自己的房源信息。)
2023-07-05 03:01:221

在北京如何租房子?

本人北漂一族,从毕业到现在,经历过6次租房,搬了5次家。经历过蛋壳暴雷,租住过自如公寓,被无良小中介坑过押金,也遇到过各式各样的室友。总的来说,直接租住中介的房子还是有诸多的不便。痛定思痛,我和我的好朋友最后决定,一起在北京找和房东直签的房子。找和房东直签的房子一般有两种办法,一个是请中介帮忙,然后可以直接对接房东,优点是我们可选择的范围会很多,房租也可以让中介帮忙来砍价。缺点是中介费太贵,基本等于一个月房租,而我们租的房子越贵,中介费就越高。另一个是通过网络渠道,在各个平台自己联系到房东,缺点是房源少,但是偶尔能碰到合适的,我选的第二种方法,毕竟省了大几千的中介费呀!先说第一个中介途径。我只推荐自如和链家,有以下几点原因:1.会有中介跑路的情况,交了钱但是没有房子住(尤其是某些隔断/公租房,一旦被人举报,就强行让你搬家,而这种情况就算搬走了,中介费也不会再退给你)。2.给中介交了钱了,但是他们不管事,比如不给维修,清洁之类的问题(我们在小中介那里交了1000+服务费,包括2周一次的清洁,结果一年只来了一次清洁,由于合同不够明确,最终这部分钱也没办法要回来)。3.押金要不回来,或者扣一部分押金(我租房的小中介就是这样,押金扣个一两百,一般人也懒得跟他们扯皮,但是自如没有这种情况)。4.中介费贵。至少自如和链家可以帮你排除掉前三种不利情况。注意事项:1.贝壳只是一个信息收集平台,包括自如链家的房源,还有其他一些小中介的房源,租房的时候还是仔细辨别。2.中介的房源还是比较多的,我们提前一个星期左右看房就ok,太早了房源还没有放出来。3.不要给任何订金或者定金。在没签合同之前,中介会用他的花言巧语来骗你交定金,但是这个时候他说的所有的话都只是口头约定,所以他不可能说真话。看好了就直接签合同,所有的规定规则都放到合同里,有书面记录来保障我们的权益。4.如果中介说是和房东直签,一定看房东的房产证和身份证。如果拿不出来就不签合同,所以这里呢,就突出上面一条的重要性,如果你给了定金,但是房东却拿不出来房产证,表示这个房源有问题,要么你硬着头皮签,要么你就只能损失掉你的定金。第二种是通过网络渠道,自己找房东直租。主要有三个渠道,第一是水木社区和豆瓣,第二是闲鱼,第三是58同城。1) 水木社区和豆瓣一线城市比如北上广,直接在这个链接里直接搜索就可以,这个平台整合了北邮人和水木社区租房的帖子。http://uz.yurixu.com/manage/beijing这个链接本来也可以搜索豆瓣租房帖子,但是现在不行了,大家有需求只能在豆瓣小组里找。比如想在合肥租房,可以在豆瓣搜索“合肥租房”小组,里面的“找室友”和”转租”栏目都挺好用的。(”房东直租”分组里面基本都是中介,判断方法是:中介太懒了,只发图和标题,对房源的信息没有详细介绍,真房东一般都会仔细介绍自己的房源信息。)
2023-07-05 03:01:281

如何找到靠谱的房源?

本人北漂一族,从毕业到现在,经历过6次租房,搬了5次家。经历过蛋壳暴雷,租住过自如公寓,被无良小中介坑过押金,也遇到过各式各样的室友。总的来说,直接租住中介的房子还是有诸多的不便。痛定思痛,我和我的好朋友最后决定,一起在北京找和房东直签的房子。找和房东直签的房子一般有两种办法,一个是请中介帮忙,然后可以直接对接房东,优点是我们可选择的范围会很多,房租也可以让中介帮忙来砍价。缺点是中介费太贵,基本等于一个月房租,而我们租的房子越贵,中介费就越高。另一个是通过网络渠道,在各个平台自己联系到房东,缺点是房源少,但是偶尔能碰到合适的,我选的第二种方法,毕竟省了大几千的中介费呀!先说第一个中介途径。我只推荐自如和链家,有以下几点原因:1.会有中介跑路的情况,交了钱但是没有房子住(尤其是某些隔断/公租房,一旦被人举报,就强行让你搬家,而这种情况就算搬走了,中介费也不会再退给你)。2.给中介交了钱了,但是他们不管事,比如不给维修,清洁之类的问题(我们在小中介那里交了1000+服务费,包括2周一次的清洁,结果一年只来了一次清洁,由于合同不够明确,最终这部分钱也没办法要回来)。3.押金要不回来,或者扣一部分押金(我租房的小中介就是这样,押金扣个一两百,一般人也懒得跟他们扯皮,但是自如没有这种情况)。4.中介费贵。至少自如和链家可以帮你排除掉前三种不利情况。注意事项:1.贝壳只是一个信息收集平台,包括自如链家的房源,还有其他一些小中介的房源,租房的时候还是仔细辨别。2.中介的房源还是比较多的,我们提前一个星期左右看房就ok,太早了房源还没有放出来。3.不要给任何订金或者定金。在没签合同之前,中介会用他的花言巧语来骗你交定金,但是这个时候他说的所有的话都只是口头约定,所以他不可能说真话。看好了就直接签合同,所有的规定规则都放到合同里,有书面记录来保障我们的权益。4.如果中介说是和房东直签,一定看房东的房产证和身份证。如果拿不出来就不签合同,所以这里呢,就突出上面一条的重要性,如果你给了定金,但是房东却拿不出来房产证,表示这个房源有问题,要么你硬着头皮签,要么你就只能损失掉你的定金。第二种是通过网络渠道,自己找房东直租。主要有三个渠道,第一是水木社区和豆瓣,第二是闲鱼,第三是58同城。1) 水木社区和豆瓣一线城市比如北上广,直接在这个链接里直接搜索就可以,这个平台整合了北邮人和水木社区租房的帖子。http://uz.yurixu.com/manage/beijing这个链接本来也可以搜索豆瓣租房帖子,但是现在不行了,大家有需求只能在豆瓣小组里找。比如想在合肥租房,可以在豆瓣搜索“合肥租房”小组,里面的“找室友”和”转租”栏目都挺好用的。(”房东直租”分组里面基本都是中介,判断方法是:中介太懒了,只发图和标题,对房源的信息没有详细介绍,真房东一般都会仔细介绍自己的房源信息。)2)如何利用闲鱼租房首页中选择城市,然后点击租房--->选择合租/整租--> 继续选择你要租住的位置,然后点击筛选-----> 勾选个人---- >选择带直租字样的房源。这样基本上找到的都是真房东啦,不过闲鱼的房源真的太少了,只能凭运气碰。另外附上一份我和房东的对话,在去看房之前可以先联系房东,把想问的问题都先问问清楚,而且记住一定要提出看房本哦!3) 最后说一下怎么利用58同城租房。相比较来说58里面比闲鱼的帖子会多一点。操作步骤是首页选择城市---->点击租房---->选择合租或者整租---->点击个人。一定一定要勾选个人选项,这样选出来的房源才是房东直租的房源。注意事项:1. 和房东直租的房子,一定要实地看房,主要看洗手间和厨房是不是清理的很干净,还有记得开一下厨房柜子看看有没有蟑螂。。。。2. 大家尽量找好说话的房东,那种磨磨唧唧、扣扣嗖嗖的房东,尽量不要跟他有往来,后续住房的时候还会有很多沟通,这种人沟通起来会很费神!比如我租第一个房东的房子时,租之前跟房东商量着换了一个屋里的电器,房东很爽快就答应了,果然后续和这位房东的沟通都是非常顺利的。3. 北京和房东直接租房,大家记得自己去社区报备。自己签的合同,一般情况下,房东是不会帮你报备到社区的,如果大家有办理居住证的需求,还有像我一样觉得报备了更安全的同学,最好去到社区报备一下。这条可选。我的分享就到这里,希望大家都能租到称心如意的房子!!
2023-07-05 03:01:351

怎么样在北京租房子才能避免被中介骗?

本人北漂一族,从毕业到现在,经历过6次租房,搬了5次家。经历过蛋壳暴雷,租住过自如公寓,被无良小中介坑过押金,也遇到过各式各样的室友。总的来说,直接租住中介的房子还是有诸多的不便。痛定思痛,我和我的好朋友最后决定,一起在北京找和房东直签的房子。找和房东直签的房子一般有两种办法,一个是请中介帮忙,然后可以直接对接房东,优点是我们可选择的范围会很多,房租也可以让中介帮忙来砍价。缺点是中介费太贵,基本等于一个月房租,而我们租的房子越贵,中介费就越高。另一个是通过网络渠道,在各个平台自己联系到房东,缺点是房源少,但是偶尔能碰到合适的,我选的第二种方法,毕竟省了大几千的中介费呀!先说第一个中介途径。我只推荐自如和链家,有以下几点原因:1.会有中介跑路的情况,交了钱但是没有房子住(尤其是某些隔断/公租房,一旦被人举报,就强行让你搬家,而这种情况就算搬走了,中介费也不会再退给你)。2.给中介交了钱了,但是他们不管事,比如不给维修,清洁之类的问题(我们在小中介那里交了1000+服务费,包括2周一次的清洁,结果一年只来了一次清洁,由于合同不够明确,最终这部分钱也没办法要回来)。3.押金要不回来,或者扣一部分押金(我租房的小中介就是这样,押金扣个一两百,一般人也懒得跟他们扯皮,但是自如没有这种情况)。4.中介费贵。至少自如和链家可以帮你排除掉前三种不利情况。注意事项:1.贝壳只是一个信息收集平台,包括自如链家的房源,还有其他一些小中介的房源,租房的时候还是仔细辨别。2.中介的房源还是比较多的,我们提前一个星期左右看房就ok,太早了房源还没有放出来。3.不要给任何订金或者定金。在没签合同之前,中介会用他的花言巧语来骗你交定金,但是这个时候他说的所有的话都只是口头约定,所以他不可能说真话。看好了就直接签合同,所有的规定规则都放到合同里,有书面记录来保障我们的权益。4.如果中介说是和房东直签,一定看房东的房产证和身份证。如果拿不出来就不签合同,所以这里呢,就突出上面一条的重要性,如果你给了定金,但是房东却拿不出来房产证,表示这个房源有问题,要么你硬着头皮签,要么你就只能损失掉你的定金。第二种是通过网络渠道,自己找房东直租。主要有三个渠道,第一是水木社区和豆瓣,第二是闲鱼,第三是58同城。1) 水木社区和豆瓣一线城市比如北上广,直接在这个链接里直接搜索就可以,这个平台整合了北邮人和水木社区租房的帖子。http://uz.yurixu.com/manage/beijing这个链接本来也可以搜索豆瓣租房帖子,但是现在不行了,大家有需求只能在豆瓣小组里找。比如想在合肥租房,可以在豆瓣搜索“合肥租房”小组,里面的“找室友”和”转租”栏目都挺好用的。(”房东直租”分组里面基本都是中介,判断方法是:中介太懒了,只发图和标题,对房源的信息没有详细介绍,真房东一般都会仔细介绍自己的房源信息。)
2023-07-05 03:01:421

北漂如何找房子?

本人北漂一族,从毕业到现在,经历过6次租房,搬了5次家。经历过蛋壳暴雷,租住过自如公寓,被无良小中介坑过押金,也遇到过各式各样的室友。总的来说,直接租住中介的房子还是有诸多的不便。痛定思痛,我和我的好朋友最后决定,一起在北京找和房东直签的房子。找和房东直签的房子一般有两种办法,一个是请中介帮忙,然后可以直接对接房东,优点是我们可选择的范围会很多,房租也可以让中介帮忙来砍价。缺点是中介费太贵,基本等于一个月房租,而我们租的房子越贵,中介费就越高。另一个是通过网络渠道,在各个平台自己联系到房东,缺点是房源少,但是偶尔能碰到合适的,我选的第二种方法,毕竟省了大几千的中介费呀!先说第一个中介途径。我只推荐自如和链家,有以下几点原因:1.会有中介跑路的情况,交了钱但是没有房子住(尤其是某些隔断/公租房,一旦被人举报,就强行让你搬家,而这种情况就算搬走了,中介费也不会再退给你)。2.给中介交了钱了,但是他们不管事,比如不给维修,清洁之类的问题(我们在小中介那里交了1000+服务费,包括2周一次的清洁,结果一年只来了一次清洁,由于合同不够明确,最终这部分钱也没办法要回来)。3.押金要不回来,或者扣一部分押金(我租房的小中介就是这样,押金扣个一两百,一般人也懒得跟他们扯皮,但是自如没有这种情况)。4.中介费贵。至少自如和链家可以帮你排除掉前三种不利情况。注意事项:1.贝壳只是一个信息收集平台,包括自如链家的房源,还有其他一些小中介的房源,租房的时候还是仔细辨别。2.中介的房源还是比较多的,我们提前一个星期左右看房就ok,太早了房源还没有放出来。3.不要给任何订金或者定金。在没签合同之前,中介会用他的花言巧语来骗你交定金,但是这个时候他说的所有的话都只是口头约定,所以他不可能说真话。看好了就直接签合同,所有的规定规则都放到合同里,有书面记录来保障我们的权益。4.如果中介说是和房东直签,一定看房东的房产证和身份证。如果拿不出来就不签合同,所以这里呢,就突出上面一条的重要性,如果你给了定金,但是房东却拿不出来房产证,表示这个房源有问题,要么你硬着头皮签,要么你就只能损失掉你的定金。第二种是通过网络渠道,自己找房东直租。主要有三个渠道,第一是水木社区和豆瓣,第二是闲鱼,第三是58同城。1) 水木社区和豆瓣一线城市比如北上广,直接在这个链接里直接搜索就可以,这个平台整合了北邮人和水木社区租房的帖子。http://uz.yurixu.com/manage/beijing这个链接本来也可以搜索豆瓣租房帖子,但是现在不行了,大家有需求只能在豆瓣小组里找。比如想在合肥租房,可以在豆瓣搜索“合肥租房”小组,里面的“找室友”和”转租”栏目都挺好用的。(”房东直租”分组里面基本都是中介,判断方法是:中介太懒了,只发图和标题,对房源的信息没有详细介绍,真房东一般都会仔细介绍自己的房源信息。)2)如何利用闲鱼租房首页中选择城市,然后点击租房--->选择合租/整租--> 继续选择你要租住的位置,然后点击筛选-----> 勾选个人---- >选择带直租字样的房源。这样基本上找到的都是真房东啦,不过闲鱼的房源真的太少了,只能凭运气碰。另外附上一份我和房东的对话,在去看房之前可以先联系房东,把想问的问题都先问问清楚,而且记住一定要提出看房本哦!3) 最后说一下怎么利用58同城租房。相比较来说58里面比闲鱼的帖子会多一点。操作步骤是首页选择城市---->点击租房---->选择合租或者整租---->点击个人。一定一定要勾选个人选项,这样选出来的房源才是房东直租的房源。注意事项:1. 和房东直租的房子,一定要实地看房,主要看洗手间和厨房是不是清理的很干净,还有记得开一下厨房柜子看看有没有蟑螂。。。。2. 大家尽量找好说话的房东,那种磨磨唧唧、扣扣嗖嗖的房东,尽量不要跟他有往来,后续住房的时候还会有很多沟通,这种人沟通起来会很费神!比如我租第一个房东的房子时,租之前跟房东商量着换了一个屋里的电器,房东很爽快就答应了,果然后续和这位房东的沟通都是非常顺利的。3. 北京和房东直接租房,大家记得自己去社区报备。自己签的合同,一般情况下,房东是不会帮你报备到社区的,如果大家有办理居住证的需求,还有像我一样觉得报备了更安全的同学,最好去到社区报备一下。这条可选。我的分享就到这里,希望大家都能租到称心如意的房子!!
2023-07-05 03:01:491

如何找房东直租的房子?

本人北漂一族,从毕业到现在,经历过6次租房,搬了5次家。经历过蛋壳暴雷,租住过自如公寓,被无良小中介坑过押金,也遇到过各式各样的室友。总的来说,直接租住中介的房子还是有诸多的不便。痛定思痛,我和我的好朋友最后决定,一起在北京找和房东直签的房子。找和房东直签的房子一般有两种办法,一个是请中介帮忙,然后可以直接对接房东,优点是我们可选择的范围会很多,房租也可以让中介帮忙来砍价。缺点是中介费太贵,基本等于一个月房租,而我们租的房子越贵,中介费就越高。另一个是通过网络渠道,在各个平台自己联系到房东,缺点是房源少,但是偶尔能碰到合适的,我选的第二种方法,毕竟省了大几千的中介费呀!先说第一个中介途径。我只推荐自如和链家,有以下几点原因:1.会有中介跑路的情况,交了钱但是没有房子住(尤其是某些隔断/公租房,一旦被人举报,就强行让你搬家,而这种情况就算搬走了,中介费也不会再退给你)。2.给中介交了钱了,但是他们不管事,比如不给维修,清洁之类的问题(我们在小中介那里交了1000+服务费,包括2周一次的清洁,结果一年只来了一次清洁,由于合同不够明确,最终这部分钱也没办法要回来)。3.押金要不回来,或者扣一部分押金(我租房的小中介就是这样,押金扣个一两百,一般人也懒得跟他们扯皮,但是自如没有这种情况)。4.中介费贵。至少自如和链家可以帮你排除掉前三种不利情况。注意事项:1.贝壳只是一个信息收集平台,包括自如链家的房源,还有其他一些小中介的房源,租房的时候还是仔细辨别。2.中介的房源还是比较多的,我们提前一个星期左右看房就ok,太早了房源还没有放出来。3.不要给任何订金或者定金。在没签合同之前,中介会用他的花言巧语来骗你交定金,但是这个时候他说的所有的话都只是口头约定,所以他不可能说真话。看好了就直接签合同,所有的规定规则都放到合同里,有书面记录来保障我们的权益。4.如果中介说是和房东直签,一定看房东的房产证和身份证。如果拿不出来就不签合同,所以这里呢,就突出上面一条的重要性,如果你给了定金,但是房东却拿不出来房产证,表示这个房源有问题,要么你硬着头皮签,要么你就只能损失掉你的定金。第二种是通过网络渠道,自己找房东直租。主要有三个渠道,第一是水木社区和豆瓣,第二是闲鱼,第三是58同城。1) 水木社区和豆瓣一线城市比如北上广,直接在这个链接里直接搜索就可以,这个平台整合了北邮人和水木社区租房的帖子。http://uz.yurixu.com/manage/beijing这个链接本来也可以搜索豆瓣租房帖子,但是现在不行了,大家有需求只能在豆瓣小组里找。比如想在合肥租房,可以在豆瓣搜索“合肥租房”小组,里面的“找室友”和”转租”栏目都挺好用的。(”房东直租”分组里面基本都是中介,判断方法是:中介太懒了,只发图和标题,对房源的信息没有详细介绍,真房东一般都会仔细介绍自己的房源信息。)
2023-07-05 03:01:551

怎么在网上直接找房东租房子?

在租房找房的时候,一般都会直接在网上找到租房的信息,如果看到合适的租房信息,就会直接跟房东联系,这样就减少了和中介接触,找房东直接租房可以采用如下方式:1、可以去自己想要租房的周边去逛逛。一般来说,大家想要租房的地方都拥有很多小区房,老房子,就算是需要刷卡进入的小区,大家也可以跟着里面的住户一起进去,一般来说,物管不用过于为难,如果是老建筑房子直接进去就可以。2、在小区中,一般是有布告栏的,不少房东会将自己的房屋出租信息发布在这些地方,大家不妨去查询一下,运气好的话,碰到房东刚好在家,还可以直接看房。3、其次,也可以咨询小区的物管。有些物管是尽心尽责的,也可以咨询一下物管,不少房东也会将自己需要出租房屋的信息告诉物管,让他们帮忙物色租房的客户。不过一般来说,协议达成也是需要给物管好处费的,不过相比之下,这点好处费要比中介少上许多。直接跟房东租房子注意事项1、首先,找房子一定不能着急,看中房子要注意对方是不是真的房东,必须要看房产证和身份证;2、要注意“定金”和“订金”的差别,一般给了定金,如果后续又不想租房的话定金是不会被退回的;3、租房的时候一定要交接清楚房屋里面的东西;4、约定清楚房租是月付还是季付,每次付房租的时间;5、合同中需要约定,如果遇到小偷致使财物损失,责任谁付;6、煤气、水电、物业等费用怎么缴费;
2023-07-05 03:03:3714

怎样才能不通过中介租房?

租房要想不通过中介租房,我推荐几个方法:第一,你要租房那一定是打算在这里停留一段时间,你可以去心仪的小区询问那里的保安,他们一般都会知道哪些房东需要出租房屋;第二,去小区多转转,在那些贴公告的地方会有一些小广告,可能就会有房东贴出来的招租信息;第三,问一问周围工作的同事,是否有房东的电话,如果是初到一个地方,可以去小区附近的警署问一下,热心的警察叔叔没准就知道哪里有房出租,还有就是一些旅馆,他们一般都会有长租房,就算他没有,他是本地人,哪里有房出租肯定知道的也比你人生地不熟的多,总之,多问问总不会错的。祝你好运,找到自己心仪的房子~
2023-07-05 03:06:431

如何租到房东直签的房子呢?

本人北漂一族,从毕业到现在,经历过6次租房,搬了5次家。经历过蛋壳暴雷,租住过自如公寓,被无良小中介坑过押金,也遇到过各式各样的室友。总的来说,直接租住中介的房子还是有诸多的不便。痛定思痛,我和我的好朋友最后决定,一起在北京找和房东直签的房子。找和房东直签的房子一般有两种办法,一个是请中介帮忙,然后可以直接对接房东,优点是我们可选择的范围会很多,房租也可以让中介帮忙来砍价。缺点是中介费太贵,基本等于一个月房租,而我们租的房子越贵,中介费就越高。另一个是通过网络渠道,在各个平台自己联系到房东,缺点是房源少,但是偶尔能碰到合适的,我选的第二种方法,毕竟省了大几千的中介费呀!先说第一个中介途径。我只推荐自如和链家,有以下几点原因:1.会有中介跑路的情况,交了钱但是没有房子住(尤其是某些隔断/公租房,一旦被人举报,就强行让你搬家,而这种情况就算搬走了,中介费也不会再退给你)。2.给中介交了钱了,但是他们不管事,比如不给维修,清洁之类的问题(我们在小中介那里交了1000+服务费,包括2周一次的清洁,结果一年只来了一次清洁,由于合同不够明确,最终这部分钱也没办法要回来)。3.押金要不回来,或者扣一部分押金(我租房的小中介就是这样,押金扣个一两百,一般人也懒得跟他们扯皮,但是自如没有这种情况)。4.中介费贵。至少自如和链家可以帮你排除掉前三种不利情况。注意事项:1.贝壳只是一个信息收集平台,包括自如链家的房源,还有其他一些小中介的房源,租房的时候还是仔细辨别。2.中介的房源还是比较多的,我们提前一个星期左右看房就ok,太早了房源还没有放出来。3.不要给任何订金或者定金。在没签合同之前,中介会用他的花言巧语来骗你交定金,但是这个时候他说的所有的话都只是口头约定,所以他不可能说真话。看好了就直接签合同,所有的规定规则都放到合同里,有书面记录来保障我们的权益。4.如果中介说是和房东直签,一定看房东的房产证和身份证。如果拿不出来就不签合同,所以这里呢,就突出上面一条的重要性,如果你给了定金,但是房东却拿不出来房产证,表示这个房源有问题,要么你硬着头皮签,要么你就只能损失掉你的定金。第二种是通过网络渠道,自己找房东直租。主要有三个渠道,第一是水木社区和豆瓣,第二是闲鱼,第三是58同城。
2023-07-05 03:08:101

全国最有名的论坛大全有哪些?

1、天涯社区2、猫扑大杂烩3、新浪论坛4、搜狐社区5、水木社区6、西祠胡同7、凤凰论坛8、西陆社区9、网易论坛10、猫扑贴贴1、论坛(Forums) 是在线商业服务中的团体组织。论坛可能运作着一个图书馆、一个聊天室,让人们进行实时的信息交流,甚至它还有一个分类的广告目录。公司可以决策参加或者资助因特网上的论坛,它将会吸引一些带有特殊兴趣的群体。2、论坛大全,创建于2013年7月1日,是以网络为媒介的交流平台。3、"论坛"作为是以网络为媒介的交流平台,更多的人广泛参与各地论坛,了解各地资讯、热门话题讨论提供一个良好的各地论坛导航。4、全国知名网站论坛由中国知名网站发起,得到了政府部门的大力支持。2010年11月2日上午9时,由中共河南省委宣传部主办,中共洛阳市委宣传部、大河网共同承办的第二届全国知名网站论坛龙门会在洛阳隆重开幕。
2023-07-05 03:08:171

全国最有名的论坛网址有?

1、天涯社区,全国最热的社区之一,极度活跃,氛围宽松,据说经常有高官在那里了解民意。首选这个。地址: http://www.tianya.cn/ 2、人民网强国论坛 http://bbs.people.com.cn/ 3、新浪论坛 http://bbs.sina.com.cn/ 4、网易论坛 http://bbs.163.com/ 5、西祠胡同 http://www.xici.net/ 6、水木社区 http://www.newsmth.net/
2023-07-05 03:08:231

有哪些论坛是比较著名的?

1、天涯社区2、猫扑大杂烩3、新浪论坛4、搜狐社区5、水木社区6、西祠胡同7、凤凰论坛8、西陆社区9、网易论坛10、猫扑贴贴1、论坛(Forums) 是在线商业服务中的团体组织。论坛可能运作着一个图书馆、一个聊天室,让人们进行实时的信息交流,甚至它还有一个分类的广告目录。公司可以决策参加或者资助因特网上的论坛,它将会吸引一些带有特殊兴趣的群体。2、论坛大全,创建于2013年7月1日,是以网络为媒介的交流平台。3、"论坛"作为是以网络为媒介的交流平台,更多的人广泛参与各地论坛,了解各地资讯、热门话题讨论提供一个良好的各地论坛导航。4、全国知名网站论坛由中国知名网站发起,得到了政府部门的大力支持。2010年11月2日上午9时,由中共河南省委宣传部主办,中共洛阳市委宣传部、大河网共同承办的第二届全国知名网站论坛龙门会在洛阳隆重开幕。
2023-07-05 03:08:301

论坛哪个最好呢

1、天涯社区2、猫扑大杂烩3、新浪论坛4、搜狐社区5、水木社区6、西祠胡同7、凤凰论坛8、西陆社区9、网易论坛10、猫扑贴贴1、论坛(Forums) 是在线商业服务中的团体组织。论坛可能运作着一个图书馆、一个聊天室,让人们进行实时的信息交流,甚至它还有一个分类的广告目录。公司可以决策参加或者资助因特网上的论坛,它将会吸引一些带有特殊兴趣的群体。2、论坛大全,创建于2013年7月1日,是以网络为媒介的交流平台。3、"论坛"作为是以网络为媒介的交流平台,更多的人广泛参与各地论坛,了解各地资讯、热门话题讨论提供一个良好的各地论坛导航。4、全国知名网站论坛由中国知名网站发起,得到了政府部门的大力支持。2010年11月2日上午9时,由中共河南省委宣传部主办,中共洛阳市委宣传部、大河网共同承办的第二届全国知名网站论坛龙门会在洛阳隆重开幕。
2023-07-05 03:08:371

哪些论坛有打赏

这些论坛有水木社区等。随着互联网的发展,线上社区日益壮大,许多热门的线上社区都开通了打赏功能,以特定话题为主的论坛如水木社区、天涯社区、猫扑论坛等均有打赏功能。此外,也有一些小众型论坛开放打赏功能,其中不乏个人站点,在这样的氛围下,打赏功能被引进成为许多论坛和社交平台的新宠。
2023-07-05 03:08:431

BBS是什么?

BBS的英文全称是Bulletin Board System,翻译为中文就是“电子公告板”。BBS最早是用来公布股市价格等类信息的,当时BBS连文件传输的功能都没有,而且只能在苹果计算机上运行。早期的BBS与一般街头和校园内的公告板性质相同,只不过是通过电脑来传播或获得消息而已。一直到个人计算机开始普及之后,有些人尝试将苹果计算机上的BBS转移到个人计算机上,BBS才开始渐渐普及开来。近些年来,由于爱好者们的努力,BBS的功能得到了很大的扩充。 目前,通过BBS系统可随时取得国际最新的软件及信息,也可以通过BBS系统来和别人讨论计算机软件、硬件、Internet、多媒体、程序设计以及医学等等各种有趣的话题,更可以利用BBS系统来刊登一些“征友”、“廉价转让”及“公司产品”等启事,而且这个园地就在你我的身旁。只要您拥有1台计算机、1只调制解调器和1条电话线,就能够进入这个“超时代”的领域,进而去享用它无比的威力! BBS系统最初是为了给计算机爱好者提供一个互相交流的地方。70年代后期,计算机用户数目很少且用户之间相距很远。因此,BBS系统(当时全世界一共不到一百个站点)提供了一个简单方便的交流方式,用户通过 BBS可以交换软件和信息。到了今天,BBS的用户已经扩展到各行各业,除原先的计算机爱好者们外,商用BBS操作者、环境组织、宗教组织及其它利益团体也加入了这个行列。只要浏览一下世界各地的BBS系统,你就会发现它几乎就象地方电视台一样,花样非常多。 起初的BBS系统是报文处理系统。系统的唯一目的是在用户之间提供电子报文。随着时间的推移,BBS系统的功能有了扩充,增加了文件共享功能。因此,目前的BBS用户还可以相互之间交换各种文件。只需简单地把文件置于BBS系统,其它用户就可以极其方便地下载这些文件。 早期的BBS系统是一台配有调制解调器的普通PC机,上面运行了一个BBS程序。BBS程序有各种版本,包括单线路的简单系统到支持十几甚至上百条电话线路的复杂系统。最早的BBS系统系统把全部报文存放在一个地方,可现在的BBS软件却允许操作人员根据报文内容来组织报文。比方说,基于PC的 BBS软件很可能包括有专用于DOS、OS/2和Windows的报文部分。解释二:BBS的另一解释,德国汽车零部件生产厂商。BBS Kraftfahrzeugtechnik AG主要生产汽车轮毂。产品供应世界著名汽车厂商。同时也赞助F1,WRC,FIA GT等著名国际汽车赛事。其产品也深受汽车改装爱好者喜爱。 一、BBS的历史[编辑本段] 1978年在美国芝加哥开发出一套基于8080芯片的CBBS/Chicago(Computerized Bulletin Board System/Chicago),此乃最早的一套BBS系统。之后随着苹果机的问世,开发出基于苹果机的Bulletin Board System和大众信息系统(People,s Message System)2种BBS系统。1981年IBM个人计算机诞生时,并没有自己的BBS系统。直到1982年,Buss Lane 才用Basic语言为IBM个人计算机编写了一个原型程序。其后经过几番增修,终于在1983年通过Capital PC User Group(CPCUG)的Communication Special Interest Group会员的努力,改写出了个人计算机系统的BBS。经Thomas Mach整理后,终于完成了个人计算机的第1版BBS系统——RBBS-PC。这套BBS系统的最大特色是其源程序全部公开,有利于日后的修改和维护,因此后来在开发其他的BBS系统时都以此为框架,所以RBBS-PC赢得了BBS鼻祖的美称。 但在当时,如何实现站与站之间的联系问题并未解决。1984年美国的Tom Jonning开发了一套具有电子功能的电子公告板程序FIDO。由于该软件具有站际连线和自动互传信息的功能,所以站际间彼此可以在一个共同的预定时间传送电子邮件,使得BBS网络化有了一线生机。 BBS发展至今,目前世界上业余的BBS网络除了FidoNet(惠多网)以外,几个较具知名度的还有EggNet、AlterNet和RBBS-Net等等。由于这些网络和FidoNet之间的信息交流不成问题,这就实现了所谓的跨网。 二、BBS在中国[编辑本段] 大约是从1991年开始,国内开始了第一个BBS站。经过长时间的发展,直到1995年,随着计算机及其外设的大幅降价,BBS才逐渐被人们所认识。1996年更是以惊人的速度发展起来。国内的BBS站,按其性质划分,可以分为2种:一种是商业BBS站,如新华龙讯网;另一种是业余BBS站,如天堂资讯站。由于使用商业BBS站要交纳一笔费用,而商业站所能提供的服务与业余站相比,并没有什么优势,所以其用户数量不多。多数业余BBS站的站长,基于个人关系,每天都互相交换电子邮件,渐渐地形成了一个全国性的电子邮件网络China FidoNet(中国惠多网)。于是,各地的用户都可以通过本地的业余BBS站与远在异地的网友互通信息。这种跨地域电子邮件交流正是商业站无法与业余站相抗衡的根本因素。由于业余BBS站拥有这种优势,所以使用者都更乐意加入。这里“业余”2字,并不是代表这种类型的BBS站的服务和技术水平是业余的,而是指这类BBS站的性质。一般BBS站都是由志愿者开发的。他们付出的不仅是金钱,更多的是精力。其目的是为了推动中国计算机网络的健康发展,提高广大计算机用户的应用水平。 三、国内BBS的现状与展望[编辑本段] 国内的BBS站,单线站还占大多数。随着计算机的普及,特别是调制解调器的大量使用,BBS的活动将会进一步高涨。但是,随之而来的拨号难和抢线难的问题将会加剧。尽管BBS站台的数量在不断增长,但这种增长的幅度总也赶不上用户群的增长。许多人同时拨号一个站台,不可避免地发生冲突。每回要拨上几十次乃至上百次才能成功连上一个BBS站的状况已经成为困扰今日中国BBS用户的一个难题。随着BBS活动的深入,国内已经出现了一些多线站,一次可以允许2人以上同时访问。 BBS的发展过程中,也出现了一些问题。由于国内使用的BBS架站软件,都是从国外引进的,因此没有必要的中文说明。虽然一些热心的站长翻译了一些资料,但是仅靠这些是远远不够的。另外,有些站台的设立是相互抄袭,所以在结构上难免有雷同之处。 1999年是中国网络的发展年。但是,我们应该清醒地认识到,目前一些BBS站并没有走上“简单、易用”这一层次。包括一些厂商架设的BBS站,实用性还需要加强。今后,国内的BBS站将向着个性化和专业化的方向发展。其他定义 电子公告栏(BBS)是一种交互性强、内容丰富而及时的Internet电子信息服务系统。用户可以通过Modem和电话线登录BBS站点,也可以通过Internet登录。用户在BBS站点上可以获得各种信息服务:下载软件、发布信息、进行讨论、聊天等。BBS站点的日常维护由BBS站长负责。四、当前中国主要BBS 及简介:[编辑本段]1、水木社区 (http://www.newsmth.net): 源自清华大学,社会bbs,主要讨论技术类话题,面向社会开放注册;2、北邮人论坛BBS(http://bbs.byr.edu.cn): 北京邮电大学BBS,高校bbs,主要是该校生交流,面向社会开放注册;3、南大小百合BBS(http://bbs.nju.edu.cn): 南京大学BBS,高校bbs,主要是该校生交流,仅对该校生开放注册;4、日月光华BBS(http://bbs.fudan.edu.cn): 复旦大学官方 BBS,高校bbs,主要是该校生交流,仅对该校生开放注册;5、新一塌糊涂BBS(http://bbs.newytht.net): 源自北京大学,社会bbs,主要讨论人文社科、经验信息类话题,面向社会开放注册;其他在线较多的 BBS 还有:飘渺云水间(bbs.freecity.cn)、饮水思源BBS(bbs.sjtu.edu.cn)、兵马俑BBS(bbs.xjtu.edu.cn)、蓝色星空站(bbs.scu.edu.cn)、 大话西游BBS(bbs.zixia.net)等。五、BBS 管理人员简介:[编辑本段]一般 BBS 的管理人员由版务、站务组成,有些 BBS 还有区务。站务是“站级事务管理人员”的简称,负责一个 BBS 站点的管理工作。此外还有仲裁、立法会等站级事务协调或负责人员,他们不负责具体的管理事务,但也是站级负责人。在不同的 BBS,仲裁、立法会可能是站务的一部分,也可能是独立的职务。在大多数 BBS,都有一名站务是总负责的角色,被称作站长或站务总管等。版务是“版面事务管理人员”的简称,负责一个或多个版面的管理工作。此外,还有版主等说法,具体如下:斑竹/版主/板主/版务/板务(修订版)转载请注明出处:新一塌糊涂BBS(NewYTHT.Net)版主和版务最初是有区别的。版务是指一个版面所有的“版面事务管理人员”。版主则是单指版面第一个版务,也就是版大。版大、版二、版三就是他们在版务中的排序,通常是按照任命时间。但现在一般不再做这个区分了。如无特别说明,版务等于版主。新糊涂还有小版主和大版主的区分:大版主能整理精华区,小版主不能。版主、斑竹、板主三者通用;版务、板务两者通用。斑竹是一种戏称。最早版面的称呼是“看板”(现在还有活动看板的说法)或“板面”,因此,其管理人员被称作板务或板主,后来看板变成了“版面”,相应地,板主也就成了版主了,板务变成版务了。有些 BBS 还有权限和职责介于站务和版务的区务,负责一个 BBS 内一个类别所有版面的管理。
2023-07-05 03:08:532

北京较大的社区论坛都有哪些?越多越好

1. 北京生活网社区 2. 北京人社区 3. 北京户外活动网社区 4. 北京旅游网社区 5. 北京家庭网社区 6. 北京教育网社区 7. 北京留学网社区 8. 北京交通网社区 9. 北京网社区 10. 北京房产网社区 11. 北京IT网社区 12. 北京汽车网社区 13. 北京健康网社区 14. 北京法律网社区 15. 北京美食网社区 16. 北京文艺网社区 17. 北京旅游攻略网社区 18. 北京儿童网社区 19. 北京宠物网社区 20. 北京银行家论坛 21. 北京舞蹈爱好者论坛 22. 北京艺术爱好者论坛 23. 北京创业者论坛 24. 北京天文学爱好者论坛 25. 北京音乐爱好者论坛 26. 北京影视爱好者论坛 27. 北京文化爱好者论坛 28. 北京历史爱好者论坛 29. 北京运动健身爱好者论坛 30. 北京购物爱好者论坛
2023-07-05 03:09:133

水木特快怎么进

水木特快进入方法:1、用浏览器搜索水木社区官网。没有账号,可以点击注册进行账号注册。3、已经有账号则输入账号密码,点击登录,就可以进入社区了,进入社区之后点击特快板块即可进入。
2023-07-05 03:09:371

谁知道水木社区www.newsmth.net的IP地址,我想用fterm以telnet方式登录

ping -a www.newsmth.netPinging www.newsmth.net [60.2.251.7] with 32 bytes of data
2023-07-05 03:09:463

论坛有哪些比较常见的

1. 社区论坛: 提供给用户讨论、分享和交流的平台,有专业性、学术性、性等多种。2. 产品论坛: 提供给用户或管理员询问、回答、分享、评论和测试产品的平台。3. 游戏论坛: 主要是面向网络游戏,提供交流、讨论和游戏指导等内容。4. 移民论坛: 专门针对移民、留学和海外置业等话题,提供相关信息和资源。5. 育儿论坛: 提供亲子教育、健康护理、心理成长和家庭生活等方面的信息和培训。6. 职场论坛: 主要面向职场人员,提供就业机会、职业发展、行业趋势和人才管理等议题。7. 财经论坛: 提供经济、理财和投资等方面的信息和分析。8. 健康论坛: 主要是为大家提供健康知识、医疗保健、疾病预防和康复方案等信息。9. 情感论坛: 主要为人们提供情感交流、情感疏导、婚恋、家庭和女性等问题的支持。10. 文学论坛: 提供给文学爱好者阅读、写作和分享作品的平台。
2023-07-05 03:09:535

高分跪求笑话 脑筋急转弯 歌曲...导游在车上一切能调动游客的做法...

1.非常想出家,但总有件事放不下——四级还没过……(兵马俑) 2.终于知道河大宿管老师是信基督教的了,他进我们宿舍的第一句话就是:“Oh,My God!!!”(燕赵) 3.去食堂打了份土豆烧牛肉,结果一不小心掉了块牛肉,于是只吃到了土豆!(日月光华) 4.你以为我真不会讲废话啊!九个字而已——我是带着救生圈来的!!!(我爱南开) 5.以后等咱有钱了就拍个电影叫《房事》,一定火!讲咱们老百姓买房的烦心故事~(水木社区) 6.见到色狼,我也不怕不怕啦,我是女博士,不怕不怕不怕啦~~~(饮水思源) 7.北科大骗了我大学四年,所以我打算用北科大教我的知识骗社会一辈子!(北科大) 8.母氏系族人类住洞穴,父氏系族人类住高楼——这就是生殖器崇拜!(蓝色星空) 9.幸福掌握在自己的手里,而不是在别人的嘴里!(一见隐讳,水木社区) 10.gg对mm诡异地笑道:“狡兔三窟,好女人,也一样~”(再见隐讳,水木社区) 11.系花成功连任学生会主席第一夫人,不过竞选学生会主席再次遭到挫败……(北大未名) 12.我手太笨了,可他又太帅了~于是我一边织一边露出狰狞的笑容盘算着:我就不信了,围上我织的围巾你还能那么帅~(北大未名)(转载请注明天涯社区开心乐园) 13.一直想在中南海举办我的婚礼,不知道还要等多久才能排上……(日月光华) 14.昨天我把男友的澡卡拿到女浴室用,结果刚插进去机器就自动蜂鸣:有色狼!同时屏幕上不停闪烁“alarm”字样~(水木社区) 15.好老师无论在哪张床上都能把你们带上天堂,不好的老师直接带你们去住总捅套房!(北大未名) 16.亲爱的,无论我掉进多么深的井里,我相信你都会救起我的——用你的腰带!(西祠胡同) 17.我曾经泪流满面地嘶吼自己再也不会为一个女人而流泪,结果换来母亲的一顿毒打,那年我8岁~(天涯开心乐园) 18.我身边的朋友们啊,你们快点出名吧,这样我的回忆录就可以畅销了~~~(日月光华) 19.终究没飙过那辆宝马,只好眼睁着看它在夕阳中绝尘而去,要知道这并是我的引擎不好,而是因为我的车链子掉了~(天涯开心乐园) 20.由于陈永杰(女)同学休学,宣告了04级会计系“吉祥三宝”时代的结束,崭新的“绝代双娇”时代即将展开,望大家相互转告!(我爱南开)21.愤青和爱国仅有一步之遥,和SB一步都没有!(北大未名) 22.朝鲜和韩国千万不能合并!因为他们就像中国鸡胸上的bra,保护中国不受日本的亵渎!(水木社区) 23.社会进步了,女人是生活中的强者;科技发展了,男人是床上的弱者!(天涯开心乐园) 24.霍去病在我这个年龄不仅功成名就,而且都死了好几年了……(水木社区) 25.中国编年史:史前——>1949年解放——>未来。(北大未名) 26.想当初,恋爱时,除去被窝,都在一起;叹如今,结婚后,离了枕席,各自奔波~(北大未名) 27.秋天我把老婆埋在地里,结果到了冬天警察叔叔也把我埋在地里了……(天涯开心乐园) 28.前几天三姨对我说:“你家刚买完房子,你应该能找到对象了吧?”(紫丁香) 29.沈从文先生曾在武汉大学任教,按现在的专业划分应隶属计算机学院,其大作《边城》作为我国第一本程序语言教材将永载史册!(珞珈山水) 30.浦江论剑,烽烟再起!下任市长究竟是挑战贪污之父和珅的他,还是运用MBA管理后宫三千佳丽的他?移动用户发送“三个代表”到3838,联通、小灵通用户发送“八荣八耻”到7474,评选你最喜爱的上海市长!(日月光华) 31.老婆,你刚才走过电视机时,我至少少看了三段广告!(西祠胡同) 32.丈母娘当着我的面教训起她姑娘来:“你摊上个懒的,自己就得勤快点!” (水木社区) 33.跟你谈恋爱——我早把脑袋栓在裤腰带上了!!(燕赵) 34.每个女生都应该有一双好鞋,因为穿上它会带我们走向幸福~(逸仙时空) 35.上联:毛手吾执,问佳人尚思周口?下联:刺舌相接,随相公安居元谋。横披:直立行走!(水木社区) 36.一人独叫不是春,两人齐叫春满园~(水木社区) 37. 38.拥抱真是个奇怪的东西,明明靠的那么近,却看不见彼此的脸……(转载请注明天涯社区开心乐园) 39.汕大女生:“不要指望中国男人能给你带来快感!”(郁金香) 40.汕大男生;“中国男人的JJ就好象是神州飞船,别看东西小,一下子就把你送上天!”(郁金香) 41.这些年来我早就见怪不怪了——坛子上的人凡是讲到女生和爱情,个个都能长篇大论,分析的头头是道,就好像自己曾在欲海情天中饱经沧桑一样。遇到这样的男生你心里要有数,这样的人多半连女生的小手都没拉过!(逸仙时空) 42.罗密欧和朱丽叶在舞会上相遇,一见钟情,第二天就XX;想想现在两个人在迪吧相遇,然后到酒店开房,难道这些都算得上是爱情吗?(北大未名) 43.在大学混了半年才知道,原来爱情随处可拾,图书馆、篮球场、食堂都可以成为爱情的发源地。正因如此,大学里的爱情才显得如此贱价~(北大未名) 44.电视里看到骨瘦如柴的非洲难民,偶很心痛,奶奶却说:“娃啊,你可千万别被现在的电视给骗了,他们会没钱吃饭??那他们妈妈还带他们去烫发!”(水木社区) 45.俺娘说咧,做人要厚道,见到比俺漂亮的就夸她聪明,见到比俺聪明的就夸她有气质,见到比俺还狗屁不是的女人俺就干脆说她是宇宙无敌雷霆霹雳超级飞天美少女!!!(燕赵) 46.记得导师曾说过,马克思写《资本论》的时候,写累了就会做几道微积分题来休息一下大脑。那时候想想马克思可真是个强人啊~可谁又能想到现在的我是边做着微积分边写写《资本论》的呢……(蓝色星空) 47.如果一条狗跟你擦肩而过,如果它有急事就不会看你一眼;如果它没事就会看你,假如你的眼神再友好些,它就会围着你的脚转一转,这种礼节是人和人之间比较欠缺的~(饮水思源) 48.这年头谁是谁的唯一啊?傻蛋同学说傻*B是他的唯一,我们笑了;我们说生活是我们的唯一,上帝笑了;上帝说芸芸众生是他的唯一,我家的老母猪笑了,确切点说是面部肌肉坏死压迫神经所致……(海天白云) 49.现代网络的时尚经典:一个从野鸡大学出来找不到工作,买不起房,就连后门都走不到的年青人,上网先看奇袭东京的YY小说,看累了去天涯国观骂下“右派”的狗,然后上军事论坛讨论台海之战时如何对付美国的航母舰队。用天涯歪诗两句形容这类人物的理想境界就是:“富士山头飘汉旗,樱花树下赏胡姬。”他们未曾想过,即使这荒唐的理想真的变成现实,“樱花树下赏胡姬”的仍然是现在“天上人间赏汉姬”的人物,而他自己仍然是那个网吧吃泡面,月末等工资的小人物~(天涯杂谈) 50.B 照例滑 因为她的湿(天涯诗会) ┌ ○~ ( (╲ ) ) /╱ | 51.吃大米饭时居然没吃到糊米,我感慨了:今天食堂又拿昨天的陈米来顶替了;(天大求实) 吃大白菜时居然没吃到虫子,我感慨了:今天食堂又买水淹的大白菜了; 吃炖肉菜时居然没吃到猪皮,我感慨了:今天食堂又在用昨天剩的泡油条了; 吃炒鸡蛋时居然没吃到蛋壳,我感慨了:今天食堂又让新来的丫头打鸡蛋了; 吃打卤面时居然没吃到抹布,我感慨了:今天食堂又不擦锅碗瓢盆了; 吃蛋炒饭时居然没吃到烟头,我感慨了:今天食堂又没用大师傅做饭了; 吃肉炒面时居然没吃到蚂蚱,我感慨了:今天食堂又在用昨天剩的肉末炒面了; 吃烧茄子时居然没吃到茄子,我感慨了:今天食堂又用酱油烧醋了; 吃土豆块时居然没吃到烂芽,我感慨了:今天食堂又卖黑心小土豆了; 吃烧豆腐时居然没吃到肥皂,我感慨了:今天食堂又得拿豆腐刷锅了…… 52.最快的是电表,最慢的是网速!(北大未名)(转载请注明天涯社区开心乐园) 53.这是郁健,我班四大帅哥之一;我、吕策、胡皓是前三名。(北科大) 54.马寅初曾斩钉截铁地跟主席讲:“中国人口太多是因为农村晚上没有电!!!”(北大未名) 55.你们美国人编程跟俺们村编鸟笼没啥本质区别,怎么弄不都还是有漏洞!(天地人大) 56.有做得到的事,也有做不到的事——例如早睡早起~(水木社区) 57.我朋友在他女友手机里的名字是“他”,后来他们分手了,就变成了“它”……(三见隐讳,饮水思源) 58.室友是湖南人,到校商店买手纸,连说好几遍服务员小妹妹都没听懂,于是借肢体语言表达~最后服务员从柜台后拿出一把巨大的汤勺……(天涯娱乐八卦) 59.问:陈良宇同志9月案发后,为什么中央不再从外面调一个市委书记来,而是要扶正韩副市长?答:因为国庆期间车票太难买了!(天地人大) 60.我叫毛毛,市长的亲妹妹。我是水晶城堡的守护者,这是我的坐骑——摩托车。有一天我获得了奇迹般的秘密,当我抽出棍棒高声喊道:“赐予我力量吧——我是城管~~~”(饮水思源) 61.马上就要到“6.17”了,沉痛悼念加爵逝世1周年。本来想约朋友们一起出来打牌,后来想想还是算了~(饮水思源) 62.该死的托福!!!我的钱啊,我对不起你们,555……(北大未名) 63.昨晚上网口渴,一时找不到水杯,隐约记得刚才顺手放在笔记本显示屏后面,于是把所有窗口都最小化……-_-b(日月光华) 64.我爸有钱不单身,我单身没有钱;还是我妈最幸福——有一个有钱的老公和一个单身的儿子~(北大未名) 65.浙江电力校训:校门比女生紧!(天涯开心乐园) 66.老子开始学好了,替人画像!一人30,两人50,去痣,添酒窝不另收费~(饮水思源) 67.等老子有了钱,天天去食堂吃锅包肉,吃得猪都不敢长里脊!!!(日月光华) 68.其实没有所谓的故乡,所谓的故乡只不过是我们祖先漂泊旅程的最后一站。(泉韵心声) 69.我真想亲口管你爷爷叫声:爹!(天涯开心乐园) 70.一直想要鲁西西那七个罐头小人儿,太拉风了!机器猫虽然也很无敌,可有一弱点很明显——目标太大,容易被绑架!~(QQ昵称:六A六B)一、换零钱 哥哥结婚叫我去换50张20的rmb发小红包用。 拿了1k去银行换,sb态度极其不好的说“没有,不能换给你” 态度实在恶劣啊。我十分凶恶的反问“你再说一次” 家伙很牛的说“就是没有” 我说“你=着”sb说“你威胁我啊” 我拿了身份证说“开户,存1k”. 结束了,我说“再提20”连着提了二次20。 sb说“你啥意思啊?” “闹钞票,闹50趟再销户不行啊” sb灰溜溜的换了50张新额20元给我,贱!!! 二、为什么叫建行 刚刚去医院旁边的贱行取钱,门口的取款机人很多,大家都在排队晒太阳. 但是奇怪的是里面的营业厅却只有一个顾客., 于是我走到一个窗口,对那个长的人模狗样的职员说取800块。 那个人竟然说到外面的取款机取,我问他为什么卡不能在柜台上取? 他说5000以下都到取款机上取,说这是为了节约时间,提高效率、分流,我当时就傻了,分流? 我问他,现在外面的取款机排队排的老长,这里面一个人都没有,这节约的什么效率? 有哪个文件规定5000以下的不能在柜台取?其它的银行都可以! 那个狗东西说是贱行的文件,我说拿给我看!他拿不出来,反正就是不给取。 我看着外面在排队晒太阳的人,再看看里面看报纸吹空调的贱人,气不打一处来,于是我决定整一整他。 我说好,那就取5000!等他办完了,把5000给我了,我拿了一百,说存100! 取款机上不能存钱,所以他办了。等他办完这100块,我再拿了100块,说存100! 那个狗东西说你不能一次存完么? 我说我给我自己发的文件规定了,一次只能存100,怎样,不行么?我就一次存100,一次存100. 慢慢的周围围了很多支持者,大家都说干的好! 旁边马上有人也和我一样干了起来。 最后他们的领导出来了,很嚣张的说:你们扰乱金融次序,我报警。. 我说我是存钱啊,银行不就是存钱的地方么? 你有文件规定了一次不能存一百?拿给我看! 旁边的很多人都支持我,大声的指责他们。 最后那个什么领导说对不起,我们以后一定会改进工作方法。给大家方便,等等等....... 我转身走的时候,对他说,我现在知道为什么你们是建行了,因为你很贱! 三、招行假币 前2天我去招行拿钱(替公司取的),结果点抄时发现有张假的100元,因为自己是学财会专业的加上公司以前发生案例(从银行取好钱发的工资,有人发现有假抄),所以自己特别注意。之后,我对柜台小姐说:小姐,你这张钱有问题。 小姐:什么问题? 我说:假的 小姐:不可能,你离开过柜台了。 我当时就火了:你眼睛有问题啊?你哪只眼睛看我离开过柜台啦? 于是我和她便起了争执,态度可恶劣啦,好象是我故意把钱换似的,对我言辞犀利~ 我说:你们的验抄机难道有问题啊?假抄过去都不报警的啊?这样好了,我们报警处理~不是说发现假币打110么~! 这时银行已经吵的沸沸扬扬了~银行行长出来了~事情还没问清楚~第一时间甩给了我一 句话:你离开柜台了?离开柜台就不能证明这假钞是我们这发出来的! 我晕!我当时就觉得可笑:他是出来解决问题的吗?2话不说就把责任推干净了~" 我说:我有没有离开过柜台,我说的不算~这样我们调监控录象出来看~要不我就报警处理,你们自己看怎么办吧~ 这个时候银行行长开始有点"软"了下来,态度也改善了不少,还面带微笑的对我说: 那您看怎么个解决方法呢?您提个方案。 我当时也是气了有点晕晕滴,想也没想:1罚10!冲口而出~ 银行行长:1赔10呢,不太可能,要不这样吧,打个对折怎么样?我想了想算了~ 结果最后就取了钱对着行长和那个柜台小姐说:你们以后最好记住这张脸,不要玩什么"花样"(很多银行有违规操作,经常把假币发出来,多数都为数字比较大的帐目上不容易发现。 最后行长笑嘻嘻的把我迎出了门~ 四、农行的VIP 从几个月前开始,呼和浩特农行搞个VIP窗口,只办理5W元以上的业务。有一次我想取1W块钱,小额窗口的队排的超长,VIP窗口空着,我就去VIP窗口办,工作人员问我取多少,我说取1W,她直接说,5W以下的业务去小额窗口排队。我就说,那我取6W,她说,6W可以,给我提出6W现金之后,我取了1W,把剩下的5W又塞回去,说:给我存5W.工作人员直接晕倒。 五、全部提现 还有一次在某工行,甲方一笔140W的拔款到账之后,我去工行办款。因为没有工行卡,我就打算办张卡把钱转存上去,结果工作人员居然说,办卡要复印身份证,他们的复印机坏了,要我自己去复印。我暴怒,说,算了,不存了,140W全部提现!今天晚上你们报计划吧,明天我来取!银行的业务部主任当时脸色就变了,然后,一个小姑娘满脸笑容的说:您把身份证拿来,我去给您复印,您稍等一会儿。。。嗯,当时感觉心理就平衡了。。。《功夫》版 监考老师:拿课本作弊的那位同学,你出来一下! 作弊考生:我作什么也不会作弊! 监考老师:啊?还敢顶嘴?你以为会几招三脚猫,就不是作弊吗? 作弊考生:会作弊不是罪啊。难道我学过如来神掌,也要告诉你吗? 监考老师:靠!别以为长得帅我就不抓你! 作弊考生:我不怕,就算抓了一个我,还有千千万万个我。 监考老师:faint…… 《天下无贼》版 监考老师:那位同学,你怎么作弊呢? 作弊考生:这里谁作弊啦?站出来给俺老师看看!老师你看没人站出来,这里没人作弊。 监考老师:装得还挺象啊。最看不上你们这种拿课本作弊的了,一点技术含量都没有!嗳,你刚才怎么抄书来着?这样?……这样?……(模仿作弊考生刚才的动作) 作弊考生:(陪笑道)嗯,手再低点……再低点。 监考老师:笑什么笑?正批评你呢!严肃点!知道考场什么最宝贵吗?考风!有组织,无纪律!我可以很负责地告诉你,老师很生气,后果很严重! 作弊考生:老师,放我一马吧。我不能被抓啊,我得了绝症! 监考老师:没(念mo)办法呀。 作弊考生:唉!我本将心向明月,奈何明月照沟渠。知我者谓我心忧,不知我者谓我何求。 监考老师:faint…… 《十面埋伏》版 监考老师:是你逼我抓你的! 作弊考生:你可以收我卷,但不可以记我名! 监考老师:faint…… 《2046》版 作弊考生:今天就算我帮你树立反面典型。 监考老师:那好,以后有需要还请帮忙。 作弊考生:faint…… 《手机》版 监考老师:我一再教导你们,作弊麻烦。您这可是顶着麻烦上了。 作弊考生:老师,再给我一次机会吧。 监考老师:你说过你要改邪归正,我看你是要旧病复发! 作弊考生:做人要厚道~~ 监考老师:faint…… 《英雄》版 作弊考生:我知道你在看我,我是故意让你抓我的。 监考老师:但是我并不打算抓你。因为抓的最高境界就是——不抓! 作弊考生:faint 《无间道》版 作弊考生:为什么?我只是想考试过关,难道这样也不可以吗? 监考老师:对不起,我是监考。 作弊考生:我向你举报了那么多的作弊考生,给我一个机会。 监考老师:对不起,我是监考。 作弊考生:faint……
2023-07-05 03:10:098

现在高校的BBS都关了吗?哪些还开着?

除了少数高校BBS关站以外,大部分高校BBS都依然存在,不过限于学校制度的约束,大部分BBS限于校内访问,少量允许校外访问的BBS也采取诸如实名制或者邮箱绑定等措施确保只有在校师生能够发言。小黎飞刀 提到的水木社区应该属于社会BBS。我了解的开放的BBS列表如下(来源浙江大学海纳百川BBS):┃ [a]风起云甬 b.小百合 c.上交大饮水思源 ┃┃ d.天大启明星 e.西交大兵马俑 f.武大珞珈山水 ┃┃ g.中大逸仙时空 h.天大求实 i.燕山大学风铃屋 ┃┃ j.山东大学泉韵心声 k.华南农大东篱采菊 l.河海大学水上明珠 ┃┃ m.河北大学燕赵BBS n.中南大学云麓园 o.北极星 ┃┃ p.电子科大栋力无限 q.一见如故 r.厦大鼓浪听涛 ┃┃ s.惠州明月湾 t.听雨轩 u.翠亨茶寮 ┃┃ v.白云黄鹤 w.荔园晨风 x.水木清华 ┃┃ y.北大未名(只读) z.复旦日月光华 A.水木社区 ┃┃ B.华南木棉 C.我爱南开 D.川大蓝色星空 ┃┃ E.星海之舟 F.围炉夜话 G.BTBBS ┃┃ H.中科大瀚海星云 I.中科院生命玄机 J.科苑星空 ┃┃ K.东南虎踞龙蟠 L.北京交大红果园 M.北邮真情流露 ┃┃ N.南邮紫金飞鸿 O.北航未来花园 P.南航翱翔空间 ┃┃ Q.福大庭芳苑 R.西南交大锦城驿站 S.幻想空间 ┃┃ T.同舟共济 U.白山黑水 V.外经贸大学小天鹅 ┃┃ W.清华大话西游 X.紫藤园 Y.天地人大 ┃┃ Z.郁金香 0.哈工大紫丁香 1.牧场物语 ┃
2023-07-05 03:10:262