北京各区房屋交易管理中心咨询电话+地址

北京市住建委便民电话 12345北京市住建委即北京市住房和城乡建设委员会，地址是北京市通州区达济街9号院，邮编是101160。　　 北京市住房和城乡建设委员会监督投诉方式： 投诉方式：信访投诉。　　 受理部门：信访工作处。　　 受理时间：9：00—11：40，13：30—17：00，节假日除外。　　 联。北京市住建委属于厅局级单位，北京市住房和城乡建设委员会是根据中共中央、国务院批准的北京市人民政府机构改革方案和《北京市人民政府关于机构设置的通知》来设立的。　　 北京市住建委主要负责贯彻落实国家关于住房和城乡建设方面的法律、法规、规。北京市住建委办公室电话：59958081 办公室职能：负责机关政务工作；负责文电、会务、机要、档案等机关日常运转工作；承担信息、建议、议案、提案、安全保密、政务公开、对外联络及行政后勤管理等工作；承担重要文稿的起草；承担机关重要事项的组。

北京市建委地址：北京市海淀区西四环中路16号院3号楼

北京市通州区达济街9号院。通过查询本地宝得知，亦庄住房建设委员会在北京市通州区达济街9号院。亦庄镇位于北京市区东南部凉水河畔，毗邻北京经济技术开发区，镇政府所在地距天安门17公里，距黄村镇18公里，距首都机场38公里。

1、东城区房管局 地安门东大街88号地安门十字路口东南角 84014947 2、西城区房管局 西安门大街115号 红楼电影斜对面 66184506 3、崇文区房管局 东花市南里二区3号楼 富贵园小区 67122090拨0 4、宣武区房管局 鸭子桥路29号 白纸坊桥西万龙酒店 83975114 5、朝阳区房管局 姚家园路石佛营东里128号院 朝阳公园桥往东800米 85839922 6、海淀区建委 双榆树北里22号 当代商城北侧 82618228 7、丰台区建委 丰台镇大井东里甲2号 丰台体育中心北门往北 63812840 8、石景山建委 八角西街66号 方地大厦 68838208 9、通州区建委 新华南路196号 果园环岛东北角山国际大厦 52118577—78 10、大兴区建委 兴政街29号 建设大厦 69261295/69261324 11、门头沟区建委 新桥南大街48号 国土局分局大厅 69828118—269 12、房山区建委 良乡西路3号 国土局分局大厅 89368814/89352214 13、顺义区建委 府前东街甲25号 光明广场对面 69444169/69448847 14、昌平区建委 昌平区南环东路10号 国际联华超市西行200米 80111095 15、平谷区建委 府前街32号 国土局分局大厅 69966332 16、怀柔区建委 开放路33号行政综合服务中心 康意德医院对面 69681073 69687497 17、密云区建委 环新路32号 燕山宾馆后面 69042534 18、延庆区建委 东外大街89号 金宸大厦一层 69148075 19、亦庄开发区 荣华中路15号 博大大厦 67865572/67880083 20、北京市房屋权属登记事务中心和平里北街2号 城铁柳芳站口西100米64409000—1195

通州区南大街房屋腾退截止日期是2021年8月30日。2021年8月30日上午,在不少居民的见证下,通州区住建委和中仓街道的工作人员一起将南大街腾退保护更新项目国有土地上住宅平房申请式腾退补偿与安置方案(征求意见稿)张贴在了各公示点。在老旧小区改造及街区更新方面，南大街片区居民申请式腾退和历史街区修复将于今年启动。南大街十八个半截胡同位于长安街东延长线上。南大街腾退保护更新项目实施范围内共涉及中仓街道莲花寺社区、悟仙观社区、白将军社区3个社区约1100个院落，5500余户、9000余人。

原标题：北京通州推出首批10家特色乡村民宿 均位于环球度假区周边 通州区推出首批10家特色乡村民宿，均位于环球度假区周边镇。通过预订平台审核成功后，这些民宿可接受预订。 运河水静静流淌，两岸开阔平整，盛产樱桃的西集镇沙古堆村里，“田里花间”和“运河小院”两家民宿在首批10家民宿名单中。“田里花间”民宿由老房子改建而成，主体结构的红砖、木梁全部被保留，标准的四合院里设有11间客房，还有一间占地70平方米的餐厅；“运河小院”占地600平方米，同样保留原有房梁结构，庭院内种着桂花树，房梁房脊很有通州当地民居特色。 “当时开民宿就奔着环球度假区去的，我们村就在大运河畔，风景宜人，离环球度假区也近。”“田里花间”的经营者是回乡创业的村民曹女，她表示，要精心做好服务，让游客住得安全、舒心。 近年来，随着环球度假区建设的推进，周边民宿产业蓬勃兴起。据统计，目前通州区共有乡村民宿30家，分布在西集镇、台湖镇、宋庄镇、潞城镇、漷县镇、马驹桥镇等。为了让这些乡村民宿合法化、规范化、品质化，使游客能够获得更好的住宿体验，进一步促进农民增收致富，今年，通州区文旅局、住建委、卫健委等八部门联合印发促进乡村民宿发展的意见，对乡村民宿设立条件、审核流程、保障措施等作出统一规定，推动乡村民宿提质升级。意见出台后，通州区文旅局联合区相关单位，经过实地核验，联审联批，决定推出首批特色乡村民宿。 相关负责人表示，推出首批10家特色乡村民宿，标志着通州区服务保障环球度假区游客的多元化住宿体系正在不断丰富和完善。据了解，今后通州区还将研究制定支持乡村民宿发展的相关政策，充分调动农民群众、 社会 资本参与乡村民宿发展的积极性。“目前，正在对基础条件较好的重点村庄加大培育力度，陆续推出一批有特色的乡村民宿，让游客在城市副中心不仅住得下，还要住得好。”通州区文旅局相关负责人表示。 目前，北京环球度假区内现有环球影城大酒店和诺金度假酒店，度假区周边北投希尔顿酒店、亚太花园酒店、太阳花酒店、璞玥酒店等星级酒店和数十家颇具特色的精品酒店均已做好准备，迎接八方来客。通州全区具备接待北京环球度假区游客能力的酒店共91家，可提供房间数10992间、床位17464张。其中精品酒店共41家，可提供房间6090间、床位9770张，可基本满足游客多层次、多元化的住宿需求。 通州区还加大了对违规短租房的管理力度。近日，通州区已向途家、爱彼迎、去哪儿、小猪短租、同程艺龙、携程、美团、木鸟、飞猪等9家短租住房平台进行政策宣传，不合规房源将全部下架。通州区住建委市场科负责人郑晴介绍，通州区已将短租住房纳入社区网格化管理。 通州区文旅局相关负责人表示，通州区将继续挖掘供应潜力，鼓励与中高端住宿品牌合作，满足游客对于住宿体验和服务品质的需求。同时，加快改造一批精品酒店，确保辖区住宿业合理有序发展，不断满足北京环球度假区游客高品质居住需求。（陈强 张丽）

近日有媒体报道称，有些市民在通州区宋庄镇某小区购买了一栋别墅，等网签过户时，才发现产权证上房屋土地用途为“科研楼”。记者实地探访发现，该小区的别墅和公寓，都是以50年产权的商住两用房在进行销售。央广网北京4月12日消息（记者王逸群）据中国之声《新闻纵横》报道，近日有媒体报道称，有些市民在通州区宋庄镇某小区购买了一栋别墅，等网签过户时，才发现产权证上房屋土地用途为“科研楼”。记者实地探访发现，该小区的别墅和公寓，都是以50年产权的商住两用房在进行销售。依据相关法律法规，科研用地是不能用于住宅居住的，那么，这些科研用地上的住宅是怎么“长”出来的，背后的真相究竟是什么呢？在北京市通州区宋庄镇莱茵湾小区内，居民来来往往相互聊天串门，数十栋联排别墅和公寓楼让人觉得和一般的居民小区没有区别，完全感觉不出这里是用于科研办公的场所。多个别墅内的小区居民声称，他们购买的是“商住两用50年产权的房子”。“这都是联排别墅，有叠拼的，一期的是别墅。房本上写的是178平米，300多万，是50年的商住两用，现在二期卖的是公寓。”然而，近日微博上有市民反映，自己2月通过房屋中介购买该小区一期的一栋别墅，等到3月下旬准备过户网签时，却发现原房主不动产权证上，房屋土地性质为“科研楼”，并且晒出了照片。记者现场了解到，该小区的一期工程包括数十栋别墅，二期的公寓楼，全部采用商业水电。因该项目均价在周边地区处于“价格洼地”，所以成为不少人的购房选择，但至于产权证上是否标注为“科研用地”等情况则没有太多关注。莱茵湾小区二期公寓的一位阿姨透露，她购买的公寓因为一整栋楼只有“大房本”，因此没法申请个人商业贷款，未来转手也有困难。“这个公寓楼不能做商贷，不好贷款，因为一整栋一个房本。整个小区都是商住两用。”记者网络搜索莱茵湾关键词发现，各大房产交易网站对该小区的介绍不尽相同，有的说是别墅式科技工作室，适宜居住和办公，还有的干脆就说是中央别墅区。记者以购房者身份咨询该小区的销售人员，项目主管负责人刘阳十分警惕。他介绍说小区一期别墅早已全部售完，二期公寓是没有分割产权的“大房本”，不能贷款但不受限购影响。对于该小区房屋类型，他解释说属于50年产权的科研办公用地，可租可买，“和70年产权的住宅无任何区别“。关于科研用地的说法，记者咨询了莱茵湾以北的多家中介。他们均表示，莱茵湾的房子不能交易，不属于住宅，属于科研批地。《北京市城乡规划用地分类与土地利用现状分类对照表》明确指出了科研用地的规划要求：用于各类教育、独立的科研、勘测、设计、技术推广、科普等用地。虽然该小区销售人员介绍该项目是科研办公用地，但是所有的居民都表示自己购买是为了自住的“商品房”，图的就是价格便宜。科研用地“长出”住宅区等事件近年来频现，2013年北京就有9宗科研用地涉嫌盖住宅进行售卖被查。那么，莱茵湾项目是否存在上述问题？开发商是否存在违法建设、销售的情况？房屋中介是否涉嫌违规操作？更重要的是，若莱茵湾项目存在违规，相关部门的监管职责是否得到过体现？记者前天、昨天两次来到通州区住建委希望了解情况，政工科负责人闫海军表示，北京市住建委等部门已经介入调查，目前不便接受采访。北京市国土资源局通州分局办公室负责人回应称，有关情况目前正在核查，将尽快予以回复。该事件的最新进展，中国之声也将继续关注。（以上回答发布于2017-04-12，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

这个地方我们已经去了，北京只有一个“重大工程总指挥部”。经过我们艰辛的上网这个地方在车公庄那里，如果你们想去“重大工程总指挥部”先上访让北京市信访办给你们转到这里。1，上访：北京市信访办2，朝阳区信访办3、北京市建委（他会给你转到朝阳区建委）4、朝阳区建委会把你转到朝阳区建委以上都tm没什么用忽悠和欺骗拖延。5、重大工程总指挥部和北京市交通总指挥部室出钱的单位，其它没什么大用，不过你们要大家一块去一个人半个人根本没用，所有的商户要团结！人多才可以！

商品房是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房，商品房的区别就是价格上明显的，商品房的价格是有限制的，所以更多人愿意购买商品房，那么通县商品房在哪里申请呢，通县商品房申请表怎么写呢？通县商品房在哪里申请通县商品房购买者持有工作居住证，且名下无房的非本市籍家庭申请更没问题了，按照该地段一年后的价格预期制定限价。主要在市住建委网上进行申请，流程如下：1、在网页上搜索“住建委”，前面项就是官方网站。2、单击进入通县商品房网站后，在左侧通知公告里找有关“商品房”的项目信息。3、单击进入通县商品房相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。4、填写通县商品房个人信息后，提交，就等通知现场登记了，一般通知有两种方式：网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有，以免误事。5、获得通知后，携带要求带的资料，一定不要遗漏，前往销售中心进行登记。6、等待通县商品房房企、市住建委管理对提交的资料进行审核，确定购房资格。7、如果通县商品房审核通过了，就可以参与由开发商组织的摇号了。通县商品房申请表怎么写1、通县商品房申请家庭如实填写《家庭购房申请表》，所填写信息必须真实有效。2、申请核验人：指按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭成员。3、通县商品房家庭成员：指夫妻双方及未成年子女（未满18周岁）4、通县商品房家庭名下已拥有住房套数：指家庭成员名下独自拥有或与他人共有的成套住房的套数。5、通县商品房申请购房人：指通过资格核验后，实际签约的家庭成员。6、通县申请家庭应提供准确、有效的联系人信息。有关部门可能就相关事宜向申请家庭进行告知或通知，因提供的联系信息不准确或无效，致使告知或通知无法送达的，相关责任由申请家庭承担。7、每个家庭只准购买一套商品房，在每个项目每个家庭只准登记一次。通县现在的房市还是比较乐观的，所以很多人都非常倾向在通县购买商品房，但是在通县购买房子好是经过中介机构的帮助，因为中介机构清楚通县商品房在哪里申请，以及知道通县房子的申请表怎么写，这些对未来购房的帮助是非常大的。

北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策：【京籍家庭】：名下无任何房产，可在通州区购买 1 套商品住房；若其家庭名下已有一套本市住房，则需满足在通州落户 3年（含）以上，或者在通州区连续 3 年（含）缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区再次购买 1 套商品住房。【外埠家庭】：需要满足在本市购买商品住房条件的基础上，并近 3 年在通州区连续缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区购买 1 套商品住房。希望以上答复对您有所帮助，望采纳，谢谢~

由于自住商品房是国家为了保障一部分购房者居住需要所推出的，所以想要购买通县地区的自住商品房是需要符合一定条件的，因此很多购房者都会对自住商品房申请的相关事宜比较感兴趣。那么，如何申请通县自住商品房？通县自住商品房的申请条件是什么?如何申请通县自住商品房1、报名。由市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，网上、现场两步都得走按照职责分工，而通县的开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。2、核验。20个工作日内给出结果，通县市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。3、摇号。通县的系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。4、选房。按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，通县的开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房，选房之后就是签约。通县自住商品房的申请条件是什么1、名下无房或者仅有一套住房的通县户籍家庭可以申请通县的自住型商品房。2、购房者符合通县的购房条件，并且名下无房。3、单身者申购通县的自住型商品房需要年满25周岁。4、通县户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可以优先进行购买。如何申请通县自住商品房？通县自住商品房的申请条件是什么？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，满足申请通县自住商品房的购房者可以采取网上申请的方式，基于互联网的发展如今很多事情办理起来都事半功倍，申请自住型商品房的时候同样适用。

目前通州的购房资质是：1京籍户口，首套可以选择在通州，二套选择在通州就要满足通州的社保满三年或个税满三年，或者通州落户三年。2外地户口就要满足5年社保或5年个税的基础上，满足近三年在通州缴纳，就能在通州购买

您有工作居住证，在限购政策方面视为京籍家庭。通州区的限购政策是什么？北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策，北京市户籍居民无房户，以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民，只能在通州购买1套商品住房。北京市户籍居民已有1套住房的，如要在通州再买房，应在通州落户3年（含）以上，或者在通州区连续3年缴纳社保或者个税。按照您的描述！如您房子出售后，家庭名下无房，购买第一套住房不受影响，可以购买。希望可以帮到您

从一路飙升,到迅速降温。过去十天,通州房地产市场尤其是二手房市场出现戏剧性转折。现在，通州加强版限购令落地满一周,房地产市场逐渐“退烧”,二手房价已趋于冷静。1、从坐地起价到可商量周末原本是看房高峰期,通州不少中介门店却显得有些冷清。在地产新武夷花园店,几名工作人员在电脑前消磨时刻。“看房人比限购前少了4成。”生意人小晁通知记者,如今二手住所的报价比较安稳了,和业主谈得好也许还能降个五万八万的。某店的经济人小侯也感觉到,刚刚过去的这一星期,手里担任的几个项目,现已不再像限购前那样猛涨了。业界遍及把通州二手房商场降温归因于通州加强版“限购令”。8月14日晚10点,市住建委、通州区政府发布《关于加强通州区商品住所出售管理的通知》,决定在通州施行更严厉的商品住所限购方针,进步区域购房门槛。这也是北京首次关于区县施行独自的限购方针。2、二手房交易下滑两成通州二手房商场降温更体如今数据上。“受限购令影响,通州区域二手住所商场交易量呈现显着回落。”伟业我爱我家商场研究院收拾的数据显现:限购后一星期,通州区域二手住所交易量比限购前均匀下滑了约20%。购房人陷入观望,市场明显趋冷。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析,一方面,着急出售的业主开始增多,限购后一周的新增房源挂牌量比限购前增加了5%左右,另一方面,新增买房客户登记量也比前一周减少了约2%。二手住宅成交均价与限购前基本持平,房价上涨势头得到遏制。新房成交方面,限购后一周,通州区域新建70年产权纯商品住宅(不含保障房)成交量为244套,这个数字与限购令出台前一周(8月8日到14日)相比下跌了20.5%;但成交均价为23950元/平方米,环比限购前一周上涨了22%。“这根本代表了未来通州新房趋势。”关于新房报价上涨的因素,胡景晖剖析,限购之前,多家楼盘现已纷繁上调了单价,加上房源较少,即便提价也有购房人买单,这使得新房均价限购后仍坚持了惯性上涨,但未来新入市项目也许受限购影响调低价格。通州作为一个未来集中释放利好的区域，目前的价格上涨预期主要来源于利好刺激。但是目前，限购政策未提及公寓等类型的物业，这部分市场依然会有一定的价格上涨。通州加强版限购令的出台，有效遏制了部分机构利用市政府搬迁和京津冀一体化等概念对楼市的恶意炒作，通州住宅市场的降温，避免了通州楼市的大起大落，有利于房地产市场的健康稳定。

市住建委24日起对长期拖欠业主房产证的9个小区进行公示，未来，这些小区的业主可自行办理房产证。 这些小区业主长期不能办理房产证，是因为开发商所造成的多种原因，如开发商营业执照被注销或吊销后下落不明;如违反规划许可，增建楼层或单元，未经过规划主管部门处理;如未取得建设工程竣工验收合格证明，等等。过去，这些开发商的错误，却因为无法办理房产证等于“惩罚”了购房人。 今年上半年，市住建委发布《关于历史遗留房地产开发项目房屋登记有关问题的通知》，着手解决这种有遗留问题房产项目，让合法的购房人能够办理房产证。上半年已经公布第一批共7个项目，为这些小区的业主开通单方面办理房产证的通道。“我们正在排查，收集第三批项目信息，可以肯定，随着房地产市场的规范，这种项目将越来越少。” 市住建委有关人士说，对于第二批这9个项目的业主，可以在市住建委在媒体连续刊登5日公告后申请登记，如果开发商在此期间没有登记，购房人自1月27日起就可以单方申请房屋转移登记。RJ215 9个小区名单： ◆ 西城区西什库大街28号院的草岚子危改小区 ◆ 朝阳区关东店南街2号的旺座商务中心 ◆ 大兴区黄村镇前高米店村 ◆ 北京九龙房地产有限公司开发的御花园东区、御花园小区两期 ◆ 大兴区旧宫镇南郊农场的润星家园 ◆ 大兴区旧宫镇南场村的红星北里小区 ◆ 通州区五里店的华兴园 ◆ 通州区西富河园的华诚花园。

持有有效的北京工作居住证是可以享受京籍家庭购房待遇的，单身一套住宅，已婚两套住宅。您的家庭名下在北京无房，可以在通州区购买一套住宅；若是家庭名下在京有一套住宅，则则需满足在通州落户3年（含）以上，或者在通州区连续3年（含）缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区再次购买1套商品住房。通州的限购政策为：北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策，北京市户籍居民无房户，以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民，只能在通州购买1套商品住房。北京市户籍居民已有1套住房的，如要在通州再买房，应在通州落户3年（含）以上，或者在通州区连续3年缴纳社保或者个税。希望能帮到您，望您采纳，谢谢~

从2013年10月22日北京市住建委推出自住型商品房以来，广泛受到收入较低家庭的普遍关注，价格对比来说，此类住房比周边商品住房低30%左右，为当下手头紧的购房者节省一笔开支。何为自住型商品房？通俗地说就是商品房和保障房的结合体，这类房屋要求用于自住，而且面向的是符合条件的家庭，自住型商品房购买价格比周边商品住房低30%左右，购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上缴财政。符合条件人群：对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。即名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。购买方法：自住型商品住房政策还将明确，保障房轮候家庭及本市无房家庭可以优先购买。业内人士分析，预计“自住型商品住房”的购买人群肯定多于供应的房屋套数，因此在实际操作中，应该会采取摇号的方式来确定最终的购房者。会借鉴保障房的摇号购房方式，将申请购房家庭分为普通组和优先组分别摇号。可优先购买的家庭先摇号，如果优先家庭选完房还有剩余，再给普通家庭选房。2014年3月24日，通州区自住型商品房申请首个项目富力·惠兰美居开始网上申购，推出3300多套，均价16000元/平，网友惊呼“回到万元时代”。通州成为自住型商品房价最便宜的地段。（以上回答发布于2015-10-19，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息

1、无房的京籍家庭2、已有一套住房，但在通州落户3年及以上的京籍家庭3、已有一套住房、近3年在通州连续缴纳社保或个税的京籍家庭4、在北京没有住房且近3年在通州连续缴纳社保或个税的非京籍家庭注：对于夫妻双方共有的经济适用住房或限价商品住房，在购房资格核验时，共有权人为同一家庭的，家庭名下认定拥有一套房产。以上四个条件只要满足一个都可以购房的。扩展资料住房限购令2010年4月30日，北京出台"国十条"实施细则，率先规定"每户家庭只能新购一套商品房"。9月29日"国五条"出台后，累计有上海、广州、天津、南京、杭州等16个一二线城市推出限购政策。截至2011年2月，已有36城市提出限购;新一轮住房限购城市将翻番达72个，高压调控楼市跌入"冰点"，据相关专家称2011年房价将得到遏制。2011年8月17日，住建部下发二三线城市限购标准;12月，住建部知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。2014年6月26日，呼和浩特取消住房限购令。2014年9月26日，苏州市住建局确认，苏州五大区全线取消限购，90平米以下房屋也取消限购了。浙江台州成为首个公布的城市台州市发布的通知强调，全市市域(含所辖县〈市、区〉)范围内的家庭和市域范围外能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的家庭，可在市区购买1套新建商品住房。对在市区已有2套及以上住房的市域范围内家庭、已有1套及以上住房的市域范围外家庭、不能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的市域范围外家庭，暂停其在市区购买新建商品住房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。意义影响中国的房地产调控政策，应该遵循的原则是对市场干预最少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此，在加强住房保障之外，在中心城市应长期实施商品住宅限购，彻底遏制投机和过度投资，同时取消一些现有非市场化的调控措施，可以确保行业长期平稳健康发展。参考资料：北京市住建委-限购

根据您描述的情况，有工作居住证等同于京籍家庭，家庭名下在京无住宅，可以在通州购买住宅，若是在京有一套住宅，如要在通州再买房，应在通州落户3年（含）以上，或者在通州区连续3年缴纳社保或者个税。家庭名下有未还清的住房贷款，在京商业贷款购房算作二套，购买普通住宅首付6成，购买非普通住宅首付8成。若正在还贷的房贷不是公积金贷款，可以使用公积金贷款购房，按照首套计算，首付2成，贷款额不大于120万。通州区的限购政策为：北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策，北京市户籍居民无房户，以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民，能在通州购买1套商品住房。北京市户籍居民已有1套住房的，如要在通州再买房，应在通州落户3年（含）以上，或者在通州区连续3年缴纳社保或者个税。

有通州户口才能买房北京市住建委、北京市通州区政府联合发布通知，北京通州的住房限购政策在北京全市已有政策的基础上进行升级。升级后的北京通州限购政策，可以称得上是北京乃至全国史上最严的限购政策。《通知》中规定了四种情形，可以在北京通州购买一套商品住房。第一种情况是，在北京没有住房的北京本市户籍家庭，限购1套通州区商品住房。第二种情况是，在北京已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年以上的北京本市户籍居民家庭。限购1套通州区商品住房。第三种情况是，在北京已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的北京本市户籍居民家庭，限购1套通州区商品住房。　以上三种情形都是对于拥有北京市户口的购房人家庭的情况。那么第四种情况，是在北京本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非北京本市户籍居民家庭。限购1套通州区商品住房。扩展资料：受到建设北京行政副中心等利好，近期通州区商品住房市场成交偏热，投机炒房现象频现。政策的调整，是通过合理抑制通州区域的住房投机投资，给过热的通州区商品住房市场降降温，稳定区域市场。受到建设北京行政副中心等利好，近期通州区商品住房市场成交偏热，投机炒房现象频现。新政策贯彻了房地产宏观调控的分类调控精神，对不同区域、不同类型市场差别对待、对症下药。本次限购升级，只针对市场偏热的通州区商品住房市场，其他区县、其他房屋类型没有变化。通过合理抑制通州区域的住房投机投资，给过热的通州区商品住房市场降降温，稳定区域市场。参考资料来源：百度百科——房价限购令

根据相关资料查询显示：能。2022年第一批诉求集中老旧小区名单出炉，有3个小区有望优先纳入改造。4月6日，市住建委发布《关于2022年一季度老旧小区综合整治项目“接诉即办”“申请类”诉求集中小区的通报》，涉及2个居民诉求集中且不在全市老旧小区改造计划内的市属小区和1个居民诉求集中的中央单位在京小区。按照居民诉求集中的老旧小区或可优先改造的要求，这3个小区有望优先纳入改造。这3个小区分别位于东城区、通州区和海淀区，其中居民诉求集中且不在全市老旧小区改造计划内的市属小区为东城区龙潭街道幸福北里小区，和通州区北苑街道新华西街55号院1号楼、2号楼。居民诉求集中的中央单位在京小区为海淀区北下关街道北三环西路40号院。

根据相关规定，一般共有产权房不去选房算弃选。申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同，累计两次及以上的，3年内不得再次申购共有产权住房。共有产权住房具备申请条件后，由项目所在区住建委或房管局在其网站上发布申购公告，网上申购期限不少于15日。申购家庭应仔细阅读申购公告，符合申购条件的，可以在规定的时间内在线如实填写家庭资料并提交审核。申购过程全程在线办理，一般不需要提交其他书面材料。北京市住房限购条件是什么？【非京籍家庭】1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。2、若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。【京籍家庭】1、已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：(1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。(2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。(3)京籍无房家庭。有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：(1)申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。(2)申请家庭在本市有住房转出记录的。(3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。(4)申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。

购买了房屋以后就需要去办理房产证，但是很多人对于办理房产证的相关流程和相关知识都不怎么了解，那么北京哪里办房产证呢？具体办理地址是在那里呢？下面和我一起来看看吧。 北京哪里办房产证 (一)买房人办理房产证应该去北京房地产管理局办理，并且应该去自己房屋项目所在地的直属管辖的房管局办理房产证。一般情况下新房房产证都是由开发商统一办理的，因为开发商一开始在房管局办理的都是大产权证，也就是所谓的大宗土地的证权书，等买房人购买了房屋以后，还要分割产权，所以新房都是由开发商代为办理房产证。 (二)假如购买的是一手新房，那么就只需要等开发商收买房人的资料一起去房管局办理房产证，一般是在新房交房后6个月就可以办理好房产证了。 (三)假如买房人是一次性付清全款，那么就可以直接去领取房产证;假如买房人是按揭贷款买房，那么就等贷款按揭还清以后再去贷款银行拿取房屋抵押合同，买房人要用开发商给的购房合同和缴纳收据去换，也有的地方是用收据换，具体要看开发商，只要收据上有注明自己购买的房子房号和收款多少即可。 (四)北京办理房产证的详细地址介绍： 1、东城区房管局 东城区地安门东大街88号 2、西城区房管局 西城区西安门大街115号 3、崇文区房管局 崇文区富贵园2期3号房管局服务大厅 4、宣武区房管局 宣武区广安门南街32号 5、朝阳区房管局 朝阳区石佛营东里128号院3号楼 6、海淀区建委 海淀区榆树林18号 7、丰台区建委 丰台区大井东里甲2号 8、石景山建委 石景山区 八角 西街66号 9、门头沟建委 门头沟区新桥大街48号 10、通州区建委 通州区通州果园环岛向北200米路东 11、昌平区建委 昌平区南环东路36号 12、顺义区建委 顺义区光明北街路东 13、平谷区建委 平谷区信息大厦(世纪广场西侧) 14、大兴区建委 大兴区兴政街29号 15、房山区建委 房山区良乡政通路7号 16、怀柔区建委 怀柔区开放路33号 17、延庆县建委 延庆县东外大街89号 18、密云县建委 密云县水源路339号 19、亦庄开发区房地局 开发区荣华中路15号博大大厦 20、市房屋权属登记中心 东城区和平里北街2号 以上是关于北京哪里办房产证的相关知识介绍，各位需要办理房产证的朋友可以详细了解一下，在办理房产证之前一定要去办理地点了解清楚相关的办理流程，并且要准备好所需的材料和证件，希望以上介绍的知识对大家有所帮助。

因为政府出台了新的政策。根据2022年11月8日北京住建委、北京经开管委会、北京通州区政府联合发布了《关于加强亦庄新城台马地区商品住房管理的通知》，再加上金悦郡环境不好和楼房位置不好，所以造成金悦郡的房价不稳。北京市亦庄金悦郡由金融街控股、首开地产、通投公司联合开发建设。

关于离婚限购政策常见问题解答2021年8月5日，市住房城乡建委发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》(以下简称《公告》)，现就社会各界关注的常见问题和执行口径，统一解答如下：《公告》不溯及既往。即2021年8月5日(含)前，已办理离婚手续或已向民政部门提出离婚申请的离异家庭，仍按照原政策执行。(一)本市户籍家庭(家庭中夫妻双方或其中一人为本市户籍的家庭)，包括驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭A、B离异前家庭名下拥有住房套数为2套及以上，在《公告》印发后申请并办理离婚手续的，分以下三类情形：1.第一类情形A、B离异后，三年内未再婚或复婚的。不论离婚时房产如何分配(房产全部归A，或房产全部归B，或房产分属A、B)，也不论离异后房产是否转出，A或B从离异时间起算的三年内均不允许在京购房。2.第二类情形A、B离异后，一方或双方均再婚组建新家庭的。再婚后，如新家庭符合本市住房限购政策，可以在京购房，但需要强调的是：新购住房不能由A(或B)单独签约。3.第三类情形A、B离异后复婚的。视同恢复原家庭状态，是否可以购房，需根据该家庭届时拥有住房套数，按本市已婚家庭审核购房资格确定。(二)非本市户籍家庭(符合连续5年缴纳社保或个税所得税)A、B离异前家庭名下拥有住房套数为1套及以上，在《公告》印发后申请并办理离婚手续的，如果未再婚或复婚的，则不论离婚时房产如何分配，也不论离异后房产是否转出，A或者B从离异时间起算的三年内均不允许按单身身份在京购房。但再婚或双方复婚的，需根据再婚或复婚后家庭届时拥有的住房套数，按已婚家庭审核购房资格确定。(三)拟在通州区购房的家庭2015年8月15日本市出台《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》(京建法[2015]12号)，对通州区实施差别化的限购政策。如A、B在离异前符合在通州购房条件的，离异后，一方或双方按单身家庭申请购房，如果仍符合通州区的限购政策，可以在通州区购房。最后，请注意：离婚之日起三年内的限购审查，是针对离异前原家庭名下拥有住房套数进行审查的。同时，我委将会同市民政局、市公安局及北京税务局等相关部门加强监控，对短期内多次结、离婚且新购住房的人群，将启动重点监控程序，对骗购行为将追究法律责任，涉及刑事犯罪的将移交公安机关处理。

离婚无房怎么申请住房 北京 离婚无房怎么申请住房 北京，现在的离婚率非常的高，在加上婚姻法对离婚财产的分割规定，就需要了解当地关于离婚后买房的要求。那么离婚无房怎么申请住房 北京呢？ 离婚无房怎么申请住房 北京1 一、北京离婚后申请自住房 只要满足以下条件的就能够申请自住房： 1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房； 2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）； 3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁； 4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。 二、自住房是什么 自住型商品住房的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。 所以说，离婚后不是一定能够申请自住房，要在离婚后满足条件的情况下才可以申请自住房的。 离婚无房怎么申请住房 北京2 离婚无房怎么申请住房： 1、具有5年以上当地城市常住户口； 2、当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭； 3、家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下； 4、家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的； 5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。 离婚具有以下法律特征： 1、解除婚姻关系以合法的婚姻关系存在为前提。离婚为合法有效婚姻关系的解除，婚姻当事人双方必须符合结婚的实质要件和程序要件。不符合结婚要件的男女结合后请求离婚的，不按离婚处理； 2、解除婚姻关系的主体是婚姻当事人。解除婚姻关系体现的是当事人的意愿，只能当事人本人进行。但如果无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利或者财产权益的`行为的，有监护资格的人可以依照特别程序要求变更监护关系，变更后的监护人代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院应予受理； 3、解除婚姻关系应当符合法定的离婚条件和程序。婚姻当事人之间自行达成的离婚协议，或者在婚姻当事人所在单位、群众团体、居民（村民）委员会、基层调解组织等有关部门主持下达成的离婚协议，都不产生离婚的法律效力。当事人需要按照法定程序办理离婚手续，否则不发生离婚的法律效力； 4、解除婚姻关系将产生一系列离婚的法律后果。婚姻关系终止将引起夫妻人身关系消灭、共有财产清算、子女抚养方式变更、共同债务清偿等一系列后果。 申请住房补贴的条件如下： 1、申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活； 2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。具体标准按照各地区每年向社会公布的标准执行； 3、未享受过政府优惠性住房政策； 4、取得住房保障家庭收入认定证明。 【法律法规】 《公共租赁住房管理办法》 第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。 申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。 对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。 离婚无房怎么申请住房 北京3 北京京籍家庭购房条件 1、已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。 2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。 3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房： (1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。 (2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。 (3)京籍无房家庭。 购房所需材料 1、本市户籍居民家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。 2、驻京部队现役军人和现役武警家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明、现役军官、武警警官的家庭成员应提供军(警)身份证和军官证或警官证的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。 3、持有有效《北京市工作居住证》的家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，《北京市工作居住证》，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

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北京行政副中心选定通州有哪些背景因素 北京行政副中心选定通州主要考虑通州已经具备承担市行政副中心的基础条件。 通州是京津冀城镇体系中的重要节点之一，有其历史和现实因素 历史因素： 第一个阶段：卫星城建设。 第二个阶段：重点新城建设。 第三个阶段：城市副中心建设。 现实因素： 1、通州具备良好的对外交通条件，地铁1号线、6号线等便捷通达中心城;六环路、京哈、京津塘等高速公路; 2、中心城优质资源已经向通州转移，已有10余家中小学和医院在通州开办分校、分院; 3、环境提升好，运河两岸景观优美; 3、空间资源较为充足，通州区可利用土地资源约55平方公里，功能疏解，预留有充足空间。 如何看待通州确定为北京行政副中心 北京人口数量过度膨胀、水资源紧缺、大气污染、交通拥堵、生态环境容量不足等问题，主要是中心城功能大而全、且过度聚集带来的。要破解“大城市病”，落实京津冀协同发展，关键要通过疏解北京非首都功能、优化提升首都核心功能，调整城市空间布局，重组城市功能。而加快北京市行政副中心建设，正是其中的重要举措。 北京新机场和通州行政副中心哪里升值潜力大一些？ 关键看你干什么。投资仓储类新机场潜力大，投资其它方面肯定通州潜力大。 如果找工作两边差不多，但是一般从事机场相关工作收入会高一些，可是离生活区会远一些，会增加通勤成本，但是工作会更体面。 作为北京市政副中心的通州区，自然环境有哪些特点 有特点的还在建设中，大运河、漕运码头。 北京通州行政副中心地铁s6号线总工有几站 公交线路：地铁1号线 → 八通线 → 通19路，全程约22.8公里 1、从北京市步行约880米,到达王府井站 2、乘坐地铁1号线,经过6站, 到达四惠站 3、乘坐八通线,经过7站, 到达通州北苑站 4、步行约190米,到达地铁北苑站 5、乘坐通19路,经过4站, 到达西大街路口西站 6、步行约390米,到达通州区 北京行政副中心到底怎么建 北京行政副中心到底怎么建 据新华社北京7月14日电日前，在北京聚焦通州建设行政副中心的讯息终于尘埃落定后，北京市规划委于14日进一步对外透露了关于通州建设规划的诸多细节。 其中包括：有序推动北京市属行政事业单位整体或部分向市行政副中心转移，逐步带动中心城人口向通州转移，通过“区域快轨”“城际铁路”等模式串联起燕郊、通州及中心城。 焦点一：为何要建城市副中心？ 疏解医治“大城市病” 日前，北京市委全会正式公布，聚焦通州加快市行政副中心的规划建设。14日，北京规划委明确表示，将有序推动北京市属行政事业单位整体或部分向市行政副中心转移。至此，通州作为北京市副中心的“新身份”正式亮相。 “从巴黎、首尔、东京等国际大都市发展来看，副中心都成为其化解‘大城市病"的良方。”北京市规划委主任黄艳说。 根据北京市关于行政副中心的规划思路，除了把适宜的行政事业单位转移过去，北京还希望以此带动科研、商务、文化、会展等功能的聚集，逐步带动中心城人门口向通州转移。 近十年来，北京市在快速发展过程中面临的人口资源环境压力日益严峻。截至2014年底，北京市常住人口达2151.6万，其中城六区1276.3万。黄艳说，“城市‘摊大饼"式蔓延，水资源紧缺、大气污染、交通拥堵、生态环境容量不足等问题凸显”。 焦点二：是否只建一个副中心？ 10年前已确定3个新城 3月份，通州区 *** 公布了《2015年重点建设专案任务表》，通州区今年共有86项重点建设专案任务，总投资达1638.8亿元。目前已开工的专案有28个，其中产业类13项、能源生态类10项等，按照今年总体目标，核心区16个产业专案除9个续建专案外，其余7个全面开工，年内可完成建设面积约130万平方米。 北京市规划委副主任王飞介绍，早在2005年批覆的《北京城市总体规划（2004年—2020年）》中，就明确了通州、顺义、亦庄是面向未来发展的三个新城。近10年来，北京市 *** 公共服务设施投入的50%以上都集中在这三个新城，尤其是公共交通发展引领新城建设取得的实效已经有目共睹。这些区域都将成为承接北京中心区功能的主阵地。 焦点三：通州会不会成“睡城”？ 前提是加强轨道交通建设 在北京市行政副中心尘埃落定之前，通州最被世人熟悉的还是“睡城”的名号。位于北京东西轴线和东部发展带的交点，长安街的最东端的通州，由于大量人口集聚，产业和居住不平衡，交通压力巨大，“潮汐现象”突出。 “早晨出不来，晚上回不去。”家住通州梨园在市中心国贸上班的张女士对记者说：“无论是连线通州与主城区的京通快速路，还是地铁一号线和八通线，每天早晚上下班都苦不堪言。” “通过中心城存量功能的疏解，促进通州的产城融合和职住均衡。”王飞介绍，通过建设综合服务中心，建设宜居宜业的通州，让就业、居住和生活都在通州。记者了解到，通州区将会为工作在这里的人群有针对性地规划住房建设。 黄艳介绍，未来的通州肯定是一个独立的新城。重要的前提是要加强轨道交通的建设，地铁将在已有6号线和八通线的基础上，7号线还要继续东延。区域快轨将实现与机场、周边新城、周边河北区域的便捷联络。道路网密度将达到每平方公里9公里，是目前中心城道路网密度的1.8倍，林荫道比例达到70%。 焦点四：会不会大规模“造城”？ 调整规划“减量提质” “通州新城规划的理念是‘优化升级"。”黄艳强调说，对于行政副中心的新定位，我们要调整通州的规划。今后的发展绝不是大规模的“造城运动”，而是“减量提质”。 根据调整的规划，此前规划实施的一些集聚人口的产业园将做调整。此外，还将推动仓储物流基地，批发市场、物流基地以及农村集体建设用地不适宜产业等业态的退出升级，取而代之的是一些高阶产业，例如，有可能承接CBD的一些功能。 “目前，通州的公共服务设施整体发展水平还较低，新城建设水平还不高，与市行政副中心规划建设的要求相比仍有不少差距。”王飞介绍，在医疗教育资源方面，在已经有10余家中小学和医院在通州开办分校、分院的基础上，还将进一步引进优质资源。“通州区可利用土地资源约55平方公里，功能疏解预留着充足的空间。” 焦点五：通州会不会“摊大饼”？ 边界地区需要协同治理 早在通州成为北京市“行政副中心”的态势日趋明朗之时，与之相邻的河北燕郊、大厂等地的房地产开发建设正如火如荼地进行。“毫无疑问，北京行政副中心未来将成为一个区域高地，周边的区县利用通州的配套进行发展，无疑将给当地带来巨大压力。”一位通州的干部对此有些担心。 北京市社会科学院副院长赵弘指出，要认真总结北京中心城发展的经验和教训，副中心发展也要控制城市边界，防止在行政副中心“摊大饼”，避免与朝阳、燕郊等地成片式发展。 “京津冀一定要规划一张图，尤其是在三地的边界地区。在这些区域更需要协同规划、协同治理、协同管制。”黄艳说，城市副中心周边房地产的无序发展肯定会出问题，河北省相关部门也已经开始关注这个问题。 黄艳说，通州下一步要大力发展以第二道绿化隔离地区为主体的郊野公园环、以北京周边地区为重点的环首都公园环，实现城市组团之间的有效生态隔离。 通州行政副中心建设还肩负著引导周边小城镇合理布局，防止出现新的城乡接合部和“城中村”的重任。王飞说，通州区下辖9个乡镇，约300个行政村，必须要处理好城市与农村的关系，以人的城镇化为核心，推动农业转移人口市民化。（来源：南方日报） 世纪星城离北京行政副中心多远 驾车路线：全程约8.2公里 起点：世纪星城 1.从起点向正南方向出发，沿通朝大街行驶10米，稍向左转进入通朝大街 2.沿通朝大街行驶250米，调头进入通朝大街 3.沿通朝大街行驶1.6公里，直行进入通朝大街 4.沿通朝大街行驶380米，直行进入通朝大街 5.沿通朝大街行驶290米，在第3个出口，朝运河西大街/滨河中路方向，稍向左转进入运河西大街 6.沿运河西大街行驶3.6公里，直行进入运河东大街 7.沿运河东大街行驶1.8公里，到达终点 终点：北京行政副中心（通州区潞城镇郝家府村） 北京行政副中心工程应该如何施工 施工单位必须在北京市建委取得建筑施工夜间许可证，并公告附近居民，方可夜间施工，但22点至次日8点不得进行噪音较大的施工，请见北京市 *** 相关通知（见下） 北京市人民 *** 关于维护施工秩序减少施工噪声扰民的通知 【颁布单位】 北京市人民政 北京,行政,工程施工 施工单位必须在北京市建委取得建筑施工夜间许可证，并公告附近居民，方可夜间施工，但22点至次日8点不得进行噪音较大的施工，请见北京市 *** 相关通知（见下） 北京市人民 *** 关于维护施工秩序减少施工噪声扰民的通知 【颁布单位】 北京市人民政 首创国际半岛距离通州行政副中心多少公里 驾车路线：全程约42.1公里 起点：首创国际半岛 1.天津市内驾车方案 1) 从起点向西南方向出发，行驶300米，左后方转弯 2) 行驶750米，右转上匝道 2.沿匝道行驶590米，直行进入京津高速 3.沿京津高速行驶24.8公里，朝六环路/通州/大兴方向，稍向右转进入徐庄桥 4.沿徐庄桥行驶380米，过徐庄桥约530米后，直行进入北京六环高速 5.北京市内驾车方案 1) 沿北京六环高速行驶11.5公里，过土桥新桥，在滨河路/通州城区/东方化工厂出口，稍向右转上匝道 2) 沿匝道行驶350米，过小圣庙桥，左前方转弯进入滨河南路 3) 沿滨河南路行驶240米，过小圣庙桥，右前方转弯进入潞阳桥西路 4) 沿潞阳桥西路行驶1.2公里，右前方转弯 5) 行驶460米，进入运河东大街 6) 沿运河东大街行驶620米，到达终点(在道路右侧) 终点：北京市行政副中心 驾车路线：全程约48.3公里 起点：首创国际半岛 1.从起点向西南方向出发，行驶300米，左后方转弯 2.行驶750米，右转上匝道 3.沿匝道行驶590米，直行进入京津高速 4.沿京津高速行驶5.0公里，过永乐店二桥，在漷永路/漷县/永乐店出口，稍向右转进入永乐店一桥 5.沿永乐店一桥行驶540米，右前方转弯进入漷小路 6.沿漷小路行驶320米， 7.行驶1.4公里，左转 8.行驶6.3公里，左转 9.行驶530米，右转进入漷小路 10.沿漷小路行驶1.0公里，左转 11.行驶590米，到达途经点 12.行驶590米，左转进入漷小路 13.沿漷小路行驶3.2公里，右转进入漷兴六街 14.沿漷兴六街行驶980米，左转进入漷大路 15.沿漷大路行驶320米，直行进入漷城路 16.沿漷城路行驶530米，右转进入漷兴三街 17.沿漷兴三街行驶890米，朝通州城区/北京城区方向，左转进入京塘路 18.沿京塘路行驶3.0公里，左转进入凉水河右堤路 19.沿凉水河右堤路行驶1.5公里，到达途经点 20.行驶1000米，右转进入小靛路 21.沿小靛路行驶1.0公里，左转进入京塘路 22.沿京塘路行驶850米，朝京哈高速/G1方向，左转上匝道 23.沿匝道行驶600米，过姚辛庄桥约280米后，直行进入京哈高速 24.沿京哈高速行驶6.9公里，朝东六环/大兴/通州城区/顺义方向，稍向右转进入施园桥 25.沿施园桥行驶980米，直行进入北京六环高速 26.沿北京六环高速行驶4.9公里，过土桥新桥，在滨河路/通州城区/东方化工厂出口，稍向右转上匝道 27.沿匝道行驶350米，过小圣庙桥，左前方转弯进入滨河南路 28.沿滨河南路行驶240米，过小圣庙桥，右前方转弯进入潞阳桥西路 29.沿潞阳桥西路行驶1.2公里，右前方转弯 30.行驶460米，进入运河东大街 31.沿运河东大街行驶620米，到达终点(在道路右侧) 终点：北京市行政副中心 北京通州副中心离富力惠居美兰多远 驾车路线：全程约2728.0公里 起点：北京市行政副中心 1.北京市内驾车方案 1) 从起点向正北方向出发，行驶150米，左前方转弯进入运河东大街 2) 沿运河东大街行驶500米，过杨坨桥约190米后， 3) 行驶470米，左前方转弯进入潞阳桥西路 4) 沿潞阳桥西路行驶1.2公里，左转进入滨河南路 5) 沿滨河南路行驶90米，过小圣庙桥，朝东六环/大兴方向，右前方转弯上匝道 2.沿匝道行驶20米，过小圣庙桥约340米后，直行进入北京六环高速 3.沿北京六环高速行驶60.7公里，过十三里桥，朝涿州/石家庄/西五环/京港澳高速方向，稍向右转进入房山梨园桥 4.沿房山梨园桥行驶1.1公里，过房山梨园桥约140米后，直行进入京港澳高速 5.沿京港澳高速行驶721.0公里，朝登封/南阳/S32/S83方向，稍向右转上匝道 6.沿匝道行驶950米，直行进入永登高速 7.沿永登高速行驶12.0公里，朝平顶山/南阳/S83方向，稍向左转进入兰南高速 8.沿兰南高速行驶48.6公里，朝漯河/舞钢/G36/S49方向，稍向右转上匝道 9.沿匝道行驶540米，直行进入宁洛高速 10.沿宁洛高速行驶3.8公里，朝桐柏/随州/舞钢/S49方向，稍向右转上匝道 11.沿匝道行驶880米，直行进入焦桐高速 12.沿焦桐高速行驶92.6公里，朝泌阳东/桐柏/S49方向，稍向右转上匝道 13.沿匝道行驶2.0公里，直行进入新阳高速 14.沿新阳高速行驶21.0公里，直行进入泌桐高速 15.沿泌桐高速行驶30.7公里，直行进入随岳高速 16.沿随岳高速行驶337.3公里，稍向右转进入岳临高速 17.沿岳临高速行驶23.3公里，稍向右转上匝道 18.沿匝道行驶900米，过上桥，右前方转弯进入岳阳大道 19.沿岳阳大道行驶8.2公里，朝长沙方向，稍向右转上匝道 20.沿匝道行驶680米，直行进入京港澳高速 21.沿京港澳高速行驶475.2公里，直行进入乐广高速 22.沿乐广高速行驶263.5公里，直行进入大广高速 23.沿大广高速行驶16.7公里，直行进入广州机场高速 24.沿广州机场高速行驶15.9公里，过左侧的集祥大厦，朝增槎路/佛山/珠海/S81西方向，稍向右转上匝道 25.沿匝道行驶660米，过右侧的云泉商务中心约140米后，直行进入广州环城高速 26.沿广州环城高速行驶5.3公里，朝肇庆/佛山/S15/S55方向，稍向右转进入沙贝立交桥 27.沿沙贝立交桥行驶430米，直行进入广佛高速 28.沿广佛高速行驶14.9公里，直行进入佛开高速 29.沿佛开高速行驶26.5公里，过龙山跨线桥，直行进入沈海高速 30.沿沈海高速行驶480.3公里，右前方转弯上匝道 31.沿匝道行驶410米，直行进入锡海线 32.沿锡海线行驶5.6公里，过右侧的恒发百货店约290米后，稍向左转进入红旗一路 33.沿红旗一路行驶1.6公里，朝海安方向，直行进入红旗二路 34.沿红旗二路行驶900米，朝海安港码头/海安新港码头方向，左前方转弯进入徐海路 35.沿徐海路行驶1.9公里，右前方转弯进入锡海线 36.沿锡海线行驶5.6公里，直行进入锡海线 37.沿锡海线行驶380米，在第2个出口，朝海安港码头方向，左转进入徐海大道 38.沿徐海大道行驶260米，右转进入锡海线 39.沿锡海线行驶1.7公里，直行进入G207 40.沿G207行驶28.4公里，右转进入港源路 41.沿港源路行驶270米，右转进入滨海大道 42.海口市内驾车方案 1) 沿滨海大道行驶1.3公里，调头进入滨海大道 2) 沿滨海大道行驶5.7公里，朝南大立交桥方向，稍向右转进入滨海立交桥 3) 沿滨海立交桥行驶，过滨海立交桥约240米后，直行进入龙昆北路 4) 沿龙昆北路行驶1.4公里，过南大立交桥，朝龙昆南路方向，直行进入龙昆南路 5) 沿龙昆南路行驶190米，过南大立交桥，稍向左转进入南大立交桥 6) 沿南大立交桥行驶230米，过南大立交桥，右前方转弯进入海秀东路 7) 沿海秀东路行驶1.2公里，朝南宝路方向，右转进入南宝路 8) 沿南宝路行驶610米，到达终点(在道路右侧) 终点：富力房产

关于离婚限购政策常见问题解答2021年8月5日，市住房城乡建委发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》(以下简称《公告》)，现就社会各界关注的常见问题和执行口径，统一解答如下：《公告》不溯及既往。即2021年8月5日(含)前，已办理离婚手续或已向民政部门提出离婚申请的离异家庭，仍按照原政策执行。(一)本市户籍家庭(家庭中夫妻双方或其中一人为本市户籍的家庭)，包括驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭A、B离异前家庭名下拥有住房套数为2套及以上，在《公告》印发后申请并办理离婚手续的，分以下三类情形：1.第一类情形A、B离异后，三年内未再婚或复婚的。不论离婚时房产如何分配(房产全部归A，或房产全部归B，或房产分属A、B)，也不论离异后房产是否转出，A或B从离异时间起算的三年内均不允许在京购房。2.第二类情形A、B离异后，一方或双方均再婚组建新家庭的。再婚后，如新家庭符合本市住房限购政策，可以在京购房，但需要强调的是：新购住房不能由A(或B)单独签约。3.第三类情形A、B离异后复婚的。视同恢复原家庭状态，是否可以购房，需根据该家庭届时拥有住房套数，按本市已婚家庭审核购房资格确定。(二)非本市户籍家庭(符合连续5年缴纳社保或个税所得税)A、B离异前家庭名下拥有住房套数为1套及以上，在《公告》印发后申请并办理离婚手续的，如果未再婚或复婚的，则不论离婚时房产如何分配，也不论离异后房产是否转出，A或者B从离异时间起算的三年内均不允许按单身身份在京购房。但再婚或双方复婚的，需根据再婚或复婚后家庭届时拥有的住房套数，按已婚家庭审核购房资格确定。(三)拟在通州区购房的家庭2015年8月15日本市出台《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》(京建法[2015]12号)，对通州区实施差别化的限购政策。如A、B在离异前符合在通州购房条件的，离异后，一方或双方按单身家庭申请购房，如果仍符合通州区的限购政策，可以在通州区购房。最后，请注意：离婚之日起三年内的限购审查，是针对离异前原家庭名下拥有住房套数进行审查的。同时，我委将会同市民政局、市公安局及北京税务局等相关部门加强监控，对短期内多次结、离婚且新购住房的人群，将启动重点监控程序，对骗购行为将追究法律责任，涉及刑事犯罪的将移交公安机关处理。

2021负责人年终工作总结（通用5篇） 　　时间总是这样的快，眨眼间，一年就这样毫无声息的走了，经过过去一年的辛勤付出，我们一定积累了不少经验和教训，现在这个时候，你会有怎样的总结呢？千万不能认为年终总结随便应付就可以，这是展现表达力的机会，下面是我帮大家整理的2021负责人年终工作总结（通用5篇），欢迎阅读与收藏。 　　2021负责人年终工作总结1 　　2021年，分公司在公司领导的正确领导下，在公司各部、办的大力支持下，解放思想，转变观念，夯实基础，奋力拼搏，认真落实“两会”精神和集团总公司xx总年初提出的“四个加大”、“四个提升”、“四个整改”的工作方针，规避风险狠抓经营，消除隐患确保安全，先进性教育成效显著。以抓经营促发展，以抓改制促管理，以抓安全促效益，以抓教育促工作，不断地总结经验，找出工作中差距，完善有效的工作措施，各项经济技术指标稳步提升，为确保公司的稳定做出了贡献。 　　一、奋力拼搏，各项指标稳步提升 　　分公司到目前止，共参加投标xx个，其中中标xx个，中标产值xx万元，建筑面积xx平方米，提前一个多月实现公司下达的年度计划的xx，完成施工产值xx万元，完成了年度计划的，完成劳务产值xx万元。 　　二、领会精神，各项管理同步推进 　　根据公司“两会”的总体部署和xx总重要“讲话”的精神，结合分公司的具体情况： 　　(一)为了壮大公司的经营实力，全方位开拓经营，分公司积极按照职代会要求，宣传发动广大职工向公司借资，分公司在拖欠发职工各种费用近xx万元的困境下，仍向公司交纳借款xx万元。 　　(二)不断增强经营力度，一是按照公司“全员入市”的精神，实行奖励政策，充分调动广大职工积极性，挖掘经营资源，扩张经营市场。二是规避风险，加强经营管理。三是固守本土，扩展对外市场的经营。分公司领导几次奔赴贵州、安徽、广西、广州、新疆开拓省外市场。 　　(三)做好工程技术人员的全面清理工作。对xx名工程技术人员进行全面摸底清理，掌握去向，对长期在外高薪就职的工程技术人员，一方面通知其按时交纳“两金”，另一方面要求能根据公司工作需要及时归队，接受公司的工作安排，解决因人才流失给公司带来的负面影响。 　　(四)做好清产核资，主辅分离、下岗人员与社保并轨等工作，并成立了相应的专门班子，在时间紧，牵涉面广的情况下，分公司领导和班子成员，日夜加班，双休日不休息，准确、细致全面完成了公司下达的清产核资，主辅分离，下岗人员与社保并轨工作，为改制打好基础。 　　(五)做好自查、自纠工作，坚持每季度对经营、安全生产、内部管理工作进行全面总结，找出问题，不断完善各项管理措施。 　　三、规避风险，全方位发展经营 　　2021年，分公司的经营形势十分紧迫，特别是公司各工程局的成立，对分公司压力大。今年一季度承接施工任务不足xx万元，离年初制订的目标相差太远。为了扩张经营，提升经营成果，分公司一是在固守好本土的前提下，加大对外市场的经营力度，挖掘各种经营资源，按照集团xx总的“三不”原则，提出了经营新思路：“只要服我管，一切好商量”。二是转变观念，在不承担经营风险的而有利可图的情况下，改变过去不承接房地产开发项目的经营思路，看准对象，今年大胆承接了近xx万元的房地产开发项目，为公司创利几十万元。三是继续加强联营，完善联营，四是加强经营机构的调整，提升经营队伍的素质，参加公司组织的经营人员各种培训xx人次。五是提高经营人员的待遇，(补贴出差超标话费，提高工资承包补贴)。让他们扎扎实实，尽心尽责为经营工作发挥自己的潜能。截止到十一月中旬，分公司参加竞标项目xx项，中标项目xx个，签订施工合同万文秘xx版权所有元，提前两个月完成了公司下达的经营指标。 　　四、加强防范，安全生产措施有力 　　2021年，分公司狠抓了“项目机构建设、宣传教育培训、责任制度落实、隐患排查整改、各项专项整治”等方面的工作。安全生产成效明显，是历年来安全生产形势较好的时期之一。 　　1、领导重视。经理、书记亲自抓，不分休息日，经常下工地，亲临现场督查安全生产工作，及时掌握生产状况。 　　2、各项体系完善。按照公司的有关精神，分公司完善了安全生产目标管理考核制度，切实落实项目经理责任。一是各项目先签订内部合同再签外部合同制度的条件下，层层签订了责任状。二是各部门、各项目监管力度加大，在建各项目专职安全员到位。三是建立了“预警体系”，分公司各项目都有应急预案，可有效处置各类事故。 　　3、各项目标全面实现。一是全年未发生任何大小安全事故、工伤事故，确保了安全生产目标的实现;二是严格贯彻公司有关指示，狠抓贯标工作，使三大体系在各项目良好运行;三是生产任务目标顺利实现，全年完成生产任务余万元，优良品率为。 　　4、一批重大隐患得到消除。全年来，我们狠抓基层项目，坚持“预防为主、安全第一”，按照“标本兼治，哪里有隐患就抓哪里”的工作方针，扎扎实实抓基础。工程科按照公司要求，每半个月对在建工地巡查一次。全年来，共写出书面质安隐患xx余条，并督促整改落实，确保质量，降低成本，提升效益。 　　2021负责人年终工作总结2 　　我是x市分公司的一名管理员，作为公司关键岗位人员，我深知岗位责任重大，如何廉洁履职、规范履职?我认为是要提升自我约束、自我管控、自我规范的能力，严格按照公司嵌入式风险防控要求进行规范操作，筑牢廉洁风险防线。 　　一是加强意识防控。 　　加强个人的廉政学习，筑牢思想道德防线，进一步增强遵章守纪观念，牢固树立“不敢腐、不能腐、不想腐”的廉洁自律思想意识，增强拒腐防变的主动性和坚定性。“廉洁守业、不忘初心”不是一句口号，而是要深深的嵌入在思想上、行动上。工作上履职尽责，生活中踏实为人。始终恪守高尚的道德情操和信仰理念，筑牢廉洁从业思想基础。持续提高自我约束能力和自我警省能力，筑高筑牢思想上的“防火墙”。 　　二是要规范履职。 　　要有规矩意识，要明白哪些能做，哪些不能做。以嵌入式廉洁风险防控为载体，有的放矢增强警示预警，立足于预防，防范于未然。严格按照国家法律法规和公司的规章制度办事，对自己高标准，严要求，按规矩和程序办事，履行公司各项要求和规定，规范从业、认真履职，以公司、员工利益为重，对公司负责。 　　三是加强自我监督检查。 　　提升日常工作的规范性，增强对可能存在廉洁风险的预判性，切实提升嵌入式风险管控水平。通过嵌入式廉洁风险防控工作的学习和落实，我深刻体会到了风险防控工作的重要性，使自己有了强烈的责任感和紧迫感。在工作中切实找到了切入点，针对风险点自我防控，筑牢反腐防线，防患于未然，时刻为自己敲醒警钟。 　　在以后的工作中，应“常思贪欲之害、常怀律己之心”，坚守自己的政治信仰和思想道德防线，堂堂正正做人，老老实实做事，用一身浩然正气，守住原则、廉洁奉公，不为名利所累，不为物欲所惑，筑牢廉洁风险防线。不断去努力超越自己，自觉抵制各种不良风气的侵蚀和诱惑，为公司未来发展贡献力量。 　　2021负责人年终工作总结3 　　管理不是简单的把人聚集在一起就行，更要让他们有凝聚力有实力有动力，把一个人的力量变成集体力量的一份，完成工作任务，这就是管理。在管理岗位上工作我也知道了一些管理的门道，在一年中我也都是在运用这样的管理方式去管理我部门的其他成员。 　　一、管理他人先管理好自己 　　虽然我在企业中有了岗位，成为企业的管理人员，但是我知道，做好自己让大家心服口服才能管理好其他人，在平时的工作中对于自己的工作做到不迟到不早退，积极努力我是部门的旗杆我的方向就会带领他们前进，我努力拼命其他人也会跟随我一起拼搏，这是我必须做到的，自己的任务自己做好，公司的规章制度我也一样遵守，和其他同事成员一样都按照规矩办事用自己的努力用自己的实力去赢得同事们的认可，让他们心甘情愿的在我带领下去完成任务，我是头也是他们学习的目标，做好自己完成自己的任务是我首先要做的，管理好自己，一些平时的习惯在公司中不出现约束自己，这是一个集体必须要做到的，虽然有些困难，但是却是我们成长的关键，对我们来说至关重要。 　　二、了解部门成员的需求问题 　　在部门中我知道要完成我们部门的任务，不是光靠催促就可以的，我必须了解部门成员的真实情况，比如在工作中遇到了什么问题，他们有什么困难之类的我都必须要做好了解明白清楚他们的困难，只有对症下药才能根除问题，而不是子啊那里拼命施压，这样只会让员工受不了压力离开，在工作中我一般都会与所有成员一起工作，通过与他们相处了解他们的情况，明白他们的一些具体要求，当成员遇到困哪的时候及时伸出援手帮助他们，在他们需要帮助的时候给他们帮助，生活汇总遇到困难帮助开解，同事之间闹矛盾也需要调节，等通过日常的点滴加强部门的凝聚力。 　　三、举行活动或者是聚餐 　　在工作中我遇到过很多部门成员在部门几乎没有任何交流，对于部门集体而言这不是一个好消息，因为没有多少交流就代表没有多少集体荣誉感，想办法加强部门成员对部门的归属感，对公司的认同是一件紧迫的事情，我也一直努力着，在工作中我经常会在休息的时候举行一些活动，或者一些节日期间开办部门聚会让大家联络感情，我们部门不需要单干的人，而需要能够为集体贡献力量的人，在平时我会通过聚会举办活动提升成员的感情同时也让大家能够在工作中互相帮助互相扶持而不是各自做自的事情。 　　2021已经画上了句号，2022紧随而来，为了能够在以后的工作中有更好的发展我给自己制定了新的工作规划给自己制定了全新的工作任务，相信在2022年我们部门能够取得好成绩。 　　2021负责人年终工作总结4 　　2021年第一分公司在总公司的正确领导下，在各位同仁的大力支持和帮助下，在一公司全体干部职工的共同努力下，紧紧围绕总公司各项工作部署，认真落实工作要点，较好的完成了各项工作任务。结合2021年的工作实际，现就一分公司的各项工作情况，总结如下： 　　一、 生产经营工作 　　作为一个市政建设企业，我们的首要任务就是要经营好企业，不断的提高生产经营效益。在过去的2021年，一分公司主要的生产经营项目有xx公园道路、xx大道工程。其中，xx公园道路已竣工并完成验收，xx道路工程为续建项目尚未完成竣工验收。截至目前，完成产值xx万元。 　　在生产管理上，我们改变以前较为粗放的管理模式，注重精细化管理。特别是在xx大道项目中，质量和工期要求都很严格，精细化管理的优势就凸显出来，科学调度，合理安排，精心施工。采用施工班组和管理人员两班倒、具体事项划分责任人的方法。在全体干部职工的共同努力下用了不到三个月时间完成了任务区段内的施工任务。 　　持续加强财务管理，严格遵循总公司的各项财务制度，做到财务账目清晰、明了、详细、全面。积极配合总公司的各项财务工作。 　　二、 安全生产工作 　　安全生产工作一直是一公司首要强调的重中之重。2021年度，一分公司未发生一起安全生产事故。这项成绩来自于总公司对安全生产工作的常抓不懈，也来自于长久以来一分公司干部职工对安全生产的一丝不苟。 　　我们以安全生产为中心，继续做好干部职工的安全思想教育和安全技术培训;认真落实国家、省、市及总公司有关安全生产的各项规章制度;在工程项目中，委任专职安全员统一安排施工项目上的安全生产工作，其他岗位同志积极配合专职安全员的工作;对农民工班组和机械班组坚持不断灌输安全生产意识，认真开展安全技术交底;组织干部职工及农民工班组负责人、机械班组负责人学习安全生产相关的法律、法规。 　　三、 文明创建工作 　　2021年我们以正规化建设为契机，积极开展文明工作。对市区内的工程项目，在施工现场按照总公司的要求采用围挡施工，围挡外布置相应的宣传材料，宣传精神文明建设和市政企业文化建设。既可以提高干部职工及广大市民的精神文明素质，又可以增强干部职工对企业文化的认同感及广大市民对市政企业文化的认识;在施工现场内部，建筑材料一律码放整齐，施工现场整洁有序;更加主动的与广大市民特别是施工现场沿线市民沟通，对外树立市政人“文明之师”的形象。特别值得一提的是在xx大道施工中，由于与施工现场沿线商铺的沟通到位，关系和谐，取得了他们的理解和信任，基本无阻碍施工现象，在后期电动工器具使用中，也节约了用电成本，这也更加坚定了我们对文明创建工作的信心。 　　四、 群众工作 　　信访接待和社会治安综合治理是群众工作的主要内容。2021年我们积极畅通信访渠道，认真化解基层矛盾，设身处地的为基层职工及职工家属考虑，积极帮扶基层职工在工作、生活中遇到的各种困难。认真抓好社会治安综合治理，搞好计划生育，确保了全年计划生育各项指标全面达标，积极开展群体活动，有效地增强了交流，融洽了干部和基层职工及基层职工之间关系。 　　2021负责人年终工作总结5 　　20xx年，北京分公司在北京市建委、江苏省办和公司的领导下，牢牢围绕公司管理年的各项要求，以“三清算一整顿”为工作重点，理清思路，抢抓机遇，以抓市场经营促发展，以抓人力资源促工作，以抓财务管理促收益，以抓质量管理促信誉，以抓安全管理促效益，不断地总结经验，找差距，完善有效的工作措施，各项工作都取得了一定的成绩。现就20xx年的工作汇报以下： 　　一、奋力拼搏，各项指标稳步提升。 　　今年在北京及周边市场新接工程71万平方米，在建工程的施工面积达121万平方米，合同价总额达19亿元，今年以来共完成6.8亿元施工总产值，其中直属队伍完成2亿元。共有9项工程竣工，竣工面积60万平方米。两项工程被评为北京市结构长城杯。 　　二、狠抓市场经营，增进企业发展。 　　xx 年，由于受后金融危机的影响，美元的大幅贬值，房价高启。国家出台了针对房地产业的严厉调控政策，北京市建筑市场的开发商都转战二三线城市谋求发展，造成北京市建筑市场激剧萎缩。为了扩大经营，提升经营成果，北京公司一是积极与原来有良好合作关系的公司加大合作力度，以可靠的质量和有效的管理赢得他们的信任。例如：北京世纪华侨城实业有限公司在与北京分公司成功合作了华城侨a2-7，a1-6等项目的基础上，20xx年又将4.2万平方米的华侨城a1-5及地下车库工程交于我们施工。二是通过量方努力积极开辟新的合作单位，北京k2团体在北京分公司富有耐心和延续不断的努力下，终究被真诚所感动，北京分公司已承接了4.2万平方米的通州区杨庄镇1+1项目和8万平方米香安河工程。目前双方还在积极洽商河北省廊坊市20万平方米项目。三是继续加强联营单位的合作，完善联营机制。20xx年北京分公司新引进了李新民项目部，并成功承接了20多万平方米怀柔区龙山项目，目前正在进行先期开工的4万多平米工程的施工。四是在固守好北京市场的基础上，加大对北京市外的经营力度，发掘各种经营资源。在不承当经营风险而有益可图的情况下，看准对象，积极公关。在内蒙古呼和浩特市承接了7万平方米的盛唐大厦、8万平方米的北渡广场、在通辽市承接了10平方米的北国之春项目，在鄂尔多斯市承接了20多万平方米的大兴傲城珑园小区项目。通过上述努力，北京分公司实 现了20xx年的经营目标。 　　三、加大人才引进培养力度，增进工作水平快速进步。 　　20xx年初，北京分公司根据发展需要，通过总公司调配、熟人先容、网上招聘等情势成功引进了40多名有实际工作经验的职员，扩充了北京分公司的人才队伍。20xx年7月又通过总公司同一分配了9名大学生，补充到施工一线。为使新进职员能迅速适应北京分公司的管理要求，北京分公司根据北京市场等当地市场的管理特点对新进员工进行了职业道德、劳动用工管理、环境、职业卫生、社会保障、岗位责职、员工权益等入职教育。在北京市场还根据北京市建委要求，对全体员工进行了普法维权教育。北京分公司为提升在职员工工作能力，前后组织了55名在职管理职员到北京市的培训机构进行岗位培训或继续教育培训，使他们的管理水平和业务能力得到了很大的进步。 　　为避免劳资纠纷，进一步规范用工管理，做到员工劳动合同签订率达100%。北京分公司成立了由主要负责同道为组长的.用工管理领导工作小组，对各项目部定期不定期的展开劳务用工大检查。办公室还会同各项目部的劳动力xxx对劳务合同的备案情况、劳务费支出、劳动合同的签订、普法维权教育、周职员活动情况申报，和工人工资的发放等情况进行认真细致的排查。确保了所施工的项目未发生一起劳资纠纷，为首都的稳定做出了应有的贡献。 　　四、加强财务管理，保障公司收益。 　　20xx年北京公司在公司财务部分的指导下，充分重视财务管理的重要性，让财会部分参与到经营管理的全进程。应用公司构建的财务管理信息平台，改造传统的业务流程和运作模式，以本钱、效益为核心，通过提升财务管理水平，节支增效，为北京分公司参与市场竞争奠定良好的管理基础。 　　(一)完善财务内部控制制度 　　北京分公司根据公司财务要求和北京市关于财务管理的相干规定，进一步建立健全财务管理制度，使财务职员有章可循。通过建立财务管理制度，有效的下降管理本钱，保证财产的安全完全，保证经营活动的高效运转，不断进步经济效益。 　　(二)加强施工项目本钱控制 　　北京公司为有效控制施工项目的本钱用度，加强了主要用于工程主体施工的钢筋、水泥、木材和用于临时设施、福利设施建设的其他非主体工程的耗费控制，严把材料采购、入库、管理，出库、耗用五关，做到材料采购有计划，质量有保证，管理有办法，消耗有定额。材料消耗不得超过内部消耗定额，对超出定额的一定要查明缘由，分清责任，进行奖罚。根据施工进度计划公道组织材料的使用，避免停工待料现象发生;严格控制材料的领用，定期盘点，随时把握实际消耗和工程进度的对照数据;对周转材料进行及时回收、整理，使用终了及时退场，这样有益于周转使用和减少租赁用度，从而下降本钱。北京分公司还定期派遣财务职员到项目部进行核对，对材料款及租赁用度等支付情况进行清算，及时发现题目，下降法律风险，保障公司收益。 　　五、狠抓质量管理，确保公司信誉。 　　今年来北京公司在质量管理方面： 　　一是对每项工程，在管理上落实质量监视管理责任，在工程质量上明确工程质量目标，在责任主体上，明确责任主体，并积极引导各项目部建立“百年大计，质量第一”的指导思想。 　　二是把好原材料“质量关”。在监视项目部进场原材料质量的同时，对项目部进场的所有原材料均做到具体记录，各种材料检测必须符合国家有关施工规范及验收规范，对原材料的使用进行跟踪管理，杜绝分歧格材料流入或堆放在施工现场，为工程建设出“精品”从源头上把好关。 　　三是全方位实行质量监视。从土建工程的基础施工到工程竣工验收全进程，采取专项监视和平常监视的办法，定期或不定期地进行工程质量分析，及时把握和控制工程的质量状态。 　　四是加强对隐蔽工程和中间结构的验收、验评工作;重视工程检测中的实测实量工作;在抓好工程质量的同时抓好工程技术资料。 　　五是组织相干职员到兄弟项目部观摩、取经等情势，全面进步施工管理职员的质量意识。 　　六是对竣工扫尾的项目，由生产经理、技术负责人等组成预验收小组，配合甲方、监理组建成的分户验收小组，对每个分项逐一核对，发现题目分析缘由并及时整改，在后续工程中尽可能避免出现类似题目。通过上述努力，到目前为止北京分公司已顺利竣工交户验收面积达60万平方米。并有两项工程均取得了北京市质量协会评定的结构长城杯。另有一项工程取得江苏省省外扬子杯。其余工程都一次xxx验合格。取得了经济效益和社会信誉的双丰收。 　　六、狠抓安全管理，进步公司效益。 　　为落实北京市建委，总公司关于20xx年安全管理要求，北京分坚持“安全第一、预防为主、综合治理”方针，夯实基础，细化责任，强化现场监视管理，深化隐患排查治理，以规范化、系统化的方式推动安全生产管理。 　　一是建立考核机制，落实安全责任。20xx年北京公司与各项目签订了安全生产责任书，各项目经理是安全生产的第一责任人。增加了安全运行奖，加大了对安全目标、安全事故、“三违”现象的考核力度;对发现较大事故隐患，避免事故发生的有功职员，给予一次性嘉奖50100元，鼓励职工提公道化建议，举报险肇事故和违规行为，凡对强化安全管理，预防事故发生有积极作用的职工给予适当一次性嘉奖。并推行人性化安全管理模式，提出了“每位职工都是安全第一责任人”的管理新理念，把安全生产目标责任落实到项目部、班组、岗位，将安全承诺签订到每位在岗职工，构成了施工现场同一领导、单位全面负责、职工广泛参与的共同责任网络;做到了领导强化，任务细化，措施硬化，工作深化，增进了各级安全生产责任的落实。 　　二是完善安全管理制度体系，依法规范安全生产管理。对现有的安全生产规章制度进行全面梳理、评审、根据新的法律法规，进一步细化了安全生产责任追究制度，重新制定完善了《安全生产责任制》、《安全生产赏罚制度》等文件制度，构成了完全、规范、科学、有效的安全管理规章制度体系，实现了全面依法管理。 　　三是深化全员安全评价，重视安全教育培训。我们不断创新丰富安全评价的方法和内容，建立了全员、全方位、全进程的科学评价机制，把基础管理、作业现场、体系运行、安全文化建设、教育培训、创新管理、危险源辨识、双确认等作为安全评价的内容，预知预控，进步了安全评价的系统性和有效性，使全体职工的自主参与程度，安全管理水平得到了明显提升。展开了安全管理职员取证、特种操纵职员职业技能鉴定、法律法规普及、安全知识学习、安全技能教育等一系列培训工作，培训率达98%。通过深化全员安全评价和展开多种情势培训，进步了领导的安全责任意识，专业职员的安全管理水平，作业职员的安全文化素质。 　　四是推动专业管理力度，狠抓隐患排查治理。从系统安全、本质化安全入手，我们大力加强专业管理，严格监视检查，落实管理责任。通过上述措施20xx年北京分公司全年未发生一起亡人事故，一般事故也控制在3‰之内，取 得了很好的社会效益。 　　七、来年的工作打算： 　　在 20xx年我公司将根据北京市建设主管部分和省办的相干规定，进一步完善各项规章制度，虚心学习兄弟单位的优点，不断调剂工作方法和思路，全面落实北京市建委的各项要求。由于遭到大天气的影响，在抓市场开辟的同时，要苦练内功，全面进步分公司的各项管理水平，努力克服以往工作中的不足。在剧烈的市场竞争中做到稳扎稳打。工程质量上做到一次交验合格率100%，拟创北京竣工长城杯一项，江苏省外扬子杯三项。安全生产上，杜绝等级伤亡事故的发生，创三项“北京市安全文明工地”。直属队伍再承接20万平方米的工程，确保年完成施工产值2.2亿元。 　　总之，随着后金融危机的影响和北京市场的管理日益严谨，惟有强化各项管理，才能立于不败之地。我们坚信：在总公司和各级部分的领导下，通过分公司全体员工的努力，我们将会完成公司下达的各项经济指标，为公司和北京建筑业做出应有的贡献。 ;

律主观：1．2022北京买房条件：按照最新的北京购房政策，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。户口可以分为：北京户口（包括北京集体户口）、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类：单身人士（包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者）名下的房产数量和已婚人士家庭内成员（夫妻双方与未成年子女）拥有的房产数量。北京户籍人士：出生自带买房资格但有数量限制。对于京籍人士，出生便自带买房”钥匙“。单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）且名下无房者，限购1套；若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套。外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套；获得北京买房资格时限：至少5年。2．具体限购条件如下：一：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。其中个税满5年可袜配以断月不能断年，社保必须连续缴纳60个月；二：有北京合法有效的洞好消暂住证；三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；港澳台及外籍人士：需居住满一年且限购1套；获得北京买房资格时限：至少1年。港澳台及外籍人士如果想要在北京买房，至少要符合3个标准：1：要在中国内地居住满一年；2：除想要购买的房屋外，在中国内地没有第二套房产；3：所购房产仅用于自用自住。当然，如果你想在通州买房，买房资格的条件会相对更苛刻。自2015年8月14日晚间北京市住建委与通州区政府联合发布“史上最严限购令”之后，京籍居民无房者，以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民，能在通州购房1套商品住房。北京市户籍居民已有1套住房的，如要在通州再买房，应在通州落户3年以上，或者在通州区连续3年缴纳社保或者个税纳知。综上所述，以上是北京户口买房新政策的相关信息整理，从上文中可以看出北京户口在北京买房是具有一定优势的，但是到了其他省份就不一定了，总的来说本地户口在本地买房都是有优惠政策的，如果还需要了解其他省份相关买房政策，可以在线咨询我们律师，或者登陆我们网站进行查询。

近日，通州区2016年126项折子工程项目任务分解表发布。继去年成为行政副中心开始大规模拆迁开始，今年又将有16大项目，8个镇完成拆迁。行政副中心今年将继续大拆迁通州区潞城镇，与河北省三河市燕郊镇仅仅隔着一条潮白河，长安街东延长线在这里走到了头。当地人常常戏称，“家住长安街，向东顶到头”。去年6月，这个地方涉及17个村的拆迁工作即将开始。首批要拆迁的包括郝家府、辛安屯等6个村。2014年底，北京地铁6号线二期开通运营，继续向东，延伸至通州区潞城站，对于缓解通州地区的交通压力起到了极大作用。但他认为，地铁6号线修到潞城，应该是有更重要的计划，是在为搬迁打基础。其实，早在2012年，通州运河核心区管委会主任朱志高对媒体表示，自2010年4月运河核心区土地一级开发启动以来，包括五河交汇地区、上营棚户区、西海子棚户区及北苑商务区等区域的搬迁工作已经全面完成，共涉及搬迁居民18530户，非住宅单位378家，涉及总建筑面积123万平方米，占地233公顷，可提供规划建筑面积总计500万平方米。《通州新城2005—2020发展规划》中提到：“通州新城位于城市的主要发展方向上，地势平坦，土地资源充足，与中心城的交通联系便捷，发展空间巨大。这是通州新城发展的现实基础。”而今年，按照乡镇街道可以梳理出16大项目，涉及4个街道、8个镇，其中新北京东站拆迁、京秦高速拆迁项目已上升为北京市任务，年底前完成拆迁，赶紧往下看有木有你家！一、潞城镇1.行政办公区二期10个村项目范围：总用地面积8.72平方公里，投资估算196.2亿元，堡辛、召里、后屯、常屯、东小营、大营、前北营、黎辛庄以及两个待定村庄。项目名称：全面完成行政办公区二期10个村的搬迁任务项目进度：一季度正月十五以后，正式启动住宅拆迁；全额签约奖励期，搬迁期满，准备滞留户报裁材料。滞留户报裁及立案裁决，报法院申请执行2.河东地块全部供地项目范围：潞城镇河东地区项目名称：实现河东地块全部供地项目进度：1-4季度完成项目范围内滞留户拆迁工作，加快推进项目范围内地上物清理工作，具备供地条件3.污染企业、工业大院全退出项目范围：潞城镇项目名称：无照、化危、家具企业、污染企业、低效企业全部清退。清理范围内全部工业大院、养殖小区、低端种植业项目进度：研究集体建设用地规划调整方案，确定退出土地使用统筹区域，5月底前报区政府研究。住建委负责确定拆迁方案5月底前报区政府研究。二、梨园镇1.环球影城加快完成拆迁项目范围：环球影城梨园镇区域项目名称：北京环球主题公园后续2.8平方公里配套地块上市交易及配套设施建设项目进度：1-2季度实现后续2.8平方土地上市；与建工集团组建环球项目市政工程公司，制定配套工程方案；配套设施工程全面开工。加快完成拆迁；完成12平方公里全境内拆迁。2.文旅区安置房项目范围：梨园镇项目名称：确保文旅区安置房项目竣工并交付使用项目进度：已开工18栋住宅楼，主体结构完成95%，二次结构完成10%，机电安装完成25%。一季度梨园镇4户国有非宅完成拆迁。三、台湖镇1.环球影城加快完成拆迁项目范围：环球影城台湖镇区域项目名称：北京环球主题公园后续2.8平方公里配套地块上市交易及配套设施建设项目进度：1-2季度实现后续2.8平方土地上市；与建工集团组建环球项目市政工程公司，制定配套工程方案；配套设施工程全面开工。加快完成拆迁；完成12平方公里全境内拆迁。2.环渤海高端总部基地项目范围：台湖镇项目名称：项目全面完成环渤海高端总部基地一级开发，有序推进项目建设项目进度：1季度完成一级开发主体变更；上半年完成剩余拆迁、土地手续办理、征地和预审3.污染企业、工业大院全退出项目范围：台湖镇项目名称：无照、化危、家具企业、污染企业、低效企业全部清退。清理范围内全部工业大院、养殖小区、低端种植业项目进度：研究集体建设用地规划调整方案，确定退出土地使用统筹区域，5月底前报区政府研究。住建委负责确定拆迁方案5月底前报区政府研究。四、永顺镇1.朝阳北路东延长项目范围：靶场路-东六环西侧路项目名称：朝阳北路东延二期项目进度：1-2季度永顺负责拆迁完成。靶场路至潞苑东路段雨污水检查井及相关专业管线施工，潞苑东路至东六环西侧路段地下雨污水方沟及相关专业管线施工，完成总工程量的79%2.青少年活动中心组团项目项目范围：永顺镇、宋庄镇六环路西侧0204街区，建筑面积40000㎡项目名称：青少年活动中心组团项目项目进度：1季度完成方案报批，取得发改委工作函，永顺、宋庄完成征地拆迁3.污染企业、工业大院全退出项目范围：永顺镇项目名称：无照、化危、家具企业、污染企业、低效企业全部清退。清理范围内全部工业大院、养殖小区、低端种植业项目进度：研究集体建设用地规划调整方案，确定退出土地使用统筹区域，5月底前报区政府研究。住建委负责确定拆迁方案5月底前报区政府研究。五、张家湾镇1.环球影城加快完成拆迁项目范围：环球影城张家湾镇区域项目名称：北京环球主题公园后续2.8平方公里配套地块上市交易及配套设施建设项目进度：1-2季度实现后续2.8平方土地上市；与建工集团组建环球项目市政工程公司，制定配套工程方案；配套设施工程全面开工。加快完成拆迁；完成12平方公里全境内拆迁。2.张家湾古镇建设项目范围：张家湾镇张湾村附近残城墙周边区域项目名称：加快张家湾古镇建设项目进度：4月底之前确定投资合作伙伴，6月底之前完成安置房选址审批工作，8月底之前完成安置房测绘及设计工作，10月开始安置房地块拆迁3.污染企业、工业大院全退出项目范围：张家湾镇项目名称：无照、化危、家具企业、污染企业、低效企业全部清退。清理范围内全部工业大院、养殖小区、低端种植业项目进度：研究集体建设用地规划调整方案，确定退出土地使用统筹区域，5月底前报区政府研究。住建委负责确定拆迁方案5月底前报区政府研究。六、宋庄镇1.宋庄文化创意产业集聚区项目范围：B地块、C1、C2地块项目名称：宋庄文化创意产业集聚区一期地块实现供地项目进度：1-3季度完成C3地块地上物拆迁；A2、A3地块取得市政府批示，完成验地工作，发布入市交易公告；确定B、C地块一级开发总成本；对B地块内可裁决户启动裁决工作；C3地块取得市政府审批、发布入市交易公告；对C1、C2地块滞留户进行分类，继续推进裁决工作B地块编制地价评估报告、协调市国土召开地价会，取得发掘意见；完成C1、C2地块地上物拆迁及拆除工作2.宋梁路北延项目范围：宋梁路北延至通州、顺义区界项目名称：宋梁路北延（至区界）项目进度：1-2季度规划落地、手续办理。公路分局进行综合管网建设，同步办理前期手续，宋庄镇政府负责完成拆迁征地工作。公路分局组织完成综合管线工作3.污染企业、工业大院全退出项目范围：宋庄镇项目名称：无照、化危、家具企业、污染企业、低效企业全部清退。清理范围内全部工业大院、养殖小区、低端种植业项目进度：研究集体建设用地规划调整方案，确定退出土地使用统筹区域，5月底前报区政府研究。住建委负责确定拆迁方案5月底前报区政府研究。4.京秦高速项目范围：由潮白河至六环路宋庄镇部分区域项目名称：京秦高速拆迁项目进度：1-4季度按照市里部署及时完成拆迁5.青少年活动中心组团项目项目范围：永顺镇、宋庄镇六环路西侧0204街区，建筑面积40000㎡项目名称：青少年活动中心组团项目项目进度：1季度完成方案报批，取得发改委工作函，永顺、宋庄完成征地拆迁七、玉桥街道1.鑫隆市场周边拆违项目范围：鑫隆市场周边区域项目名称：大力整治鑫隆市场周边交通拥堵（以上回答发布于2016-03-15，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

通州区建委全体员工没有具体的人数，因为每年都会招新招募。建委是建设委员会的简称，负责各级（省、市、县）工程建设及建筑行业、房地产开发行业、建材行业综合行政管理的区政府职能部门，是省、市、县政府的机关行政单位。

65001728

不知道这个行吗？各区住房保障服务电话亦庄开发区住保办 亦庄经济技术开发区荣华中路15号博大大厦910号 王俊杰 67880182 延庆县住保办 延庆县东外大街89号（金宸大厦12层） 赵　民 69101713 密云县住保办 密云县新中街40号（县房改办） 刘金玲 69042876 平谷区住保办 平谷区府前街31号 王国新 69984634 怀柔区住保办 怀柔区青春路48号（区建委房改办） 刘红超 69641163 大兴区住保办 大兴区兴政西街29号（大兴区建委一层服务大厅） 程民芳 69291156 昌平区住保办 昌平区南环东路36号（区建委服务大厅） 王世武 69708557 80112538 顺义区住保办 顺义区光明北街7号201室 张长荣 69439145 通州区住保办 通州区车站路71号露苑招待所 刘　伟 80880620（21） 房山区住保办 良乡政通路7号 王伟涛 89367306 门头沟区住保办 门头沟区月季园东里1-5 李铁钢 69828618 石景山区住保办 石景山区八角西街66号方地大厦B座4层 王晓庆 68867522 丰台区住保办 丰台区丰台北路125号 朱晓宇 63854167 海淀区住保中心 海淀区双榆树北里22号（海淀房管局办事大厅3层） 阙列东 62551215 朝阳区住保办 朝阳区北三里屯南56号 赵文亮 64186113 宣武区住保办 宣武区广外鸭子桥路29号 冯雪玲 83976784 崇文区住保办 崇文区东花市大街2号区房管局一层 王　娜 67148166 西城区住保办 西城区赵登禹大街383号 李　美 66177392（8245） 东城区住保办 东城区地安门东大街88号（东城区房地交易中心） 董国瑾 84048468

北京市住建委便民电话 12345北京市住建委即北京市住房和城乡建设委员会，地址是北京市通州区达济街9号院，邮编是101160。　　 北京市住房和城乡建设委员会监督投诉方式： 投诉方式：信访投诉。　　 受理部门：信访工作处。　　 受理时间：9：00—11：40，13：30—17：00，节假日除外。　　 联。北京市住建委属于厅局级单位，北京市住房和城乡建设委员会是根据中共中央、国务院批准的北京市人民政府机构改革方案和《北京市人民政府关于机构设置的通知》来设立的。　　 北京市住建委主要负责贯彻落实国家关于住房和城乡建设方面的法律、法规、规。北京市住建委办公室电话：59958081 办公室职能：负责机关政务工作；负责文电、会务、机要、档案等机关日常运转工作；承担信息、建议、议案、提案、安全保密、政务公开、对外联络及行政后勤管理等工作；承担重要文稿的起草；承担机关重要事项的组。

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在通州购房首先要满足北京的限购政策的基础上还需要满足通州的限购政策。北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策北京市户籍居民无房户,以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民,只能在通州购买1套商品住房。北京市户籍居民已有1套住房的,如要在通州再买房,应在通州落户3年(含)以上,或者在通州区连续3年缴纳社保或者个税。

北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策：【京籍家庭】：名下无任何房产，可在通州区购买1套商品住房；若其家庭名下已有一套本市住房，则需满足在通州落户3年（含）以上，或者在通州区连续3年（含）缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区再次购买1套商品住房。【外埠家庭】：需要满足在本市购买商品住房条件的基础上，并近3年在通州区连续缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区购买1套商品住房。

通州区的限购政策：北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策：【京籍家庭】：名下无任何房产，可在通州区购买1套商品住房；若其家庭名下已有一套本市住房，则需满足在通州落户3年（含）以上，或者在通州区连续3年（含）缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区再次购买1套商品住房。希望能帮到您，望采纳。

通州在北京限购政策的基础上是双限购，如果为北京户口、北京集体户口或北京工作居住证名下无房，可以在通州购买；如果名下有房，在通州买第二套需要近三年在通州交社保纳税，或者户口是通州的；如果资质为社保纳税的话，必须连续五年在北京，且近三年在通州才可在通州买房。希望我的回答会对您有所帮助。

北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策：【京籍家庭】：名下无任何房产，可在通州区购买1套商品住房；若其家庭名下已有一套本市住房，则需满足在通州落户3年（含）以上，或者在通州区连续3年（含）缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区再次购买1套商品住房。【外埠家庭】：需要满足在本市购买商品住房条件的基础上，并近3年在通州区连续缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区购买1套商品住房。

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有北京工作居住证，购房时视为京籍家庭，如在通州购买第一套可以，但如果家庭已有住宅，第二套想在通州购买，则需要在通州区连续3年缴纳社保或者个税才可以，具体如下：2015年8月14日晚间，北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策，北京市户籍居民无房户，以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民，只能在通州购买1套商品住房。北京市户籍居民已有1套住房的，如要在通州再买房，应在通州落户3年（含）以上，或者在通州区连续3年缴纳社保或者个税。如果您觉得有用，请采纳！

北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策：【京籍家庭】：名下无任何房产，可在通州区购买1套商品住房；若其家庭名下已有一套本市住房，则需满足在通州落户3年（含）以上，或者在通州区连续3年（含）缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区再次购买1套商品住房。【外埠家庭】：需要满足在本市购买商品住房条件的基础上，并近3年在通州区连续缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区购买1套商品住房。

北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策：【京籍家庭】：名下无任何房产，可在通州区购买1套商品住房；若其家庭名下已有一套本市住房，则需满足在通州落户3年（含）以上，或者在通州区连续3年（含）缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区再次购买1套商品住房。【外埠家庭】：需要满足在本市购买商品住房条件的基础上，并近3年在通州区连续缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区购买1套商品住房。