5月超40城楼市风向标：放松限购、降房贷、激活二手房

能卖掉。目前二手房市场比较低迷，议价空间大、成交周期变长，句容二手房市场也是如此，现在出售的话能卖掉但是会比较慢，如果您暂时不急着用钱，建议再等等，可以看能不能等到下一轮行情好的时候出手，那样也比较容易以一个好一些的价格卖出去。现阶段如果房子不自住，可以先尝试以一个理想价格挂一挂，这样应该比较容易卖掉。

好卖。1、首先御东国际的价格10669元/平米，下降5.2487%，价格低，房屋新，句容御东国际二手房好卖。2、其次御东国际位于句容重点打造的南部新城，项目地处东昌南路和河滨南路的交汇处，地理位置优越，交通便利，采光好。

1、句容碧桂园凤凰城几个板块2、句容碧桂园凤凰城离南京哪个区近3、句容碧桂园凤凰城缺点4、句容碧桂园凤凰城总共多少期5、在句容碧桂园凤凰城买的房子卖不掉怎么办?句容碧桂园凤凰城几个板块句容碧桂园凤凰城是南京东板块。项目位于南京东板块，碧桂园华东总部对面，毗邻南京汤山国家级温泉旅游度假区，是宁镇扬一体化发展的核心区域。句容碧桂园凤凰城离南京哪个区近浦口区。根据查询百度地图可知：句容碧桂园凤凰城离南京的江北较近，而南京的江北属于南京江北新区属于浦口区，因此句容碧桂园凤凰城离南京浦口区。：句容碧桂园凤凰城是指碧桂园，碧桂园凤凰城位于南京江北，在南京-句容之间的黄梅镇，属于句容。碧桂园倾力打造的高档生活居所，将拥有一站式城市级的完善配套，从五星级酒店、教育配套、交通系统、大型综合商业等一站式生活配套综合体。句容碧桂园凤凰城缺点生活设施不全。楼盘网显示句容碧桂园凤凰城，南京碧桂园凤凰城位于镇江市句容市黄梅镇碧桂园大道句容碧桂园凤凰城，地理位置偏僻句容碧桂园凤凰城，交通不方便句容碧桂园凤凰城，南京碧桂园凤凰城周围超市、医院等生活设施不全。句容碧桂园凤凰城句容碧桂园凤凰城，位于句容市-凤凰新城区碧桂园欢乐城，碧桂园大道8号(凤凰转盘往北直行约800米)。句容碧桂园凤凰城总共多少期句容碧桂园凤凰城总共25期。碧桂园凤凰城，位于句容市凤凰新城区碧桂园欢乐城，碧桂园大道8号，凤凰转盘往北直行约800米。在句容碧桂园凤凰城买的房子卖不掉怎么办?在句容碧桂园凤凰城买句容碧桂园凤凰城的房子卖不掉的方法为：1、通过中介卖房。对个人卖房者而言句容碧桂园凤凰城，通过中介卖房是最省心的方式。中介一般有着丰富的房产交易经验句容碧桂园凤凰城，手里的客源也多，到中介登记房产出售信息，中介会为售房者匹配适合的交易对象，促成双方交易。2、通过网络平台卖房。很多大型房地产网站或者生活服务类网站都可以免费发布卖房信息，快速便捷，日渐成为人们的优先选择。3、通过个人宣传卖房。如在社区宣传栏张贴广告，朋友圈发布售房信息以及询问周边人有无购房意向等。

句容天悦容城房价不会涨，根据二手房买卖网查询，句容天悦容城2022年1-6月的平均房价是7500每平方米，截止到2022年9月13日句容天悦容城的房价7235每平方米。相比1-6月有下跌趋势，所以句容天悦容城房价不会涨。句容天悦容城位于句容城市主干道华阳西路的南侧,石狮路东侧,规划中的兴源路的西侧,整个小区占地162亩。

句容的房子有投资潜力！2022年镇江句容房子还是值得投资。首先，句容市区目前参考房价在9000左右，而宝华、黄梅、华阳等靠近南京的区域的参考均价保持在10000元左右。再加上去年年底宁句城际S6号线的开通，宁句二期东延茅山的开工建设，苏南沿江高铁的通车，南京都市圈的项目落实，宁句一体化、宁镇扬一体化、南京紫东新区这些利好政策的落地，句容楼市会在长时间内迎来一波上涨的空间。所以句容还是比较适合投资买房。

句容。小区配套 香江丽景(北区)崇明路8号公交学校餐饮购物医院 门店川达置业总店0个经纪人镇江市句容市二圣路与袁巷路交叉路口往西北约200米(新城雅居...香江丽景(北区),崇明路8号 - 句容香江丽景(北区)二手房、租房...香江丽景(北区) 安居客香江丽景(北区)地址:句容中央广场帕缇亚广场

南京周边的滁州、句容的房价2018年到2019年都是再涨的，南京的涨势也比较猛。其实这几年，除了南京和南京周边房价再涨，全国其他城市的房价也在涨。#南京周边的房价都是涨涨涨哦距南京市区只有45公里的句容，7月二手房均价9073元/m_距离南京60公里的马鞍山，7月二手房均价6556元/m_，距离南京70公里的滁州，7月二手房均价6361元/m_，距离南京75公里的仪征，7月二手房均价9554元/m_，距离南京68公里的丹阳，7月二手房均价8400元/m_，#只要南京房价上涨，周边这些区域一定被带动上涨，首先这些区域属于南京房价的低洼，其次，这些区域不在限购范围之内，购房更加容易。第三，这些区域不像城区有些地方已经过度开发，没有足够的空间，相比之下这些区域可以规划的空间还是很大的。#溧水5月参考均价11295元/m_；高淳5月参考均价9419元/m_，从近半年价格走势来看，价格平稳。溧水、高淳虽然不在限购范围内，但是行政规划上毕竟是属于南京的范围内，相比市区两万多的房价，这个已经是很便宜了，所以对于南京工作无法承受市区房价的，和在限购范围内的人都会考虑去周边这些区域去购房，所以这些区域的房价还是有一定的空间的。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

营业税:评估价X5.55%满五年面积144以下可以免掉144及以上按差额个人所得税:评估价X1%以上2个税费是卖方契税:根据面积90以下评估价X1%90-143评估价X1.5%144及以上评估价X3%过户费:面积不大就几百块这2个是买方的如果找中介办还有其他费用基本上就这些

没有拆迁通知，近期是不会拆迁的。玉清小区地处玉清小区，属于句容句容的一个小区，片区发展前景还行，建筑类型，楼栋总数33栋，总户数895户。房天下数据显示，本月玉清小区二手房均价为7464.00元/_，环比上月下降0%，同比去年上升5.21%。拆迁主管部门在批准拆迁申请后，应通知房屋拆迁所在地的公安部门暂停办理向拆迁范围内迁入居民户口和居民分户，以防止拆迁范围内的被拆迁人不合理的增加，加重拆迁人的安置负担和拆迁难度。因出生、军人复员转业退伍、婚嫁、刑满释放回家、学生毕业回家等特殊原因确需入户或分户的，须经县以上人民政府批准后方可办理。拆迁范围内合法拥有房屋或合法使用房屋并具有正式户口的人，才能成为拆迁补偿和安置的对象。

好卖。溧阳南山郡的房子总体来说是非常优越的。采光好，户型方正，环境优美，能满足各种顾客的需求，所以总体来说还是比较好出售的。溧阳市，别称濑江，隶属于江苏省常州市，东邻宜兴，北连金坛、句容，西与溧水、高淳接壤，南与安徽郎溪、广德交界，市域面积1535平方公里，截至2021年，辖9个镇、3个街道、1个国家级旅游度假区、1个省级高新技术开发区、1个省级经济开发区、1个省级旅游度假区1个，户籍人口78.55万人。

未满两年的话，要交的税很多，基本上要交，要交七个税左右，七个税的话就要有六万左右吧！

南京二手房政策是外地家庭户，原购房资格只可买1套房，现变更为2套，适用范围仅二手房，且必须为家庭户，近1年累计6个月社保。而且南京单身，原购房资源可买1套，现变更为2套，其中父母投靠人群适用范围包括新房和二手房；而四区（鼓楼、玄武、秦淮、建邺）工作，社保单或个税单缴纳地点，如市级单位可追溯单位注册地点，仅适用于二手房。组成部分：1、栖霞区位于北纬32°02′50″～32°14′41″，东经118°45′42″～119°14′50″，地处南京市东北郊。东，北起龙潭街道马渡村东长江中心航道，与镇江市丹徒区、句容市接界；自马渡村沿便民河至龙潭街道，经东阳至漳桥一线，与句容市接界。2、雨花台区位于南京市主城南部，地处长江下游，东、南与江宁区接壤，西隔长江与浦口区相望，北与秦淮区、建邺区接壤，面积134.6平方千米（不含江域面积）。是中国软件名城的核心区，国家重要的软件产业和信息产业中心，中国第一软件产业基地，中国最大的通讯软件产业研发基地。以上内容参考：百度百科-二手房

可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站了解。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。 7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

聚隆房产126平方的二手房，在二楼，2000年盖的，这个现在你得看这个城市是否有没有发展的潜力，如果有发展潜力，这个房子是非常贵的。

针对的是外地人买一手房才需要缴纳一年社保，二手房没有要求。购买新房和二手房的区别主要有以下四点：第一点：税费和交易方式不同新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房采用的则是自行交易和委托交易相结合的方式。第二点：交易的风险和程序不同购房交易风险主要集中在两个方面，分别是：房屋质量及配套设施上面的交易风险和产权方面的交易风险。两者比较，新房和二手房的风险侧重点各有不同。对于新房来说，购房时可能新房还在最后的装修施工阶段，消费者对房子的了解还停留在沙盘、资料和售楼员的解说中，对实际情况的认知不足，所以容易出现房屋质量和配套上的风险。在产权风险上，因为消费者的购房对象是开发商而且是第一次交易，所以这一风险较小。反观二手房，因为是看得见摸得着的，人们对房屋的户型，质量、交通、环境、周边生活设施一目了然，有非常直观的印象，所以在房屋质量和配套设施方面没有多大的问题，但是产权问题却远远超过新房，网上常见的有夫妻一方擅自处置夫妻共同财产、共有人未经其他共有人同意处置共有财产几种状况。合同签订过户之后，也经常会出现其中一方或第三方主张合同无效或要求解除合同的不合理现象。就以签约程序而言，新房签约很多程序都由开发商办理，所以较为简单，二手房签约则需要双方共同进行，所以程序复杂。第三点：新房和二手房的性价比差异新房的价格主要由开发商制定，主要依据是地块的拿地价格、房屋施工成本、居住环境和楼盘地段未来的上升空间，这样的楼盘售价是有很大水分的，而且开发商一般不会同意降价销售，购房回旋余地小。说到二手房，售价主要由中介和房东定价，参考依据有房屋质量、现有配套、周边新房售价和一些个人心理因素，性价比高而且有较大的降价回旋余地。第四点：新房和二手房的装修情况一手房多为新房，但大多为毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。通过房产中介购买二手房，可以最大程度的保证房源的合法性，但也不绝对，但如转按揭等手续、跑贷款手续等，通过中介会简洁很多，省人力物力。总结：从上述几点来看，新房或者二手房各有优势，不同情况下应该选购不同的房屋类型，首套房或者刚需者购房主要以新房居多，产权年限更大，可塑性强，发展空间也较大。希望购买过渡性房子，为子女教育做打算的，也可以考虑二手房，在购买二手房时也一定要查验房屋是否有质量问题，从这些方面考虑，大家就可以做出较为合理的购房判断。

江苏仪征市，归属扬州地区。上有天堂，下有苏杭，侧面反映到扬州自古就非常有名。对于仪征来说，随着大南京都市圈的建立，仪征成为扬州地区最快融入大南京城区建设的区域。仪征的管辖面积不大，只有859平方公里，相对来说是一个微小的县级城市，对于整个仪征，共管辖9个乡镇，目前仪征的常住人口接近60万人。文章图片3仪征工业园区仪征市大力推进产业发展，目前已经拥有经济开发区和化学工业园，成为大仪征产业升级的重要平台。仪征市的主产业主要是石油化工以及汽车零配件。这两大产业，一年的产值都超过了300亿。另外，仪征也是全国著名的建筑之乡，2020年仪征市的建筑产业产值超过了371亿。文章图片4今日仪征2020年，江苏仪征市完成经济总量超过815亿，在全国县级排名当中处于前列。对于仪征，加大对上市企业的突破，争取到2025年上市挂牌企业数量达到20家以上，侧面反映到仪征的目标是明确，未来仪征的产业升级，非常可期。江苏句容市，归属江苏镇江地区，是镇江距离南京最近的一个区域。对于句容市的宝华镇，更是很多新南京人安家的区域，甚至在宝华安家，要比去溧水区城区还要近。文章图片5句容茅山句容的管辖面积也不大，只有1385平方公里，目前常住人口在60万人，对于句容，是全国著名的道教圣地起源地城市之一，我们在电视剧里看到的茅山道士当中的茅山，指的就是句容的茅山，而现在的茅山更是全国5a级景区。20年句容共实现经济总量超过675亿，在镇江地区排名靠前。句容的主产业主要是智能制造、信息技术、新能源等。今年随着句容加大对支柱产业的发展，光2021年这三大领域总投资额就超过127亿，占句容制造业项目的70%以上。文章图片6句容风光句容的工业发展相比于仪征来说要弱一点，但句容的农业及园林苗部非常发达，在整个苏南地区占有较大的比重。不管是江苏仪征市还是江苏句容市，都距离南京城区非常近，从这两个县级城区到南京城区，只要20公里不到，相对来说随着大南京城市化的推进，必然也会加速这两区域快速融入南京城区建设。而且现在南京本身规划要通往扬州及句容的轨道交通，加速仪征市与句容市能够利用便捷的轨道交通，快速到达南京主城区，实现30分钟交通圈。文章图片7大南京都市区这几年，这两个城市的城区不断扩大，目前句容市的城区面积超过32平方公里，仪征市的城区面积超过39平方公里，随着未来5~10年城市框架的不断拉大，或许这两个城区面积都会达到50平方公里以上。城市化发展的背后更是城市楼市固定资产价值的提升。现在位于苏南地区各区域的房价都不便宜，相对来说，县级城市的房价也是比较高的，但相比于中心城区来说的确低很多。文章图片8大南京都市区现在仪征市的新房平均价格在1.12万，而对于二手房的平均价格是0.96万，相对来说，仪征市的新房在建楼盘统计数量在内的只有20个。对于句容是目前新房的平均价格，在1.27万，而二手房的平均价格在1万相对来说句容市的新房在建楼盘数量比较多，达到37个。文章图片9生态仪征由于仪征市处在长江以北，属于大南京江北的范畴，相对来说，很多新南京人更愿意把家安家在长江以南的区域，所以句容市的在建新房数量要比仪征市多得多。

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

到市属的房管局进行过户。如果市属的不行，那就一定是区的了。当然这些过户是需要你的房产拥有产权证的。

句容聚和园小区手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。满意请采纳谢谢

不只是碧桂园目前所有的房地产商都开始降价了，房地产企业的销售和融资都是政策调控的。在之前的炒房时代，政策相对宽松。因此，房地产企业可以进行大量贷款融资，万亿资金流入房地产市场，造成房地产投机混乱，今年房价持续降温的主要原因是多城市出台了二手房参考价。不少房企推出优惠后，会随着客户的上门逐步召回原有的优惠力度，优惠空间会越来越小。房地产企业不会真正做义卖，让企业蒙受损失。推出大优惠，首先是为了刺激市场。顾客因为自认为便宜而热情上门后，这种现象在市场上形成了自来水效应，很多人误以为这个楼盘很火，会跟风。房企会利用买主的心态上下左右调整优惠力度。拓展资料：1、房价高的时候，很多人担心买房会贵，所以会继续买。然而，当房价开始下跌时，他们的心理就会发生变化。他们认为，既然房价可以下跌，那么未来还会继续下跌。早买房意味着比别人花更多的钱。很多人开始观望，等待底部。房价高，买房的人多，房贷利息就会增加，或者延长贷款时间，减少额度，防止大家囤积炒作。不过，房价冷了，都想等见底。为了调整市场，银行会选择放宽住房贷款的限制。比如9月份，70个城市房价首次下跌。 10月份，房地产企业开发贷款和居民住房贷款审批和投放速度加快，带动居民中长期贷款同比增长。申请房贷是买房的障碍，普通家庭如果没有按揭买房，要承担全套的几百万购房款，但实际经济能力根本负担不起。看到提早拿到房贷的机会，一些想等见底的人会动摇。只要有人带头入市，需求增加，房价就会回暖。2、哪怕我们只需要耐心等待，政府还有最后一步，那就是通过政策告诉房地产市场的底部。今年，岳阳等地发布了限价令。个别房企炒作大降价，收回资金。为了避免扩大影响，他们把销售价格的降幅限制在15%，这意味着即使我们继续等待，房价的最低降幅也是15%，有人觉得他们不在乎消费多多少少。一旦有这种想法的人数增加，就会刺激市场。如果银行放宽贷款限制，更多的人会开始在市场上买房。3、一期房是房地产企业开拓市场的关键，也是房地产企业营销投资成本中最大的环节。为了刺激市场，优惠的价格优惠也是最大的。虽然政策不允许房价大幅下跌，但开发商可以将其转化为免费面积、停车位、地下室等无形收益。面积大了很多，同样的价格每平米共享，价格还是便宜的。而且，既然是开市，房子的质量一定不能太差。否则，一旦负面舆论一传开，后期就很难卖房了。

（1）一般外籍人士在中国境内买房，有两种方式，一种是全款，一种是贷款。贷款需要确认当地是否有外籍银行，比如花旗银行是接受外籍人士在中国购房贷款的，当然手续比较复杂（2）购房需要两查：一是查房子，是否具有外销资格，确认预备购买的房屋是否有外销资格的方式：开发商销售的房产，只要咨询售楼部，所售物业是否有外销证即可；如果预备购买的房产是二手房，可以在房屋所在地的房管局去咨询一下，是否具有外销资格；一是查人，即外籍人员有否购房资格（因为各地有不同的限购政策，这里就不说了，这里说的是基本资格查询），外籍人员在预备购房所在地的国安局去开具证明即可（国安会做资格审查的）

　　异地可以申请住房公积金贷款。　　异地申请住房公积金贷款流程：　　职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。　　贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。　　办理公积金异地贷款所需资料有：　　1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);　　2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);　　3、购房合同复印件(3份)备案原件;　　4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;　　5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);　　6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);　　7、婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;　　8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);　　9、首付款收据复印件(3份);　　10、个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份);　　11、信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份)。　　异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外，还需提供评估报告(3份)。

　　2005年1月，太原商品房价格掉头之下，降幅高达25．63％； 　　2004年，青岛市内四区商品房总成交面积比2003年狂降26%； 　　自2004年10月至今，温州的房产交易量已出现连续下降的趋势，12月新房交易量比11月下降53％，二手房也下降32％； 　　厦门的房价也开始在2004年“打摆子”，其中，10月份比9月份均价跌了近900元； 　　与此同时，大批对本地房价高位失去信心的上海炒房客开始挺进武汉、南昌、重庆等中西部城市，谋求更稳健的投资收益；炒房热开始波及中小城市，2004年，胶东半岛的胶南市房价狂涨37％，江苏盐城房价狂涨31％，淮安涨幅达到30％，河北保定上涨25％，粤西的湛江也猛涨19％。 　　……种种迹象表明，上海、杭州、青岛、厦门等一批“老牌炒房城市”的房价在多年高速上涨后，已经把增值潜力透支殆尽，无房者“望房兴叹”，炒房者纷纷转移。这些“老牌炒房城市”的光环已经不再那么耀眼。 　　江山有更替，往来成古今。那么，谁正在成为新一轮的房价升值先锋？ 　　37大城市，哪里房价泡沫最大 　　谁正在成为新一轮的房价升值先锋？先让我们看看这个命题的反命题：哪个城市的房价泡沫最大？ 　　据《个人理财》杂志调查，2005年2月，我国最具有影响力的37大城市市区每平方米商品房平均房价从高到低依次如下—— 　　37大城市平均房价及人均收入排行榜 　　平均房价排名 城市 每平方米商品房平均房价（元） 2004年居民家庭人均可支配收入（元） 人均收入排名 　　1 温州 9278 17727 2 　　2 上海 8627 16683 4 　　3 杭州 7210 14565 7 　　4 北京 6232 15638 6 　　5 深圳 6037 27596 1 　　6 宁波 5900 15882 5 　　7 广州 5660 16884 3 　　8 厦门 5156 14443 9 　　9 南京 4960 11602 11 　　10 天津 4760 11467 12 　　11 青岛 4639 11089 14 　　12 苏州 4460 14451 8 　　13 大连 4241 10378 17 　　14 福州 3368 11436 13 　　15 济南 3172 12005 10 　　16 昆明 3150 9045 24 　　17 贵阳 3100 8989 25 　　18 太原 3050 9353 22 　　19 西安 3007 8544 33 　　20 沈阳 2926 一些城市也因蜂拥而至的外地炒房者而房价上涨，泡沫激增。2004年，外地人购房比例最高的前12大城市依次为： 　　外地人购房比例排行榜（2004年） 　　排名 城市 外地人购房比例 　　1 太原 80％ 　　2 北京 60％ 　　3 大连 60％ 　　4 郑州 55％ 　　5 成都 51％ 　　6 广州 50％ 　　7 杭州 50％ 　　8 福州 42％ 　　9 厦门 39％ 　　10 海口 36％ 　　11 重庆 26% 　　12 上海 20％ 　　太原——“煤老板”的冒险家乐园 　　2004年，我国能源紧张，煤炭大涨价，山西煤焦行业的大小老板们都发了财。但这对太原市民却不是个好消息：大批发了煤炭财的山西人纷纷来到省城置业，房价一路飙升。据太原市房地局的资料显示，太原市购房者中80％以上均为省内市外人员，本市和省外人员购房者甚少。在这庞大的“外购人口”中，消费主力集中在山西主要产煤地区大同、阳泉等地。这其中，诸如阳光地带、阳光海岸等高档住宅区的购买者几乎清一色是这些地方的“煤老板”（当然，2004年这些煤老板对北京的房产也表现出了高昂的兴趣）。 　　据调查，太原房市投资性购房的比例超过25％，超过20％的警戒线，这无疑给太原的房价带来了巨大的风险。由于目前太原房价绝对值并不算太高，所以在37大城市房价泡沫榜中位列第16位。但太原房市已经露出“险象”，2005年1月份，其商品住宅价格突然下降，降幅达到25．63％。因而，准备在太原买房的人，应当格外慎重，“持币观望”一段时间是个好选择。 　　大连——东北炒房“热岛” 　　众所周知，大连是“经营城市”非常成功的城市，它的美誉度远远超过了其经济实力，而其房价在东北地区遥遥领先，也远远超过了大连市民荷包的承受能力。 　　截至2004年末，大连市在售商品房总销售量的60%被以东北地区为主的外地居民购买。仿佛一夜之间，全东北的富人齐聚大连，不问价格一掷千金，拥有大连的豪宅成为身份的象征，外地人是大连房价居高不下的始作俑者，也让大连登上了房价泡沫榜的第7名。 　　杭州——昂贵的天堂 　　有人称，浙江经济是“小狗经济”，身家数百万、甚至千万元的小老板几乎和钱塘江边的石块一样多。这些腰缠万贯的老板们自然不会忘记人间天堂、省会杭州――杭州50%以上商品房为非杭州的浙江人购买，杭州普通收入者根本买不起房，只能望房兴叹。 　　尽管当地政府出台了各种限制炒房的“新政”，但浙江高速发展的经济和杭州城市的大好“钱景”，杭州的地产泡沫最近几年仍会持续下去，和上海房市如影随形，一荣俱荣，一损俱损。 　　据调查，上海外环内的投资性购房比例接近40％，杭州市区的投资性购房比例为32％左右，高居房价泡沫排行榜第3名。 　　厦门——东南炒房“热岛” 　　2004年5月，厦门房价出现历史上第一次下降，之后便开始了剧烈升降，其中，10月份比9月份跌了近900元，年终又涨至5100元以上的新高。 　　2004年厦门市房产市场的一个重大变化是，厦门本地人取代原先的外地人，成为购房主要群体，占购房总量的61％，泉州等外地人购房的比例从前几年最高的70％一路下降到现在的39％。 　　相比福州，厦门的房价不仅价位高，而且涨跌幅度大（2004年，福州商品房均价上涨6％，厦门为19％），比福州房产更具有投机性，是名副其实的东南炒房“热岛”。 　　估计2005年厦门的房价会比较平稳，涨幅应该在7％－9％。当然，前提是外地置业者不再卷土重来，否则，是否会再现2004年19％的涨幅也未为可知。 　　目前厦门投资性购房比例依然在25％以上。 　　谁是新一波炒房城市先锋 　　与上海、杭州、厦门等城市提前“透支”房价未来上涨潜力相反，下面的这些城市的房产可谓是蓄势待发。 　　武汉——中部房市“领涨羊” 　　武汉历来是华中地区首屈一指的重镇，“中部崛起”发展战略的辐射极，最近几年，经济连续保持10％以上的增长，发展前景非常看好。 　　但武汉房产的前景并没有被充分认识到，就连四处兴风作浪的温州炒房团，也还没重点“抢滩”武汉。2004年，武汉90％购房者为本地居民，外地购房者的比例仅为10％。在所有购房者中，投资性购房比例为8％。 　　在37大城市中，武汉的收入水平排名20名，房价排名22名，可见目前武汉的房价还是非常物有所值的。 　　精明的上海房产开发商已经注意到这块“希望之地”，纷纷抢滩武汉，大批的上海炒房客也纷纷离开上海滩，到武汉牟取更高的投资收益率。目前，武汉是上海炒房客进军中部地区的最热门城市。 　　长沙——众志成城 推高房价 　　在“中部崛起”战略中，长沙和武汉、郑州一起被认为是将获益最多的三座城市，尤其是长株潭一体化的进程，其发展前景同样非常乐观。 　　和武汉一样，长沙买房者中外地人的比例也不超过10％，但投资性购房的比例要高一点，达到16％。 　　在37大城市中，长沙的人均收入排名15名，而房价排名仅仅23名，物有所值。坊间有种传闻：前不久，长沙某管理部门组织一批开发商开会，商讨如何使长沙市商品房均价突破3000元。当然，这将给有关部门带来更多的税收、土地出让金等收入。 　　事实上，长沙和南昌也是上海房产开发商和上海异地房产投资者看重的重点中部城市之一。 　　2004年长沙商品房均价上涨11％，今年上涨幅度预计在9％－12％之间。 　　广州、深圳——房市常青树 　　在当今中国最具活力的长三角、环勃海、珠三角中，珠三角房价相对最低，比长三角大致低了20%，房价水平基本与当地居民收入水平、消费购买力相平衡。 　　作为珠三角的龙头，广州和深圳都有着不可限量的发展前景，不仅经济发展速度快，而且后劲足，这些因素都给当地房产打下了坚固的“底”。因此，在广州和深圳投资房产，泡沫相对较小，即使房产无法短期内大幅升值，其持续稳步上涨是很有保障的，是稳健投资的“常青树”。从这个意义上看，深圳和广州的房市像个优秀的马拉松选手，虽然速度没有短跑运动员快，但耐力好，能持久。 　　2004年，深圳商品住宅价格的涨幅为5.28%，虽低于全国大部分城市，但仍是深圳近几年来的最高涨幅。 　　重庆、成都——西部涨价“双城记” 　　重庆是我国中西部唯一的直辖市，且正在快速发展为长江上游的经济中心，和成都、西安一起，并称“西部三雄”。 　　重庆2004年商品住宅价格的涨幅为10.3％。与发达地区相比，重庆房价目前仍便宜至少两倍。2004年，在重庆的购房者中，外地人的比例为26％，仅仅为近邻成都（51％）的一半多一点。这似乎表明，重庆的房市刚刚吹起些“泡沫”，现在恰恰是进入的最佳时机。2004年，重庆的房屋租赁价格涨幅居全国大城市中第3名，这也为房价上涨提供了助力。 　　事实上，重庆是上海房产开发商和上海异地房产投资者在西部地区的首选城市。 　　成都人均收入高居西部第一，经济比较繁荣，虽然“第四城”的称号有点溢美的成分，但成都和南京、杭州市民的消费能力基本在一个档次的说法还是比较中肯的。相比之下，成都的房价泡沫要比南京、杭州小的多。 　　目前，已经有数量可观的温州等地炒房客出现在成都，2004年，成都房价上涨17％，市区的一些精品楼盘每平方米均价上涨了1000元。2005年，尽管成都房价的快速上涨势头将会有所回落，但由于重庆房价一向以成都为“标高”，随着重庆房价的快速跟进，成都房价肯定会有所回应，成都和重庆在2005年极有可能联袂上演房市涨价“双城记”。 　　沈阳——东北潜力冠军 　　作为东北大开发最关键的主角城市之一，沈阳的房价比大连便宜的多，因此，值得异地投资者关注。 　　目前，沈阳市房价每平方米净利润基本是300元到500元，净资产收益率在10%－20%之间，而南方的某些城市每平方米收益率能达到50%。沈阳市商品房价格在全国沿海大城市中位居中下水平，在许多炒房客的眼中，沈阳楼市和武汉、重庆等城市一样，有相当大的升值空间。 　　呼和浩特、银川——西北“领跑者” 　　西北地区是我国城市房价泡沫最小的区域。除了西安、兰州分别位居房价泡沫榜第11名和19名外，呼和浩特、乌鲁木齐、西宁和银川都在32名之后。2005年，房价上涨幅度较大的城市将是呼和浩特和银川。 　　在37大城市房价泡沫排行榜上，呼和浩特位居末位，泡沫相对最小。2004年，呼和浩特这座城市的人均可支配收入比上年增长了20％以上，突破10000元，在西部城市中仅次于成都，而房价在37大城市中倒数第3（仅高于西宁和银川）。 　　当前，呼和浩特正值房地产开发的第三次热潮，加上房价基数比较低，2005年房价上升空间在10％以上。 　　2004年，银川的房屋租赁价格涨幅居全国大城市中第2名，仅次于杭州。今年，银川的房价涨幅预计在12％－15％。 　　谁是明星小盘城市股 　　“城门失火，祸及池鱼”。长三角、珠三角和环渤海区域各大城市的房价高涨，也带动了周边中小城市的快速上扬。 　　2004年，江苏盐城房价上涨30.9%，远远超过南京、苏州等城市。 　　由于苏南等地房价持续高位，大量房产资本开始向苏北地区转移。苏北的连云港、淮安、徐州、宿迁、盐城等地的房价均已经突破1500元，涨幅都在20％以上。在徐州，开始出现越来越多的苏南和温州等外地买房者的身影。总体而言，苏南、苏北的中小城市与南京一起上演“楼市涨价大合唱”的趋势房产明显，这些城市的居民尽可能及早买房是明智的选择。 　　2005年，中国三线、四线城市房地产将发力，房价上调10％－15％，这也是2005年中国房地产年会的一个共识。一些专家认为，中国房地产行业在加速推进的进程中，真正起主流作用的一定是三线城市（地级市，人口40万至80万）和四线城市（县级市和县，人口在10万至30万）的中小房企。 　　长三角15城房价泡沫榜 　　通过下表，我们可以看到长江三角洲15城各城市的三口之家购买一套简约两居室需要年限情况。 　　排名 城市 04年居民家庭人均可支配收入（元） 三口之家年收入(元) 年节余(元) 每平米房价（元） 简约两居室平均总价（70平米）（元） 买套简约两居室需要年限 　　1 上海 16683 50049 28528 8627 603890 21.17 　　2 杭州 14565 43695 24906 7210 504700 20.26 　　3 南京 11602 34806 19839 4960 347200 17.50 　　4 宁波 15882 47646 27158 5900 413000 15.21 　　5 南通 10937 32811 18702 3963 277410 14.83 　　6 绍兴 15676 47028 26806 4895 342650 12.78 　　7 扬州 9851 29553 16845 3064 214480 12.73 　　8 苏州 14451 43353 24711 4460 312200 12.63 　　9 无锡 13588 40764 23235 3902 273140 11.76 　　10 常州 12868 38604 22004 3640 254800 11.58 　　11 湖州 13664 40992 23365 3777 264390 11.32 　　12 镇江 10858 32574 18567 2960 207200 11.16 　　13 泰州 9695 29085 16578 2620 183400 11.06 　　14 舟山 13747 41241 23507 3208 224560 9.55 　　15 嘉兴 14392 43176 24610 3113 217910 8.85 　　15城市平均 13231 4420 13.49 　　长三角的经济发展水平和珠三角地区基本相当，但整体房产泡沫却大得多。长三角15座城市平均买房年限为13.49年，大大高于珠三角10座城市的9.05年，也高于环渤海地区12.26年。 　　在上海周边，房价已经普遍过高，连松江的商品房均价也已经达到4500元，而位于杭州和上海之间的嘉兴，是上海投资者目前看中的新热点。 　　在南京周边，镇江、淮安、滁州、芜湖、句容、马鞍山等城市的房价已经明显进入上升通道。这些城市的房价一般在2200元左右，与徐州相近，可见还有很大的上涨潜力。8880 29 　　21 成都 2868 10394 16 　　22 武汉 2858 9564 20 　　23 长沙 2825 11021 15 　　24 南宁 2817 8060 34 　　25 南昌 2777 8690 30 　　26 重庆 2732 9221 23 　　27 郑州 2650 9364 21 　　28 哈尔滨 2574 8940 27 　　29 石家庄 2470 8622 31 　　30 兰州 2438 7684 36 　　31 海口 2330 8981 26 　　32 乌鲁木齐 2280 9729 19 　　33 合肥 2220 8610 32 　　34 长春 2191 8900 28 　　35 呼和浩特 1960 10166 18 　　36 银川 1930 7984 35 　　37 西宁 1821 7626 37 　　37城市平均 3802 11357 —— 　　37大城市中，房价悬殊很大，但人均收入水平悬殊也很大。那么，哪里的房价泡沫最大？ 　　以上海的一个普通的三口之家为例，该市2004年人均可支配收入为16683元，3口之家的可支配收入为50049元，再按照目前我国居民43％的消费率计算，则该三口之家的平均年节余（年收入的57％）为28528元，目前，上海平均商品房房价（外环内）为8627元，而一个普通的两居室房价（按70平方米计算）为603890元。也就是说，上海的一个普通三口之间要买一套70平米的住房，按照现在的收入、房价水平，平均需要21.17年。 　　21.17年！不算不知道，一算吓一跳。不过，上海的市民买房还不是最需要耐心的，最需要耐心的是温州市民，他们需要21.43年。 　　依次计算，37大城市房产泡沫从大到小依次是： 　　37大城市房价泡沫榜 　　排名 城市 04年居民家庭人均可支配收入（元） 三口之家年收入(元) 年节余(元) 每平米房价（元） 简约两居室平均总价（70平米）（元） 买套简约两居室需要年限 　　1 温州 17727 53181 30313 9278 649460 21.43 　　2 上海 16683 50049 28528 8627 603890 21.17 　　3 杭州 14565 43695 24906 7210 504700 20.26 　　4 南京 11602 34806 19839 4960 347200 17.50 　　5 青岛 11089 33267 18962 4639 324730 17.13 　　6 天津 11467 34401 19609 4760 333200 16.99 　　7 大连 10378 31134 17746 4241 296870 16.73 　　8 北京 15638 46914 26741 6232 436240 16.31 　　9 宁波 15882 47646 27158 5900 413000 15.21 　　10 厦门 14443 43329 24698 5156 360920 14.61 　　11 西安 8544 25632 14610 3007 210490 14.41 　　12 南宁 8060 24180 13783 2817 197190 14.31 　　13 昆明 9045 27135 15467 3150 220500 14.26 　　14 贵阳 8989 26967 15371 3100 217000 14.12 　　15 广州 16884 50652 28872 5660 396200 13.72 　　16 太原 9353 28059 15994 3050 213500 13.35 　　17 南昌 8690 26070 14860 2777 194390 13.08 　　18 沈阳 8880 26640 15185 2926 204820 13.49 　　19 兰州 7684 23052 13140 2438 170660 12.99 　　20 苏州 14451 43353 24711 4460 312200 12.63 　　21 武汉 9564 28692 16354 2858 200060 12.23 　　22 重庆 9221 27663 15768 2732 191240 12.13 　　23 福州 11436 34308 19556 3368 235760 12.06 　　24 哈尔滨 8940 26820 15287 2574 180180 11.79 　　25 石家庄 8622 25866 14744 2470 172900 11.73 　　26 郑州 9364 28092 16012 2650 185500 11.58 　　27 成都 10394 31182 17774 2868 200760 11.30 　　28 济南 12005 36015 20529 3172 222040 10.82 　　29 海口 8981 26943 15358 2330 163100 10.62 　　30 合肥 8610 25830 14723 2220 155400 10.55 　　31 长沙 11021 33063 18846 2825 197750 10.49 　　32 长春 8900 26700 15219 2191 153370 10.08 　　33 银川 7984 23952 13653 1930 135100 9.90 　　34 西宁 7626 22878 13040 1821 127470 9.77 　　35 乌鲁木齐 9729 29187 16637 2280 159600 9.59 　　36 深圳 27596 82788 47189 6037 422590 8.96 　　37 呼和浩特 10166 30498 17384 1960 137200 7.89 　　37城市平均 11357.11 3802 13.38 　　温州——泡沫破灭的第一个针眼 　　眼下，温州马鞍池盛兴大厦一套150平方的房子，售价近150万元，但月租金只有2300元左右，年投资收益率只有1.84%，不仅大大低于工商界公认的8％以上的平均经营收益率，还低于银行1年期定期存款2.25%的利率。 　　按照国际惯例，在一个成熟和理性的市场中，房价一般是月租金的100－200倍；一旦超出这个标准，两者会相应做出调整。而这套房子的房价是月租金的652倍！ 　　抛开资金的折现因素，投资者就要花超过54年的时间才能收回投资，已接近房产产权的70年有效期限。 　　精明的温州人这下终于意识到房价泡沫的严重性。从2004年10月以来，温州的房产交易量已出现连续下降的趋势，2004年12月新房交易量比11月下降53％，二手房也下降32％。甚至有些炒房人士惊呼：这两个月基本上交易都停滞了！这让人不禁猜想：温州是否会成为当前我国房产泡沫破灭的第一个针眼？ 　　据本刊调查，我国37大城市中，目前房价租金比一般在230－290倍，在200倍以下的基本没有，而北京等热点城市则超过300倍，上海的房价租金比为360倍左右，而杭州则更高达470倍左右，温州则在500倍以上。 　　南京——20％炒房族离场 　　关于上海、杭州地产泡沫的报道已经连篇累牍，不用多说，他们位列“泡沫榜”第2、3名，并不出乎大家的意料。而作为第4名的南京，房产风险同样不容忽视。 　　2005年2月，南京（江南8区）的商品房平均售价已经高到4960元，在1月的一次调查中，认为南京的房价合理的受调查者为0％。2004年底，南京的投资性购房比例为22.3%，而2003年底为27.6％，下降20％，可见，20％左右炒房族的信心已被越来越高的房价瓦解，怯场而去。 　　2004年，南京二手房交易量占楼市总成交量的60％，预计今年将上升到70％。但从2004年下半年以来，南京二手房市场不断出现交易量萎缩、买房人持币观望气氛与日俱增。 　　对于2005年南京的房价，曾经精准地预测到2004年南京真实房价涨幅为15％的南京大学商学院教授高波，最近铁口直断：2005年，南京房价将出现小幅波动！二手房价必跌 　　青岛——房产泡沫直追沪杭 　　高居“泡沫榜”第5名的青岛，其房产泡沫开始于1999年，至今已经有6年。尤其是2001年7月北京申奥成功后，青岛作为2008年奥运会惟一的伙伴城市，受这一重大利好的刺激，全市房价大幅上扬。 　　青岛的房价与广州基本处在同一水平，但工薪阶层的工资收入是广州在岗职工年平均工资的一半左右；在青岛市市南区和崂山区沿海一线，不少楼盘价格超过10000元/平方米大关，房价与上海都有得一比，但是从经发展的水平看同上海还是有较大差距。有人把青岛房价的高昂归罪于外地人的炒作，其实，在青岛所有购房者中，外地人的比例仅占11%。 　　因此，目前青岛的房产风险要比广州高出许多，直追上海和杭州。2004年，青岛市内四区商品房交易套数，比2003年下降22%；总成交面积下降26%，是个值得注意的危险信号。 　　青岛的房价租金比为340倍左右。 　　异地置业“害”了谁 　　一般情况下，各个城市的房产90％以上都是销售给本地市民。但随着“异地投资”概念的兴起、炒房族的四处出 　　击，这个比例在许多城市已经被大大降低了。 　　珠三角9城房价泡沫榜 　　排名 城市 04年居民家庭人均可支配收入（元） 三口之家年收入(元) 年节余(元) 每平米房价（元） 简约两居室平均总价（70平米）（元） 买套简约两居室需要年限 　　1 广州 16884 50652 28872 5660 396200 13.72 　　2 肇庆 9261 27783 15836 2519 176330 11.13 　　3 江门 11694 35082 19997 3054 213780 10.69 　　4 深圳 27596 82788 47189 6037 422590 8.96 　　5 佛山 16045 48135 27437 3153 220710 8.04 　　6 珠海 18347 55041 31373 3435 240450 7.66 　　7 中山 15836 47508 27080 2911 203770 7.52 　　8 惠州 13823 41469 23637 2425 169750 7.18 　　9 东莞 20526 61578 35099 3266 228620 6.51 　　9城市平均 16668 　　3607 9.05 　　珠三角10城的家庭人均可支配收入比长三角15城高26％，可平均房价却仅为后者的82％，难怪有人说珠三角是全国楼市最理性的地方。 　　对这种现象，有如下解读。 　　有人说，最深刻的教训不是讲出来的，也不是听来的，而是经历得来的。1997年5月，香港房地产泡沫最大的时候，每平方米住宅均价曾摸高至约10万元人民币。亚洲金融危机后，房价一路下跌，形成楼市震荡，房价跌到最低时仅是最高时的30%,很多炒楼人，沦为破产一族，不少靠薪水供楼的打工仔，成为了百万“负翁”，直到8年后的今天，房价还没有恢复到当初的水平。珠三角地区与香港有着千丝万缕的联系，两地不少家庭有亲戚关系，频繁往来。当年香港房地产泡沫破灭的一幕，像一部活教材，令珠三角地区的老百姓对房地产投资提高了警觉性，不敢重蹈复辙。 　　尽管如此，由于珠三角地区经济的高速发展，人均可支配收入每年增长10％左右，因而，楼价自然会水涨船高，每年上涨8％－10％应该是可以期待的。 　　因而，在珠三角买房，是种稳健的投资。 　　环渤海13城房价泡沫榜 　　排名 城市 04年居民家庭人均可支配收入（元） 三口之家年收入(元) 年节余(元) 每平米房价（元） 简约两居室平均总价（70平米）（元） 买套简约两居室需要年限 　　1 青岛 11089 33267 18962 4639 324730 17.13 　　2 天津 11467 34401 19609 4760 333200 16.99 　　3 大连 10378 31134 17746 4241 296870 16.73 　　4 北京 15638 46914 26741 6232 436240 16.31 　　5 石家庄 8622 25866 14744 2470 172900 11.73 　　6 秦皇岛 8356 25068 14289 2381 166670 11.66 　　7 保定 7803 23409 13343 2117 148190 11.11 　　8 唐山 8902 26706 15222 2377 166390 10.93 　　9 烟台 10527 31581 18001 2806 196420 10.91 　　10 济南 12005 36015 20529 3172 222040 10.82 　　11 淄博 9960 29880 17032 2180 152600 8.96 　　12 威海 11112 33336 19002 2360 165200 8.69 　　13 东营 12935 38805 22119 2351 164570 7.44 　　13城市平均 10676 3237 12.26 　　2005年，环渤海地区房价的涨价热点主要集中在山东半岛。2004年，山东省商品房平均价格为2045.3元/平方米，同比增长18.2%，涨幅创自1998年以来最高水平，进入一个快速上升通道，其中青岛、东营、日照、临沂四市涨幅最高，分别达到了15.2%、15.3%、16%和16%。 　　2004年，河北保定市的商品房多建了一倍，但房价依然涨了25%，可见需求的旺盛和炒房氛围的形成。和江苏一样，2005年山东大多数中小城市和河北的一些热点中小城市房产价格都将保持整体上涨趋势。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

（记者 计思敏）越来越多的城市加入到取消购房限制性措施队列中，多地将执行多年的限购、限售政策进行优化调整。据澎湃新闻不完全统计，今年5月以来，包括河北唐山、黑龙江哈尔滨、浙江杭州、浙江湖州、山东济南、安徽六安、江苏常州、浙江嘉兴、武汉经开区、辽宁大连、辽宁沈阳、广东东莞、安徽合肥、江苏南京、江苏苏州、江苏泰州、江苏句容、浙江金华、福建三明、江苏徐州等20余城出台楼市新政，直指放开或调整限购及限售政策。以黑龙江哈尔滨为例，5月23日，哈尔滨市人民政府发布通知，宣布废止2018年出台的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。通知指出，2018年印发的通知已完成阶段性调控使命，继续实施区域性限售将导致一部分购房者购买的商品房无法上市交易，抑制了改善性购房需求的释放，不利于哈尔滨市房地产市场发展的需要，因此予以废止。即日起，购房人完成不动产权属登记，取得不动产权证即可上市交易。河北唐山则于5月25日发布政策称，结合本地实际，对部分房地产调控政策进行梳理清理和优化调整，其中一条政策明确，为满足居民家庭合理购房需求，取消路南区、路北区、高新区范围内的商品住房限购、限售政策。值得一提的是，近期多个热点二线城市也跟进优化调整楼市政策，且多涉及限购、限售等方面，购房限制性措施正逐步取消。以杭州为例，5月17日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确优化二手住房交易政策。在杭州限购范围内购买二手住房的，对落户杭州未满5年的户籍家庭取消原“在购房之日前2年起已在杭州限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月”的规定；对非杭州户籍家庭，将原“在购房之日前4年起已在杭州限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月”的规定调整为“在购房之日前1年起已在杭州限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月”。这也意味着，按照新政策，在杭州市限购范围内购买二手住房，落户杭州市未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求。对非户籍家庭来说，须在购房之日前1年起已在杭州市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。另有南京、东莞、苏州、武汉等多个城市宣布放开限购及限售政策。植信投资研究院资深研究员马泓表示，多地废止及放开限购限售政策，这是近期政策“组合拳”的一部分，目的主要是侧重在满足居民合理的购房需求，包括刚性和改善性需求。根据已公布放开限购、限售的城市来看，大都集中在三、四线城市，也有部分楼市表现相对低迷的二线城市。近期，无论是政治局会议，还是央行、银保监会等相关部门，都明确表达了对房地产政策的支持态度，各地也逐步释放宽松政策，从力度上来看，取消限购、限售较房贷利率调整更有利于激活需求。预计下一个阶段，地方房地产政策宽松的局面可能扩展到重点二线或一线城市，房地产市场有望在三季度逐步企稳。诸葛找房数据研究中心分析师梁楠则指出，放松或取消限售政策利好购房者 “卖旧买新”，对改善性需求起到了很好的支撑作用，与中央支持居民合理住房需求相呼应，同时也有利于促进符合条件的二手房源入市，增加市场供应，进而提高二手房市场的流通性。根据贝壳研究院数据，限售放宽后，近期多地二手房挂牌量增加。数据显示，东莞5月中旬限售年限降低，5月二手房日均新增挂牌量较4月日均增长约25%。苏州、南京、徐州等长三角城市也放宽限售，苏州5月二手房日均新增挂牌量超过4月的2倍，也超过3月的日均水平；南京、徐州5月日均环比增长50%左右。济南5月23日限售放宽后，近几天二手房新增挂牌量明显增加。同样，放长周期看，苏州、南京、济南等城市5月的新增挂牌量多接近于过去两年的月均水平。而对于放松限购政策，梁楠表示，这为一些之前限购的居民提供了购房资格，一定程度上释放了市场购买力，这对有效解决楼市库存积压有积极作用；再次，多地放松乃至废止限购限售政策，有利于改善当前房地产市场信心偏弱、楼市修复不及预期的局面，同时也体现了政策调整的灵活性，有利于促进房地产市场健康良性发展。梁楠认为，从当前出台松绑政策的城市市场表现来看，市场恢复进程仍比较缓慢，加之全国多地疫情阴霾尚未散去，对市场修复形成一定阻力，预计后续部分库存压力较大、市场成交低迷的城市，或仍会有跟进放松限售限购政策的动作。展望后市，贝壳研究院认为，信贷支持下，限制性政策优化、支持性政策加码的效果将逐步释放。限售政策有利于增加二手房供应，限购、限贷等放松利于增加购房需求，供求两端政策结合将加快刚需、改善性合理住房需求的释放。同时，二手房挂牌房源增加后，刚需群体可以有更多的选择；经过一定时间的去化，改善性群体卖掉现有住房，并新购买改善型住房，这其中有一部分人会进入新房市场，从而带动新房市场销售改善，房企回款加快，拿地投资信心提高，土地市场修复，最终实现房地产市场和行业的良性循环。

句容宝华裴翠华府有四期什么时间开工碧桂园翡翠华府_南京碧桂园翡翠华府房价_楼盘怎么样-南京楼盘网碧桂园翡翠华府位于句容市，项目目前在售22号楼部分房源，户型142平米，均价16900元/平米，带装修交付。动态 碧桂园翡翠华府在售22号楼房源 2018-10-19 17:12:01 动态 碧桂园翡翠华府四期加推...楼盘网碧桂园翡翠华府消息动态-太仓房天下碧桂园翡翠华府位于句容宝华，属于南京周边板块，后期加推四期房源，具体计划待定。目前前期加推房源已售罄。房天下2018-07-02又一大牌房企进驻宝华！新房又要涨？南京365淘房碧桂园翡翠华府四期项目打造即将与旭辉合作，旭辉将作为继泰禾进驻宝华之后有一个大牌开发商。合作开发！碧桂园翡翠华府四期将与旭辉合作！据了解，此次旭辉与碧桂园合作开发，具体的产品建筑...365淘房2018-07-23其他人还搜了2018年句容宝华房价暴跌2020年句容宝华房价句容天玺华府怎么样句容宝华句容宝华最新消息句容天玺华府碧桂园翡翠华府_南京碧桂园翡翠华府_南京365淘房365淘房欢迎您查询碧桂园翡翠华府1售楼电话4008181365转103093、025-69629999、地址、交通配套、开盘动态，大量户型图、实景图、样板房图、效果图，为您提供碧桂园翡翠华府1准确的价格走势，...365淘房句容市人民政府网[0]句容市文昌东路南侧、*省道西侧局部B地块普通住宅开发项目的招标公告 项目编号 ZJJR*项目名称 句容市文昌东路南侧、*省道西侧局部B地块普通住宅开发项目 标段编号 ZJJR*标段名称 江苏区域柏...千里马招标网镇江3000-5000元四室房东个人房源租房信息|镇江3000-5000元四室房东个人房源租房房屋出租-安居客租房网碧桂园翡翠华府 句容-宝华小学 牡丹西路38号 整租 朝南 有电梯 高层(共33层) 天玺华府 句容-句容吾悦广场 东昌南路,近长龙山路 整租 朝南 有电梯 低层(共30层) 天正理想城 句容-宝华小学 仙林东...安居客南京龙潭500元以下西北向整租平房信息|栖霞龙潭500元以下西北向整租平房房屋出租-安居客租房网碧桂园翡翠华府 句容-宝华小学 牡丹西路38号 整租 朝南 有电梯 低层(共33层) 仙林悦城 句容-宝华小学 仙林东路6号 整租 朝南 有电梯 中层(共33层) 仙林悦城 句容-宝华小学 仙林东路6号 整租 朝...安居客镇江西南向四室中介房源租房信息|镇江西南向四室中介房源租房租金_价格_房价|房产网-安居客租房网碧桂园翡翠华府二期 句容-宝华小学 牡丹路 整租 朝南 有电梯 高层(共34层) 碧桂园翡翠华府 句容-宝华小学 牡丹西路38号 整租 朝南 有电梯 低层(共30层) 仙林悦城 句容-宝华小学 仙林东路6号 整...安居客ZJS2020081643-02句容宝碧房地产开发有限公司翡翠华府四期-小区配网安装工程最高限价公示_招标网采购业主*于2020年08月25日在招标网发布招标变更公告：ZJS2020081643-02句容宝碧房地产开发有限公司翡翠华府四期-小区配网安装工程最高限价公示。请各有关单位及时调整投标等相关工作，以免错失...招标网【undefined100万以下+四居南京二手房】南京房天下碧桂园翡翠华府 仙林-句容市仙林大道与宝四路交汇处(向北200米) 85 万 6362元/㎡ 仙林东 高品质小区四季金辉 配套齐全 有车位 4室2厅|108.76㎡|低层（共18层）|南向|2006年建|李萍 四季金辉 ...房天下11-20条【高新跃层别墅150-200万+150-200平米南京二手房】南京房天下碧桂园翡翠华府 仙林-句容市仙林大道与宝四路交汇处(向北200米) 150 万 8426元/㎡ 降50万江北新区 S8线地铁口 金牛湖旁 联排别墅送阁楼露台 4室2厅|150㎡|底层（共3层）|南向|2020年建|王亚洲 ...房天下新房_南京买房知识_第4125页_365房博士碧桂园凤凰城位于句容黄梅镇，翡翠华府位于句容宝华，从位置上来说，我个人推荐翡翠华府，因为地处宝华，与南京的仙林接壤，目前距离南京地铁四号线底站大约5公里，相对凤凰城来说，未来可能更...365地产家居网2017-12-08图片新闻|句容市人民政府近日，句容市市场监管局开展疫情防控期间电梯安全监管工作，对宝华恒大雅苑、翡翠华府等小区的电梯进行了检查。此次检查不仅对电. 2月15日下午，天下着小雨，我委驻下蜀桥头村第一书记袁友胜...句容市人民政府句容市住房和城乡建设厅【招标公告】句容市宝华新城仙林新街坊小区北侧地块A居住区一批次配电工程句容市宝华新城仙林新街坊小区北侧地块A居住区一批次配电工程电力电缆采购招标公告 句容市 2022-01-20 句容市宝华新城...采购与招标网句容市公共资源交易网站ZJJR1项目名称：句容市文昌东路南侧、243省道西侧局部B地块普通住宅开发项目标段编号：ZJJR标段名称：江苏区域柏悦华府（句容）项目B地块供电工程高、低压电缆采购建设单位名称：句容碧兴. ...采购与招标网南京龙潭500元以下朝西五室及以上整租信息|栖霞龙潭500元以下朝西五室及以上整租房屋出租-安居客租房网碧桂园翡翠华府 句容-宝华小学 牡丹西路38号 整租 朝南 有电梯 低层(共33层) 仙林悦城 句容-宝华小学 仙林东路6号 整租 朝南 有电梯 中层(共33层) 仙林悦城 句容-宝华小学 仙林东路6号 整租 朝...安居客句容宝碧房地产开发有限公司翡翠华府四期-小区配网安装工程_招标网招标网于2020年09月11日发布中标公告：句容宝碧房地产开发有限公司翡翠华府四期-小区配网安装工程。请中标单位及时与业主相关负责人联系...招标网镇江租房信息|镇江租房租金_价格_房价|房产网-安居客租房网碧桂园翡翠华府 句容-宝华小学 牡丹西路38号 整租 南北 有电梯 高层(共6层)ue147 张蓓蓓 石头巷小区 京口-花山湾 石头巷 整租 朝南 低层(共33层)ue147 陈志颖 御带河花园 京口-江苏大学 禹山路 整租 ...安居客镇江三室租房信息|镇江三室租房租金_价格_房价|房产网-安居客租房网碧桂园翡翠华府 句容-宝华小学 牡丹西路38号 整租 朝南 有电梯 中层(共33层)ue147 王天亮 碧桂园翡翠华府二期 句容-宝华小学 牡丹路 整租 朝南 有电梯 中层(共30层)ue147 李建华 仙林悦城 句容-宝华...安居客镇江四室普通住宅租房信息|镇江四室普通住宅租房租金_价格_房价|房产网-安居客租房网碧桂园翡翠华府 句容-宝华小学 牡丹西路38号 整租 朝南 有电梯 中层(共34层)ue147 包朋朋 天正理想城 句容-宝华小学 仙林东路28号 整租 朝南 有电梯 高层(共26层)ue147 徐燕 碧桂园凤凰城凤鸣苑 句容-...安居客相关搜索宁乡华强大道二期什么时间开工阳光福园三期什么时间开工泰安嘉业泰然居二期什么时间开工郑州三号线二期什么时间开工成都地铁18号线三期什么时间开工句容宝华句容宝华房价句容宝华新闻句容宝华邮编句容天玺华府

1.嘉善丁栅镇是身份证号码，归属浙江省嘉兴市嘉善县。嘉善身份证前两位(第1-6位)是330421；嘉善县行政代码是330421，身份证前六位是330421，都是浙江省嘉兴市嘉善县的身份证号码。嘉善县身份证开头号码查询：丁镇330421镇330421天宁镇330421姚庄镇330421姚淦镇330421回民街330421杨镇330421洪溪镇330421罗街330421唐玺镇330421陶庄镇330421汤唯街3304212.嘉善丁栅镇工业企业名录你好！有：嘉善第一中学嘉善第三中学嘉善第四中学嘉善第五中学泗州中学李泽中学汤唯中学丰南中学平川中学杨庙中学姚庄中学姚淦中学丁扎中学洪溪中学陶庄中学天宁中学大云中心学校嘉善新世纪学校3.嘉善丁栅镇房价多少一平嘉兴七区市县中，秀洲区海拔最低，位于海盐和海宁交界处的高阳山是嘉兴最高点(252m)。嘉兴美国管辖的海域面积大于陆地面积，陆地面积3915平方公里，海域面积4650平方公里。浙江是开放较早的沿海地区。第一家麦当劳浙江的s不在杭州，在嘉兴。4.嘉善丁栅镇属于姚庄吗泗州中学最好。2016年考上一中的有180人，占全年级的50%(全年级355人)，其次是四中或一中。以四中为例，一个年级600多人，考上一中的只有100多人。实验中学也还可以，三中很差，满分500分，400分，能排前40，而在泗州，400分250后就走了。最差的应该是五中。不确定PS:嘉善一中简称一高，是嘉善最好的高中。010-10.1万万山岛渔家村位于浙江省嘉兴市嘉善县丁栅镇北部，紧邻太浦河和丁栅生态甲鱼养殖示范基地。是省级优质高效水产养殖示范基地，是嘉善县唯一的现代化渔业园区。村六塔龟被评为省名牌、省绿色无公害产品。该村地理位置优越，距320国道30公里，318国道10公里，紧靠太浦河，水陆交通发达。这个村子是专业渔民这个村庄以水产养殖和渔业为主。有192户人家，总人口706人，捕鱼人口占全村总人口的三分之二。5.嘉善丁栅镇楼盘根据名字的由来读栅栏的光栅栅栏栅栏栅栏栅栏因为远在明朝，六座巍峨的石塔矗立在丁栅缓缓流淌的城市河流中，屹立在丁栅人民的心中.六塔镇后来怎么改名为丁家闸，因为丁闸出了个丁宾。明朝隆庆五年(1571年)的一天，一阵欢快的锣鼓声打破了丁栅的宁静，只有一个人喊道，你我赢了！答对了。进士！谁中了进士？丁斌，28岁，丁扎镇人。经过十年的苦读，镇上终于出现了一位秀才，让全镇沉浸在一片欢乐的气氛中。丁斌(1543-1633)，本名梨园，改名亭，生于丁栅涂家浜。在乡亲们的欢送下，他离开了丁栅，来到应天府句容县当知府。他在句容县任知县七年间，下大力气清理税额，减少杂粮，每年减轻田赋等各种负担7000多石，白银10000多锭，使句容县农民松了一口气。他还修建仓库，疏浚河道，修建驿站，做了一些造福当地人民的事情。七年后，丁斌调任帝国。有一次，教官让他诬陷别人受贿枉法，他婉言拒绝了。结果他遭到报复，失去了官家。丁斌回到家乡丁扎后，办了一所学校，讲学十几年。明万历十九年(1591年)，被推荐为复辟官。后来又担任南京大理寺的寺官，不久又升任游济渡河的御史、监。丁升任工部左部长助理、南京市工部尚部长。丁斌在南京当官30年了。每当遇到旱灾或水灾，他经常要求救灾贷款，他自己也捐出3000石小米粒来交税，而不是下家高达3200。他还关心家乡的教育，并于天启二年(1622年)捐田100亩给嘉善书院。后来被封少保太子、太保。江草退休后，看到家乡并不繁华，就让人在集镇挖了一条丁字城河，两边建街边小店，招揽商人。他还把家乡搬出了涂家浜，修建了亭台楼阁、园林和花坛。就这样，一个水乡小镇安静而繁华。为了防止水贼的侵扰，丁栅还在河底修建了木栅栏，并在进出东南、西北和镇中心城河的四条河流上修建了五座桥。他请人给这五座桥命名：东桥叫东莱桥，意思是东京田字来到了丁栅；南桥名为南一座桥，意思是坐北朝南，坐得安稳；西边的桥叫西城桥，意思是西边会出果子。北桥的名字叫北木桥，意思是北方胡人要和睦；中心叫丁宅桥，意思是丁家河的丁家桥。此后，六塔镇逐渐繁荣起来。由于六座石塔年久失修，六塔镇失去了原有的象征，而丁家寨却越来越繁华。六塔镇的名字逐渐被丁家寨和丁家闸所取代。丁斌死于崇祯六年(1633年)，享年九十一岁，自称清辉。丁清惠寺建在县城东部。《清惠遗集》共八卷。20世纪上半叶，丁栅镇北有一座高大的坟墓，镇上的人说是丁家的坟墓。据清光绪《嘉善县志》年，统治东北30里的丁家闸，明朝就住在石鼎这里。这里所说的石鼎，指的是明朝万历年间、崇祯年间的工部尚书丁斌。他家住在丁栅，建立了四个盖茨在东、南、西、北四个河口防盗。因此，丁闸又称丁家闸、丁家寨。明代大旅行家徐霞客曾在日记中写道：崇祯十年九月二十五日夜，丁波这是我们的家。贪婪于我的母亲住在唐玺镇，也不例外。有一年，她被发配到丁栅乡银水庙村。那个地方好像很远很远，我妈坐船很久才到。母亲说，以前那个村子里有个银水寺，有个和尚叫银水，所以村子就叫银水村。母亲还说，在那个地方有一个长长的白色秋千，一句农村谚语说，丁门长白荡，无风有三尺浪。在我幼小的心灵里，留下了深深的烙印。打开《嘉善县志》，上面的记录显示，全县59个大小湖泊中有20个丁扎，占总数的33.9%。丁镇镇面积44.6平方公里，水域面积约占总面积的三分之一。来到丁栅，无疑就置身于泽国水乡。碧波荡漾、绿意盎然的河水里，龟、鳖、鱼、蟹在游动，白芦花在飞舞，一曲千年田歌在吟唱.早在70年代初，我就参与了县里组织的《春风红雨遍嘉善》一书的编写工作，多次到丁扎的东泉荡考察。有一次，我在东泉砀边于慧镇的一个小招待所住了一个星期。当时的东泉荡，经过一场前所未有的灭螺战役，彻底改变了过去。秋千周围筑起了高高的土坝，秋千里的水基本排干，汹涌的水流被彻底征服。只有秋千底部的几条新的排水河源源不断地流淌着。在七公里高的雁荡大坝上，两万多棵粗壮的白榆和水杉苍翠挺拔，覆盖着沙滩。摇摆几十亩成熟早稻，金黄稻浪滚滚；400多亩桑园枝繁叶茂；几排粉墙青瓦的蚕房隐藏其中。新开的河底，杨柳依依，马达抽水的轰鸣声，渠口的流水声，鸭子戏水的声音交织在一起，回荡在东泉荡.站在Dang的边上，深深的感受到了什么是巧夺天工！在消灭血吸虫和围垦的那些年里，丁栅的几个秋千像东泉秋千一样彻底改变了从前的模样。十七八年很快就过去了。90年代末，我一次又一次去丁栅，在丁栅的湖泊里待过几次，做乡村民俗文化旅游的研究。每次都是从丁栅镇政府所在的镇河坐桨船。的吼声；突然，突然，突然机器打破了小镇的宁静。划桨船很快驶出了城河，穿过乡间宽阔的河道，向北驶去。东边是丁扎村和沉香村交界处的沉香荡。党东北接声威，西接尚维，水域面积1100亩。关于党明的起源有一个不寻常的传说：为了纪念一位敢于维护村里人民利益而遭到迫害的农民，当地农民曾点燃无数根檀香棒，扔进当里，使香味在当里飘荡了很长时间，因此这个当改名为沉香当。在村名上，也叫沉香。明朝郑德《嘉善县志》年记载了沉香的名称。陈翔村还有南白荡和红水湾。白荡北接东港，南接马良尾，水域面积120亩；洪水在伍家岗自然村东侧，水域面积270亩。一个小村庄有三个秋千，太神奇了！事实上，一个村子有两三个秋千并不罕见。在丁栅北岗村，有面积151亩的五盆凼、面积210亩的沈家凼、面积360亩的泥鱼凼和与丁栅村相连的面积675亩的小方凼。金星村有四个秋千：东王荡、早板荡、白鱼荡和庄佳荡。划桨船驶过陈巷村，眼前是银水庙村。在这个村庄上，有位于村庄东部的庄荡荡，水域面积为109亩，还有位于银水庙自然村西部的苍冰荡，水域面积为1530亩。传说吴越时期，伍子胥曾经在这个秋千上藏兵，练水师，搅起战争的风暴那时候我去的最多的秋千就是长白秋千。丁扎的湖泊中，长白湖面积最大，共有3200亩。这那一天，船刚到长白，就遇到三尺浪，像雪崩一样重叠，冲击着我们的船。小船不时上下跳跃，仿佛在波浪和山谷上跳舞，溅起的浪花不时落在船头，发出swoosh声音。很多时候，长白当还是像个贤惠不知疲倦的乡下女人。水波静静流淌，在金色的阳光下泛起涟漪；鸟儿静静地飞过水面，鱼儿在水中悠闲地游着。每天早上或晚上是长白当最美的时候。清晨湖面上的薄雾，让长白摇身一变，变成了一个穿着婚纱的羞涩而兴高采烈的农家少女；傍晚，旋转的晚霞把长白当打扮得五颜六色，白色的芦苇花随着清新的晚风飞向它的故乡.长白荡不仅有美丽的风景，也有悲壮的英雄传说表演场景！明末清初，出现了一场白头军在长白当，头上蒙着白布以反清复明。白头军以长白党为大本营，打败清军一次又一次的围剿。英雄s的血曾经染红了长白荡的水！当时，苏州巡抚涂使出了一个绝招：他训练许多小汉奸假扮投降叛军，然后渗透到白头军，然后在一个雨夜袭击他们。渗透进来的小汉奸内外勾结，使白头军没我不知道敌人是谁，所以他们互相残杀，淹死了无数人！吴日升的父亲、妻子和女儿，吴江人。白头军，都是部队里的，都投水等死。另一个首领，孙兆奎，吴江人，父亲死于乱军，妻子荡秋千后溺死，在她投水——小时后被清军救起。她送苏州投降，在南京被杀。吴日升在水中游了一两里，被残兵发现并救出。他集结数百兵力进行反击，打散了许多清兵，夺回了许多辎重，又在长白荡安营扎寨。很快，吴日升和其他将军的白头军、孙杖、倪福，三三三五四嘉善人，到西塘密议攻嘉善郡。有一个叫周瑞的将军，写信给嘉善县令告诉他无论如何。按照计划，知府邀请吴、孙、倪等领导参加白头军去嘉善吃饭。去不去？当他们从西塘来到孙杖他们在嘉善东门外的家中开会，被知县发现，派人去抓他们。孙杖和他的儿子跳进河里死了。吴日升和倪福在杭州草桥门见义勇为。的战斗白头军2002年，长荡山被放了出来.然而，悲惨的故事白头军不仅被记载在史书上，还在普通人之间口头流传，也许是为了纪念白头军，所以这个秋千叫长白荡！丁门有多少条河，就有多少个传说。当时也听过和尚荡、白鱼荡等河荡的故事。然而，更多的时候，我听到大自然的声音——田歌飞出浪花。6.嘉善丁栅镇食品厂好吧，可以不能再大了，就在这里。三省交界处位于太浦河中游。可以看到北岸的上海和江苏，南岸的浙江的分界线。参考坐标：N31.01.180E120.53.844周边有上海市青浦区金泽镇、江苏省苏州市吴江市胡芬镇田健村、浙江省嘉兴市嘉善县丁栅镇钱家店。7.嘉善丁栅镇二手房出售嘉善到定扎，有两条路线可以选择。西路全长24公里，车程约41分钟；东路长23公里，车程约45分钟。西路：起于嘉善城区嘉善大道，经嘉善大道、檀宫南路、檀宫北路、外环东路、320国道、丁鑫公路、万泰路、红旗塘桥、丁奉线、镇南路、新闸路，到达丁闸。东路：起于嘉善市人民大道，经人民大道、金阳东路、平利公路、金家大道、黄山路，转320国道，与西路路线相同。

　　买房一般都可以使用公积金贷款，但是不是所有的楼盘都可以所有住房公积金贷款。　　住房公积金贷款需开发商与住房公积金管理中心签订贷款合作协议，即可进行住房公积金贷款，同时开发商必须具备五证，营业执照，建设用地规划许可证，建设用地施工许可证，登记备案证，预售房许可证。　　住房公积金贷款支持的住房包括：主体结构已经封顶的商品房期房、商品房现房、经济适用房、房改房、集资合作建房、二手房。　　1.五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。　　2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全，可以放心购买！

杭州做二手房也是比较赚钱的，25的房东他是很好的，很多很多人都会去做二手房东挣钱。

汤山鎏园位于汤山名胜风景区，西南临汤山镇，北至沪宁高速，距沪宁高速汤山收费站仅1.4公里，规划中的地铁15、16号线汤泉站距本案较近。汤山鎏园属于纯中式园林别墅项目，以迷人自然风光和驰名的温泉度假而闻名。一期占地总面积约为5.1万平方米，二期占地约7.1万平方米。汤山鎏园配备有商业综合楼，并计划建设游泳馆和幼儿园。汤山鎏园二手房小高层：86平米、108平米两种面积段实用户型，均价8888元起，总价78-98万即可轻松拥有。汤山鎏园精装修二手房公寓：56平米、62平米精装怡康养生公寓，均价9000元起。70年产权，民用水电!交房时间：现房开售物业公司：开发商自控物业，将服务落到实处。水电：民水民电，与句容市同一系统车位：公寓车位、小高层地下停车，1：0.8比例。容积率：0.8绿化率：30%销售类型：小高层，精装怡康养生公寓朝向：南北通透，双向阳台

申请材料1.《不动产权证》及契税完税凭证。2．房屋共有人配偶：结婚证、户口簿。父母与子女：户口簿。3．提取人身份证4．工行、农行、中行、建行、交行本人I类储蓄卡说明：公积金提取手续原则上由职工本人或配偶办理，配偶代办需携带夫妻双方身份证、结婚证或户口簿；确有困难无法办理的，应委托所在单位代办，出具单位代办材料加盖所在单位公章，委托代办人身份证。二、注意事项1.新就业人员单独购买自住住房的，父母可申请提取其住房公积金账户内余额。申请办理时还需提供：毕业证书、就业材料、户口簿或公安机关出具父母与子女在一起的户籍摘抄。2．未满18周岁的子女单独购房，父母可申请提取其住房公积金账户内余额。申请办理时还需提供：户口簿或公安机关出具的父母与子女在一起的户籍摘抄。3．购买本市二手自住住房申请提取住房公积金只能一次性提取有效文件【《不动产权证》或购房相关票据】批准当月之前的住房公积金账户存储余额，且不得超过购房费用。4.婚姻关系存续期间单独购房或所购房屋两年内存在重复交易行为的需留置材料审查，公积金中心自受理申请之日起3个工作日内作出准予提取或不准予提取的决定，不准予提取的，告知申请人原因。5.缴存在丹徒、丹阳、扬中、句容的缴纳人，现场办理相关公积金业务需到对应实际缴存地的辖市、区公积金中心服务网点。

营业税：评估价X5.55% 满五年面积144以下可以免掉 144及以上按差额 个人所得税： 评估价X1% 以上2个税费是卖方 契税：根据面积 90以下评估价X1% 90-143评估价X1.5% 144及以上评估价X3%过户费：面积不大就几百块这2个是买方的如果找中介办还有其他费用基本上就这些

（记者 计思敏）越来越多的城市加入到取消购房限制性措施队列中，多地将执行多年的限购、限售政策进行优化调整。据澎湃新闻不完全统计，今年5月以来，包括河北唐山、黑龙江哈尔滨、浙江杭州、浙江湖州、山东济南、安徽六安、江苏常州、浙江嘉兴、武汉经开区、辽宁大连、辽宁沈阳、广东东莞、安徽合肥、江苏南京、江苏苏州、江苏泰州、江苏句容、浙江金华、福建三明、江苏徐州等20余城出台楼市新政，直指放开或调整限购及限售政策。以黑龙江哈尔滨为例，5月23日，哈尔滨市人民政府发布通知，宣布废止2018年出台的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。通知指出，2018年印发的通知已完成阶段性调控使命，继续实施区域性限售将导致一部分购房者购买的商品房无法上市交易，抑制了改善性购房需求的释放，不利于哈尔滨市房地产市场发展的需要，因此予以废止。即日起，购房人完成不动产权属登记，取得不动产权证即可上市交易。河北唐山则于5月25日发布政策称，结合本地实际，对部分房地产调控政策进行梳理清理和优化调整，其中一条政策明确，为满足居民家庭合理购房需求，取消路南区、路北区、高新区范围内的商品住房限购、限售政策。值得一提的是，近期多个热点二线城市也跟进优化调整楼市政策，且多涉及限购、限售等方面，购房限制性措施正逐步取消。以杭州为例，5月17日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确优化二手住房交易政策。在杭州限购范围内购买二手住房的，对落户杭州未满5年的户籍家庭取消原“在购房之日前2年起已在杭州限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月”的规定；对非杭州户籍家庭，将原“在购房之日前4年起已在杭州限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月”的规定调整为“在购房之日前1年起已在杭州限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月”。这也意味着，按照新政策，在杭州市限购范围内购买二手住房，落户杭州市未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求。对非户籍家庭来说，须在购房之日前1年起已在杭州市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。另有南京、东莞、苏州、武汉等多个城市宣布放开限购及限售政策。植信投资研究院资深研究员马泓表示，多地废止及放开限购限售政策，这是近期政策“组合拳”的一部分，目的主要是侧重在满足居民合理的购房需求，包括刚性和改善性需求。根据已公布放开限购、限售的城市来看，大都集中在三、四线城市，也有部分楼市表现相对低迷的二线城市。近期，无论是政治局会议，还是央行、银保监会等相关部门，都明确表达了对房地产政策的支持态度，各地也逐步释放宽松政策，从力度上来看，取消限购、限售较房贷利率调整更有利于激活需求。预计下一个阶段，地方房地产政策宽松的局面可能扩展到重点二线或一线城市，房地产市场有望在三季度逐步企稳。诸葛找房数据研究中心分析师梁楠则指出，放松或取消限售政策利好购房者 “卖旧买新”，对改善性需求起到了很好的支撑作用，与中央支持居民合理住房需求相呼应，同时也有利于促进符合条件的二手房源入市，增加市场供应，进而提高二手房市场的流通性。根据贝壳研究院数据，限售放宽后，近期多地二手房挂牌量增加。数据显示，东莞5月中旬限售年限降低，5月二手房日均新增挂牌量较4月日均增长约25%。苏州、南京、徐州等长三角城市也放宽限售，苏州5月二手房日均新增挂牌量超过4月的2倍，也超过3月的日均水平；南京、徐州5月日均环比增长50%左右。济南5月23日限售放宽后，近几天二手房新增挂牌量明显增加。同样，放长周期看，苏州、南京、济南等城市5月的新增挂牌量多接近于过去两年的月均水平。而对于放松限购政策，梁楠表示，这为一些之前限购的居民提供了购房资格，一定程度上释放了市场购买力，这对有效解决楼市库存积压有积极作用；再次，多地放松乃至废止限购限售政策，有利于改善当前房地产市场信心偏弱、楼市修复不及预期的局面，同时也体现了政策调整的灵活性，有利于促进房地产市场健康良性发展。梁楠认为，从当前出台松绑政策的城市市场表现来看，市场恢复进程仍比较缓慢，加之全国多地疫情阴霾尚未散去，对市场修复形成一定阻力，预计后续部分库存压力较大、市场成交低迷的城市，或仍会有跟进放松限售限购政策的动作。展望后市，贝壳研究院认为，信贷支持下，限制性政策优化、支持性政策加码的效果将逐步释放。限售政策有利于增加二手房供应，限购、限贷等放松利于增加购房需求，供求两端政策结合将加快刚需、改善性合理住房需求的释放。同时，二手房挂牌房源增加后，刚需群体可以有更多的选择；经过一定时间的去化，改善性群体卖掉现有住房，并新购买改善型住房，这其中有一部分人会进入新房市场，从而带动新房市场销售改善，房企回款加快，拿地投资信心提高，土地市场修复，最终实现房地产市场和行业的良性循环。

飞越疯人院中的主角为了逃避监狱的劳动，所以装疯卖傻，进入了疯人院，可是因为热爱自由，根本没有办法接受疯人院中的生活和疯人院对他的束缚，所以她决定和其他人一起逃离这里。其实这部电影中疯人院未必就是真的精神病院，她里面的医生和护士可以是我们生活中很多东西的具象形象，所以疯人院代表的东西也没有那么简单。这部电影非常的现实主义，疯人院代表着的可能就是一种压迫，一种专制，他在外表上是一种形象，可是实际上却是为了欺骗人们的幌子。电影的剧情其实不是说夸大了，也不是为了告诉观众精神病院就是非常的可怕这一点，精神病院里面的人可能都是在这个环境的逼迫下慢慢的开始让自己疯狂，就像是冷宫这个环境下，很少有人能神志清晰一样，电影就是为了反应给人们要理性的面对社会中的事情，不要一时冲昏头脑，然后没有看清楚这个东西的本质。

docomo平板是SONY索尼牌子的。SONY索尼Docomo平板电脑3G无线上网4GB平板电脑轻巧便携使用简单。索尼是日本一家全球知名的大型综合性跨国企业集团。牌子是品牌的意思。SONY索尼生产的Docomo平板电脑就是索尼品牌的，所以docomo平板是SONY索尼牌子的。

如上面三张图的画质对比，佳能在各个焦段均略优于适马。此外，佳能的24-70颜色比适马更浓郁，佳能偏红偏暖，适马偏冷。不过两只镜头都是画质不错的镜头，如果预算充足自然佳能，预算不足适马也够用。

美国陆军军歌 《陆军勇往直前》"The Army Goes RollingAlong"美国空军军歌 《美国空军》"The U.S. Air Force”（有时也取歌曲的第一句wild blue yonder，叫《蓝色远方》）美国海军军歌 《起锚》"anchor Aweigh"（第一代的版本里面还有一句搞笑的叫sink army grey揍沉这帮陆军灰的家伙！）美国海军陆战队 《海军陆战队赞歌》"Marines" Hymn"美国海岸警卫队 《时刻准备》"Semper Paratus"（海岸警卫队军歌的名字是拉丁文，翻译过来就是always ready时刻准备）

不是的, 报告格式一般由标题和正文两部分组成. （一）标题.标题可以有两种写法.一种是规范化的标题格式,即“发文主题”加“文种”,基本格式为“关于××××的情况报告” （二）正文.正文一般分前言、主体、结尾三部分. 1．前言.写明调查对象的历史背景、大致发展经过、现实状况、主要成绩、突出问题等基本情况,进而提出中心问题或主要观点来. 2．主体.这是报告最主要的部分,这部分详述基本情况、做法、经验,以及分析研究所得材料中得出的各种具体认识、观点和基本结论. 3．结尾.提出解决问题的方法、对策或下一步改进工作的建议. 中文书信的的标准格式是这样的： 称呼,顶格写 问好,另起一行空两格. 正文,另起一行空两格写,也可以紧接问好的短句写正文. “此致”有两种安排法：一是“此致”接在正文后,后面不用标点符号；二是另起一行,空两格写“此致”,后面同样不用标点.“此致”可用“顺祝”“敬颂”之类的词语替换,但此致后可以用“敬礼”也可以不用. “敬礼”另起一行,空两格写,后面用叹号. 落款,另起一行,靠右写自己的落款. 落款下标注写信的日期.

日本有五大移动通讯的运营商，分别是Docomo，Softbank，AU，eMobile和WILLCOM。　　一、NTTドコモ(NTT DOCOMO,INC)　　NTT(日本电信电话公社)，是日本最早开始研发，运营电讯服务的企业，早在1868年开始运营东京和横滨间的电信服务。在贝尔发明电话机的第二年1877年，着手电话机的国产化，是日本首屈一指的通讯大手企业。1968年以运营移动传呼服务(中国曾经昙花一现的BP机)为契机，成立NTT子会社NTT Docomo，寓意do communications over the mobile network。　　Docomo的优势在于NTT雄厚背景的支持，所以在基站的建设，信号强度，通话质量和手机服务上就优于其他对手。但是在日本提到移动运营商比较的话，普通日本国民对于Docomo的第一印象就是信号和周边服务都很好，同时话费比较昂贵。　　Docomo目前提供两种通讯格式：　　Foma 2001年开始实行，利用W-CDMA、HSPA的第3代，第3.5代移动通讯系统。　　Xi 2010年开始实行，利用LTE的第3.9代移动通讯系统。　　Docomo以dMarket为中心，整合所有Docomo手机周边服务。从动画，购物，游戏到阅读，音乐，视频等等应用。值得一提的是这些应用并不是只针对智能手机，再普通的蜂窝电话也可以通过menu中的Docomo Market来打开手机浏览器使用上诉的服务。　　二、Softbank(SoftBank Corp.)　　软银，由传奇人物孙正义于1981年成立。主要经营移动通信，固定电话，棒球队，风投，Internet关联等业务，是日本罕见的Top-Down型经营方式。在风投方面，颇多成功，最为我们熟知的就是，风投阿里巴巴，雅虎，PPTV，人人网等案例。　　Softbank移动通信给我的感觉用异军突起来形容非常的恰当。几大手笔介绍如下：　　1-区间免费通话：首推凌晨1:00 – 晚9:00 Softbank用户之间免费通话(收费时段只有晚上9点到凌晨1点，对于这点中国人肯定无法理解大跌眼镜吧)。再配合MNP提供Cash Back(从其他运营商比如Docomo转换到Softbank网络，电话号码不变，Softbank免费赠送手机并奖励几万日元的现金。由此也可见日本移动运营商之间竞争的白热化程度)。迅速在日本移动市场占领一席之地。　　2-学割(面向学生的优惠活动)+家族Plan：帮助Softbank攻占学生市场和日本各个家庭。对于在校学生提供非常优惠的活动。不仅很多种手机本体不要钱，还减去每月980元的基本通话费或每月赠送固定金额的通话费。笔者在学生期间使用Softbank手机，每月手机经常为0元。同时推出面向家庭成员的家族Plan，加入家族Plan的手机之间24小时免费通话，免费短信。学割的低价使得Softbank网络在学生和家庭单位中蔓延。　　3-LTE建设：Softbank最被人诟病之处在于信号不好，为了提高用户体验，Softbank大力着手LTE3.9代移动通讯系统建设。参考Yahoo发布的调查报告，在通勤高峰时期，人流量最大的东京山手线新宿，池袋，涩谷，东京，品川，新桥站测试速度排名，Softbank排名第一，AU则耗时为Softbank的一倍以上。参考资料为了加强信号的建设，Softbank还和eMobile合作共享网络。及Softbank基站压力过大时转移回线到eMobile网络;以此交换eMobile网络负荷压力过大时转移压力至Softbank网络。这里补充，eMobile的优势在于手机可以当作路由器，使得PC，平板都可以通过eMobile的网络上网。Softbank最初的想法是直接收购eMobile，不过这项提案违反了日本的反垄断法，最后破产告终，在eMobile中详细介绍。　　4-iPhone：签下苹果，让Softbank更是势不可挡，赚得盆溢钵满。　　Softbank当前发展虽然如日中天，但是依然没能撼动Docomo百多年的霸主地位。原因除了信号不好这个硬伤之外。还有最重要的一点就是手机周边服务。Docomo通过dMarket可以把几十种应用(音乐，游戏，阅读，动漫，购物等)快速传递给用户。外加Softbank不支持Sim-Free解锁(Docomo提供3150日元的手机解锁服务，解锁后可自由使用其它运营商的Sim卡)。以及Phone不支持NFC功能，缺失了移动支付这块在日本使用率非常高的应用也不得不说是一大遗憾。(NFC介绍参看《NFC日本流行之路》)　　三、 AU By KDDI　　前身是日本移动通讯(IDO)和DDI Cellular两大Group，作为地方性运营服务提供商，运营范围是关东，东海，甲信，北海道，东北，四国，九州，冲绳等地区。2001年10月由KDDI合并成立au by KDDI。　　AU(方便称呼，统一称呼)最早提出了1日元SMS(Short Message Service，100日元购买力为一瓶饮料)。并在当时占有了一定的市场份额。但随着通信技术的进步，利用3G网络发送Short Mail或Email成为主流，加上各个运营商内的SMS全部免费，AU的1日元战略也就随是销声匿迹了。　　闲话不说，AU的强势在采用CDMA技术，通话质量相比其他运营商要好的多。同时步Softbank的后尘，推出1AM-9PM时段通话免费，因而保留住了一部分用户，尤其吸引电话业务非常频繁的顾客(好话质低费用)。外加地震情报实时推送等非常有用的业务和AU Pass系列(手机增值服务，包括MusicPass，生活信息吃喝玩乐的SmartPass，阅读相关的BookPass，视频相关VideoPass)使得AU占领了一定的份额。　　AU短板-事故频发。在如此重视质量和安全的日本，AU却事故频发。先是2006年2007年被公正取引委员会警告，警告内容是将费用体系复杂化，容易使顾客误解并误导其支付费用。然后2007年卷入Pre-Paid市场不良竞争，被总务省起诉。最严重的莫属2008年3月发生的13起电池爆炸和自燃事故，虽然AU迅速回购市面上的21万4000多台手机，但是AU公司对于原因的调查，事故责任明究等却迟迟未见动作，直到2周后又发生2起电池爆炸事故后才发表调查结果。2011年又现二手手机回购个人数据未删除，转卖引起个人信息外泄。在对产品质量，安全，个人信息保护，服务质量要求极度苛刻的日本，上诉事件掀起轩然大波，AU的市场占有率也随之急剧下跌。　　四、eMobile　　eMobile的市场定位非常的有侧重，也是日本差异化服务的典型案例。　　首先日本的几大移动运营商都是对手机加锁的，也就是说softbank的SIM卡不能在AU的手机上使用。而eMobile则和华为合作，推行手机无锁。任何运营商的手机SIM卡均可在eMobile手机上使用。　　其次主打移动网络。eMobile的手机就可以当作小型路由器来使用。家庭中的PC，Tablet等设备可以通过eMobile手机来连接LTE网络，当然前提就是顾客契约的内容是流量包月无限制。这种方式必然会带来网络高负载问题，eMobile为了解决该问题，对手机流量做了限定，超过限定后下行速度将变慢。为了从根本上解决问题进而达到共赢，eMobile接受了Softbank收购的方针。　　方针大致为，Softbank收购额Mobile，收购eMobile后Softbank可以顺理成章的在负荷大的情况下分散压力，将一部分用户转移到eMobile的网络(Softbank信号差被用户诟病)。而对于eMobile，也可以利用Softbank的LTE网络分担流量的压力(Softbank LTE网络测速排名第一)。双赢的合作却在政令面前破产，日本有明确的反垄断法，因为收购成功后Softbank将拥有比其他运营商多出一倍的带宽(各大运营商所使用的频段均由日本政府工信部决定)，日本政府判断这起收购会带给市场不良竞争的结果，进而损害顾客群体的利益，因此痛下杀手，令行禁止。虽然目前Softbank和eMobile以其他合作的方式打通一部分网络，但由此事件可以看出，政府在反垄断中的强硬态度。　　eMobile留给日本国民的印象就是手机路由和流量放题。　　五、WILLCOM　　WILLCOM业务主要是PHS业务，类似中国的小灵通。但是没有固定的使用区域限制，通话费用非常低廉。由于频率不会对人体和电子仪器造成干扰，在医院，保育院，护理机构均可使用WILLCOM的PHS电话。　　WILLCOM的PHS电话通讯技术比较落后，虽然待机时间和通话音质良好，但是没有跟上市场发展，不支持3G通讯，使其定位始终在公司中联络用，很难在大众市场中有所作为。随着各个运营商话费越来越低廉，迟早有一天会攻占法人市场(面向公司的契约)。　　日本的五大移动运营商可谓各自特色，各有领地，虽互有攻伐，但依旧是犄角鼎立之势。良性的竞争下才催生出越来越廉价的资费，越来越优秀的服务和越来越精彩的应用。

ffkkk 谢谢 ffkkk13 ffkkk15http://can.baidu.com/owioaoskfksaof/snap/bb3f1b89506e4792df0d4751.html马上看吧

日期写在信纸的右上角英文书信的格式及信封的写法：1、信纸的右上角写上日期，如September 8，也常用简写Sep. 8；非正式的信件，年代常省略；正式的书信则不只会写上年代，还会把发信者的住址写在日期的上方。2、接下来在信纸的左方写收信人的称呼语，通常用Dear开始，再接着写名字(一般都用first name )，如Dear Susan (亲爱的苏珊)；至于名字的后面则通常打上逗号或留白。3、称呼语写完后，通常会先空一行才开始写信的本文。4、本文结束后，再写上结尾语，如See you (再见)、( With) Best wishes(祝你平安)、Yours always (永远是你的挚爱)、Yours ever (永远爱你的)、Your friend (你的友人)、Truly yours (挚友)、Sincerely yours或Yours sincerely或Sincerely (最诚挚的友人)、Love (爱人，避免用在两个男士间的信件)…等。扩展资料：英文信封的写法：1、在信封的左上角写「寄信人」的名字和住址。2、在信封的中间或右下角偏左的地方写「收信人」的名字和住址。3、寄信人不自称Mr.、Mrs.或Miss，但是在收信人的姓名前则必须加上尊称Mr.、Mrs.或Miss以示礼貌。4、住址的写法与中文相反；英文住址原则上是由小至大，如必须先写门牌号码、街路名称，再写城市、省（州）和邮政区号，最后一行则写上国家的名称。5、在信封的右上角贴上邮票。6、信封上的邮政区号(zip code)，在美国州名之后以五位数阿拉伯数字表示，前三位数代表州或都市，后两位数表示邮区，至于邮政区号10027的念法是one double o two seven。7、住址中常用字：有简写的多用简写：楼 F(e.g. 2F) 巷 Lane ( e.g. Lane 194) 段 Section；Sec. (e.g. Sec.Ⅱ ) 弄 Alley (e.g. Alley 6) 路 Road；Rd.( e.g. Chunghua Rd.) 街 Street；St.(e.g. Yangkwang St.)参考资料来源：百度百科-英文书信

三校生是对正在接受中等职业教育的学生一种统称，其学生来源于中专（中等专业学校、职业中专）、职高（职业高级中学、职业技术学校、职业学校）和技校（技工学校）。三校生既是高中的同等学力也是中等职业教育，这是因为中国的高等中级教育包括职业高中，中等技工学院。它们共同组成了一个完整的教育体系，为初中毕业生提供了不同的教育选择。扩展资料：1、加分政策在校期间两次获得或毕业学年期间获得区县、主管局级表彰的三好学生、优秀学生干部、优秀团员、优秀团干部，获得省市级(含省市级)技能大赛第一名的学生或获得高级技工证书的学生，参加本市高等职业院校单独考试可免试录取。2、就业问题（1）从社会的现状来看，社会的普高热严重影响到职业学校的学生质量，有的职校由于招不满学生面临倒闭的风险，有的职校为了招收学生，到初中或高中挖学生，或走后门给初中老师私下给一笔钱，“买”走学生。职业学校的学生由于在初中时偏科，基础不牢，在学校整天混日子，再加上学生的素质不高，职校的社会实践，工学交替，使的学校的学生不满18岁便走出社会。（2）另外从中职教育看，我们培养的目标是应用型人才，要求学生既要掌握丰富扎实的基础专业知识，又要提高他们的实践能力，但由于受传统教育观念的影响和办学条件的限制，理论脱离实际的现象没有得到根本的改变。（3）从医学类就业趋势看，具有中专学历的医学类专业的毕业生就业率一般在 25% 以上，药剂、护理、口腔医学等专业的毕业生就业率在 34% 以上，妇幼卫生、检验等毕业生就业率1 5% 以上。大城市的三甲医院的招聘条件与乡镇的卫生院的招聘有很大差距，一般要大专毕业。中专学历的医学类毕业生很难在三甲医院就业。（4）从医学教育结构看，医学教育的发展方针是加快发展研究生教育，适度发展本科教育，面向农村发展医学高等专科教育，使当前充斥大量中专或中专以下卫生人员的县、乡卫生机构医学人才学历水平达到专科以上，逐步减少规模乃至取消中等医学教育的措施，给医药卫生类专业中专生带来了严重的影响。（5）从学生实习状况来看，学生在校的最后一年为实习，目的是让在校学的专业知识和技能能融入到实际的工作当中，但是有一部份中职学校存在财政危机。带队的教师会以各种理由扣下学生应得的工资，还有一部份职校强迫学生去工厂实习，以毕业证为要挟，学生被强迫实习，扣工资的事情被揭发后，职校的带队教师说是学生自愿的，没有以毕业证为要挟。学生的正当利益得不到保证，这是职业教育不被看好的原因之一。（6）从学生的择业观看，国家的包分配制度在1999年已经取消了，学生现在是自主就业。但是有一部分的学生和家长依然认为学生毕业后，政府给学生分配工作。这就导致了学生容易听信职校的招生人员的话，但当发现的时候，以经太晚了，学生直呼上当，受骗。参考资料来源：百度百科-三校生

1刃被春水始解秒杀2刃在中了碎蜂卍解后被小八牺牲一条胳膊被自己的招数老化死了3刃被蓝染两刀斩了4刃被一户开牛头挂虐了5刃让剑八双手剑道砍死6刃被一户虚化打败后被5刃杀死7刃被大白卍解打残后一刀秒8刃被涅下毒后一刀捅死9刃被露琪亚用三舞残刃爆头10刃目前正在被大白加剑八虐中！给分吧，哈哈，不明白继续问我一起看死神，一起快乐吧

改为叫k了

我用的是腾龙a007，佳能口的，用起来还不错也没有跑焦锐度还行，同款的2470适马要比较便宜点，佳能用腾龙，尼康用适马吧！

DoCoMo是日本的电信公司。x0dx0a日本的手机销售模式跟中国不大一样 日本都是绑定销售的。x0dx0aDoCoMo这个名字的意思是取Do Communication Over the Mobile Network中的首字_电信沟通无界限_x0dx0aDoCoMo是1991年8月由日本公司日本电信电话（NTT）所分出来的，专营电信业务。目前系统包括有PHS、MOVA、FOMA和 paging与satellite五种。如以行动电话的系统世代来分，则有在800赫兹与1.5GHZ的两个系统：2G_也就是MOVA系统_与PDC。还有在2GHZ _1945-1960 MHz_频宽的3G系统_FOMA_W-CDMA。

吉姆-凯瑞于1962年1月17日出生于加拿大的多伦多，原名詹姆斯-尤金-凯瑞(James Eugene Carrey)。他是家中4个孩子中最小的一个，父亲是个会计，却热衷于音乐、表演，经常演奏萨克斯和从事喜剧表演。也许是父亲喜剧表演的性格遗传给了他，吉姆从小就喜欢表演，并立志将来当个演员。上小学时，他就经常在教室里搞些小表演。吉姆的母亲身体不好，为了逗她开心，他常常模仿各种夸张的姿势和面部表情来化作一份孝心，博得母亲一笑。平时他们的家也与众不同，充满着笑声和喧闹，由于父亲是个“开心果”，家庭成员之间的各种毫无恶意的“恶作剧”和逗乐经常不断。吉姆-凯瑞就是在这样的环境中逐渐接受了喜剧表演的启蒙教育。

NO.9 亚罗尼洛·艾鲁鲁耶利 　　アーロニーロ·アルルエリ　　Aaroniero Arleri 　　男性。是十刃中唯一一个下级大虚“基力安”，因为拥有无限进化的能力，所以破例地进入到十刃。可以吞食其它死去的虚的灵力，从而获得所吞食的虚的力量并变身为其形态。在阳光下不能使用变身能力。目前已经吞噬并取得了33650只虚的力量。　　因为吞噬了以融合能力杀害十三番队副队长志波海燕的虚——梅塔史塔西亚，而拥有了它的融合进化能力，同时获得了志波海燕的相貌、灵体和记忆，也拥有了海燕的战斗能力。　　变为海燕相貌时为黑色头发，深翡蓝色眼睛。有明显的下睫毛。　　真实态为大型试管状玻璃罩内液体中生存的两只骨质头颅形状小破面。号码位置在小破面脸部。平时带着有小孔的长型面具。　　斩魄刀第一重解放：沿袭志波海燕的始解　　归刃语：将水天逆卷吧，捩花　　水天逆巻け、捩花　　すいてんさかまけ，ねじばな　　解放后斩魄刀成为三叉戟型的长枪，末端为螺旋形锥状。游戏中为水蓝色缨，动画及漫画彩图中为深蓝。 　　有旋、刺、挑等枪术，伴随着周围产生波涛般的灵子水花，看起来像是劈波斩浪的招式一般。 　　攻击时“使用独特的高架势，以单手腕为轴心，用回转作为主要攻击，是舞蹈般的枪术，然后利用伴随着枪击一同卷起的波涛，将敌人压碎并切断。（露琪亚语）” 　　斩魄刀第二重解放：自体归刃　　归刃语：吞噬殆尽吧，噬虚　　喰い尽くせ，喰虚　　くいつくせ，グロトネリア　　解放后下半部变成巨大的触须姿态，手持“捩花”形态的戟。　　在与露琪亚的战斗中变化成志波海燕的样子并展现露琪亚所熟悉的能力、记忆，令为海燕之死一直无法完全解开心结的露琪亚陷入苦战。　　后来被露琪亚使用“三舞·白刃”刺中头部而败。 　　有特殊能力“同步认知”，是其特有的能力和任务，能够瞬间将与之战斗的对方的情报以及自己战败的消息向全部同胞报告。　　在十刃No.7佐马利·路鲁的出场台词中，得知其应为第一代十刃唯一幸存者，即本代十刃中现存最早的。　　声优：关俊彦